Нужно ли получать разрешение на строительство бассейна на участке

Содержание

Строительство бассейнов на участках стало таким же обычным явлением, как возведение террас или беседок. Единственное отличие состоит в плане и масштабе постройки. В бане можно сделать небольшую купель, а неглубокий декоративный бассейн устроить под открытым небом. Он станет частью ландшафтного дизайна. А вот для плавания лучше всего предпочесть чаши большого размера и объема.

Бассейны могут быть крытыми и открытыми, чаще всего конструкции делают на улице, снабжают сопутствующими аксессуарами. Сделать современную зону отдыха на участке можно следующими способами:

  1. Приобрести готовый бассейн. Но нужно понимать, что это потребует существенных затрат. Кроме того, нельзя купить готовую бетонную конструкцию. Придется делать ее на участке, но это потребует приобретения проекта и материалов. Работа трудоемкая, поэтому лучше ее поручить строительным компаниям.
  2. Самостоятельное строительство бассейна. Процесс возведения отличается сложностью, поэтому необходимо приготовиться к большим затратам труда.

Фото: бетонный бассейн на даче лучше переносных конструкций, так как он считается более прочным

Разрешение на строительство бассейна не требуется

Бетонный бассейн на даче лучше переносных конструкций, так как он считается более прочным

Какой вариант выбрать

Собственников загородных домов часто интересует то, сколько стоит бассейн. Все зависит от типа конструкции, ее размера. Лучше всего обращаться для этого в организации, которые себя отлично зарекомендовали.

Хорошо, когда еще на этапе возведения дома выделен участок для строительства бассейна. Есть несколько видов конструкций, которые подходят для дачи. Можно перечислить следующие виды бассейнов:

  • каркасный;
  • надувной, он может стоять на участке;
  • изделие из стекловолокна;
  • бетонный;
  • пластиковый, он может быть мелким — до 40 см.

Надувной стоит дешево, его легко перевозить с места на место. Но изделие непрактично, срок службы небольшой.

Сделав в доме бассейн из стекловолокна, вы получите возможность купаться круглый год. Он продается в виде готовой чаши, но сложен в транспортировке. Устанавливают изделие в подготовленный котлован, поэтому при планировании сметы следует учесть расходы на его обустройство. Кроме того, для установки чаши потребуется спецтехника. Это также увеличит расходы, и не многий выберет это.

Чаша из пластика легка и прочна, но перевозить изделие нужно аккуратно. Строительство требует подготовки котлована.

Фото: строительство бассейнов на дачном участке

Строительство бассейнов на дачном участке, что важно включить

Бетонный бассейн отлично подходит для коттеджа или загородного дома. Он может быть сделан из бетонных блоков, но лучше залить монолитную чашу. Несмотря на то, что это самый сложный и дорогостоящий проект, надежность такого бассейна не вызывает сомнений.

Недостатки бетонных конструкций

Существует ряд проблем, которые встречаются после завершения строительства бетонного бассейна. Можно перечислить следующие:

  1. Если трубы положены неверно, то наблюдаются проблемы с водоснабжением.
  2. Утечка воды. Эту проблему можно устранить, если сделать новую гидроизоляцию. Предотвратить утечку просто, для этого достаточно покупать для заливки чаши высококачественный бетон.
  3. Отслоение мозаики.
  4. Распространение грибка.

Для того чтобы мозаика или плитка держалась хорошо, при покупке клея следует выбирать высококачественные смеси.

Грибок легко нейтрализовать регулярной очисткой и обработкой поверхности чаши. Рекомендуется использовать для этих целей специальные растворы для дезинфекции.

Требуется ли разрешение на строительство

Бассейны под открытым небом на участке не требуют согласования с Ростехнадзораом. Но есть некоторые нюансы. Например, многое зависит от параметров чаши. Если она достаточной глубины, бассейн имеет большую длину и ширину, то лучше получить документы. В этом случае он будет включен в свидетельство о праве собственности, его внесут и в технический паспорт.

Дом с бассейном будет стоить дороже.

Порядок выполнения строительных работ

Фото: подготовка места расположения: рытье котлована под бассейн

Подготовка места расположения: рытье котлована под бассейн

Устройство бассейна начинается с подготовки проекта. Важен выбор места, бассейн на дачу можно сделать под открытым небом и с навесом. Многие делают огромные чаши длиной 40 м, но чаще всего для дачи выбирают бассейн поменьше.

Необходимо определить, какой будет чаша. Она может находиться вровень с полом либо подниматься над ним. Следует подумать, сколько человек будет купаться одновременно. От этого параметра зависит внешний вид чаши и ее размер. Для плавания взрослого человека стоит делать конструкцию глубиной не менее 1,5 м. Длина чаши должна быть хотя бы 5,5 м. Но можно сделать конструкцию длиной 40 м.

Фото: установка бетонного каркаса под бассейн

Установка бетонного каркаса под бассейн:можно заменить заливкой бетона по форме

Устройство бассейна состоит из нескольких этапов. Глубине чаши следует уделить пристальное внимание. При выборе конструкции с трамплином, с вышкой для ныряния, чашу надо заглублять на 2,5 м. Важно правильно определить толщину дна и стенок конструкции. Она зависит от типа грунта, имеет значение и уровень подъема вод из грунта.

При расчете толщины стен следует принять во внимание и глубину бассейна. Чем он будет глубже, тем больше вес воды будет давить на 1 м² площади. Это увеличит нагрузку на построенный бассейн.

Сколько стоит построить бассейн? Все зависит от плана конструкции, стоимости оборудования и отделочных материалов.

После этого необходимо подготовить проект дренажной системы, уточнить местоположение ступенек лестницы и подсветки. При монтаже электропроводки следует оставить место под прокладку гофры. Рекомендуется предусмотреть возможность аварийного спуска воды. Это нужный момент.

Фото: заливка площадки возле бассейна

Заливка площадки возле бассейна

Конечно, выемка грунта может быть выполнена без использования специального оборудования. Но в тех случаях, когда владелец дома собирается построить бассейн на участке, без нее не обойтись. Стоимость аренды спецтехники и услуги рабочих стоят примерно одинаково, но экскаватором сделать котлован намного быстрее. Размер ямы должен быть чуть больше, чем размер чаши.

Это делается для того, чтобы можно было без труда сделать бетонную подушку и выставить опалубку. Объявления об аренде спецтехники могут найтись в газетах.

Когда котлован будет готов, на дно необходимо насыпать подушку слоем 35 см. Ее делают из щебня и песка, слои которых тщательно утрамбовывают. Потом необходимо сделать гидроизоляцию, для этой цели отлично подходит рубероид. Лучше всего сделать несколько слоев, листы необходимо укладывать с нахлестом.

После этого можно выставить опалубку и залить 1 бетонный слой, он будет выполнять роль основания. Проще всего заказать готовый бетон. Дно чаши нужно укрепить арматурой, для этого используются пруты из стали класса А3. Армирование делают в 2 яруса, после чего дно заливается бетоном. Пустот не должно быть.

Фото: начинаем чистовую отделку площадки возле бассейна при помощи керамической плитки

Начинаем чистовую отделку площадки возле бассейна при помощи керамической плитки

Построить бассейн под ключ может каждый, для этого достаточно обратиться к профессиональным строителям.

При самостоятельном возведении нужно дождаться момента, когда дно высохнет. После этого можно приступать к армированию стен. Процесс заливки происходит идентично, в процессе высыхания стены из бетона смачивают водой. Когда чаша будет готова, бетон высохнет, можно снимать опалубку.

Читайте также:  Терем строительство домов отзывы

Фото: готовый бассейн для дачи своими руками

Готовый бассейн для дачи своими руками

После этого наступает этап отделки. Заранее выберите оборудование для бассейна. Стены шлифуют, делают гидроизоляцию. Завершает процесс финишная отделка конструкции.

Заключение

Фото: набираем воду и пользуемся бассейном

Набираем воду и пользуемся бассейном

Имея современные материалы, можно самостоятельно сделать бассейн около дома. Для ускорения процесса строительства рекомендуется воспользоваться спецтехникой. Проще всего заказать готовый бетонный раствор. Лучше заранее узнать о том, сколько стоит построить бассейн. Выбирать стоит компанию, которая известна среди потребителей.

Пластиковые бассейны и их установка… Новые времена — новые веяния. Пластиковые бассейны становятся все более востребованными, переходя из разряда предметов роскоши в ранг необходимого на …

Плитка для оформления бассейна: особенности и виды… Бассейны — и в спортивных комплексах, и в частных владениях — нуждаются в качественной отделке. И нет лучше варианта для оформления чаши, ступеней, по…

Песочный фильтр для бассейна — залог чистой … Песочные фильтры для очистки воды часто применяются дачниками.Ведь они на своих сотках выделяют достаточно места для зоны отдыха. И все чаще на этом м…

Верное строительство бассейнов… Многие владельцы частных домов задумываются о создании зоны для комфортного отдыха. Бассейн на участке может стать любимым местом времяпрепровождения …

Источник prokommunikacii.ru

Бизнес-план по открытию бассейна

Можно ли рассматривать бассейн как бизнес? Да, если вы готовы к большим вложениям и длительному ожиданию. Для открытия бассейна нужен солидный уставной капитал — не все предприниматели могут позволить себе подобные траты на старте проекта. Особенно с учетом того, что «отбить» вложенные деньги удастся не раньше, чем через 2-3 года.

Именно высокий порог вхождения в бизнес является причиной дефицита водных спортивных комплексов в России. Однако крупные инвесторы по-прежнему заинтересованы в строительстве частных бассейнов. Конкуренция в этой сфере — одна из самых низких. В этой статье мы расскажем, как открыть бассейн с нуля и разберем, как правильно составить бизнес-план бассейна.

Как открыть бассейн

Актуальность идеи

Бизнес-план строительства бассейна — необычайно перспективная идея для российского рынка. Ее актуальность обусловлена следующими факторами:

  • — отсутствие серьезной конкуренции;
  • — спрос на современные комплексы, которые могли бы заменить технически устаревшие бассейны, построенные во времена СССР;
  • — широкая целевая аудитория;
  • — популярность плавания как доступного и безопасного вида спорта, который рекомендован всем возрастным группам.

Плюсы и минусы, риски бизнеса

Главный плюс открытия бассейна в том, что этот бизнес относится к социально значимым и дает возможность его владельцу получить материальную поддержку от государства. Кроме того, данный вид деятельности не требует получения лицензии, что открывает простор для расширения бизнеса и оказания дополнительных услуг. Из минусов можно выделить большой размер первоначальных инвестиций и длительную окупаемость.

При составлении бизнес-плана бассейна важно учитывать риски, которые могут осложнить ведение бизнеса:

  • — cезонность спроса;
  • — рост цен на коммунальные услуги;
  • — повышение стоимости оборудования;
  • — увеличение арендной платы.

Виды бассейнов и услуг

Бассейны в России бывают 4-х видов:

государственные находятся на содержании госструктур и местных властей
ведомственные принадлежат муниципальным предприятиям или образовательным учреждениям
частные построены индивидуальными предпринимателями и коммерческими организациями
прилегающие находятся на территории санаториев, гостиниц и фитнес-центров

Продумывая бизнес-план строительства бассейна, необходимо выбрать его формат:

  • — классический;
  • — развлекательный с горками и батутами;
  • — оздоровительный для пенсионеров;
  • — оздоровительный для детей.

Основные налоги на бизнес

Основные уплачиваемые налоги:

  • — налог на прибыль (20% в месяц);
  • — отчисления в фонды страховых взносов (30% в месяц).

Система налогообложения зависит от выбранной организационно-правовой формы деятельности. Ниже мы расскажем об этом более подробно.

Анализ спроса и предложения

Как открыть бассейн

1. Целевая аудитория

Как правило, основная целевая аудитория бассейнов — потребители со средним уровнем дохода. Соотношение мужчин и женщин примерно одинаковое, а сегментация — чрезвычайно широкая:

  • — мамы с грудными детьми;
  • — беременные женщины;
  • — школьники;
  • — студенты и учащиеся профильных заведений;
  • — спортсмены;
  • — пенсионеры.

Кроме того, есть еще одна группа потребителей — корпоративные клиенты. Это могут быть как работники государственных организаций, так и сотрудники коммерческих организаций. Обычно количество таких посетителей составляет ½ от общей массы.

По результатам опроса исследовательского центра «РОМИР», выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время. Из числа тех, кто периодически посещает бассейн, 47% приходят туда, чтобы поплавать, 25% воспринимают плаванье как занятие спортом и 18% просто хотят быть красивыми и здоровыми.

2. Анализ рынка

Согласно исследованию ГидМаркет, крупнейшими операторами рынка бассейнов в России являются фитнес-франшизы Fitness House и X-Fit/Fit-Studio (1,0% и 0,8%). На третьем месте — компания WorldClass (0,7%). Следом идут OrangeFitness и SportLife, которые занимают 0,4% и 0,3% рынка соответственно. Доля прочих компаний составляет 96,9%. Основные представители — частные, развлекательные и спортивные комплексы.

Большинство из них построено на месте советских водных дворцов или на территории современных фитнес-клубов.

3. Конкурентные преимущества

Чтобы определить сильные стороны своего бизнеса, необходимо проанализировать конкурентов. Откройте Яндекс.Карты и тщательно изучите предполагаемую локацию. Ваши прямые конкуренты — городские плавательные комплексы и фитнес-клубы. Косвенные — гостиницы, сауны и любые места, где есть бассейн. Оценивайте конкурентов по следующим параметрам:

  • — дизайн интерьера;
  • — удобное местоположение;
  • — близость остановок общественного транспорта;
  • — наличие парковки;
  • — уровень сервиса и цен;
  • — опыт сотрудников;
  • — ассортимент услуг;
  • — частотность акций и скидок;
  • — наличие программ лояльности.

Бизнес-план по открытию бассейна с расчетами

1. Регистрация и разрешения

Чтобы зарегистрировать бизнес, нужно выбрать организационно-правовую форму деятельности. Это можно сделать 2-мя способами:

  • — оформить бассейн как ООО. Такая форма подойдет, если у бизнеса несколько учредителей, которые будут получать прибыль в виде взносов, пожертвований или дивидендов;
  • — оформить бассейн как ИП по месту регистрации. Такая форма подходит тем, кто ведет бизнес самостоятельно и не хочет обременять себя постоянными отчетами. Кроме этого, ИП может распоряжаться прибылью по своему усмотрению.

После выбора субъекта ведения бизнеса необходимо определиться с системой налогообложения. Как правило, большинство предпринимателей выбирает УСН (упрощенную систему налогообложения), которая позволяет платить 6% от доходов. Завершает процедуру регистрации выбор кодов ОКВЭД. Для бассейна подходят:

  • — 93 — деятельность в области спорта, отдыха и развлечений;
  • — 93.11 — деятельность спортивных объектов.

Сразу после регистрации нужно заняться оформлением следующих документов:

  • — разрешение на оказание услуг от Роспотребнадзора;
  • — санитарный сертификат помещения от СЭС;
  • — пожарное свидетельство от МЧС;
  • — договор на очистку и санитарную обработку бассейна соответствующими службами;
  • — договор на оказание услуг охраны и видеонаблюдения;
  • — договор на поставку отопления, электро- и водооборудования;
  • — регистрация в фондах социального, пенсионного и медицинского страхования, а также в органах статистики.

2. Помещение

Как открыть бассейн

Помещение для бассейна может быть:

взятым в аренду В этом случае важно, чтобы в помещении были высокие потолки, а общая площадь превышала 70 м². Наиболее приемлемый вариант — бизнес-центр, которые находится вблизи транспортной развязки
выкупленным Прежде чем переделывать под бассейн нежилое здание, необходимо удостовериться, что оно соответствует требованиям и нормативам надзорных служб. Чтобы упростить себе задачу, можно взять в долгосрочную аренду заброшенный спортивный комплекс, а после решения организационных вопросов выкупить помещение
построенным Чтобы возвести здание бассейна с нуля, нужно получить согласие комитета по строительству и городской администрации. Учитывайте, что на реализацию такой идеи потребуется крупная сумма, а сам процесс может растянуться на 3-4 года
Читайте также:  В каком органе получают разрешение на строительство

Кроме этого, возможно создание открытого бассейна или бассейна-пристройки, например к ТРЦ или фитнес-клубу. Спорткомплексы целесообразно строить в мегаполисах — для провинциальных городов больше подойдут маленькие бассейны. При выборе объекта нужно руководствоваться следующими критериями:

  • — высокая проходимость;
  • — отсутствие прямых конкурентов;
  • — удобные расположение;
  • — наличие подъездных путей, парковки и остановок общественного транспорта;
  • — возможность проведения коммуникаций.

Для постройки плавательного комплекса требуется примерно 1200 м² земельного участка и здание площадью около 800 м². Помещение можно зонировать следующим образом:

  • — бассейн для взрослых;
  • — бассейн для детей;
  • — раздевалки с душевыми кабинами и санузлами;
  • — сауна или солярий;
  • — ресепшен;
  • — гардероб;
  • — медпункт и лаборатория;
  • — офис;
  • — подсобка.

3. Оборудование

Бассейн — это не просто углубление с водой, а сооружение, соответствующее гидротехническим показателям. От правильно подобранного оборудования зависят чистота и безопасность бассейна. Базовый набор инвентаря включает детали, которые обеспечивают циркуляцию, фильтрацию и очистку воды от загрязнений. Кроме этого, бассейну требуются дезинфекция и контроль параметров воды. Полный список необходимого оборудования выглядит так:

  • — чаша взрослого бассейна;
  • — чаша детского бассейна;
  • — бассейновая платформа;
  • — насосы и система очистки воды;
  • — система озонирования;
  • — система подогрева воды;
  • — стартовые тумбочки;
  • — разделительные дорожки и ограничители;
  • — системы освещения и вентиляции;
  • — душевые кабинки;
  • — плавательное снаряжение;
  • — система охраны и видеонаблюдения.

Кроме этого, необходимо закупить спортивный и хозяйственный инвентарь, а также оборудование для сауны, медпункта, раздевалок, гардеробной, офиса, подсобок и санузлов. Не стоит забывать и о контрольно-кассовой технике: сканеры штрих-кодов, считыватели магнитных карт, эквайринговые терминалы и т. д.

4. Персонал

Организационная структура бассейна может выглядеть следующим образом:

  • — директор;
  • — заместитель директора или управляющий;
  • — менеджер по продажам;
  • — администраторы;
  • — тренеры по плаванию;
  • — инструкторы по аквааэробике;
  • — техник;
  • — медработник или лаборант;
  • — гардеробщица и уборщица;
  • — бухгалтер.

В зависимости от масштабов объекта штат можно сократить или увеличить. Главное — наличие опытных специалистов, чья квалификация подтверждена соответствующими документами.

5. Продвижение и реклама

Для успешного старта проекта понадобится масштабная рекламная кампания. При этом необходима грамотная сегментация аудитории, поскольку бассейн посещают разные категории людей. Например, семьям с детьми можно предложить групповые абонементы по специальной цене, а корпоративным клиентам — дополнительные скидки на утренние часы. Также рекомендуется провести открытие бассейна в формате бесплатной тренировки. Подобные действия помогут повысить доверие потребителей.

После открытия можно сосредоточиться на 3-х основных каналах продвижения:

  • — прямые продажи через сайт и соцсети;
  • — продажа услуг корпоративным клиентам, например спортивным клубам и спортивным ассоциациям;
  • — продажа услуг государственным и муниципальным организациям, а также участие в различных соревнованиях.

6. Финансовые расчеты и рентабельность

Бизнес-план бассейна обязательно должен включать в себя финансовый раздел, который содержит данные об объёме инвестиций, ежемесячных тратах и ожидаемых доходах. Сопоставив эти цифры, можно определить размер прибыли, сроки окупаемости и рентабельность бизнеса.

регистрация 4 000 ₽
формирование уставного капитала 10 000 ₽
ремонт помещения 5 000 000 ₽
покупка оборудования 11 000 000 ₽
маркетинг 100 000 ₽
покупка инвентаря 300 000 ₽
прочие расходы 200 000 ₽
Итого 16 614 000 ₽

аренда 150 000 ₽
отчисления в ФОТ 500 000 ₽
зарплата персонала 300 000 ₽
техобслуживание бассейна 80 000 ₽
коммунальные платежи 35 000 ₽
реклама 50 000 ₽
Итого 1 115 000 ₽

Проверки надзорными органами

При выдаче разрешения на осуществление предпринимательской деятельности надзорными органами проверяются:

  • — пожарная безопасность;
  • — санитарные требования;
  • — система отопления;
  • — вентиляция помещений.

Представители Роспотребнадзора проверяют:

  • — внутреннее оснащение;
  • — зонирование помещения;
  • — поверхность обходных дорожек;
  • — температуру, глубину и состав воды;
  • — процесс обеззараживания и дезинфекции помещений;
  • — систему отопления.

Обследования бассейнов надзорными органами проводятся:

Полный перечень требований представлен в СанПин 2.1.2.1188-03. В соответствии с этим документом, качество пресной воды в плавательном бассейне должно соответствовать гигиеническим требованиям. Чтобы не допускать нарушений, которые могут привести к штрафам или закрытию объекта, необходимо регулярно контролировать:

  • — качество воды;
  • — смыв с разных поверхностей на предмет отсутствия бактерий, микробов и паразитов;
  • — микроклиматические условия: состояния воздуха, уровень техногенных шумов;
  • — освещенность.

Окупаемость открытия бассейна

Предположим, ежемесячный доход бассейна — 1 450 000 рублей. Чтобы рассчитать окупаемость проекта, можно воспользоваться следующей формулой:

1. Прибыль до налогообложения (доходы – расходы): 1 450 000 – 1 115 000 = 335 000 ₽.

2. Налоги (налоговый процент х прибыль): 0,15 х 335 000 = 50 250 ₽.

3. Чистая прибыль (прибыль до налогообложения – налоги): 335 000 – 50 250 = 284 750 ₽.

4. Сроки окупаемости (первоначальные затраты / чистая прибыль):16 614 000 / 284 750 = 58,3 мес.

Следовательно, подобный проект окупит себя только через 4-5 лет.

В этой статье мы рассмотрели основные вопросы, посвященные созданию бизнес-плана бассейна. Повысить рентабельность бизнеса поможет система автоматизации 1С:Фитнес клуб. С ее помощью вы сможете оптимизировать рабочие процессы и наладить взаимоотношения с клиентами. Оставьте заявку, и наши менеджеры свяжутся с Вами для бесплатной консультации!

Источник www.fitness1c.ru

Разрешение на строительство бассейна на участке

Разрешение на строительство бассейна на участке нужно, если его размер будет превышать 5 куб.м. Если разрешение на строительство бассейна отсутствует, застройка будет считаться неправомерной. Постройка водоема относится к категории капитальных объектов строительства. Оформление строительства таких объектов регламентировано Государственным кодексом. Важно иметь документ подтверждающий право собственности на земельный участок, договор аренды или безвозмездного пользования.

Разрешение на строительство обычно содержит:

  • официальный план местности, изготовленный не ранее чем за 90 дней,
  • копию приватизационного листа или заявление владельца,
  • фамилии и адреса соседей, которых касается строительство,
  • технический проект разрешения,
  • заявление проектировщика,
  • принципиальное разрешение водопроводно-канализационной службы,
  • для общественных бассейнов разрешение санитарных органов (СЭС).

С чего начать?

Для того чтобы получить документ разрешающий строительства бассейна и построить водоем большого размера необходимо выполнить ряд правил:

  1. Определиться с местом строительства. Строительство не должно затрагивать соседние участки.
  2. Формой будущего бассейна. Высотой. Для купания подойдет 1,5 метра, а для ныряния 2-3 метра. Размером, если водоем менее 5 куб.м., то разрешение не требуется. Если больше, то необходимо.
  3. Крытым навесом, открытым или в здании будет находиться будущий водоем.
  4. Для каких целей будет нужен бассейн. Частный или общественный. Для спорта или просто отдохнуть.
  5. Наземным или углубленным.
  6. Какие коммуникации необходимо провести.
  7. Собрать документы на застройку и вместе с заявлением направить в региональную или районную инстанцию.

Все нюансы по строительным работам обязательно будут учтены в техническом плане.

СОВЕТ! Перед обращением за разрешением следует проконсультироваться в техническом отделе. Бывают случаи отказа соседей на строительство частного бассейна. Но существуют варианты строительства без их разрешения.

Необходимые документы

  • Свежий план местности, утвержденный не позднее 3 месяцев назад.
  • Заявление или копию приватизационного листа на участок.
  • Технический проект проектировщика.
  • Если к участку, на котором будет строиться бассейн, прилегают земли других владельцев, и возведение конструкции их не затронет. Необходимы телефонные номера владельцев.
  • Разрешение водоканала.
  • Для объектов общего назначения, необходимо разрешение СЭС.
  • Возведение общественного бассейна должно отвечать ГОСТу.
Читайте также:  Проблемы в жилищном строительстве

В каких случаях не надо получать разрешение на строительство бассейна.

  1. Если бассейн надувной или каркасный.
  2. Если бассейн меньше 100 кв.м.
  1. Если объект не будет использоваться в коммерческих целях и не требует подключения к центральной системе обеспечения.

Поведем итоги

Итак, чтобы стать собственником большого красивого бассейна на собственном участке, необходимо обязательное разрешение от вышестоящих инстанций. К вопросу получения разрешения на строительство бассейна нужно отнестись очень серьезно. Так как проект проходит государственную экспертизу, которая даст возможность получить разрешение на строительство бассейна.

Запаситесь терпением и приготовьтесь к тому, что придется долго собирать кучу согласований и бумаг. Поэтому правильным решением будет обратиться в специализированную контору, сотрудники которой займутся правильным подбором документации и направлением их в правильное русло. Это значительно сократит время бумажной волокиты и поможет в срок построить и запустить бассейн. Строительная компания также должна иметь специальное разрешение на проведение всех строительных работ по возведению водоема. Если вы не получите разрешение на строительство бассейна большого объема и начнете строить самовольно, то это будет нарушением и такую стройку могут заморозить до изменения ситуации или наложить штраф.

Источник morevdome.com

Могу ли я построить бассейн в своем саду?

Разрешение от строительство необходим, если бассейн превышает определенный размер и если муниципалитет находится на охраняемом участке. Для бассейны менее 10 м², разрешение не требуется. … Наконец, для бассейны площадью более 100 м², разрешение строить является обязательным.

Итак, как узнать, можно ли построить бассейн на своей земле? За знать, если Votre местность подходит для бассейна, первое, что нужно сделать, это связаться с мэрией вашего муниципалитета, чтобы получить план местного градостроительства (PLU). Он предоставляется вам бесплатно и определяет правила, применимые к вашему местность в зависимости от его расположения.

При каких условиях земля может быть объединена? Бассейн

Это подходящая поверхность для строительства подземного бассейна размером не менее 130 см. de глубина. В земле не должно быть de подземная сеть, такая как, например, сеть дождевой воды. Чтобы чтобы быть уверенным, вы должны проконсультироваться с планом землепользования de ваш муниципалитет.

Какое расстояние следует соблюдать при строительстве бассейна? Правила кода de Градостроительство, относящееся к землепользованию de план расстояние обязательное de 3 метра между забором de твой сосед и края de Нотр бассейн.

Как далеко бассейн от дома?

Хотя закон требует расстояние законный минимум 3 метра, целесообразнее ставить самый большой расстояние возможное между линия собственности нашего соседа и наша бассейн.

Тем не менее, каковы условия для того, чтобы земля была бассейном? Бассейн

C ‘является поверхность, пригодная для строительства заглубленного бассейна не менее 130 см de глубина. В земле не должно быть de подземная сеть, такая как, например, сеть дождевой воды. Чтобы чтобы быть уверенным, вы должны проконсультироваться с планом землепользования de ваш муниципалитет.

Можно ли построить бассейн на границе участка? Чтобы построить бассейн на краю участка, il поэтому должны соблюдать определенные правила, чтобы соответствовать закону. Таким образом, национальный градостроительный кодекс предусматривает в соответствии со статьей R. 111-19 обязательное расстояние в 3 метра между забором нашего соседа и первыми подходами к бассейн.

На каком участке земли построить бассейн? Площадь земельного участка required изначально привязан к размеру самого пула. Принято считать, что бассейн 3м x 6м предлагает минимальный комфорт. Лучше всего иметь ширину не менее 4 метров. для уметь спокойно плавать парами или более.

Почему земля не должна быть бассейном?

Если используемый местность находится в зоне А, это ne вы не буду можно построить бассейн. Если он находится в зоне N, вряд ли вы получите разрешение, иначе вы рискуете столкнуться с препятствиями, в частности с запросом согласия у префекта.

Какой бассейн на незастроенной земле? На Земля без застройки, бассейн над землей является единственным юридически приемлемым вариантом. На самом деле, только этот тип бассейна может соответствовать критериям, которые отличают его от конструкции: быть полностью съемным. Иметь площадь менее 10 м2.

Где разместить бассейн на участке?

Целесообразно удовольствие sa бассейн в солнечном месте на вашем местность, по возможности как можно больше в течение дня, в идеале между 10 утра и 18 вечера, то есть, когда вы купаетесь.

Как запретить соседу строить бассейн? Бросьте вызов строительству бассейн

Свяжитесь с мэрией, чтобы узнать, на каких условиях может быть реализован ваш проект. Оспаривание постройки в административном суде возможно только при доказывании нарушения градостроительного правила (Госсовет от 28 апреля 1993 г., № 109432).

Могу ли я построить бассейн на границе участка?

Чтобы построить бассейн на краю участка, поэтому необходимо соблюдать определенные правила, чтобы быть в соответствии с законом. Таким образом, национальный градостроительный кодекс предусматривает в соответствии со статьей R. 111-19 обязательное расстояние в 3 метра между забором нашего соседа и первыми подходами к бассейн.

Где разместить бассейн на участке?

Идеальное место для бассейн является местность ровный, стабилизированный грунт, а дно, на которое опирается фундамент, не содержит влаги.

Где разместить бассейн в саду? Идеальное место для вашего бассейн в сад

Ваш бассейн должны быть установлены на солнце и ориентированы в соответствии с преобладающими ветрами. Расположите скиммеры лицом к ветру, чтобы вода естественным образом текла к скиммерам. Расположение бассейн также зависит от состава вашей местности.

Какое расстояние между бассейном и соседом? Правила Градостроительного кодекса, касающиеся землепользования, требуют предоставления расстояние обязательно 3 метра между закрытие вашего Вуазен и края наши бассейн.

Как далеко до бассейна с соседом?

Правила кода de Градостроительство, относящееся к землепользованию de план расстояние обязательное de 3 метра между забором de Votre Вуазен и края de Нотр бассейн.

Какой бассейн для небольшого участка? какие есть решения для есть бассейн в небольшой участок ?

  • Самым быстрым и экономичным решением является выбор бассейн Над землей. …
  • La бассейн полузаглубленный — отличный компромисс между бассейн полностью закопан и бассейн Над землей.

Какой размер для семейного бассейна?

Основание семейный бассейн является de 8 метров на 4 метра, но вполне можно склонить в 10 метров на 6 метров. Таким образом, создается достаточно места для играть, прыгать, плавать или отдыхать. Начиная de эта база, дополнение dпеременная глубина значительно увеличивает возможности.

Какая земля для бассейна? Область земля required изначально привязан к размеру самого пула. Принято считать, что бассейн 3 м х 6 м обеспечивает минимальный комфорт. Лучше всего иметь не менее 4 метров. de ширина для уметь спокойно плавать парами или более.

Как узнать, подходит ли земля для строительства или нет?

идите в мэрию и попросите отдел градостроительства выслать вам кадастровую съемку. Вы также можете сделать запрос через сайт мэрии. поиск на официальном сайте cadastre.gouv.fr. На сайте представлены все кадастровые карты.

Как объявить наземный бассейн? Помните, что для бассейн снаружи–золь, вам не нужно обращаться за разрешением на строительство, если вы не устанавливаете техническое помещение площадью более 20 м2. Вам просто нужно сделать заявление работает в вашей ратуше, если вы надземный бассейн более 10 м2 и ваше убежище бассейн менее 20 м2.

Источник guides.com.tn
Рейтинг
Загрузка ...