Нужно ли разрешение на строительство каркасного дома на сваях

Всем добрый день. Сегодня хочу с вами обсудить тему регистрации каркасных домов на свайном фундаменте. Я сейчас говорю о небольших домах каркасного типа или домах из СИП панелей. В Крыму технология строительства на свайном фундаменте очень популярна.

Люди покупают относительно не дорогие участки рядом с лесом или с хорошим видом, строят небольшой каркасный домик на сваях и приезжают туда отдыхать по выходным. Многие ошибочно считают, что такая постройка временная или не капитальная. Сегодня рассмотрим вопрос: регистрировать такой дом или нет?

Поблагодарить автора можно: yoomoney.ru/to/4100110529092702 Для связи со мной можно оставить заявку на сайте: kadrabota.ru/ 0:00- Вступление 0:36- Почему каркасные дома на сваях популярны в Крыму? 1:52- Надо ли регистрировать каркасный дом на сваях? 2:01- Откуда пошло мнение, что на такие дома не требуется разрешение на строительство? 2:55- Определение не капитального строительства по градкодексу 3:54- СНИПЫ и ГОСТы для каркасных домов — Свайные фундаменты docs.cntd.ru/document/1200084538 — Здания жилые одноквартирные docs.cntd.ru/document/1200008165 — Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом docs.cntd.ru/document/550507454 — Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом. files.stroyinf.ru/Index2/1/4294846/4294846938.htm 5:11- Заключение

Разрешение на строительство каркасного дома

Источник: 1didi.ru

Расстояние между винтовыми сваями для каркасного дома: фундамент

Если вы хотите заранее прикинуть бюджет, который потребуется для строительства фундамента на винтовых сваях, вам необходимо узнать количество свай, их диаметр и шаг. То есть – рассчитать свайное поле. Вы сможете произвести расчет самостоятельно или воспользоваться онлайн-калькулятором.

Сваи, их длина и применение в строительстве

Длина свай, применяемых в строительстве различна. Выбор сваи необходимой длины зависит от геологического состояния грунтов на участке и обязательно оговаривается в проекте фундамента (строения) на основании соответствующих исследований и проектной нагрузки.

В некоторых случаях необходимую глубину погружения и, соответственно, длину свай определяют пробной забивкой, так же проведением и статического и динамического испытания свай.

Расчет количества свай для фундамента … Сколько метров свая — Клуб Мастеров Расчет свайно-винтовых фундаментов … Фундамент для дома 6х6. Готовый проект …

Наша компания проводит такие испытания, причем цены на них не низкие, но данные работы себя полностью оправдывают.

Особенности свайного фундамента

Этот тип фундамента не подходит для строительства зданий из тяжелых материалов (кирпич, бетон и т. д.). Он предназначен исключительно для возведения легких строений, таких как каркасники.

Конструкция отличается простотой монтажа. Работы проводятся по следующему алгоритму:

• Выбор и очистка участка. Удаляются деревья, кусты и трава. В зоне проведения работ не должно проходить никаких коммуникаций.
• Разметка территории. Это необходимо для максимально точного монтажа свай. Разметка проводится согласно заранее подготовленному проекту, где подробно указано месторасположения каждой опоры. Максимально допустимое расхождение с проектом — 2 см.
• Монтаж свай. По разметке для каждой сваи делается небольшое углубление — 15-20 см, чтобы опору было легче ставить. Устанавливаем сваю и вкручиваем.
• Монтаж свай — кропотливая работа. Для этого нужно привлечь 3-4 человека. В первую очередь опору нужно собрать: в верхней части свай есть специальное отверстие, куда вставляется лом (диаметров 3 см). На него далее монтируется рычаг — он помогает упростить процесс вкручивания опоры.
• В качестве рычага берется труба длиной 3-3,5 м. Чем длиннее рычаг, тем проще вращается опора. Кроме того, важно, чтобы сваи входили в землю ровно. Для этого используется строительный уровень, который прикладывается к столбу во время вкручивания.
• Далее ставим опору в подготовленное углубление и начинаем вкручивать. Для этого два человека берутся за рычаг с обеих сторон опоры и двигаются в направлении против оси. За один полный оборот свая погружается в землю примерно на 20 см.

Важно! Если свая входит в землю неровно, ее необходимо выровнять.

Поэтому прослеживать уровень вхождения следует на протяжении всего процесса. Важно помнить, что чем глубже опора погружена в землю, тем труднее проходит выравнивание.

Бывает, что «первые» шаги даются сложно, и винт не хочет поворачиваться. В таких случаях углубление для опоры увеличивается на 10-15 см, а на рычаги, в качестве дополнительной вертикальной нагрузки, вешается какой-то груз. Когда опора будет легко проворачиваться, груз можно снять.

Высота свайного фундамента над землей

Все правила и положения, на которых основаны расчеты, указаны в основном нормативном документе СНиП под номером (актуализированная редакция СНиП ). Зачастую, высота свай над землей устанавливается в 200см.

Также указания к возведению ростверков свайного типа можно узнать из СНиПа , в котором содержатся сведения о проектировании подобной разновидности ростверков. Еще при расчетах следует взять во внимание такой фактор, как искривление почвенного рельефа, это параметр влияет на расчет глубины для отдельных свай.

Двухэтажное здание на сваях.

В первую очередь, пред тем, как проводить расчеты и определять высоту установки свай над землей, обращают внимание на следующий ряд факторов:

• каков температурный режим в зимний период в окружающей среде и в помещении;
• высота снежного покрова зимой;
• количество выпадающих осадков;
• какова вероятность затопления здания;
• на какой глубине располагаются грунтовые воды.

Важно: часть конструкции фундамента, которая находится над уровнем земли, больше всего подвержена воздействию факторов окружающей среды, в частности, на нее влияют атмосферные осадки и могут становиться причиной разрушения.

Более детально проектирование высоты свайного фундамента рассчитывается исходя из следующих параметров, которые учитываются на максимально возможном для конструкции уровне:

• качество материала конструкции, ее прочность;
• каков уровень плотности грунта и его несущая способность;
• какой степенью несущей способности обладает фундамент, когда имеет горизонтальную нагрузку;
• какова степень усадки с горизонтальной нагрузкой на конструкцию;
• возможность появления трещин в фундаменте во время его возведения.

Пример высокого свайно-винтового фундамента.

Также, для точного определения высоты свай над землей, необходимо рассчитать конструкцию на продавливание, иными словами, после того, как известно количество свай и их расположение – проверить достаточно ли в такой системе уровня несущей способности.

Расчет величины продавливания фундамента (F) можно провести по специальной формуле:

• a – коэффициент, который варьирует в зависимости от качества выбранного бетона и равен для тяжелого – 1, мелкозернистый – , легкий – 0.8;
• Rbt обозначается классом бетона относительно его прочности, указывается в единицах измерения кг/см2;
• u – это значение среднего арифметического, высчитанное из значений периметров опорной пирамиды (верхний и нижний);
• h – значение плиты в толщину.

Стоит учесть, что свайные фундаменты (как и любые другие) имеют ряд своих плюсов и минусов, узнать о которых было бы весьма полезным:

Плюсы и минусы свайных фундаментов.

В случае если результат получается больше расчетной нагрузки, которая была определена в проекте, то такой уровень высоты фундамента допустим для возведения. Если же результат меньше, то проект подлежит пересмотру.

Применение СВФ на песчаном склоне.

Когда участок строительства обладает достаточно плотными грунтами, то расположение свай над почвой может равняться 15 см, располагаются в такой ситуации сваи одним или несколькими рядами под каждой стеной вдоль. Такие параметры могут быть в случае отсутствия в здании подвала.

Подробнее узнать о расчетах нагрузки и осадки можно из отдельной статьи:

Расчет нагрузки и осадки свайных фундаментов

Особенности проектирования малоэтажных объектов

Свайный фундамент для малоэтажных объектов и жилых домов должен иметь следующий диаметр свай:

• Для набивных с длиной до 3 м рекомендуется выбирать диаметр 300-600 мм.
• Буровые длиной до 3 м, выполненные с уплотнённой трамбовкой забоем, могут иметь диаметр в пределах 300-600 мм. Посмотрите видео, как производится монтаж буровых свай диаметром 300 мм.

• Диаметр трубчатых металлобетонных свай должен составлять от 159 до 325 мм с учётом требуемой длины.
• Буроинъекционные рекомендуется применять с диаметром 150 мм.
• Призматические забивные должны иметь сечение 300х300 мм.
• Диаметр металлобетонных столбчатых конструкций основания должен составлять 159-325 мм.

В слабых или сейсмически активных грунтах вместо увеличения диаметра свай применяют засыпку гравием с размером от 100 см, который обеспечит большую площадь контакта с грунтом и повысит устойчивость конструкции. Этот факт необходимо учитывать при формировании скважин под сваи.

Расстояние между винтовыми сваями для каркасного дома

Устройство винтового фундамента: расчет количества свай

Каждое строительство имеет свою смету. И здесь возможны два варианта: есть проект и нужно оценить его стоимость или есть определенный бюджет, в который необходимо вложиться. Но прежде чем приступить к изготовлению проектной документации, в обоих случаях предварительно определяется ориентировочное количество материалов и их строительство на винтовых сваях пользуется особым спросом в настоящее время. Это возможность:

• возведения дома на любом типе почв;
• ведения строительных работ независимо от сезона;
• быстрого возведения дома;
• сократить финансовые затраты без потери качества.

Как же правильно вычислить расстояние меду винтовыми сваями для каркасного дома? Самый простой – воспользоваться онлайн-калькулятором или обратиться к подрядчику. Также вы можете провести расчеты самостоятельно, чтобы убедиться в достоверности данных строительной компании, заинтересованной в больших объемах шаг винтов и их количество определяется, ни желанием заказчика, ни желанием исполнителя. Существуют определенные правила, по которым производится расчет.

Факторы и данные, влияющие на расстояние между сваями фундамента в каркасном доме

В производстве различают несколько видов свай, каждый из которых предназначен для определенного типа грунта. Разные типы почвы имеют различную плотность, которая определяет первую расчетную величину – грузонесущую характеристику грунта.Столбы имеют разный диаметр и толщину стенки, длину, размер винтовых лопастей.

Эти параметры определяют несущие нагрузки винтовой сваи. Минимальный диаметр – 57 мм предназначен для нагрузок до 1,5 т., максимальный для малоэтажного строительства – Ø159 мм несет общую нагрузку не менее 10,0 т. Больший диаметр столбов используется для возведения многоэтажных зданий и конструкций. При правильных расчетах и установке общая масса строения пропорционально распределяется на каждую сваю, что гарантирует эксплуатацию дома до 100 лет и предотвращает повреждения определенного типа столбов для возведения каркасного дома или дома из бруса на столбчатом фундаменте зависит от геологических исследований грунта. Делая расчеты самостоятельно, вы можете воспользоваться данными специальных таблиц для своей местности. При наличии нескольких типов почв на участке берутся усредненные данные.

Следующим фактором, влияющим на шаг винтовых свай, является общая масса конструкции, которая включает в себя:

• вес строительных материалов;
• бытовую нагрузку (мебель, техника, люди). Согласно документации – это 150 кг/м2 для жилого дома;
• снеговая нагрузка поверхности крыши считается 180 кг/м2, но в разных регионах эта цифра может отличаться.

Эти критерии являются основными. Специалисты включат в расчеты дополнительные данные, например нагрузку ветром и т. вычисления общей нагрузки дома полученные данные суммируются и умножаются на коэффициент запаса – 1,1–1, фундамента также влияет на количество винтовых столбов. Сваи должны быть установлены:

• под каждым углом и поворотом фундамента;
• несущими стенами и перегородками;
• эркерами.

Таким образом, при расчете количества свай и шага между ними следует учитывать:

Как рассчитать шаг установки винтовых свай?

Количество столбов, необходимых для строительства дома на свайном фундаменте, рассчитывается по формуле:

Общая нагрузка дома / грузонесущую нагрузку сваиВ качестве примера можно рассмотреть строительство небольшого одноэтажного дома из бруса 6х6 с мансардой. Размер бруса строительство дома пошло 16,2 куб.м. материала весом 800 кг/куб.Общий вес материала составляет 12 960 кг.Бытовая нагрузка: 36м2 (S дома)х150=5 400 кг.Нагрузка снегом: 36х180=6 480 кг.

Суммируем эти вычисления и умножаем на коэффициент запаса.(12 960+5 400+6 480)х1,1=27 324 кг – общая нагрузка дома.Далее определяемся с типом свай по типу грунта. Возьмем, например, винтовой столб диаметром 89 мм, который выдерживает нагрузку до 2т. Делим общую нагрузку дома на грузонесущую сваи – получаем искомое количество свай.

27 324/2000=13,662Значит, на строительство данного дома необходимо 14 цифра приблизительна и может быть увеличена при необходимости дополнительной установки свай под лагами, камином, поворотах фундамента.

Общие рекомендации относительно расстояния между винтовыми сваямиСуществуют также общие рекомендации относительно величины шага между сваями. Минимальное расстояние между столбами должно быть не менее 3 диаметров свай и не больше 6. Шаг между сваями может быть установлен в диапазоне 1,5-3м. Меньшее расстояние не имеет обоснования, а большее чревато разрушением фундамента в виду неправильно распределенной нагрузки.

Прочность грунта основания

Одним из исходных данных при расчёте допустимой нагрузки на винтовые сваи являются прочностные характеристики грунта на участке строительства. Их точное определение возможно при выполнении изыскательского бурения.

Если вызов геологов не предусмотрен бюджетом – можно самостоятельно оценить залегающий грунт. Для этого достаточны информация о составе грунтов на конкретном участке и умение использовать в справочниках соответствующие данные. Примерные значения расчётных сопротивлений (кг/см2) грунтов на глубине 1,5м следующие:

• глина – 3,7–4,7;
• суглинки и супеси – 3,5–4,4;
• песок (от мелких фракций до крупных) – 4–6.

Такие данные содержат и строительные справочники, и СНиПы.

Особенности расчета

Определяясь с шагом винтовых свай, следует соблюдать разумные доводы. Слишком большое расстояние между опорами приведет к просадке дома, а маленькое – к перерасходу материальных средств. В связи с этим, специалисты рекомендуют выполнять расчет, учитывающий:

• фактическую массу надземных конструкций и отделочных материалов;
• примерный вес мебели и оборудования, включая коммуникационные системы;
• снеговые и ветровые нагрузки;
• несущую способность грунта (точное значение принимается по расчету);
• технические характеристики винтовых свай;
• коэффициент запаса.

Полезная нагрузка при расчете шага установки свай определяется по соответствующим СНиП или техническим условиям. К примеру, для одноэтажного жилого дома она составляет около 150кг, приходящихся на квадратный метр площади. Показатели снеговых и ветровых нагрузок принимаются по справочникам, в зависимости от региона строительства объекта. А коэффициент запаса, как правило, составляет 1,1-1,25.

Несущая способность свай прямо пропорциональна диаметру металлической трубы, числу, форме и размеру лопастей.

Сам расчет требуемого для фундамента количества винтовых опор достаточно прост. Их число и линейные размеры несущих стен в плане оказывают влияние на шаг установки свай. Суммарная нагрузка делится на несущую способность одной металлической опоры. В результате получается требуемое число свай, которые с равным шагом распределяются по периметру ограждающих конструкций дома.

Другой вариант расчета сводится к определению усилий, воздействующих на один погонный метр ростверка. Для этого общая нагрузка делится на длину всех несущих стен, после чего полученный результат еще раз делится на несущую способность выбранных винтовых свай. В итоге получается число опор, требуемых для поддержания одного метра обвязки, находящейся под нагрузкой. Дальнейший расчет сводится к тому, чтобы узнать, с каким шагом следует устанавливать сваи, чтобы фундамент смог выдержать расчетные усилия. Такой способ предназначается для массивных строений.

Несущая способность металлических винтовых свай указывается производителем в технической документации. С приблизительными параметрами можно ознакомиться по таблице.

Следующим после расчета этапом является схематичная расстановка винтовых свай в плане фундамента. Как отмечалось ранее, они в обязательном порядке должны присутствовать в углах, под колоннами и в местах сопряжения несущих стен. Остальные сваи распределяются равномерно между основными опорами. Таким образом выясняется точный шаг между винтовыми сваями.

Наглядные вычисления

Для примера можно взять расчет одноэтажного дома из бруса размером 6*6 метров. Объем древесины вычисляется в зависимости от толщины стен и высоты строения, с учетом крыши. Допустим, что он составляет 20 тыс. кубометров. Число умножаем на вес одного куба древесины (в нашем случае – 800кг). В итоге получаем общую нагрузку 16 тонн.

Сюда прибавляем вес кровельных и отделочных материалов (допустим, 2 тонны).

• полезную нагрузку – 36м2*150кг/м2, что составляет 5,4 тонны;
• снеговую нагрузку – 36м2*120кг/м2, что составляет 4,32 тонны.

После суммирования получаем цифру – 27,72 тонны, которую умножаем на коэффициент запаса – 1,1. В результате, при расчете количества винтовых свай используем показатель нагрузки – 27,72*1,1=30,492т. Приняв за основу сваи диаметром 89мм с расчетной нагрузкой 2 тонны, получаем минимальное число свай – 30,492/2=16 штук, которые равномерно распределяем по внешнему периметру дома. Дополнительные опоры могут устанавливаться, к примеру, для половых лаг.

Для двухэтажного дома полезная нагрузка увеличивается вдвое.

Приведенный расчет не является точным. В каждом конкретном случае возникают дополнительные усилия, появляются внутренние несущие конструкции, столбы, оборудование и т.д. Нередко отделочные материалы значительно увеличивают массу дома. Все нюансы должны учитываться в индивидуальном проекте, устанавливающем шаг фундаментных опор.

Эскиз составляющих элементов свайного фундамента с роствертком

Свайно-ростверковые фундаменты пользуются заслуженной популярностью среди тех частных застройщиков, которые хотят возвести качественное основание в максимально сжатые сроки на ландшафте сложной структуры. Ведь ростверк может быть незаглубленным или малозаглубленным, а это существенная экономия средств на его возведение.

Но, существует проблема правильного расчета необходимого количества несущих конструкций, их типа и шага установки, поэтому перед возведением нужно сделать полный сбор информации.

Также, сначала проводится проектирование фундамента с учетом характеристик будущего здания, ведь от того, сколько будет установлено свай, зависит конечная стоимость возведения дома, а уже затем проводится расчет свайного фундамента.

Переходим к самому расчету количества свай

Ориентируйтесь по плану первого этажа. Разметьте значками каждый угол фундамента, где будут установлены сваи, а также стыки внешних стен с несущими перегородками. Далее двигайтесь по сторонам внешних и внутренних стен и размещайте сваи, согласно соответствующему метражу шага (описано выше для каждого типа строения). Когда эти пункты выполнены, заполняйте оставшееся пространство, продолжая учитывать шаг расположения.

Если вы планируете камин, балкон, террасу, не забудьте учесть повышенных коэффициент свай для камина, в зависимости от его веса, и обозначить сваи на внешних углах балкона или террасы. Если длина пристройки больше чем 2-3 метра, то добавляем сваи с учетом шага.

После того, как сваи распределены на плане, вам останется только подсчитать их количество.

Расчет фундамента на винтовых сваях КСАмет. Инструкция, примеры. ВСК — фундаменты на винтовых сваях КСАмет

Стоит отметить, что расчет свайного поля с одной стороны возможен для самостоятельного просчета. Но мы рекомендуем все же обращаться к специалистам, чтобы вы были сами уверены, что все расчеты сделаны без ошибок, что означает – ваш фундамент будет установлен по всем нормам и правилам и прослужит долгие годы.

Вы всегда можете написать нам на электронную почту [email protected] или обратиться к нам по телефону и задать все интересующие вопросы, вызвать специалистов для проведения расчетов или необходимых исследований.

Расчет фундамента на винтовых сваях (свайного поля):

Фундамент: расчет расстояния и массы

Наименьшее расстояния между буронабивными сваями – не менее трех дм для каждой сваи. Минимальная длина между буронабивными сваями не менее 30 см. Не менее 3 шагов должны располагаться сваи друг от друга параллельно. Если неправильно составить расчеты, то впоследствии можно лишиться здания , поэтому расчет и промежутки между сваями требуют особого внимания.

Фундамент, второй расчет:

Известно, что рассчитывать фундамент можно при использовании нескольких методов. Рассмотрим данный метод как наиболее точный и расчетливый. Точный расчет происходит в несколько этапов:

Схема буронабивных свай с ростверком.

1. Сечение свай.
2. Количество свай.
3. Толщина и количество арматуры на каждой свае.

Как писалось выше, расчет любых строительных объектов требует внесения каждого строительного материала, так как каждый стройматериал будет оказывать по меньшей степени давление на грунт, от чего и будет зависеть качество всего дома. Сегодня очень часто используются при расчетах строительства фундамента не тип и свойства грунта, а коэффициент его неподвижности. Разумеется, грунт с наименьшим показателем неподвижности будет наиболее пригодным для данного этапа. Количество свай зависит от следующих факторов:

• несущая способность каждой из опор;
• масса всего строительного объекта;
• площади и земной поверхности;
• грунт и его показатель неподвижности.

Расстояние при установке свай

Промежуточное расстояние между опорами подлежит просчету в последнюю очередь. Минимальное расстояние межу каждой сваей составляет 1,7 метров, а вот максимальное расстояние зависит от того, из какого материала будет построен объект:

• 3 м — для домов, собранных по каркасным технологиям, а также для лёгких построек;
• 2 м — для объектов, построенных бревна и бруса.

Стоит помнить о том, что при увеличении массы строения необходимо располагать опоры как можно ближе друг к другу. Это необходимо для равномерного распределения нагрузки на все опоры.

Правила работы с винтовыми сваями

После монтажа опоры, верхняя часть подрезается болгаркой и выравнивается по высоте. Это делается с целью устранить горизонтальное проседание плит или брусьев основания дома. Высота винтовых свай от уровня земли должна составлять в пределах 60 см. Затем готовая конструкция бетонируется, что делается с целью получить большую прочность и надежность фундамента будущего дома.

Необходимо полностью устранить лишний воздух в бетонной полости, т.к. при резком охлаждении он расширится и может повредить бетонную подушку. Если все сделать правильно, то в результате должно быть прочное основание, стойкое к различным кренам и поперечным деформациям.

Дальше привариваются оголовки и делается обвязка брусом. Вместо бруса прекрасно подойдет для таких конструкций металлический швеллер. Если использовать швеллер, тогда оголовки уже не нужны и таким образом можно существенно сэкономить на стоимости возведения фундамента.

Свайно-винтовой фундамент дома: определение расстояния между сваями.

При строительстве свайного фундамента дома категорически запрещено:

• Подгонять сваи под горизонтальный уровень при их ввинчивании. Если такое сделать изначально, то со временем на одной свае произойдет проседание опоры и секция может просто обвалиться;
• Нельзя допустить вертикальный уклон на более чем 2 градуса;
• Нельзя удлинять криво закрученные сваи;
• Глубина погружения сваи не должна быть меньше, чем 1,5 метра от верхнего уровня грунта;
• Использование свай с поврежденным антикоррозийным покрытием категорически запрещено.

Если четко придерживаться технологии и правил монтажа свайного фундамента дома, то в результате должно получиться качественное и долговечное основание.

Определение несущей способности грунта

Определимся с типом постройки. Между всесезонным коттеджем для постоянного проживания и дачным домиком разница только в толщине стен. Идеально, когда под рукой адаптированный под данный район проект, учитывающий структуру почвы на основе геологических изысканий.

Даже если нет его – безвыходных ситуаций не бывает. Информацией поделится интернет и соседи. Но и получив нужные данные, возьмитесь пробурить пробный шурф в нижней точке участка. Выручит ледобур для зимней рыбалки с негодными сточенными ножами. Представление о влажности, глубине залегания горизонтов и составе получите полное.

Глубину бурения желательно выполнить ниже планируемой точки заложения фундамента возводимого дома. Качественные показатели грунта, залегающего на глубине планируемой фиксации наконечника – искомые, которыми и будем пользоваться для всех расчётов. Верхние горизонты не играют роли.

По несущей способности по степени возрастания несущей способности грунты в таблице располагаются в таком порядке:

• Насыпной грунт;
• Супесь;
• Суглинок;
• Мелкий песок;
• Песок средней фракции;
• Крупный песок;
• Глина.

Шаг свай под каркасный дом – Шаг винтовых свай – оптимальное расстояние, размещение в плане, расчет — АртСтрой — строительные материалы в Санкт-Петербурге

Винтовые сваи: какое должно быть минимальное расстояние, как вкручивают для фундамента, как ставят по СНиП

Влажность снижает показатели на 20–50%

Для монтажа свайно-винтового фундамента необходимо знать о несущих способностях грунта. Проект дома, и фундамента в том числе, создается на основе этих данных. Узнать структуру не сложно, для этого можно заглянуть в Интернет или поспрашивать у соседей.

Даже после выяснения этой информации проверить почву на участке лучше самостоятельно. Для этого необходимо взять старый бур для рыбалки и в дальнем углу участка пробурить отверстие. Это поможет наглядно увидеть состояние почвы: ее влажность глубина залегания горизонтов и т. д.

Для проверки рекомендовано бурить отверстие ниже предполагаемого уровня погружения свай. Это поможет ознакомиться с качествами нижних горизонтов почвы, которые и играют основную роль для фиксации опор.

Особенности расчета

Вычислить правильное расстояние между опорами важно по следующим причинам: если опоры будут находиться слишком далеко друг от друга, может произойти посадка здания, маленькое расстояние между сваями значительно увеличит финансовые затраты на строительство. Профессиональные строители рекомендуют при проведении расчетов учитывать:

• Вес каркасного строения в целом;
• Массу мебели, техники, коммуникационных систем;
• Коэффициент запаса;
• Свойства самих свай;
• Нагрузку от ветра и снега;
• Устойчивость почвы.

При расчете также учитываются такие показатели, как:

• Полезная нагрузка. Ее определяют положениями СНиП (строительными нормами и правилами);
• Снеговая нагрузка. Индивидуальна для каждого региона, поэтому ее нужно находить именно для вашей местности;
• Коэффициент запаса всегда применяется стандартный — 1,1-1,25.

Как только проведены расчеты, необходимо зафиксировать полученные данные. Для этого рисуется схема. На ней четко обозначается месторасположение каждой отдельной сваи на плане фундамента. Это упростит распределение опор непосредственно при работе. При любом результате расчетов колонны обязательно располагаются по углам здания, в зоне сопряжения несущих конструкций.

Оставшиеся опоры расставляются под лагами пола будущего дома, распределять их нужно равномерно.

Дополнения, которые следует учесть

Для правильного расчета и возведения фундамента необходимо учитывать максимальную несущую способность, которой обладает ростверк. Это горизонтальная часть фундамента, соединяющая опоры в общую конструкцию. Он устанавливается для равномерного распределения нагрузки и передачи ее со стен на опорные столбы и грунт. Он надежно фиксирует сваи в вертикальном положении, что увеличивает надежность объекта.

Плита не должна прогибаться более чем на установленную величину. Стандартная величина равняется от 5 до 6 диаметров опорных столбов.

Расстояние между сваями

в стандартном варианте используется только при возведении фундамента на хорошей почве.

Определение количества свай и размещение их в ростверке

Необходимое количество свай в грунте определяется по формуле

Определим расчетное расстояние между осями свай на 1 п.м. стены:

Принимаем однорядную систему расположения свай.

Определяем размеры ростверка в плане:

-расстояние от края ростверка до боковой грани сваи ;

где – расстояние между рядами свай;

– расстояние от края ростверка до боковой грани свай;

Принимаем ширину ростверка b=0,52м и высоту h=0,5м.

Рисунок 5 – Схема конструирования ростверка

Определяем фактическую нагрузку, приходящуюся на однусваю, которая должна быть меньше допустимой:

Условие выполняется, фундамент запроектирован правильно.

Винтовые сваи и необходимая глубина их погружения

В общем виде, винтовая свая представляет собой стальную трубу определенной длины, которая имеет заостренный наконечник и приваренный на протяжении трубы спиралевидный участок. Последний предназначен для перемещения грунта на поверхность и служит основой для ввинчивания конструкции. Характеристики лопастей играют важную роль для вкручивания опор.

Винтовые конструкции отличаются большим разнообразием и могут применяться для любых типов грунтов. Их можно монтировать как вручную, так и с привлечением специальной техники.

Погружение выполняет плавно и начинается со снятия (или прохождения) растительного горизонта. Глубина вкручивания винтовых свай устанавливается с небольшим запасом прочности для обеспечения достаточной несущей способности. Минимальная глубина погружения сваи должна соответствовать глубине промерзания почвы в зоне строительства фундамента. Соответствующий показатель можно взять в СНиП 23-01-99. Например, в южных регионах (Белгород, Воронеж) глубина промерзания составляет примерно 1 м, в то время, как в северных может быть более 2,4 м. Следует помнить, что глубина промерзания песчаников выше, чем у глинистых почв.

Основное правило строительства свайного основания: чем глубже ввинчена свая, тем надежнее фундамент.

Диапазон параметров винтовых свай может различаться в широких пределах. При выборе ствола для строительства фундамента для дома, обычно выбирают сваю диаметром от 57 до 325 мм. При этом, толщина стенки обычно составляет от 2 до 5 мм. Длина опоры варьируется от 1,5 до 12 м. винтовые сваи выдерживают высокие нагрузки на сжатие, а также показывают хорошие значения при напряжении на выдергивание. Для строительства основания опоры более чем выгодны.

Преимуществами свай в виде винта выделяются следующие:

• Прохождение слабых грунтов и выход на слои достаточной прочности – универсальность строительства в любых условиях.
• Возможность повторного использования опор, что выгодно при строительстве временных сооружений.
• Сохранение почвы и растительности при производстве работ по вкручиванию вручную, без привлечения техники.
• Минимальный шум при выполнении работ.
• Высокая скорость возведения.
• Высокая прочность материала и созданной конструкции.

Экономическая выгода при высокой прочности служат главными причинами использования винтовых свай. Кроме того, в отдельных ситуациях такая технология единственная из доступных.

Винтовые сваи: качества, особенности, тонкости монтажа

Винтовые сваи представляют собой стальные трубы с острыми наконечниками и лопастями в нижней части. Опоры бесшовные, поэтому они не особо уязвимы для коррозии. Вся эта атрибутика упрощает их заглубление в землю, к тому же коэффициенты сопротивления свай выдергиванию и сдавливанию значительно увеличиваются.

Всем известно, что классические опоры следует заливать бетоном, а винты в этом не нуждаются – это существенно сокращает стоимость основания.

Испытание свай нагрузкой:

Толщина стенки опоры зачастую составляет от 4 мм до 7 мм. В ассортименте строительных магазинов можно отыскать опоры самой разной длины. Минимальная длина элемента достигает 1 м.

Существует два вида монтажа опор, каждый из которых обусловлен габаритами свай и размерами будущего здания. Винты могут устанавливаться:

• Без привлечения специальной техники (вручную);
• С помощью гидравлического оборудования.

Статья по теме: Фундамент плита с ростверком

Вариант устройства базисной конструкции не влияет на несущую мощность свай. Оба варианта возведения фундамента выполняются по принципу вкручивания опор в почву. В особых случаях, для защиты несущей способности винтов, монтаж выполняют по видоизмененной технологии:

• Если опора монтируется в промерзший грунт или в почву, в составе которой есть пласты твердокаменных пород, выполняется бурение лидерного отверстия. Далее сваю вкручивают в подготовленную скважину;
• Опоры, заглубляемые в заводненные грунты, предварительно обрабатываются, а их внутреннее пространство заливается бетонной смесью. Это защищает сваи от коррозии с внутренней стороны, добавляя им единицы несущей мощности;
• Для повышения несущей силы опоры, длина которой превышает 2 м, выполняется ее вспомогательное армирование.

Подведем итоги

Когда строится здание с буронабивным свайным основанием, расстояние от одной опоры до следующей принимается из условий:

• Не меньше 1 м;
• От 3 до 6 диаметров сваи;
• На основании расчета. Нормы относятся к требованиям, а не к рекомендациям;
• Для нужного значения можно изменить в расчете параметры бетонного столба -площадь основания или боковой поверхности (глубину прохождения грунта);
• Результат практических исследований отличается от табличных данных;
• Застройщик, имеющий опыт работы на этом участке, сокращает затраты на подготовительные исследования и минимизирует вероятность просчета.

Несущая способность и долговечность свайного фундамента зависит от соблюдения технологических требований строительства и правильно произведенных расчетов. Среди прочих параметров рассчитывается и расстояние между сваями фундамента.

Строителей-новичков слово «расчет» пугает. Но для индивидуального строительства эту процедуру упростили настолько, что с ней может справиться и школьник, умеющий правильно оперировать арифметическими действиями.

Какие факторы учитываются при расчете фундамента каркасного дома?

• Форма и конструкция фундамента, количество основных несущих и промежуточных стен;
• Необходимо обязательно предусмотреть нагрузку на фундамент, ее характеристики, основные направления воздействия и тип;
• Особенности грунта, уровень влажности, наличие грунтовых вод и глубина их залегания, а также степень увлажнения почвы за счет дождевой воды;
• Степень распределения бруса по подошве ростверка.

Если говорить о способе и степени распределения свай по подошве ростверка, то оно бывает рядное и шахматное

. Если предусматриваетсярядное распределение , тогда сваи устанавливаются в один ряд параллельно к боковым граням ростверка. Фундамент каркасного дома на винтовых сваях. Расстояние при этом устанавливается по промежутку между опорами. А вот шахматное распределение

предусматривает установку свай под углом к ростверку, расстояние в таких случаях предусматривает диагональ между сваями. Рекомендуется всегда устанавливать минимальное расстояние между брусьями, потому что в противном случае здание получится неустойчивым.

Если использовать рядное расположение свай, тогда и нагрузка будет распределяться равномерно. Такая конструкция фундамента сразу предотвратит образование крена в одну сторону, но далеко не всегда стоит использовать одинаковое расстояние между сваями. Часто оно рассчитывается индивидуально через отличные свойства отдельных пластов грунта, а также в зависимости от наличия уклона в одну сторону самой почвы.

В таких случаях дистанция между конструкциями может существенно отличаться. Как правило, максимальное расстояние между сваями не должно превышать 6d (6 диаметров самой свайной конструкции). Если превысить это значение, тогда каждая опора будет испытывать повышенные нагрузки, что со временем приведет к разрушению конструкции. Не удивительно, что часто свайная конструкция используется для строительства зданий из бруса.

Порядок вычислений

Всегда первый шаг в любой работе – это проектирование.

Для проведения расчетов можно использовать стандартизированную методику для винтовых свай, описанную в СНиП –85. В ее основе лежат данные по геодезическим исследованиям конкретного участка земли.

В них входят следующие сведения:

• описание рельефа участка;
• состав и плотность грунта;
• уровень залегания грунтовых вод;
• глубина промерзания почвы;
• посезонный уровень осадков в регионе застройки.

При помощи этих данных вычисляется количество винтовых свай для фундамента (К).

Для расчетов понадобятся такие показатели:

• общая нагрузка на фундамент (Р), представляющая собой сумму масс всех использованных материалов;
• коэффициент надежности (к), являющийся корректирующим показателем для значения общей нагрузки на сваи;
• несущая способность грунта – табличное значение;
• площадь пяты сваи, находящаяся в прямой зависимости от ее диаметра, – табличное значение;
• максимально допустимая нагрузка (S), показатель для одной сваи – табличное значение.

Коэффициент надежности (к) коррелирует с общим количеством свай и имеет соответствующие значения:

• к=1.4, если свай от 11 до 22 штук;
• к= – от 5 до 10 штук;
• к= – от 1 до 5 штук.

На каждую сваю ложится нагрузка, равная общей нагрузке, деленной на количество опор. Чем их меньше, тем сильнее нагрузка на одну сваю и тем быстрее она приходит в негодность, а вместе с ними весь фундамент и дом.

Правильный расчет заключается в подборе такого количества свай, которого хватит на весь период эксплуатации строения, но без чрезмерных излишков, являющихся пустой тратой средств.

При помощи приведенной формулы, коэффициента для винтовых свай расчет нагрузок и дальнейшее строительство не сопряжено с особыми трудностями.

При окончательных расчетах необходимо распределить нагрузки под несущими конструкциями и критическими точками с излишним давлением на фундамент с учетом:

Источник: prostroymaterialy.com

Получение разрешения на строительство индивидуального дома

Получение разрешения на строительство

Для получения разрешения на строительство необходимо заполнить специальный бланк заявления. О разрешении можно ходатайствовать лично. Но все же рекомендуется уполномочить на это опытного проектировщика; в этом случае все необходимые анкеты будут заполнены правильно и, если в планах будут обнаружены какие-либо ошибки, информация о них будет направляться прямо проектировщику. Опытный проектировщик подготовит и все необходимые документы. Местные инспекторы по строительному надзору и сотрудники, рассматривающие заявки, тоже могут дать необходимые советы и указания.

Получатель разрешения на строительство должен тщательно ознакомиться с решением о выдаче разрешения, а также с условиями, указаниями и требованиями, которые могут в нем содержаться. Разрешительная документация должна храниться на стройплощадке, а после завершения строительства – в готовом здании. Документация предъявляется только во время проверок, проводимых в процессе строительства.

Заявление на получение разрешения на строительство и приложения к нему

Обычно к заявлению на строительство собственного дома должны быть приложены следующие документы:

— заявка (бланк органа строительного надзора);

— документ, свидетельствующий о праве распоряжения земельным участком (свидетельство о совершении крепостной записи, копия договора о купле-продаже участка, копия договора об аренде);

— официальная карта участка или выкопировка;

— описание цветовой отделки фасада;

— заявление о строительном проекте (бланк СП);

— три комплекта чертежей;

— два отдельных компоновочных чертежа.

При необходимости могут потребоваться и другие документы и описания. Если проект содержит какие-либо отклонения от норм, это должно быть обосновано и запрошено отдельно, кроме того, должно быть представлено согласие соседей.

Сроки рассмотрения заявления на выдачу разрешения на строительство

Сроки рассмотрения заявлений на выдачу разрешений на строительство разные в разных муниципальных округах. Обычно срок составляет от 4 до 8 недель. Сроки зависят от того, сколько заявлений приходится рассматривать органу строительного надзора и нужны ли для этого заключения разных специалистов.

Поэтому разрешением следует запастись заблаговременно. Кроме того, строительство можно начинать только после того, как решение о выдаче разрешения войдет в законную силу, так как решение можно обжаловать в течение двух недель. О начале строительства необходимо в обязательном порядке сообщать органу строительного контроля.

За подготовку разрешения, осмотры и проверки, консультации и связанные с ними общие издержки органами строительного контроля взимается плата по установленной таксе.

Проект коммуникаций каркасного дома

Технология каркасного домостроения Платформа

Особенности проектирования каркасного дома

Технология каркасного домостроения Платформа / Проект

Проектирование жилых помещений

Технология каркасного домостроения Платформа

Индивидуальное проектирование домов по системе «платформа»

Технология каркасного домостроения Платформа

Строительство каркасных домов по технологии «Платформа»

Технология каркасного домостроения Платформа / каркасные технологии

Лента новостей

Преимущества и особенности финского дома

Как выровнять стены гипсокартоном в деревянном доме

Строительство каркасного дома своими руками

Возведение свайно-ростверкового фундамента по технологии ТИСЕ, видео

Как построить каркасный дом своими руками: возведение от А до Я

Этот сайт о каркасных домах, мы честно расскажем об их преимуществах и недостатках.

Строительство каркасных домов очень распространено в Европе и Северной Америке. Европейский опыт строительства каркасных домов имеет уже более чем 800 летнюю историю, фахверковые дома, построенные в Северной Европе в 14-15 вв. стоят и поныне.

В Северной Америке каркасные дома являются самыми распространенными уже 200 лет, благодаря не высокой стоимости каркасного дома практичные американцы и канадцы высоко оценили эту технологию строительства. В Америке и Канаде строятся, как правило, одноэтажные каркасные дома, но это не небольшие каркасные дома 6х6, как часто строят на дачных участках, а полноценные комфортабельные жилые дома на 200 и более квадратных метров со всеми удобствами.

На пространствах бывшего Советского Союза каркасные дома тоже набирают популярность, вместо каркасно щитовых домов, которые строились ранее, приходят современные высокотехнологичные строительные технологии. При строительстве каркасных домов, технология позволяет строить в любое время года, практически на любых грунтах и значительно быстрее, чем по другим технологиям строительства.

Так, к примеру, каркасный дом с мансардой общей площадью 150-200 квадратных метров возводится на месте минимум за 6-8 недель, причем строительство можно вести в любой сезон, а такой же готовый каркасный дом, состоящий из заранее собранных в заводском цеху панелей, собирается за 2-3 дня.

Важным при выборе каркасной технологии строительства так же является тот факт, что построить каркасный дом недорого, если сравнивать с кирпичным или классическим деревянным домом. Каркасные дома делает недорогими ряд факторов: прежде всего, нет необходимости в тяжелом и дорогом фундаменте; стоимость несущих стен будет примерно втрое ниже кирпичных и вдвое чем из оцилиндрованного бревна; правильно построенный каркасный дом обладает очень хорошей теплоизоляцией, что делает его экономичным в эксплуатации.

Между тем существует много слухов и мифов о каркасных домах, это связано, прежде всего, с недостаточной и не всегда достоверной информацией. На страницах нашего сайта мы постараемся дать подробные ответы на большинство вопросов о каркасных домах, рассказать о непосредственном опыте строительства каркасных домов, как в России, так и за рубежом. У нас вы найдете многие справочные материалы, чертежи, схемы.

Мы надеемся, что наш сайт будет полезен как самостоятельным строителям, так людям, которые строят каркасный дом с привлечением профессиональных строителей или покупают уже готовый.

Источник: karkashouse.info

Надо регистрировать дом на сваях

Фундамент относится к наиболее ответственным конструкциям зданий или сооружений.

Ошибки, допущенные при его строительстве, сокращают срок службы постройки, или вовсе отменяют возможность ее эксплуатации.

Для оснований, возводимых на проблемных или слабонесущих грунтах, требования еще выше.

Одним из наиболее эффективных вариантов является свайный фундамент, способный надежно удерживать постройку в самых неблагоприятных условиях.

Рассмотрим его подробнее.

Что такое свайный фундамент

Свайный фундамент представляет собой систему вертикальных опор (свай), погруженных в грунт до полного контакта с твердыми слоями. Они принимают на себя вес здания, а верхние слои грунта несущих функций не выполняют.

Подобные основания позволяют строить массивные и тяжелые здания или сооружения на ненадежных грунтах:

• С высоким уровнем почвенных вод.
• Рыхлые слабонесущие грунты.
• Повышенная слоистость со значительной разницей плотности прослоек.
• Торфяники, заболоченные или заиленные участки.

Поскольку верхние слои грунта мало влияют на несущую способность свайного фундамента, строить можно в любых условиях.

Главным фактором становится глубина залегания плотных слоев грунта, хотя существуют виды свайных оснований, не имеющие контакта с твердыми слоями и удерживающиеся за счет силы трения боковых стенок стержней и окружающего грунта.

Существует множество разновидностей свайных фундаментов, разработанных и применяющихся при строительстве в определенных условиях. При различиях конструкционного или технологического характера, общий принцип устройства основания всегда сохраняется.

Существует два основных вида свай:

• Стойки. Они погружаются до упора в твердые грунтовые слои и опираются на них.
• Висячие сваи. Они погружаются на определенную глубину без контакта с плотными слоями. Несущая способность обеспечивается силой трения боковых поверхностей стволов.

Первый вариант более надежен и прочен. Висячие сваи используются в случаях, когда плотные слои расположены слишком глубоко. Такой тип фундамента менее надежен и зависит от гидрогеологической обстановки на участке.

Любые изменения могут сказаться на несущей способности опорной конструкции.

Плюсы и минусы

Рассмотрим достоинства и недостатки данного вида фундамента. К достоинствам свайного фундамента следует отнести:

• Возможность строиться на самых неустойчивых или обводненных грунтах.
• Малый объем земляных работ.
• Простота, высокая скорость строительства.
• Экономичность, относительно небольшой расход стройматериалов.
• Надежность, устойчивость ко всем нагрузкам, прочность опорной конструкции.
• Множество вариантов выбора, возможность применения наиболее подходящего типа свай.
• Возможность комбинирования свай с другими формами оснований.

Существуют и недостатки:

• Необходимость использования строительной техники.
• Забивные виды свай необходимо устанавливать на определенном расстоянии от готовых построек.
• Нельзя построить подвальное помещение.
• Ремонт или восстановление свай представляет собой сложную техническую задачу, не всегда поддающуюся решению.

Срок службы

Срок службы фундамента определяет продолжительность работы подземной части. В этом отношении сваи имеют достаточно большой диапазон значений:

• Готовые забивные сваи из специального бетона с напряженным армированием рассчитаны на 100-120 лет эксплуатации.
• Буронабивные сваи из железобетона способны работать до 70 лет.
• Металлические виды свай рассчитываются на относительно кратковременную работу до 15 лет.

Кроме того, надо учитывать принцип погружения и воздействие ствола на грунт. Забивные виды уплотняют его, образуя подушку в основании.

Буронабивные и винтовые виды разрыхляют грунт, что делает необходимым выдержку в течение определенного времени для уплотнения и восстановления скважины.

Для каких строений подходит

Свайные фундаменты являются надежной опорой для различных построек или отдельных сооружений.

В их число входят:

• Здания, частные или многоквартирные дома разных размеров и этажности.
• Легкие малоэтажные постройки из ячеистых бетонов.
• Деревянные или брусовые дома.
• Каркасные дома.
• Бани, гаражи (6х6).
• Хозяйственные постройки, сараи, бытовки.
• Теплицы.
• Беседки, заборы, прочие сооружения с точечными опорами.

Чем легче постройка, тем меньше размер и длина свай. Для заборов обычно используют винтовые опоры, которые можно заменить или извлечь при необходимости.

Для больших многоэтажных строений подходят только готовые забивные сваи, изготовленные по всем правилам и требованиям ГОСТ.

Как и чем можно закрыть свайный фундамент снаружи, вы можете узнать здесь.

Каково его устройство

Общее устройство свайного фундамента одинаково для всех видов оснований. Основная опора — это система вертикальных стволов, тем или иным способом погруженных в грунт.

Они расположены по осям внутренних и наружных несущих стен. Наружная часть свай соединяется при помощи пояса обвязки — ростверка, который может представлять собой род мелкозаглубленного ленточного основания, или более легкий пояс из металла или бруса.

Монтаж ростверка объединяет отдельные опоры в общую систему, позволяет перераспределить вес дома равномерно по всем стволам.

Фото видов

Существуют разные виды свайных оснований.

По способу погружения различают:

• Забивные.
• Буронабивные.
• Винтовые сваи.

По степени прочности и надежности лидируют забивные конструкции, но по популярности первенство принадлежит буронабивным вариантам. Причина этого состоит в возможности изготовить стволы прямо на участке, заливая их в скважины.

Нет необходимости в использовании подъемной и спецтехники, работы производятся самостоятельно.

Винтовые сваи, как правило, используются для вспомогательных или хозяйственных построек. Малый срок службы ограничивает их применение для жилых домов.

Лидирующим видом является ростверковый тип опорной конструкции, который в той или иной степени относится к любому типу свайного фундамента.

Существуют также комбинированные виды — свайно-ленточный или свайно-плитный, когда основание усиливается вертикальными опорными стержнями.

Их применяют на грунтах, чья несущая способность не в полной мере позволяет строить классические виды фундамента.

Материалы для изготовления свай

Для изготовления свай используются:

• Железобетон. Это могут быть как готовые заводские конструкции, сделанные в соответствии со всеми нормативами и требованиями ГОСТ, так и самостоятельные отливки на участке (буронабивные сваи).
• Металл. Распространенным примером можно считать винтовые сваи, хотя существуют и забивные виды из металла. При этом, специально изготовленных забивных стволов не существует, используются швеллера или рельсы соответствующих размеров и длины.
• Древесина. такие сваи являются традиционным видом, но в настоящее время их практически не используют.

Наиболее распространенным видом являются Ж/Б стволы.

Как рассчитать глубину

Глубина забивных свай определяется практически, методом пробного бурения.

Расчету подлежат только висячие сваи, которые погружаются на такую глубину, чтобы сила трения превысила все вертикальные нагрузки. Расчет сложен, приходится учитывать все условия погружения, тип грунта, глубина залегания грунтовых вод, наличие вечной мерзлоты и прочие факторы воздействия.

Самостоятельный расчет глубины доступен только специалистам, имеющим теоретическую и практическую подготовку.

Для каких грунтов подходит

Свайные фундаменты применяются, как правило, на обводненных грунтах, с высоким уровнем залегания почвенных вод, заболоченных участках.

Также применяются на рыхлых, слабонесущих грунтах.

Как рассчитать

Расчет свайного фундамента производится по несущей способности единицы, т. е. отдельной сваи.

Рассчитывается полный вес постройки, вместе с полезной нагрузкой, снеговыми и ветровыми воздействиями и т.д.

После этого он делится на несущую способность одного ствола, что дает количество свай. После этого разрабатывают схему свайного поля, расставляя опоры по линиям максимальных нагрузок.

Если количество опор получается больше возможного по условиям схемы, применяют сдвоенные опоры.

Как произвести расчет расстояния между сваями, вы можете узнать здесь.

Общая схема монтажа

Монтаж свайного фундамента состоит из следующих этапов:

1. Подготовка. Производится очистка участка, удаления растений, посторонних предметов, снос ненужных строений.
2. Разметка. Отмечают точки погружения свай, проверяется точность и соблюдение углов и размеров.

Указанная схема — общая, для каждого отдельного случая существуют свои технологические нюансы.

Утепление, усиление и гидроизоляция

Специфика монтажа такова, что утеплять или гидроизолировать можно только наружную часть опорной конструкции.

В этом отношении можно использовать все доступные методики, от установки полимерных элементов, до нанесения различных составов. Учитывая сложность работ, применяют универсальные материалы,позволяющие одновременно утеплять и гидроизолировать конструкцию.

Для усиления используются специальные методики, специально разработанные для каждого отдельного случая.

Применяют дополнительные опоры, усиление ростверка, установку кустовых стволов и прочие технологии.

Как произвести дренаж фундамента вы можете узнать здесь.

Можно ли регистрировать дом на свайном фундаменте

Свайный фундамент является полноценным строительным элементом, поэтому регистрация построек на нем производится обычным порядком. В расчет принимается не столько тип фундамента, сколько общие параметры постройки — тип материалов, этажность, расчетный срок службы.

Учитывается возможность строительства капитальных строений на данном участке.

Обычно сложности возникают при использовании винтовых свай — строение могут оформить как надворную или хозяйственную постройку, но отказать в регистрации в качестве капитального строения.

Это не позволит владельцу зарегистрироваться (прописаться) в ней.

Можно ли делать заземление?

Возможность присоединения заземляющего контура зависит от типа конструкции и вида свай. Если использованы металлические винтовые или забивные опоры, на них можно выводить заземление с соблюдением всех требований безопасности и технологии.

На буронабивных или забивных бетонных стержнях в качестве заземляющего электрода может быть использован только арматурный каркас. Однако, степень его электрического контакта с грунтом необходимо детально проверять в каждом конкретном случае.

Отзывы владельцев домов

Рассмотрим, как отзываются о свайных основаниях люди, чьи дома или иные строения установлены на этот вид опорных конструкций:

Отзыва не обнаружено! Вставьте допустимый идентификатор отзыва

Отзывы владельцев показывают, что многие строят по принципу «как у соседа», не производя качественное обследование, пробное бурение и прочие необходимые процедуры.

Это опасно, так как строение слоев везде разное, а универсальных методик строительства не существует. Фундамент— слишком ответственный элемент конструкции, чтобы возводить его не на основе тщательных расчетов, а по единому общему типу.

Необходимо помнить, что на кону стоит состояние постройки, а иногда — жизнь родных и близких людей.

В данном видео вы более подробно узнаете о свайном фундаменте:

Свайные фундаменты являются надежным способом создания опорной конструкции в условиях, когда никакие другие варианты не способны обеспечить должную несущую способность.

Обводненные или слишком рыхлые грунты, сезонные колебания уровня грунтовых вод и прочие гидрогеологические факторы, распространенные на территории нашей страны, требуют от основания полной стабильности и прочности.

В подобных ситуациях сваи — единственный способ решения вопроса, снижающий риск просадок или подвижек опор до минимума, а в этом ему помогают отмостки.

Нужно ли регистрировать дачный дом на свайном фундаменте

Стоит упомянуть про дачную амнистию, которая появилась в прошлом десятилетии. Благодаря ней в некоторых случаях можно легче осуществить регистрацию дачного участка. Однако возможна она только для определенных категорий граждан, к которым можно отнести людей, имеющих право на пожизненное наследуемое владение, а также личностей с бессрочным пользованием территорией.

О необходимости регистрации садового домика в снт в 2020 году

В то же время, объекты, для строительства которых в соответствии с законодательством РФ могут являться объектами недвижимости с последующей возможностью государственной регистрации прав на них, если такие объекты отвечают признакам, установленным пунктом 1 ст. 130 Гражданского кодекса, например .

Нужно ли ставить на учет садовый домик на трубчатых столбиках (сваях)

Регистрация загородной недвижимости, включая загородные и дачные домики, должна проходить по общим стандартам. Если недвижимый объект будет предназначен только для временного нахождения в период проведения садовых работ, то в орган муниципальной власти предоставляется стандартный пакет документов с техническим планом.

Как правильно осуществить регистрацию дома на дачном участке

Исходя по ныне существующим законам, никакой ответственности за отсутствие регистрации дома нет. Но если же вы имеете в собственности поистине «хоромы», то налоговые службы могут заинтересоваться о том, на какие средства они были возведены и почему вы отказываетесь оплачивать налоги.

Регистрация дачного домика на садовом участке: нужно ли с юридической точки зрения

Например, в соответствии с п.п. 2 и п. 3 части 17 ст. 51 Градостроительного кодекса – выдача разрешение на строительство не требуется в случае, если это объекты некапитального строительства или строительства строений и сооружений вспомогательного использования.

Особенности регистрации строений на даче по дачной амнистии

Согласно статьей 284 то, если на протяжении 3 лет садовый участок не применяется по его прямому назначению, то данный участок могут изъять. Наличие небольшого построения на участке сада никак не повлияет на его основной юридический статус.

На садовых участках, также разрешается строить бани, или другие сооружения. Но вот только постоянная жизнь в них не предусматривается.

Если садовый участок полностью соответствует всем требованиям и критериям, чтобы строить в нем домик, то можно будет фактически прописать его в частную собственность. В данном же случае какие-либо ограничения при регистрации по проживанию граждан полностью отпадают.

Одним словом, чтобы признать этот дом жилым, его необходимо строить в виде капитального строения. То есть, начиная с фундамента и так далее, все по нормативам, включая все необходимые коммуникации.

Нужно ли регистрировать дом в снт

Да. Надо регистрировать, это очень и очень накладно((( У нас в ленинградской области вообще сарай, 28 метров — все оформление и регистрация обошлась вцелом 125 000 рублей! Думали вообще его продать с участком, но решили взять кредит под пенсию. УЖас
Так что. автор, готовьте огромную сумму, не менее 150 000.

Нужно ли регистрировать летний садовый домик

К слову, для процедуры не важно, насколько комфортным будет домик на даче, и не имеет особого значения его размер. Главное, чтобы он отвечал установленным требованиям и имел все требующиеся официальные бумаги. Тогда спустя несколько недель после подачи заявления можно будет получить свидетельство о регистрации права собственности.

Надо ли регистрировать построенный дом

Сначала нужно оформить права на владение землей – приватизировать ее. После проверки предоставленного стандартного пакета документов будут установлены права на недвижимость и внесены необходимые записи в ЕГРП.

Чтобы зарегистрировать дачный дом, нужно провести кадастровый учет участка и сооружения. Для этого собственник подает заявление в БТИ, специалисты которого осуществят оценку и выдадут технический паспорт.

Затем нужно подать запрос в архитектурное бюро, где дому присваивается адрес.

Нужно ли регистрировать садовый домик

Упрощенная приватизация, то есть оформление дачного дома в собственность, работает с 2006 года. Если среди документов еще и есть акт ввода жилья в эксплуатацию, то это будет сделать еще легче.

Первым шагом будет заказ кадастрового паспорта на участок, на котором стоит дом. Это обязательная мера, которая считается подтверждающей, что домик вообще существует. Составляют паспорта в БТИ. Специалисты этой службы проводят замеры и составляют документы.

Но для того, чтобы они могли приступить к своей работе необходимо подать пакет таких документов:

Есть ли необходимость в оформлении дачного дома, если земля уже пребывает в собственности

В юриспруденции существует такое понятие как право собственности на недвижимость. По нашим законам это право обязательно следует зарегистрировать в регистрационной палате по месту вашего жительства. То есть выходит, что пока это не сделано, то юридически упомянутого дома как бы нет на участке.

Всё для дачи

Со своей стороны, государство стимулирует граждан регистрировать свои постройки за счет упрощения порядка регистрации недвижимости.

Основным инструментом в данной ситуации выступает «дачная амнистия», под которой обычно понимают упрощенный порядок, с помощью которого граждане могут оформить право собственности на землю и постройки на ней.

Это понятие возникло с принятием Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Нужна ли регистрация садового домика

• введение базовой системы регистрации, в результате чего риск мошенничества и подделки документов сводится к нулю;
• возможность получения регистрационных данных исключительно собственником, предоставляющим правоустанавливающие документы на недвижимость;
• введение единой всероссийской базы, содержащей сведения обо всех объектах недвижимости. Благодаря этому больше нет необходимости лично ездить в регион регистрации или отправлять заказные письма (например, при вступлении в права наследования). Вопрос оформления дома на дачном участке можно решить на месте пребывания.

Как происходит регистрация дачного дома: порядок, документы и надо ли это делать

07 Дек 2018 yurisaktobe 1539

Можно ли зарегистрировать дом на сваях?

Стоит упомянуть про дачную амнистию, которая появилась в прошлом десятилетии. Благодаря ней в некоторых случаях можно легче осуществить регистрацию дачного участка. Однако возможна она только для определенных категорий граждан, к которым можно отнести людей, имеющих право на пожизненное наследуемое владение, а также личностей с бессрочным пользованием территорией.

О необходимости регистрации садового домика в снт в 2019 году

В то же время, объекты, для строительства которых в соответствии с законодательством РФ могут являться объектами недвижимости с последующей возможностью государственной регистрации прав на них, если такие объекты отвечают признакам, установленным пунктом 1 ст. 130 Гражданского кодекса, например .

Нужно Ли Ставить На Учет Садовый Каркасный Дом На Винтовых Сваях В 2019 Году Снт

Например, в соответствии с п.п. 2 и п. 3 части 17 ст. 51 Градостроительного кодекса – выдача разрешение на строительство не требуется в случае, если это объекты некапитального строительства или строительства строений и сооружений вспомогательного использования .

Более четких количественных и качественных характеристик объектов недвижимости и объектов капитального строительства, а также иных критериев , позволяющих отнести объект к объектам недвижимого имущества или объектам капитального строительства , либо к объектам, не являющимся объектами недвижимого имущества или объектами капитального строительства, действующее законодательство не содержит .

Как оформить дачный домик в собственность в 2020 году – пошаговая инструкция

Самовольное строительство объекта недвижимости на садовом участке не является основанием считать его собственностью. В этот разряд его переводит только регистрация дачного дома в соответствующей службе и получение кадастрового номера.

Оформление садового дома в собственность дает возможность совершать с этим объектом недвижимости многие юридические сделки – дарить, обменивать, передавать в наследство, страховать, использовать в качестве залога при кредитовании и оформлении ипотеки.

Государство пошло навстречу владельцам неучтенной недвижимости и предложило в 2006 году упрощенный вариант правового механизма регистрации собственнических прав на дом в СНТ.

В народе эта программа называется «дачной амнистией», которая должна была действовать до 2015 года, но сейчас продлена до первого марта 2021 года.

Поэтому если вы не успели воспользоваться упрощенным вариантом узаконивания построек в садоводстве, вам будет интересна пошаговая инструкция, как зарегистрировать дом на дачном участке в 2020 году.

Как оформить дом по дачной амнистии

Напомним, что воспользоваться упрощенным механизмом регистрации могут только владельцы дачных участков земли, при условии наличия приватизационных документов или нахождении в собственности этих участков. Упрощенный порядок регистрации доступен для следующих объектов капитального строительства в садовых товариществах:

• садовые домики и дачи, используемые для длительного или постоянного жилья;
• бани на фундаменте и банные комплексы;
• капитальные гаражи;
• хозяйственные постройки на фундаменте (сараи, террасы, беседки).

Если постройки не относятся к категории капитального строительства, регистрировать их необязательно.

Кроме того, если землю получили до 2001 года, то есть до вступления в силу Земельного Кодекса, приватизация и перевод земельного участка в собственность осуществляется также по ускоренной и упрощенной программе на бесплатной основе. Полученные документы имеют равную силу с документами правовладения на участки, приобретенные после указанной даты.

Общие моменты регистрации права собственности

Получить дачу в собственность в 2020 году стало несколько сложнее, чем в предыдущий период. В 2016 году оформление дома по дачной амнистии проходило на основании декларации об объекте недвижимости.

На сегодняшний день для этого нужен технический план.

То есть, чтобы провести регистрацию садового дома, необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера, который произведет обмеры, установит точные координаты жилой постройки и составит техническую документацию.

Стоимость составления тех. плана варьируется в пределах 5 – 10 тысяч рублей, что напрямую зависит от площади и конфигурации строения. Срок выполнения работ – около месяца.

От необходимости иметь технический паспорт освобождены те объекты, которые уже были зарегистрированы ранее и имеют кадастровый номер.

То есть, вызов кадастровых специалистов нужен только в тех случаях, когда регистрация садового дома осуществляется в первый раз.

1. кадастровый учет строительных объектов различного назначения;
2. федеральная регистрация прав собственности.

Из них был создан Росреестр, значительно упрощающий процесс обмена информации между ведомствами. Это дает существенное ускорение любых операций с недвижимостью, в том числе и с ее регистрацией. Ведь теперь что для оформления земли в собственность, что для постановки на учет дачного домика в садоводстве требуется подавать всего одно заявление, а не два.

При оформлении домика по дачной амнистии, при условии, что постановка на кадастровый учет конкретного объекта недвижимости происходит впервые, на основании этого заявления проводят одновременно учет и регистрацию постройки. Занимает процедура не более 10 дней.

Кстати, благодаря изменениям в программе дачной амнистии теперь стало возможным пожаловаться на чиновников Росреестра в случае обнаружения нарушения прав собственника, как земельного участка, так и любой другой недвижимости. Под штрафные санкции попадают те чиновники, которые допустили ошибки в документации, необоснованно отказали в приеме регистрационных документов, сорвали установленные законодательством сроки и так далее.

Для оформления дачного домика в собственность не обязательно обращаться в Росреестр. Удобнее взаимодействовать с местным многофункциональным центром (МФЦ), который с начала этого года взял на себя ответственность по проведению любых операций с недвижимостью. Срок регистрации несколько увеличится (примерно, на 2 дня), но зато никаких очередей.

В 2016 году результатом регистрации дачных строений было получение свидетельства о праве на собственность на бумажном носителе.

В 2020 году свидетельство предполагается в электронном варианте, на руки оно не выдается, так как будет храниться в архиве Росреестра.

Владельцам загородных домов, дач и садовых участков, поставившим их на учет, при необходимости будет предоставляться упрощенная выписка, которая по правомерности ни в чем не уступает бумажному свидетельству.

Как оформить садовый домик в собственность

Регистрация садового домика в собственность по дачной амнистии происходит по установленным законодательством правилам.

Сначала вам следует обратиться к кадастровым инженерам в БТИ или другую организацию, занимающуюся данной деятельностью, для оформления технической документации.

На основании поступившей заявки, уполномоченный специалист произведет выезд для замеров и определения координат строения, данные внесет в соответствующий протокол.

Необходимую для дальнейших действий документацию заявитель получает через 14 дней.

Второй шаг – это оплата госпошлины. Реквизиты для оплаты предоставит непосредственно уполномоченный орган – отделение Росреестра или МФЦ. Здесь же вы можете узнать, какие документы нужны для проведения операции постановки на учет дачных домиков, гаражей, хозяйственных и других построек, расположенных на садовом участке.

После оплаты государственной пошлины, с техническим паспортом строения, право определяющим документом на земельный участок и паспортом отправляете вновь в МФЦ и подаете заявление на регистрацию жилой недвижимости на дачном участке. Если в документах нет ошибок, данные в течение 7 рабочих дней вносятся в базу Росреестра, а заявитель получает соответствующую выписку.

Зачем нужна регистрация садовой недвижимости?

Дачи, загородные дома, садовые домики и другие сооружения капитального строительства необходимо оформить в собственность, чтобы:

• их не признали самостроем и не снесли на законных основаниях;
• избежать разногласий с соседями по расположению жилого и хозяйственных строений, а также, чтобы исключить споры о границах земельных участков;
• получить компенсацию в случае нанесения порчи третьими лицами или в случае сноса построек по муниципальным или государственным нуждам;
• исключить вероятность начисления ИФНС налога на имущество за 3 года и штрафа, размер которого составляет 20 процентов от суммы этого налога;
• исключить вероятность проблем при подключении газа, электричества и других инженерных коммуникаций;
• получить возможность совершать сделки с этим объектом недвижимости, как и с любым другим, находящимся в собственности: дарить, продавать, передавать по наследству, страховать, использовать в качестве залога при кредитовании.

Дачная амнистия по регистрации неучтенных построек на садовых участках действует только до первого марта следующего года. Упрощенная процедура уже не раз усложнялась, и никто не может сказать точно, что будет после окончания программы. Известно одно – проще, быстрее и доступнее, чем сейчас, скорее всего, не будет.

Нужно Ли Ставить На Учет Садовый Каркасный Дом На Винтовых Сваях В 2020 Году Снт

Например, в соответствии с п.п. 2 и п. 3 части 17 ст. 51 Градостроительного кодекса – выдача разрешение на строительство не требуется в случае, если это объекты некапитального строительства или строительства строений и сооружений вспомогательного использования .

Более четких количественных и качественных характеристик объектов недвижимости и объектов капитального строительства, а также иных критериев , позволяющих отнести объект к объектам недвижимого имущества или объектам капитального строительства , либо к объектам, не являющимся объектами недвижимого имущества или объектами капитального строительства, действующее законодательство не содержит .

Нужно ли щитовой дом в бти

По общему правилу объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, являются объектами недвижимости, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет и права на которые подлежат государственной регистрации (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса, часть 7 ст.

1. Дает хорошую вентиляцию под домом, а значит, грунт там будет просыхать, особенно это важно, если грунтовые воды протекают близко к поверхности.
2. На сваи достаточно просто монтируются балки и перекрытия для пола
3. Достаточно быстро возводиться

• Уточнить, из какого материала сооружен каркас данной постройки.

Винтовые сваи Сургут

#Фундаменты на основе #винтовых свай находят широкое применение в строительстве малоэтажных зданий в последние десять лет. На протяжении всего этого времени можно слышать различные споры относительно уровня прочности данного вида #фундамента.

Так как данные строительные конструкции (разработанные по новым технологиям) используются нами относительно недавно, то у клиентов просто нет возможности на основании практического примера отследить правоту данных утверждений производителей.

Но мы уверяем вас, что качество нашей продукции сомнению не подвергается и это доказано соответствующими сертификатами, разрешающими выпуск винтовых свай и их установку в комплексе #фундамента.

Что можно сказать о целесообразности использования #винтовыхсвай в строительстве? В первую очередь для клиента — это экономия средств и времени в процессе строительства.

Монтаж винтовых свай намного дешевле и проще, чем установка свай забивных, и первые особенно пришлись к месту в странах севера, то есть в тех местах, где грунт находится постоянно в промерзлом состоянии.

Наша Сибирь исключением не является.

Налог на постройки на земельном участке 2020

Представительные органы муниципальных образований имеют полномочия расширить условия применения льготы (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м). Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Обоснуйте, пожалуйста, ответ. Каким нормативным документом это регулируется? Вряд ли Вы ответите, нормативного документа не существует. Регистрировать надо. С 1 марта 2020 года при строительстве на садовом участке будет требоваться уведомление о строительстве наряду с жилыми домами и на садовые дома также. Указано в 340 ФЗ от 03.08.2020

Помогите юному садоводу выбрать дачный домик: каркасный или из бруса

Андрей Сычев: Александр, профилированный, говорят, тоже винтом скручивается и конопатить его потом ещё сложнее, чем гладкий. Я склоняюсь больше к клеенному, но кто их знает, чем они его клеили (дышать потом испарениями), а всё остальное требует усадки размером в год.

Рекомендуем прочесть: Поверить счетчик воды без снятия

В вашей Республике есть крайне достойное предприятие — в экономической зоне Алабуга года четыре как работает отличнейшее предприятие по производству минераловатного утеплителя. Предприятие компании «Роквул». Очень прошу вас обратить внимание на их продукцию.

Винтовые сваи «Винт45»

Монтаж осуществляется вручную, а большие конструкции монтируются с помощью строительной спецтехники. Опытные бригады завода осуществляют монтаж нескольких опор в считанные часы. Время, затрачиваемое на установку одного изделия, зависит от сложности грунта, параметров заглубления опоры, а также размеров изделия и плотности застройки в месте монтажа.

Компания «Винт45» предлагает выгодные условия сотрудничества и приглашает партнеров воспользоваться преимуществами выпускаемой продукции. Мы учитываем все нюансы местности и возводимого объекта, поэтому наши винтовые сваи зарекомендовали себя как надежные опоры при сооружении конструкций любого назначения. С нами начать любое малоэтажное строительство будет намного проще!

Для чего нужны винтовые сваи

Для планирования времени работ достаточно измерить шаг лопастей винта. При каждом обороте свая будет погружаться на эту глубину, позволяя вычислить время каждого цикла. Например, при шаге 5 см потребуется 40 кругов для вкручивания СВС на глубину 2 м. Профессиональная бригада монтирует 15 – 25 СВС за смену, создавая поле для коттеджа площадью 100 м².

• водопровод – в промерзаемом подполье трубы необходимо утеплить, как в земле до отметки промерзания, так и над ее поверхностью полистирольными скорлупами или минватой (2 – 3 слоя) и греющим кабелем, соответственно;
• канализацию – стоки поступают в наружный канализационный контур теплыми, поэтому достаточно обмотки воздушных труб одним слоем базальтовой ваты, подземных трубопроводов пенополистирольной скорлупой на глубину 1– 1,5 м;
• заземление дома – могут использоваться СВС минимального диаметра в виде погруженного на отметку 2 м треугольного контура, обвязанного толстой проволокой или шинами из металлической полосы, при этом сваи не должны иметь защитного покрытия не пропускающего ток;
• кабель электроснабжения – иногда используется подземный ввод, обязательно в защитном кожухе.

Как с августа 2020 г

Евгений, В собственности 12 соток. Вы сделали уточнение границ участка с определением координат границ участка. Две территориальные зоны на участке могут быть, потому что изменения генерального плана прошло, когда участок уже был в собственности как земли населенных пунктов.

В ПЗЗ -правила землепользования и застройки вашего сельского поселения должно быть прописано о двух территориальных зонах на участке после изменения градостроительных документов — ген.план и ПЗЗ.

Они образовались всвязи с переводом части земли в земли лесного фонда, а участок должен остаться целым — 12 соток — земли населенных пунктов. Сходите к архитектору района, и попросите прояснить вопрос целостности участка.

У архитектора запросите выписку из ПЗЗ по вашему участку 12 соток и закажите градостроительный план земельного участка. На плане будут обозначены все отступы. Ген.план и ПЗЗ вашего сельского поселения можете поискать на сайте администрации поселения или района.

Светлана, вам правильно сказали в отделе архитектуры. ЛПХ на полевой земле строить нельзя. ЛПХ — это приусадебная земля в черте села или деревни — здесь строим., и полевая земля — земли сельхозназначения — здесь по закону нельзя строить.

Если в архитектуре сказали, что можете перевести часть земли под садовые земли с возможностью строительста, значит в ПЗЗ есть разрешение. С 1 января 2020 года вступает в силу новый закон О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Дом будет иметь назначение «жилой дом», и вы в нем зарегистрируетесь. А на землях сельхоз под ЛПХ у вас сейчас незаконная постройка.

Нужно ли регистрировать летний садовый домик в снт красноярск

Если вы хотели бы зарегистрировать строение по дачной амнистии, следует обратиться в БТИ и подать заявление на вызов сотрудника, который проведёт осмотр строения, составит технический план и оформит кадастровый паспорт.

После получения кадастрового плана следует подать заявление в ЕГРЦ, предъявив копию этого документа и свой паспорт и ждать выдачи свидетельства, подтверждающего право собственности на возведенное строение. Если здание было построено после 30.10 2001 года, нужно предоставить разрешение на строительство, которое было выдано в отделе архитектуры и градостроительства.

Для регистрации по дачной амнистии земельного участка предусмотрена немного иная процедура, с которой вас ознакомят опытные юристы онлайн-ресурса Правовед.RU.

Главное требование к постройкам, права на которые подлежат государственной регистрации, – это их возведение на участках, имеющих целевое назначение.

Лица, желающие воспользоваться возможностью безвозмездного закрепления прав на земли и постройки, находящиеся на них, могут осуществить необходимые приватизационные действия до 1 марта 2020 года.(Подробнее см. Разъяснения о сроке действия (до 2015 г.) в законе о дачной амнистии ).

Если вы являетесь членом садоводческого, огороднического, дачного товариществ или кооператива, то для вас ситуация еще более благоприятная.

Источник: helpdogovor.ru