Согласно данным Росстата, по итогам трех кварталов 2016 года Московская область заняла первое место по объемам ввода нового жилья. Этот объем оказался на 16% больше, чем в прошлом году в аналогичный период и составил 5,4 млн кв. метров, уточняет МИА «Россия сегодня». Таким образом, с начала 2016 года в Подмосковье построили 11% от всего жилье, возведенного в стране за этот период.
На втором месте по объемам ввода жилой недвижимости оказался Краснодарский край, где сдали в эксплуатацию 6,7% всего российского жилья. 4% всех российских новостроек 2016 года были построены в Петербурге. На долю Башкортостана пришлось 3,7%.
Доля Москвы составила 3,6%, ей немого уступили Ленобласть и Татарстан, в которых ввели в эксплуатацию по 3,5% всех жилых новостроек в России.
Не пропустите:
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Источник: www.domofond.ru
Объем строительства жилья ежегодно увеличивается в Костанайской области
Строительная отрасль в зеркале статистики: итоги 2018 года фиксируют кризис
На сайте Росстата появились официальные итоговые данные по виду деятельности «Строительство» и, значит, можно подвести итоги работы строителей за 2018 год.
Практически все цифры указывают на продолжение падения в отрасли.
Жилищное строительство
В 2018 году в стране было введено 75,33 млн кв. м общей площади жилья, что составляет 95,1% к тому же периоду 2017 г. Причем из них 32,45 млн кв. м построено населением (индивидуальное жилищное строительство) или 98,4% относительно 2017 г.
Падение объемов строительства жилья зафиксировано в большинстве федеральных округов:
Федеральный округ
Введено жилья в 2018 г, млн кв. м
В % по отношению к 2017 г.
Из них ИЖС, млн кв. м
В тройку лидеров по этим показателям вошли Московская область с построенными 8,7млн кв. м или 96,8% относительно 2017 г., из которых 3,7 млн кв. м введено населением; Краснодарский край – с 4,3 млн кв. м или 92,9%, из них 1,5 млн кв. м населением; г. Санкт-Петербург – с 3,9 млн кв. м или 111,7%, в том числе 0,3 млн кв. м населением.
В числе отстающих оказались Ненецкий АО – 14,1 тыс. кв. м или 50,4% от 2017 г., из них 8,2 тыс. кв. м построено населением; Магаданская область – 4,3 тыс. кв. м или 67,5%, все из которых введены населением; Чукотский АО – 1,6 тыс. кв. м или 38,3%, данных о построенном населением жилье нет.
Что касается января текущего года, то в целом в стране уже построено 4,1 млн кв. м общей площади жилых помещений, что соответствует 83,2% к январю прошлого года. Из них 2,01 млн кв. м введено населением, а это 86% относительно аналогичного периода 2018 г.
В ЦФО в январе 2019 г. введено 1,7 млн кв. м, из них 731,2 тыс. кв. м населением; в СЗФО — 332,1 тыс. кв. м, населением – 149,4 тыс. кв. м; в ЮФО — 432,5 тыс. кв. м, в том числе 225,5 тыс. кв. м населением; в СКФО — 123,9 тыс. кв. м, из них 67,8 тыс. кв. м населением; в ПФО — 968,2 тыс. кв. м, населением – 487,1 тыс. кв. м; в УФО- 194 тыс. кв. м, из них 117,8 тыс.кв. м населением; в СФО – 265,8 тыс. кв. м, в том числе 182,5 тыс. кв. м населением, в ДФО – 146,9 тыс. кв. м, населением – 50,3 тыс. кв. м населением.
Как увеличить объемы строительства до 120 млн кв. м. в год
Пока лидирующие позиции занимают г. Москва с построенными 568 тыс. кв. м, из которых 16,9 тыс. кв. м населением; Московская область – с 438,8 тыс. кв. м, из них 225,1 тыс. кв. м населением; Республика Татарстан – с 232,18 тыс. кв. м, населением – 90,9 тыс. кв. м.
Замыкает список Магаданская область с 0,1 тыс. кв. м, из которых все введены населением.
Строим все!
Всего в 2018 г. в России было введено 259,5 тыс. зданий, из которых жилого назначения – 242,1 тыс., а нежилого – соответственно 17,4 тыс. Их общий строительный объем составил 570 млн куб. м, в том числе жилого назначения – 379 млн куб. м, а общая площадь зданий – 129,2 млн кв. м, жилых из которых – 100,6 млн кв. м.
Причем 54,5 млн кв. м пришлось на городскую местность, 20,8 млн кв. м – на сельскую. Из них населением за счет собственных и привлеченных средств в городской местности построено 1,9 млн кв. м, а в сельской – 17,6 млн кв. м.
Говоря о введенных нежилых зданиях, необходимо уточнить, что на долю промышленных пришлось 2,4 тыс., сельскохозяйственных – 2,3 тыс., коммерческих – 6,1 тыс., административных – 1,2 тыс., учебных – 0,6 тыс., системы здравоохранения – 0,6 тыс., других – 4,2 тыс. Общий строительный объем нежилых зданий составил 191 млн куб. м, а общая площадь – 28,6 млн кв. м.
Себестоимость стройки – 30% от стоимости рынка
Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых и нежилых зданиях без учета жилых домов, построенных населением, в России составила 41 291 руб., при этом в городской местности – 41 581 руб., а в сельской – 37 553 руб.
Примечательно, что в ЦФО средняя стоимость 1 кв. м – 41 163 руб., в СЗФО – 37 549 руб., в ЮФО – 45 621 руб., в СКФО – 30 826 руб., в ПФО – 37 859 руб., в УФО – 40 516 руб., в СФО – 43 045 руб., в ДФО – 55 730 руб.
Максимальная средняя стоимость квадратного метра зафиксирована в Чукотском АО – 113 911 руб., в том числе в сельской местности, немного отстает Камчатский край – 95 662 руб., причем в сельской местности – 105 469 руб., а в городах – 87 593 руб. В Санкт-Петербурге цена составила 60 800 руб., в Москве – 53 951 руб., в Московской области – 44 947 руб.
В тройку минимальных средних цен вошли Ивановская область – 26 857 руб., Республика Дагестан – 25 335 руб., Республика Ингушетия – 21 548 руб.
Средняя стоимость 1 кв. м общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах, построенных за счет средств федерального бюджета, по стране составила 44 654 руб., за счет средств бюджетов субъектов и местных бюджетов – 65 706 руб.
Что касается недостроенных жилых домов без учета построенных населением, то данных по 2018 г. пока нет, но напомним, что на конец 2017 г. их насчитывалось 6,3 тыс., в том числе 2,7 млн кв. м законсервированных, а общая площадь составляла 37,5 млн кв. м.
Стройка встала
В целом по стране объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» за январь-ноябрь 2018 г. составил 6,8 трлн руб., что сопоставимо 100,5% к такому же периоду 2017 г. По предварительным данным, за весь 2018 г. – 8,4 трлн руб. Причем в феврале-марте и с июля по август относительно 2017 г. отмечался спад – на уровне 90,3-99,8%. Максимальный рост зафиксирован в мае — 105,6%. Относительно предыдущего месяца в 2018 г. был стабильный прирост, максимальный в марте – 122,5% относительно февраля 2018 г.
В ЦФО объем работ по деятельности «строительство» составил 1,67 трлн руб. или 92,8% относительно 2017 г.; в СЗФО – 1,08 трлн руб. или 106,7%; в ЮФО – 557499,8 млн руб. или 95,2%; в СКФО – 270677,0 млн руб. или 116,5%; в ПФО – 1044004,2 млн руб. или 89,2%; в УФО – 948255,4 млн руб. или 130,1%; в СФО – 620333,2 млн руб. или 89,3%; в ДФО – 500417,5 млн руб. или 96,1%.
В ЦФО в ноябре наметился спад относительно 2017 г. и составил 79,6%. По сравнению с предыдущим месяцем в 2018 г. максимальный рост был в марте –109,3%.
В СЗФО к тому же периоду 2017 г. объем работ составил 75-101,8%, но в ноябре произошел скачок до 123,5%. Относительно предыдущего месяца максимальный рост был в ноябре — 122,1%.
В ЮФО отметка держалась на 75,8-90,7%, но в апреле и мае был рост до 124,8% и 105,3% соответственно. Относительно предыдущего месяца – прирост с февраля по июнь составил 107,3-133,4%, но в июле произошел спад до 79,5%.
В СКФО – максимальный объем работ был в апреле — 209,8%, уменьшившись к ноябрю до 86,8%. В сравнении с предыдущим месяцем пик зафиксирован в марте – 175,1%, снизившись в октябре до 69,1%.
В ПФО – относительно 2017 г. был уровень 71,5-90,6%. Максимальный рост в июне – 118,3% в сравнении с предыдущим месяцем, упав в ноябре до 90,3%.
В УФО наблюдался стабильный прирост, за исключением апреля и октября, максимальная отметка достигнута в ноябре – 208,6%. Тогда же относительно октября – 212,7%.
В СФО зафиксирован уровень 78-95,5%. Максимальный рост в сравнении с предыдущим месяцембыл в феврале — 116,6%, но в октябре произошел спад до 86,4%.
В ДФО в январе, феврале, апреле и июле прирост составил от 105,8 до 131,7%, снизившись в ноябре до 69,6%. Относительно предыдущего месяца максимум был достигнут в июне – 136,8%, упав в сентябре до 73,3%.
Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций в I квартале 2018 г. составил 58%, во II квартале – 59%, в III квартале – 61%, в IV квартале – 59%. Для сравнения: поквартально в 2017 г. эти показатели были на уровне 61%, 62%, 64% и 64% соответственно.
В России строятся заводы
В 2018 г. было введено в действие производственных мощностей и объектов в России: по добыче угля – 3,950 млн т, все в Кемеровской области; руды медной – 300 тыс. т, все из них в Красноярском крае; щебня – 716,6 тыс. куб. м, из них в Республике Карелии – 362,6 тыс. куб. м, в Кемеровской области – 354 тыс. куб. м. Пиломатериалов – 1,0 тыс. куб. м, из них 552,6 тыс. куб. м – в СЗФО; фанеры – 178,1 тыс.куб. м, из которых 81 тыс.куб. м в Республике Мордовия, 97,1 тыс.куб. м в Кировской области.
Конструкции сборные деревянные строительные (здания сборные деревянные) – 0,2 тыс. кв. м общей площади введены в Краснодарском крае. Конструкции деревянные клееные – 350 тыс. куб. м в Ленинградской области.
Сухие смеси – 405,8 тыс. т, из них 220,6 тыс. т в ПФО. Плитки керамические – 1000 тыс. кв. м, все из них в Калужской области. Керамзитовые блоки – 42,7 тыс. куб. м, из них в Калужской области – 27,2 тыс. куб. м, в Московской области – 15,5 тыс. куб. м.
Конструкции и изделия сборные железобетонные – 752,1 тыс. куб. м, из них 707 тыс. куб. м в Республике Саха (Якутия). Здания сборные из бетона – 1,2 тыс. кв. м общей площади, из них 0,8 тыс. кв. м в Мурманской области, 0,4 тыс. кв. м в г. Севастополь. Конструкции легкие металлические – 0,7 тыс. кв. м – все в Республике Башкортостан.
Сборные здания/модули/ (из металла) — 10 единиц, из них 9 – в Сахалинской области, 1 – в Мурманской области. Их площадь составила 4175,8 кв. м, из них в Сахалинской области — 4128,8кв. м, в Мурманской области – 47кв. м.
Кто строит?
На 1 января 2018 г. в России насчитывалось 279 496 действующих строительных организаций, включая 17 093 организаций, не относящихся к субъектам малого предпринимательства, а также 1693 средних и 262 403 малых.
Всего государственных – 759 предприятий, из которых 3 средних. Муниципальных – 442, из них 1 среднее предприятие. Частных – 276 944, в том числе 14 541 организаций, не относящихся к субъектам малого предпринимательства, из них 1622 средних и 276 944 малых. Смешанных российских – 283, из которых 9 средних, а также 1068 прочих, из них 58 средних предприятий.
Галина Крупен
Этот материал опубликован в мартовском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать здесь.
Источник: ancb.ru
Росстат зафиксировал рост объема строительства жилья в регионах
В первом полугодии в России было построено 36,499 млн кв.м жилья, сообщает Росстат. Это больше, чем в начале не только пандемийного 2020 года, но и 2019 года.
По сравнению с первым полугодием 2020 года, когда стройки в некоторых регионах из-за пандемии приостанавливались, объемы строительства выросли на 29,7%. Однако и по сравнению с благополучным 2019 годом строительство жилья подросло на 21,3%.
Сильнее всего по сравнению с прошлым годом увеличились объемы жилищного строительства в Мурманской области (276% от прошлогодних объемов), Карачаево-Черкессии (255%) и Тыве (239,4).
При этом больше всего жилья было построено в Подмосковье (3,65 млн кв.м), Москве (3,24 млн) и Краснодарском крае (1,9 млн кв.м). Более миллиона «квадратов» введено также в Ленинградской области, Ростовской и Свердловской областях, Санкт-Петербурге, Башкортостане и Татарстане.
Особенно выросло строительство жилья населением — до 20,246 млн кв.м. Это на 41,3% больше, чем в том же периоде 2020 года. Лидеры по росту — Северная Осетия (314,5% к прошлому году), Карачаево-Черкессия (298,3%) и Ленинградская область (268,6%). Активнее всего строительство частных домов идет в Московской и Ленинградской областях, где за полгода население построило 2,1 и 1,2 млн кв.м соответственно.
Источник: finance.rambler.ru
Объем строительства в россии статистика
Деревянные дома европейского
качества по ценам российского
производителя
Строительство домов из клееного бруса
+7 (495) 640-07-97
+7 (495) 724-13-63
ФОТОГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТЫ ДОМОВ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ О КОМПАНИИ КОНТАКТЫ
Главная / О компании / Блог / Показатели статистики строительства жилья в России говорят о стабильном развитии деревянного домостроения
Статистика вещь упрямая. Что бы там ни говорили про деревянное домостроение, всегда лучше оперировать конкретными цифрами. Как говорится, без страха и упрека.
Статистика вещь упрямая. Что бы там ни говорили про деревянное домостроение, всегда лучше оперировать конкретными цифрами. Как говорится, без страха и упрека. Особенно актуальна статистика в связи с последними событиями. Напомним. Минстрой России планирует установить квоты на использование продукции деревянного домостроения в рамках государственных программ по строительству.
После совещания рабочей группы с участием Минпромторга и Минприроды было принято решение оценить уровень развития деревянного домостроения в каждом российском субъекте. Кроме того, планируется изучить потребности в использовании деревянных конструкций при строительстве объектов социальной инфраструктуры. Также шла речь об ипотечном кредитовании, нацеленном на стимулирование деревянного домостроения. Иными словами, деревянному строительству готовы дать самый зеленый свет. Чтобы понять, в каких условиях мы находимся, то есть какая ситуация станет отправной точкой в случае принятия положительных решений, посмотрим показатели статистики строительства в России, ознакомимся с результатами 9-ого Международного конгресса по деревянному строительству, который прошел в декабре прошлого года в С.-Петербурге и был организован Ассоциацией Деревянного Домостроения.
Общие показатели
Прежде всего, следует озвучить динамику объемов введенного жилья в целом по России за период 2005-2014 гг., причем не только построенного с использованием дерева. Собственно на представленном графике мы видим рост, который прерывается кризисом 2008 года. В 2009-2010 гг. по ряду показателей отмечено снижение ввода нового жилья, однако, даже с учетом этих изменений суммарный объем оставался выше результатов предшествующих 2005-2006 гг. Обеспеченность населения жильем за последние 10-15 лет стабильно увеличивается в среднем на 1,8-2,0% в год. На текущий момент это около 24 кв. м/чел., что, правда в 2-3 раза уступает наиболее развитым странам мира.
По результатам последних лет доля ИЖС составляет немногим более 30% от общей площади возводимого жилья. Любопытно, что при этом на каждый построенный частный дом приходится 4 квартиры в новостройках. Если по итогам 2013 г. провести сравнительную линию между годовой динамикой количества вводимых квартир и частных домов, то в итоге получается, что строительная индустрия незначительно опережает ИЖС: 10,9% против 7,9% соответственно.
Динамика строительства частных домов из дерева повторяет т. н. генеральную линию динамики строительства жилья в России
В сфере индивидуального жилищного строительства, и в частности деревянного домостроения, по итогам 2014 г., отмечены аналогичные тенденции роста. Наблюдается увеличение темпов прироста по общему количеству построенных домов – до 18,4% против 7,9% в 2013 г.; по количеству домов из древесины – до 8,9% (2014) против 5,2% (2013) соответственно; по сданной общей площади индивидуального жилищного строительства – до 18,2% (2014) против 8,1% (2013); по сданной площади домов из древесины – до 9,0% (2014) против 4,6% (2013).
В 2013 г. в России введено в эксплуатацию более 225 тыс. индивидуальных домов общей площадью 30,7 млн. кв. м; из них на дома из древесины приходится почти 80 тыс. (36%) и 7,4 млн. кв. м соответственно (24%).
Регионы-лидеры в области деревянного домостроения
Любопытно, что регионы-лидеры в области частного деревянного домостроения, в основном, остались прежними. Первое место уже много лет уверенно удерживает Республика Башкортостан, где в год стабильно возводится более 7 тыс. домов общей площадью более 700 тыс. кв. м. В 2014 г. существенный рост был отмечен в Новосибирской и Ленинградской областях, Красноярском крае, где, по сравнению с 2013 г., домов из древесины построено в 1,5-2 раза больше.
В регионах с суровым климатом на деревянные дома приходится более половины в общей структуре ИЖС, что, несомненно, вполне закономерно. Например, в Республиках Коми, Саха, Тыва, Бурятия, Карелия, Алтай; в Архангельской и Иркутской обл.; в Забайкальском крае удельный вес домов со стеновыми материалами из древесины составляет от 70% до 94%.
В области деревянного домостроения уверенно лидирует Башкортостан
Во многих регионах с более мягкими погодными условиями популярность древесины продиктована в большей степени существующими традициями деревянного зодчества: Вологодская, Новгородская, Костромская, Псковская, Ярославская, Смоленская области и Башкортостан (регион-лидер — см. выше), где на дома из древесины приходится 50-70% от общего количества построенных индивидуальных домов.
На названные субъекты федерации приходится практически половина всего построенного ИЖС с использованием древесины в качестве основного стенового материала. Причем основную лепту вносит первая десятка (от Башкортостана до Калужской обл.), на которую приходится порядка 40% введенных строительный площадей.
В среднем по России в 2014 г. было возведено 55,3 кв. м деревянных домов на 1 тыс. человек.
Материалы ИЖС и доля дерева
В малоэтажном строительстве лидирует материал дерево
Структура индивидуального домостроения в зависимости от используемых стеновых материалов в 2013 г. не претерпела серьезных изменений. По-прежнему на долю самых популярных материалов (древесина, кирпич и блоки) приходится более 75% как по количеству построенных домов, так и по суммарной площади — 81% и 78%, соответственно.
При этом, по сравнению с 2013 г., в абсолютном выражении было введено в строй больше жилья практически всех видов. Например, для материалов-лидеров показатели роста стали следующими, Из кирпича построено на 11,6 тыс. домов больше (1,3 млн. кв. м), из блоков — на 5 тыс. (540 тыс. кв. м), из древесины – на 7 тыс. домов больше (общая площадь выросла на 670 тыс. кв. м).
О ценах и спросе
Наибольшим спросом пользуются дома ценой в 2-3 млн. руб.
Последние три года в структуре спроса растет доля недорогих домов. Так, на дома стоимостью до 2 млн. руб. в 2012 приходилось 16,7%, в 2013 – уже 28,6%, а в 2014 году — целых 33%. Одновременно сокращается спрос на дома стоимостью свыше 4 млн. руб. На дома стоимостью до 3 млн. руб. приходится 59% спроса.
Наиболее популярные площади дома, в основном, расположены в интервале 110-200 кв. м – 63% спроса. Также в последние три года прослеживается тенденция увеличения в структуре спроса домов площадью до 150 кв. м. В 2012 году их совокупная доля составляла 38%, в 2013 – 48%, в 2014 – 51%. Таким образом, в 2014 году продолжилась тенденция изменения спроса в сторону домов меньших площадей с меньшим бюджетом покупки.
В заключение
Среднегодовой уровень увеличения объемов строительства домов из древесных стеновых материалов находится на уровне 600 тыс. кв. м. Однако развитие деревянного домостроения происходит неравномерно, что свидетельствует о перспективах роста.
Источник: norvex.pro