Смета — это расцененный перечень работ, которые предстоит выполнить в процессе строительства. Одна из наиболее трудоемких задач при определении стоимости строительства (реконструкции, технического перевооружения, капитального ремонта) — это определение состава и объемов работ. Для этого выполняются пода объемов работ, которые являются основой и первой стадией составления сметы.
Ведомость объемов состоит из краткого описания работ и формул подсчета количества.
Ведомость объемов работ составляется по чертежам, спецификациям и др. проектным материалам, полностью законченным, проверенным и в укомплектованном составе.
Номенклатура работ, их характеристика и единицы измерения должны соответствовать применяемым сметным нормам.
Из-за отсутствия до сих пор общероссийских укрупненных расценок сметы на объекты промышленного строительства составляют основном по ФЕР-2001 (ТЕР-2001), следовательно, подсчеты объемов работ должны выполняться по действующим правилам исчисления объемов работ, определенным ГЭСН-2001, на основе которых составлены ФЕР-2001 (ТЕР-2001).
ГРАНД-Смета. Часть 04. Объёмы работ в смете
Назнания одних правил для успешной практической работы по составлению подсчётов объемов работ еще недостаточно. Наилучшие результаты достигаются при проведении подсчета объемов работ рациональным методом.
В соответствии с действующими инструкциями и сложившейся практикой ведомость подсчета объемов работ не размножается. Она хранится в проектной документации и выдается во временное пользование организациям, проверяющим и согласовывающим сметы, по их требованию.
Ведомость объемов работ должна быть сделана так, чтобы легко можно прочитать текст и формулы, найти нужные размеры и другие обосновывающие, данные. Для этого ведомость необходимо заполнять четко, без помарок, форм текст записывать в отведенные для них места в определенной последователь подсчеты обосновывать ссылками на номера чертежей, их детали и другие проектные материалы.
Земляные работы
Для подсчета объема земляных работ необходимо, прежде всего, определить:
черные отметки поверхности земли;
уровень грунтовых вод;
силу притока грунтовых вод;
классификацию грунтов по группам;
условия производства работ.
Черными называются существующие отметки дневной поверхности земли до начала земляных работ. Они принимаются по данным геодезической съемки и в чертежах выставлены на картограмме земляных работ. Черные отметки выставлены также на геологических разрезах буровых скважин, однако пользоваться ими можно только при отсутствии данных съемки.
На участке строительства, как правило, зафиксировано несколько отметок разного значения.
Из площади «брутто» вычитывается площадь проемов по наружному обводу коробок, и получается площадь «нетто» — сметный измеритель.
При спокойном рельефе местности на участке строительства для подсчёта можно принять среднее значение черных отметок.
Например, на пятне застройки здания показаны абсолютные отметки: 24,3; 24,10; 24,08 и 24,30.
Урок №37 #Смета#строительства на дом#коттедж
Средняя абсолютная черная отметка
(24,32 + 24,10 + 24,08 + 24,30) / 4 = 24,20.
Разница между исчисленной таким образом средней черной отметкой и проектными отметками дна траншей и котлована составит глубину земляных выемок.
При значительных перепадах рельефа пятно застройки разбивается на участки примерно с одинаковыми отметками, которые затем усредняются, как показано выше:
Геодезические и геологические съемки привязываются к нивелировочным рам, фиксирующим отметки уровня моря. Эти отметки называются абсолютными.
На строительных чертежах даются отметки от условного уровня ±0,00, который принимается, как правило, пол первого этажа или обрез фундамента. Эти отметки называются условными.
В проекте обычно на чертежах фундаментов дается исчисление абсолютной и относительной отметок, что дает возможность при подсчете объема земляных работ пересчитать абсолютные отметки в относительные.
Вычислив все отметки — черную, планировочную, дна выемок, уровня грунтовых вод, послойные, можно приступить к подсчету объемов работ. Подсчет ведет на таблице по унифицированной форме (см. табл. 1).
Для облегчения работы рекомендуется сделать эскиз земляных работ, приняв за его основу план котлована и траншей с размерами в осях стен, а на сечении профиля показать вычисленные в указанном выше порядке отметки. По эскизу с помощь указанных выше формул объем земляных работ подсчитывается быстро и безошибочно.
На разработку механизмами сухих и сильно налипающих грунтов установлены различные сметные нормы и расценки. При ручной разработке к сухим относятся грунты естественной влажности, к мокрым — грунты, лежащие ниже уровня грунтовых вод.
Уровень грунтовых вод (УГВ) устанавливается по разрезам буровых скважин, выполняемым в соответствии с «Заключением об инженерно-геологических условиях участка строительства».
При наличии грунтовых вод в пределах выемки мокрыми следует считать не только те грунты, расположенные ниже УГВ и находящиеся под их воздействием в период производства работ, но и расположенные выше УГВ на следующую величину (м):
пески и легкие супеси — 0,3;
пески пылеватые и тяжелые супеси — 0,5;
суглинки, глины и лёссовые грунты — 1,0.
Увеличение толщины слоя мокрых грунтов на указанные величины учитывается только в объемах работ, относящихся к разработке грунтов. Объем работ по водоотливу исчисляется по действительному уровню грунтовых вод без его увеличения.
Вопрос об учете влияния грунтовых вод на стоимость земляные работ значительно слоя и при больших объемах выемок должен решаться в соответствии с полностью выявленными условиями.
Абсолютной наивысшей отметкой УГВ, равна 24,20 — 23,30 = 0,9 м, а слой мокрого грунта расположен на глубине 0,90 и ниже от поверхности земли. С учетом поправки на фильтрацию толщина слоя сухого грунта уменьшается, а толщина слоя мокрого грунта увеличивается на указанную выше величину.
Сметными нормами и расценками на разработку мокрых грунтов не учтены водоотливные работы.
Стоимость водоотливных работ должна определяться дополнительно по особым калькуляциям (для котлованов площадью более 30 м 2 и траншей шириной по дну более 2 м или по единичным расценкам (для котлованов площадью до 30 м 2 и траншей шириной до 2 м исходя из интенсивности притока грунтовых вод, продолжительности водоотлива и применяемых водоотливных средств.
Интенсивность (сила) притока грунтовых вод принимается по «Заключению об инженерно-геологических условиях участка строительства».
Продолжительность водоотлива и водоотливные средства (тип насоса) должны указываться в основных положениях по организации строительства.
Сметные нормы и расценки дифференцированы по группам грунтов и пород, в зависимости от трудности их разработки.
Классификация грунтов и пород приведена в таблицах 1-1; 1-3 и 1-4 Технической части Сборника ГЭСН-2001-01 «Земляные работы».
Характеристика разрабатываемых грунтов принимается по геологическим разрезам буровых скважин, заложенных на участке строительства.
Группа грунтов во всех случаях определяется послойно, толщину слоя грунта одинаковой группы по разным скважинам следует привести к среднему значению.
Например, требуется вырыть вручную траншею глубиной 2,5 м. в которой грунт I группы залегает слоем средней толщины 0.75 м, а грунт III группы — слоем 1,75 м (от 0.75 до 2,5 м). В этом случае подсчитывается объем разработки грунта как I, так и III группы на глубину до 3 м.
Практически для объектов жилищно-гражданского строительства при сравнительно небольшой глубине разработок учитываются характеристика и группа преобладающих грунтов.
Условия производства земляных работ, от которых зависит их сметная стоимость, должны приниматься по проекту организации строительства.
Кэтим условиям относятся:
Способ выполнения работ — вручную или с помощью землеройных машин. Разработку котлованов под здания следует производить экскаваторами — 93% объема, а срезку недоборов — 5,25% объема — механизированным способом и 1,75% объема — вручную. Разработку траншей, как правило, следует вести механизированным способом — 97% объема, а зачистку недоборов вручную — 3% объема разработки. Недоборы входят в общий объем земляных работ.
Тип и характеристика применяемых землеройных машин. Для выполнения земляных работ в жилишно-гражданском строительстве применяются преимущественно одноковшовые экскаваторы с прямой лопатой емкостью ковша до 1 м 3 типа Э-252, драглайн емкостью ковша 0,5 м 3 и бульдозеры мощностью до 100 Вт типа С-100.
Расстояния перемещения грунта, возможности временного складирования и использования излишка грунта. Излишний грунт, строительный и свалочный мусор, и пригодные для использования, отвозятся за пределы строительной площадки.
Излишний грунт от котлованов под здания, годный для обратной подсыпки отвозится для временного складирования, как правило, если это позволяют условие и территория строительной площадки, на расстояние отвозки до 1 км.
Расстояние подвозки недостающего грунта для подсыпки территории и расстояние отвозки излишнего грунта устанавливаются в каждом конкретном случае.
Тип и характеристика транспортных средств. Для перемещения грунта при работе экскаваторов непосредственно на транспорт применяются преимущественно автосамосвалы грузоподъемностью от 2,25 до 12 т.
Объем работ по выемке котлованов, отрывке траншей, устройству насыпей обратной засыпке подсчитывается в кубических метрах путем обмера в плотном теле с подразделением, как указано ниже:
а) по группам грунта (I, II, III, IV, V, VI);
б) по влажности грунта (сухой, мокрый, сильно налипающий);
в) по способу выполнения работ (экскаватором в отвал или с погрузкой в транспортные средства с перемещением бульдозером, вручную);
г) без крепления с откосами или с креплением (дощатым, шпунтовым), откосов. При этом площадь крепления подсчитывается по его высоте от дна выемки;
д) по площади сечения небольших котлованов, разрабатываемых вручную (до 2,5, до 5, до 20 м 2 );
е) по глубине траншей, разрабатываемых вручную (до 2, до 3 м) и по их ширине) (до 2 м, и более 2, 0 м).
Глубина земляных выемок под здания и сооружения принимается от черной; отметки до дна выемки в следующем порядке:
а) для зданий с подвалом и техническим подпольем отметкой дна котлована является низ подстилающего слоя под полы;
б) отметкой дна траншеи для фундамента является отметка подошвы после него, а для трубопроводов — отметка заложения труб. При устройстве подушки (подсыпки) под подошву фундаментов или основания под трубопроводы, соответственно увеличивается и глубина траншей;
в) при отрывке траншей в пределах котлована глубина их исчисляется от отметки дна котлована, а не от черной отметки;
г) если срезка растительного слоя земли подсчитана отдельно, глубина отрывки котлована или траншей уменьшается на толщину срезки.
Ширина дна котлована или траншей для фундаментов вычисляется с добавлением к проектным размерам следующих величин:
а) при рытье с креплениями — 0,30 м;
б) при рытье со шпунтовым ограждением — 0,40 м;
в) при вертикальной гидроизоляции фундаментов — 0,60 м.
При рытье с откосами без креплений проектные размеры принимаются добавки.
Проектными размерами являются:
а) для траншей — ширина подошвы фундаментов;
б) для котлованов — расстояние между наружными плоскостями подушек фундаментов.
Ширина по дну траншей с вертикальными стенками для трубопроводов принимается по табл. 2.
Определение ширины траншей для трубопроводов
| Наименование трубопроводов и способ укладки | Ширина траншей, принимаемая равной диаметру трубопровода с добавлением к нему следующих величин, м | ||
| без креплений | с креплением | со шпунтовым ограждением | |
| Стальные и чугунные трубопроводы: | |||
| укладываемые в виде плетей или секций | 0,3 | 0,6 | 0,7 |
| укладываемые отдельными трубами при наружном диаметре до 0,5 м | 0,5 | 0,8 | 0,9 |
| то же, при наружном диаметре от 0,5 до 0,7 м | 0,8 | 1,1 | 1,2 |
| Трубопроводы из бетонных, железобетонных, асбестоцементных, керамических и пластмассовых раструбных труб диаметром, м; | |||
| до 0,5 | 0,6 | 0,9 | 1,0 |
| от 0,5 до 0,7 | 1,0 | 1,3 | 1,4 |
| Трубопроводы из бетонных и железобетонных труб на фальцах и муфтах диаметром, м: | |||
| до 0,5 | 0,8 | 1,1 | 1,2 |
| от 0,5 до 0,7 | 1,2 | 1,5 | 1,6 |
Ширину траншей для трубопроводов, укладываемых в каналах или защищаемых специальной конструкцией, следует принимать равной проектной ширине канала, включая толщину стенок защитной конструкции, с добавлением 0,2 м.
Ширина траншей для трубопроводов диаметром более 0,7 м и на кривых участках трассы устанавливается проектом производства работ.
Ширина траншей с откосами по дну принимается равной диаметру трубопровода с добавлением 0,3 м.
Наибольшая крутизна откосов котлована и траншей, выполняемых без креплений, должна приниматься по табл. 3.
Крутизна откосов котлованов и траншей
| Вид грунта | Крутизна откосов при глубине выемки (отношение высоты откоса к заложению), м | ||
| до 1,5 | До 3 | до 5 | |
| Насыпной | 1 :0,67 | 1 :1,00 | 1 :1,25 |
| Песчаный и гравелистый | 1 :0,50 | 1 :1,00 | 1 :1,00 |
| Супесь | 1 :0,25 | 1 :0,67 | 1 :0,85 |
| Суглинок | 1 :0,00 | 1 :0,50 | 1 :0,75 |
| Глина | 1 :0,00 | 1 :0,25 | 1 :0,50 |
| Лёссовый сухой | 1 :0,00 | 1 :0,50 | 1 :0,50 |
| Моренные: песчаные и супесчаные | 1 :0,25 | 1 :0,57 | 1 :0,75 |
| Суглинистые | 1 :0,20 | 1 :0,50 | 1 :0,65 |
При глубине выемки более 5 м крутизна откосов устанавливается расчетом.
В глинистых грунтах, переувлажненных дождевыми, снеговыми, талыми и другими водами, крутизна откосов уменьшается до 1 : 1.
К насыпным относятся грунты, пролежавшие в отвале менее 6 месяцев и не подвергавшиеся искусственному уплотнению.
Во всех случаях ширина траншей должна приниматься не менее 0,7 м в между креплениями, а при разработке землеройными машинами — не менее ширины режущей кромки рабочей части машины с добавлением в песчаных грунтах 0,15 м, в глинистых — 0,1 м.
Объем траншей для укладки трубопроводов, исчисленный в указанном вы: порядке, следует увеличить на объем приямков, необходимых для заделки стыков путем применения коэффициентов, приведенных в табл. 4.
Коэффициенты к объему траншей для учета приямков
| Вид труб и способ укладки | Коэффициенты к объему траншей при глубине | |
| до З м | более З м | |
| Чугунные, асбестоцементные, керамические, пластмассовые, бетонные и железобетонные | 1,02 | 1,01 |
| Стальные: при укладке плетями или звеньями | 1,01 | 1,005 |
| При укладке отдельными трубами | 1,03 | 1,03 |
| Уличные газопроводы | 1,04 |
Объем излишнего грунта, подлежащего отвозке или планировке на месте снимается по количеству грунта, вытесненного фундаментами, подвалами, техническими подпольями, колодцами, камерами, трубами, основаниями под трубопроводы, песчаными засыпками приямков, траншей, пазух.
При исчислении объема, вытесненного сооружениями, их площадь следует измерять между наружными гранями стен, а высоту — от подошвы заложения до отметки земли.
Объем грунта, укладываемого в насыпь, должен исчисляться в плотном состоянии по проектным профилям.
Транспортирование грунта
Затраты на автомобильные перевозки грунта следует определять дополнительно, кроме работ по устройству сливной призмы (табл. 01-047) и перемещении грунта автомобилями-самосвалами для отсыпки насыпей в пределах болота (табл. 02-019), где затраты на перевозки нормами учтены.
Массу транспортируемого грунта следует принимать по табл. 1-1 Технической части, а при отклонении показателей средней плотности грунта от приведенной в табл. 1-1 более чем на 5 % — по данным инженерно-геологических изысканий, (п. 1.12).
Дальность перемещения грунта следует принимать: при работе скреперов — равной половине всего пути (и оба конца) за один цикл, при работе бульдозеров — расстоянию между центрами тяжести выемки и насыпи (отвала), (п. 2.11)
Водоотлив
Извлечение из технической части ГЭСН 81-02-01—2001. Сборник No l«Земляные работы», п. 1.5.
Затраты на проведение водоотливных работ при разработке грунтов следует исчислять только на объем грунта, лежащего ниже проектного уровня грунтовых вод.
При водоотливе из котлованов площадью по дну до 30 м 2 и траншеи шириной по дну до 2 м, за исключением траншей уличных и внеплощадочных коммуникаций следует применять нормы, приведенные в табл. 02-068; при водоотливе из котлованов площадью по дну более 30 м 2 , из траншей шириной по дну более 2 м, а также из траншей для внеплощадочных и уличных коммуникаций должны составляться калькуляции на основании проектных данных о силе притока воды, продолжительности производства водоотливных работ и применяемых водоотливных средств.
Буровзрывные работы
Объем грунтов, предназначенных к разрыхлению, следует определять в естественном залегании на основе проектных данных с разделением по группам грунтов и по способам производства работ.
Объем грунтов, предназначенных к массовому выбросу (сбросу), следует определять по проектному очертанию выемки с разделение грунтов по группам. Если в поперечном сечении грунт одной группы составляет не менее 75%, то весь объем грунта принимается по одной группе крепости.
Объем работ по зачистке бортов и дна выемок и карьеров, если это предусмотрено проектом, следует принимать по табл. 2 Технической части сборника.
При разрыхлении грунтов в котлованах и выемках с оставлением, согласно проекту, защитного слоя объем подчистных работ следует определять в пределах профильного объема выемки, при разрыхлении грунтов без оставления защитного слоя, следует определять сверх профильного объема.
Объем работ по корчевке пней взрывным способом следует определять исходя из среднего диаметра пней.
Выполненные объемы работ при взрывах на выброс или сброс определяются в плотном теле по полному профильному объему грунта в выемке. В случае выброса или сброса меньше проектного объема (80% или 60%) затраты по уборке излишне оставшегося грунта удерживаются с подрядной организации, производящей буровзрывные работы, по нормам сборника ГЭСН-2001-01 “Земляные работы “на разработку выемок экскаваторами с укладкой грунта в кавальеры.
Кавальер — (итал. cavaliere — всадник) — так первоначально называлась насыпь внутри бастиона, дававшая возможность вести ярусный огонь по впереди лежащей местности. Затем Кавальеры стали называться отдельные высокие постройки позади главного вала. Принадлежали к крепостным вспомогательном постройкам
Кавальер — земляной вал правильного профиля, образованный землей, взятой из выемки при сооружении дороги или канала.
Невыброшенным или несброшенным при массовом взрыве следует считать объем грунта, который расположен в переделах проектного очертания траншеи, канала, котлована и другой выемки.
Для определения в плотном теле объема грунта, оставшегося в пределах проектного очертания выемки, следует применять коэффициенты:
0,83 – для грунтов 1-3 групп;
0,75 – для грунтов 4-11 групп.
в случае образования при производстве взрывных работ на выброс переборов по дну, не предусмотренных проектом, с подрядной организации следует удерживать стоимость работ по ликвидации указанных переборов.
Скважины
Объем буровых работ, способ бурения, тип бурового станка или агрегата следует определять по проекту с учетом классификации грунтов.
Объем грунтов при сооружении шахтных колодцев надлежит исчислять по наружному очертанию конструкций постоянной обделки.
Объем работ по креплению колодца, устройству донного фильтра определяется по проекту.
Расценками предусматривается бурение скважин в нормальных геологических условиях. В случаях осложнений, вызванных причинами геологического характера и происшедших не по вине исполнителя работ (поглощения и уходы промывочной жидкости через трещины и пустоты в горных породах, в случае необходимости замены глинистого раствора и др.), затраты труда, машин и материалов, связанные с ликвидацией осложнений, определяются по фактическим данным на основании актов, составленных с участием заказчика (генподрядчика).
Скважины, выполнившие свое назначение, а также скважины, бурение которых прекращено по техническим или другим причинам, по согласованию с соответствующими инстанциями в установленном порядке, подлежат ликвидации или приспособлению под наблюдательные.
Затраты на рекультивацию почвы после завершения работ по бурению скважин в случаях, когда она предусматривается проектом, определяются в сметах по отдельному расчету.
В случаях, предусмотренных проектом, следует дополнительно определять затраты на отдельные работы и устройства, потребность в которых встречается при производстве буровых работ, а именно:
— расчистку и планировку строительной площадки;
— устройство дорог, ограждений;
— устройство технологических водоводов для подачи воды и сброса откачиваемой пульпы и воды при разглинизации зоны водопритока и пробной откачке;
— устройство якорей для крепления растяжек мачты бурового станка;
— подвод сетей электро- и теплоснабжения, устройство защитного заземления.
Скважины, выполнившие свое назначение, а также скважины, бурение которых прекращено по техническим или другим причинам, по согласованию с соответствующими инстанциями в установленном порядке, подлежат ликвидации или приспособлению под наблюдательные.
Свайные работы
В современном строительстве, особенно в связи с возведением многоэтажных, высотных зданий, применяются все виды свай: сборные железобетонные квадратного сечения полнотелые и с пустотами, круглого сечения трубчатые, сваи-оболочки, буронабивные сваи, металлические и деревянные шпунты.
Расценки сборников ФЕР (ТЕР)-2001 на погружение сборных железобетонных и металлических свай не учитывают стоимости самих свай. Объемы работ для определения стоимости погружения и стоимости изделий подсчитываются отдельно, так как расход свай в первом и втором случаях определяется по-разному.
Подсчет объемов работ по погружению свай подразделяется в зависимости:
1. От применяемых сваебойных средств и метода погружения — молотом, вибровдавливанием или вибропогружателем.
2. От группы грунтов — первой или второй, к которым относятся:
а) при погружении молотом:
б) при погружении вибропогружателем — насыщенные водой несвязанные гpyнты и связные грунты текучей и текучепластичной консистенции;
в) при погружении свай-оболочек с извлечением грунта из полости сваи-оболочки:
При погружении свай в различные группы грунтов объем работ подсчитывавается отдельно для каждой группы. Если одна из групп составляет не менее 80% от общей глубины погружения свай, в подсчете объемов работ указывается основная группа грунтов.
От положения забиваемых свай — вертикального или наклонного.
От длины забиваемых свай:
железобетонных до 6, до 8, до 10, до 12, до16;
деревянных шпунтовых — до 5 и более 5 м;
стальных шпунтовых — до 5,до 10 до 15 и до 21 м;
свай-оболочек — до 12, до 16 и более 16 м.
Объем работ для исчисления стоимости погружения свай и шпунта подсчитывается по проектным данным в следующем порядке:
а) железобетонных сплошных — по проектным размерам в кубических метрах;
б) железобетонных круглых полых, сваям оболочкам — по наружным размерам за вычетом объема полости в кубических метрах;
в) металлических — по массе свай в тоннах, указанной в проектных спецификациях;
г) деревянного шпунта — по проектным размерам шпунтового ряда с учета
длины заостренного конца; объем направляющих и маячных свай и шапочного груза
в объем шпунтового ряда не включается и отдельно не учитывается;
д) буронабивных свай — по проектному конструктивному объему свай, рассчитываемому по наружному диаметру обсадной трубы.
Объем железобетонных свай для определения стоимости самих свай принимается по объему бетона, исчисленному по проектным размерам за вычетом пустот увеличением на потери в следующих размерах:
а) сваи-оболочки на 1%;
б) сваи сплошные и с пустотами при погружении в грунты второй группы 2%;
в) сваи сплошные и с пустотами при погружении в грунты первой группы на 1 %;
г) сваи, погружаемые вибропогружателем, на 1,5%.
Масса металлических шпунтовых свай для исчисления стоимости принимается по проектной массе с увеличением на потери на 1%.
Объем работ по извлечению подсчитывается по объему или массе свай, намеченных к извлечению.
Отдельно подсчитываются следующие работы, если они предусмотрены проектом:
устройство стыков (соединений) составных свай;
срубка голов железобетонных свай;
устройство устойчивого основания под ходовые пути копра и кранового оборудования.
Объем работ по устройству монолитных или сборных железобетонных ростверков подсчитывается в кубических метрах по проектным данным, с указанием марки бетона и расхода стали по маркам.
При этом следует учесть, что стоимость монолитных железобетонных ростверков определяется по расценкам ФЕР (ТЕР)-2001-06 в соответствии с п. 1.13 Технической части этих сборников.
При определении объема работ по разработке грунта экскаватором для устройства противофильтрационных завес ширину траншеи следует принимать по ширине ковша экскаватора в соответствии с проектными данными.
Проектированию свайных фундаментов и массовой забивке предшествует работа по испытанию свай. Затраты, связанные с испытанием свай, определяются отдельной сметой и включаются в сводную смету на строительство объекта.
Для составления смет на испытание свай подсчитывается количество намечаемых испытаний.
Как правило, испытания должны производиться до разработки чертежей свай, забиваемых в проектное положение. В этом случае в сметах на испытание учитываются не только затраты, связанные с проведением испытания, но также стоимость самих свай и их погружение.
Часто возникает необходимость дополнительных испытаний свай, забитых в проектное положение. В этом случае в смету на испытание стоимость свай и работ по их погружению не включается, так как эти затраты учтены в смете на строительные работы по разделу фундамента.
Стоимость испытания свай, подсчитанная предварительной сметой, может уточняться по фактически выполненному составу и объему работ.
Каменные конструкции
Кладка кирпичных стен с облицовкой в процессе кладки плитами исчисли в квадратных метрах, в остальных случаях — в кубических метрах, за вычетом объемов по наружному обводу коробок. При двух коробках в проеме площадь исчисляется по обводу наружной коробки.
Объем кирпичных стен следует исчислять отдельно для наружных и внутренних стен, если они возводятся из различных материалов.
Кладку стен и других конструкций жилых и общественных зданий, в свою очередь, следует подразделять:
а) по архитектурному оформлению — простое, среднее, сложное и особо сложное; степень архитектурного оформления определяется по насыщенности поверхности наружных стен архитектурными и усложненными частями кладки на обеих сторонах наружных стен (пилястры, полуколонны, карнизы, пояски, эркеры, лоджии, обрамление проемов криволинейного очертания, устройство ниш и т. д.), которые принято
считать: при простом оформлении — до 10%, при среднем — до 20%, при сложном — до 40% от площади лицевой стороны наружных стен. Стены с усложненными частями, занимающими более 40% площади лицевой стороны наружных стен, относятся к особо сложным стенам, и стоимость их возведения может определяется по индивидуальным нормам и расценкам;
б) по видам наружной отделки — под расшивку швов, с облицовкой лицевым кирпичом, керамическими камнями, керамическими плитками, бетонными плитами;
в) по конструкции кладки — сплошная кирпичная, кирпичная облегченной конструкции, кирпичная с отеплением термоизоляционными плитами, из камней легко бетонных, известняковых или туфовых;
г) по видам кладки — стены, столбы прямоугольные, столбы круглые, беседки, портики и другие декоративные конструкции; своды и арки над проездами, приямки и каналы, заполнение и облицовка каркасов;
д) по толщине кладки 250, 380, 510, 640 мм и более (стены кирпичные с облицовкой, облегченной конструкции и с отеплением);
е) по высоте — кладка стен высотой до 4 м; кладка отдельно стоящих стен, заполнение каркасов, кладка подпорных стен и кладка стен зданий с этажами высотой более 4 м.
Отдельно следует также выделить участки кладки стен криволинейного очертания и участки стен с облицовкой керамическими или лицевыми профильными элементами (карнизы, пояски и т. п.).
Кладка из природных камней подразделяется на обычную — под штукатурку, чистую — с расшивкой швов или с отделкой верстового камня под терку и рядовую — без дополнительной обработки лицевой поверхности, а только лишь с подборкой и подтеской камня по высоте ряда.
Объем кирпичной кладки архитектурных деталей: пилястр, полуколонн, карнизов, парапетов, эркеров, лоджий — подсчитывается по чертежам и включается в общий объем кладки стен. Мелкие архитектурные детали (сандрики, пояски и т. п.) высотой до 25 см в объем кладки не включаются.
Объем кладки стен с учетом архитектурного оформления
| Толщина стен в кирпичах | Объем кладки на 100 м 2 стен за вычетом проемов, м 3 | |
| Стены гладкие | Стены с архитектурным оформлением | |
| простым | средним | сложным |
| 1,5 | — | — |
| 57,5 | ||
| 2,5 | 71,5 |
Объем конструкций, выполняемых из материалов, отличных от материала (железобетонные колонны, подкладные плиты, перемычки, рандбалки, санитарно-технические и тепловые панели и т. д.), из объема кладки исключается. Конструкции, частично заделанные в кладку (концы балок, панелей перекрытий, плит и т. п.), объема кладки не исключаются.
Объемы ниш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов, гнезд и борозд для заделки балок из объема кладки не исключа
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).
Источник: cyberpedia.su
объем инвентарных лесов
Имеем инвентарные леса внутри помещения высотой 8метров, необходимых для отделки стен. При составлении сметы объем работ рассчитал в виде проекции лесов на стену.
Заказчик отказывается оплачивать работу ссылаясь на тех.часть- «Установка и разборка внутренних инвентарных лесов исчисляется по горизонтальной проекции на основание.Если внутренние леса устанавливаются только для отделки стен (вдоль стен) и не имеют сплошного настила по всему помещению для отделки потолка, то площадь их исчисляется по длине стен, умноженной на ширину настила лесов.»- умножает длину стены на ширину лесов.
Получается что рабочим заплатят за установку одного яруса лесов, кто и за какие деньги построит оставшиеся 6 метров в высоту?
Как правильно применить расценку, может есть какой коэффициент, который можно применить не только к лесам, но ко всем работам по отделке стены ведь трудозатраты на такой высоте растут и производительность падает.?
Разъясните об учете лесов по 08-07-001 Если у вас есть договоренность с Заказчиком о том, что вы персонально на его объект покупаете леса, то конечно, по КП берете стоимость лесов в смете один раз. А в расценках потом обнуляете стоимость материалов, потому что вы не учитываете оборачиваемость. Но вообще я такими .
Установка и разборка внутренних инвентарных лесов
. Наталья, какие у Вас работы, строительство или ремонт, леса по расценке 08-07-002-01 «Установка и разборка внутренних трубчатых инвентарных лесов при высоте помещений до 6 м» т.е леса сборно-металлические, высота Вашего здания или помещения в котором выполняются работы? Исходите из этих данных.
Ограждение кровли с люлек
. александр агафонов. ProSlave ([. ]не морочьте голову человеку хотят с люлек пусть добавляют в СМЕТУ не в расценку люльки хотят с лесов пусть добавляют леса хотят с авто вышек пусть добавляют вышки может с крыши им религия не позволяет я просто подсказываю какое время взять намекаю на то что .
Правомерно ли включать в смету аренду строительных лесов
. Добрый день уважаемые сметчики, подскажите будут выполнятся работы по кладке кирпича, высота стен до 8 метров, необходимы строительные леса, так вот, правомерно ли включать в смету аренду строительных лесов? Сколько читала, что аренда лесов предусматривается накладными расходами? А вот установку и разборку лесов можно в смету добавить. .
Устройство и разборка инвентарных трубчатых лесов внутри аппаратов
. каждые последующие 4 м высоты наружных инвентарных лесов добавлять). Вопрос 2. Наша организация производит работы по устройству и разборке лесов внутри промышленных печей. Согласно ППР — леса монтируются внутри печи в горизонтальной проекции (покрывают собой всю внутреннюю площадь основания). Это обусловлено спецификой выполняемых .
Источник: smetnoedelo.ru
Кто должен считать объемы работ для «сметы» по стадии П?
Насколько мне известно, никаких спецификаций, и тем более ведомостей материалов, в стадии П не делается.
НО. Заказчик то он зверь интересный, и ему собственно нужен ценник объекта. А стало быть — еще на стадии П нужно предоставить эту самую смету.
А дальше начинается веселье. Выдав как полагается стадию П кому следует, в следующие n недель исполнителя начинают настигать «просьбы» от сметчиков через непосредственное начальство исполнителя посчитать объемы бетона там, бетона сям, арматуры тут и там, а еще деревянную обрешетку кровли, все стропильные деревяшки и еще бог весть знает что.
Вопрос в следующем:
А кто, собственно, должен считать эти объемы? Таки сметчик? Или таки на это должен тратить свое время конструктор, создавая для себя абсолютно бесполезные в дальнейшем (все равно будет более детальный пересчет по результатам стадии Р) спецификации и ведомости.
Если конструктор, тогда вопрос общего характера:
А чем вообще занимаются нынче сметчики, кроме как выбирают тип работ в списке, предлагаемом программой и вбивают предоставленную им циферку объема.
В рамках этого доходило до абсурдного. Просили посчитать объем бетона в прямоугольной в сечении и в плане железобетонной фундаментной ленте.
p.s. Интересуюсь в первую очередь для того чтобы знать «как должно», а не столько с целью чтобы коллегам да начальству «в нос ткнуть» если что.
Заказчик, нынче, зверь хитрый. Последнее время сталкиваюсь с такой формулировкой в задании на проектирование: «Стадия П в объеме Р». Здесь и кроются все объемы для смет
У нас дают аналоги. «Аналоги» — у нас называют похожие объекты выпущенные ранее в рабочке и дают коэф. пересчета, кот. является отношением строительного объема аналога к строительному объему рассчитываемого здания. При сооружениях (подпорных стенах, резервуарах), бывает, конструктор также дает рабочие чертежи на аналог и коэф. рассчитывает из собственного опыта.
у нас тоже обходится аналогами. другое дело когда нет аналога .
Если обьект бюджет — то смета тоже идет на экспертизу, и там проверяется, т.е. там аналогами не канает!
Да кончились «монстры» сметного дела которые могли по чертежам работать все уже на пенсии, сейчас им(молодым) готовую ведомость объемов работ подавай, да еще капризничают типа нам этот объем в м2 и этот в м3 надобно. А испортили мы их сами верней срок сдачи объекта который как всегда вчера, вот и приходится на скорую руку ведомость набивать.
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Кому прикажут тот и считает.
А кто умный, тому ещё и платят за это дело.
А некоторым платят, а они не делают.
По справедливости это не работа сметчиков. В СССР это делали разработчики. Потом уже всё запуталось (глава 14.2.1 Стоимость определения объёмов работ).
Инженер-конструктор ГТС (а по факту ПГС) с 2011 г.
| По справедливости это не работа сметчиков. В СССР это делали разработчики. |
Т.е., это на каком-то этапе истории проектирования, спецификации исчезли из «стадии П», но где-то в воздухе повисла необходимость/обязательства выдавать сметчикам реальные объемы всего?
Offtop: В СССР, все было «немножко» по-другому и в плане организации труда. Я б сейчас на ура б поработал в тех жесточайших условиях организации. И получали, удельно, кстати, инженеры больше. Моя мамка, например, на свою зарплату инженера-проектировщика-выпускника, после перехода из отдела «копирования» к непосредственно проектированию, получала столько, что хватало: квартиру снять, поесть, маме отправить помощь, брату помочь, самой в кино сходить, и на дачу к замужеству накопить, и это в крупном городе. А теперь рискни также в наше время, выпускником прошлогодним.
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
| Или таки на это должен тратить свое время конструктор, создавая для себя абсолютно бесполезные в дальнейшем (все равно будет более детальный пересчет по результатам стадии Р) спецификации и ведомости. |
Это совершенно неверная позиция — «для себя». Никто не работает «для себя» — все работают на фирму. А фирма работает на выдачу проектной продукции, в т.ч. проектной документации, которая должна содержать и достаточно достоверные сметы. И сметы — это тоже общая продукция, а не только сметчиков. Поэтому каждый должен работать на конечный результат.
Надо составлять «бесполезные для себя ведомости» — должен составлять.
Однако их надо уметь составлять с умом. Все необходимые объемы можно сформировать и вообще не имея никаких чертежей — это десятки лет делают. Вопрос только в квалификации исполнителей.
| Если обьект бюджет — то смета тоже идет на экспертизу, и там проверяется, т.е. там аналогами не канает! |
Ещё как «канает». Есть несколько официальных способов определения сметной стоимости, в т.ч. и по укрупненным показателям и по аналогам. Но их надо уметь правильно использовать и правильно оформлять. Тогда и экспертиза достоверности сметной стоимости их принимает — потому что смета получается достоверной.
Вот это уже вопрос квалификации сметчика. Составить смету по всем готовым объемам — это уровень «девочки». А вот составить достоверную смету без детальных объемов и чертежей — это уже «высший пилотаж» для сметчика. Такие специалисты пока ещё есть, они на вес золота и работают обычно на все организации.
| А чем вообще занимаются нынче сметчики, кроме как выбирают тип работ в списке, предлагаемом программой и вбивают предоставленную им циферку объема. В рамках этого доходило до абсурдного. Просили посчитать объем бетона в прямоугольной в сечении и в плане железобетонной фундаментной ленте. |
Какие «конструкторы», такие и «сметчики». Каждый считает, что другой неизвестно чем занимается. Сойдутся такие «шерочка с машерочкой» и назло друг другу козни строят.
| Последнее время сталкиваюсь с такой формулировкой в задании на проектирование: «Стадия П в объеме Р». Здесь и кроются все объемы для смет |
Так берите деньги и за П, и за Р. Или не беритесь за такую работу. Или работайте «за еду» — каждый сам решает. А в отношении смет это заключается в том, что заказчики видят «девачковый» уровень смет, вот и требуют смет «как в Р».
| Кому прикажут тот и считает. А кто умный, тому ещё и платят за это дело. А некоторым платят, а они не делают. |
Именно так. Приказали «негру» собирать бананы — пусть собирает, хотя ему хочется играть в баскетбол, исполнять рэп и трахать белых женщин. Глупого «негра» еще и высекут, а умному будут доплачивать и дадут стать «белым человеком».
ShaggyDoc, может все же поспокойнее к «неграм»? Все мы — работающие не дяденьку в какой то мере — «негры».
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
| ShaggyDoc, может все же поспокойнее к «неграм»? Все мы — работающие не дяденьку в какой то мере — «негры». |
А я к ним спокойно отношусь. Как к орудиям. И сам, бывает, роль «негра» выполняю. Если мне такая роль не нравится, я или ухожу, или даю «плантатору» конструктивное предложение, наподобие «а давай ты мне будешь только половину зарплаты платить, я ничего не буду делать, половину от моей половины возьмешь себе, а на оставшуюся четвертинку наймешь «мучачу» — он всё и сделает».
Инженер-конструктор ГТС (а по факту ПГС) с 2011 г.
| Однако их надо уметь составлять с умом. Все необходимые объемы можно сформировать и вообще не имея никаких чертежей — это десятки лет делают. Вопрос только в квалификации исполнителей. |
Это, извиняюсь, как? Конструктору превратиться в сметчика, обложиться соответствующей литературой? И, выходит, специалист-конструктор, обладает низкой квалификацией, если не может этого? Выполнять сметные работы сам? Несколько интересный итог.
Конструктор низкой квалификации в силу отсутствия навыков определения объемов работ без чертежей.
И даже если так, то собственно именно так и считают, например, сколько государство выделит денег вот на эту школу.
А вот сколько она реально стоить будет — просят посчитать уже из реальных чертежей, а вовсе не исходя из советских норм проектирования.
Из личного опыта: после всех «изысканий» и выдачи финальной стадии Р, однажды оказалось, что из проекта 3 учебных блока + спорт блок, пришлось полностью вычеркнуть спорт блок, ибо на него денег вообще не оставалось из заложенного в бюджет проекта. Хотя, кто-то же «по нормам» считал здание как 3 учебных + 1 спортивный, когда деньги выделял.
Раз я тут слышу несколько в унизительно-оскорбительных тонах фразы, видимо я недостаточно четко поставил вопрос в первом сообщении.
Вопрос следущий:
В чьи обязанности входит вычисление объемов материалов для смет на уровне стадии П, в рамках которых наличие спецификаций не предусмотрено?
Примечание: я вновь замечу, что этот вопрос исходит из желания узнать как «должно», а не «как приказано». Т.е. в рамках, допустим, фриланс проекта это я (конструктор) должен буду сосчитать в стадии П все объемы и предоставить их таких заказчику/сметчику (т.е. это будет автоматически подразумеваться), или же это занятие исключительно того, кого наймут это все дело «обсчитать» и сообщить сколько же вот это будет стоить, по моим чертежам со всей необходимой визуальной информацией для этого.
ShaggyDoc
У вас в сообщении какая-то двусмысленность:
| Однако их надо уметь составлять с умом. Все необходимые объемы можно сформировать и вообще не имея никаких чертежей — это десятки лет делают. Вопрос только в квалификации исполнителей. |
Исполнитель в рамках вопроса это я, т.е. конструктор. Исходя из цитаты, выходит я «не очень», если этого не могу.
| Ещё как «канает». Есть несколько официальных способов определения сметной стоимости, в т.ч. и по укрупненным показателям и по аналогам. Но их надо уметь правильно использовать и правильно оформлять. Тогда и экспертиза достоверности сметной стоимости их принимает — потому что смета получается достоверной. Вот это уже вопрос квалификации сметчика. Составить смету по всем готовым объемам — это уровень «девочки». А вот составить достоверную смету без детальных объемов и чертежей — это уже «высший пилотаж» для сметчика. Такие специалисты пока ещё есть, они на вес золота и работают обычно на все организации. |
А тут уже оказывается, что прикидочные объемы того-сего это уже «хай лвл» сметчики. И вроде как это их компетенция.
И замечу, никого не интересует сколько там ваши аналоги стоили. Все конкретно хотят знать, сколько вот эта школа будет стоить. А не вон та. И просят данные по конкретному объекту.
Источник: forum.dwg.ru
Как посчитать строительный мусор в смете: контролируем подрядчика
При капитальном ремонте образуется много отходов, которые подлежат вывозу. Это бетон, кирпич, асбест, керамика и т.д. В таких случаях нужно сразу решить, что делать со строительным мусором – проще обратиться в компанию и сдать его на утилизацию. Вам за это будет полагаться компенсация, поэтому нужно подсчитать объем сырья, чтобы получить деньги за всю кубатуру.
Определить объем строительного мусора просто – нужно знать плотность мусора и объем плотности отходов здания. Для этого следует провести измерения и сделать необходимые расчеты.
Расценки на уборку мусора
Расценка на вывоз мусора может быть частью локальной сметы, сметы по форме №4, локального ресурсного сметного расчета или другой формы в сметной документации на любой объект. Дело в том, что включение расценки в смете на вывоз мусора может потребоваться и при определении стоимости строительства нового объекта, и при оценке ремонтных и монтажных работ.
Однако чаще всего расценки в смете на уборку мусора являются частью сметных форм на демонтаж и разборку каких-либо конструкций. Также следует отметить, что иногда расценки на уборку строительного мусора являются частью состава работ той или иной нормы. Кроме этого, вместе с уборкой могут потребоваться расценки в смете на вывоз строительного мусора.
Стоимость вывоза
Необходимо учитывать в сметах утилизацию грунта. Цена услуги складывается из следующих параметров:
- Объем в кубометрах.
- Необходимость в погрузке/выгрузке и требуемые виды техники.
- Количество машин для перевозки в указанные сроки.
Для подсчета конечной суммы при утилизации строительных отходов требуются разъяснения, которые даны в ГЭСН.
Каждая организация, выполняющая какие-либо строительные работы, должна позаботиться об утилизации отходов, которую необходимо выполнить в соответствии с нормативными актами.
Расценки в смете на уборку строительного мусора
Так как расчет мусора в смете, как отмечалось выше, чаще всего требуется при производстве ремонта и демонтажа, то логично, что норму для данного вида работ следует искать в ремонтно-строительной части сметных нормативных баз ГЭСН и ФЕР. Среди сборников указанной части числится также сборник, который объединяет в своем составе различные работы, производимые в процессе ремонта.
Таким сборником является сборник под номером 69, который носит название «Прочие ремонтно-строительные работы». Расценка в смете на строительный мусор имеет шифр ФЕРр69-9-1 и приведена на рисунке 1.
Рисунок 1. Расценка ФЕРр69-9-1
Как можно убедиться на рисунке 1, строительный мусор в смете рассчитывается в 100т. По содержанию в ресурсной части расценка ФЕРр69-9-1 является достаточно простой и включает затраты только на оплату труда.
Кстати, следует отметить, что в состав ресурсной части указанной нормы ФЕРр69-9-1 сам строительный мусор тоже входит. Однако этот ресурс является ненормируемым, то есть нет определенной нормы расхода на единицу объема работ. Поэтому о том, как учесть строительный мусор в смете, следует озаботиться заранее.
В пункте 4.10 методического документа в строительстве МДС81-38.2004, который содержит в своем составе основные указания по применению ремонтно-строительных норм ФЕР в сметах, говорится о том, что объемный вес строительного мусора для смет должен вычисляться по усредненным показателям. Такие показатели приведены в тексте того же пункта 4.10.
Таким образом, рекомендуется принимать следующие значения удельного веса строительного мусора для смет:
- Для бетонных конструкций — 2400 кг/м3.
- Для железобетонных конструкций — 2500 кг/м3.
- Если необходимо измерить объем мусора, состоящего из кирпича и камней, то объемный вес строительного мусора для смет в данном случае будет равняться 1800кг/м3.
- Вес отбитой штукатурки и облицовочной плитки также будет равен 1800кг/м3.
- Разборка деревянных конструкций сопровождается образованием строительного мусора весом 600кг/м3.
- Объемная масса остальных конструкций при выполнении демонтажных работ принимается в сметных формах в 1200кг/м3. Следует отметить, что не рекомендуется определять объемный вес по данному нормативу в смете на уборку мусора, если он образовался в результате разборки инженерных сетей и металлоконструкций. Как правило, на расчет данного вида строительного мусора есть отдельное указание в проекте производства работ.
Если снова обратиться к норме ФЕРр69-9-1, то можно увидеть состав работ, который будет включен в сметную форму вместе с данной расценкой. Очевидно, расценка в смете на вынос строительного мусора после его сгребания в кучу является основной при определении стоимости работ в ФЕРр69-9-1.
Далее по необходимости могут производиться работы по спуску мусора по желобу и по подметанию пола со смачиванием поверхности и уборкой раствора. Помимо этого, важно обратить внимание, что расценка в смете на вынос мусора предполагает относку только на расстояние до 20м от места производства работ.
Если же предстоит уборка на более дальнее расстояние, то следует учитывать помимо расценки в смете на очистку мусора еще и его перемещение на необходимое расстояние. Следует также отметить, что в технической части обозначен тот факт, что нормы ФЕРр69 учитывают в своем составе работы по уборке материалов и отходов, а также их транспортировку на расстояние 50м от ремонтируемого объекта. То есть расценка в смете на очистку участка от мусора может быть применена только в случае превышения этого показателя.
Кроме того, в составе норм из сборника учтено также вертикальное перемещение материалов, конструкций и мусора в зданиях высотой до 15 метров, что также должно быть взято в расчет при возникновении вопроса о том, как посчитать строительный мусор в смете.
Помимо прочего, следует иметь в виду, что в расценках ФЕР вывоз мусора не является частью работ во всех нормах. Поэтому данный вид работ должен быть учтен в составе сметной формы отдельной позицией так же, как и расценка в смете на погрузку мусора вручную или расценки на утилизацию строительного мусора в смете.
Определяем плотность мусора
Здание собрано из кирпича, бетона, штукатурки и других материалов, которые отличаются по плотности. Чтобы определить, какой вес содержится в кубическом метре, нужно знать средние значения в зависимости от типа сырья.
Для основных материалов эти значения составляют т/м³:
- дерево – 0,6;
- бетон – 2,4;
- железобетон 2,5;
- бой кирпича, бетона, штукатурки и т.д. – 1,8;
- другие отходы – 1,2.
Эта реальная плотность пригодится нам в вычислениях, если у вас собран дом из этих материалов, измерьте длину, ширину и высоту, умножьте кубатуру на плотность, которая представлена выше.
Расценка на очистку кровли от мусора
Следует отметить, что норма ФЕРр69-9-1 может быть использована в смете по форме №4, локальной смете, актах КС-2 не только на работы внутри зданий и помещений, но также и в качестве расценки в смете на очистку кровли от мусора. При этом важно учитывать высоту, на которой находится кровля, чтобы примененные расценки были правомерными.
Кроме того, в технической части к ФЕРр69 отмечается, что затаривание мусора в мешки и стоимость самих мешков составом работ в нормах сборника не учтены. Поэтому при применении расценки на очистку кровли от мусора в сметную форму также отдельно следует включать расценки на указанные виды работ.
Определение стоимости укладки мусора в мешки после применения в смете расценки на уборку мусора происходит, как правило, на основании нормы ФЕРр69-15-1. Объем работ в данной норме исчисляется в тоннах, а в ресурсной части учитываются затраты труда рабочих и стоимость полипропиленовых мешков. Состав работ является довольно простым, ведь ничего, кроме складывания мусора в мешок, норма ФЕРр69-15-1 не предполагает.
Алгоритмы для расчета объёма и веса отходов
Рассмотрим на примере. В случае сноса старой постройки строительного мусора получится много, и есть смысл заказать его вывоз. Для начала, нужно определить объем самой конструкции в реальном положении, или «в воздухе». Для этого измеряются:
Замеры проводят от самой нижней линии фундамента до самой высокой точки на крыше. Все три полученные цифры перемножаются, и получается объем постройки.
Теперь нужно рассчитать реальный объем утилизируемых отходов. Для этого полученный объем дома делится на коэффициент разрыхления. Это всегда общий показатель – 2,0-3,0. В нем учитывается разброс разрыхления после демонтажа постройки. Для большей достоверности используйте показатель 2,0-2,65.
Полученная цифра – значение реального объема отходов в неразобранном виде.
Далее определяем вес мусора. Для этого полученный реальный объем умножается на Моб – среднее число объемной массы строительных отходов, образующихся при сносе. У каждого материала свой показатель в кг на м3:
- бетон – 2400;
- железобетон – 2500;
- камень, кирпич, штукатурка с плиткой – 1800;
- дерево – 600;
- прочие демонтажные работы – 1200.
Итоговая цифра – вес в тоннах.
Расценка на расчистку территории от строительного мусора
Очистка от мусора может потребоваться не только при ремонте зданий и помещений, но также и при подготовке или уборке прилегающей к объекту территории. Пример сметы на уборку территории от мусора приведен на рисунке 2.
Рисунок 2. Пример сметы
Как видно, первой позицией применена норма под шифром ФЕР47-01-001-04. Данная расценка на уборку мусора находится в составе 47 строительного сборника, который применяется при определении стоимости озеленения и благоустройства территории.
Объем работ в расценке в смете на уборку мусора измеряется по площади территории, на которой проводится данный вид работ. В составе нормы числится только собственно уборка, а ресурсная часть учитывает лишь затраты труда рабочих, производящих работы данного типа.
Вычисляем объем плотности отходов здания
Теперь нужно определить плотность разобранных отходов, она отличается от реальной, которая приведена выше. Эти значения также потребуются для вычислений.
В зависимости от типа сырья, плотность будет меньше – отметим характеристики т/м³:
- разнобой при капитальном ремонте – 1,6;
- разнобой при обычном ремонте – 0,16;
- кирпич – 1,9;
- плитка – 1,7;
- штукатурка – 1,8;
- любые виды утеплителя – 0,2.
Вычисления проводятся аналогично – определяем кубатуру и умножаем это значение на коэффициент в зависимости от типа материалов. Запоминаем цифру.
Расценка на погрузку строительного мусора вручную
Смета на вывоз мусора и уборку территории, которая приведена на рисунке 2, второй позицией в своем составе содержит расценку под шифром ФССЦпг-01-01-01-041. Можно обратить внимание, что шифр нормы отличается от привычного шифра из сборников ФЕР или ГЭСН.
Все дело в том, что расценка на погрузку мусора вручную не находится ни в одном из сборников ФЕР, ГЭСН и прочих баз, которые учитывают нормы на строительно-монтажные работы. Для погрузочных и разгрузочных работ в составе сметных нормативных баз выделен отдельный сборник под названием «Перевозки».
Как можно понять из названия, расценки в смете на перевозку строительного мусора применяются из этого же сборника, только из другой его части, о которой будет написано далее по тексту в соответствующем абзаце. Что касается погрузочных работ, то расценки на них объединены в раздел под шифром ФССЦпг01.
Данный раздел содержит в своем составе расценки в смете на погрузку мусора, а также и на погрузку прочих материалов, например, бетонных и железобетонных изделий, деревянных конструкций, труб и металлоконструкций и т.п. Помимо этого, в состав сборника входят расценки на разгрузку разнообразных материалов и изделий, а также мусора.
Кроме того, расценка в смете на погрузку строительного мусора вручную под шифром ФССЦпг-01-01-01-041 является не единственной расценкой в данном сборнике. Дело в том, что погрузочные работы могут производиться не обязательно вручную, но также при производстве работ могут применяться транспортеры или экскаваторы.
В приведенной на рисунке 2 смете расценка на погрузку строительного мусора, как можно убедиться, рассчитана на работы при автомобильных перевозках. Однако в составе раздела ФССЦпг01 также числятся расценки на погрузку при железнодорожных перевозках.
Следует отметить, что наличие раздела ФССЦпг01 характерно и для сборников Территориальных единичных расценок. То есть применить расценку на погрузку мусора вручную в ТЕР не составит труда.
Что включает в себя утилизация грунта
Кроме строительных фрагментов при ремонтных работах (рытье котлованов, траншей, прокладка труб) остается много земли. Если грунт не нужен, выполняется его вывоз на полигоны для захоронения и утилизация. Перед этим важно определить уровень опасности. Для чего разработана классификация по степени наличия вредных веществ:
- Высокотоксичный. Такой грунт вреден из-за большого количества тяжелых металлов и ядов: мышьяка, цинка, ртути и не только.
- Опасный для человека и экосистемы (в состав земли входят химические примеси).
- Малоопасный. Он содержит незначительные количества химических вкраплений.
Если земля без ядовитых компонентов, ее используют в хозяйственной деятельности.
Источник: supernatural-word.ru