Обмен авто на строительство

Содержание

Предлагаю Физ. лицам металлопрокат, стройматериалы, пиломатериалы, металлоконструкции и др. материалы по цене без НДС за наличный расчёт. Организую укомплектованность материалов до 12-метров разных позиций, резка.

Москва Цена: договорная

Туапсинский район, поселок Лермонтово, з/у 12 соток, в собственности, коммуникации: свет 15кВт, вода, канализация — центральные. Подводят центральный газ. Свой подъезд — гравийка. Вид на море. Идеально под хороший дом.

Обмен авто! Стоит ли связываться?

Повсеместно Цена: 2 500 000 руб.

Предлагаю Физ. лицам металлопрокат, арматура, профнастил, металлочерепицу, трубы проф., стройматериалы, пиломатериалы, металлоконструкции и др. материалы по цене без НДС за наличный расчёт. Организую.

Москва Цена: договорная

20шт. обмен на авто,арматуру и т.д. Можно по одному. Любые.

Повсеместно Цена: договорная

Стройматериалы ЖБИ б/у в наличии, большой ассортимент, плиты любых размеров, блоки, кирпич, СОГи, доставка входит в стоимость.

Днепропетровск Цена: 300 руб.

Сегодня ПАССАЖ — строительный магазин, который быстро и эффективно решает конкретные задачи жителей Черкасс по ремонту квартир и офисов. У нас Вы можете купить: стройматериалы Черкассы, гипсокартон, профили.

Черкассы Цена: 1 руб.

Мы организуем выкуп авто в Ставропольском крае, с максимальной выгодой для вас. Вы спросите о расценках? Уверяем, вы останетесь довольны. Мы организуем выкуп авто дорого. Гарантируем для вас максимальное удобство при.

Ставрополь Цена: 100 000 руб.

Автовыкуп. •Скупка автомобилей в Красноярске и Красноярском крае. • Скупка авторезины, литья, колес в сборе; • покупка авто после ДТП, аварии, в неисправном состоянии; • Выкуп мотоциклов и квадроциклов; • скупка сгоревших авто ; • скупка утонувших авто ; • скупка сгоревших авто; • скупка утонувших авто; битых», неисправных ( требующих кузовного ремонта, двигателя или.

Красноярск Цена: договорная

Куплю по всей РОССИИ Шпильки,Анкера,Болты,Гайки,Саморезы, Метизы Разные С Стройматериалы и.т. л. посмотрю все.

Москва Цена: договорная

Куплю по всей РОССИИ Шпильки,Анкера,Болты,Гайки,Саморезы, Метизы Разные С Стройматериалы и.т. л. посмотрю все.

Москва Цена: договорная

Куплю по всей РОССИИ любой количество Шпильки,Анкера,Болты,Гайки,Саморезы, Метизы Разные С Стройматериалы и.т. л. посмотрю все.

Москва Цена: договорная

Микротоннельный комплекс HERRENKNECHT AVN 1200 XC (Германия) Предназначен для бестраншейной прокладки труб (микротоннелирование) прокола скальных пород, смешанного и мягкого грунта. Аренда, как в комплексе так и по отдельности.

Москва Цена: договорная

ИП Предлагаю Физ. лицам и Юр. компаниям весь спектр металлопроката, стройматериалов, пиломатериалов, металлоконструкций и др. материалов по цене без НДС за наличный расчёт. Организую укомплектованность материалов до.

Москва Цена: договорная

Автовыкуп. •Скупка автомобилей, мотоциклов в Красноярске и Красноярском крае. • Скупка шин и дисков в Красноярске. • покупка авто после ДТП , аварии , в неисправном состоянии ; • скупка сгоревших авто ; • скупка сгоревших авто; • скупка.

Красноярск Цена: 1 000 000 руб.

*** Куплю у собственника 1 комн. Черёмушки, Энергетики, КрастЭЦ, Борисевича, Школа, Мичурина, обмен. *** Куплю 1 комн. Первомайский, Водники, Нефтебаза, обмен. *** Куплю 1 комн. у собственника 2 комн. Водники, Затон.

Красноярск Цена: 1 руб.

*** Куплю у собственника 2 комн. Черёмушки, Энергетики, КрастЭЦ, Борисевича, Школа, Мичурина, обмен. *** Куплю 2 комн. Первомайский, Водники, Нефтебаза, обмен. *** Куплю 2 комн. у собственника 2 комн. Водники, Затон.

Красноярск Цена: 2 руб.

Скупаем неликвиды, товарные остатки в больших объёмах, помогаем продать залежавший товар. Всегда в наличие большой перечень разной продукции, рассматриваем реализацию по бартеру, интересуют: продукты.

Москва Цена: договорная

Срочный выкуп авто, в том числе битых авто в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Вы сможете срочно, быстро, дорого и выгодно продать аварийную, битую и неисправную (не на ходу) машину после ДТП.

Нижний Новгород Цена: договорная

Срочный выкуп любых машин — в любом состоянии — целых, битых, после ДТП, после аварии, с неисправным двигателем, электрикой, КПП, правым и левым рулём. Автовыкуп дорого и быстро! Выкуп авто срочно срочно выкуп авто сдам.

Екатеринбург Цена: договорная

Вам нужно поменять старую квартиру на новую квартиру? Обратите внимание на такую услугу, как выгодный и обмен старых квартир со скидкой в 9% от Адресъ-недвижимость. Мы можем предложить следующие варианты сделок: -.

Москва Цена: 1 000 руб.

Саженцы сосны ели березы. Есть большие количества и доставка. Интересует обмен саженцев на автомобиль рассмотрю любой вариант обмена, даже могу обменять и на старое авто отечественное или иномарку с 1960 х годов.

Москва Цена: 300 руб.

Цена указана ГРУЗОВИК, КМУ продан. Стоял Манипулятор КМУ 7т вылет 21м Привод 2х6, трехмостовый. Третья ось без привода. На рессорах. 1991гв, не конструктор. Длина кузова 9м.

Реальная грузоподьемность 15-17тонн, в форумах пишут.

Повсеместно Цена: 690 000 руб.

Продам или обмен на Крым. Дом 450 кв м, 3 этажа, 4 спальни со своими ванными и гардеробными. Кабинет, сауна. Участок 11 соток. Дом 2008 года Продам или обмен на.

Повсеместно Цена: 50 000 000 руб.

Авто на заказ из ОАЭ, Кореи, США — выгода от 1 000 000 до 5 000 000 млн. тенге! Закажите авто сейчас и мы доставим его прямо до Вашего дома! ЭТАПЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ АВТО! ХОТИТЕ ИМЕТЬ АВТО ПРЕСТИЖНОЙ МАРКИ! НА 30% ДЕШЕВЛЕ!

ЗА 15-30 ДНЕЙ.

Алматы Цена: договорная

Продаю Новые Задвижки Ду 1000 Ру 75 2013Г.В. Производство Г.Пенза.Вес одной Задвижки 10,5 тонн.Остались 2 шт синие.Местонахождения Г.Пермь Цена за 1шт 500 000 за 2шт 850 000 Быстрому и реальному покупателю хороший торг и погрузка за.

Тула Цена: договорная

Покупка на заказ и доставка авто из Литвы, авто из Латвии, авто из Германии, авто из Голландии, авто из Франции в Россию. Автомобили б у, целиком на запчасти, в разобранном виде и в качестве донора своим ходом. Контрактные.

Повсеместно Цена: 65 000 руб.

*** Куплю у собственника 3 комн. Затон, Цирк, Предмостная, Пашенный, ст. Енисей, обмен. *** Куплю 2-3 комн. квартиру Черёмушки, Энергетики, КрасТЭЦ, Школа, Мичурина, обмен. *** Куплю 3 комн. Первомайский, Водники, Нефтебаза, ТЦ по.

Красноярск Цена: 3 руб.

Оказываем услуги по перевозкам грузов авто «Каблук/Соболь (1+2 места) : » Мебель, стройматериалы, товары народного потребления и др.»; Город; Межгород; Преимущество: Опыт работы, сохранность груза, доступные.

Набережные Челны Цена: договорная

Оперативное решение проблем с разбитым на дороге автомобилем. Любая помощь предоставляется круглосуточно. Самая выгодная цена для продавца у нас! Сделка оформляется с соблюдением всех юридических правил.

Москва Цена: 1 000 руб.

Утилизация авто, вывоз эвакуатором бесплатно УСЛУГА ПО СРОЧНОМУ ВЫКУПУ ЛЮБЫХ АВТОМОБИЛЕЙ ПО ВСЕМ РЕГИОНАМ УСЛУГА ПО РЕМОНТУ АВТОТРАНСПОРТА Выкупаем: ЦЕЛЫЕ, НЕ НА ХОДУ, БИТЫЕ, ГОРЕЛЫЕ, С ОРГАНИЧЕНИЯМИ И ПОСЛЕ УГОНА.

Москва Цена: 777 руб.

Моментальный расчет наличными. Бесплатный выезд на место осмотра и предварительная оценка стоимости по фото. Эвакуатор и услуги автосервиса предоставляются. Срочный выкуп автомобилей, мотоциклов в течение.

Красноярск Цена: 2 714 223 руб.

Прокат автомобилей с Lend Auto становится все более популярным и доступным в связи с динамичным развитием аренды автомобилей в России. Ленд Авто предлагает Вам взять авто напрокат и гарантирует Ваше спокойствие.

Москва Цена: договорная

Любая форма оплаты. Обмен на.

Повсеместно Цена: договорная

Прокат Автомобилей в Якутске. Аренда Авто Якутск. Прокат авто с водителем. Все авто своевременно проходят техническое обслуживание, всегда в чистом ухоженном виде. Автопарк 2014-2019 годов.

Оплата нал/безнал/картой. Цены.

Якутск Цена: 1 900 руб.

Продаю гранд старексы в наличии 26 штук постоянное обнавление 2 климат контроля блокировка моста с блокировкой мульти руль салон трансформер 2 люка есть обмен на ваше.

Повсеместно Цена: 950 000 руб.

Газель 3302 Тент+ Ворота Год выпуска: 2019. Эксплуатировалась в Ростове-на-Дону. Пробег 34226 км. Двигатель — бензиновый 100 л.с. на МЕТАНЕ. Газ заводской — оформлен и вписан в ПТС.

Газовое оборудование заводское.

Ростов-на-Дону Цена: 899 000 руб.

Предлагаю Физ. лицам металлопрокат, арматура А1, АIII, профнастил оцинк. и Ral, металлочерепицу, трубы проф., стройматериалы, пиломатериалы, металлоконструкции и др. материалы по цене без НДС за наличный и безналичный.

Москва Цена: договорная

Компания «АВТО-АТВ» осуществляет выкуп битых авто независимо от степени повреждений и в максимально короткие сроки. Наши эксперты проанализирует повреждения и предложит оптимальную цену. Уточнить информацию.

Москва Цена: договорная

Предлагаю услуги по выкупу автомобиля в любом состоянии: — скупка аварийного автомобиля; — покупка неисправного авто; — выкупим авто из ломбарда; — организуем процесс переоформления авто и расчета; — куплю авто.

Красноярск Цена: 500 000 руб.

Выкуп Автомобилей Выкуплю Ваш автомобиль по самой адекватной цене.Опты более 10 лет в автобизнесе.Автомобиль можно не готовить к продаже,я покупаю абсолютно любые авто.Даже если он стоит уже несколько лет не.

Москва Цена: 100 000 руб.

Купим задвижки Ду150-700 Ру 40. Купим лежалые, с хранения, свежие по годам, оплата в руки, на счет, обмен на авто. Телефон 89220047004 (все мессенджеры), почта.

Москва Цена: договорная

Продай или купи авто быстро и без посредников. Удобная доска объявлений по продаже и покупке авто и автозапчастей. Удобная навигация и большое количество объявлений. Продавай и покупай авто на новой доске.

Киев Цена: договорная

Money 24 в Черновцах обеспечивает выгодный обмен валют всех стран мира. А также предоставляет широкий спектр услуг на рынке торговли драгоценными металлами. У нас вы можете заказать обмен криптовалюты. Компания.

Черновцы Цена: договорная

Красноярск Цена: 900 000 руб.

Предлагаю Физ. лицам металлопрокат: Арматура А1, АIII, сетка, проволока ВР1 профнастил оцинк. и Ral, металлочерепицу, трубы проф., стройматериалы, пиломатериалы, металлоконструкции и др. материалы по цене без НДС за наличный.

Москва Цена: договорная

Money 24 в Ивано Франковске предлагает услуги по обмену валют всех стран мира. Кроме этого вы можете заказать обмен электронных денег. Компания обеспечивает выгодный курс в городе и области. Также вы можете заказать.

Ивано-Франковск Цена: договорная

Продам 2 крана нержавеющих ду150 ру16 с приводами в комплекте. Расстаюсь недорого, всего 75000 рублей за комплект. Возможен обмен на авто с запретом регистрационных действий, кредитную, залоговую, все кроме.

Уфа Цена: договорная

Валдай 2011 год, двигатель Камминс евро 3, 2 владельца, ПТС оригинал.КПП после ремонта, ходовая часть и тормоза после ремонта, новая турбина, резина остаток 70%. Фургон 5.2/2.2)1.9Цена 600. На обмен б/у задвижки от ду 400 до ду 1200 Ру.

Нижний Новгород Цена: договорная

Уфа Цена: договорная

Продам, обменяю Задвижка ЗКЛ2 30с15нж Ду150 Ру40 – 2 штуки новые Задвижка ЗКЛ2 30с15нж Ду200 Ру40 — 2 шт Задвижка ЗКЛ2 30с15нж Ду200 Ру25 — 7 штук новые с КОФ БАЗ Вентиль 15с65нж Ду15 Ру16 – 5шт Задвижка ЗКЛ2 30с15нж Ду100 Ру40 с КОФ https://2s2b-ru.com/t_%D0%BE%D0%B1%D0%BC%D0%B5%D0%BD+%D0%B0%D0%B2%D1%82%D0%BE+%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D1%8B» target=»_blank»]2s2b-ru.com[/mask_link]

Обмен автомобиля на недвижимое имущество в 2022 году

Обмен автомобиля на недвижимое имущество

Одним из способов приобретения как жилого, так и нежилого помещения является обмен авто на недвижимость. Эта возможность избавляет от необходимости предварительной продажи своего транспортного средства с целью вложения вырученных денег в новый дом или квартиру. Объектом мены могут быть равнозначные по цене объекты или требующие доплаты для одной из сторон сделки. При этом поиск подходящего варианта для обмена может занять много времени.

Как обменять машину на недвижимость

Чтобы обменять автомобиль на недвижимость, прежде всего необходимо найти желающего произвести подобную операцию. Ведь она осуществима только в случае, когда объекты и условия сделки устраивают обе стороны. Для поисков подходящего варианта можно использовать газеты, социальные сети или специальные сайты в интернете, где размещаются объявления о продаже или обмене транспортных средств, – например, “Авито” или “Меняю24”. В каждом городе или регионе есть свои источники информации.

Для обеспечения юридической чистоты сделки объекты должны быть оформлены на ее участников.

Автомобиль должен стоять на учёте в ГИБДД без ограничений, запретов. Недвижимое имущество также не может иметь обременений.

Дом или квартира часто находятся в общей собственности супругов. В этом случае один из них предоставляет другому нотариально заверенное согласие на сделку.

Способы обмена

Обменять машину можно как на городскую квартиру, так и на коттедж в пригороде или дом в деревне. В обоих случаях на стоимость объектов влияет ситуация на вторичном рынке. Цена дома или квартиры во многом зависит от места расположения, конкретного города, наличия рядом социально-бытовых учреждений, транспортной инфраструктуры, материала стен и много другого. С автомобилями проще, поскольку их стоимость определяется в основном популярностью модели, годом выпуска, пробегом и техническим состоянием.

Автомобиль на дом

Обмен дома на автомобиль возможен, даже если жилое помещение ещё находится на стадии строительства. Оценочная стоимость такой недвижимости будет значительно ниже, чем за полностью готовый вариант. В этой ситуации свидетельства о праве собственности, которую выдаёт Росреестр, у владельца дома не будет.

Документ можно получить только после завершения строительства и оформления техпаспорта помещения в Бюро технической инвентаризации. Однако свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится строение, должно быть обязательно. Таким образом, когда речь идёт об объекте незавершённого строительства, необходимо обменивать автомобиль на земельный участок с недостроенным домом.

Когда производится обмен автомобиля на дом, строительство которого уже завершено, земельный участок отдельно не фигурирует. После оформления строения в Росреестре можно оформить договор мены автомобиля на дом без отдельного упоминания участка. При определении стоимости жилого здания учитываются все имеющиеся приусадебные хозяйственные постройки – гараж, баня, теплица, беседка и т. д.

Авто на квартиру

Обмен машины на квартиру, в отличие от частного дома, юридически возможен только в случае, когда строительство полностью завершено и жилое помещение сдано в эксплуатацию. А если жильё только возводится по договору долевого строительства, то у его собственника, кроме этого документа, на руках ничего нет. Свидетельство о праве собственности он получит только после подписания акта приёма-передачи квартиры, когда она будет передана ему застройщиком.

Если вы намерены отдать авто в обмен на квартиру, следует учесть ещё один важный момент – ипотеку. В настоящее время многие наши соотечественники покупают жильё в кредит на 20-30 лет. В течение этого времени вполне возможно, что у собственника могут поменяться планы и он захочет продать или обменять свою квартиру. В этом случае договор мены можно оформить только после полного погашения ипотеки, без снятия обременения Росреестр не будет регистрировать сделку. Оставшуюся сумму кредита может внести владелец автомобиля в качестве доплаты за квартиру.

Оформление сделки

Обменять машину на недвижимость

Процедура оформления обмена транспортного средства на недвижимое имущество проходит в установленном порядке. Все детали сделки должны быть зафиксированы юридически – рыночная стоимость объектов, сумма доплаты, факт передачи денежных средств и так далее.

Необходимость доплаты

На практике в большинстве случаев люди обменивают автомобиль на квартиру с доплатой. Это связано с тем, что жилье обычно стоит гораздо дороже подержанных машин. Конечно, цена зависит от месторасположения недвижимости. Однако хорошая квартира в современном доме с течением времени обычно не теряет свою рыночную стоимость, за исключением кризисных явлений в экономике. Чего не скажешь об автомобилях, которые начинают дешеветь уже с первого дня эксплуатации.

Когда проводится обмен машины на недвижимость с доплатой, следует учитывать не только пробег и степень технического износа транспортного средства. У жилого помещения тоже могут быть существенные недостатки – необходимость капитального ремонта внутренних стен, замены труб отопления, водоснабжения или окон. Все эти моменты могут в значительной мере повлиять на размер доплаты. Данные нюансы обговариваются сторонами в индивидуальном порядке. В случае обмена комнаты на машину вполне возможно, что доплачивать придётся за автомобиль.

Доплата может понадобиться и в случае обмена автомобилями, поскольку в зависимости от периода и условий эксплуатации даже одинаковые модели могут иметь разную рыночную стоимость.

Требующиеся документы

Оригинал ПТС.
Правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании.
Свидетельство о регистрации ТС.
Гражданский паспорт.
Нотариально заверенную доверенность второго супруга, если машина приобреталась во время брака.

Предоставление диагностической карты и полиса ОСАГО необязательно. Их новый собственник может оформить самостоятельно перед поездкой в МРЭО ГИБДД для перерегистрации машины.

Правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, дарения, приватизации, долевого участия, свидетельство о наследовании или решение суда о передаче жилого помещения в собственность.
Свидетельство о праве собственности.
Технический и кадастровый паспорт.
Справка из ФНС РФ об отсутствии задолженности, если недвижимость была получена в дар или по наследству.
Выписка из домовой книги.
Свидетельство о браке.
Свидетельство о рождении детей, если они несовершеннолетние.
Разрешение органов опеки на сделку при наличии несовершеннолетних детей.
Нотариально заверенная доверенность второго супруга, если имущество является совместно нажитым, а второй супруг не сможет лично присутствовать во время оформления сделки.
Справка о составе семьи.
Гражданский паспорт собственника.

Договор мены

Технические характеристики автомобиля, подлежащего обмену, – марка, модель, номер ПТС, год выпуска, цвет, госномер, VIN-код или номер кузова/шасси.
Номер правоустанавливающего документа на транспортное средство.
Подробное описание объекта недвижимости – адрес, площадь, этажность, количество комнат, материал стен, площадь приусадебного участка и перечень приусадебных построек.
Данные правоустанавливающих документов, в том числе свидетельства о праве собственности.
Размер доплаты, а также порядок и сроки её внесения.

Договор мены можно составить с помощью юриста или самостоятельно. Образец документа доступен для скачивания на портале “Все документы”.

Аналогично вы можете обменять машину на машину.

Обмен по договору купли-продажи

Процесс обмена автомобиля на дом или квартиру может быть оформлен как продажа, если стороны по каким-то причинам не желают составлять договор мены. В этом случае будут иметь место две сделки, которые с юридической точки зрения независимы друг от друга.

Как происходит обмен

Стороны оформляют два договора купли-продажи: один – на машину, другой – на объект недвижимости. Стоимость каждого из них определяется индивидуально. Доплатой послужит сумма разницы между ними.

Как происходит обмен

Если процесс обмена осуществляется по договору мены, то после его заключения и внесения суммы доплаты стороны вместе должны пойти на регистрацию сделки в Росреестр. В противном случае документы не будут приняты на оформление. Процедура регистрации может занять до 30 дней. Новому владельцу жилого помещения выдадут свидетельство о праве собственности и вернут его экземпляр договора, проставив в нём все необходимые отметки.

Новый собственник автомобиля со своей копией договора в течение 10 дней с даты составления самостоятельно должен обратиться в МРЭО ГИБДД по месту своего фактического нахождения и переоформить транспортное средство на своё имя. Присутствие второй стороны не требуется. Свидетельство о регистрации ТС сотрудники ГИБДД выдадут в день обращения.

В случае оформления обмена двумя договорами купли-продажи в Росреестр стороны также должны пойти вместе, а в ГИБДД новый собственник транспортного средства отправляется один. Однако в этой ситуации сумма доплаты в документах фигурировать не будет, поэтому участникам такой сделки придётся устно договариваться о порядке ее внесения. При передаче денежных средств обязательно следует взять расписку у продавца квартиры или дома.

Обмен автомобиля на земельный участок

Любой земельный участок является объектом недвижимости и частной собственности, даже если на нём нет строений. Следовательно, его можно при желании обменять на автомобиль. В этом случае не нужно собирать объемный пакет документов. У собственника должно быть только свидетельство о праве собственности и кадастровая карта. Перед оформлением следует вызвать геодезистов из местной администрации для точного обозначения границ участка.

Обмен автомобилями

Для осуществления обмена вовсе не обязательно, чтобы объекты сделки относились к разным видам собственности. При желании можно обменять свой автомобиль на другое транспортное средство, технические возможности и характеристики которого вас больше устраивают. Для этого следует найти контрагента самостоятельно или обратиться в автосалон, работающий по Trade-in. Во втором случае процесс займёт гораздо меньше времени, но без доплаты вряд ли удастся обойтись.

Заключение

Имеющийся в собственности автомобиль вполне можно использовать для решения жилищного вопроса, оформив договор мены. Это позволит обойтись без поисков покупателя на машину. А для собственника жилого помещения обмен – способ ускорить реализацию своей недвижимости и одновременно получить средство передвижения.

Как обменять автомобиль: видео

Специалист в кредитовании физических лиц и представителей малого и среднего бизнеса. Опыт работы в банковской сфере — более 15 лет.

Источник: 1avtoyurist.ru

обмен авто на авто с доплатой в Москве

Обменяю 3-комн квартиру в г. Серпухов или авто на дом, в Москве

Обменяю трешку в серпухове (7-10 мин пешком до жд станции) или автомобиль на дом в Подмосковье.

Продам 1,5 га земли с/х назначения 1 линия у моря, в Москве

Продам 1,5 га земли с/х назначения 1 линия у моря

Продам 1,5 га земли с/х назначения 1 линия у моря. Граничит с курортным п. Межводное, Черноморский.

Выкуп авто автомобилей по адекватной цене, Москва, в Москве

Honda, Accord, Седан, c пробегом

Выкуплю Ваш автомобиль по самой адекватной цене. Опыт более 10 лет в автобизнесе. Автомобиль.

Sym Jet 4 125 Продажа/Обмен, в Москве

Sym Jet 4 125 Продажа/Обмен

Обмен на Авто/Технику Apple/Питбайк/Мотоцикл. Возможен обмен с доплатой с обеих сторон или без.

Двухэтажное здание с участком в РБ, в Москве

Двухэтажное здание с участком в РБ

Частный собственник продаст ,обменяет здание в Жлобине, Гомел.обл., Республика Беларусь, .площадь.

Вонючка для авто, в Москве

Вонючка для авто

Так и не воспользовался данной вонючкой, полностью новая, не открывал. Обменял бы на что-то более.

Продам или обменяю виллу в Испании, в Москве

Продам или обменяю виллу в Испании

Продаётся современная вилла в Испании в провинции Аликанте в городе Altea. Ремонту 4 года.

Продам или обменяю виллу в Испании, в Москве

Продам или обменяю виллу в Испании

Продаётся современная вилла в Испании в провинции Аликанте в городе Altea. Ремонту 4 года.

2 ком. квартира у моря в Крыму, в Москве

2 ком. квартира у моря в Крыму

Продам 2 ком. квартиру в новом доме с видом на море. 1 береговая линия, в центре курортного п.

Гиперпресс для производства кирпича, в Москве

Гиперпресс для производства кирпича

производство гиперпресс (с хранения) для производства лицевого кирпича обменяю на авто c вашей.

Продаётся земельный участок 40 соток для ИЖС, в Москве

Продаётся земельный участок 40 соток для ИЖС

Продаётся земельный участок 40 соток для ИЖС Продаётся земельный участок в небольшом селе.

ИЖ ода 2005г в отличном состоянии, в Москве

ИЖ, 2126 «Ода», Хетчбэк, c пробегом

предлагаю иж ода 2005г, на хорошем ходу, не гнилой, оцинкованный кузов, радной пробег 61т.км.

Благоустроенный участок со строениями и коммуникациями, в Москве

Благоустроенный участок со строениями и коммуникациями

Продам благоустроенный участок с коммуникациями и строениями под строительство дачи. Стародачное.

Продажа или обмен части дома в МО на дом в Калужской обл, в Жуковском

Продажа или обмен части дома в МО на дом в Калужской обл

Предлагаем на продажу или обмен часть особняка постройки 18 века, площадью 100 кв.м, в тихом дачном.

Котедж в Московской обл. продам или обменяю, в Орехово-Зуево

Котедж в Московской обл. продам или обменяю

Дом построен в 2011г. по Финской технологии (очень теплый,утепление и внутри и снаружи) из.

Обмен участков на авто, в Керчи

Обмен участков на авто

2 участка сельхоз назначения в Крыму, расположены в 30 км от Керчи в Ленинском районе с. Пташкино.

Меняю земельный участок на авто без доплат с обеих сторон, в Волгограде

Меняю земельный участок на авто без доплат с обеих сторон

МЕНЯЮ земельный участок 16сот.ИЖС в 60км.от Волгограда на Московской трассе х.Кузнецов.

Обмен квартиры на авто, в Уфе

Обмен квартиры на авто

Квартира в Кармаскалах 50м2 на кроссовер с вашей доплатой.

ДОМ ОБМЕНЯЮ на АВТО, в Артемовский

ДОМ ОБМЕНЯЮ на АВТО

ДОМ ОБМЕНЯЮ на АВТО Свердловская область, Артёмовский городской округ, село Покровское, улица.

Участок в 20 км от Петергофа с эл-вом на авто 550 т р. в Санкт-Петербурге

Участок в 20 км от Петергофа с эл-вом на авто 550 т р.

Участок 10 соток подведено электричество,сделан заезд,ровный сухой,рядом газ,посёлок заселяется,уже.

Обменяю Авто с доплатой на квартиру в Новосибирске, в Новосибирске

Обменяю Авто с доплатой на квартиру в Новосибирске

Обменяю автомобиль в идеальном состоянии,обслуживался только в BMW Pro,все чек наряды имеются на.

Обмен дома на квартиру, в Калуге

Обмен дома на квартиру

Новый жилой дом 2018 г. Блок + утеплетитель + штукатурка ( есть материалы на фасад), коммуникации.

Обмен на авто, в Краснодаре

Обмен на авто

Продам или обменяю с доплатой в обе стороны: — Ул. Восточно-Кругликовская, 69 — в полуцокольном.

Поменяю дом на АВТО. Село Покровское Свердловской обл, в Екатеринбурге

Поменяю дом на АВТО. Село Покровское Свердловской обл

ОБМЕНЯЮ на АВТО Дом 9х6 м построен из бруса, а пристрой 4х6 м из пеноблоков. Три комнаты, кухня.

Продам или обменяю участок в Сочи на авто, в Сочи

Продам или обменяю участок в Сочи на авто

Участок 5 соток с правом постройки жилого дома в жст Школьник, улица Часовая, в Нижней Беранде -.

или обменяю Сочи на краснодар или на авто, в Адлере

или обменяю Сочи на краснодар или на авто

продам,обменяю на авто с доплатой 1-комнатную квартиру с ремонтом в Красной поляне.До моря 40 км.

Продажа дома или обмен с доплатой, в Анапе

Продажа дома или обмен с доплатой

Капитальный дом , отличная интересная планировка, просторные комнаты. Тихое и спокойное место.

Авто с прбегом, в Омске

ВАЗ (Lada), 2110, Седан, c пробегом

Продам ВАЗ 21103 серебристо -тёмно- фиолетовый седан 16 клапанный инжекторный ДВС новый генератор .

Обменяю каркас частного дома на авто, в Буйнакске

Обменяю каркас частного дома на авто

Обменяю каркас дома в 90 кв.м участка 4.5 сотых. газ вода огород имеются строй-материалы. На авто.

Меняю дом в Симферополе на жилье меньшей площадью с доплатой, в Симферополе

Меняю дом в Симферополе на жилье меньшей площадью с доплатой

Меняю в Симферополе два дома на одном участке, участок можно использовать под бизнес (первая линия.

Обменяю офисное помещение на авто, в Бердске

Обменяю офисное помещение на авто

Помещение находится в Новосибирской области, город Бердск, улица Авиаторов, 4. Большое помещение с.

1 комн. квартиру с Аогв на авто, в Гуково

1 комн. квартиру с Аогв на авто

1 комн.квартиру в новостройки с АОГВ МЕНЯЮ НА АВТО с вашей доплатой

Авто с пробегом, в Армавире

ВАЗ (Lada), 21099, Седан, c пробегом

Продажа или обмен с моей доплатой на ВАЗ 2114, LADA Priora ТОРГ

Дом с Центральными коммуникациями обмен на Авто п Северный, в Краснодаре

Дом с Центральными коммуникациями обмен на Авто п Северный

Рассмотрю доплату автомобилем. Дуплекс в коттеджном поселке закрытого типа, все коммуникации и.

Продам мот YAMAHA XV-S CLASSIC 1100 2004 Или обмен на авто, в Владивостоке

Продам мот YAMAHA XV-S CLASSIC 1100 2004 Или обмен на авто

Продам мотоцикл Yamaha XVS 1100 V-Star Classic , чоппер 2004 г Привезён в 2015 г всё настроено всё.

Продаю участок, обмен на авто, в Краснодаре

Продаю участок, обмен на авто

Продаю земельный участок площадью 8 соток,в развивающимся СНТ Кубаночка. Хорошее географическое.

Продам зем участок на лазурном берегу азовского моря, в Феодосии

Продам зем участок на лазурном берегу азовского моря

прекрасный видовой участок на берегу азовского моря с выходом на песчанный пляж в нас пункте.

Продам камаз ломовоз с манипулятором, в Лиски

Продам камаз ломовоз с манипулятором

Продам камаз ломовоз манипулятор с гидровлическим захватом 2007 года выпуска. Резина остаток 50.

Гараж под СТО 100 кв м два этажа с ямой, в Пензе

Гараж под СТО 100 кв м два этажа с ямой

гараж под СТО 100 кв м два этажа с ямой можно поставить подъемник вода имеется(пробурена скважина).

Продам-обменяю Дом 63 м2, в Братске

Продам-обменяю Дом 63 м2

продам, обменяю дом в с.Илир Братского района 63кв.м.,все постройки,большой участок за 1000000руб.

Продам, сдам или обменяю, в Ростове-на-Дону

Продам, сдам или обменяю

Продам недорого, сдам в аренду за 30000 руб. или обменяю — магазин на авто любой марки с доплатой -.

Дом на ул. Школьная, в Сургуте

Дом на ул. Школьная

Продается двух этажный, блочный, капитальный дом 200 квадратных метров. Дом находится в черте.

Обменяю на ваш авто - Коттедж 120 м² в г. Краснодаре, в Краснодаре

Обменяю на ваш авто — Коттедж 120 м² в г. Краснодаре

СРОЧНО И БЕЗ ТОРГА. Обменяю на ваш авто — дом дуплекс 120 кв.м. 2-этаж. 4 комнаты, сделан с.

Продаю Дом 70.7 м² на участке 5 сот, в Кирове

Продаю Дом 70.7 м² на участке 5 сот

СОБСТВЕННИК. Продаю 2/3 дома на Филейке, дом из шлакоблока, отдельный вход. Общая площадь дома 70.7.

Продам iPhone XR на 64 читайте описание, в Екатеринбурге

Продам iPhone XR на 64 читайте описание

Цену предлагайте))) Продам свой IPhone XR в отличном состоянии Телефону 6 месяцев Все.

Обменяю или продам, в Нижнем Новгороде

Обменяю или продам

Обменяю благоустроенную 3-х комнатную квартиру в 10 км от г. Черняховска Калининградской области на.

Ленинский район 1к 35 м2 Зоопарк 4/14 кирпич с ремонтом торг, в Ростове-на-Дону

Ленинский район 1к 35 м2 Зоопарк 4/14 кирпич с ремонтом торг

Продаётся однокомнатная квартира, район Зоопарка. В квартире выполнен ремонт, на полу ламинат.

Авто Ленд Крузер 80, в Красноярске

Toyota, Land Cruiser, Внедорожник, c пробегом

ЗА НАЛ ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ. Машина в городе Усолье-Сибирское, Иркутской области. Продам.

Сайт бесплатных объявлений Москвы

Вы сможете разместить объявление бесплатно и без регистрации с предложениями из Москвы.
Прежде чем объявление в Москве подавать, ознакомьтесь с правилами, нарушение которых приведет к отказу в публикации объявления. Старайтесь максимально четко и грамотно формулировать описание к объявлению, подобрать наиболее удачные фото, посмотреть другие объявления в Москве о продаже аналогичного или похожего на ваш товар, чтобы выбрать оптимальную цену для быстрой продажи. Обратите внимание на правильный выбор рубрик чтобы разместить объявление без потери лишнего времени на его последующее редактирование. Если Вы уже ознакомились с правилами, то можете подать объявление в Москве прямо сейчас.

Источник: leboard.ru

Квартиру за машину. Застройщики стали брать авто в счёт оплаты за жильё в новостройке. Иногда это выгодно клиенту

Поменять дешевеющее авто на дорожающее жильё… Услугу по мгновенному выкупу легковой машины сегодня предлагают более десяти компаний-застройщиков Екатеринбурга. Деньги, полученные от продажи авто, бывший владелец, как правило, использует на первый взнос по ипотеке. В некоторых случаях мгновенный выкуп производится по цене ниже рыночной, зато экономия времени позволяет «поймать» квартиру в новостройке, пока цена на неё не выросла. Покупатель жилья в деньгах не теряет. Хотя в каждом отдельном случае надо делать свой расчёт.

«Меняю машину на квартиру» — объявления с подобным текстом часто встречались в газетах в конце 80-х и начале 90-х годов ушедшего столетия, когда в СССР/России ещё только формировался рынок недвижимости. Происходили прямые обмены с доплатой или без. Спустя четверть века схема обмена авто на квартиру возвращается на рынок. Причём, речь не идёт о ситуации, когда человек сам продаёт машину, а на вырученные деньги покупает жильё (или использует их как первый взнос по ипотеке). Сегодня владелец авто может просто пригнать его в партнёрский офис фирмы-застройщика, а спустя всего несколько часов заключить договор долёвки или даже въехать в новую квартиру, полученную взамен автомобиля.

Чтобы «встроить» автомобиль в рынок недвижимости, застройщики применили привычную схему trade-in. Только если раньше trade-in подразумевал «обмен» старой квартиры на новую, то теперь вместо старой квартиры в дело идёт транспортное средство. Стандартная схема авто-квартирного trade-in выглядит следующим образом:

Человек выбирает квартиру в новостройке и в режиме онлайн отправляет заявку автодилеру – партнёру застройщика. В заявке указываются марка и возраст авто
В течение часа автодилер называет предварительную цену выкупа автомобиля
Если клиента цена устраивает, он пригоняет автомобиль в автоцентр на диагностику
По итогам диагностики (обычно на следующий день) называется окончательная цена выкупа
Клиент получает деньги за авто (может использоваться иное платёжное средство, например, вексель)
Клиент передаёт деньги (вексель) застройщику в качестве первого взноса по ипотеке или оплаты (частичной или полной) за выбранную квартиру.

Первую попытку создания авто-квартирного trade-in в Екатеринбурге предприняла корпорация «Маяк». Ещё в 2015 году она объявила, что готова принимать авто как первый взнос по ипотеке при покупке гражданами квартир в жилых комплексах «Рудный», «Рощинский» и «Изумрудный». Как пояснили в корпорации, новое предложение вызвало некоторый интерес – было несколько обращений от владельцев автомобилей стоимостью от 300 тыс. до 6 млн руб. Но в итоге программой trade-in ни один из них не воспользовался.

Клиентов не устраивала выкупная стоимость автомобиля, которую устанавливал автосалон, потому они отказались от продажи автомобилей, и предпочитали воспользоваться персональной скидкой от застройщика, которая доходила до 15%.

Новый всплеск интереса к обмену машин на квартиры случился в Екатеринбурге весной 2018 года. Впрочем, инициатива на этот раз принадлежала не застройщикам, а автодилеру. Группа компаний «Автоплюс» разработала схему, в которой для оплаты используются векселя (фактически долговые расписки) Сбербанка, взятые у банка взаймы под низкий процент – 1,5% годовых.

Человек, продающий авто получает в ГК «Автоплюс» не деньги, а вексель. Этот вексель, в качестве платы за квартиру, принимает компания-застройщик, с которой у ГК «Автоплюс» есть партнёрское соглашение. Как говорят в ГК «Автоплюс», вексельная схема позволяет выкупать автомобили по рыночной цене, продавец оплачивает только комиссию автосалона и накладные расходы.

Предполагается, что в течение трёх месяцев автосалон продаст машину, а полученные за неё деньги передаст Сбербанку. Ну а застройщик, также через три месяца, вернёт Сбербанку вексель (которым расплатился покупатель квартиры), и получит от банка деньги. Круг замкнулся – деньги, вырученные за авто, перешли застройщику. Впрочем, застройщик может и не ждать три месяца, а использовать вексель для расчетов с подрядчиками. Для строительного рынка вексель – понятный и довольно популярный платёжный инструмент

Технические подробности trade-in от «Автоплюса»

ГК «Автоплюс» по программе авто-квартирного trade-in сегодня сотрудничает с 11 застройщиками Екатеринбурга: «Атомстройкомплекс», PRINZIP, «Синара-Девелопмент», «Форум-групп», «Стройтэк», «ТЭН», «Университетский», «ЕМЗ» (ЖК «Макаровский квартал»), «Правобережный», ГК «Премьер», «Ривьера-Инвест-Екб». Впрочем, пока ещё автомобильная программа работает не на всех объектах указанных девелоперов. Например, «Стройтэк» готов менять на машины жильё в ЖК «Вернисаж», застройщик «Форум-групп» предлагает в trade-in квартиры в ЖК «Форум сити», «Ольховский парк» и «Солнечный». Кстати, квартал в «Солнечном» от застройщика «Синара Девелопмент» также популярен среди потенциальных пользователей авто-квартирного trade-in. В настоящее время в процессе реализации находится несколько таких сделок.

Покупатели квартир в новостройках указанных девелоперов, могут пригнать автомобиль для выкупа в один из дилерских центров автохолднга –«Тойота Центр Запад» по адресу: ул. Металлургов, 60. Здесь же будет проведена диагностика авто и определена окончательная цена выкупа.

Для автомобилей, которые были ранее куплены и обслуживались у нас, диагностика не нужна – мы видим историю автомобиля, все прозрачно. Для автомобиля, который поступил в салон впервые, комплексная проверка стоит 5 тыс. рублей. Если выкуп автомобиля состоялся, то эта сумма учитывается при расчёте с клиентом.

ГК «Автоплюс» принимает к выкупу технически исправные автомобили не старше 10 лет, с пробегом не более 120 тыс. км, проданные первому покупателю официальным дилером марки на территории РФ (годятся в т.ч. иномарки российской сборки). Автомобиль не должен находиться в залоге. Как замечает владелец ГК «Автоплюс» Павел Шестопалов, в реальности в рамках «жилищной программы» к ним поступают в основном достаточно дорогие автомобили, например Bentley Continental и Porsche Panamera. Бюджетные же иномарки владельцы предпочитают продавать самостоятельно, чтобы не терять на комиссии автосалона.

Следует упомянуть ещё один любопытный момент. Когда ГК «Автоплюс» запускала авто-квартирный trade-in, то предполагалось, что в автосалон будут приходить клиенты уже определившиеся с приобретаемым объектом недвижимости (местоположение, размер, площадь квартиры и пр.). На практике же получилось, что многие владельцы машин СНАЧАЛА обращаются к автодилеру, узнают ориентировочную стоимость выкупа своего авто, и, уже вооружившись этим знанием, начинают поиск квартиры у застройщиков, с которыми сотрудничает ГК «Автоплюс».

Второй игрок на екатеринбургском рынке trade-in – «Брусника»

Практически одновременно с ГК «Автоплюс» свою программу обмена авто на квартиру запустила компания-застройщик «Брусника». Она сотрудничает с несколькими автосалонами, готовыми выкупать машины у граждан в режиме он-лайн. Окончательная цена определяется после проведения диагностики авто.

В счёт полной или частичной оплаты новой квартиры принимаются «леворукие» иномарки (кроме китайских), не старше 12 лет. Главное отличие от схемы, реализуемой «Автоплюсом», – клиент получает в автосалоне деньги наличными. Их он вносит на банковский счет, с которого будет произведена оплата за квартиру в новостройках «Брусники». Если стоимость авто выше стоимости квартиры, то разницу человек может использовать по своему усмотрению. Диагностика, продажа авто и заключение договора с застройщиком занимают не более 2-3 дней.

Услуга авто-квартирного trade-in была запущена «Брусникой» два месяца назад. За прошедшее с тех пор время было получено около 200 заявок от клиентов. Наибольший интерес проявляют потенциальные покупатели квартир в жилом районе «Южные кварталы» и жилом доме «Кандинский».

Когда trade-in выгоднее, чем самостоятельная продажа авто?

Возможно, самое важное, что надо знать о программах авто-квартирного trade-in в Екатеринбурге, это то, что на сегодняшний день по этой схеме куплено всего несколько квартир. Более того, были случаи, когда люди, подавшие заявку на участие в такой схеме, отказывались от неё и продавали свои автомобили самостоятельно. Как замечают застройщики, одна из причин невысокой популярности авто-квартирного trade-in – нежелание клиентов оплачивать комиссию автосалона. Опыт екатеринбургских автомобилистов подсказывает, что если продавать «среднестатистическое» авто самостоятельно, то можно выгадать 50-70 тыс. руб.

Но стоит учесть, что самостоятельная продажа потребует затрат сил и времени, а главное, придётся ждать несколько недель или месяцев, пока найдётся покупатель. За это время приглянувшаяся квартира может или исчезнуть из продажи или подорожать.

На этапе котлована жильё продаётся по минимальной цене. За период строительства дома квартиры дорожают примерно на 15-20%. То есть условно можно говорить, что цены в новостройках растут на 1% за один-два месяца. Но на самом деле подорожание происходит не равномерно, а в несколько этапов.

Обычно первый «скачок» цены (на несколько процентов) происходит, после завершения монтажа коробки дома. В этот момент постройка визуально воспринимается как почти завершенная, и покупатели начинают проявлять интерес более активно.

То есть на определённом этапе строительства может оказаться, что стоимость квартиры одномоментно увеличится на 3-5% и даже больше. Даже если речь идёт о недорогой однокомнатной квартире, то в денежном эквиваленте подорожание составит 60-100 тыс. руб.

Воспользоваться программой trade-in (т.е. мгновенно обменять машину на квартиру) покупателю квартиры имеет смысл, если в ближайшие дни или недели произойдёт подорожание квартир в выбранной новостройке. Клиент, воспользовавшийся trade-in в такой ситуации, потеряет определённую сумму на продаже авто, зато сможет купить квартиру по максимально выгодной цене, при этом ему не придётся самому организовывать продажу автомобиля. Экономия на покупке квартиры может оказаться больше потерь на продаже авто.

Обычно о грядущем росте цен застройщик сообщает загодя, или же эту информацию можно получить в отделе продаж.

Чаще всего человек продаёт автомобиль, если у него не хватает денег на первый взнос по ипотеке. И подобные ситуации не редкость. Но если человек реализует автомобиль сам, то застройщик согласится воспринимать его всерьёз только после того, как авто уже продано и деньги за него получены. Когда же клиент соглашается на выкуп его автомобиля салоном «Автоплюс», то застройщик понимает, что деньги у человека появятся в ближайшие дни и сразу готов зарезервировать квартиру и начать процесс оформления договора купли-продажи (или долевого участия).

Правда, покупателю квартиры надо учесть ещё один момент. Как уже говорилось, если машину выкупает ГК «Автоплюс», то клиент на руки получает не деньги, а вексель Сбербанка. Были случаи, когда застройщик оговаривал, что готов принять вексель как оплату за квартиру не по номинальной стоимости, а с дисконтом (до 2%). Поэтому гражданину, прежде чем рассчитывать экономическую целесообразность участия в схеме trade-in, следует уточнить условия расчета векселями с застройщиком.

Услуга по обмену автомобиля на квартиру пока гораздо менее востребована, чем, например, классический квартирный trade-in – когда застройщик выкупает или помогает реализовать «старую» квартиру клиента, а вырученная сумма идёт на покупку новой (как правило, как первый взнос по ипотеке). Теоретически вполне возможна ситуация, когда клиенту будет удобно воспользоваться сразу двумя трейд-инами – автомобильным и квартирным – то есть использовать имеющиеся у него квартиру и машину, чтобы приобрести новое просторное жильё.

В каких случаях имеет смысл менять машину на квартиру?

Наибольший интерес к программе авто-квартирного trade-in проявили семьи, в которых имеется два автомобиля, а супруга находится в декретном отпуске (или собирается в декрет). Для таких семей новая квартира нужнее, чем второй автомобиль. Впрочем, как замечают застройщики, подобных семей в Екатеринбурге теперь не так уж много.

Возможно, что уже в ближайшем будущем число людей, готовых поменять авто на квартиру, начнёт расти. Подорожание бензина, ОСАГО, и увеличение других платежей делает владение автомобилем всё более затратным. Уже наблюдается тенденция отказа от личных авто – люди начинают пользоваться каршерингом или пересаживаются на такси. Если, например, человеку автомобиль нужен только для поездок по городу с работы, на работу, то такси однозначно оказывается более дешёвым вариантом. Ежемесячная экономия составит несколько тысяч.

Также, по оценке застройщиков, от личных авто готовы отказаться некоторые клиенты, покупающие жильё в центральной части Екатеринбурга, либо недалеко от станций метро. Ежедневные перемещения по городу они намерены совершать пешком или на метро.

Источник: www.metrtv.ru