Обмерные работы в строительстве это

________ В практике работ по реконструкции и реставрации архитектурных сооружений большое значение имеют обмеры. От точности и подробности обмерных чертежей во многом зависит качество проектов реставрации и реконструкции.

________ Основными методами обмеров являются фотограмметрический , геодезический и натурный .

________ Первые два относятся к разряду дистанционных (бесконтактных) , то есть не требующих обязательного близкого взаимодействия с объектом и возведения строительных лесов, как при использовании метода натурных обмеров.

1.1. Фотограмметрический метод

________ Сущность фотограмметрического метода обмеров заключается в определении размеров объекта по данным измерений фотоснимков – одиночных и стереопар.

________ Для получения обмерных чертежей архитектурный объект фотографируется с близкого расстояния.

________ В результате фотограмметрических обмеров могут быть получены:
• фронтальные планы;
• обмерные чертежи фасадов здания и интерьеров (масштаб 1:50, 1:100 или 1:200 );

Обмер и обмерные работы. Почему 90% обмеров годятся только в мусор.

• обмерные чертежи деталей фасадов и интерьеров – лепнины, фресок, скульптур в крупном масштабе ( 1:1–1:10 );
• профили (разрезы) по внешнему контуру фасада по заданным сечениям.

________ Специальные фотокамера ИМК 10 — 1318 и стереофотокамера 5МК — 5,5-0808 , ранее выпускаемые предприятием «Карл Цейсс» (Йена, Германия), были сконструированы специально для съемки с близких расстояний. Сейчас данные модели заменены на более технологичные.

________ Фотографирование можно было выполнить при горизонтальном , вертикальном и наклонном положении оптической оси фотокамеры.

________ Применение стереокамер в значительной мере ускоряет и облегчает процесс фотосъемки, так как освобождает оператора от работ, связанных с взаимным ориентированием фотокамер.

________ При аналитическом методе измерение снимков выполняется на стереокомпараторе , пространственные координаты точек обмеряемого сооружения вычисляются на ЭВМ. Он применяется в основном для определения координат опорных точек сооружения, которые являются основой для составления обмерных чертежей другими методами.

________ Фотограмметрические обмеры включают в основном те же процессы, что и в наземной фототопографической съемке местности. Вначале фотографируется памятник архитектуры, затем стереопары снимков измеряются на фотограмметрическом приборе, и составляется обмерный чертеж.

________ Фотограмметрические обмеры эффективнее натурных измерений по всем технико-экономическим показателям, таким как:

Как проводятся обмерные работы?

• точность,
• производительность,
• стоимость,
• культура,
• безопасность труда.

________ Фотограмметрические методы позволяют успешно решать многие вопросы охраны и исследования памятников архитектуры, которые ранее были неразрешимыми, например:
• воссоздание параметров утраченных элементов памятников архитектуры по архивным снимкам;
• установление точной геометрической формы сооружений;
• исследования асимметрии и конструктивных особенностей, влияющих на восприятие памятника или его деталей.

________ Фотограмметрические методы позволяют выполнить обмеры ветхих и руинированных объектов.

1.2. Геодезический метод обмеров памятников архитектуры

________ Геодезический метод обмеров, так же как и фотограмметрический, является дистанционным (бесконтактным), поэтому для выполнения измерений нет необходимости в постройке лесов. Для обмерных работ используются широко применяемые при инженерно-геодезических изысканиях и в строительстве простые приборы:

• теодолит,
• нивелир,
• мерные ленты и рулетки.

________ Методика производства обмеров по сравнению с фотограмметрической съемкой довольно простая. Она по существу мало чем отличается от топографической съемки местности. Однако, вследствие того что обмерные чертежи составляются в более крупном масштабе, чем топографические планы, точность измерений и построений должна быть более высокой .

________ Для получения обмерного чертежа определяют координаты всех характерных точек архитектурного сооружения. Для этого создается опорная геодезическая сеть, точки которой являются основой для детальных обмеров фасадов и внутренних помещений. Координаты доступных точек определяют путем обычных наружных измерений от точек геодезической сети, а неприступных точек – чаще всего методом прямой геодезической засечки. Для этого от ближайшей точки геодезической сети измеряют расстояние до определяемой точки S и угол между направлением на эту точку и направлением стороны геодезической сети.

________ В том случае, когда расстояние S нельзя измерить непосредственно, его подсчитывают из решения задачи по определению неприступного расстояния.

________ Геодезический метод обмеров требует довольно большого объема вычислительных работ, но они довольно просты, и их целесообразно выполнять на калькуляторе.

1.3. Метод натурных обмеров

________ Метод натурных (ручных) обмеров основан на измерении объектов с помощью:
• лент,
• рулеток,
• отвесов,
• уровней,
• «водяного нивелира».

________ То есть с использованием простейших измерительных средств. Этот метод был долгое время единственно возможным..

________ Метод натурных обмеров не утратил своего значения в настоящее время, он применяется для обмеров небольших строений (павильонов, беседок), интерьеров зданий, а также архитектурных деталей, доступных для непосредственного измерения. Процесс составления обмерных чертежей по данным натурных измерений можно выполнить на персональном компьютере.

________ Стоимость работ при использовании метода натурных обмеров значительно выше, чем при использовании других методов.

________ Выбор метода обмеров зависит в основном от особенностей обмеряемого сооружения :
• формы и размеров,
• конфигурации,
• расположения его в системе существующей застройки и ландшафта,
• степени необходимой детализации,
• требуемой точности обмерных работ.

________ Как правило, при обмерах памятников архитектуры применяется комбинированный метод, то есть сочетание всех трех методов.

________ В процессе обмеров архитектурных сооружений выполняются следующие работы :
• измеряются общие габариты объекта;
• определяются размеры деталей (например, дверных и оконных проемов);
• устанавливается геометрическая форма отдельных элементов (например, кривая арки);
• определяется пространственное положение объекта (горизонтальность, вертикальность, ориентация в пространстве);
• определяются архитектурные связи между различными формами здания.

________ В комплект обязательных материалов обмеров архитектурного сооружения должны входить:
• обмерные чертежи фасадов,
• поэтажные планы интерьеров,
• генеральный план здания (план внешнего контура),
• разрезы (сечения),
• каталог координат опорных точек,
• чертежи деталей фасадов и интерьеров.

________ Как правило, наибольшая точность предъявляется к обмерам древних памятников архитектуры, когда необходимо установить точные формы и размеры деталей фасадов и интерьеров, зафиксировать признаки разрушений и следы более ранних построек.

________ В результате обследования памятника архитектуры, окружающей застройки и ландшафта разрабатывается проект производства обмерных работ :
• определяются способы создания планово–высотной основы,
• подбираются инструменты и приборы для полевых и камеральных работ,
• определяются методы фотограмметрических измерений.

________ Кроме того, устанавливается необходимая точность выполнения обмеров, состав документации, стоимости, сроки.

2. Элементы геодезических обмеров

________ Для измерения размеров горизонтальных отрезков часто используют вертикальную нить сетки нитей зрительной трубы теодолита как отвес. Допустим, необходимо определить размер АВ окна второго этажа здания. Вблизи здания устанавливают теодолит, тщательно нивелируют его и отмечают на фасаде здания линию условного горизонта LL .

2.2. Определение вертикальных размеров деталей зданий

________ Требуется определить высоту AN . Теодолитом измеряют вертикальные углы v1 и v2 , визируя на точки N и А . Расстояние d определяют непосредственным промером мерной лентой или косвенным путем, произведя дополнительные измерения.

________ Вычисление вертикального отрезка AN производиться по формуле:

________ Для обмеров внутренних помещений внутри здания по лестничным пролетам и коридорам прокладывают систему вспомогательных высотных теодолитных ходов . Их начальными точками являются обычно точки геодезической сети, расположенные против входов в здание ( 1–7 ).

________ Дальнейшая детальная съемка внутренних помещений выполняется от вершин и сторон вспомогательных ходов . Для этого в точке дополнительного хода устанавливают теодолит и определяют положение точек помещения методом полярных координат. Отметки точек вспомогательных ходов и точек внутренних помещений определяют путем прокладывания ходов геометрического нивелирования .

2.3. Проектирование нулевой линии на фасадах и в интерьерах зданий

________ При обмерах зданий высоты точек измеряются относительно «нулевой линии», которая обозначается на стенах по всему периметру здания. Расстояние от земли или от пола до нулевой линии выбирается с таким расчетом, чтобы было удобно делать изменения. Например, нулевую линию обозначают краской на нижнем уровне оконного проема первого этажа. Нулевую линию точнее и проще провести с помощью нивелира. Инструмент устанавливается вблизи стены здания, берется отсчет по рейке, расположенной на начальной точке нулевой линии – а . Затем рейка переставляется на новую точку, расположенную на расстоянии 2–3 м от исходной.

________ Опуская или поднимая рейку, получаем отсчет а . Под пяткой рейки отмечают на стене нулевую линию и переносят рейку на следующую точку. При перестановке нивелира на следующую станцию определяют отсчет b , соответствующий нулевой линии. При этом наблюдается как минимум одна общая для двух станций точка. При значительном перепаде рельефа отметка нулевой линии может быть изменена для некоторых частей здания. Нулевую линию можно провести также с помощью так называемого водяного нивелира (система сообщающихся сосудов).

2.4. Определение координат точек сооружения методом прямой угловой засечки

________ При определении координат опорных точек, расположенных в верхних частях зданий, применяется, как правило, метод прямой угловой засечки . Измерения выполняются с двух точек, координаты которых известны. С помощью теодолита измеряются горизонтальные углы β1 и β2 . По измеренным углам вычисляются дирекционные углы направлений со станций на определяемую точку: α1-3 и α2-3 .

________ Координаты определяемой точки 3 – (Х3 Y3) вычисляются по формулам:

________ Координата Y3 вычисляется дважды для контроля.

________ Точность определения координат и высот точек объекта зависит главным образом от точности измерения углов и расстояний. Например, при использовании теодолита типа 2Т30П погрешности определения координат точек не превышают 1–2 см, при этом опорные точки должны иметь четкий контур. Для повышения точности измерений выполняются маркировка опорных точек.

2.5. Определение параметров сооружений, имеющих форму тел вращений

________ При обмерах барабанов и куполов церквей, колонн и других объектов возникает задача определения координат центров вращения , радиусов сечений .

________ По полученным данным подсчитываются некоторые характеристики сооружения, например:
• величина и направление крена,
• асимметрия,
• энтазис колонн.

________ Одна из возможных схем измерений объекта геодезическими методами приведена на рис. 8.

________ Вблизи сооружения разбиваются два базиса – АВ и ВС . Задаются определяемые сечения. В точках А , В , и C устанавливаются теодолиты. Измеряются:
• горизонтальные углы β1–β8 , составленные направлениями визирования на крайней точки сечения с направлением базисов АВ и ВС ,
• длины базисов АВ и ВС ,
• вертикальные углы ν при наведении на точки 1 и 2 со станции А , 3 и 4 со станции В и 5 , 6 со станции С .

________ Следует отметить, что наблюдаемые точки 1–6 принадлежат касательным к окружности. Таким образом, наблюдатель видит хорды.

________ Радиус сечения подсчитывается по горизонтальному расстоянию d от станции до центра вращения и углу β по формуле:

________ Расстояние d от точек А , В и С определяется как неприступное.

________ Для контроля радиуса определяется по данным измерений со станций А , В и С .

________ В качестве точностных характеристик обмерных работ Международный комитет по архитектурной фотограмметрии рекомендует использовать показатели, приведенные в таблице 1 :

Характеристики точности обмерных работ Тип измерений Пределъные погрешности, см Масштаб Вид работ

основных	вспомогателъных
Высокоточные	0,3–0,5	1–1,5	1:20	Чертежи
Точные, II	1–2	3–5	1:50	Чертежи
Точные, III	3–5	10–15	1:100	Чертежи
Технические, IV	10–15	20–30	1:200	Разрезы, обзорные чертежи
Технические, V	20–30	30–50	1:500	Разрезы, схемы

________ В России чертежи деталей принято представлять в масштабах 1:2 . 1:20 . Требования к точности обмеров должны быть необходимыми и достаточными .

Например, при обмерах построек классицизма XVIII-го – начала ХХ века, где много повторяющихся деталей, более точно следует измерить детали, где возможны оптические поправки (портики и колоннады).

3. Проект производства обмерных работ

________ Обмеры выполняются специализированной группой , в состав которой входят:
• геодезисты,
• фотограмметристы,
• архитекторы,
• инженеры-конструкторы,
• др. специалисты.

________ Такие группы имеются в настоящее время в большинстве проектных организаций, занимающиеся реставрацией памятников архитектуры.

________ Работы по обмерам архитектуры выполняются в следующей последовательности:
• предварительное обследование памятника архитектуры, окружающей застройки и ландшафта с составлением проекта производства обмерных работ;
• создание планово-высотной основы;
• полевые работы: фотосъемка, геодезические и натурные измерения;
• камеральные работы по фотограмметрической и компьютерной обработке данных полевых работ с составлением обмерных чертежей.

________ В результате обследования памятника архитектуры, окружающей застройки и ландшафта разрабатывается проект производства обмерных работ :
• определяются способы создания планово-высотной основы;
• подбираются инструменты и приборы для полевых и камеральных работ;
• определяются методы фотограмметрических измерений.

________ Кроме того, устанавливается необходимая точность выполнения обмеров, состав документации, стоимости, сроки.

4. Планово-высотная основа для производства архитектурных обмеров

________ Планово-высотная основа – это система точек, для которых определены координаты Х , У и высота Х .

________ Такие точки называются опорными , они обеспечивают необходимую точность выполнения обмерных работ в единой системе координат и высот. Опорные точки намечаются как непосредственно на обмеряемом памятнике архитектуры, так и за его пределами.

При производстве обмеров в целях разработки проектов реставрации необходимо выполнить привязку опорной сети к пунктам государственной геодезической сети.

________ Это требование особенно важно соблюдать при обмерах архитектурных комплексов :
• крепости,
• монастыри;
• усадьбы.

________ Выполнение обмерных работ в государственной системе координат и высот позволяет осуществить увязку проекта с существующей планировкой территории.

________ Способы создания планово-высотной основы для обмерных работ аналогичны применяемым в процессе крупномасштабной топографической съемки застроенной территории: теодолитные и нивелирные ходы, микротриангуляция и пр.

________ Наиболее распространенным способом создания плановой основы является замкнутый теодолитный ход , проложенный вокруг памятника архитектуры . Точность угловых и линейных измерений при проложении хода предопределяется требуемой точностью обмерных работ. Как правило, средняя квадратическая ошибка измерения углов равна 30 » , относительная ошибка измерения сторон не должна быть более 1/2000 . Стороны хода измеряются стальной компарированной лентой (или рулеткой) в прямом и обратном направлении, а углы – теодолитом, например 4ТЗО .

5. Перспективы применения цифровой фотограмметрии при архитектурных обмерах

________ Цифровая фотограмметрия основана на использовании компьютерных технологий обработки фотоснимков.

________ По сравнению с аналоговыми и аналитическими методами цифровая фотограмметрия имеет явные преимущества :
• дорогостоящие фотограмметрические приборы, требующие высокой квалификации исполнителя, полностью заменены доступными персональными компьютерами;
• обрабатываются снимки практически с любыми параметрами съемки;
• традиционная фотограмметрическая обработка происходит значительно быстрее;
• существенно расширен диапазон представляемых материалов.

________ Как отмечалось ранее, в России применяются разные цифровые фотограмметрические системы ( ЦФС ), которые представляют собой персональный компьютер, дополненный стереоскопом для рассматривания стереоскопического изображения на экране дисплея.

________ Все современные цифровые фотограмметрические системы ( ЦФС ) основываются на алгоритмах стереоотождествления одной и той же точки на двух снимках стереопары. ЦФС используются в основном для обработки аэрокосмических снимков, а также успешно применяются при обмерах архитектурных сооружений.

________ При этом выполняются следующие операции :
• построение отдельной стереомодели;
• стереоизмерения точек и контуров объекта;
• автоматизированное построение цифровой модели объекта;
• автоматическое построение ортофотоизображения;
• автоматическое построение трехмерных проекций с любой точки и под любым углом зрения и получение мультипликационного фильма с перемещающейся точкой наблюдения.

________ Предварительно необходимо выполнить сканирование снимков. Наилучшие результаты обеспечивают высокоточные топографические сканеры с разрешением порядка 5 микрон, что позволяет вводить снимок в компьютер почти без потери качества изображения. Бытовые сканеры с разрешением 40–50 микрон существенно снижают точность обработки снимка.

________ Одной из наиболее распространенных в России и за рубежом является цифровая фотограмметрическая система .

6. Основные направления использования космических снимков в градостроительстве

________ Использование космических снимков в градостроительстве позволяет :
• существенно сократить сроки и расходы на изыскательские, инвентаризационные и предпроектные работы;
• более полно и обоснованно оценить урбанизированную и природную среду;
• обновлять топографические карты.

________ Градостроительное проектирование предъявляет высокие требования к картографическим материалам в части их соответствия действительному состоянию местности. Однако составление и обновление топографических карт – работа длительная и трудоемкая, вследствие чего архитектор часто вынужден использовать топографические основы, не отражающие происшедших изменений.

________ Космическая съемка открывает широкие перспективы для обновления карт в короткие сроки. При относительно небольших изменениях на местности изменившуюся ситуацию наносят на дежурные карты по космическим снимкам. При значительном старении карты, когда ее исправление нецелесообразно, производится полное обновление , с выполнением того же комплекса работ, что и при аэрофототопографической съемке. При этом для планового обоснования используют опорные точки – как использованные при создании обновляемой карты, так и полученные после ее создания. Метод и технология обновления карт среднего и мелкого масштабов по космическим снимкам достаточно отработаны.

________ Разрешающая способность современных космических фотоснимков, используемых в народном хозяйстве, не может еще обеспечить полноценного обновления планов городов. Однако такие снимки содержат большое количество последних данных как о планировке и застройке населенных пунктов, так и о природных объектах, дополняющих и уточняющих имеющиеся картографические материалы.

________ Изучать населенные пункты, как показывает опыт, целесообразно по космическим снимкам, увеличенным в 10…15 раз. На таких снимках видны границы городских территорий, общая схема планировки и характера застройки, особенности планировочной структуры; можно выделить функционально различные зоны городов – промышленную, жилую с малоэтажной застройкой, зону новостроек и т.д. По разновременным снимкам можно установить динамику развития городов по различным показателям: тенденции и интенсивность роста за определенный период, степень развития дорожной сети, эффективность использования пригородных зон и др.

7. Контроль состояния окружающей среды

________ В России организована общегосударственная служба наблюдения и контроля за состоянием окружающей среды, уровнем загрязнения атмосферы, почвы и водяных объектов по физическим, химическим и гидробиологическим показателям. Важной составной частью этой системы является фотографирование из космоса.

________ Если по наземным данным можно составить лишь приблизительную картину влияния промышленности на природную среду, то на космических снимках четко различаются зоны воздействия различной интенсивности.

________ Исследование качества окружающей среды, ее охрана и улучшение – основные цели на всех стадиях архитектурно-строительного проектирования. Систематизация результатов анализа состояния природной среды представляет исходный материал для решения многих задач проектирования.

Источник: geo-s.sibstrin.ru

Обмерные работы: определение, задачи, методы и стоимость

Для определения точных геометрических размеров помещения, здания и его отдельных строительных элементов проводят обмерные работы. Результаты необходимы для:

• создания проекта реконструкции и капитального ремонта;
• измерения угла отклонения и смещения стен от проектного положения;
• расчета строительной сметы;
• разработки дизайн-проекта;
• оптимальной расстановки рабочего оборудования и мебели;
• определения площади помещения и оформления отчетной документации для передачи в госструктуры;
• определения стоимости объекта.

Состав работ во многом зависит от целей и задач. Измерения можно организовать для здания и инженерной конструкции, отдельного помещения и для определенных строительных элементов – деталей фасада, проемов, мостов. От состава услуги зависит цена. Узнать стоимость за кв. м. для конкретного объекта можно у менеджера компании «Департамент».

В статье поговорим, какие методы используют для определения геометрических размеров, какие требования к процедуре предъявляют нормативные документы, рассмотрим основные этапы работ.

Методы обмера сооружений, помещений и строительных конструкций

Сегодня для определения геометрических параметров объекта специалисты используют как традиционные методы, так и современные бесконтактные, например лазерные обмеры помещений. Часто программа включает несколько разных подходов. Это позволяет получить результат с минимальной погрешностью и построить точные чертежи.

Оптимальный метод измерения геометрических параметров выбирают с учетом задачи, технического состояния объекта, расположения и доступности конструкции. В таблице представлены распространенные способы проведения работ, принцип и ключевые особенности.

Вид обмерных работ

Описание и особенности

Фотограмметрический (дистанционный метод)

Специалисты делают несколько стереопар и одиночных фотоснимков с близкого расстояния и разных ракурсов. Параллельно приборы фиксируют координаты объектов.

Используется для обследования аварийных и ветхих сооружений.

Принцип измерения напоминает геодезическую съемку участка, но отличается высокой точностью. Для измерения требуется мерная лента, рулетка, нивелир и теодолит. Для определения геометрических размеров результаты обрабатывают в профильной программе.

Отличается высокой трудоемкостью, поэтому используется на небольших постройках – для измерения параметров киосков, павильонов, беседок, веранд, квартир. Необходимые инструменты – линейка, уровень, отвес, водяной нивелир.

Лазерное сканирование или безотражательный электронный инженерный тахеометр

Задача метода – зафиксировать пространственные координаты объекта. Для этого прибором определяют горизонтальные и вертикальные углы, наклонные расстояния. Далее рассчитывают параметры по формулам.

Требования к обмерным работам

Решение перечисленных выше задач требует точных данных. Чтобы получить результат с минимальной погрешностью, замер помещения должен быть выполнен по правилам. Они описаны в СП, ГОСТах и Приказах.

Базовые правила обмера помещений:

• Если проводятся внутренние и наружные обмерные работы здания, то сумма размеров снаружи стены с учетом погрешности должна совпадать с аналогичными параметрами, взятыми изнутри.
• Точность измерения внутренних помещений – 1 см.
• Необходимо фиксировать размеры всех выступов более 3 см – элементы печей, вентиляции, стен, ниши.
• Обмерные и обследовательские работы оконных и дверных проемов проводят в свету.
• Определение геометрических параметров печи выполняют на уровне топливника по горизонтальному сечению.
• В результатах обмерных работ лестничных клеток необходимо указать направление подъема и число ступенек.
• Если между помещениями установлена перегородка ниже потолка, то они фиксируются и измеряются как отдельные.

Для ряда строительных конструкций могут быть свои особенности определения геометрических размеров. Только квалифицированный специалист способен учесть все нюансы и правильно выполнить обмерные работы. Эксперты компании «Департамент» проводят обследование объектов в строгом соответствии с методиками и нормативными документами. Для уточнения подробностей и расчета стоимости оставьте заявку на сайте.

Как проходят обмерные работы: базовые этапы и их особенности?

Рассмотрим этапы обмерных работ на примере, когда оцениваемым объектом служат недоступные или труднодоступные строительные конструкции:

1. Оформление наброска (подосновы) в электронном формате или на бумаге.
2. Обмеры помещений электронным тахеометром или методом лазерного сканирования.
3. Фиксация точек на подоснову.
4. Обработка результатов – расчет обмерных работ, интерпретация данных и воссоздание контуров у измеряемых элементов.
5. Оформление чертежей с размерами, которые были определены в процессе работы.

Подобная схема используется для обмера большинства строительных конструкций независимо от поставленной задачи. Отличия могут быть в применяемых методиках и инструментах, наличии дополнительных этапов и подготовительных работ.

Данный метод используется, когда достаточно упрощенной визуализации строительной конструкции, и не нужны данные о текстуре и внешнем виде. Если специалистам требуется более точное графическое представление элемента, применяют другие методы исследования, например лазерное сканирование или аэросъемку с фотограмметрической обработкой.

Обмерные работы от компании «Департамент» с гарантией

Только правильные замеры помещения гарантируют получение точных результатов. Без этих данных невозможно определить объем необходимых материалов, рассчитать смету, разработать проектную документацию.

Вы можете заказать выполнение обмерных работ в Москве и Московской области в компании «Департамент». Это независимая аккредитованная организация, которая дает гарантию на разработанную документацию. В течение 12 месяцев после получения чертежей клиент может обратиться в компанию «Департамент» за бесплатными правками, если у него возникли проблемы с согласованием документов и прохождением экспертизы.

Чтобы узнать стоимость замера объекта, оставьте заявку на сайте компании «Департамент». Менеджер уточнит детали и подготовит коммерческое предложение. Также мы готовы организовать бесплатный выезд специалиста для оформления технического задания. Удобную дату и время можно согласовать по телефону.

Источник: expertpgs.ru

Обмерные работы

Обмерные работы (обмерно-обследовательские работы) — это комплекс мероприятий, направленных на определение реальных геометрических параметров исследуемого объекта (здания, сооружения, отдельного помещения, земельного участка и т.д.). Обмерно-обследовательские работы являются неотъемлемой частью практически любой строительно-технической экспертизы, а также необходимы при обследовании зданий и сооружений.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

При некоторых необычных и весьма таинственных обстоятельствах отдельные четные числа ведут себя как нечетные
Эвклид

Измерения производятся в соответствии с требованиями:

• ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения». Документ утвержден: Госстрой СССР (Государственный комитет Совета Министров СССР по делам строительства), постановление № 174 от 17.10.1984. Дата ввода документа в действие: 01.01.1986

Оборудование и инструменты, применяемые при измерениях должны отвечать нормативным требованиям.

Обмерные работы могут проводится:

• для отдельных строительных элементов или изделий;
• для отдельных строительных конструкций зданий и сооружений (как в процессе строительства, так и после завершения строительно-монтажных работ);
• для отдельных строительных объектов в целом;
• для земельных участков;
• для строительного оборудование, приспособления или оснастки, применяемых для изготовления и монтажа строительных конструкций;
• для иных целей в строительстве;

Как правило, при измерениях специалисты измеряют каждый геометрический параметр строительного элемента, конструкции или оборудования в нескольких наиболее важных и характерных точках, сечениях или местах. Либо в конкретных местах, указанных в проектной, технической или нормативно-технической документации. Каждое измерение обычно выполняют два раза, для исключения ошибок.

Обмеры зданий

Практика показывает, что у большинства зданий и сооружений в нашей стране отсутствует исполнительная и иная проектная документация, которая может потребоваться в самый неподходящий момент. Помимо этого, в процессе эксплуатации первоначальные геометрические размеры здания могли измениться (фундамент кое-где просел, часть фасада разрушилась и т.д.). Строительные конструкции здания или сооружения также могли быть частично заменены или усилены, здание могло надстраиваться, перестраиваться, то есть тем или иным образом менять фактические геометрические размеры. Обмерные работы и обследования зданий отображают фактические геометрические размеры и параметры зданий на настоящее время.

Обмерные работы и обследования зданий и помещений необходимы в следующих ситуациях:

• при покупке любого вида недвижимости: офиса, дома, коттеджа, квартиры, бани и т.д.
• при разработке рабочей документации перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания.
• при разработке проектной документации, дизайн-проекта жилого дома или квартиры, загородного коттеджа, бани и т.д.
• при согласования поэтажных планов в отделении БТИ.
• при уточнении площадей и геометрических параметров обследуемых объектов.
• при разрешении и предотвращении споров между арендодателями и арендаторами.
• при разрешении и предотвращении споров между заказчиками и подрядчиками;
• при переводе чертежей в цифровой вид;
• при получении точных параметров и размеров для проведения поверочных расчетов;

Специалисты компании «ПГС» имеют огромный опыт в проведении обмерных работ любой сложности. При выполнении обмеров наши эксперты действуют строго в соответствии с нормативными требованиями, а также используют точные современные приборы и инструменты: лазерные дальномеры, штангенциркули, щупы, шаблоны, угломеры, нивелиры, теодолиты, тахометры и т.д. По результатам измерений и обработки полученных данных нашими специалистами выполняются исполнительные чертежи в форматах DWG, PLN (AutoCAD, ArchiCAD). Результаты обмеров помещений, зданий и иных объектов предоставляются в бумажном и электронном виде.

Для проведения измерений к объекту обследования должен быть обеспечен доступ. Места обследования для измерений должны быть очищены и не захламлены.

О стоимости и сроке выполнения обмерных работ вы можете узнать у наших специалистов связавшись с нами по телефону или электронной почте, также с ориентировочной стоимостью наших услуг вы можете ознакомиться в разделе «Цены».

Источник: www.pgs.expert