Комплекс парковки » Новости » Образцы коммерческих предложений строительных компаний Тюмени. Примеры текстов коммерческих предложений tcst.ru
Образцы коммерческих предложений строительных компаний Тюмени. Примеры текстов коммерческих предложений tcst.ru
- Опубликовал: Vangan
- Дата: 18-01-2018, 17:12
- Просмотров: 299
Коммерческое предложение – рекламный документ. Основная цель составления – заинтересовать и мотивировать потенциального клиента сотрудничать, воспользоваться услугой или приобрести товар. В строительной сфере могут предлагаться не только услуги по возведению и ремонту зданий, но и проектные работы, проведение реконструкции или снос сооружений.
Виды коммерческих предложений в сфере строительства
По общему правилу, коммерческое предложение строительной компании разделяют на общее и специализированное.
В общем КП указываются все возможности компании. К примеру, даже если здание возведено, но не сделан ремонт внутри, то предложение о сотрудничестве может иметь информацию о возможности проведения проектных и демонтажных работ.
Урок 18. Как составить коммерческое предложение за 15 минут | Курс «Копирайтинг с нуля за 30 дней»
Специализированное предложение может содержать только целенаправленную информацию, к примеру, предлагаются только общестроительные или отделочные работы.
Правила, как пишется коммерческое предложение строительной компании, содержит еще одну классификацию:
- сметные предложения;
- безрасценочные.
Второй вариант КП направляется в тех случаях, когда потенциальный клиент заинтересован в инновационных решениях и гарантия качества для него самый важный момент в сотрудничестве, проще говоря, ценовая политика меньше всего интересна.
Специфика коммерческого предложения подрядной организации в сфере строительства
Подряд на строительные работы – это достаточно специфический род деятельности и подразумевает долгосрочное сотрудничество. Поэтому очень часто даже в первичном предложении можно увидеть предварительные расчеты в табличной форме. Если даются предварительные расчеты, то обязательно необходимо указать на основании каких данных проводились они, то есть цифры не должны быть взяты с потолка. Если расчеты приблизительные, то на этом следует сделать акцент.
Естественно, что примеры текстов коммерческих предложений всегда можно найти в интернете или заказать написание текста у специалистов, но следует помнить, что не существует четких стандартов. Каждое слово должно подбираться в зависимости от специфики и преимуществ компании. Для одних подрядчиков в приоритете качество, для других оптимизация затрат клиента и так далее. На практике можно выделить ряд стандартных разделов КП, которыми не стоит пренебрегать.
Приветствие
Приветствие не требуется только в том случае, если документ не персонифицированный.
Коммерческое предложение на услуги (образец)
Личное обращение, тем более, если ранее уже были переговоры по телефону обязательно. Имя и отчество в начале текста уже обязывает получателя хотя бы ознакомиться с текстом.
Коммерческие предложения строительных компаний: образцы написания приветствия:
Ответ на запрос
Отправителю письма следует обязательно напомнить, что предложение составлено по просьбе получателя.
Оперативно выполняем Вашу просьбу и высылаем следующую информацию…
Доброе день, Имя Отчество!
В продолжение нашего телефонного разговора, отправляю информацию относительно проведения реконструкции Ваше здания….
В этой части коммерческого предложения необходимо максимально увлечь читателя и расположить его к внимательному изучению дальнейшей информации. Естественно, если письмо направляется в адрес муниципальных властей, с целью участия в тендере, то заголовок должен быть лаконичным и четко определять суть предложения.
Текст заголовка образца коммерческого предложения строительной компании может звучать следующим образом:
«Коммерческое предложение о проведении реконструкции здания по адресу…»
После заголовка, необходимо максимально кратко описать суть предложения. Потенциальный клиент должен как короткий промежуток времени понять, чем занимается компания.
Образцы коммерческих предложений строительных компаний:
Главная проблема клиента.
Каждый бизнес рано или поздно сталкивается с определенными проблемами, можете помочь своему клиенту решить её – скажите об этом.
…Если Вы занимаетесь сдачей в аренду собственных торговых и офисных площадей, но желаете сохранить общую концепцию дизайна во всем здании, при этом позволяете делать каждому арендатору ремонт за свой счёт – мы решим эту проблему. Наша компания готова стать подрядчиком для всех Ваших арендаторов, соблюдая все концептуальные решения, принятые Вами на этапе ввода в эксплуатацию здания…
Текущая потребность. Потребности постоянно меняются, то есть одна актуальная на определенный момент времени.
…Вы построили дом – но не сделали в нем ремонт! Мы сделаем его вместе с Вами…
…Купили земельный участок? А строительство дома так и не начали? Наша компания предлагает строительство домов под ключ, от проектирования, до чистовой отделки….
Услуги
Теперь можно переходить к подробному описанию предлагаемых работ и услуг. Чтобы текст не был перегружен, то прайс-лист с ценами можно приложить к предложению отдельным документом.
В данной части коммерческого предложения не должно быть сухости, необходимо показать «товар лицом». Если ваш «конек» — строительство домов под ключ, то обязательно напишите об этом, если проектирования, то можно текст сформулировать следующим образом:
«. Наша компания создала 99 проектов частных домов, 98 из которых уже построены и их собственники довольны полученным результатом, о чем можно узнать на сайте нашей компании во вкладке «Отзывы»…».
Выгоды
После краткого описания услуг можно переходить к выгодам сотрудничества с компанией. К выгодам можно отнести:
- невысокая стоимость услуг или используемых строительных материалов;
- полный цикл строительных работ;
- официальное сотрудничество с именитыми поставщиками-партнерами;
- большие гарантийные сроки, как на сами работы, так и на материалы.
Образцы коммерческих предложений строительных компаний:
Рациональное решение и небольшой шок.
Предложите клиенту выгодную цену и обоснуйте, что она является гарантией качества.
… Наша компания работает только с французскими поставщиками натяжных потолков, как известно, именно во Франции они были изобретены…
…Стоимость наших услуг меньше на 10% по сравнению со среднерыночной. Связано это с тем, что мы не привлекаем сторонних специалистов, в нашем штате есть профессионалы всех строительных специальностей, от архитектора до плиточника….
… Наша компания не только монтирует здания из SIP-панелей, но и имеет собственное производство по их изготовлению. А это гарантия высокого качества и невысокой стоимости. Вам предоставляется возможность посетить наш цех и убедиться в правдивости наших утверждений…
Выгоды в будущем. Клиент должен понимать, почему ему лучше сотрудничать с вашим предприятием.
…Гарантия на наши работы составляет – 5 лет. Почему такой большой срок? Потому что мы уверены в качестве своих услуг. За последние 2 года, ни один партнер не направил в наш адрес рекламации или претензии….
Порядок сотрудничества
В данном разделе коммерческого предложения по строительным услугам следует четко описать, как происходит сотрудничество с клиентами. Получатель письма должен для себя понять:
- порядок проведения оплаты;
- за чей счет происходит закупка материалов;
- основные требования к договору;
- и другие особенности сотрудничества с компанией.
Дополнительная информация и контактные данные
В заключении пишется информация, которая может быть важной для клиента, но о ней не было сказано в предыдущем тексте. Информация действительно должна быть полезной, к примеру:
«…В период с 01 октября по 31 декабря у нас действуют сезонные скидки на строительные материалы ….можно перечислить, если скидки не на все товары….».
Коммерческое предложение о сотрудничестве с строительной компанией обязательно должно содержать информацию о человеке, с которым можно связаться в случае заинтересованности в предложении. Даже если предложение является продолжением предварительной договоренности, контактные данные все равно следует указать.
Если КП не персонифицировано, то можно добавить еще немного мотивации, например:
«… Если позвоните сегодня…можно указать дату…., то получить скидку на все виды услуг в размере 5%. контактные данные…».
Не забудьте поблагодарить потенциального клиента за то, что он уделил свое время прочтению вашей информации.
Источник: kompleks-parking.ru
Компредложение аренды своего помещения
Administrator » более года назад
Когда стоит задача сдать помещение в аренду очень поможет грамотно составленное коммерческое предложение. При поиске места под аренду составляется свое предложение о чем можно прочитать в статье о составлении коммерческого предложения при поиске места под аренду. Здесь мы подробно рассмотрим случай, когда мы сдаем помещение или площадь.
Как составить компредложение
Общие советы по составлению компредложения.
1. Определите список потенциальных арендаторов . Желательно, чтобы письма отличались друг от друга с учетом специфики каждого из них. Основные тезисы и методы завлечения можно прописать одинаковым образом, совершенно незачем “лопатить” весь текст. Но стартовая часть, с личным обращением, должна быть индивидуального характера.
2. Обращение по имени . Также, потенциальный клиент должен звать и ваше имя. Отсутствует лишняя формальность письма, но официальный стиль при этом сохранён. Большинство представителей малого и среднего бизнеса не старше сорока лет; подобный стиль вызывает больше доверия, чем, скажем, обращение по имени-отчеству.
– “Добрый день, Игорь. Вас беспокоит Михаил…”
3. Очень позитивный момент: знакомство (пусть даже косвенное) с адресатом. В таком случае, письмо можно начать фразой: “Во время нашей встречи вы проявили интерес к аренде площадок.”, “При телефонном разговоре вы упомянули”, “У нас вызвали интерес ваши идеи/задумки”.
4. Этот пункт, пожалуй, один из самых важных и приоритетных. Не используйте фразы “у нас есть свободная площадь” или “мы предлагаем свободную площадку под…”. Это переносит монолог в характер навязывания. Замените фразами подобного содержания:
– “У нас освободилась площадь”.
– “В аренду поступила новая площадь”.
Простая подмена формулировки создаёт некое ощущение конкурса, востребованности этих квадратных метров. И, разумеется, благовидно повышает статус компании в глазах арендатора.
5. Заинтересуйте клиента цифрами, статистическими данными. Например, график описывающий инфраструктуру района, в котором находится площадка. График активности населения, покупательской способности для района. Бренды-соседи, офисы и площадки которых расположены вблизи. Можно использовать личные графики, если статистика не вызывает негативного впечатления (сколько зданий вы сдаёте в аренду, кто с вами сотрудничает, сколько времени, пр.).
6. Никаких длинных текстов , вроде истории компании, даты основания. Если вы хотите перечислить список лиц и компаний, с которыми вели и ведёте сотрудничество, сделайте это в максимально сжатом режиме списка.
7. Раскройте саму суть аренды в цифрах . Почему клиенту необходимо заключать сделку именно с вами. Приведите в пример схожие площадки в различных вариантах обустройства (к примеру: магазин одежды, парикмахерская, пиццерия), оцените их доходы. Если раньше кто-то арендовал вашу площадку, укажите уровень вложений и доходов бывшего арендатора, чем он занимался.
8. Опишите услуги , которые вы готовы предоставить при необходимости.
9. Оставьте свои контакты для уточнения информации (не менее двух телефонов: домашний и мобильный ; е-мейл).
10. Важно: оценить стратегическую ценность сдаваемой площади , и прикинуть: а под какие цели лично вы могли бы её использовать?
– Квартиры на первом этаже могут сдаваться под небольшой магазинчик или офис.
– Крупные помещения “сарайного” типа, которые часто можно встретить на окраине и в спальных районах городов, идеально подходят под склады.
– А жилые площади в деловой части города всегда будут востребованы. Под офисы или объекты продаж – это уже в зависимости от размеров.
11. Будьте объективны : если вы указываете ряд плюсов окружающей инфраструктуры, добавьте в список один-два небольших минуса, которые не носят ярко негативный окрас. Это сильно повысит уровень доверия к вам.
Структура коммерческого предложения по аренде
Для удобства составления коммерческого предложения можно придерживаться типовой структуры . Вот как она может выглядеть.
1. В самом начале сообщаем суть нашего предложения, с указанием назначения помещения: торговое, офисное, складское, промышленное и т.д.
2. Сообщаем точный адрес сдаваемого объекта. Вплоть до номера дома. Номер офиса/квартиры/бокса указывать не обязательно.
3. Указываем основные характеристики :
площадь;
наличие телефона и интернета;
наличие парковки;
охрана, сигнализация;
и другие.
4. Указываем условия сотрудничества:
— стоимость аренды;
— что входит в стоимость адренды (например уборка, охрана, коммунальные платежи, пароквка);
— дополнительные услуги (интернет, телефон, сигнализация);
— дополнительные условия, например минимальный площадь аренды 100 кв.м
5. Плюсы нашего предложения. Это может быть высокая проходимость, близость транспортных узлов или наличие среди арендаторов известных фирм.
6. Прикладываем иллюстрации среди которых обязательно должны быть фотографии с внешним видом, видом внутри и входом/въездом.
7. Контактные данные .
Образец коммерческого предложения по аренде
Типовой образец коммерческого предложения аренды офисного помещения:
Предложение от офисного комплекса «Альфа».
Сдаем офисные помещения площадью от 20 до 51 кв.м, 5 этаж офисного комплекса «Альфа»: г Москва, пр Ленина, 1.
Есть следующие кабинеты: 17,8 кв.м.(№12 на плане), 41,6 кв.м.(№21), 58,5 кв.м.(№22). Кабинеты №12 и 12 с витражным остеклением.
Охрана. Видеонаблюдение. Парковка. Здание телефонизировано, интернет — оптиковолоконные линии связи. В стоимость включены электричество, коммунальные платежи, уборка помещений, охрана, вывоз ТБО, НДС.
Цена 650 р/кв.м..
Тел.: 8-912-47-46-609, Алексей.
Прикладываем фотографии помещений и план этажа.
Как и где искать арендаторов.
Хорошо, когда есть целый перечень потенциальных клиентов. Но что делать, если его нет? Пользоваться услугами рекламы или искать “дикарём”?
Рассмотрим все варианты подробнее:
Самореклама.
Особенно актуально, если вы сдаёте помещение в деловой, оживлённой части города. Максимально выгодное положение – окна, которые выходят на проезжую часть, пешеходную дорожку (куда угодно, только не во двор здания). В таком случае всё что потребуется – натянуть между окнами баннер .
Нормальный размер баннера – три метра в длину, 800мм в ширину. Стоимость печати на плотной бумаге обойдётся, в среднем, в 9-12$. Пример оформления баннера: белый фон, красные буквы. “АРЕНДА, 80 м², Тел. +7 930 652 98 52. ”.
Если не столь повезло, и окна выходят во двор, то можно напротив оживлённой стороны здания установить металлическо-брезентовый баннер. Маловероятно, что в деловой части города его попытаются украсть. Но минус в том, что на ночь его всё равно желательно убирать. Не украдут, так испортят. Поэтому, если нет возможности делать это каждый раз, то лучше не пользоваться подобным методом.
Объявление в газете.
Объявление в обычной рекламной газете. Но не в любой. Что нужно знать о газете: местная ли она, каким тиражом выходит, как часто выходит, объём рекламы. Наиболее приемлемый вариант: газета регионального значения , выходит не чаще чем раз в неделю, крупный тираж, средний объём, рекламного характера. Небольшой объём увеличит шанс быть замеченным, высокий тираж принесёт хороший процент просмотров, а региональный параметр газеты – целевую аудиторию.
Квартира под жильё. Примечание: если вы собираетесь сдавать квартиру Premium класса – составьте фотоотчёт, описание. Сделать это можно с помощью разных социальных ресурсов в интернете (публичная страница в ВКонтакте, страничка в Живом Журнале). В газетное объявление можно будет добавить ссылку на ресурс, на котором размещены фотографии.
Особенно актуальна личная или публичная страница в ВКонтатке, т.к. ID там можно редактировать до читабельного и запоминающегося (например, vk.com/kvartira_v_arendu).
Явный минус газетных объявлений в том, что адекватно озвучить коммерческое предложение не выйдет.
Рассылочные сервисы.
Рассылка в интернете с тагретингом на определённую целевую аудиторию (к примеру: мужчины, от 30 до 35, с В/О). Цены в таких сервисах очень умеренны, зависят от уровня настройки таргетинга: чем больше параметров настройки, и чем более узок поиск, тем выше цена. От 0.2 до 2-3 центов за одно отосланное сообщение.
Форумы-посредники.
Различные форумы бизнес тематики, посреднические сервисы. Некоторые из них бесплатны, отличаются хорошим уровнем посещаемости.
Также, есть группы в социальных сетях, придерживающиеся схожей концепции.
Агентства недвижимости, риэлторы
Здесь есть два подварианта: с заключением договора о представлении риэлтором наших интересов и без такового. В первом случае потребуется платить вознаграждение за работу агентства, которое может быть в виде фиксированной платы или в виде платы за приведенных клиентов. Во втором случае агентства включают наше предложение в свои базы и предоставляют его своим клиентам.
Услуги и бонусы, которыми можно заинтересовать потенциальных арендаторов.
1) Скидки при длительной оплате аренды.
Достаточно простая система скидок, которая выгодна не только арендатору, но и арендодателю. Почему? Объясняю на примере.
Допустим (условно) месяц аренды у нас стоит 10000.
3 месяца – 28 000.
6 месяцев – 54 000.
Год – 105 000.
Казалось бы, “сливаем” 12.5% от суммы, которую могли получить при ежемесячной оплате. Но! Один простой факт: годовая инфляция в РФ составляет порядка 10-15% в год. В результате, при месячной оплате получаем примерно тот же доход (хоть сумма больше, если привязать её к ценам, выйдут похожие цифры).
Второй плюс в том, что более крупной суммой проще маневрировать, делать выгодные вклады, расходовать на разведку других бизнес-площадок.
Довольны все: и вы, и клиент.
2) “Полный пакет услуг”.
Помните: женщина любит ушами, а клиент – глазами. Максимально полный список опций напечатанных в объявлении, создаст впечатление “европейского сервиса”, что благосклонно скажется на лояльности арендатора. Вариантов может быть масса, зависимо от полёта фантазии. Например:
— Помощь в урегулировании спорных вопросов с соседями (коммунальными предприятиями, санэпидемстанцией, ЖЭКом, пожарным инспектором, пр.).
— Выполнение профилактических и ремонтных работ в помещении.
— Замер радиационного фона.
— Регулярная проверка проводки на пожарную безопасность.
Большинство из этих услуг – пустышки, которые выполняются пару раз в год, но, например, “полный пакет” может оправдать завышенную цену в глазах арендатора.
Как сделать аренду привлекательнее
Administrator » более года назад
Еще один вопрос, который возникает у арендодателя: как заинтересовать клиента в аренде своего помещения . Давайте рассмотрим его подробнее.
Как заинтересовать клиента в аренде своего помещения
Заинтересовать клиента можно рассмотрев цель, с которой он берёт помещение. И в зависимости от этого выстраивать свою стратегию. Например, если помещение складское, надо позаботиться об удобном подъезде грузового транспорта. Если помещение торговое, то обеспечить хороший трафик покупателей. В каждом случае есть свои особенности.
Давайте рассмотрим основные моменты.
1. Удобство подъездных путей.
В большинстве случаев к любому зданию должен быть организован свободный доступ как на транспорте, так и пешком. Если Ваше здание находится на закрытой территории с пропускной системой, то договоритесь со службой безопасности об организации упрощенного доступа к Вашему помещению. Например, предложите им установить видеокамеры на территории, чтобы все действия посетителей были на виду и охрана не боялась впускать их без дополнительных бумажных проволочек. Или попробуйте организовать собственный коридор для посетителей.
2. Трафик посетителей.
Вопрос посещаемости объекта актуален в первую очередь для объектов торговли и развлекательной сферы. Если у Вас большое помещение, которое Вы сдаете частями, то организуйте рекламу своего помещения для конечных клиентов Ваших арендаторов. Способы рекламы:
— вывеска привлекающая внимание;
— уличные баннеры, указатели, растяжки;
— реклама в сми: интернет, телевидение, радио.
Если у Вас офисное помещение, то придумайте название своей группе офисов и сделайте вывеску с таким названием. Это особенно эффективно для отдельного здания. Бизнес центр «Эталон» — уже звучит. Вывеска стоит не дорого по сравнению с доходом от неё.
Кроме того имейте в виду, когда у человека возникнет вопрос об аренде помещения, он поставит себя на место своего потенциального клиента и будет рассуждать насколько привлекателен объект для клиента. А тут у него в уме будет крутиться Ваша реклама о самом лучшем бизнес центре.
3. Чистота, свет, цвета, запахи.
Чистота помещения, коридоров, лестничных маршей входа в здание, подъездных путей играет важную роль в привлечении арендаторов. Уберите весь мусор, и все не приглядные материалы с поля зрения арендатора. Частой ошибкой является размещение строительных материалов на виду у всех посетителей помещения. Учитывайте, что арендатор оценивает помещение с точки зрения своего потенциального клиента. Да и психология играет важную роль — люди предпочитают работать в чистоте.
Свет. Тут совет простой: чем больше света тем лучше. Свет зрительно увеличивает пространство. Откройте шторы и двери. Включите все осветительные приборы. Исключите темные места на пути клиента, особенно узкие коридоры, лестницы и места с порогами.
Если есть темные точки не оборудованные освещением, оборудуйте его или поставьте временные светильники. Показ помещения по возможности осуществляйте в светлое время суток, когда максимально светло, при этом включайте свет. Начинайте показ помещений с наиболее светлой стороны, потому что часто клиент не доходит до темных мест.
Цвета. В работе с арендуемыми помещениями выбирайте светлые цвета. Если Вы делаете ремонт, то используйте белые и бежевые цвета. Они как и свет зрительно расширяют помещение и являются нейтральными.
Запахи. В помещении не должно быть отталкивающих запахов. Доказано, что запахи повышающие настроение увеличивают продажи. Для ароматизации можно использовать запах кофе или свежей выпечки.
4. Привлекательное объявление .
Как составить объявление мы уже рассматривали ранее. Здесь собраны дополнительные советы. Для того чтобы сделать объявление более привлекательным добавьте в него информацию о дополнительных возможностях для клиента. Например напишите о том, что допускаете аренду помещения частями и напишите какую минимальную площадь предоставите.
Напишите о рассрочке. Для клиента это будет рассрочка или даже бесплатная аренда, а для Вас дополнительная реклама. Допустим арендатору нужно 100 квадратным метров помещения, но цена его не устраивает и он хочет получить помещение в два раза дешевле.
В этом случае может быть эффективным бесплатное предоставление площади в 50 кв. м. при условии, что клиент полностью оплачивает первые 50 метров. Бесплатные метры или рассрочку предоставляйте временно, на несколько месяцев. В это время помещение будет заполнено, что будет создавать видимость востребованности помещения для других арендаторов. А также клиенты не будут пугаться пустых залов. Да и сам клиент за несколько месяцев может привыкнуть к помещению.
Значительно повысить привлекательность объявления можно используя профессиональные фотографии. Обратитесь к фотографу и он сделает их в лучшем виде.
5. Показ помещения и переговоры с арендаторами
Во время переговоров спрашивайте у потенциальных арендаторов, что им нужно. На основе этих запросов принимайте решения. Допустим, будут спрашивать высокоскоростной интернет, организуйте.
Непосредственно на самом показе сопровождайте арендатора. Не выходите вперед и не закрывать собой помещение, чтобы не создавалось ложное ощущение малых размеров площади. На вопросы клиентов отвечайте коротко. Например, если арендатор спросил есть ли в помещении грызуны, коротко ответьте «нет», не нужно рассказывать о том как в течении месяца вы боролись с мышами до приезда специалистов из санэпидемстанции.
6. Цена.
Минимальная цена привлекает клиента, при этом Ваша задача получить максимальную прибыль. Будьте гибкими в вопросах цены. Сделайте цену зависимой от места помещения, от размеров арендуемой площади, от сроков аренды. Если необходим ремонт, то предложите возможность арендаторам сделать ремонт своими силами и получить в качестве платы аренду на какой-то срок. Сюда же можно отнести бартерные схемы.
Вот такими не хитрыми способами можно сделать помещение более привлекательным для аренды.
Компредложение аренды своего помещения
romanova » более года назад
Вполне возможно подгадать арендные каникулы (небольшое снижение арендной ставки в первые месяцы аренды). Или предусмотреть скидки при долгосрочной аренде.
Источник: dohod-s-nulya.ru
Коммерческое предложение проектирование бизнес-центр
Коммерческое предложение проектирование бизнес-центр
на выполнение работ по разработке и согласованию проектной документации на стадии «РП» (проект, включая рабочую документацию) административного здания площадью 3500 м.кв., а также комплексному обследованию технического состояния и мониторингу строительных конструкций зданий, расположенных в районе воздействия проводимых строительно-монтажных работ
Необходимая исходно-разрешительная документация для разработки проекта:
АПЗ КГиОП
АПЗ КГА
Приложение к заданию на проектирование ГУ по делам ГО и ЧС
Согласованное задание на проектирование (либо приложение к заданию) Комитетом по труду и социальной защите.
Топографическая съемка 1:500 с экспликацией колодцев и подземных сооружений
Инвентарные планы ПИБ этажей окружающей застройки
Техническое обследование зданий расположенных в зоне окружающей застройки
Геологические изыскания
Принципиальное согласие Администрации на строительство.
Заключение ЦГ СЭН по радиационному фактору
Заключение о наличии санитарно-защитных зон
Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по пробам атмосферного воздуха
Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по уровню загрязнения грунтов
Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по параметрам неионезирующих ЭМИ
Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по уровням шума
ТУ на применяемые строительные конструкции , изделия, материалы
ТУ ГУП «ТЭК» на присоединение к сетям теплоснабжения.
ТУ ГУП «Водоканал» на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации.
ТУ ФГУП «РС СП» о присоединении к радиотрансляционной сети.
ТУ ОАО «Северо-Западный Телеком».
ТУ КС на электроснабжение.
Заключение Комитета по энергетике и инженерному обеспечению.
Оперативный дистанционный контроль теплосети «Энергоналадка, антикор, проект».
1. Стадия РП .
Состав работ без согласования:
АС (архитектурно–строительные решения).
ПЗ (пояснительная записка)
Расчет КЕО, шумов
ТХ (технология работы)
КЖ (конструкции железобетонные)
КМ (конструкции металлические)
ОВ (отопление и вентиляция)
ВК (водоснабжение и канализация)
ЭО (электроснабжение и освещение)
Э (экология)
ГП (генплан)
Проект техн. регламента обращения с отходами
ПОС (Проект организации строительства)
ППР (Порядок производства работ)
СС (слаботочные системы)
Мероприятия ГО и ЧС
Сметный раздел
Стоимость выполнения проектных работ: 3.850.000 рублей.
Срок исполнения проектно-изыскательских работ составляет 4,5 месяца*
*Окончательная сборка.
Согласование проектной документации: Согласно регламента.
Стоимость согласования проекта стадия «РП» — 1.940.000 рублей + все
официальные платежи в ходе согласования проекта.
Техническое обследование зданий в прилегающем районе застройки 90000 рублей за 1 здание.
Изучение и анализ архивных материалов о строительных конструкциях здания, времени постройки, сроках эксплуатации и времени перерыва в эксплуатации, общих характеристик объемно-планировочного и конструктивных решений, материалов по ранее проводившимся работам по обследованию, ремонту, усилению и восстановлению эксплуатационных качеств строительных конструкций.
Выполнение обмерных работ конструктивных элементов (простенков, оконных проемов, высотных отметок здания, перекрытий, конструктивных элементов чердачных помещений).
Предварительная оценка технического состояния конструкций с определением наиболее поврежденных мест.
2-й этап. Стадия: Обследование технического состояния конструкций.
Визуальное освидетельствование надземных конструкций здания, детальное обследование с определением очагов разрушения, мест повреждений, трещин и других имеющихся дефектов и деформаций конструкций и соединительных узлов.
Фотофиксация имеющихся дефектов, поврежденных участков, трещин.
Инструментальное обследование (с помощью геодезических приборов величин горизонтальных отклонений наружных стен от вертикали).
Определение осадок фундаментов здания на основе технического нивелирования уровня цоколя здания.
Оценка технического состояния элементов лестничной клетки (косоуры, площадки, ступени, ограждения).
Выполнение поквартирного обхода с выполнением фотофиксации и составлением ведомостей дефектов.
3-й этап. Стадия: Формирование технического заключения
Оформление обмерных чертежей (фасады, поэтажные планы, разрезы).
Графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений. Составление дефектных ведомостей и схем.
Составление отчета с выводами и рекомендациями по условиям дальнейшей безопасной эксплуатации зданий.
Продолжительность выполнения работ — 90 рабочих дней.
Работы по мониторингу (первичный этап) составляет 12 000 рублей за каждое здание
1-й этап. Стадия: Подготовительные работы.
Установка гипсовых маяков на ряде трещин, имеющих наибольшую ширину раскрытия.
Определение места расположения ближайших реперов треста ГРИИ.
Разработка схемы нивелирного хода при проведении мониторинга. Определение количества и мест стоянок нивелира.
Установка контрольных марок в уровне цоколя, для наблюдения за возможными осадками здания.
2-й этап. Стадия: Инструментальное обследование.
Выполнение работ по передаче абсолютной отметки с репера треста ГРИИ на ряд контрольных марок закрепленных на зданиях (1марка на здание).
Выполнение первичного (нулевого) измерения абсолютных высот закрепленных марок (с помощью геодезического прибора — нивелир).
3-й этап. Стадия: Формирование технического заключения
Оформление обмерных чертежей (поэтажные планы с указание мест расположения закрепленных марок).
Составление ведомости осадок контрольных марок с указанием абсолютных высот.
Составление отчета с графическим оформлением величин осадок (второй этап).
Продолжительность выполнения работ — 20 рабочих дней.
Предварительная оценка стоимости работ, по мониторингу (второй этап) составляет 8 000 рублей за каждое наблюдение по зданию.
Выполнение повторных измерений абсолютных высот закрепленных марок (с помощью геодезического прибора — нивелир).
Составление ведомости осадок контрольных марок с указанием абсолютных высот.
Составление отчета с графическим оформлением величин осадок. Определение величины максимальной осадки за цикл наблюдений, абсолютной величины осадки.
Источник: progressiv.su