В локальном сметном расчете запланированы работы по демонтажу устаревшей бетонной конструкции крыльца в здании культурного центра. В новой конструкции крыльца предусмотрено устройство пандуса. Вся поверхность строения облицовывается прочной керамогранитной плиткой. Для безопасного схода и подъема по ступенькам крыльца устанавливаются поручни из нержавеющего металла. Выполняются работы по благоустройству прилегающей к зданию территории: дорожное покрытие и тротуарная плитка.
Раздел 1. Разборка
1.1 Разборка цементного покрытия площадки.
1.2 Демонтаж покрытия из сборных прямоугольных железобетонных плит.
1.3 Разборка цементного покрытия площадки.
1.4 Демонтаж покрытия из сборных прямоугольных железобетонных плит площадью свыше 10,5 м2.
1.5 Демонтаж металлического уголка.
1.6 Разборка ступеней и сплошного основания.
1.7 Разборка горизонтальных поверхностей бетонных конструкций при помощи отбойных молотков, бетон марки 200.
1.8 Разборка горизонтальных поверхностей железобетонных конструкций при помощи отбойных молотков, бетон марки 200.
Крыльцо дома. Часть1. Фундамент.
1.9 Разборка покрытий и оснований из щебня.
2.0 Затаривание строительного мусора в мешки.
2.1 Погрузочные работы при автомобильных перевозках мусора строительного с погрузкой вручную
2.2 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние до 10 км, I класс груза.
Раздел 2. Устройство крыльца
2.1 Устройство железобетонной стенки высотой: до 3 м, толщиной 200 мм.
2.2 Устройство лестничных ступеней в опалубке типа «Дока», прямоугольных.
2.3 Опалубка металлическая.
2.4 Огрунтовка бетонных и оштукатуренных поверхностей битумной грунтовкой.
2.5 Устройство покрытий из плит керамогранитных размером: 40х40 см.
2.6 Облицовка ступеней керамогранитными плитками толщиной до 15 мм.
2.7 Установка закладных деталей весом до 4 кг.
2.8 Устройство металлических ограждений с поручнями.
2.9 Металлическое ограждение из нержавеющей стали.
Раздел 3. Устройство пандуса
3.1 Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов 2.
3.2 Погрузка вручную неуплотненного грунта из штабелей и отвалов в транспортные средства, группа грунтов 2.
3.3 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 10 км I класс груза.
3.4 Устройство щебёночного основания пандуса.
3.5 Устройство бетонной подготовки.
3.6 Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В15 (М200).
3.7 Устройство железобетонного пандуса.
3.8 Огрунтовка бетонных и оштукатуренных поверхностей: битумной грунтовкой.
3.9 Устройство покрытий из плит керамогранитных размером 40х40 см.
4.1 Установка закладных деталей весом до 4 кг.
4.2 Устройство металлических ограждений без поручней.
4.3 Металлическое ограждение из нержавеющей стали.
Раздел 4. Благоустройство памятника, дорожка, колодец
4.1 Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов 2.
4.2 Погрузка вручную неуплотненного грунта из штабелей и отвалов в транспортные средства, группа грунтов: 2.
4.3 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние до 10 км I класс груза.
4.4 Устройство щебёночного основания площадки и дорожки.
4.5 Устройство бетонной подготовки.
4.6 Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В15 (М200).
38 Устройство дорожных покрытий из сборных прямоугольных железобетонных плит площадью свыше 10,5 м2.
4.7 Устройство покрытий из тротуарной плитки, количество плитки при укладке на 1 м2.
4.8 Резка тротуарной плитки толщиной 70 мм на отрезном станке.
4.9 Брусчатка фигурная гиперпрессованная, размер 200х100х70 мм, марка 500, цветная.
5.0 Установка бортовых камней бетонных при других видах покрытий.
5.1 Камни бортовые бетонные, марка 300.
Раздел 5. Ремонт колодца
5.1 Демонтаж чугунных люков.
5.2 Демонтаж круглых сборных ж/б колодцев для канализации диам. 1 м в грунте.
5.3 Устройство круглых сборных ж/б колодцев для канализации диам. 1 м в грунте.
5.4 Люки чугунные тяжелые.
Источник: smetagrand.ru
Смета на ремонт крыльца
.jpg)
3D Виртуальный тур по квартире 37 кв.м.
3D Виртуальный тур по квартире 40 кв.м.
Калькулятор: Узнайте стоимость ремонтных работ
Посмотрите видео-портфолио выполненных работ:
Прайс-лист, цены на ремонтные работы
Потолок: цены на монтажные работы
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 35 |
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 100 |
| Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) | м2 | 300 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 140 |
| Проклейка и замазка потолочного руста (без гарантии) | п.м. | 150 |
| Оклейка потолка обоями (флизилин, винил) | м2 | 120 |
| Оклейка потолка обоями (бумажные обои) | м2 | 160 |
| Оклейка потолка стеклообоями | м2 | 160 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 182 |
| Оклейка потолка текстильными обоями | м2 | 300 |
| Оклейка потолка пробковыми панелями | м2 | 280 |
| Оклейка потолка пенопластовыми панелями | м2 | 130 |
| Монтаж плинтуса потолочного | п.м. | 120 |
| Окраска плинтуса потолочного на 2 раза | п.м. | 120 |
| Монтаж потолка»Armstrong» | м2 | 245 |
| Монтаж потолка»Armstrong»зеркальный | м2 | 280 |
| Монтаж потолка из алюм.реек по металлокаркасу | м2 | 525 |
| Обшивка потолка вагонкой | м2 | 330 |
| Монтаж уголка деревянного по потолку | п.м. | 100 |
| Лакировка потолка из вагонки на 2 раза с шлифовкой | м2 | 200 |
| Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень | м2 | 400 |
| Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень | м2 | 500 |
| Монтаж потолка (ГКЛ) 3 уровень и более | м2 | 600 |
| Монтаж тепло-шумоизоляции на потолок | м2 | 100 |
| Устройство короба из ГКЛ по мет.каркасу потолочный | п.м. | 430 |
| Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз | п.м. | 35 |
| Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин | п.м | 245 |
| Оклейка криволинейных боковин обоями | п.м. | 120 |
| Окраска криволинейных боковин на 2 раза | п.м. | 120 |
| Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям | п.м. | 100 |
| Монтаж перфорированного уголка по прямолинейным поверхностям | п.м. | 100 |
| Шпатлевка потолочного багета | п.м. | 60 |
| Грунтовка багета из полиуретана шириной до 150мм. | п.м. | 35 |
| Окраска багета из полиуретана шириной до 150мм. | п.м. | 120 |
| Монтаж декоративного элемента из полиурет. под светильники (+ шпатл. и шлифовка) | шт. | 300 |
| Грунтовка багета из полиуретана под светильники | шт. | 35 |
| Окраска багета из полиуретана под светильники | шт. | 120 |
| Монтаж пластиковых панелей с изготовлением каркаса | м2 | 330 |
| Монтаж Реечных потолков | м2 | 525 |
| Установка лепнины под люстру | шт. | от 350 |
| Натяжные потолки глянцевые от: | 1м2 | 525 руб |
| Натяжные потолки матовые от: | 1м2 | 350 руб |
| Натяжные потолки Звездное небо | 1м2 | договор |
Стены: Монтажные работы
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 30 |
| Обработка стен бетоноконтактом | м2 | 45 |
| Штукатурка стен криволинейной плоскости | м2 | 350 |
| Проклейка стен армировочной сеткой | м2 | 120 |
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 330 |
| Монтаж уголка перфорированного | п.м. | 70 |
| Шпатлевка стен (под обои в два слоя) | м2 | 175 |
| Шлифовка стен | м2 | 70 |
| Окраска стен ВА на 2 раза | м2 | 120 |
| Оклейка стен обоями (бумажные ,виниловые ) | м2 | 160 |
| Оклейка стен обоями (флизилин) | м2 | 120 |
| Оклейка стен обоями под покраску | м2 | 120 |
| Оклейка стен обоями в два уровня | м2 | 120 |
| Оклейка стен обойным бордюром | п.м. | 70 |
| Оклейка стен текстильными обоями | м2 | от 245 |
| Оклейка стен пробковыми панелями | м2 | 245 |
| Устройство перегородки из ГКЛ | м2 | от 280 |
| Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя | м2 | от 350 |
| Кладка перегородок из гипсоблоков, пеноблоков | м2 | 500 |
| Кладка криволинейных перегородок из гипсоблоков, пеноблоков | м2 | договорная |
| Монтаж шумо-теплоизоляции | м2 | 70 |
| Кладка перегородки в 1/2 кирпича | м2 | 420 |
| Кладка перегородки в кирпич | м3 | 210 |
| Кладка перегородок из стеклоблоков | м2 | договорная |
| Монтаж ГКЛ (ГВЛ) на стены на клей knauff | м2 | 260 |
| Монтаж фальшстены из ГКЛ по металлокаркасу | м2 | 245 |
| Монтаж фальшстены из ПВХ по металлокаркасу | м2 | 280 |
| Обшивка стен вагонкой | м2 | от 210 |
| Антисептирование вагонки | м2 | 40 |
| Обработка лаком на 2 раза с шлифовкой | м2 | 120 |
| Обшивка стен ПВХ,МДФ по обрешётке | м2 | 140 |
| Облицовка стен каф.плиткой | м2 | от 490 |
| Облицовка стен каф.плиткой по диагонали | м2 | от 595 |
| Облицовка кухонного фартука каф.плиткой по диагонали | м2 | от 595 |
| Затирка швов плитки | м2 | 70 |
| Монтаж керамического бордюра | п.м. | 105 |
| Рез плитки под 45 градусов | п.м. | 210 |
| Облицовка стен мозайкой | м2 | от 630 |
| Облицовка стен плиткой размером 10*10 | м2 | от 525 |
| Монтаж пластикового уголка (наружного, внутреннего) | п.м. | 100 |
| Монтаж металлического уголка по плитке | п.м. | 105 |
| Облицовка стен натуральным камнем | м2 | 770 |
| Облицовка стен декоративным камнем | м2 | 770 |
| Нанесение «веницианской» штукатурки | м2 | договорная |
| Нанесение декор.штукатурки | м2 | от 420 |
| Устройство короба из ГКЛ по мет.каркасу | п.м. | 490 |
| Устройство короба из МСЛ | п.м. | 490 |
| Грунтовка короба на 1 раз | п.м. | 30 |
| Облицовка короба плиткой | п.м. | 490 |
| Шпатлевка и шлифовка короба | п.м. | 200 |
| Шпатлевка и шлифовка короба под покраску | п.м. | 200 |
| Оклейка короба обоями | п.м. | 120 |
| Окраска короба на 2 раза | п.м. | 124 |
| Обшивка откосов вагонкой | п.м. | 375 |
| Монтаж откосов из ПВХ | п.м. | 280 |
| Монтаж откосов из ГКЛ | п.м. | 280 |
| Штукатурка откосов | п.м. | 280 |
| Штукатурка откосов арочных | п.м. | 375 |
| Грунтовка откосов на 1 раз | п.м. | 30 |
| Шпатлевка и шлифовка откосов | п.м. | 200 |
| Шпатлевка и шлифовка откосов под покраску | п.м. | 200 |
| Оклейка откосов обоями | п.м. | 120 |
| Нанесение фактурной штукатурки | м2 | от 420 |
| Окраска откосов на 2раза | п.м. | 120 |
| Облицовка откосов плиткой | п.м. | 525 |
| Монтаж уголков деревянных | п.м. | 100 |
| Лакировка уголков деревянных | п.м. | 120 |
| Монтаж пластикого уголка | п.м. | 70 |
| Монтаж зеркала на стену (на клей) | м2 | 420 |
| Выравнивание углов | п.м. | 140 |
| Выравнивание, примыкание (стена-пол, потолок) | п.м. | 154 |
| Окраска металлоконструкций | м2 | 140 |
| Грунтовка металлоконструкций | м2 | 40 |
| Гидроизоляция стен смесями | м2 | 140 |
| Заделка швов серпянкой и унифлотом | п.м. | 35 |
| Устройство стен из панелей МДФ | м2 | 350 |
| Устройство стен из пластиковых панелей | м2 | 315 |
| Лицевая кладка в 1/2 кирпича | м2 | 630 |
| Устройство ниш в кирпичной кладке | м2 | 1400 |
| Устройство ниш в бетоне | м2 | договорная |
| Установка колонны (п/у) | м.п. | 210 |
| Шпатлевка, окраска колонны (п/у) | м.п | 175 |
| Обшивка стен имитацией бруса | м2 | 330 |
| Грунтовка стен из бруса колерованным антисептиком для дерева | м2 | 140 |
| Окраска стен из бруса ВА | м2 | 154 |
| Насечка стен | шт. | 65 |
Пол: цены на ремонтно-монтажные работы
Пол: паркетные работы
Укладка модульного паркета, покрытого лаком/маслом
Укладка массивной доски декинг
Шлифование и шпаклевание паркета (вкл. ст-сть абразивов)
Снятие старого лака, шлифование и шпаклевание паркета
Снятие старого лака, шлифование паркета
Снятие старой краски, шлифование паркета
Нанесение лака тип 1 (1 сл. грунта и 3 сл. мат. лака)
Нанесение лака тип 1 (2 сл. грунта и 3 сл. мат. лака)
Нанесение лака тип 1 (2 сл. грунта , 2 сл. мат. и 1 сл. п/мат. лака)
Нанесение лака тип 1 (2 сл. грунта , 2 сл. мат. и 1 сл. глянц. лака)
Матирование существующего лак. поркытия и наненсение одного слоя лака
Нанесение масла БОНА
Стоимость установки дверей
| Установка одностворчатой двери | шт | от 1 200 руб |
| Установка двустворчатой двери | шт | от 1 750 руб |
| Демонтаж дверного блока (за 1 ед)без сохранения | шт | 140 руб |
| Установка порога | шт | 105 руб |
| Установка доборов | м.п. | от 140 руб |
| Установка уплотнителя | м.п. | 20 руб |
| Врезка замка | м2 | 210 руб |
| Установка ограничителей открывания дверей | 1м2 | 105 руб |
| Врезка глазка | шт | 175 руб |
| Замена дверного полотна | шт | 700 руб |
| Установка доводчика двери | шт | 280 руб |
| Установка дверных петель | шт | 140 руб |
| Демонтаж замка, ручки | шт | 35 руб |
| Врезка ручки-защелки | шт | 210 руб |
| Демонтаж наличника | шт | 140 руб |
| Покраска дверей с друх сторон | шт | 560 руб |
| Покрытия наличника лаком | п.м. | 35 руб |
| Установка пластиковой двери (типа «гармошка») | шт | от 700 руб |
| Установка раздвижной двери — 1 полотно | шт | 1750 руб |
| Установка раздвижной двери — 2 полотна | шт | 3100 руб |
| Демонтаж дверного блока (за 1 ед) двухстворчатые | шт | 210 руб |
| Установка арки | шт | от 800 руб |
Электромонтажные работы: монтажные работы
| Монтаж провода до 2,5 кв.мм. открыто | м.п. | 40 руб |
| Монтаж провода от 3 до 6 кв.мм. открыто | м.п. | 45 руб |
| Монтаж провода 5х6 открыто | м.п. | 45 руб |
| Монтаж провода в гофре открыто | шт | 80 руб |
| Монтаж провода в кабель-канале | шт | 70 руб |
| Штробление под провод в кирпиче | шт | 115 руб |
| Штробление под провод в гипсе, пеноблоке | п.м. | 105 руб |
| Штробление под провод в бетоне | п.м. | 175 руб |
| Монтаж эл.точек (розеток,выключателей) накладных | шт | 140 руб |
| Изготовление отверстий для подрозетников по бетону | шт | 105 руб |
| Изготовление отверстий для подрозетников по кирпичу,гипсу | шт | 70 руб |
| Монтаж подрозетника | шт | 35 руб |
| Монтаж эл.точек (розеток,выключателей) внутренних | шт | 140 руб |
| Изготовление отверстий для распред.коробки по кирпичу,гипсу | шт | 140 руб |
| Изготовление отверстий для распред.коробки по бетону | шт | 175 руб |
| Монтаж распред.коробки открыто | шт | 35 руб |
| Монтаж распред.коробки в отверстие | шт | 70 руб |
| Расключение распред.коробок | шт | 245 руб |
| Монтаж распред.щита внутреннего исполнения в кирпиче | п.м. | 1400 руб |
| Монтаж автоматов | п.м. | 280 руб |
| Монтаж DIN-рейки | шт. | 35 руб |
| Монтаж розетки для электроплиты с подключением | шт. | 210 руб |
| Монтаж счетчика | п.м. | 1050 руб |
| Монтаж точечного светильника | п.м. | 175 руб |
| Монтаж светильника типа»Армстронг» | п.м. | 175 руб |
| Монтаж люстры с подключением | п.м. | от 490 руб |
| Монтаж трансформатора понижающего,стабилизатора | шт | 140 руб |
| Монтаж вентилятора | шт | 350 руб |
| Мотнаж вентилятора потолочного с люстрой | шт | 1050 руб |
| Укладка теплого пола (кабель) | м2 | 700 руб |
| Укладка теплого пола (миниматы) | м2 | 700 руб |
| Монтаж терморегулятора | шт | 280 руб |
| Монтаж УЗО | шт | 280 руб |
| Монтаж трубки домофона | шт | 350 руб |
| Замена автомата | шт | 250 руб |
| Установка разветвлителя ТВ | шт | 140 руб |
| Установка телефонной точки дополнительной | шт | 140 руб |
Сантехника: Монтажные работы
| Установка ванны | шт. | от 1400 |
| Установка ванны с гидромассажем | шт. | от 1400 |
| Установка душевой кабины | шт. | от 3850 |
| Установка душевого улогка | шт. | от 1400 |
| Установка унитаза | шт. | от 1050 |
| Установка раковины | шт. | от 800 |
| Установка шторки на душевой поддон | шт. | от 1400 |
| Вырез технических отверстий в тумбе | шт. | 150 |
| Установка полотенцесушителя | шт. | 1900 |
| Установка водонагревателя накопительного типа | шт. | 2150 |
| Установка водонагревателя проточного типа | шт. | 2100 |
| Установка биде, писуара | шт. | 1050 |
| Установка смесителя | шт. | 650 |
| Подключение дополнительного смесителя | шт. | от 210 |
| Монтаж труб ХВС,ГВС | м.п. | 280 |
| Изготовление шробы для труб ХВС,ГВС в ж.бетоне | м.п. | 120 |
| Изготовление шробы для труб ХВС,ГВС в кирпиче,пеноблоках,гипсе | м.п. | 105 |
| Монтаж труб канализации | м.п. | от 350 |
| Изготовление шробы для труб канализации 50 мм в ж.бетоне | м.п. | 175 |
| Изготовление штробы для труб канализации 100 мм | м.п. | 245 |
| Изготовление штробы для труб канализации 50 мм в кирпиче,пеноблоках,гипсе | м.п. | 105 |
| Изготовление штробы для труб канализации 100мм в кирпиче,пеноблоках,гипсе | м.п. | 115 |
| Монтаж стояка ХВС,ГВС | м.п. | 350 |
| Монтаж стояка канализации | м.п. | от 435 |
| Монтаж крана шаровой | шт. | 280 |
| Монтаж радиатора отопления (с применением сварки) | шт. | от 2450 |
| Монтаж радиатора отопления (без применения сварки) | шт. | 2100 |
| Монтаж фильтров грубой очистки воды | шт. | 400 |
| Монтаж фильтров тонкой очистки воды | шт. | 420 |
| Установка счетчиков ХВС,ГВС | шт. | 700 |
| Устройство утеплителя трубы | м.п. | 105 |
| Установка сифона | шт. | 350 |
| Установка посудомоечной,стиральной машины | шт. | 560 |
| Монтаж душевой стойки | шт. | от 560 |
| Монтаж редуктора давления | шт | 280 |
| Монтаж манометра | шт | 280 |
| Установка терморегулятора на радиаторы отопления | шт | 245 |
| Монтаж фильтра питьевой воды | шт | 350 |
| Монтаж коллектора | шт | 630 |
| Монтаж заглушки | шт | 105 |
| Монтаж сантехнического шкафа | шт | 1050 |
| Монтаж сантехнического люка (металл) | шт. | от 175 |
| Окраска труб | м.п. | 150 |
Разное: монтажные работы
| Монтаж вентиляционной решетки | шт | 430 руб |
| Монтаж экрана на ванну (стандартный) | шт | 435 руб |
| Окраска батарей секционных | шт | 210 руб |
| Окраска батарей конвекторного типа | шт | 525 руб |
| Заделка отверстий после прокладки коммуникаций | шт | 140 руб |
| Монтаж вентиляционной гофры | п.м. | 350 руб |
| Вынос , занос мебели (в пределах квартиры) | чел.час | 350 руб |
| Навешивание зеркала, шкафчика | шт | 525 руб |
| Окраска полотенцесушителя | шт | 350 руб |
| Монтаж лючка | шт | 280 руб |
| Установка гардины | шт | 470 руб |
| Монтаж экрана радиатора отопления | шт | 140 руб |
| Установка жалюзи | шт | 490 руб |
| Установка потолочного карниза для штор | шт | 490 руб |
| Установка в сан.узле фурнитуры | шт | 280 руб |
| Погрузка, доставка материала (с учетом стоимости ГАЗели) | час | 1050 руб |
| Разгрузка и подьем материалов на лифте | кг | 1,5 |
| Вывоз мусора (с учетом стоимости ГАЗели) | шт. | 2800 руб |
| Вынос мусора (с лифтом) мешок | мешок | 40 руб |
| Вынос мусора (без лифта за этаж) мешок | мешок | 20 руб |
Пол: демонтажные работы
| Разборка деревянного пола | 1м2 | 105 руб |
| Разборка полов из ДСП | 1м2 | 70 руб |
| Разборка ламината | 1м2 | 50 руб |
| Снятие паркета | 1м2 | 105 руб |
| Снятие паркетной доски | 1м2 | 70 руб |
| Демонтаж ДВП с пола | 1м2 | 45 руб |
| Демонтаж линолеума (не на клею) | 1м2 | 20 руб |
| Демонтаж ковролина (не на клею) | 1м2 | 20 руб |
| Демонтаж линолеума,ковролина на клею | 1м2 | от 70 руб |
| Демонтаж напольных гранитных плит | 1м2 | 105 руб |
| Демонтаж кварцвиниловой,ПВХ плитки | 1м2 | 70 руб |
| Демонтаж плитки с пола (керамической) | 1м2 | 105 руб |
| Демонтаж цементной стяжки до 5см | 1м2 | 175 руб |
| Демонтаж цементной стяжки до 8см | 1м2 | 245 руб |
| Демонтаж цементного плинтуса | п.м. | 40 руб |
| Демонтаж бетонного плинтуса | п.м. | 105 руб |
| Демонтаж плинтуса керамического | м.п. | 35 руб |
| Демонтаж плинтуса напольного | п.м. | 20 руб |
| Демонтаж плинтуса напольного с сохранением | п.м. | 105 руб |
| Демонтаж порожка | шт. | 50 руб |
| Снятие фанеры, оргалита | м.п. | 105 руб |
| Демонтаж тепло-шумоизоляции | 1м2 | 35 руб |
Стены: Демонтажные работы
| Демонтаж штукатурки со стен | м2 | от 70 |
| Демонтаж плитки со стен | м2 | от 105 |
| Очистка стен от водоэмульсионной краски | м2 | от 105 |
| Расчистка швов плитки | м2 | от 70 |
| Демонтаж ПВХ ,МДФ панелей со стен | м2 | 70 |
| Демонтаж фальшстены из ГКЛ,ПВХ по металлокаркасу | м2 | 105 |
| Демонтаж короба из ГКЛ,ПВХ,ДСП. | п.м. | 120 |
| Очистка стен от шпатлевки или побелки | м2 | от 105 |
| Демонтаж откосов из ГКЛ,ПВХ | п.м. | 70 |
| Демонтаж штукатурки с откосов | п.м. | от 105 |
| Демонтаж стен ( 1/2 кирпича) | м2 | 175 |
| Демонтаж стен (в кирпич) | м2 | 245 |
| Демонтаж бетонных перегородок толщиной до 12см | м2 | от 700 |
| Демонтаж перегородки (гипс, гипсолит) | м2 | 140 |
| Разборка перегородки (ГКЛ) | м2 | 140 |
| Разборка перегородки (дерево) | м2 | 420 |
| Демонтаж перегородки в сан. узле (железобетон до 5см.) | м2 | 700 |
| Демонтаж потолка в сан.узле (железобетон до 5см.) | м2 | 700 |
| Пробивка проема в стене (кирпич) | м2 | от 1400 |
| Пробивка проема в стене (1/2 кирпича) | м2 | от 700 |
| Пробивка проема в стене (бетон) | м2 | 2100 |
| Устройства проема в стене (гипсе,гипсолите) | м2 | 700 |
| Демонтаж вклееного зеркала | м2 | 70 |
| Демонтаж металлических конструкций | м2 | договорная |
Потолок: Демонтажные работы
| Очистка потолка от обоев | м2 | 140 |
| Очистка потолка от краски | м2 | 175 |
| Очистка потолка от побелки | м2 | 143 |
| Демонтаж реечного потолка | м2 | 70 |
| Разбивка потолочного руста | п.м. | 105 |
| Демонтаж плинтуса потолочного | п.м. | 45 |
| Разборка ПВХ ,МДФ панелей с потолка | м2 | 105 |
| Разборка потолка «Armstrong» | м2 | 85 |
| Демонтаж подоконников | 1ед. | 350 руб |
| Установка подоконников | 1ед. | 800 руб |
| Разборка потолка из ГКЛ 1 уровневый | м2 | 175 |
| Разборка потолка из ГКЛ 2 уровневый | м2 | 210 |
| Разборка потолка из ГКЛ 3 уровневый | м2 | 245 |
| Очистка потолка от клеевой мастики | м2 | 105 |
| Демонтаж штукатурки с потолка | м2 | 105 |
Сантехника: Демонтажные работы
| Демонтаж унитаза | шт. | 280 |
| Демонтаж полотенцесушителя | шт. | 420 |
| Демонтаж ванны | шт. | 560 |
| Демонтаж джакузи | шт. | 1050 |
| Демонтаж душевой кабинки | шт. | 800 |
| Демонтаж труб ХВС,ГВС | п.м. | 140 |
| Демонтаж канализационных труб | п.м. | 175 |
| Демонтаж стояка ХВС,ГВС п.пропилен | п.м. | 245 |
| Демонтаж стояка ХВС,ГВС металл | п.м. | 210 |
| Демонтаж стояка канализации пластикого | п.м. | 315 |
| Демонтаж стояка канализации чугунного | п.м. | 385 |
| Демонтаж счетчиков ХВС,ГВС | шт. | 140 |
| Демонтаж радиатора отопления нового типа | шт. | 245 |
| Демонтаж водонагревателя проточного типа | шт. | 210 |
| Демонтаж водонагревателя накопительного типа | шт. | 350 |
| Демонтаж раковины | шт. | 245 |
| Демонтаж смесителя | шт. | 70 |
| Демонтаж вентиля | шт. | 140 |
| Демонтаж стиральной,посудомоечной машины | шт. | 280 |
| Демонтаж фильтров грубой очистки | шт. | 70 |
| Демонтаж канализационного тройника | шт. | от 350 |
| Демонтаж утеплителя трубы | п.м. | 20 |
| Демонтаж душевой стойки | шт. | 140 |
| Демонтах сантехнического шкафа | шт. | 140 |
| Демонтаж сифона | шт. | 70 |
| Демонтаж бачка унитаза | шт. | 140 |
Электромонтажные работы: демонтажные работы
| Демонтаж эл.точек (механизмы) | шт | 35 руб |
| Демонтаж эл.точек (полностью) | шт | 45 руб |
| Демонтаж светильника | шт | 70 руб |
| Демонтаж старой проводки открытой | шт | 20 руб |
| Демонтаж старой проводки закрытой | шт | 35 руб |
| Демонтаж автомата | шт | 140 руб |
| Демонтаж трубки домофона | шт | 105 руб |
| Демонтаж вентилятора | шт | 140 руб |
| Демонтаж люстры | шт | 140 руб |
| Демонтаж распределительной коробки | шт | 70 руб |
| Демонтаж кабель-канала | п.м. | 20 руб |
Разное: демонтажные работы
| Демонтаж вентиляционной решетки | шт | 70 руб |
| Сверление сквозного отверстия d=до20мм. | шт | 295 руб |
| Демонтаж вентиляционной гофры | п.м. | 70 руб |
| Очистка труб от краски | п.м. | 280 руб |
| Очистка полотенцесушителя от краски | шт | 350 руб |
| Очистка батарей металлических от краски | шт | 420 руб |
| Очистка секционных батарей от краски | секции | 175 руб |
| Демонтаж лючка | шт | 70 руб |
| Демонтаж деревянных встроенных шкафов, антресолей и т.д. | шт | 490 руб |
| Демонтаж экрана радиатора отопления | шт | 105 руб |
| Демонтаж гардины | шт | 105 руб |
ИНТЕРЕСНЫЕ СТРАНИЦЫ
ФОТО РЕМОНТНЫХ РАБОТ
ВИДЕО РЕМОНТНЫХ РАБОТ СПАЛЬНЯ
Рассчитать стоимость
Введите параметры помещения и узнайте стоимость ремонта
ВИДЕО РЕМОНТНЫХ РАБОТ ГОСТИННАЯ
Вызвать прораба
Бесплатная консультация и выезд опытного прораба на квартиру.
ВИДЕО РЕМОНТНЫХ РАБОТ САНУЗЕЛ
ПРИМЕРЫ ДИЗАЙН-ПРОЕКТОВ
Новости
Консультация с опытным прорабом бесплатно!
Владимир, прораб, стаж работы 8 лет.
Не тратьте свое время, проконсультируйтесь непосредственно с производителем работ! Мы гарантируем, что именно прораб (не менеджер по продажам или оператор call-центра) проконсультирует Вас. И при этом он сделает это совершенно бесплатно, рассказав о стоимости вашего ремонта, а также о скидках и приятных подарках!
Источник: rego-remont-msk.ru
Смета на устройство лестниц, крыльца
составление смет и форм КС-3, КС-2 на монтаж металлических и ж/б элементов входной группы, площадок и лестниц.
Составление сметы на ремонт или устройство входной группы (автоматических дверей, порожков, перил, лестниц, проемов).
Делаем сметы на ремонт:
- бетонных, керамических, деревянных полов
- элементов входной группы
- металлических лестниц
- деревянного крыльца
- рубероидных, металлочерепичных, наплавляемых кровель
- деревянных, гипсокартонных, ПВХ стен и перегородок
- водопровода, канализации, отопления, газоснабжения
- электропроводки, электромонтажного оборудования и приборов
- перекрытий, дверных проемов, фундаментов и пр.
Составление смет на изготовление, сборку, монтаж и ремонт лестниц
Устройство и реконструкция лестничных маршей, как и другие элементы строений и сооружений: полы, стены, потолки, дверные и оконные проемы, кровля, фундамент и пр., могут осмечиваться по расценкам различных сборников согласно типу производимых работ. Составление локальных смет на изготовление и монтаж элементов лестниц, входной группы, дверей, крыльца, а также строительных конструкций из пенобетона, газоблока, кирпича и металла обычно производится по нормативам базы ТЕР (ФЕР) строительных работ (части 6, 7, 8, 9). Изготовление смет на устройство монолитных элементов из бетона производится по 6-ой части сборников ТЕР (ФЕР, ГЭСН) при новом строительстве или по ТЕРр (ФЕРр, ГЭСНр) – в ходе проведения ремонта. Аналогично монтаж лестниц может осмечиваться по нормативам части 9 на сварку металлических конструкций, ч. 10 – деревянные конструкции, ч. 6 – монолитный бетон и железобетон. При этом ремонт пожарных и других видов лестниц удобнее расценивать нормативами ремонтных сборников. По расценкам раздела 59 ремонтного сборника осмечиваются работы по:
— демонтажу деревянного крыльца с лестницей, площадками, ступенями с помощью электролебедок — в составлении смет на реконструкцию;
— снятие деревянных и поливинилхлоридных поручней, бетонных и мозаичных ступеней;
— ремонт, смену и устройство лестничных маршей — в сметах на капремонт.
Расценки сборников ТЕР/ФЕР могут использоваться не только при составлении смет на СМР, но и в ходе ремонта и реконструкции с корректировкой на коэффициенты 1,15 и 1,25 к оплате труда, эксплуатации машин и трудозатратам. При составлении смет на монтаж конструктивных элементов лестниц применяют расценки подраздела 3.4 части 9 на устройство металлических конструкций.
При монтаже криво- или прямолинейных пожарных лестниц помимо их установки (сварки) производится устройство подмостей и антикоррозионная обработка. При установке лестничных маршей используют целый ряд машин и механизмов, в т.ч. бортовой автомобиль для транспортировки грузов до 5 т, шлифовальная машина, сушильная печь для сварочных материалов, газосварочный аппарат и преобразователь, гидравлический домкрат грузоподъемностью 100 тонн, а также несколько видов кранов: козловой на 32 т для технологического оборудования и 10-ти и 16-титонные гусеничные для различных строительных работ.
При монтаже пожарных лестниц помимо самих металлических конструкций также потребуется комплект горячекатанных профилей массой от 100 кг до полутонны, швеллеры, деревянные бруски, гвозди и болты, проволока, канаты и кислород, электроды для сварки. По расценкам части 9 сборников ТЕР/ГЭСН также осмечивают установку лестничных площадок с настилом, щитов и блоков для встроенных площадок. Отделка металлических и железобетонных элементов лестничных маршей, как правило, производится по расценкам 13-й части строительных сборников на актикоррозийное покрытие и отделку. Нормативы сборника состоят из таблиц ресурсов в натуральном или денежном выражении на обеспыливание, очищение, грунтовку, футеровку, лакировку и окраску различными многокомпонентными составами, растворами и эмульсиями металлических и бетонных оснований, балок, поверхностей, проката и других металлических и бетонных конструкций. Производство отделочных работ по 13-й части сборников будет сравнительно дешевле расценок на внутреннюю отделку помещений по 15-й части, где, скажем, высококачественная окраска полов / стен / потолков означает целый комплекс работ по шпатлеванию, шлифовке прошпатлеванных поверхностей, грунтовке и затем повторному шлифованию уже прогрунтованных мест перед окраской водно-дисперсионными акриловыми составами за несколько раз.
При изготовлении металлических лестниц на производственных базах допустимо применение нормативов из монтажных сборников в части 38. По данным расценкам учитываются затраты на изготовление и сборку металлических конструкций, газовую резку, сварку, сортировку и доработку деталей и элементов, а также перемещение материалов в горизонтальной плоскости.
Окраска, грунтовка и подготовительные работы металлоконструкций должны быть дополнительно учтены нормативами части 13 по антикоррозийной защите. Контроль сварных соединений при монтаже металлических элементов производится согласно части 39 ТЕРм (ФЕРм, ГЭСНм), дополнительное горизонтальное и вертикальное перемещение оборудования и материалов по смете сверх нормативных показателей также учитывается по расценкам монтажных сборников. Подразумевается, что изготовление и сборка лестниц по части 38 выполняется сложным, высокотехнологичным строительным оборудованием: автокранами грузоподъемностью 10 тонн, электролебедками тяговым усилием до 8 тонн, шлифовальными машинами, газосварочными аппаратами. Рассмотрим пример локальной сметы, где перечислены работы и рассчитаны затраты на сборку и монтаж металлической лестницы с грунтовкой и окраской на месте.
Пример составления сметы на изготовление и монтаж металлических лестниц
| Обоснование | Наименование | Кол. | Осн. З/п | ЭкМаш | З/п Мех | Всего |
| ТЕРм38-01-004-02 (металлические конструкции минус) | Сборка прямолинейной (криволинейной) лестницы автокраном | 1 т конструкций | 926,4 | 602,17 | 32,53 | 1743,52 |
| ТСЦ-101-3689 | Стальной швеллер № 18 (марка Ст3пс) | т | 0 | 0,00 | 5312,74 | |
| ТСЦ-101-1896 | Стальной равносторонний уголок с маркой стали Ст3сп при ширине полок 75-90 мм | т | 0 | 0 | 5227,81 | |
| ТСЦ-101-1897 | Стальной равносторонний уголок с маркой стали Ст3сп при ширине полок 50-56 мм | т | 0 | 0 | 5103,95 | |
| ТСЦ-101-1929 | Анкерный болт | т | 0 | 0 | 15020,14 | |
| ТСЦ-101-2548 | Полосовая сталь 40мм, толщина 4 мм | т | 0 | 0.00 | 5983,32 | |
| ТСЦ-101-1788 | Полосовая сталь Ст3сп шириной 220 мм толщиной 10 мм | т | 0 | 0.00 | 5236,92 | |
| ТЕР09-03-029-01 | Установка прямолинейной (криволинейной) пожарной лестницы с ограждением | т | 244,39 | 561,78 | 58,6 | 904,7 |
| ТЕР13-03-002-04 | Однократная огрунтовка металла составом ГФ-021 (Огрунтовка в 2 слоя ПЗ=2 (ОЗП=2; ЭМ=2 к расх.; ЗПМ=2; МАТ=2 к расх.; ТЗ=2; ТЗМ=2)) | 100 м2 окрашиваемой поверхности | 90,8 | 13,48 | 0,16 | 452,18 |
| ТЕР13-03-004-26 | Окраска металлического огрунтованного основания эмалью ПФ-115 (с заменой материала) | 100 м2 окрашиваемой поверхности | 27,88 | 4,8 | 0,08 | 43,84 |
| ТСЦ-101-3486 | Акриловая краска ВД-АК-101 | т | 0,00 | 0 | 10634,45 |
Образец составления сметы на изготовление металлоконструкций демонстрирует пример расчета расходов по территориальным нормативам Краснодарского края с применением местных сборников цен, текущих индексов (не отражены в образце сметы). Корректное составление сметы по актуальным базам ТСНБ позволяет точно оценить как расходы на новое строительство, так и затраты на выполнение монтажных, пусконаладочных и ремонтных работ.
Источник: smeta-ks-krasnodar.ru
Смета ремонт крыльца ступени
В локальном сметном расчете запланированы работы по демонтажу устаревшей бетонной конструкции крыльца в здании культурного центра. В новой конструкции крыльца предусмотрено устройство пандуса. Вся поверхность строения облицовывается прочной керамогранитной плиткой. Для безопасного схода и подъема по ступенькам крыльца устанавливаются поручни из нержавеющего металла. Выполняются работы по благоустройству прилегающей к зданию территории: дорожное покрытие и тротуарная плитка.
Раздел 1. Разборка
1.1 Разборка цементного покрытия площадки.
1.2 Демонтаж покрытия из сборных прямоугольных железобетонных плит.
1.3 Разборка цементного покрытия площадки.
1.4 Демонтаж покрытия из сборных прямоугольных железобетонных плит площадью свыше 10,5 м2.
1.5 Демонтаж металлического уголка.
1.6 Разборка ступеней и сплошного основания.
1.7 Разборка горизонтальных поверхностей бетонных конструкций при помощи отбойных молотков, бетон марки 200.
1.8 Разборка горизонтальных поверхностей железобетонных конструкций при помощи отбойных молотков, бетон марки 200.
1.9 Разборка покрытий и оснований из щебня.
2.0 Затаривание строительного мусора в мешки.
2.1 Погрузочные работы при автомобильных перевозках мусора строительного с погрузкой вручную
2.2 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние до 10 км, I класс груза.
Раздел 2. Устройство крыльца
2.1 Устройство железобетонной стенки высотой: до 3 м, толщиной 200 мм.
2.2 Устройство лестничных ступеней в опалубке типа «Дока», прямоугольных.
2.3 Опалубка металлическая.
2.4 Огрунтовка бетонных и оштукатуренных поверхностей битумной грунтовкой.
2.5 Устройство покрытий из плит керамогранитных размером: 40х40 см.
2.6 Облицовка ступеней керамогранитными плитками толщиной до 15 мм.
2.7 Установка закладных деталей весом до 4 кг.
2.8 Устройство металлических ограждений с поручнями.
2.9 Металлическое ограждение из нержавеющей стали.
Раздел 3. Устройство пандуса
3.1 Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов 2.
3.2 Погрузка вручную неуплотненного грунта из штабелей и отвалов в транспортные средства, группа грунтов 2.
3.3 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 10 км I класс груза.
3.4 Устройство щебёночного основания пандуса.
3.5 Устройство бетонной подготовки.
3.6 Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В15 (М200).
3.7 Устройство железобетонного пандуса.
3.8 Огрунтовка бетонных и оштукатуренных поверхностей: битумной грунтовкой.
3.9 Устройство покрытий из плит керамогранитных размером 40х40 см.
4.1 Установка закладных деталей весом до 4 кг.
4.2 Устройство металлических ограждений без поручней.
4.3 Металлическое ограждение из нержавеющей стали.
Раздел 4. Благоустройство памятника, дорожка, колодец
4.1 Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов 2.
4.2 Погрузка вручную неуплотненного грунта из штабелей и отвалов в транспортные средства, группа грунтов: 2.
4.3 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние до 10 км I класс груза.
4.4 Устройство щебёночного основания площадки и дорожки.
4.5 Устройство бетонной подготовки.
4.6 Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В15 (М200).
38 Устройство дорожных покрытий из сборных прямоугольных железобетонных плит площадью свыше 10,5 м2.
4.7 Устройство покрытий из тротуарной плитки, количество плитки при укладке на 1 м2.
4.8 Резка тротуарной плитки толщиной 70 мм на отрезном станке.
4.9 Брусчатка фигурная гиперпрессованная, размер 200х100х70 мм, марка 500, цветная.
5.0 Установка бортовых камней бетонных при других видах покрытий.
5.1 Камни бортовые бетонные, марка 300.
Раздел 5. Ремонт колодца
5.1 Демонтаж чугунных люков.
5.2 Демонтаж круглых сборных ж/б колодцев для канализации диам. 1 м в грунте.
5.3 Устройство круглых сборных ж/б колодцев для канализации диам. 1 м в грунте.
5.4 Люки чугунные тяжелые.
Загрузить в формате .xml и .gsf для импорта в сметную программу
Как выполняется ремонт крылец подъездов
Крыльцо для многоквартирного дома
Рано или поздно в многоэтажном доме приходится выполнять ремонт крылец подъездов. Хотя большая часть сооружений оборудована козырьками, они не уберегают бетон полностью от воздействия вредных погодных условий.
Со временем крыльцо начинает терять свою привлекательность, а отваливающиеся куски облицовки могут стать причиной падений человека — а в итоге, получения травм. Поэтому требуется не затягивать с ремонтом конструкции, о которой и пойдет речь в статье.
Причины проведения ремонта
Крыльцо подъезда многоквартирного дома, как и любая конструкция, требует периодического или капитального ремонта.
Причинами его износа могут быть:
- Вымывание бетона дождевой водой;
- Появление микротрещин под воздействием колебаний температуры. При попадании в них влаги, которая при замерзании расширяется, происходит увеличение трещины, и крыльцо начинает постепенно приходить в негодность;
- Часто ремонт крыльца в многоквартирном доме приближают и сами жильцы: при постоянном физическом воздействии происходит постепенное истирание облицовочного материала, что значительно ускоряет разрушительное воздействие природных факторов;
- Естественное старение материалов;
- Механические повреждения, которые возникают от падения тяжелых предметов, а так же усадки здания.
На первый взгляд, небольшие повреждения ступенек кажутся малозначительными дефектами, не приводящими к полному разрушению конструкции. Но их ремонт в этом случае, просто необходим.
- Из-за увеличения площади трещин, сколов и прочих дефектов наступит время, когда эксплуатировать лестничный марш парадного административного здания, или крыльца в доме — а особенно в школе, будет невозможно по технике безопасности.
- Избежать подобных проблем, поможет своевременный текущий ремонт бетонных ступенек, производимый еще на начальной стадии возникновения трещин, сколов и выбоин. При этом его цена будет значительно ниже капитального ремонта — а тем более, полной замены конструкции.
- При заказе ремонта ступенек непосредственно после обнаружения даже небольших повреждений, собственник строения одновременно с восстановлением лестничного марша, получает полное обследование конструкции, позволяющее выявить скрытые в ней дефекты.
Смета на ремонт составляется подрядчиками, а все работы должны выполнять опытные, квалифицированные специалисты.
Особенности ремонта крылечка в подъезде дома
Выбор типа ремонта: капитального или локального, зависит от характеристики объекта или той его части, которая нуждается в реставрации.
При этом требуется:
- Обратить особое внимание на дефекты фундамента;
- Устранить различные трещины и деформации;
- Выполнить реконструкцию облицовки поверхностей, прилегающих к крыльцу стен;
- Иногда произвести дополнительное обновление вентиляционных продухов и гидроизоляции, регулирующих уровень влаги в основании дома, и препятствующих скоплению грибков и преждевременному разрушению всего здания.
Из-за большой проходной способности входной группы многоэтажного дома, при ремонте может потребоваться местная или полная замена перекрытия над крыльцом, изготовленного из дерева.
Совет: Древесина больше всего подвержена деформации. При монтаже деревянных конструкций, следует использовать огнебиозащитные пропитки, чтобы максимально увеличить их срок эксплуатации.
Для ремонта проступей из железобетона, необходимо выполнить насечку вверх по ступеньке, и на этот участок нанести раствор цемента. Можно применять серу или жидкий свинец. Аналогичная процедура проводится и с проступями из кирпича.
Окончание работ — это покраска и прочие операции по оформлению крыльца, чтобы в итоге оно гармонировало с фасадом всего здания и имело приятный внешний вид.
При выборе материалов для реставрации необходимо, чтобы они были:
- Долговечными;
- Отличались стойкостью к воздействию погодных факторов и истиранию;
- Безопасными для людей. Например, иногда можно встретить крыльцо, которое облицовано плиткой, становящейся очень скользкой на морозе, даже если она сухая. Это происходит из-за непрофессионального подхода подрядчиков к работам по ремонту крылечка и неправильного подбора материалов;
- Привлекательными для оформления входа в подъезд.
Крыльцо подъезда после ремонта
Организация ремонта крыльца
Обычно, конструкция крыльца многоквартирного дома состоит из площадки и бетонной лестницы.
Ремонтировать его можно одним из трех способов:
- Обратиться в организацию или компанию, которая обслуживает конкретный дом, написать заявление на проведение ремонта;
- Собрать с жильцов подъезда средства, и заключить договор о выполнении ремонтно-восстановительных работ непосредственно с подрядчиком;
- Сделать ремонт крыльца своими руками на общественных началах.
Совет: Перед началом проведения ремонта стоит установить причину, которая привела к частичному разрушению крыльца. Кроме естественного износа, возможно, появилось проседание фундамента или не отводится дождевая вода.
Пример заявления на проведение ремонта крыльца
После определения причины, составляются такие документы:
- Техническое задание на проведение ремонта;
- Договор;
- Полная сметная документация. В ее составе:
- Локальная смета на устройство крыльца;
- Локальные сметные расчеты;
- Сводные сметные расчеты стоимости работ;
- Смета на стоимость материалов;
- Свод всех затрат.
Чтобы начать ремонт крыльца в многоквартирном доме, смета для определения стоимости всех затрат – основной документ.
Образец сметы на ремонт крыльца
Образец сметы на материалы для ремонта крыльца
Ремонт ступенек из бетона
Прежде, чем приступить к каким бы то ни было работам, предварительно составляется дефектная ведомость на ремонт крыльца. В ней указывается, какие конкретно элементы подлежат реставрации.
- Углы ступенек;
- Ребра ступеней;
- Необходимость повышения прочности конструкции;
- Отделка ступенек различными материалами;
- Установка или замена ограждений.
Особый подход требует устройство полностью новой конструкции. В этом случае, требуется полный демонтаж крыльца — смета на него составляется отдельно от сметы на монтаж сооружения.
Восстановление углов ступенек
Уголки бетонных ступенек крыльца, чаще всего, подвержены сколу. Здесь бетон постоянно подвергается попаданию воды. Чтобы предотвратить распространение разрушений, необходимо сделать своевременно достаточно простой ремонт.
Инструкция проведения работ:
- Очищаются щеткой места сколов углов;
- Кисточкой аккуратно грунтуются поверхности кусков отпавшего бетона и поврежденных ступенек.
- Мастерком накладывается строительный раствор на грунтовку;
- Кусочек бетона с силой прижимается к месту скола, восстанавливая угол ступеньки;
- Обвязкой, штифтами или другим способом, скрепляются обе части, пока раствор не высохнет полностью.
Совет: Чтобы обеспечить лучшее сцепление бетона, края выбоин и сколов следует обработать клеем ПВА или качественным плиточным клеем.
На фото ниже представлено крыльцо до и после ремонта углов:
Ремонт ребер ступенек
Основная нагрузка зачастую приходится на ребро ступеньки — такое разрушение лестницы происходит быстрее всего. Самостоятельный ремонт лестницы сделать не слишком сложно.
В целом, перечень работ выглядит так:
- Циркулярной пилой делаются надрезы вокруг повреждения, под некоторым углом, вглубь ступеньки;
- Кувалдой и зубилом удаляется бетон;
- Чтобы получить заостренную кромку изготавливается опалубка. Доска должна быть предварительно смазана маслом.
- Согласно СНиП, высота ступеней крыльца варьируется в пределах 150-200 мм. При этом все элементы должны иметь одинаковые размеры.
- Доска приставляется к вертикальной грани ступеньки, фиксируется подпоркой, имеющей вид штифта, на ремонтируемый участок;
- Кисточкой элементы грунтуются;
- Используя мастерок, строительным раствором заполняются все имеющиеся пустоты;
- Доска убирается и ступенчатым рейсмусом, закругляются ребра.
Как правильно выполнить весь процесс, показывает видео в этой статье.
Повышение прочности конструкции
Для повышения прочности и жесткости конструкции применяется армирование, что позволит избежать в будущем частых ремонтов от разрушений.
Совет: Армирование бетонного крыльца следует производить с соблюдением строительных правил, как и при любых других работах с бетоном монолитной конструкции.
При монтаже опалубки:
- Для крепежа элементов опалубки лучше использовать саморезы, их не так сложно будет вытаскивать при демонтаже конструкции, как, например, обычные гвозди;
- Понадобится приобрести перфорированные уголки;
- Между каркасом и краем бетона, как и под самой сеткой, должно быть расстояние минимум 25 мм;
- При первых признаках деформации конструкции, заливку бетона необходимо остановить и выполнить усиление опалубки, чтобы она не разорвалась;
- Раствор бетона вибрируется специальным устройством, что позволит избежать образования пустот в бетонной конструкции из-за наличия воздуха в составе;
- Вид армирования выбирается в зависимости от конструкции лестницы. На участках, которые испытывают повышенное давление от растяжения, следует сооружать усиленную конструкцию.
- Для повышения износостойкости ступенек и скрытия мелких дефектов крыльца, ремонт его выполняется облицовкой лестницы разными материалами.
- Марши для входа в подъезд, чаще всего, отделываются керамической плиткой с противоскользящим покрытием, что позволит подниматься по крыльцу безопасно и при гололеде.
- Отделка плиткой начинается с нижних ступенек с использованием специального плиточного клея.
Таким образом, можно сделать ремонт крыльца у подъезда в многоквартирном доме. В процессе выполнения работ, стоит зафиксировать на фото все этапы работ. После их окончания, отремонтированный вход необходимо предъявить жильцам, уточнить все фактические расходы на его ремонт, так как обычно они выше, чем указано в предварительной смете.
Ремонт крыльца многоквартирного дома
Состояние крыльцовой группы многоквартирного дома напрямую связано с безопасностью и здоровьем всех, кому приходится пользоваться ступеньками и площадкой. В подавляющем большинстве случаев лестница, поручни и крыльцовый навес над входом в здание приходят в негодность уже через пару десятков лет службы. Поэтому рано или поздно придется искать способы и средства, как выполнить ремонт крыльца многоквартирного дома быстро и без дополнительных проблем.
Причина быстрого выхода из строя ступенек и навеса крыльца
Чаще всего ремонт требуется вследствие естественного износа бетонных ступенек лестницы. Из-за большого количества жильцов в многоквартирном доме железобетонные конструкции крыльца изнашиваются на порядок быстрее, чем лестничные марши или сама крыльцовая площадка на входе.
Как правило, специалисты называют всего четыре причины, по которым происходит разрушение входной группы многоквартирного дома:
- Низкое качество бетона или облицовочной плитки, использованного для покрытия проходной части лестницы. Нередко песок и щебень вымываются с поверхности крыльца в первые годы эксплуатации;
- Отсутствие навеса или водоотводящей системы крыльца. Мороз и влага, скапливающаяся на входе в многоквартирный дом, разрушают бетон в разы быстрее естественного износа. Свою долю вносят высокие кустарники и зеленые насаждения вокруг крыльцовой площадки;
- Ошибки проектировщиков и строителей, приведшие к проседанию фундамента, деформации и появлению трещин в железобетонном каркасе крыльца.
Последний случай самый тяжелый. Как правило, до выполнения капитального ремонта вход в многоквартирный дом организуют по временной схеме с помощью пристроенного деревянного лестничного марша. Мало того, инспекция может запретить эксплуатацию подъезда многоквартирного дома до проведения капремонта.
Совет! Прежде чем искать способ и образец, как написать заявление на ремонт крыльца подъезда, будет правильным сделать строительную экспертизу причин разрушения части конструкции многоквартирного здания, фундамента и крылечной площадки.
Это может послужить основанием для направления претензий к фирме-подрядчику или проектировщику многоквартирного здания, а во-вторых, при составлении предварительного объема работ и сметы ремонта можно будет точно определить, за что именно придется платить деньги.
Типовой способ ремонта крыльцовой группы
До поиска вариантов проведения ремонта крыльца следует вспомнить, что вопросы содержания, ремонта и восстановления общего или общедомового имущества определены ст.39 Жилищного кодекса РФ и п.2 Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства за номером 491 от 13.08.06.
Суть документа сводится к следующему — ограждающие или ограждающие и одновременно несущие элементы конструкции многоквартирного дома относят к общему имуществу жильцов. Это значит, что в список общедомового имущества также включаются:
- Фундамент плиты крыльца;
- Козырек в виде плиты перекрытия;
- Стены, ступеньки, перила, двери с лестничной клетки многоквартирного дома.
К сведению! Правила содержания требуют заключения договора между жильцами и управляющей компанией или ТСЖ.
Для содержания конструкционных и несущих элементов многоквартирного дома с жильцов взимается плата. Именно эти средства и должны стать основой финансирования ремонта крыльца и любых других элементов многоквартирного здания, отнесенных к общему имуществу.
Варианты решения проблемы с ремонтом крыльца
Правила содержания общедомового имущества определяют два варианта проведения ремонтных работ.
В первом случае мелкий восстановительный ремонт должен проводиться управляющей компанией или ТСЖ за счет постоянных платежей жильцов многоквартирного дома, аккумулированных на счете для ремонта и восстановления жилья. Необходимо составить и направить письменное обращение в управляющую компанию с указанием перечня проблем. Если в объеме работ требуется выполнение относительно простых восстановительных операций, не влияющих на несущие способности конструкций многоквартирного здания, контора обязана выполнить ремонт крыльца за счет накопленных взносов.
Более сложный вариант, когда требуется замена изношенных элементов несущих конструкций крыльца, относят к капитальному ремонту многоквартирного здания. В этом случае финансирование может осуществляться из фонда содействия реформирования ЖКХ при условии правильного составления проектной документации на ремонт.
Для того чтобы попасть в городскую программу финансирования капитального ремонта крыльца, инициативной группе многоквартирного дома потребуется выполнить достаточно большой объем организационно-подготовительных мероприятий, прежде чем власти рассмотрят обращение.
Организационные и юридические вопросы ремонта
Наиболее простая часть организации ремонта крыльца связана с необходимостью привлечения к процессу максимального количества жильцов, проживающих в конкретном подъезде многоквартирного дома.
На начальном этапе потребуется проделать следующее:
- Подробно задокументировать, сфотографировать и описать все проблемные участки крыльца, от выкрошившихся ступеней до разрушенного ограждения крыльцовой площадки. Составить ориентировочную смету восстановления крыльца;
- Собрать жильцов многоквартирного дома, составить официальный протокол собрания, внести в документ описание крыльца. Вынести решение об участии в муниципальной программе ремонта и долевом участии в финансировании на уровне 5% от сметы. В этом же документе наделяют несколько человек полномочиями предоставлять от имени жильцов многоквартирного дома во всех инстанциях, составлять документы, собирать средства на ремонт и проводить расчет с подрядчиками.
Для того что получить позитивное решение комиссии муниципалитета, предварительно нужно направить протокол собрания и подготовленные материалы в управляющую компанию. Ответ конторы можно будет считать дополнительным аргументом в пользу ремонта. Зачастую управляющие конторы просто игнорируют обращения жильцов или ограничиваются формальными отписками.
В этом случае нужно писать жалобы в городскую прокуратуру или жилищную инспекцию с приложением копий обращений и ходатайств. Собирать и аккумулировать средства на расчетном счете для ремонта крыльца на основании протокола собрания нужно будет только после включения в городскую программу неотложных восстановительных мероприятий.
Ремонт и восстановления крыльца многоквартирного дома
Чаще всего терпение жильцов многоквартирного дома заканчивается раньше, чем управляющая компания соизволит выполнить ремонт крыльца. Поэтому в качестве крайней меры собрание жильцов решает выполнить ремонт за счет собственных сил и средств. Чтобы не попасть в сложную ситуацию с юридическими основаниями сбора средств, вопросы составления сметы, аккумулирования денег и закупки материалов для ремонта нужно будет утвердить в качестве дополнений к протоколу собрания.
Будет правильным, если в составлении сметы ремонта поможет специалист или планировщик. Закупку нужно производить с оформлением товарных и кассовых чеков, составлением приходного и расходного материального отчета.
В перечень ремонтных работ крыльца многоквартирного дома собственными силами обычно включают ограниченный набор операций. Чаще всего сюда входит ремонт и бетонирование ступеней, выполнение стяжки площадки крыльца и установка нового ограждения.
Первоначально потребуется срезать старое металлическое ограждение и перила. С помощью перфоратора вырезается бетонная масса до закладных металлических элементов, удерживающих стойки перил. Если металл закладки и арматура находятся в удовлетворительном состоянии, достаточно приварить новые стойки из стальных труб и установить пластиковые или деревянные перила.
На втором этапе выполняется подрезка поверхности входной площадки крыльца. В этом случае потребуется снять весь бетон, закрывающий арматурные прутья на глубину ниже пояса армирования не менее чем на 25-30 мм. Если часть стального прута вследствие коррозии пришла в негодность, нужно вырезать в бетоне паз и удалить всю арматурную нитку. Вместо нее закладывается и приваривается прут аналогичного сечения и длины.
После подрезки плоскости площадки крыльца аналогичную процедуру нужно выполнить со ступенями. Чаще всего старый бетон и арматуру приходится удалять на 60-70% из-за большого количества дефектов и повреждений.
Чтобы сформировать ступени крыльца, временно нужно будет собрать опалубку и уложить новый арматурный каркас. Пока ремонт не завершен, для жильцов многоквартирного дома потребуется собрать лестничный переход — времянку из дерева.
Облицовочные операции
Подъезд и крыльцо многоквартирного дома всегда требует дополнительного декора и оформления. Например, можно при проведении ремонта облицевать крыльцовую площадку износостойкой керамогранитной облицовочной плиткой.
Помимо высоких декоративных качеств, уменьшится износ поверхности ступеней и площадки крыльца в два–три раза. Керамогранит и кварцево-гранитные композитные смеси, из которых прессуется плитка, не боятся влаги и мороза, не впитывают воду и благодаря искусственной шероховатости остаются нескользкими, даже при обледенении порожка.
Выполнение ремонта и декоративной отделки крыльца лучше всего поручить специализированной фирме. Во-первых, можно получить гарантийный срок обслуживания, а во-вторых, такое решение снимет все вопросы жильцов многоквартирного дома по качеству и точности укладки плитки.
Во многих случаях фирмы берутся не только облицевать крыльцо многоквартирного дома керамогранитом, но и решить наиболее сложный вопрос ремонта – как обеспечить сохранность новых бетонных ступеней. В качестве одного из вариантов предлагается установка стального каркаса лестницы с облицовкой ступеней монолитным покрытием, не имеющим швов и стыков.
Заключение
Привлечение к ремонту крыльца многоквартирного здания строительной фирмы – подрядчика позволяет получить максимальное качество ремонта, но в этом случае обязательно потребуется заключить договор на выполнение работ, где прописана ответственность исполнителя за результаты работы. Кроме того, стоит помнить, что бороться с недобросовестными мастерами крайне сложно, единственным способом добиться выполнения взятых обязательств является судебный иск к фирме.
Источник: smetconsult.ru