Образец задание на проектирование объекта строительства

Задание на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения

Стадийность проектирования. Проектирование объектов может производиться в одну, две или три стадии. Стадийность проектирования устанавливается заказчиком совместно с проектировщиком в задании на проектировании.

В три стадии ведется проектирование объектов I категории сложности.

1 стадия – архитектурная концепция (АК) или эскизный проект (ЭП);

2 стадия — технико-экономическое обоснование (ТЭО);

3 стадия – рабочий проект (РП) или рабочая документация (РД);

В две стадии ведется проектирование объектов I и II категории сложности.

В одну стадию ведется проектирование объектов III категории.

РП (РД) + утверждаемая часть проекта (привязка типового или повторно-применяемого проекта).

Инженерные изыскания.Одним из основных и важных видов предпроектных работ являются изыскательские работы. Инженерные изыскания необходимы для обеспечения комплексного изучения природных и техногенных условий территории (региона, района, площадки, участка, трассы) объектов строительства, составление прогнозов взаимодействия объекта с окружающей средой, обоснование инженерной защиты и безопасных условий проживания.

Техническое задание на проектирование. Как правильно написать?

В соответствии со ст. 47 ГК РФ не допускается разработка и реализация ПСД без надлежащих инженерных изысканий. Изыскания выполняют юридические лица, имеющие соответствующую лицензию.

В соответствии со СНиП 11-02-96, инженерные изыскания для строительства выполняются при наличии решения органов исполнительной власти субъектов РФ или органов местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта или представлении земельного участка.

В состав инженерных изысканий входят следующие их основные виды:

· изыскания грунтовых строительных материалов и источников водоснабжения на базе подземных вод.

Конкретный состав инженерных изысканий определяется заданием на проектирование.

Общая пояснительная записка должна включать в себя исходно-разрешительную документацию; краткую характеристику предприятия и входящих в его состав производств; данные о проектной мощности и номенклатуре, техническом уровне, качестве выпускаемой продукции; данные о сырьевой базе, потребности в энергоносителях и воде; об использовании отходов, вторичных энергоресурсов, сведения о социально-экономических и экологических условиях района строительства; основные показатели по генеральному плану, инженерным сетям и коммуникациям; мероприятия по инженерной защите территории; сведения об охране и безопасности труда работающих; санитарно-эпидемиологические мероприятия и условия жизнедеятельности маломобильных групп населения; технико-экономические показатели и другие сведения.

Генеральный план и транспорт – приводится краткая характеристика района и площадки строительства; решения и показатели по генеральному плану; внутриплощадочный и внешний транспорт; основные планировочные решения и мероприятия по благоустройству территории; решения по расположению инженерных сетей и коммуникаций; организация охраны предприятия.

Как составить задание на проектирование? Что из себя представляет задание? Выпуск 4

Основные чертежи – альбом включает: ситуационный план размещения предприятия с указанием существующих и внешних коммуникаций, инженерных сетей и селитебных территорий, границы санитарно-защитной зоны; генеральный план на котором наносятся существующие, проектируемые и подлежащие сносу здания и сооружения, благоустройство и озеленение территории, сводный план инженерных сетей и коммуникаций, планировочные отметки территории, ведомость объемов земляных масс;

Технологические решения – в этом альбоме приводятся данные о производственной программе; краткая характеристика технологии производства; данные о механизации и автоматизации технологических процессов; характеристика межцеховых и цеховых коммуникаций; данные о ремонтном и складском хозяйстве; потребность в основных видах ресурсов для технологических нужд; предложения по организации контроля качества продукции.

Управление производством, предприятием и организация условий охраны труда рабочих и служащих.

Архитектурно-строительные решения. В этом разделе приводятся сведения об инженерно-геологических и гидрогеологических условиях площадки, краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решений. В раздел включается альбом основных чертежей – планы, разрезы, фасады, узлы и т.д.

Инженерное оборудование, сети и системы. В раздел включаются решения по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению, отоплению и вентиляции и кондиционированию воздуха, их планы и принципиальные схемы; сведения об инженерном оборудовании – электрооборудование, электроосвещение, связь и сигнализация, диспетчеризация, телемеханика и автоматизация, противопожарные устройства, молниезащита, а так же их планы и схемы.

Организация строительства (ПОС) – разрабатывается в соответствии со СНиП 3.01.01-84 «Организация строительного производства»

Охрана окружающей среды.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям (ГО и ЧС).

Источник

Состав задания на проектирование

Обязательным документом, регламентирующим организационные, технические и иные требования к разработке проектной документации любого вида, является задание на проектирование. В соответствии со статьей 759 Гражданского кодекса РФ «. по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также исходные данные для составления проектной документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком». Как правило, задание на проектирование готовит заказчик.

1. Основание для проектирования.
2. Вид строительства.
3. Стадийность проектирования.
4. Требования по вариантной и конкурсной разработке.
5. Особые условия строительства.
6. Основные технико-экономические показатели жилых и общественных зданий и их назначение: этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность и т. п.
7. Встроенно-пристроенные в жилые дома предприятия общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем.
8. Основные требования по архитектурно-планировочным решениям, отделке, условиям блокировки.
9. Рекомендуемые типы квартир и их соотношение.
10. Требования к конструктивным и объемно-планировочным решениям, материалам, несущим и ограждающим конструкциям.
11. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию.
12. Обеспечение условий жизнедеятельности маломобильных групп населения.
13. Требования к благоустройству и малым архитектурным формам.
14. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и по предупреждению чрезвычайных ситуаций (ИТМ ГО и ЧС).
15. Состав демонстрационных материалов.

Вместе с заданием на проектирование заказчик передает подрядчику проектных работ следующие исходные данные (материалы):

Источник

Как и зачем писать задание на проектирование систем безопасности

Как часто Вы работаете по заданию, в котором предусмотрено все, что необходимо проектировщику? А можете ли Вы сразу после получения задания приступить к работе?

Как и зачем писать задание на проектирование систем безопасности

Как часто Вы работаете по заданию, в котором предусмотрено все, что необходимо проектировщику? А можете ли Вы сразу после получения задания приступить к работе? За все время моей работы в проектировании такие задания попадались мне всего несколько раз. Основная доля заданий — это много общих сведений об объекте строительства, но без нужной конкретики для проектировщика. Приступить к работе по ним, не написав ещё одно задание — описание технических требований, просто невозможно.
И получается — бюрократизм — вместо одного полноценного задания, пишется два. Первое — это документ, который нужен заказчику, но бесполезен проектировщику и это официальный документ. И техническое задание — его составляет сам проектировщик, и по нему он уже сможет выполнить работу.
Наши клиенты — и заказчики, и проектировщики, часто обращаются к нам с просьбой помочь им разработать техническое задание. Мы задались вопросом, можно ли разработать универсальный типовой документ, который может быть и официальным заданием на проектирование и техническим заданием одновременно?

Что такое задание на проектирование?

Это документ, который заказчик и проектировщик разрабатывают и согласовывают для начала проектных работ.
Дорожная карта — он определяет, что необходимо запроектировать, в каком объеме, составе, на основании каких нормативных документов.
Чек-лист документов и данных, которые проектировщик запрашивает для начала работ, и которые будет разрабатывать после.

Для кого и зачем?

Заказчику, проектировщику, эксперту — всем.

Заказчику, чтобы донести свои пожелания проектировщику, передать вместе с готовым проектом в экспертизу. Согласовывать и утверждать задание — обязанность заказчика.

Проектировщику — чтобы понимать, что от него требуется, в каком объеме и составе.

Эксперту — чтобы подтвердить, что проект соответствует требованиям задания.

Чтобы ничего не забыть, уважать труд и ценить время своё и коллег.

Если у вас есть перечень всех возможных данных, которые могут понадобиться при проектировании — это гарантия того, что вы не забудете что-то запросить, вам не придется останавливать работу и терять впустую время.

А если в задании определить состав документации подробно, а не стандартными фразами, это поможет и проектировщику эффективно оценить и спланировать время работы и заказчику не забыть, что кабельный журнал и таблицы программирования тоже бывают зачем-то нужны монтажникам.

Кто должен разрабатывать задание на проектирование?

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя. Задание может написать заказчик самостоятельно, привлечь для этого проектировщика или третью сторону.

Но, чаще всего, к разработке задания привлекают проектировщика. И вот почему — заказчик не напишет задание самостоятельно, так как не владеет необходимыми техническими и нормативными знаниями. Привлечение третьей стороны возможно только на договорной основе и это дополнительные затраты. А проектировщика, который в дальнейшем будет разрабатывать проект, т.е. и так заработает, можно привлечь бесплатно. Проектные организации заинтересованы в подписании договора на проектирование и готовы разработать задание в качестве приложения к нему.

А без него можно?

Нет. Согласно Градостроительному кодексу РФ №190-ФЗ задание на проектирование — это документ, служащий основанием для начала проектных работ. Эти материалы заказчик обязан передать проектировщику.

Согласно Постановления Правительства РФ №145 задание на проектирование подается вместе с проектной документацией на экспертизу. Один из этапов экспертизы — оценка соответствия принятых проектных решений заданию. Этот документ заказчик обязан предоставить эксперту.

А исполнителю запроектировать что-либо, что одновременно будет соответствовать желаниям заказчика, требованиям норм и уже разработанным техническим системам без задания невозможно от слова «совсем».

В чем проблема?

Проблем несколько. Первая — время, которое нужно потратить на разработку качественного документа. Вторая — выбрать нормативный документ по которому разрабатывать, так как их существует два, и требования в них разные. Третья — ни один из этих документов, не является обязательным.

Документы, которые устанавливают требования к заданию на проектирование это РД 25.952-90 и ГОСТ Р 57839-2017. Ни один из этих документов, на данный момент, не включен в перечень обязательных стандартов, обеспечивающих выполнение Технических регламентов, то есть не является обязательным к исполнению. Возможно, в будущем какой-то документ и включат в список обязательных и это упростит весь процесс, но пока этого не произошло.

Требования, которые устанавливают РД и ГОСТ значительно отличаются. Если разработать задание в соответствии с РД, а после — с ГОСТом, то это будет два разных документа.

На рис. 1 приведена таблица из приложения к РД 25.952-90. РД предлагает собрать данные о характеристиках защищаемых помещений по данной форме. Для каждого помещения указываем: площадь, высоту, категорию, класс взрывозащиты, относительную влажность и пр.

Я ни видела ни одного проекта с подобной проработкой исходных данных. Все эти данные можно выразить удобнее и быстрее — частично отразить на чертежах в экспликации, частично в задании.

В 2017 году был введен в действие ГОСТ Р 57839-2017 «Производственные услуги. Системы безопасности технические. Задание на проектирование. Общие требования».

ГОСТ содержит более подробные требования по содержанию, чем РД. Он дает представление о том, как должен выглядеть документ от титульного листа до листа согласований. В нем приведен подробный перечень разделов и описаны требования по содержанию каждого из них (рис.2).

ГОСТ устанавливает требования к порядку разработки, согласованию, и, даже, к исполнителям. Так, если требования к разрабатываемой системе устанавливают технические регламенты, то разрабатывать его может только лицо, имеющее допуск СРО.

Если и разрабатывать типовой универсальный документ, то удобный и полезный — по ГОСТу.

Типовое задание, если оно есть в организации, это полезный чек-лист, но оно не решит все проблемы заказчика и проектировщика. Перед тем, как его заполнять и дорабатывать, необходимо тщательно собрать информацию об объекте защиты. В идеале — произвести обследование. На основании типового документа и этих данных и разрабатывается задание на проектирование.

Техническое задание или задание на проектирование?

Согласно официальной статистике Яндекса, за 2019-2020 гг. пользователи запрашивали “Задание на проектирование” 20 000 раз в месяц, а “Техническое задание” — 150 000 раз в месяц.

Говорящая статистика — в жизни задание на проектирование называют техническим заданием. Несмотря на то, что Градостроительный кодекс, Постановления правительства №87 и №145 единогласны в наименовании — задание на проектирование.

Задание на проектирование по ГОСТу является и техническим заданием, в том числе. Техническое задание — это описание технических характеристик разрабатываемой системы. Если задание на проектирование разрабатывают в соответствие с ГОСТ Р 57839-2017 (п.5, табл.1, рис.2), то оно содержит и необходимые описания технических требований.

Называться документ может по-разному, но его суть не меняется. Он может называться “Техническое задание на проектные работы”, “Задание заказчика проектной организации”, “Проектное задание”, “Технические требования на разработку” и т.д. Документ согласовывается, утверждается и подписывается заказчиком и является приложением к договору на проектирование.

С примером задания на проектирование для здания детского сада, разработанного по ГОСТ Р 57839-2017, можно ознакомиться ниже.

Время — самое ценное

Мы разработали образец типового задания на проектирование для систем брендов RUBEZH. Скачать его в редактируемом формате и использовать в своей работе вы можете после регистрации на Портале.

Задание разработано для систем ПС, СОУЭ, АДУ, АВПВ, АПТ, ОС, СКУД, СОТ. А также оно подойдет для других систем безопасности, но с необходимыми корректировками. С полным перечнем систем безопасности можно ознакомиться в ГОСТ Р 56936-2016 “Производственные услуги. Системы безопасности технические. Этапы жизненного цикла систем.

Общие требования”.

Обратная связь

Источник