Образец заполнения разрешения на строительство по новой форме

С обработкой, передачей и хранением персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях и объеме, необходимых для получения муниципальной услуги, согласен.

___________________ _____________ __________________________________

(подпись) (Фамилия, имя, отчество (при наличии) )

Приложение № 2

к Административному регламенту

«Выдача разрешений на строительство и

В Администрацию Октябрьского района

Иванова Ивана Ивановича

(наименование застройщика, (фамилия, имя,

отчество — для граждан,

полное наименование организации —

для юридических лиц),

_адрес: Курская область, Октябрьский район,

Катыринский сельсовет, д. Малютина, д. №12

его почтовый индекс и адрес, телефон,

адрес электронной почты)

о внесении изменений в разрешение на строительство

Прошу внести изменения в разрешение на строительство №___ RU 030200-4__от «___20_» ___апреля____2020_г., выданное ранее на строительство/ реконструкцию __________________склада_________________________________

Вебинар: «Заполнение подраздела 1.3. формы ЕФС-1 для бюджетных организаций»

(основные технико-экономические показатели объекта)

на земельном участке площадью ____69 кв.м.__, расположенном по адресу: адрес: Курская область Октябрьский район,

Катыринский сельсовет, д. Малютина, д. №12

(наименование поселения, района, улица, № участка или адресный ориентир)

по следующим основаниям___________________,

сроком на ____5_ месяца (ев).

Результат предоставления муниципальной услуги прошу:

(нужное отметить в квадрате)

┌─┐ выдать при личном обращении в Администрацию

┌─┐ направить посредством почтового отправления по адресу: ________________

(указывается почтовый адрес)

┌─┐ направить в форме электронного документа в Единый личный кабинет на Еди-

С обработкой, передачей и хранением персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях и объеме, необходимых для получения муниципальной услуги, согласен (согласна).

Источник admokt.ru

Приказ Минстроя РФ от 03.06.2022 № 446/пр

Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

• Оглавление
• Скачать архив
• Скачать документ
• Распечатать
• Добавить в папку
• Отслеживать документ
• Справка

В соответствии с частью 16 статьи 51 и частью 12 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2008, № 30, ст. 3616; 2011 № 30, ст. 4572), подпунктами 5.2.4 и 5.2.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117),

а) форму разрешения на строительство согласно приложению № 1 к настоящему Приказу;

б) форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно приложению № 2 к настоящему Приказу.

2. Признать утратившим силу Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 февраля 2015 г. № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 9 апреля 2015 г., регистрационный № 36782).

3. Настоящий Приказ вступает в силу с 1 сентября 2022 года.

Министр
И. Э. Файзуллин

Приложение № 1
к Приказу
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 3 июня 2022 г. № 446/пр

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Раздел 1. Реквизиты разрешения на строительство

1.1. Дата разрешения на строительство 2 :

1.2. Номер разрешения на строительство 3 :

1.3. Наименование органа (организации) 4 :

1.4. Срок действия настоящего разрешения 5 :

1.5. Дата внесения изменений или исправлений 6 :

Раздел 2. Информация о застройщике

2.1. Сведения о физическом лице или индивидуальном предпринимателе

2.2. Сведения о юридическом лице

2.2.1. Полное наименование 9 :

Раздел 3. Информация об объекте капитального строительства

3.1. Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией:

3.2. Вид выполняемых работ в отношении объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией 10 :

3.3. Адрес (местоположение) объекта капитального строительства 11

3.3.1. Субъект Российской Федерации:

3.3.2. Муниципальный район, муниципальный округ, городской округ или внутригородская территория (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации, федеральная территория:

3.3.3. Городское или сельское поселение в составе муниципального района (для муниципального района) или внутригородского района городского округа (за исключением зданий, строений, сооружений, расположенных на федеральных территориях):

3.3.4. Тип и наименование населенного пункта:

3.3.5. Наименование элемента планировочной структуры:

3.3.6. Наименование элемента улично-дорожной сети:

3.3.7. Тип и номер здания (сооружения):

Раздел 4. Информация о земельном участке

4.1. Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства 12 :

4.2. Площадь земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства 13 :

4.3. Сведения о градостроительном плане земельного участка 14

4.3.X.3. Наименование органа, выдавшего градостроительный план земельного участка:

4.4. Условный номер земельного участка (земельных участков) на утвержденной схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (при необходимости) 15 :

4.5. Сведения о схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории 16

4.5.1. Дата решения:

4.5.2. Номер решения:

4.5.3. Наименовании организации, уполномоченного органа или лица, принявшего решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков:

4.6. Информация о документации по планировке территории

4.6.1. Сведения о проекте планировки территории 17

4.6.1.X.1. Дата решения:

4.6.1.X.2. Номер решения:

4.6.1.X.3. Наименование организации, уполномоченного органа или лица, принявшего решение об утверждении проекта планировки территории:

4.6.2. Сведения о проекте межевания территории 18

4.6.2.X.1. Дата решения:

4.6.2.X.2. Номер решения:

4.6.2.X.3. Наименовании организации, уполномоченного органа или лица, принявшего решение об утверждении проекта межевания территории:

Раздел 5. Сведения о проектной документации, типовом архитектурном решении 19

5.1. Сведения о разработчике – индивидуальном предпринимателе 20

5.1.3. Отчество 21 :

5.2. Сведения о разработчике – юридическом лице

5.2.1. Полное наименование 22 :

5.3. Дата утверждения (при наличии) 23 :

5.4. Номер (при наличии) 24 :

5.5. Типовое архитектурное решение объекта капитального строительства, утвержденное для исторического поселения (при наличии) 25

5.5.3. Наименование документа:

5.5.4. Наименование уполномоченного органа, принявшего решение об утверждении типового архитектурного решения:

Раздел 6. Информация о результатах экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы

6.1. Сведения об экспертизе проектной документации 26

6.1.X.1. Дата утверждения:

6.1.X.3. Наименование органа или организации, выдавшей положительное заключение экспертизы проектной документации:

6.2. Сведения о государственной экологической экспертизе 27

6.2.X.1. Дата утверждения:

6.2.X.3. Наименование органа, утвердившего положительное заключение государственной экологической экспертизы:

6.3. Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации 28

6.3.3. Сведения о лице, утвердившем указанное подтверждение 29 :

6.4. Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации 30

6.4.3. Наименование органа исполнительной власти или организации, проводившей оценку соответствия:

Раздел 7. Проектные характеристики объекта капитального строительства 31

7.X. Наименование объекта капитального строительства, предусмотренного проектной документацией 32 :

7.X.1. Вид объекта капитального строительства 33 :

7.X.2. Назначение объекта 34 :

7.X.3. Кадастровый номер реконструируемого объекта капитального строительства 35 :

7.X.4. Площадь застройки (кв. м) 36 :

7.X.4.1. Площадь застройки части объекта капитального строительства (кв. м) 37 :

7.X.5. Площадь (кв. м) 38 :

7.X.5.1. Площадь части объекта капитального строительства (кв. м) 39 :

7.X.6. Площадь нежилых помещений (кв. м):

7.X.7. Площадь жилых помещений (кв. м):

7.X.8. Количество помещений (штук):

7.X.9. Количество нежилых помещений (штук):

7.X.10. Количество жилых помещений (штук):

7.X.11. в том числе квартир (штук):

7.X.12. Количество машино-мест (штук):

7.X.13. Количество этажей:

7.X.14. в том числе, количество подземных этажей:

7.X.15. Вместимость (человек):

7.X.17. Иные показатели 40 :

Раздел 8. Проектные характеристики линейного объекта 41

8.X. Наименование линейного объекта, предусмотренного проектной документацией 42 :

8.X.1. Кадастровый номер реконструируемого линейного объекта:

8.X.2. Протяженность (м) 43 :

8.X.2.1. Протяженность участка или части линейного объекта (м) 44 :

8.X.3. Категория (класс):

8.X.4. Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения):

8.X.5. Тип (кабельная линия электропередачи, воздушная линия электропередачи, кабельно-воздушная линия электропередачи), уровень напряжения линий электропередачи:

8.X.6. Иные показатели 45 :

должность уполномоченного лица органа (организации), осуществляющего выдачу разрешения на строительство

1 Полностью незаполненные (пустые) разделы формы разрешения на строительство не включаются в состав выдаваемого заявителю разрешения на строительство. После заполнения формы разрешения на строительство и его комплектования в правом верхнем углу каждой страницы разрешения на строительство проставляется поле «стр. . », в котором указывается соответствующий порядковый номер страницы, начиная с 1.

2 Указывается дата выдачи разрешения на строительство. Дата указывается арабскими цифрами в формате ДД.ММ.ГГГГ, в котором буквы обозначают следующее: ДД – число, ММ – месяц, ГГГГ – год. При этом день и (или) месяц с первого по девятый указываются двумя цифрами.

3 Указывается номер разрешения на строительство, присвоенный органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, который имеет структуру А-Б-В-Г, где:

А – номер кадастрового округа, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более кадастровых округов, указывается номер «О»;

Б – номер кадастрового района, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более кадастровых районов, указывается номер «О»;

В – порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство (реконструкцию);

Г – год выдачи разрешения на строительство (полностью).

Составные части номера отделяются друг от друга знаком «-». Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.

Для федеральных органов исполнительной власти, Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорации по космической деятельности «Роскосмос» в конце номера указывается условное обозначение такого органа, организации, определяемое ими самостоятельно (при наличии).

4 Указывается соответственно наименование осуществляющего выдачу разрешения на строительство федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, или наименование осуществляющей выдачу разрешения на строительство организации: Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом» или Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос».

5 Указывается срок (дата), до которого действует разрешение на строительство, в соответствии с частью 19 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2011, № 30, ст. 4572).

6 Указывается дата последнего принятия уполномоченным органом (организацией) решения о внесении изменений в разрешение на строительство или исправлений в разрешение на строительство в случае внесения изменений в разрешение на строительство, исправления допущенных опечаток и (или) ошибок в разрешении на строительство. Дата разрешения на строительство не изменяется.

7 Отчество указывается при наличии.

8 Заполняется в случае, если застройщик является индивидуальным предпринимателем.

9 Указывается полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2015, № 27, ст. 4000), в случае если застройщиком является юридическое лицо.

10 Указывается вид выполняемых работ в отношении объекта, на который оформляется разрешение на строительство: строительство, реконструкция, работы по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

11 В строках 3.3.1. – 3.3.7. указывается адрес объекта капитального строительства, а при отсутствии – указывается местоположение объекта капитального строительства посредством заполнения соответствующих строк; для линейных объектов указывается местоположение в виде наименования(-ий) субъекта(-ов) Российской Федерации и муниципального(-ых) образования(-ий), на территории которого(-ых) планируется строительство такого линейного объекта. В случае реконструкции линейных объектов указывается местоположение в виде наименования(-ий) субъекта(-ов) Российской Федерации и муниципального(-ых) образования(-ий), на территории которого(-ых) планируется реконструкция такого линейного объекта.

Сведения об адресе либо местоположении объекта капитального строительства заполняются в соответствии с Перечнем элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правилами сокращенного наименования адресообразующих элементов, утвержденными Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 5 ноября 2015 г. № 171н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10 декабря 2015 г., регистрационный № 40069), с изменениями, внесенными Приказами Министерства финансов Российской Федерации от 16 октября 2018 г. № 207н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 8 ноября 2018 г., регистрационный № 52649), от 17 июня 2019 г. № 97н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10 июля 2019 г., регистрационный № 55197), от 10 марта 2020 г. № 38н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 16 апреля 2020 г., регистрационный № 58121), от 23 декабря 2021 г. № 220н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 3 февраля 2022 г., регистрационный № 67143).

12 Заполняется в отношении всех объектов капитального строительства, предусмотренных проектной документацией, в том числе входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства). Заполнение не является обязательным при выдаче разрешения на строительство линейного объекта и в случаях, указанных в части 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст.

16; 2020, № 31, ст. 5013) и части 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2016, № 27, ст. 4306; 2019, № 31, ст. 4442).

13 Заполняется в отношении всех объектов капитального строительства, предусмотренных проектной документацией, в том числе входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства).

14 В строках 4.3.X.1 – 4.3.X.3 указываются соответственно дата выдачи градостроительного плана земельного участка, его номер и орган, выдавший градостроительный план земельного участка. Заполнение не является обязательным при выдаче разрешения на строительство линейного объекта.

При заполнении строк 4.3.X.1 – 4.3.X.3 в номерах строк вместо знака «X» органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, в отношении каждого градостроительного плана земельного участка посредством сквозной нумерации, начиная с 1, указывается порядковый номер того градостроительного плана земельного участка, к которому относятся значения этих строк. В случае отсутствия необходимости в заполнении данных строк уполномоченным органом (организацией) вместо знака «X» указывается «1».

15 Заполняется в случаях, указанных в части 7.3 статьи 51 и части 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если предусматривается образование двух и более земельных участков. Заполнение не является обязательным при выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) линейного объекта.

16 Сведения в строках 4.5.1. – 4.5.3. указываются в случаях, предусмотренных частью 7.3 статьи 51 и частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

17 Сведения в строках 4.6.1.X.1 – 4.6.1.X.3 заполняются в отношении линейных объектов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Указываются дата и номер решения об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории (в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности) и лицо, принявшее такое решение (уполномоченный федеральный орган исполнительной власти или высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, или глава местной Администрации).

При заполнении строк 4.6.1.X.1 – 4.6.1.X.3 в номерах строк вместо знака «X» органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, в отношении каждого проекта планировки территории посредством сквозной нумерации, начиная с 1, указывается порядковый номер того проекта планировки территории, к которому относятся значения этих строк. В случаях, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка документации по планировке территории, уполномоченным органом (организацией) вместо знака «X» указывается «1».

18 Сведения в строках 4.6.2.X.1 – 4.6.2.X.3 заполняются в отношении линейных объектов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Указываются дата и номер решения об утверждении проекта межевания территории (в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности) и лицо, принявшее такое решение (уполномоченный федеральный орган исполнительной власти или высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, или глава местной Администрации).

При заполнении строк 4.6.2.X.1 – 4.6.2.X.3 в номерах строк вместо знака «X» органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, в отношении каждого проекта межевания территории посредством сквозной нумерации, начиная с 1, указывается порядковый номер того проекта межевания территории, к которому относятся значения этих строк. В случаях, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка документации по планировке территории, уполномоченным органом (организацией) вместо знака «X» указывается «1».

19 Указывается, кем разработана проектная документация. Строки 5.1.1 – 5.2.3 заполняются в случаях, если проектная документация не подлежит экспертизе согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2020, № 29, ст. 4504; 2022, № 1, ст. 45).

20 Указываются сведения об индивидуальном предпринимателе в случае, если разработчиком проектной документации является индивидуальный предприниматель.

21 Отчество указывается при наличии.

22 Указывается полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если проектировщиком является юридическое лицо.

23 Указывается дата решения об утверждении проектной документации в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2019, № 26, ст. 3317). При обращении застройщика за внесением изменений в разрешение на строительство в связи с внесенными в проектную документацию изменениями, в данной строке указывается дата решения об утверждении таких изменений.

24 Указывается номер решения об утверждении проектной документации в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При обращении застройщика за внесением изменений в разрешение на строительство в связи с внесенными в проектную документацию изменениями, в данной строке указывается номер решения об утверждении таких изменений.

25 Строки 5.5.1 – 5.5.4. заполняются в случае выдачи разрешения на строительство объекта в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения. Указываются реквизиты документа (дата, номер, наименование), на основании которого утверждено типовое архитектурное решение, а также наименование органа, утвердившего данное решение.

26 Сведения в строках 6.1.X.1 – 6.1.X.3 заполняются в случае, если проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В отношении заключений экспертизы проектной документации, сведения о которых подлежат включению в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, информация о положительном заключении экспертизы проектной документации указывается в соответствии со сведениями, содержащимися в указанном реестре. В случае, если проектная документация содержит сведения, составляющие государственную тайну, то информация о выданном заключении экспертизы проектной документации указывается в соответствии со сведениями, указанными в таком заключении.

При заполнении строк 6.1.X.1 – 6.1.X.3 в номерах строк вместо знака «X» органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, в отношении каждого полученного положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства посредством сквозной нумерации, начиная с 1, указывается порядковый номер того заключения экспертизы проектной документации, к которому относятся значения этих строк. Если проектная документация не подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уполномоченным органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство (реконструкции), вместо знака «X» указывается «1».

27 В строках 6.2.X.1 – 6.2.X.3 указываются реквизиты Приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы (дата, номер), в случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации проектная документация подлежит государственной экологической экспертизе.

При заполнении строк 6.2.X.1 – 6.2.X.3 в номерах строк вместо знака «X» органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, в отношении каждого полученного положительного заключения государственной экологической экспертизы посредством сквозной нумерации, начиная с 1, указывается порядковый номер того положительного заключения государственной экологической экспертизы, к которому относятся значения этих строк. Если проектная документация не подлежит государственной экологической экспертизе, уполномоченным органом (организацией) вместо знака «X» указывается «1».

28 Строки 6.3.1 – 6.3.3 заполняются в отношении представленного застройщиком подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2019, № 26, ст. 3317; 2020, № 29, ст. 4504), если такие изменения внесены в проектную документацию до обращения застройщика за выдачей разрешения на строительство либо если застройщик обратился за внесением изменений в разрешение на строительство в связи с внесенными в проектную документацию изменениями.

29 Указываются сведения о специалисте по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, утвердившем подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

30 Строки 6.4.1 – 6.4.3 заполняются в отношении представленного застройщиком подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2019, № 26, ст. 3317; 2020, № 29, ст. 4504), если такие изменения внесены в проектную документацию до обращения застройщика за выдачей разрешения на строительство либо если застройщик обратился за внесением изменений в разрешение на строительство в связи с внесенными в проектную документацию изменениями.

31 Строки раздела 7 формы разрешения на строительство последовательно заполняются в отношении каждого объекта капитального строительства (за исключением линейных объектов), предусмотренного проектной документацией, в том числе входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства).

32 При заполнении строк 7.X – 7.X.17 в номерах строк вместо знака «X» органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, в отношении каждого объекта, предусмотренного проектной документацией, в том числе входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства), посредством сквозной нумерации, начиная с 1, указывается порядковый номер того объекта капитального строительства, к которому относятся значения этих строк. Если проектной документацией предусмотрено строительство, реконструкция одного объекта, то значение в строке 7.X не заполняется.

33 Указывается один из видов объектов капитального строительства: здание, строение, сооружение.

34 Указывается назначение объекта из числа предусмотренных пунктом 9 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 15, ст. 2446) на дату подготовки разрешения на строительство.

35 Указывается кадастровый номер реконструируемого объекта капитального строительства. В случае выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, указывается кадастровый номер учтенного в Едином государственном реестре недвижимости объекта культурного наследия.

36 В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство в отношении этапа строительства, реконструкции, являющегося строительством, реконструкцией части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства (далее в настоящей сноске – этап), в строке 7.X.4 указывается площадь застройки объекта капитального строительства, соответствующая всем ранее введенным в эксплуатацию этапам такого объекта капитального строительства и этапа, разрешаемого к строительству, реконструкции.

37 Заполняется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство в отношении этапа строительства, реконструкции, являющегося строительством, реконструкцией части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства (далее в настоящей сноске – этап). В строке 7.X.4.1 указывается площадь застройки этапа, разрешаемого к строительству, реконструкции.

38 В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство в отношении этапа строительства, реконструкции, являющегося строительством, реконструкцией части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства (далее в настоящей сноске – этап), в строке 7.X.5 указывается площадь объекта капитального строительства, соответствующая всем ранее введенным в эксплуатацию этапам такого объекта капитального строительства и этапа, разрешаемого к строительству, реконструкции.

39 Заполняется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство в отношении этапа строительства, реконструкции, являющегося строительством, реконструкцией части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства (далее в настоящей сноске – этап). В строке 7.X.5.1 указывается площадь этапа, разрешаемого к строительству, реконструкции.

40 При наличии указываются основные характеристики объекта капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления государственного кадастрового учета такого объекта (объем, глубина, глубина залегания), также могут быть указаны иные, не указанные выше, характеристики объекта капитального строительства, иные характеристики также указываются в отношении объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

41 Строки раздела 8 формы разрешения на строительство последовательно заполняются в отношении каждого линейного объекта, предусмотренного проектной документацией, в том числе входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства).

42 При заполнении строк 8.X – 8.X.6 в номерах строк вместо знака «X» органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, в отношении каждого линейного объекта, предусмотренного проектной документацией, в том числе входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства), посредством сквозной нумерации, начиная с 1, указывается порядковый номер того линейного объекта, к которому относятся значения этих строк. Если проектной документацией предусмотрено строительство, реконструкция одного объекта, то значение в строке 8.X не заполняется.

43 В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство в отношении этапа строительства, реконструкции, являющегося строительством, реконструкцией части линейного объекта, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта (далее в настоящей сноске – этап), в строке 8.X.2 указывается протяженность линейного объекта, соответствующая всем ранее введенным в эксплуатацию этапам такого линейного объекта и этапа, разрешаемого к строительству, реконструкции.

В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство в отношении линейного объекта в целях реконструкции, предусматривающей изменение участка (участков) или части (частей) такого линейного объекта, влекущее изменение протяженности линейного объекта, в строке 8.X.2 указывается протяженность всех ранее введенных в эксплуатацию участков или частей линейного объекта и участков или частей линейного объекта, разрешаемых к реконструкции.

44 Заполняется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство в отношении этапа строительства, реконструкции, являющегося строительством, реконструкцией части линейного объекта, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта (далее в настоящей сноске – этап), либо в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство в отношении линейного объекта в целях реконструкции, предусматривающей изменение участка (участков) или части (частей) такого линейного объекта, влекущее изменение протяженности линейного объекта.

В данных случаях, в строке 8.X.2.1 указывается протяженность этапа, разрешаемого к строительству, реконструкции, либо указывается протяженность соответствующего участка или части линейного объекта.

45 При наличии указываются основные характеристики линейного объекта в объеме, необходимом для осуществления государственного кадастрового учета такого объекта (объем, глубина, глубина залегания), также могут быть указаны иные, не указанные выше, характеристики линейного объекта.

Приложение № 2
к Приказу
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 3 июня 2022 г. № 446/пр

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Раздел 1. Реквизиты разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1.1. Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 2 :

1.2. Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 3 :

1.3. Наименование органа (организации) 4 :

1.4. Дата внесения изменений или исправлений 5 :

Раздел 2. Информация о застройщике

2.1. Сведения о физическом лице или индивидуальном предпринимателе:

2.2. Сведения о юридическом лице:

2.2.1. Полное наименование 8 :

Раздел 3. Информация об объекте капитального строительства

3.1. Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией:

3.2. Вид выполненных работ в отношении объекта капитального строительства 9 :

3.3. Адрес (местоположение) объекта капитального строительства 10

3.3.1. Субъект Российской Федерации:

3.3.2. Муниципальный район, муниципальный округ, городской округ или внутригородская территория (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации, федеральная территория:

3.3.3. Городское или сельское поселение в составе муниципального района (для муниципального района) или внутригородского района городского округа (за исключением зданий, строений, сооружений, расположенных на федеральных территориях):

3.3.4. Тип и наименование населенного пункта:

3.3.5. Наименование элемента планировочной структуры:

3.3.6. Наименование элемента улично-дорожной сети:

3.3.7. Тип и номер здания (сооружения):

Раздел 4. Информация о земельном участке

4.1. Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположен объект капитального строительства 11 :

Раздел 5. Сведения о разрешении на строительство, на основании которого осуществлялось строительство, реконструкция объекта капитального строительства

5.1. Дата разрешения на строительство:

5.2. Номер разрешения на строительство:

5.3. Наименование органа (организации), выдавшего разрешение на строительство:

Раздел 6. Фактические показатели объекта капитального строительства и сведения о техническом плане 12

6.X. Наименование объекта капитального строительства, предусмотренного проектной документацией 13 :

6.X.1. Вид объекта капитального строительства 14 :

6.X.2. Назначение объекта 15 :

6.X.3. Кадастровый номер реконструированного объекта капитального строительства 16 :

6.X.4. Площадь застройки (кв. м) 17 :

6.X.4.1. Площадь застройки части объекта капитального строительства (кв. м) 18 :

6.X.5. Площадь (кв. м) 19 :

6.X.5.1. Площадь части объекта капитального строительства (кв. м) 20 :

6.X.6. Площадь нежилых помещений (кв. м):

6.X.7. Площадь жилых помещений (кв. м):

6.X.8. Количество помещений (штук):

6.X.9. Количество нежилых помещений (штук):

6.X.10. Количество жилых помещений (штук):

6.X.11. в том числе квартир (штук):

6.X.12. Количество машино-мест (штук):

6.X.13. Количество этажей:

6.X.14. в том числе, количество подземных этажей:

6.X.15. Вместимость (человек):

6.X. 17. Класс энергетической эффективности (при наличии) 21 :

6.X.18. Иные показатели 22 :

6.X.19. Дата подготовки технического плана:

6.X.20. Страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера, подготовившего технический план:

Раздел 7. Фактические показатели линейного объекта и сведения о техническом плане 23

7.X. Наименование линейного объекта, предусмотренного проектной документацией 24 :

7.X.1. Кадастровый номер реконструированного линейного объекта:

7.X.2. Протяженность (м) 25 :

7.X.2.1. Протяженность участка или части линейного объекта (м) 26 :

7.X.3. Категория (класс):

7.X.4. Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения):

7.X.5. Тип (кабельная линия электропередачи, воздушная линия электропередачи, кабельно-воздушная линия электропередачи), уровень напряжения линий электропередачи:

7.X.6. Иные показатели 27 :

7.X.7. Дата подготовки технического плана:

7.X.8. Страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера, подготовившего технический план:

должность уполномоченного лица органа (организации), осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1 Полностью незаполненные (пустые) разделы формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не включаются в состав выдаваемого заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. После заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и его комплектования в правом верхнем углу каждой страницы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию проставляется поле «стр. . », в котором указывается соответствующий порядковый номер страницы, начиная с 1.

2 Указывается дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Дата указывается арабскими цифрами в формате ДД.ММ.ГГГГ, в котором буквы обозначают следующее: ДД – число, ММ – месяц, ГГГГ – год. При этом день и (или) месяц с первого по девятый указываются двумя цифрами.

3 Указывается номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, присвоенный органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, который имеет структуру А-Б-В-Г, где:

А – номер кадастрового округа, на территории которого расположен построенный (реконструированный) объект капитального строительства (двухзначный). В случае, если объект расположен на территории двух и более кадастровых округов, указывается номер «О»;

Б – номер кадастрового района, на территории которого расположен построенный (реконструированный) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более кадастровых районов, указывается номер «О»;

В – порядковый номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, присвоенный органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

Г – год выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (полностью).

Составные части номера отделяются друг от друга знаком «-». Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.

Для федеральных органов исполнительной власти, Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорации по космической деятельности «Роскосмос» в конце номера указывается условное обозначение такого органа, организации, определяемое ими самостоятельно (при наличии).

4 Указывается соответственно наименование осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию федерального органа исполнительной власти или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, или наименование осуществляющей выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию организации: Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом» или Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос».

5 Указывается дата последнего принятия уполномоченным органом (организацией) решения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или исправлений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в случае внесения изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, исправления допущенных опечаток и (или) ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию. Дата разрешения на ввод объекта капитального строительства не изменяется.

6 Отчество указывается при наличии.

7 Заполняется в случае, если застройщик является индивидуальным предпринимателем.

8 Указывается полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2015, № 27, ст. 4000), в случае если застройщиком является юридическое лицо.

9 Указывается в соответствии с разрешением на строительство, на основании которого осуществлялось строительство (реконструкция) объекта капитального строительства.

10 В строках 3.3.1 – 3.3.7 указывается адрес объекта капитального строительства, а при отсутствии – указывается местоположение объекта капитального строительства посредством заполнения соответствующих строк; для линейных объектов указывается местоположение в виде наименования(-ий) субъекта(-ов) Российской Федерации и муниципального(-ых) образования(-ий), на территории которого(-ых) осуществлялось строительство такого линейного объекта. В случае реконструкции линейных объектов указывается местоположение в виде наименования(-ий) субъекта(-ов) Российской Федерации и муниципального(-ых) образования(-ий), на территории которого(-ых) осуществлялась реконструкция такого линейного объекта.

Сведения об адресе либо местоположении объекта капитального строительства заполняются в соответствии с Перечнем элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правилами сокращенного наименования адресообразующих элементов, утвержденными Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 5 ноября 2015 г. № 171н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10 декабря 2015 г., регистрационный № 40069), с изменениями, внесенными Приказами Министерства финансов Российской Федерации от 16 октября 2018 г. № 207н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 8 ноября 2018 г., регистрационный № 52649), от 17 июня 2019 г. № 97н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10 июля 2019 г., регистрационный № 55197), от 10 марта 2020 г. № 38н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 16 апреля 2020 г., регистрационный № 58121), от 23 декабря 2021 г. № 220н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 3 февраля 2022 г., регистрационный № 67143).

11 Заполняется в отношении всех объектов капитального строительства, предусмотренных проектной документацией, в том числе входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства). Заполнение не является обязательным при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении линейного объекта.

12 Строки раздела 6 формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заполняются в отношении каждого вводимого в эксплуатацию объекта капитального строительства (за исключением линейных объектов), предусмотренного проектной документацией, в том числе входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства).

13 При заполнении строк 6.X – 6.X.20 в номерах строк вместо знака «X» органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в отношении каждого объекта, предусмотренного проектной документацией, в том числе входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства), посредством сквозной нумерации, начиная с 1, указывается порядковый номер того объекта капитального строительства, к которому относятся значения этих строк. Если проектной документацией предусмотрено строительство, реконструкция одного объекта, то значение в строке 6.X не заполняется.

14 Указывается один из видов объектов капитального строительства: здание, строение, сооружение.

15 Указывается назначение объекта из числа предусмотренных пунктом 9 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 15, ст. 2446) на дату подготовки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

16 Указывается кадастровый номер реконструированного объекта капитального строительства. В случае выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, указывается кадастровый номер учтенного в Едином государственном реестре недвижимости объекта культурного наследия.

17 В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции, являющегося строительством, реконструкцией части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства (далее в настоящей сноске – этап), в строке 6.X.4 указывается площадь застройки объекта капитального строительства, соответствующая всем ранее введенным в эксплуатацию этапам такого объекта капитального строительства и этапа, вводимого в эксплуатацию.

18 Заполняется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции, являющегося строительством, реконструкцией части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства (далее в настоящей сноске – этап). В строке 6.X.4.1 указывается площадь застройки этапа, вводимого в эксплуатацию.

19 В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции, являющегося строительством, реконструкцией части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства (далее в настоящей сноске – этап), в строке 6.X.5 указывается площадь объекта капитального строительства, соответствующая всем ранее введенным в эксплуатацию этапам такого объекта капитального строительства и этапа, вводимого в эксплуатацию.

20 Заполняется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции, являющегося строительством, реконструкцией части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства (далее в настоящей сноске – этап). В строке 6.X.5.1 указывается площадь этапа, вводимого в эксплуатацию.

21 Указывается в отношении объектов капитального строительства, для которых присвоение класса энергетической эффективности, определяемого в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, является обязательным.

22 При наличии указываются основные характеристики объекта капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления государственного кадастрового учета такого объекта (объем, глубина, глубина залегания), также могут быть указаны иные, не указанные выше, характеристики объекта капитального строительства, иные характеристики также указываются в отношении объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

23 Строки раздела 7 формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заполняются в отношении каждого вводимого в эксплуатацию линейного объекта, предусмотренного проектной документацией, в том числе входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства).

24 При заполнении строк 7.X – 7.X.8 в номерах строк вместо знака «X» органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в отношении каждого линейного объекта, предусмотренного проектной документацией, в том числе входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства), посредством сквозной нумерации, начиная с 1, указывается порядковый номер того линейного объекта, к которому относятся значения этих строк. Если проектной документацией предусмотрено строительство, реконструкция одного объекта, то значение в строке 7.X не заполняется.

25 В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции, являющегося строительством, реконструкцией части линейного объекта, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта (далее в настоящей сноске – этап), в строке 7.X.2 указывается протяженность линейного объекта, соответствующая всем ранее введенным в эксплуатацию этапам такого линейного объекта и этапа, вводимого в эксплуатацию.

В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию линейного объекта, в отношении которого осуществлена реконструкция, предусматривающая изменение участка (участков) или части (частей) такого линейного объекта, влекущая изменение протяженности линейного объекта, в строке 7.X.2 указывается протяженность всех ранее введенных и вводимых в эксплуатацию участков или частей линейного объекта.

26 Заполняется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции, являющегося строительством, реконструкцией части линейного объекта, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта (далее в настоящей сноске – этап), либо в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию линейного объекта, в отношении которого осуществлена реконструкция, предусматривающая изменение участка (участков) или части (частей) такого линейного объекта, влекущая изменение протяженности линейного объекта.

В данных случаях, в строке 7.X.2.1 указывается протяженность этапа, вводимого в эксплуатацию, либо указывается протяженность соответствующего участка или части линейного объекта.

27 При наличии указываются основные характеристики линейного объекта в объеме, необходимом для осуществления государственного кадастрового учета такого объекта (объем, глубина, глубина залегания), также могут быть указаны иные, не указанные выше, характеристики линейного объекта.

Источник www.audar-info.ru

Образец заполнения разрешения на строительство по новой форме

Бесплатная консультация юриста по интернету 24 часаАдвокат по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге.Бесплатные консультации юриста по трудовым спорам.
5/5 (2)

В каких случаях нужно разрешение, а в каких нет

Строительство дома – это не только материальные затраты, но и расход времени на сбор и подготовку бумаг. В России для возведения жилого здания необходимо получить специальное разрешение. Для этого собственник собирает документы и предоставляет их в градостроительное учреждение своего города.

Перед строительством жилого дома необходимо согласовать все нюансы. В первую очередь правило утверждено Градостроительным кодексом Российской Федерации. Без разрешения любое здание признается самостроем.

В некоторых случаях владельцу придется снести его без возмещения расходов, связанных со строительством. Важно заметить, что получение разрешения в некоторых случаях не понадобится.

Учтите! К ним относятся:

• здания, сооружения, которые не являются объектами капитального строительства. К ним относят киоски, мини-ларьки, рыночные навесы, сараи и тому подобное;
• предметы, которые возведены на короткий промежуток времени, например, вагончик для проживания рабочих;
• объекты строительства, возводимые в целях обеспечения капитального ремонта. К ним относят сооружения, в которых хранятся инструменты, машины, оборудование, а также домики для проживания рабочих;
• дома, постройки, возводимые на дачном участке. Если постройка не предназначена для постоянного проживания, ее можно приравнять к данному виду недвижимости.
• здания, сооружения, которые в соответствии с Градостроительным кодексом и отдельными нормативно-правовыми актами не признаются жилыми.

Субсидия на строительство жилого дома в сельской местности.

Как арендовать землю у администрации города, читайте тут.

Как оформить дом на участке ИЖС, читайте по ссылке:

В иных случаях получать разрешение на возведение жилого дома, торгового центра, здания производственного назначения необходимо.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Как заполнить? | 1-разрешение на строительство | СБИС Электронная отчетность и документооборот

Информацию по форме федерального статистического наблюдения N 1-разрешение “Сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию” (далее – форма) предоставляют органы местного самоуправления муниципальных образований: поселений, муниципальных районов, городских округов. Согласно статье 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации указанные органы местного самоуправления наделены полномочиями по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов, расположенных на их территориях.

В адресной части

формы указывается полное наименование отчитывающейся организации в соответствии с учредительными документами, зарегистрированными в установленном порядке, а затем в скобках – краткое наименование.

По строке “Почтовый адрес”

указывается наименование субъекта Российской Федерации, юридический адрес с почтовым индексом.

В кодовой части

формы титульного листа проставляется код отчитывающейся организации по Общероссийскому классификатору предприятий и организаций (ОКПО) на основании Уведомления о присвоении кода ОКПО, размещенного на Интернет-портале Росстата по адресу: https://statreg.gks.ru.

Внимание! Чтобы выбрать направление сдачи отчета (ТОГС), следуйте данному порядку:

Внимание! Если в списке из предложенных ТОГСов отсутствует нужный, то его можно выбрать, нажав на кнопку «Показать все»

. Далее выбрать соответствующий регион и ТОГС в этом регионе.

Графы 5-7. Характер строительства. Реквизиты разрешения на строительство

Графы 5, 6, 7

заполняются в строгом соответствии с данными, указанными в выданном разрешении на строительство.

показывается код характера строительства: строительство – 0; реконструкция – 3.

В графах 6, 7

указываются реквизиты разрешения на строительство, дата подписания разрешения и его номер, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство.

дата обозначается как число: дата (2 знака), месяц (2 знака) и год (4 знака), разделенные точками. Например, если разрешение на строительство было выдано 3 апреля 2020 года, то в графе 7 проставляется 03.04.2016.

Графы 8-9. Дата начала строительства. Ожидаемая дата ввода в эксплуатацию

В графах 8, 9

даты обозначаются как число: месяц (2 знака) и год (4 знака), разделенные точками. Например, если ввод в эксплуатацию объекта ожидается в апреле 2020 года, то в
графе 9
проставляется 04.2016. Основанием для заполнения является утвержденная проектная документация.

Раздел 2. Перечень выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию

Графы 5 – 17, 19, 20

заполняются в строгом соответствии с данными, указанными в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.

Графы 5-6. Наименование введенных мощностей, объектов, жилых зданий. Единица измерения

указывается наименование фактически введенных мощностей, объектов, жилых зданий, указанное в разрешении на ввод, в
графе 6
– их единица измерения.

Если в составе объекта капитального строительства введено несколько мощностей, объектов, жилых зданий, то наименование объекта капитального строительства в графе 3

указывается один раз, в
графе 5
по свободным строкам приводятся наименования каждой введенной мощности, объекта, жилого здания, в
графе 6
– их единицы измерения.

Графа 7. Характер строительства

показывается код характера строительства: строительство – 0; реконструкция – 3.

Графа 8. Тип объекта (код)

проставляются коды по типам объектов капитального строительства: нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и другие) – 56, в соответствии с подпунктом 2.1 “Нежилые объекты”; объекты жилищного фонда – 57, в соответствии с подпунктом 2.

2 “Объекты жилищного фонда”; объекты производственного назначения – 58, в соответствии с пунктом 3. “Объекты производственного назначения”; линейные объекты – 59, в соответствии с пунктом 4. “Линейные объекты” раздела II.

“Сведения об объекте капитального строительства” разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Графа 9. Мощность

В графах 9 – 17

проставляются фактические значения по соответствующим объектам капитального строительства на основании раздела II. “Сведения об объекте капитального строительства” разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

отражается значение показателя введенной мощности соответствующего объекта.

В случае если вводится жилое здание со встроенными помещениями нежилого назначения (магазинами, аптеками, амбулаторно-поликлиническими организациями и другими), то данные по ним также отражаются в графе 9

(например, количество посещений в смену встроенной поликлиники).

Графа 10. Количество зданий

В графе 10

проставляется количество введенных жилых и нежилых зданий.

Контроль показателей формы

если графа 10 ≠ 0, то графы 11, 12 ≠ 0

Графы 11-12. Строительный объем зданий. Общая площадь зданий

В графе 11

– строительный объем надземной и подземной части зданий, в
графе 12
– их общая площадь.

Графы 10, 11, 12

не заполняются при вводе в эксплуатацию линейных объектов и других сооружений (мостов, причалов, ангаров, резервуаров и других).

Контроль показателей формы

если графа 11 ≠ 0, то графы 10, 12 ≠ 0 если графа 12 ≠ 0, то графы 10, 11 ≠ 0

Графа 13. Количество квартир

Данные по графам 13, 14, 15, 16, 17

заполняются только по жилым зданиям (объектам жилищного фонда – код 57).

В графе 13

отражается количество квартир во введенных жилых и нежилых зданиях.

В жилых домах гостиничного типа число квартир определяется по числу изолированных комнат, имеющих отдельный выход в коридор (однокомнатные квартиры). Данные по квартирам в общежитиях, домах для инвалидов и престарелых и тому подобных заполняются в случаях, если они предусмотрены в проектах.

Когда пристройка (надстройка) представляет собой отдельную квартиру, данные по ней также включаются в
графу 13
.

По домам, предназначенным для проживания одной семьи (индивидуальные дома), в графе 13

отражается одна квартира.

Контроль показателей формы

если графа 13 ≠ 0, то графы 14 и 15 ≠ 0 если графы 13, 14, 15 ≠ 0, то графа 14 ≥ графы 15

Графа 14. Общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд, террас

В графе 14

проставляется общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд, террас, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами.

Графа 15. Общая площадь жилых помещений без учета балконов, лоджий, веранд, террас

В графе 15

проставляется общая площадь жилых помещений без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

Графа 16. Этажность единиц

В графе 16

отражается количество этажей в жилых зданиях.

Графа 17. Материалы стен (код)

В графе 17

проставляются коды материалов стен жилых зданий: кирпичные – 1, каменные – 3, деревянные – 4, панельные – 7, блочные – 9, монолитные – 10, другой материал – 5. В тех случаях, когда стены зданий возведены из нескольких видов материалов, его следует отнести к той группе стеновых материалов, которые в данном здании преобладают.

Графа 18. Стоимость строительства – всего

заполняется при наличии указанного показателя и отражается фактическая стоимость строительства объекта в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.

Графы 19-20. Реквизиты разрешения на ввод объектов в эксплуатацию

В графах 19, 20

указываются реквизиты разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, дата подписания разрешения и его номер, присвоенный органом, осуществляющим его выдачу.

При заполнении графы 20

дата обозначается как число (2 знака), месяц (2 знака) и год (4 знака), разделенные точками. Например, если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было выдано 3 апреля 2020 года, то в
графе 20
проставляется 03.04.2016.

Кто выдает разрешение на строительство

Правила получения разрешения на строительство регламентированы Градостроительным кодексом Российской Федерацией. Статья 51 ГК РФ подразумевает список организаций, уполномоченных оформлять документ. Однако это не одна компания, это целый комплекс учреждений.

Важно! Все зависит от того, здания какого вида вы желаете возвести на своем участке:

• Министерство ресурсов, экологии – при возведении здания на участке с использованием недр земли;
• ФС по атомному, экологическому, технологическому надзору – при возведении здания с применением атомной энергетики;
• учреждение по охране памятников культуры и важных исторических зданий – при возведении здания на историческом участке;
• ГК космической деятельности «Роскосмос» — при возведении сооружения, предназначенного для космоса.

Разрешение выдается по месту нахождения объекта строительства. В регионах существуют разные виды учреждений, уполномоченных в выдаче разрешения.

При строительстве жилого дома обращаются в Организацию капитального строительства, Градостроительную компанию, а также в местную администрацию.

Основная часть («тело» документа)

Здесь указывается следующая информация (в порядке очередности отображения):

• Дата (слева вверху). Прописывается день, когда уполномоченный орган выдал заявителю разрешительный документ.
• Номер (справа вверху). В этой графе ставится номер разрешения на выполнение строительных работ. Он присваивается органом, который выдал разрешение, а структура номера состоит из четырех элементов. Условно — A-B-C-D. Каждая буква имеет свое значение. К примеру, A — номер субъекта РФ, где планируется выполнение строительных работ. Если сооружение будет размещено на территории 2-х и большего числа субъектов, ставится номер «00». «B» — номер регистрации, которое получило муниципальное образование, и на территории которого планируется осуществление строительных работ. Если объект расположен на 2-х или большем числе образований, прописывается «000». «С» — третье число, которое представляет собой номер разрешительного документа. Он определяется органом, который непосредственно выдает эту бумагу. «D» — год, когда разрешение на строительство было выдано. Элементы отделяются друг от друга с помощью знака, а цифры имеют арабский вид. Если речь идет о государственных органах власти, а также имеется отношение к корпорации по атомной энергии, в конце прописывается условное число (определяется упомянутой структурой самостоятельно).
• Название органа (федерального, субъекта, местного), выдавшего разрешение на строительство.

Смотрите также: Подлежат ли кадастровому учету кладбища, как сооружения?

Далее идет надпись, что с учетом 51-й статьи ГрК РФ выданный документ разрешает:

1. Возведение или реконструкцию объектов капстроительства, строительство (реконструкцию) линейного сооружения или объекта капстроительства, который входит в его состав. При выдаче разрешительной документации прописывается только один из видов работ, в отношении которого действует разрешение.
2. Название объекта капстроительства с учетом оформленного проекта. Ниже указывается название компании, которая проводила оценку проектной документации и выдала положительное заключение (в ряде случаев прописываются реквизиты приказа об утверждении позитивного решения по экологической экспертной оценке). Еще ниже ставится номер и день предоставления позитивного заключения проекта, а также реквизиты приказа об утверждении упомянутого документа. В последнем случае имеется важный нюанс. Если одобрительная документация выдается для объектов в сфере применения атомной энергии, в дополнение прописываются сведения (номер и дата) лицензии на право выполнения работ в сфере применения атомной энергетики.
3. Кадастровый номер ЗУ, в границах которого находится или планируется возведение сооружения капстроительства. Также ставится номер кадастрового квартала, в границах которого планируется размещение объекта капстроительства. Упомянутые выше сведения (в пункте 3) можно не указывать, если планируется возвещение линейного сооружения.

Смотрите также: Как поставить на кадастровый учет дачный домик?

Также указывается кадастровый номер восстанавливаемого объекта капстроительства.

1. Данные о ГПЗУ. Ставится день выдачи градостроительного плана, номер документа, а также наименование структуры, которая предоставила эту документацию. В заполнении нет необходимости, если планируется возведение линейных объектов (кроме случаев, оговоренных законодательством РФ).
2. Информация о планировочном проекте и проекте межевания участка. Заполнение этого поля обязательно, если речь идет о работе с линейными объектами. Прописывается дата и номер решения, утверждающего проекты межевания и планировки. Здесь же прописывается лицо, которое приняло такое решение.
3. Информация о проекте на возведение (реконструкцию) капитального сооружения, а также при сохранении объекта, когда затрагиваются важные характеристики в отношении безопасности и надежности сооружения. В этой графе необходимо указать, кто и когда разработал проект (реквизиты бумаги, название проекта).
4. Краткие сведения в отношении восстановительных и строительных работ, а также объектов культнаследия (для линейных сооружений заполняются не все графы).

Название объекта капстроительства, который является частью имущественного комплекса (с учетом сведений в проекте). Информация в эту графу вносится в случае, если речь идет о строительство сложного объекта.

Далее указываются основные характеристики — площадь и объем здания, этажность, количество этажей под землей, площадь застройки и участка (подвала в том числе), высота, вместительность, а также иные показатели. К прочим параметрам относятся характеристики, которые пригодятся при проведении кадастрового учета сооружения.

1. Адрес сооружения, которое планируется к постройке или восстановлению. Как правило, указывается реальный адрес или параметры с учетом государственного адресного реестра. Если речь идет о линейных объектах, указывается расположение в форме названий субъекта РФ и местных образований.
2. Краткие характеристики проектной документации на линейный объект (категория, длина, мощность, тип, а также список конструктивных элементов). Здесь же указываются прочие показатели (если это требуется для проведения кадастрового учета).

Смотрите также: Разработка проектно-сметной документации в строительстве: схема действий

Подвал документа

1Последняя часть формы разрешения на строительство — подвал, в котором указывается:

• Период действия разрешения в формате до какого числа и в соответствии с каким документом выдано. В роли оснований может выступать проектная документация, а также нормативный акт (день выдачи, номер, статья).
• Должность человека, который выдал разрешение, его подпись и расшифровка.
• Дата выдачи и место печати.
• Продление разрешения. Информация в эту графу вносится в случае, если разрешительная документация продлевается. При первичной выдаче никакие сведения не вносятся.
• Должность лица, которое выдало разрешение на строительство, подпись и ее расшифровка.
• Дата и печать.

Какие варианты получения документа имеются

Подать документы для получения разрешения на возведение здания можно несколькими доступными способами.

К ним, прежде всего, относят:

• официальный сайт Московского государственного строительства, Мосгосстрой для возведения зданий в Москве и Московской области;
• через интернет на портале mos.ru для возведения зданий в Москве и области;
• через интернет на портале Государственных услуг;
• лично через территориальный многофункциональный центр;
• лично в местной администрации;
• лично в градостроительном учреждении.

После согласования и проверки документации выдача непосредственно разрешения занимает не больше десяти суток.

Какие документы понадобятся в общем порядке

Градостроительный кодекс Российской Федерации описывает полный список документов, которые необходимо подготовить для получения разрешения. Вы можете сами с ними ознакомиться в статье 51 ГК РФ.

Учтите! Пакет бумаг включает в себя:

• заявление на получение разрешения для возведения здания;
• бумаги, подтверждающие владение земельным участком, на котором планируется возвести здание;
• план земли (владельцы получают его при оформлении права собственности, если участок арендованный, запросите план у хозяина);
• план здания, которое планируется построить;
• пояснительная записка к плану возводимого здания;
• подробная схема расположения объекта строительства с включением подъездов, подходов и пожарных выходов (дополнительно включают рядом стоящие здания, описывают, к какому виду строительства они относятся);
• бумага, подтверждающая правильность расположения здания;
• документ, в котором отражено полное архитектурное решение для планируемого здания;
• бумага с подтверждением оборудования строения инженерными сетями (электроэнергия, отопление, газоснабжение, водоотведение);
• проект, в котором отражен подробный план строительства с указанием сроков сдачи конкретной части постройки;
• план по сносу, реставрации, демонтажу строений, находящихся на участке, предназначенном для капитального строительства;
• заключение экспертизы (его получают в градостроительном комплексе территориального назначения, важно, чтобы оно было положительным);
• по возможности необходимо получить разрешение на реконструкцию, демонтаж, изменение существующих объектов недвижимости;
• согласие от владельца земельного участка на возведение здания, а также согласие от каждого дольщика земли.

После подготовки документации ее предоставляют по месту получения разрешения. Рассмотрение, проверка займут не больше десяти дней. После этого вы получите решение в письменном виде.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о выдаче разрешения на строительство:

Перечень документов для частного застройщика

Частный застройщик – это лицо, которое планирует возвести жилой дом, предназначенный для проживания всего одной семьи. Важно чтобы здание было не выше трех этажей.

Для получения разрешения для подобного застройщика понадобится предоставить всего три обязательные бумаги:

• документы, которые дают право возводить здание на данном земельном участке (свидетельство о регистрации, справка из ЕГРН, договор купли-продажи, договор безвозмездного пользования, аренды);
• план земельного участка с подробным описанием инфраструктуры рядом стоящих зданий;
• план-схема дома, который планируется возвести на земельном участке.

План-схема дома в обязательном порядке включает в себя расположение будущего дома с указанием подъездов, входов, выходов.

Градостроительный план получают в местной администрации или другом учреждении, уполномоченном выдавать подобный документ.

Для его получения понадобится подготовить множество дополнительных бумаг.

Запомните! Прежде всего, к ним относятся:

• условия подключения электричества, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и тому подобное;
• документы, подтверждающие проведение топографической съемки;
• бумагу, подтверждающую отсутствие земельного участка в списке охраняемых объектов, например, если он не относится к памятнику истории;
• проект будущего здания.

Однако Градостроительный кодекс гласит, что представлять вышеуказанные документы гражданин не обязан. Сотрудники уполномоченного органа пытаются обезопасить себя и оградить от лишней работы. Но получить градостроительный план без сбора пакета бумаг, к сожалению, не получится.

Разрешение выдается не гражданину РФ, а конкретно на земельный участок. Документ подразумевает согласие на проведение работ по капитальному строительству любым человеком.

Однако для получения разрешения на возведения дома, предназначенного для строительства большого, многоэтажного дома процедура совершенно другая. Необходимо собрать больше бумаг.

Документы для строительства дома на земельном участке ИЖС

Но в случае возникновения спорной ситуации (например, соседу покажется, что ваш гараж построен слишком близко к его забору) и обращения в суд, все будет проверено и если нарушение имеются, вас могут обязать снести «неправильную» постройку.

Стандартный образец договора купли-продажи можно найти в интернете, самостоятельно его заполнить и уже с готовым документом прийти в Регистрационную палату для оформления права собственности на земельный участок ИЖС.

05 Авг 2020 lawurist7 144

Похожие записи
• Компенсация За Коммунальные Услуги Ветеранам Труда В Дагестане В 2020 Году
• Льготы по проезду в электричках для военных пенсионеров в спб
• Какими Льготами Пользуются Ветераны Боевых Действий В Чечне В 2020 Году
• Какие доплаты может получать родитель если не будет работать

Срок выдачи разрешения на возведение строений

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации гласит, что при подаче бумаг на получение разрешения для капитального строительства жилого дома, предназначенного для одной семьи, рассмотрение документов и подготовка свидетельства занимает не более 7 календарных дней.

Однако если дом строится на участке земли, относящемся к истории государства, сроки выдачи разрешения увеличиваются до 30 календарных дней. Это же правило касается объектов строительства, возводимых на других охраняемых участках.

Посмотрите видео. Как получить разрешение на строительство жилого дома:

Как получить разрешение на строительство частного дома и список документов

Этот документ в готовом виде предоставляется в специальный комитет в обмен на строительный паспорт. Когда процедура подготовки таких важных бумаг, как проект и паспорт позади, наступает один из самых трудных моментов в вопросе получения разрешения на стройку — это проверка всей документации с помощью государственной экспертизы.

1. Паспорт (копия + оригинал);
2. Заявление, написанное на разрешение строительства;
3. План участка совместно со свидетельством собственности на него (если первого нет в наличии, можно заказать в кадастровой палате);
4. Постановления органов исполнительной власти с разрешением на строительство, проект дома;
5. План топосъемки или акт об исследовании участка (для получения этой бумаги нужно сначала вызвать туда специальную инспекцию);
6. Лицензия на проектирование (копия + оригинал).

Срок действия разрешения по закону

Разрешение на строительство действительно в течение десяти лет. Отсчет начинается с даты, указанной в документе.

Важно! За десять лет застройщик обязан построить и ввести в эксплуатацию жилой дом. Неважно, кто будет осуществлять застройку, главное, чтобы за это время на участке появился новый объект недвижимости, зарегистрированный в соответствии со всеми правилами.

Важно! Если по истечении десяти лет здание будет возведено, но не зарегистрировано, его придется снести.

Как продлить срок действия документа

Если вы не успеваете в течение положенного срока возвести дом и надлежащим образом зарегистрировать его, существует процедура продления сроков.

Для этого понадобится:

• за 2 месяца до окончания основного разрешения подать заявление на продление сроков строительства;
• предоставить бумагу, которая подтверждает начало возведения дома.

Однако в продлении сроков могут отказать. Это касается тех участков, на которых за десять лет ничего не было построено, реконструировано, демонтировано и тому подобное.

Если строительство происходит с распределением долей, потребуется представить дополнительный документ, являющийся поручением от банка. Оно свидетельствует об исполнении обязательств застройщика в отношении участников строительства.

Что делать, если отказали в выдаче

Если после сбора кучи бумаг, проделанной работы вы получили отказ в выдаче разрешения на строительство жилого дома, не отчаивайтесь. Главное – выяснить причины, по которым комиссия вынесла отрицательное решение.

Внимание! Их можно найти в ответе, направленном в письменном виде. Если ссылок не существует, отказ считается необоснованным. Его опровергают в судебном порядке.

Если недостатки описаны, их устраняют, затем снова подают документы на получение разрешения.

Если приходится обращаться в суд, следует подать иск, который в обязательном порядке содержит следующую информацию:

• полное наименование суда, его адрес;
• фамилию, имя, отчество, контактные данные заявителя;
• наименование организации, которая приняла отрицательное решение;
• описание проблемы;
• требование разобраться в правомерности действий органа;
• список прилагаемых документов (паспорт, копия отказа и тому подобное);
• дата составления иска и личная подпись заявителя.

Иск будет рассмотрен в течение тридцати дней с момента регистрации. О времени и месте рассмотрения участники оповещаются письменно.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на строительство:

Заявление о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома

Заявитель__________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество гражданина) ______________________________________________________________________ ( наименование документа, удостоверяющего личность, серия, номер, кем и когда выдан)

Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: _____________________________________________________________________ (полный адрес планируемого к строительству (реконструкции, капитальному ______________________________________________________________________ ремонту) индивидуального жилого дома с указанием субъекта Российской Федерации, ______________________________________________________________________ административного района и т. д. или строительный адрес) Земельный участок, предлагаемый для строительства, реконструкции, капитального ремонта индивидуального жилого дома, площадью ________ кв. м принадлежит заявителю на праве_________________________________________ собственности, аренды, бессрочного пользования и т. д. Краткие проектные характеристики планируемого к строительству (реконструкции, капитальному ремонту) индивидуального жилого дома.

Источник standart-rzn.ru