Образец заполнения справки 3 НДФЛ при строительстве дома

Всем налоговым агентам необходимо отчитаться по форме 6-НДФЛ за 3 квартал 2022 года. Образец заполнения всех его разделов, порядок заполнения и новую форму вы найдете в этой статье.

Действующая форма расчета включает в себя:

• Титульный лист;
• Раздел 1 – «Данные об обязательствах налогового агента»;
• Раздел 2 – Расчет сумм налога (исчисленных, удержанных и перечисленных);
• Приложение № 1 – справка о доходах физлица.

В Приложение № 1 (с приложением сведений о доходах и вычетах по месяцам) заносится информация, которая ранее отображалась в справке 2-НДФЛ. За Ⅲ кв. 2022 это приложение заполнять не надо, поскольку оно включается только в годовую отчетность.

Пошаговая инструкция заполнения 6 ндфл за Ⅲ квартал 2022

В отчете отражаются сведения о начислениях и удержаниях НДФЛ с января по сентябрь 2022 г.

Пошаговая инструкция заполнения 6 НДФЛ применена в рассматриваемом ниже примере.

Рассмотрим, как надо заполнять листы формы 6-НДФЛ за Ⅲ квартал 2022 года в соответствии с инструкцией. Для этого подготовим таблицу, которая содержит:

3 НДФЛ при продаже дома с земельным участком: заполнение декларации 3-НДФЛ в личном кабинете

• Вид и суммы начисленного дохода
• даты получения и выплаты дохода работникам
• суммы налоговых вычетов
• даты удержания налога
• сроки перечисления налога в бюджет
• суммы удержанных НДФЛ

Образец заполнения 6 НДФЛ за Ⅲ квартал 2022 года

Образец заполнения 6 НДФЛ за 3 квартал 2022 года составлен на основе следующих данных:

На предприятии трудится 5 человек по трудовым договорам. В Ⅲ квартале предприятие начисляло и выплачивало доходы физическим лицам по ставке 13%.

Один сотрудник в сентябре сдал лист нетрудоспособности (размер пособия – 7400 руб., в т.ч. НДФЛ 962 руб.). Другой сотрудник находился в сентябре в отпуске и ему начислены отпускные в размере 23900 руб.

В примере заполнения 6-НДФЛ за 3 квартал 2022 года используем следующие данные, которые сведены в таблицу:

Зар­­пла­та за июнь 2022 Зар­­пла­та за июль 2022 Зар­­пла­та за август 2022 Вы­пла­­­че­ны от­­­пуск­­ные Оп­ла­­чен боль­­нич­­ный лист Зар­­пла­та за сентябрь 2022

Вид до­хо­да	Сум­ма на­чис­лен­ного до­хо­да	Да­та фак­ти­че­ско­го по­лу­че­ния до­хо­да / да­та вып­ла­ты до­хо­да ра­бот­ни­кам	Сум­ма на­ло­го­вых вы­че­тов	Да­та удер­жа­ния НД ФЛ	Срок пе­ре­чис­ле­ния НД ФЛ	Сум­ма удер­жан­ного НД ФЛ
140 000 ,00	30. 06. 22 / 12. 07. 22	—	12. 07. 22	13. 07. 22	18 200
160 000, 00	31. 07. 22 / 10. 08. 22	11 200, 00	10. 08. 22	11. 08.22	19 344
164 200, 00	31.08. 22 / 10. 09. 22	11 200, 00	10. 09. 22	11. 09. 22	19 890
23 900, 00	03. 09. 22 / 03. 09. 22	1400, 00	03. 09. 22	30. 09. 22	2925
7400, 00	17. 09. 22 / 17. 09. 22	—	17. 09. 22	30. 09. 22	962
142 100, 00	30. 09. 22 / 10. 10. 22	9800, 00	10. 10. 22	11. 10. 22	17 199

Титульный лист

На титульном листе указываем код отчетного периода. Перечень кодов приведен в Приложении 1 к Порядку заполнения. За Ⅲ квартал указывается код «33».

В графе «Календарный год» указываем «2022».

Коды по месту нахождения приведены в Приложении 2 к Порядку заполнения. Для ИП предназначен код «120». Когда ИП сдает отчет по месту осуществления деятельности, то используется код «320». Организация, которая отчитывается по месту нахождения, указывает код — «214». Если отчитывается обособленное подразделение организации, то используется код по месту учета обособленного подразделения — «220».

Название организации указывают в сокращенном варианте, согласно учредительным документам. Если сокращенное наименование отсутствует, то указывается полное наименование.

Код ОКТМО (муниципального образования) и номер телефона налогоплательщика заполняются в соответствующих графах. Как требует утвержденный приказом ФНС порядок заполнения отчета 6-НДФЛ, указывают код того муниципального образования, на территории которого расположена и зарегистрирована организация или филиал. Иногда гражданам выплачивают денежные средства (зарплату и премии) как головная организация, так и ее подразделение. В этом случае заполняются и сдаются сразу две формы с разными кодами по ОКТМО

Раздел 1

Заполнения Раздела 1 производится следующим образом:

Если возникает вопрос, как вычислить сумму удержанного налога в 6-НДФЛ, необходимо суммировать налог со всех доходов, выплаченных работникам в отчетном периоде.

Если удержание НДФЛ проводилось по разным ставкам, то разделов 1 будет несколько – по количеству применяемых ставок налога.

Раздел 2

В 2022 году действует повышенная ставка 15% для доходов свыше 5 млн рублей в год. В примере, как заполнить 6-НДФЛ за Ⅲ квартал 2022 года, рассмотрена стандартная ставка НДФЛ — 13%. В случае исчисления налога по разным ставкам для каждой ставки будут формироваться те данные, которые относятся только к указанной ставке НДФЛ.

В разделе 2 налоговый агент должен указать ставку, по которой произведен расчет налога (стр. 100) и КБК. Данные по строкам раздела отражаются нарастающим итогом с начала года: сумма начисленных доходов всех физических лиц (стр. 110), в т.ч. по дивидендам (стр. 111), по наемным работникам (стр.

112) и договорам ГПХ (стр. 113). В стр. 120 указывается общее количество физических лиц, которым начислялись доходы.

В строке 110 указывается общая сумма заработной платы работников за январь-сентябрь и все полученные в 2022 году отпускные, больничные и другие доходы, без уменьшения на налог и вычеты.

Величина вычетов отражается по стр. 130, она не может быть больше значения по стр. 110.

В стр. 140 отражается исчисленный налог, в т. ч. по дивидендам (стр. 141). Показатель (с учетом округлений) можно проверить, умножая сумму доходов за минусом вычетов на ставку по стр. 100.

В стр. 150 отражается аванс по НДФЛ иностранцев, работающих по патенту.

В стр. 160-180 указываются данные об удержании налога агентом. В стр. 190 – сумма возвращенного агентом налога.

Листов с разделом 2 в 6-НДФЛ будет несколько, если налог исчислялся по разным ставкам. Стоит учитывать также, что в 2022 г. НДФЛ с доходов до 5 млн. руб. (по ставке 13%) и свыше 5 млн. (по ставке 15%) перечисляются на разные КБК.

Нулевой 6-НДФЛ за 3 квартал 2022 год

Обязанность сдавать в налоговый орган по месту своего учета расчет по форме 6-НДФЛ возникает, если налогоплательщик признан налоговым агентом, то есть осуществляет выплаты в пользу физических лиц. Если в течение отчетного периода доходы работникам не начисляются и не выплачиваются, предоставлять отчет не нужно. Об этом ФНС проинформировала в письме № БС-4-11/4901 от 23.03.2016.

Однако, если в течение календарного года была хоть одна выплата в пользу физического лица, имеющая характер оплаты труда, больничного, материальной помощи, вознаграждения за оказанные услуги (выполненные работы) в рамках выполнения гражданского договора, то отчет составляется. Поскольку форма заполняется нарастающим итогом, в дальнейшем показатели из первого, второго и третьего кварталов будут сохраняться накопительным образом. Нулевого 6-НДФЛ не существует в принципе, в отчете все равно будут сведения хотя бы об одной выплате.

Если в прошлом году организация была налоговым агентом, а в текущем отчетном периоде по каким-то причинам перестала выплачивать доходы работникам, отчет в налоговый орган подавать нет необходимости. Хотя компания не обязана объяснять налоговикам, с чем связана утрата статуса налогового агента, рекомендуется отправить в ИФНС письмо о том, что 6-НДФЛ предоставлена не будет. Это письмо составляется в произвольной форме.

Источник: www.yourbuhg.ru

Образец заполнения 3-ндфл для налогового вычета при покупке квартиры

Физические лица, которые приобрели недвижимость, имеют право на получение возврата части потраченных денежных средств. Это называется имущественный вычет. Его размер установлен НК РФ. Он не может превышать сумму уплаченного подоходного налога. То есть, рассчитывать на получение вычета могут только те граждане, которые работают официально, и за которых работодатель платит НДФЛ.

Размер возвращаемого подоходного налога зависит от двух факторов:

• какая сумма НДФЛ была уплачена с доходов физического лица в отчетных периодах;
• какая сумма была потрачена на приобретение квартиры.

Другими словами, возврату подлежат 13% от стоимости недвижимости, но не более рассчитанной из максимально разрешенного вычета. Он установлен Налоговым Кодексом РФ. Его размер составляет 2 млн. руб.

Например, если физическое лицо купило квартиру стоимостью 2 млн. руб. или более, оно может рассчитывать на вычет в размере 260 тыс. руб. Такая сумма получается путем умножения: 2 000 000 х 13%.

Если физическое лицо приобрело квартиру по программе ипотечного кредитования, оно может рассчитывать на дополнительный возврат процентов по ипотеке. Его размер достигает 390 тыс. руб.

Чтобы получить вычет, необходимо заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ. Сделать это можно на специальном бланке или с помощью программы на сайте ФНС РФ.

Заполнение 3-НДФЛ при возврате налога на квартиру

Установлены определенные правила указания информации в отчете. Так, числовые показатели указывают в целых рублях. Округляют по правилами математики. Если величина менее 50 копеек, округляют в меньшую сторону. Если ее значение более 50 копеек — в большую сторону.

В документе, который заполняют вручную, не должно быть исправлений. Они приравнены к ошибкам. В ИФНС такой отчет не примут. Также не стоит скреплять листы декларации таким образом, чтобы невозможно было прочитать штрих-код страницы или другие данные.

Страницы в 3-НДФЛ должны быть пронумерованы.

Расходы, указанные в декларации, подтверждают документально. Для оформления вычета на покупку квартиры к 3-НДФЛ прилагают следующие документы:

• заявление (в свободной форме) с просьбой о предоставлении имущественного вычета;
• копию паспорта и ИНН гражданина РФ;
• справку 2-НДФЛ с места официального трудоустройства;
• договор купли-продажи квартиры;
• свидетельство о праве собственности;
• договор ипотечного кредитования (при покупке недвижимости в ипотеку);
• квитанции, платежные поручения и прочие документы, подтверждающие оплату.

Обратиться за получением имущественного вычета можно с момента приобретения квартиры. Но это при условии, что на протяжении отчетного периода физическое лицо трудилось на основании трудового договора, и за него НДФЛ перечислял работодатель.

Как заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет при покупке квартиры

Декларация состоит из таких частей:

• титульного листа;
• разделов 1 — 2;
• приложений 1 — 8.

Для получения налогового имущественного вычета заполняют следующее:

• титульную страницу;
• разделы 1 — 2;
• приложения 1, 2, 7.

Если гражданину полагаются стандартные вычеты на детей или социальные, а также имеются неналогооблагаемые подарки и материальная помощь, заполняют все разделы и приложения документа.

Необходимо учесть, что Разделы 1 и 2 предназначены для указания итоговых сумм. Поэтому в заполнении декларации нужно придерживаться одного правила: сначала указывают данные в Приложениях, и только после этого переходят к заполнению Разделов 1 и 2.

Как заполнить 3-НДФЛ при покупке квартиры: Приложение 7

Его заполняют по каждому объекту недвижимости. Если была приобретена одна квартира, в отчете должно быть одно заполненное Приложение 7. Если две квартиры — два Приложения 7. И так далее.

В самом верху страницы указывают ИНН физического лица. Номер листа проставляют уже после заполнения всего отчета.

Затем переходят к указанию данных о приобретенном объекте. В пункте 1.1 проставляют код «2». Согласно новым правилами он соответствует покупке квартиры. В пункте 1.2 ставят код «01», если физическое лицо уже является собственником недвижимости.

Пункт 1.3 предназначен для указания кода номера объекта. В нем проставляют следующее:

• 1 — если кадастровый номер объекта известен;
• 2 — если известен условный номер объекта;
• 3 — если известен инвентарный номер;
• 4 — если физическое лицо не знает ни один из номеров.

В пункте «Номер объекта» указывают кадастровый, инвентарный, условный номер объекта недвижимости. Если нет данных ни об одном номере, этот подпункт оставляют пустым.

Поле 032 «Сведения о местонахождении объекта» заполняют в том случае, если физическое лицо не знает кадастрового, условного или инвентарного номеров объекта.

Пункт 1.4 предназначен для проставления даты передаточного акта на квартиру. Ее указывают в формате ДД.ММ.ГГГГ. Поле заполняют тогда, когда акт приема-сдачи (передачи) имущества был составлен обеими сторонами сделки. Если он отсутствует, поле не заполняют.

В пункте 1.5 проставляют дату регистрации прав на квартиру в формате ДД.ММ.ГГГГ. Пункт 1.6 заполняют при покупке земельного участка, пункт 1.7 — при покупке доли в квартире или другом недвижимом имуществе.

Пункт 1.8 предназначен для отражения суммы расходов на покупку квартиры. Ее указывают в пределах, установленных законодательством — не более 2 млн. руб.

Если ранее гражданин не использовал свое право на вычет, и купил квартиру за 2 млн. руб., он указывает сумму 2 млн. руб. Если ранее им был получен вычет в определенном размере, он указывает сумму за минусом полученного вычета.

Пункт 1.9 заполняют тогда, когда квартиру приобрели по программе ипотечного кредитования. Гражданину положен вычет на уплату процентов по кредиту в пределах установленного размера вычета.

В пункте 2.1 отражают размер имущественного вычета, который был получен ранее по указанному объекту недвижимости в предыдущие годы. Его не заполняют, если физическое лицо обратилось за вычетов впервые.

Пункт 2.2 предназначен для указания суммы использованного вычета по займам в предыдущие годы для квартиры, которая была куплена по программе ипотечного кредитования. В пункте 2.3 указывают размер вычета, полученного по данной квартире на основании уведомления ФНС непосредственно через работодателя.

Пункт 2.4 — сумма вычета по процентам, которая была получена в предыдущих годах на основании уведомления ФНС непосредственно через работодателя. В пункте 2.5 указывают налоговую базу. Ее рассчитывают по такой формуле:

Налогооблагаемый доход (раздел 2) — размер вычета (п. 2.3 прил. 7) — вычет по процентам (п. 2.4 прил. 7)

В пункте 2.6 указывают сумму расходов на покупку квартиры, которую можно подтвердить документально. Например, предоставить чеки, квитанции, платежные поручения. Необходимо помнить, что сумма не должна превышать налоговую базу, указанную в предыдущем пункте.

В пункте 2.7 отражают сумму уплаченных процентов по ипотеке в отчетном периоде. Ее размер не должен превышать разности показателей в пунктах 2.6 и 2.5.

Затем в пункте 2.8 указывают остаток имущественного вычета, если он ранее был получен в определенном размере. Для этого нужно провести расчеты:

Сумма расходов на покупку квартиры в пределах положенного вычета — сумма уже полученного вычета (п. 2.1) — сумма вычета на основании уведомления ФНС (п. 2.3) — сумма расходов на покупку квартиры (п. 2.6)

В пункте 2.9 отражают сумму остатка вычета по ипотечным процентам.

3-НДФЛ на квартиру: заполнение Приложения 1

В этом разделе отражают доходы, которые были получены гражданином РФ в результате официальной трудовой деятельности. Также указывают сумму подоходного налога, которая была исчислена и удержана из заработной платы.

В начале страницы прописывают ИНН налогоплательщика, его ФИО. Затем указывают размер налоговой ставки. Для резидентов Российской Федерации она составляет 13%. Далее указывают код вида дохода. Для заработной платы — «07».

Если физическим лицом были получены другие виды доходов, проставляют следующие коды:

• 01 — доходы от продажи недвижимого имущества или долей в нем, определенной на основании стоимости объекта, которая указана в договоре об отчуждении имущества;
• 02 — доходы от продажи недвижимого имущества или долей в нем, определенный на основании кадастровой стоимости объекта, умноженной на понижающий коэффициент;
• 03 — доходы от продажи иного имущества;
• 04 — доход от операций, проведенных с ценными бумагами (ЦБ);
• 05 — доходы от сдачи имущества в аренду;
• 06 — доходы в натуральной или денежной формах, которые получены в порядке дарения;
• 07 — доход, полученный на основании трудового договора/договора ГПХ, с которого НДФЛ оплачивает работодатель;
• 08 — доход, полученный на основании договора ГПХ или трудового договора, с которого не удерживался подоходный налог.
• 09 — доход от долевого участия в деятельности предприятия/организации в виде дивидендов;
• 10 — иные виды доходов.

Далее указывают ИНН компании, которая на протяжении налогового периода выплачивала физическому лицу доход. Указывают ее КПП и ОКТМО. Также прописывают название компании или ИП. Далее, проставляют сумму полученных доходов в отчетном периоде и сумму уплаченного из них подоходного налога. Эти значения берут из справки 2-НДФЛ, которую выдает работодатель.

Декларация 3-НДФЛ возврат за квартиру: заполнение Раздела 2

В нем проводят расчет суммы налога к возврату. Заполняют налоговую ставку. Для граждан РФ — 13%. В поле «вид дохода» ставят «3», если физическое лицо получало доход на основании трудовой деятельности и других видов операций, предусмотренных законодательством.

Также указывают следующую информацию:

• доход, полученный за год от всех источников;
• доход, из которого был удержан подоходный налог;
• имущественный вычет (из прил. 7);
• сумму удержанного НДФЛ (из прил. 1);
• сумму подоходного налога к возврату.

Не забывают указывать ФИО налогоплательщика и дату составления отчета.

3-НДФЛ при покупке квартиры: заполнение Раздела 1

Он предназначен для подведения итогов. В нем в поле 010 указывают код «2», так как нужно оформить возврат из бюджета. Далее проставляют код бюджетной классификации, ОКТМО (который соответствует месту проживания налогоплательщика), а также сумму подоходного налога, которую надо вернуть на основании приобретения квартиры.

Заполнение 3-НДФЛ при покупке квартиры: Титульный лист

В начале страницы указывают ИНН физического лица. После этого проставляют номер корректировки — «0». Он означает, что декларацию 3-НДФЛ подают впервые. Она не является корректирующей.

Затем заполняют поля:

• налоговый период — 34 (календарный год);
• отчетный год (указывают год);
• код ИФНС;
• код страны (для граждан РФ — 643);
• код категории налогоплательщика (физические лица — 760);
• ФИО, дату и место рождения.

Затем переходят к заполнению сведений о документе, подтверждающем личность. Если гражданин предоставляет паспорт, в поле «код вида документа» проставляют код «21». Затем указывают его серию, номер, кем и когда выдан.

После переходят к проставлению кода статуса налогоплательщика. Резиденты РФ ставят «1», нерезиденты — «2». Указывают контактный номер телефона.

Подсчитывают, на скольких страницах предоставляют отчет, и указывают это их количество в декларации.

Затем проставляют код, соответствующий тому физическому лицу, которое подает 3-НДФЛ (физическое лицо или его представитель). Указывают дату и ставят подпись.

3-НДФЛ: образец заполнения при покупке квартиры

3-НДФЛ при покупке квартиры: образец заполнения

В нашей консультации вы найдете образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры, который поможет получить имущественный вычет по такой сделке. При этом мы пошагово разберем, как оформить декларацию.

Общий подход

Можно привести массу примеров заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры. Однако объединяет их то, что в каждом случае декларация должна состоять из одних и тех же частей. А именно:

1. Титульный лист.
2. Раздел 1.
3. Раздел 2.
4. Лист А.
5. Лист Д1.

Также см. «Какие листы нужно заполнять в 3-НДФЛ за 2016 год».

Если же говорить о пошаговом заполнении 3-НДФЛ при покупке квартиры, то необходимо придерживаться такого порядка:

Один из основных нюансов, как заполнить 3-НДФЛ при покупке квартиры, всплывает при оформлении Листа А, если заявитель получал доходы сразу от нескольких источников. Например, по главному месту службы и по совместительству от разных нанимателей. Соответственно, у каждого из них свой ИНН и код ОКТМО. В этом случае для каждого такого реквизита надо оформлять отдельную часть Листа А.

Проще говоря, количество заполненных частей Листа А должно соответствовать числу ИНН и кодов ОКТМО у источников доходов физического лица согласно справкам 2-НДФЛ.

Также отметим, что оформление 3-НДФЛ при покупке квартиры обязывает общую сумму положенного (заявленного) вычета распределить пропорционально по разным ОКТМО.

Подробнее об этом см. «Как заполнить Лист А декларации 3-НДФЛ за 2016 год: образец».

Согласно требованиям ФНС, правильное заполнение 3-НДФЛ при покупке квартиры и в иных ситуациях подразумевает проставление прочерков во всех незаполненных строках и ячейках. Кроме того, все суммы подоходного налога приводят без копеек, а остальные рублёвые показатели – с ними. Причем суммы до 50 копеек отбрасывают, а от 50 – считают за 1 рубль.

Способы

Каждый человек волен выбирать, как заполнить 3-НДФЛ при покупке квартиры:

• на бумажном бланке от руки или путем набора на компьютере;
• в режиме онлайн в личном кабинете физлица на официальном сайте ФНС www.nalog.ru;
• с помощью программы ФНС «Декларация 2016».

Независимо от способа, который вы выберите, образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры в 2017 году должен быть выполнен по форме этой декларации, утвержденной приказом налоговой службы России от 24 декабря 2014 года № ММВ-7-11/671.

Также см. «Скачиваем для заполнения декларацию 3-НДФЛ за 2016 год».

На наш взгляд, с помощью бесплатной программы от ФНС оформить вычет НДФЛ по купленной квартире несколько проще, поскольку это приложение многие параметры и реквизиты декларации выставляет самостоятельно, а также отбирает необходимые листы. О том, как заполняется 3-НДФЛ при покупке квартиры и в других ситуациях с помощью данной программы, мы подробно говорили здесь.

Размер вычета

Как правило, заполнение 3-НДФЛ при покупке квартиры идет по стандартной схеме. При этом личность продавца и цена сделки не имеют значения для налоговых целей.

На основании подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный вычет в форме 3-НДФЛ с покупки квартиры можно заявить в сумме фактически понесенных затрат, но не свыше 2 млн рублей. Поэтому в договоре продажную цену квартиры обычно прописывают не ниже данной суммы. А затраты, понесенные на такую покупку – это в большинстве случаев зарплата человека за минувший год.

Наш пример заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры

Теперь о том, как оформить 3-НДФЛ при покупке квартиры. Условимся, что Широкова Елена Алексеевна (ИНН 771822445588) в 2016 году трудилась в ООО «Гуру» и получила общий доход в размере 570 000 рублей. При этом никакие вычеты работодатель ей не предоставлял. В итоге с этого дохода ООО «Гуру» полностью удержало и перечислило в бюджет подоходный налог в сумме 74 100 рублей по ставке 13%.

Кроме того, в 2016 году Широкова понесла расходы на покупку у физического лица квартиры за 3 500 000 рублей, которая расположена в г. Раменское Московской области.

Образец и пример заполнения декларации 3-НДФЛ на налоговый вычет при покупке квартиры

Последнее обновление 2019-01-14 в 12:38

Самый крупный и популярный вычет по НДФЛ — это имущественный при расходах на жилье: покупку, строительство или ремонт. Этот вычет регулируется ст.220 Налогового кодекса России, а получить его можно путем подачи декларации по форме 3-НДФЛ.

Как заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет при покупке квартиры: инструкция, пример и образец

В 2019 году действует новый бланк декларации — с кардинальными изменениями в части названий листов. Бланк можно скачать по ссылке.

Согласно ст.220 НК РФ можно получить вычет сразу за 3 последних года при условиях:

• эти 3 года вы работали — даже если сейчас вы являетесь пенсионером;
• работали по трудовому договору и, как следствие, платили 13% с зарплаты — точнее, за вас платил работодатель и давал вам зарплату уже без этих процентов;
• расходы на жилье появились 3 года назад или ранее.

Если ваши расходы появились 2 года назад, то вычет можно получить за 2 последних года. Если вы работали 2 последних года, а расходы появились 5 лет назад, то тоже вычет дается за 2 года.

Если вы купили квартиру только год назад, то и вычет предоставляется только за последний год. При этом остаток вычета будет переноситься из года в год до полного исчерпания.

Более того — если по расходам на объект вы не исчерпали весь максимум вычета, то можете дополучить его при будущих расходах.

Пример 1

Данаев Альберт купил комнату за 1 200 000 рублей. Его зарплата в год составляет 400 000 рублей. За 3 года он использовал весь вычет: 1 200 000 / 400 000 = 3 года. По ст.220 НК РФ максимальный вычет составляет 2 000 000 рублей.

Данаев может дополучить оставшиеся 800 000, если в будущем у него будут снова жилищные расходы. Так, спустя несколько лет Данаев сделал капитальный ремонт в комнате на 300 000 и возместил их. Оставшиеся 500 000 он компенсировал, когда купил еще одну комнату.

Важно!

При использовании вычета за несколько лет, нужно заполнять отдельную декларацию за каждый календарный год.

Рассмотрим случай заполнения декларации, если соискатель приобрел жилье в 2018 году.

Пример 2

Данаев Альберт работает в фирме «Эксперт» финансовым менеджером и получает 70 000 в месяц. Он купил квартиру за 2 300 000 рублей и хочет получить возврат налога.

Какие листы вам понадобятся:

1. Титульная страница;
2. Раздел 1;
3. Раздел 2;
4. Приложение 1;
5. Приложение 7.

Пошаговое заполнение 3-НДФЛ при покупке квартиры:

Начинать нужно с последнего листа — с Приложения 7:

• ИНН указывать вы не обязаны, о чем сказано в ст.80 НК РФ, хотя зачастую инспекторы просят заполнять эту графу.
• обязательно заполняется графа фамилии — пишите прописными буквами и укажите инициалы имени и отчества.
• графа 010 — кодом квартиры является «02», кодом дома — «01» и т. д.; свой код вы можете найти в инструкциях к приказу об утверждении декларации.
• графа 020 — собственник отмечается кодом «01».
• графа 030 — выберите тот номер, который указан в вашем договоре о покупке. Если это кадастровый номер (приоритетный), то укажите «1», если инвентарный — 3, и т. д.
• сам кадастровый номер квартиры в 3-НДФЛ нужно записать в графе 031; номер будет не только в договоре, но и в выписке из ЕГРН, а также его легко найти на сайте Росреестра через сервис «Справочная информация» или на публичной карте.
• графа 032 — укажите адрес; раньше были предусмотрены отдельные строки населенного пункта, региона, улицы, дома и пр.; теперь адрес записывается в одну графу — 032.
• графа 040 — дата акта передачи квартиры в 3-НДФЛ при покупке не указывается, эта дата нужна при способе расходования в виде инвестирования (ДДУ);
• графа 050 — здесь записывается дата из выписки, полученной от Росреестра, когда вы зарегистрировали права на квартиру;
• обратите внимание на строку 070 — если у вас долевая собственность, то нужно указать размер своей доли согласно документам;
• в графе 080 записывается общая стоимость всех объектов с учетом ограничений вычета, в 3-НДФЛ это 2 000 000, сюда нельзя записать больше, т. к. это предельная сумма к вычету по ст.220 НК РФ; у Данаева расходы составили 2 300 000, но он пишет 2 000 000;
• строки 090-130 — ставятся нули, т. к. заполняем декларацию в первый раз, никаких остатков еще нет;
• в графе 140 нужно указать базу обложения, т. е. ваши доходы за прошедший год; посмотрите базу в справке 2-НДФЛ;
• в графе 140 записывается та же сумма — база, т. к. Данаев возместит весь НДФЛ за год, сумма фактически произведенных расходов на приобретение квартиры позволяют ему это; а если бы он потратил на жилье меньше базы, например, купил квартиру за 800 000, то в графе 140 записался бы 800 000;
• в строке 170 записывается остаток: из расходов вычитается база (2 000 000 — 840 000 = 1 160 000); этот остаток переходит на новый год, его Данаев сможет получить в 2020 году;

Заполнение Приложения 1 — новое название листа А:

• здесь также заполняются ИНН и фамилия с инициалами;
• графа 010 — пишите 13%, т. к. только по доходам с этой ставкой возвращается НДФЛ;
• графа 020 — кодом зарплаты является «07»;
• нужно переписать реквизиты вашего работодателя из справки 2-НДФЛ — ИНН, КПП, ОКТМО и название;
• из справки же перепишите сумму доходов по итогу в графу 070;
• в графу 080 запишите итог удержанного НДФЛ;
• если иных источников доходов у вас не было, то в листе больше ничего не заполняется; если же были другие доходы, например, от продажи имущества, то и их нужно вписать;

Заполнение Раздела 2:

• в строке 001 опять же указываете основную ставку;
• строка 002 — выберите «иное»;
• графа 010 — сумма всех облагаемых доходов, перепишите ее из графы 070 предыдущего листа;
• продублируйте сумму в графу 030;
• графа 040 — ваш вычет из Приложения 7;
• графа 080 — перепишите сумму из графы 080 предыдущего листа;
• продублируйте сумму в строку 160 — это и есть сумма налога, подлежащая возврату из бюджета по 3-НДФЛ за квартиру;

Заполнение Раздела 1:

• строка 010 — выберите «возврат»;
• КБК — единый по всей стране, можете переписать с нашего образца;
• ОКТМО — нужно уточнить, например, с помощью сервиса «Адрес и платежные реквизиты инспекции»;
• и сама сумма — из строки 160 предыдущего листа;

Заполнение Титульного листа:

• год нужно указывать предыдущий;
• код инспекции — тоже можно легко найти через сервис «Адрес и платежные реквизиты»;
• остальные коды — общие для всех, их можно переписать с нашего образца;
• свои данные записывайте строго по паспорту;
• номер телефона указывать необязательно, но в случае вопросов инспектору будет удобно связаться с вами по нему;
• посчитайте листы и укажите количество, а также количество листов приложенных документов.

Каждый лист нужно подписать и указать дату в день подачи или направления (если вы направляете декларацию по почте).

Скачать бланк этой декларации можно здесь.

Заполнение 3-НДФЛ при возврате налога на квартиру в программе Декларация

Как правильно заполнить вычет за квартиру в программы «Декларация» по 3-НДФЛ:

1. За 2 дня до конца прошлого года ФНС выпустила новую версию программы. Скачайте ее в разделе «Программное обеспечение» на сайте ведомства.
2. После установки запустите программу.

1. Первое, что вам нужно заполнить, это указать номер инспекции и код ОКТМО. Как уже говорилось, вы можете посмотреть их через сервис ФНС «Адрес и… реквизиты».
2. Далее переходите к данным о себе — заявителе.
3. Заполните графы, опираясь на паспорт. Обратите внимание, нужно писать заглавными буквами.
4. Когда будете выбирать вид документа, нажмите на код «21», это паспорт. Если у вас нет паспорта (актуально для иностранцев, лиц до 14 лет), то выберите другой документ, заменяющий вам паспорт.
5. Далее переходите к доходам.
6. Здесь обратите внимание на ставку — должна быть 13%. Нажмите на кнопку для добавления источника.
7. Укажите реквизиты вашего работодателя. Их легко найти в справке 2-НДФЛ.
8. Если у вас есть несовершеннолетние дети, вы можете получать вычет и за них, для этого поставьте галочку напротив указанной строки. Это нужно сделать и в том случае, если вы вычеты за детей уже получаете — по месту работы или в виде возвратов.
9. Теперь добавьте сами доходы. Вы можете указать сразу общую сумму либо помесячные. Второй вариант необходим, если вы получаете не только имущественный, но и стандартный вычет.
10. Код зарплаты — «2000».
11. Укажите сумму.
12. Если вы указали сумму за месяц и зарплата у вас всегда одинаковая, то можно просто продублировать ее необходимое количество раз. В ином случае нужно вписывать вручную.
13. Теперь укажите удержанную сумму НДФЛ. Возьмите ее из справки 2-НДФЛ.
14. Переходите к последнему разделу.
15. Поставьте флажок в верхней строке.
16. Добавьте объект.
17. Здесь опирайтесь на свои документы — договор или выписку из ЕГРН.
18. Какие бы вы расходы ни понесли, вы можете указать только 2 000 000, не более. Для пенсионеров есть специальная строка.

Сумма вычета у налогового агента в 3-НДФЛ: код 311

Особенностью вычетов по НДФЛ является возможность получать их двумя способами:

• в виде возвратов за прошедший год;
• в виде ежемесячных вычетов в текущем году.

Во втором случае соискатель подает стандартный комплект документов в ИФНС со сведениями о полученном доходе в 3-НДФЛ при покупке квартиры и прикрепляет к нему заявление такого вида:

Бланк находится здесь.

В ответ ИФНС выдает уведомление, с которым соискатель является к работодателю. Работодатель обязан со следующего месяца предоставить вычет, т. к. прекратить удерживать подоходный налог с зарплаты сотрудника. В случае имущественного вычета база обложения сотрудника становится нулевой, а значит, и налог нулевой, т. е. он не платит НДФЛ.

В программе этот способ возмещения имеет код 311. Вычет 311 в программе 3-НДФЛ отражается так:

1. В разделе доходов добавьте вычет.
2. Выберите код.
3. Укажите сумму — перепишите ее из справки 2-НДФЛ в разделе 3.
4. В таком случае и сумму удержанного налога нужно изменить — в нашем примере налог будет равен «0».

3-НДФЛ при возврате налога на квартиру заполнить онлайн

Как заполнить отчет онлайн:

Можно с помощью электронной подписи сразу отправить декларацию в ИФНС.

Заполнение 3-НДФЛ при возврате налога на квартиру за второй год

Повторная подача 3-НДФЛ с покупки квартиры имеет место, если за первый год не удалось возместить все расходы — это распространенная ситуация, т. к. многие граждане не зарабатывают 2 000 000 за год.

Пример 3

Данаев Альберт работает в фирме «Эксперт» финансовым менеджером и получает 70 000 в месяц. Он купил квартиру за 2 300 000 рублей и за первый год использовал вычет на сумму 840 000 рублей.

Как будет выглядеть его отчет за второй год:

1. В Приложении 7 нужно указать остаток с прошлого года и остаток будущего года.
2. В Приложении 1 указываются данные из справки 2-НДФЛ.
3. Раздел 2 заполняется на основании приложений.
4. Раздел 1 — итоги.
5. Титульный лист — заполнение по предыдущему примеру.

В программе заполнение отличается тем, что во вкладке вычетов вы указываете использованную часть:

Как заполнить 3-НДФЛ за три года при покупке квартиры

3-НДФЛ за квартиру за несколько лет заполняется так же, как было рассмотрено выше. Главное отличие — приложение 7, или лист Д1 — в формах за 2017 и 2016 года.

• Как будет выглядеть этот лист за 3 года:
• 2016 год:
• 2017 год:
• 2018 год:
• Заполнение 3-НДФЛ на вторую квартиру, если за первую вы не исчерпали весь лимит, происходит так же — указывается использованная часть, а остаток применяется в текущем году.

Пример заполнения 3-НДФЛ при совместной и общей долевой собственности в 2019 году

Если недвижимость, на которую потрачены деньги, находится в собственности нескольких лиц, то получать вычет они могут:

• все вместе — соразмерно своим долям;
• все вместе либо часть из совладельцев — по заявлению о распределении вычета в пользу тех или иных собственников.

1. Как выглядит заявление:
2. Этот образец можно скачать здесь.
3. Вычет за общую совместную собственность без заявления о распределении доли в 3-НДФЛ может получить и один собственник — но тогда он должен предъявить в ИФНС письменные согласия от остальных владельцев, подтвержденные у нотариуса.

Расходы на ремонт квартиры для 3-НДФЛ: что включать в декларацию

Помимо расходов на покупку жилья, к вычету можно предъявить издержки за строительные и иные работы по улучшению жилищных условий. Но не все такие траты можно учесть в декларации.

Строгий перечень издержек указан в ст.220 НК РФ:

З-НДФЛ при обмене квартиры

Мена тождественна сделки по купле-продаже. А это значит, что обменявшиеся с точки зрения НК РФ попадают под 2 операции:

• каждый из них продал (обменял) свою квартиру, а за это нужно платить НДФЛ, если срок владения был меньше 3 или 5 лет в зависимости от условий, установленных ст.217 и ст.217.1 НК РФ;
• каждый из них купил новую квартиру, за которую можно получить имущественный вычет.

В ст.220 НК РФ нет условий о способе приобретения квартиры, и в 3-НДФЛ можно отразить вычет, если в качестве оплаты вы отдали продавцу свое имущество в виде квартиры. Декларация заполняется аналогично представленным примерам с учетом общих ограничений по суммам возврата.

Как заполнить 3-НДФЛ в 2019 году на взаимозачет

Взаимозачет — ситуация, регулируемая ст.78 НК РФ, когда у плательщика есть долги по каким-либо налогам и образовалась излишне уплаченная сумма — по другим. В таком случае можно произвести зачет излишка в счет задолженности. Типичный пример взаимозачета — покупка и продажа недвижимости в течение календарного года и покрытие вычетом налога за продажу имущества.

Использование вычета — фактически образование излишка. И даже в заявлении о предоставлении вычета в рекомендуемой форме используется формулировка «возврат излишне уплаченной суммы налога». После получения положительного ответа от ИФНС и предоставления права на вычет, вместо заявления о возврате вы можете подать заявление о зачете и таким образом погасить задолженности.

Как будет выглядеть отчет:

1. Расчет к приложению 1 — нужен для сравнения кадастровой и рыночной цен продажи.
2. Приложение 7. Здесь видно, что остаток меньше, т. к. часть вычета использована для погашения налога за продажу.
3. Приложение 6.
4. Приложение 1.
5. Раздел 2.
6. Раздел 1.
7. Титульная страница.

Если после зачете у вас останется неиспользованная часть компенсации, то ее можно исчерпать с помощью метода возврата либо способом — у работодателя.

Итоги

1. В 2019 году декларация 3-НДФЛ имеет полностью обновленный вид, и для получения имущественного вычета нужно заполнить лист «Приложение 7».
2. Для возмещения расходов можно заполнить бумажную форму, использовать специальную программу или онлайн-сервис.
3. Куда сдавать 3-НДФЛ при покупке квартиры, решает заявитель: в ИФНС лично, в МФЦ, через ТКС или по почте.

Руководство, как правильно заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры. Бланк и образец заполнения декларации на возврат денег

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите

Нюансы налоговой декларации

Частично вернуть израсходованные средства позволит декларация 3-НДФЛ за покупку квартиры, предлагающая возвращение подоходного налога. Такая декларация позволяет вернуть подоходный налог в достаточно большом списке случаев.

На основании подачи такой декларации также можно вернуть подоходный налог в некоторых иных случаях:

1. Выплата ипотечного кредита по приобретенному объекту недвижимости.
2. Траты на оплату обучения себя, своих детей или других близких родственников.
3. Прохождение курса лечения на платной основе.
4. Внесение добровольных пенсионных взносов.
5. Внесение финансовых отчислений на нужды благотворительности.

Подать такую декларацию могут только граждане Российской Федерации, оплачивающие подоходный налог, готовые подтвердит официальный доход. Подробнее о том, кто имеет право на налоговый вычет, рассказано тут, а здесь вы узнаете о том, при каких условиях можно рассчитывать на возврат.

Налоговым периодом по такой декларации, как указывается в статье 216 Налогового Кодекса нашего государства, является календарный год. За 2016 год подавать такой документ требуется в 2017 году. О том, за сколько лет и за какой период можно вернуть налог, рассказано тут, а здесь вы можете узнать, когда следует подавать декларацию.

НК РФ Статья 216. Налоговый период

Налоговым периодом признается календарный год.

Внешне 3-НДФЛ представляет собой готовый бланк, в котором потребуется только заполнить все представленные графы.

Подать 3-НДФЛ можно сразу несколькими способами:

1. Лично в отделении налоговой инспекции по адресу своей официальной регистрации.
2. По почте заказным письмом в адрес налоговой инспекции по месту регистрации с обязательным уведомлением о получении.
3. В личном кабинете на официальном сайте ФНС РФ.

При отправлении почтой декларации заказным письмом в адрес налоговой инспекции за дату подачи принимается дата, указанная на штате отправления. Если на штампе стоит 30 апреля, а получение отправления ФНС произойдет в мае, датой получения признается 30 апреля.

Получить бланк можно в отделении налоговой инспекции или скачать на официальном сайте. Необходимость скачивать только на официальном сайте обусловлена частым внесением изменений в отдельные пункты. Только официальный сайт предложит актуальную версию указанного документа.

Пошаговое руководство, как правильно заполнить декларацию на налоговый вычет за 3 года

Заполнить данную декларацию можно:

• вручную;
• в режиме онлайн на специальном ресурсе в сети интернет;
• с помощью специализированных компьютерных программ.

Исправления в готовом документе не допускаются. Нельзя также скреплять листы, так как это может нарушить возможность чтения, обязательно присутствующего на этом документе штрих-кода.

Все суммы указываются исключительно в российских рублях. Величина менее 50 копеек снижается до ближайшего целого рубля. Если показатель суммы содержит более 50 копеек, величина округляется в большую сторону до целого рубля. Все расходы должны подтверждаться прилагаемыми документами.

Распечатывать листы можно только с одной стороны. Заполняются исключительно те графы, которые необходимо оформить для налогового вычета.

Вручную заполнять графы можно только синими или черными чернилами. Потребуется аккуратно заполнят текстовые значения печатными или заглавными буквами. В этом случае начинать заполнение требуется с левой ячейки, и двигаться только вправо. При отсутствии данных, которые требуется вносить в обязательное поле, ставится прочерк.

Заполняя без использования специальной программы на компьютере, числовые показатели выравниваются по последней, являющейся правой, строке. Прочерки в «пустых» графах в этом случае ставить не нужно. Использовать шрифт Courier New с высотой символов 16 или 18.

Декларация готовится в 2 экземплярах. Один передается в налоговую инспекцию, второй с обязательной отметкой инспектора налоговой службы остается у самого налогоплательщика. Каждая страница каждой копии лично или почтой обязательно должна быть завизирована личной подписью заявителя, или нотариусом.

Обязательно понадобится заполнить Титульный лист, Первый и Второй разделы. Остальные потребуется заполнить при необходимости.

Здесь вы можете скачать образец заполнения 3-НДФЛ декларации.

Список документов для имущественного вычета на возврат денег

Для успешной подачи официального заявления на возврат суммы за покупку квартиры понадобится аккуратно подготовить следующий список документов:

1. Официальное свидетельство, которое будет подтверждать факт собственности на приобретенную недвижимость.
2. Документы, готовые подтвердить факт проведения сделки куплю квартиры, являющиеся письменным подтверждением оформленной сделки.
3. Акт, фиксирующий факт приема-передачи купленной квартиры.
4. Копию паспорта гражданина Российской Федерации.
5. Справку 2-НДФЛ о доходах.

Справка о доходах физического лица формы 2-НДФЛ: бланк, образец заполнения.

Заявление в налоговую на предоставление вычета при покупке квартиры: бланк, образец.

Самым простым вариантом заполнения этого документа становится использование официальных программ. Их легко найти в сети Интернет. Но важно обращать внимание на актуальность представленной версии. По этой причине оптимальным решением становится использование официальной версии, представленной на сайте налоговой службы www.nalog.ru

Программа «Декларация 2016» также размещена на сайте Главного научно-исследовательского вычислительного центра (ГНИВЦ) ФНС России (www.gnivc.ru). В этом случае она находится в разделе «Декларации» в специальной рубрике «Программные обеспечения».

Актуальная версия документа также представлена на специализированном сайте http://deklaracia3ndfl.ru/programma-dlya-zapolneniya-deklaratsii-deklaratsiya.html

Также она может быть представлена на других официальных ресурсах. Определить актуальность версии проще всего опытному юристу.

Далее посмотрим на примере, как заполнить декларацию через ПО «Декларация 2016»:

Виды информации на листах 3-НДФЛ

Решая самостоятельно выбрать представленный бланк для заполнения онлайн или распечатки, стоит обратить внимание на информацию, содержащуюся на его листах.

Первый лист содержит персональные данные налогоплательщика и таблицу, в которой указываются данные о получаемом доходе. В таблице данные вносятся за каждый месяц.

Второй лист предоставит на рассмотрение информацию о стандартных, социальных и налоговых вычетах. Данные общей сумме налога и дохода за год. Второй лист подтверждается личной подписью с указанием числа заполнения декларации.

Заполнять документ требуется аккуратно. Он должен быть читаем. При заполнении 3-НДФЛ самостоятельно в электронном виде без использования специализированных ресурсов.

В состав 3-НДФЛ входит следующий перечень листов:

• Раздел 1, в котором содержатся данные о налогах, которые подлежат возврату.
• Раздел 2 с приведением расчета о налоговой базе и других доходов, облагающихся налогом.
• Лист А с указанием источников доходов, получаемых в Российской Федерации.
• Лист Б с предоставлением информации о доходах, поступающих из источников, находящихся за пределами нашего государства.
• На листе В указывается информация о прибыли, которая была получена за календарный год от занятий бизнесом.
• Лист Г является местом указания расчета суммы, с которой налог не уплачивается.
• На остальных листах заявителем на получение налогового вычета указывается данные о налогах на недвижимость. В том числе данные вычетах, социальных выплатах и так далее.

При отсутствии информации, поля не заполняются.

Кондратова Александра Валерьевна (ИНН _____________) в 2016 году получила доход в АНО «Главстройснабжение» в размере 171 000 рублей. Работодателем удержан налог на доходы физических лиц, который полностью своевременно перечислен в бюджет поставке 13%.

Образцы заполнения декларации 3-НДФЛ

Бланк декларации 3-НДФЛ, образцы заполнения заявления на возврат налога и другие документы Вы можете скачать в разделе Формы и бланки документов для имущественного вычета:

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ за 2016 год для имущественного вычета (без ипотеки)

Описание примера: В 2016 году Киселева Е.И. купила квартиру стоимостью 2 млн.руб. В этом же году она работала в ООО «Турист» и получила доход в размере 1 500 000 руб. (уплачено 195 тыс.руб. налога). По результатам декларации Киселевой Е.И. должно быть возвращено из бюджета 195 тыс.руб., а остаток вычета 500 тыс.руб. (к возврату 65 тыс.руб.) перейдет на следующие годы.

Скачать пример декларации

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ за 2016 год для имущественного вычета (с ипотечными процентами)

Описание примера: В 2016 году Потапов С.П. купил квартиру стоимостью 6 млн.руб., из них на 3 млн.руб. он оформил ипотечный кредит. В 2016 году он уплатил процентов по кредиту на сумму 300 тыс.руб.

В этом же году он работал в ООО «Турист» и получил доход в размере 3 млн. руб. (уплачено 390 тыс.руб. налога). По результатам декларации Потапову С.П. должно быть возвращено из бюджета 299 тыс.руб. (260 тыс.руб. основного вычета и 39 тыс.руб. вычет по процентам).

В последующие годы Потапов С.П. сможет продолжить получать вычет по кредитным процентам.

Скачать пример декларации

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ за 2015 год для имущественного вычета (без ипотеки)

Описание примера: В 2015 году Ильина В.Н. купила квартиру за 5 000 000 руб. В том же году Ильина В.Н. работала в ООО «Центра развития» и получила доход 800 тыс.руб.

(уплачено 104 тыс.руб. налога). По результатам декларации за 2015 год Ильиной В.Н. должно быть возвращено из бюджета 104 тыс.руб., а остаток вычета 1,2 млн.руб. (к возврату 156 тыс.руб.

) перейдет на следующие годы.

Скачать пример декларации

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ за 2015 год для имущественного вычета (с ипотечными процентами)

Описание примера: В 2015 году Громов А.Г. купил квартиру за 2 000 000 руб.из них на 1 млн.руб. он оформил ипотечный кредит. В 2015 году он уплатил процентов по кредиту на сумму 150 000 руб. Громов А.Г.

работает в ООО «Водолей» и за 2015 год получил доход 2.5 млн.руб. (уплачено 325 тыс.руб. налога). По результатам декларации Громову А.Г. должно быть возвращено из бюджета 279 500 руб. (260 тыс.руб. основного вычета + 19 500 руб. вычет по процентам).

В последующие годы он сможет продолжить получать вычет по кредитным процентам.

Скачать пример декларации

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ за 2014 год для имущественного вычета (без ипотеки)

Описание примера: В 2014 году Савинов В.В. купил квартиру за 4 000 000 руб. В том же году Савинов В.В. работал в ООО «Право» и получил доход 1 млн.руб. (уплачено 130 тыс.руб. налога). По результатам декларации Савинову В.В. должно быть возвращено из бюджета 130 тыс.руб., а остаток вычета 1 млн.руб. (к возврату 130 тыс.руб.) перейдет на следующие годы.

Скачать пример декларации

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ за 2014 год для имущественного вычета (с ипотечными процентам)

Описание примера: В 2014 году Юрьев С.С. купил квартиру за 4 000 000 руб., из них на 2 млн.руб. он оформил ипотечный кредит. В 2014 году он уплатил процентов по кредиту на сумму 200 000 руб. В том же году Юрьев С.С.

работал в АО «Банк» и получил доход 3 млн.руб. (уплачено 390 тыс.руб. налога). По результатам декларации Юрьеву С.С. должно быть возвращено из бюджета 286 тыс.руб. (260 тыс.руб. основного вычета и 26 тыс.руб. вычет по процентам).

В последующие годы он сможет продолжить получать вычет по кредитным процентам.

Скачать пример декларации

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ за 2013 год для имущественного вычета (без ипотеки)

Описание примера: В 2013 году Иванов И.И. купил квартиру за 2 000 000 руб. В том же году Иванов И.И. работал в ООО «Аванта» и получил доход 600 тыс.руб. (уплачено 78 тыс.руб. налога). По результатам декларации Иванову И.И. должно быть возвращено из бюджета 78 тыс.руб., а остаток вычета 1,4 млн.руб. (к возврату 182 тыс.руб.) перейдет на следующие годы.

Скачать пример декларации

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ за 2013 год для имущественного вычета (с ипотекой)

Описание примера: В 2013 году Иванов И.И. купил квартиру за 3 000 000 руб., из них на 1 млн.руб. он оформил ипотечный кредит. В 2013 году он уплатил процентов по кредиту на сумму 100 тыс.руб. В том же году Иванов И.И.

работал в ООО «Аванта» и получил доход 3 млн.руб. (уплачено 390 тыс.руб. налога). По результатам декларации Иванову И.И. должно быть возвращено из бюджета 273 тыс.руб. (260 тыс.руб. основного вычета и 13 тыс.руб. вычет по процентам).

В последующие годы он сможет продолжить получать вычет по кредитным процентам.

Скачать пример декларации

• Получите вычет
• Личный консультант заполнит за вас декларацию за 3%
• от суммы вычета

Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры (ИЖС)

Заполнение декларации 3 НДФЛ при покупке квартиры является обязательным только при заявлении вычета через ИФНС по окончании года.

Примечание: если вычет заявляется по месту работы – 3-НФДЛ к общему пакету документов прикладывать не нужно.

Срок сдачи декларации

Декларация 3-НДФЛ при заявлении вычета по расходам на покупку квартиры или строительство жилого дома может быть сдана в любое время в течение года.

Ограниченный срок сдачи (до 30 апреля) установлен только для тех граждан, что в прошлом году получили доход от продажи имущества, сдачи его в аренду, а также от предпринимательской деятельности на ОСНО.

Бланк декларации 3-НДФЛ в 2019 году

Бланк декларации 3-НДФЛ, актуальный в 2019 году (при заявлении вычета за 2018 год) КНД 1151020 – скачать в формате эксель (excel).

Скачать бланки 3-НДФЛ за более ранние периоды (2017-2014гг.) вы можете на этой странице.

Инструкции по заполнению 3-НДФЛ при покупке квартиры (новом строительстве)

Официальная инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ – скачать в формате Word.

Ознакомиться с пошаговой инструкцией по заполнению декларации при заявлении имущественного вычета в “Личном кабинете налогоплательщика” на сайте налоговой службы (онлайн) с подробными ми и скриншотами можно здесь.

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке (строительстве) жилья

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры или ИЖС (без ипотеки) – скачать в формате Excel.

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры или ИЖС (с ипотекой) – скачать в формате Excel

Пример заполнения декларации при покупке квартиры без ипотеки

В 2018 году Серебров И.С. купил новостройку стоимостью 2,6 млн.руб.

З/п Сереброва за год – 1 380 000 руб. (НДФЛ – 179 400 руб.).

Общая сумма вычета составит 260 000 руб., к возврату за 2018 год – 179 400 руб., остаток – 80 600 руб. перейдет на следующий год.

Титульный лист

Раздел 1

Раздел 2

Приложение 1

Приложение 7

Пример заполнения декларации при покупке квартиры в ипотеку

В 2018 году Серебров купил новостройку стоимостью 1,9 млн.руб. в ипотеку.

Сумма переплаты по кредиту за год составила 100 000 руб.

З/п Сереброва за год – 2 280 000 руб. (НДФЛ – 296 400 руб.).

Общая сумма вычета составит 260 000 руб. (247 000 – основной вычет, 13 000 – процентный).

К возврату за 2018 год – 260 000 руб..

Примечание: так как порядок заполнения Титульного листа не отличается от предыдущего образца, ниже будет приведен образец заполнения только Разделов 1,2 и Приложений 1 и 7.

Источник: xn--400-hddak5ear.xn--p1ai

Справка 3 НДФЛ – что это такое, где ее взять, новая форма в 2021 году, бланк, образец заполнения

Справка 3 НДФЛ – это специальная форма документации, посредством которой частные лица и предприниматели отчитываются перед налоговой. В отчете прописаны данные по налогам на получаемые человеком доходы. Это принятая законом форма для обычного человека, а также для ИП. Те, кто сталкивается с данным документом впервые, задается вопросами, связанными с ее оформлением.

В данной статье можно найти ответы на все эти вопросы. Можно узнать, как в соответствии с правилами заполнять отчет и в какие установленные сроки подается.

Что такое справка 3-НДФЛ?

Выписка предназначен для налоговой инспекции. В этой бумаге налогоплательщики предоставляют информацию о полученных за отчетный период доходах и о совершенных тратах. Выписка составляется строго за определенный, законом установленный период.

Подается не юридическими лицами, но иными категориями граждан. Это могут быть предприниматели, которые занимаются частной практикой и резиденты, что получили прибыль в иной стране. Также выписка составляется и обычным человеком, которые получают дополнительный доход.

Общие сведения

Если человек работает на одном из крупных предприятий, проблем с перечислениями и расчетами не возникает, он знает, все о справке 3 НДФЛ что это такое и где ее взять. Документы подаются специальной фискальной службой. Самостоятельно нужно декларировать требуется в нескольких ситуациях:

• Осуществление предпринимательской деятельности;
• Получение иного легального дохода, который не связан с главной работой.

Данная операция считается обязательной для всех людей, входящих в одну из категорий. От подобных обязанностей никто не освобождается, даже если налоговая не присылает никаких уведомлений. Человек должен сам обратиться к работникам расположенной по близости налоговой.

Форму создали для того, чтобы облегчить операции, связанные с отправлением. Это специальная декларация, созданная для письменного фиксирования информации по доходам за определенный временной период.

Закон

Положение о сдаче декларации регулируется положениями современного Налогового Кодекса. Он регулирует процессы, связанные с декларациями, с их заполнением и последующим получением вычетов. Главные моменты прописаны в документах Трудового Законодательства или локальных нормативных актов в заранее выбранной сфере.

Документы такого плана должны заполняться лицом, которое обязано подавать выписки. Именно этот человек отправляет информацию на проверку в официальную фискальную службу. Незаменима бумага для получения положенного вычета.

Основания для предоставления

Документ требуется составить и предоставить для достижения двух основных целей:

1. Оплата налога.
2. Возвращение части выплаченных налогов.

Вычет – это денежная компенсация, возвращаемая государством. Вернуть затраты есть возможность при совершении благотворительных акций, при перечислении взносов в ПФ. Проведенное оплачиваемое лечение и получение платного образования. Покупка строящегося объекта и оформление ипотеки.

Справка 3-НДФЛ

Отчет подается в ФНС. Выбор организации зависит от места прописки. Подавать его должен сам человек, что отчитывается по доходам, может действовать его представитель по доверенности.

В бумаге обязательно должны присутствовать сведения о личной информации налогоплательщика, справки по доходам и расходам. Требуется расчет определенных выплат по налогу.

Образец заполнения

Чтобы не ошибиться в процессе заполнения бумаги, следует использовать одну из многочисленных программ. Есть специальные ПО, специально созданные для обработки подобных документов. Это цифровой бланк образец заполнения справки 3 НДФЛ по новой форме в 2021 году.

Если принимается решение провести заполнение вручную, нужно использовать специальный бланк, на котором проставлен штрих-код. Есть раздел с общей информацией, где вносятся такие сведения, как:

• Код налоговой организации;
• Признак плательщика налогов;
• Источники прибыли;
• Сведения из паспорта и ИНН.

Далее пишется пункт с доходами, что были получены на территории РФ. Рядом пишется обозначение ставки для производимого сбора. Обозначаются источники выплат, то есть ОКАТО, КПП и ИНН организаций. Отдельно прописываются строки с вычетами, но исключительно при наличии специальных оснований.

Сроки подачи

За сдачу отчетности отвечает исключительно составитель листа. Заполнять ее требуется после окончания соответствующего отчетного периода.

Дата 30 апреля принимается, когда уплачивались налоги. Правило распространяется на ИП и на частных лиц в равной степени. Если же отчет используется для вычета, ограничений по срокам здесь нет. Сведения разрешается отправлять в отчетный год. Главным условием здесь считается принятие во внимание сумм, потраченных за три полных года.

При нарушении сроков получить вычет будет невозможно.

Штрафы

Если не сдать справку в установленное время, налоговая наложит штраф. Он равен 1000 руб. Если человек перечислил сумму меньше установленного налога, ему зачислится пеня, размер которой равен 20%.

Кто и когда должен заполнять бланк 3 НДФЛ?

Сведения о полученной за отчетный период прибыли следует сдавать следующим категориям граждан:

1. Индивидуальные предприниматели.
2. Специалисты узкопрофильных профессий, ведущие частную практику – фермеры, адвокаты и нотариусы.
3. Резиденты РФ, которые получают прибыль за рубежом.
4. Нерезидента, получающий дополнительную прибыль в России.
5. Лица, получившие вознаграждение по ГПД.
6. Люди, которые получали денежные переводы от частных лиц, выигрыши, призы и подарки.

Также выписка составляется после продажи недвижимости по нормам законодательства и при сдаче в краткосрочную и долгосрочную официальную аренду. Здесь главное знать, как заполнить справку 3 НДФЛ для налоговой на возврат за квартиру.

В каких случаях подается декларация 3-НДФЛ?

Выписка заполняется теми, кто получил доход. Вот несколько главных примеров подобной прибыли:

• Продажа собственности;
• Получение прибыли от акций;
• Лотерейный выигрыш;
• Дар, передача презента;
• Сдача дома, участка или дома в долгую аренду.

Предприниматели также должны подавать отчет по стандартной системе, опытные нотариусы и профессиональные адвокаты. Если требуется вернуть уплаченный за отчетный период налог, без подобной выписки также не обойтись.

Сроки подачи формы 3-НДФЛ и уплаты налога

Здесь прописываются сведения исключительно за предшествующий год. Если физ/лицо отчитывается за проведенную продажу собственной квартиры в 2018 г, бумага пересылается до 30 апреля следующего года. Число берется строго включительно.

Положенный налог на прибыль, обозначенный в отчете, требуется сдать до 15 июля, в какое время подается декларация. В 2021 г суммы налогов важно уплатить до 16 июля.

Способы отчета перед налоговой службой

Передать выписку разрешается лично и в удаленном режиме. Всего установлено три метода передаче данных:

1. Приезд в налоговую по постоянному месту регистрации и личная передача бумаг.
2. Отправка отчетного письма через почту.
3. Подача бумаги посредством интернета в персональном профиле плательщика налогов.

Если действовать через профиль налогоплательщика, потребуется провести предварительную регистрацию на портале ФНС. Разрешается поручить отправку родственнику. Но это разрешается только по предварительно заверенной доверенности.

Где взять справку 3-НДФЛ?

Налогоплательщик должен знать сроки и особенности заполнения отчета. Это позволит избежать возможных штрафов. Получить справку разрешено одним из трех методов:

1. В бухгалтерии на предприятии, где работает налогоплательщик.
2. Персонально обратившись в налоговую организацию.
3. Скачать на портале.

В последнем случае нужно удостовериться, что был скачан актуальный вариант.

Как заполнить 3-НДФЛ?

На главном листе, как показывает бланк образец заполнения справки 3 НДФЛ для налоговой по новой форме в 2021 году, человеку нужно построчно прописать следующую информацию:

• ИНН и официальный номер заполненной страницы 001;
• Показатель корректировки, зависящий от первоначальной подачи выписки или от уточнения. В первом варианте пишется 0, далее по порядку проставляются 1, 2, 3;
• Код отчетного официального налогового периода. Это может быть месяц, квартал или год. Прописывается кодовое индивидуальное обозначение.

Важно прописать код организации, куда подается отчет. Это четыре цифры, узнать которые разрешается на портале ФНС.

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ

Есть несколько правил, на которые желательно опираться при написании сведений:

1. Бланк необходимо заполнять вручную или на ПК.
2. Если информация пишется вручную, должны быть синие и обычные черные чернила.
3. Буквенные знаки пишутся печатные.
4. Каждый символ вносится строго в отдельно расположенную клетку.
5. Числовые показатели выравниваются справа.
6. Недопустимы исправления.
7. Все суммы округлены, значения копеек писать не следует.

Заполнять положено только важные листы. В пустых строках следует проставлять прочерки.

Пример заполнения декларации

Чтобы отчетная выписка была принята, стоит опираться на специальные примеры по грамотному заполнению. Найти их можно на тематических сайтах. При выборе портала нужно опираться на актуальность представленных там данных.

Это важно по той причине, что законы часто меняются. По отношению к заполнению принимаются новые правила и нужно быть в курсе изменений. Если допустить ошибку или пропустить важную информацию, можно столкнуться с серьезными недочетами, вплоть до неприятия поданной бумаги.

Новая форма 2021 года бланк образец заполнения справки 3 НДФЛ

Следуя обновленной форме бланка следует пристальное внимание обратить именно на главный лист страницы. Сюда нужно вносить изменения, опираясь на новые положения закона. Здесь пишется информация, что касается налогоплательщика и ФНС.

Какие листы и в каком порядке нужно заполнять?

Заполнять бумагу требуется строго в точном соответствии с установленными правилами. Она состоит из таких разделов, как:

• Титульный лист;
• 1 раздел;
• 2 раздел;
• Листы от А до И.

Заполнение осуществляется строго по обратной порядковой схеме. В первую очередь следует ввести сведения с листов, обозначенных буквами А – И. На основе информации заполняются разделы второй и потом первый.

Правила оформления налоговой декларации

Листы в подобном отчете предназначены для обозначения исходных сведений. Заполнять их полностью нет нужды. Вот главные правила по их составлению:

• А, Б, В – прописываются, если присутствуют доходы и проведены траты в РФ;
• Г – расчет прибыли, что не облагается налогом;
• Д1 и Д2 – расчетные операции по определению вычета на покупку объекта недвижимости или на ее возведение;
• Е1 и Е2 – положенные вычеты;
• Ж – отчисления для профессионалов.

Если есть движения с акциями, заполняется лист З, если получается прибыль – лист И. Итак, если бумага формируется для погашения налогов, заполнить следует раздел В. Если перечисляются вычеты – инфа указывается в частях от Д до И.

Пошаговая инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ

Во втором разделе прописываются сведения, выполняющие ключевые опции декларации. Именно он будет изучаться сотрудниками и приниматься перечисление для оплаты. Потому данная часть заполняется в обязательном порядке.

Если следовать пошаговой схеме по написанию, потребуется изначально указать ставку, что для россиян составляет стандартные 13%. Каждую страницу отчетной выписки следует пронумеровать и проставить официальную дату заполнения. Также там должны быть прописаны ИНН, ФИО налогоплательщика и подпись.

Как заполнить на возврат за квартиру?

Если нужно получить вычет, следует выбрать вкладку, на которой изображен домик. Необходимо найти категорию недвижимости и тип собственности. В отчетном документе важно прописать информацию по объекту недвижимости:

1. Способ приобретения.
2. Дата, когда жилье было передано плательщику.
3. Число оформления права перехода собственности.

Далее пишется сумма. Для этого нажимается расположенная внизу стрелка. На открытой странице следует указать сумму, заплаченную за жилье. Если на приобретение был взят кредит, нужно прописать процент в специальной графе.

Налоговая декларация 3-НДФЛ: и все о ней

Удобство заполнения справки базируется на предоставлении возможности оформлять ее вручную, обычной ручкой синего или черного цвета. При выборе данного варианта можно допустить ошибки.

Чтобы избежать этого, специалисты советуют использовать специальные ПО на странице ФНС. Этот вариант полностью исключает ошибки, так как большинство расчетов осуществляются автоматом. Чтобы они были произведены корректно, нужно правильно указать такие данные, как дата, вариант получения прибыли. Важно самостоятельно произвести минимальные расчеты.

Какой срок подачи декларации 3 НДФЛ?

Установлен официальный предельный срок подачи расчетной выписки. Если операция проводится для уплаты налогов, сделать это потребуется не позднее 30 апреля. Это должен быть год, следующий за тем, в котором были получены доходы.

В ситуации получения вычета, таблица нужна сотрудникам в неограниченный период времени. Главное успеть отдать бумаги за отчетный год, не менее. При соблюдении сроков и при правильном заполнении бумаги через несколько месяцев будет проведено получение положенной суммы денежных средств.

Как подать декларацию 3 НДФЛ?

Для подачи отчета по покупке недвижимости можно лично подойти в налоговую по месту официальной прописки. Разрешается отправить письмо по продаже квартиры по почте, с описанным в нем содержимым за пару лет. Всегда можно переслать справку через личный кабинет на портале ФНС. Последний вариант будет доступен после регистрации на сайте.

Как заполнить декларацию 3 НДФЛ?

Заполнение осуществляется строго с использованием утвержденного примера. Следует зайти на страницу налоговой, скачать образец в программе и внести требуемые сведения по покупке.

Это удобная опция, она оказывает идеальную помощь в оформлении, так как отчетный файл состоит из большого количества страниц. Помощь многопрофильных порталов через личный кабинет будет неоценимой для налогоплательщика в подобных ситуациях. Использование сайта позволит избежать неверного заполнения и подавать правильную выписку. После этого налоговый инспектор может вернуть все обратно, сказав, какие бумаги нужны для подачи.

Ответственность и штрафы за непредставление и просрочку сроков сдачи декларации 3 НДФЛ

Есть три ситуации, когда физических лиц привлекают через закон к административной ответственности. Штраф по форме ФНС назначается при допущении таких ошибок, как:

• Отчет не подавался, от чего налог не платился;
• Бумага не пересылалась по причине перекрытия налога вычетом;
• Отчетность передана своевременно, но положенный налог от продажи не перечислен или переведен с опозданием.

В зависимости от ситуации зависит размер штрафа. Цена оплошности физ/лиц определяется в индивидуальном порядке.

Как заполнить возврат для налоговой на лечение?

Порядок заполнения справки в подобном случае аналогичен тому, что используется в процессе оформления справки за обучение. Понесенные при лечении или при обучении траты работающему нужно подтвердить такими документами:

1. Соглашение с поликлиникой по оказанию платных услуг.
2. Квитанции, которые подтверждают внесение средств на р/с.
3. Оригиналы рецептов на приобретение медикаментов. Они должны быть выписаны по форме 107/1.
4. Справки категории 2-НДФЛ.
5. Курортные карты, если есть необходимость.
6. Страховой полис.

Вычет по пройденному лечению имеет возможность сделать не только налогоплательщик, но другие члены его семьи, главное знать, кто выдает и распечатать требуемые выписки.

Ответственность налогоплательщика и штрафы

Законом установлены определенные штрафные санкции за нарушение процесса декларирования дохода. Вот главные процентные штрафные отчисления за нарушение положенных сроков и за отсутствие отчета:

• 5% от суммы не внесенного в отчет дохода за каждый просроченный месяц;
• При неоплате сумма будет расти до тех пор, пока не достигнет максимально возможной величины, которая достигает 30%;
• 20% за несвоевременную оплату налога;
• 40%, если сотрудники налоговой докажут, что неуплата была совершена умышленно.

Если человек не оплатил налог суммой выше 600 тысяч, ему будет назначена ответственность по ст 198 УК РФ.

Помощь в заполнении налоговой декларации

Чтобы избежать возможных штрафов и сдавать бумагу без ошибок, рекомендуется обратиться к специалистам. Сколько стоит такая работа? Есть фирмы, оказывающие услуги такого плана по относительно невысокой стоимости.

Сотрудники подготовят необходимую документацию и заполнят декларацию за обратившегося за помощью человека. Данные компании и специальные сервисы будут особенно актуальны для пользователей, которым требуется получить вычет в процессе приобретения жилья, пройденного лечения и обучения.

При отсутствии возможности оплатить полный пакет услуги, на подобных порталах можно использовать онлайн-калькуляторы. Какие-то из них способны рассчитать сумму налога или вычета за квартиру.

Можно ли заполнить онлайн и распечатать справку 3 НДФЛ?

Подобная возможность существует. Пользователям, чтобы знать, как выглядит отчет, предоставляется возможность использовать специальную программу на странице ФНС главного меню электронных сервисов.

Этот вариант составления 3-НДФЛ позволит скачать пример и исключить ошибки, так как операции по имущественным вычетам будут выполняться в автоматическом режиме. От человека требуется только корректно заполнить декларацию за год, собрать документы, прописать источник дохода и обозначить сумму прибыли и ее минимальные расчеты.

Подводя итоги

Отчетная справка данной категории предназначена не только для подачи отчетности после продажи автомобиля или недвижимости для ИП и частных лиц. Это важный документ, позволяющий брать часть денежных трат в виде единовременной выплаты или в качестве увеличения заработной платы. Для получения положенной суммы достаточно просто подать официальную заполненную декларацию и грамотно, по форме составленное заявление и взять положенное.

Екатерина Попова (Написано статей: 65)

Готовит полезные, профессиональные статьи о государственных услугах, отслеживает актуальные новости и знакомит с ними наших читателей и пользователей, предоставляет консультации в сфере государственных услуг. Просмотреть все записи автора →

Источник: gosuslugi-wiki.ru