Здравствуйте, дорогой гость. В данной статье идёт разговор о том, Заявление о предоставлении земельного участка под строительство. Если по ходу у Вас назрел вопрос, спрашивайте, постараемся помочь. Надеемся, что информация Вам пригодится
Прикрепленный файл:
Советы офисному сотруднику:
- Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. - Как понять, что коллектив вас не уважает
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться. - Офисные хроники или как противостоять сплетням
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать. - Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
Схема расположения земельного участка. Как не получить отказ?
С этим документом часто просматривают:
- Заявление о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства
- Заявление о переносе рассмотрения дела
- Пример заявления о возбуждении уголовного дела
- Образец заявления об установлении факта принятия наследства
- Заявление об отсрочке уплаты госпошлины
Информация о документе:
Если понравился этот бланк:
Заявление о предоставлении земельного участка.
Если участок сформирован, то есть имеет границы и ему присвоен кадастровый номер, то нужно подавать заявление о предоставлении земельного участка.
Проще говоря, предварительное согласование не требуется, потому что участок уже существует как объект недвижимости.
Обратите внимание.
Оба вида заявления подаются для предоставления муниципальной, государственной либо неразграниченной земли.
Иными словами, участок должен принадлежать публично-правовому образованию.
Безусловно, на земельном участке не должно быть чужих строений, и земля не должна принадлежать 3-им лицам на правах аренды, собственности и т.д.
1-ый способ.
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Если участок не сформирован, то есть:
- не имеет границ,
- не имеет кадастрового номера,
то нужно подавать заявление о предварительном согласовании.
Иными словами, заявление о предварительном согласовании запускает процедуру получения участка на свободной территории.
Второй вид.
Онлайн сервис по подготовке Заявления о предоставлении земельного участка.
Данный сервис работает похожим образом.
Заполните поля формы, и система сформирует готовое заявление.
Напомню, что Заявление о предоставлении земельного участка подается только на сформированные участки.
Предварительное согласование земельного участка в Московской области онлайн
Проще говоря, Заявление на земельный участок подается только на участки, которые имеют кадастровый номер. При этом участок должен иметь учтенные границы.
Безусловно, выбранный участок, на получение которого вы хотите подать Заявление о предоставлении, должен принадлежать местной администрации.
Иными словами, участок не должен находиться в аренде или пользовании 3-го лица.
К готовому заявлению также прилагается своя пошаговая инструкция, которая заточена под процедуру предоставления участка и прилагается к заявлению бесплатно.
Плюсы и минусы онлайн сервисов.
Минусы:
- сервисы являются платными, но цена не превышает 570 рублей.
Плюсы онлайн сервиса:
2-ой способ.
Скачать образец заявления на земельный участок.
Заявление о предварительном согласовании и Заявление о предоставлении земельного участка можно скачать в сети Интернет.
Данный способ составления заявлений может быть альтернативой онлайн сервисам.
Если точно знаете, что указать в заявлении и не нуждаетесь в подсказках, то данный способ вам подойдет.
Минусы использования скачанного заявления на земельный участок:
- неискушенному пользователю трудно проверить актуальность содержания заявления.
Земельное законодательство постоянно изменяется.
Нужно учитывать изменчивость законов, чтобы не использовать устаревшие образцы заявлений.
- «голый» образец заявления без дополнительных инструкций по процедуре получения земли, не облегчает получение участка.
Плюсы скачанного образца заявления:
- как правило, образец заявления на земельный участок можно скачать бесплатно.
3-й способ.
Заявление на земельный участок через онлайн сервис.
Простота и удобство первого способа состоит в том, что достаточно заполнить несколько полей формы и система автоматически генерирует готовое заявление.
К заявлению прилагается пошаговая инструкция, которая поможет сформировать полный комплект документов.
Рассмотрим на примере Заявления о предварительном согласовании.
Первым делом необходимо заполнить:
- фамилию, имя и отчество заявителя,
- место жительства,
- паспортные данные.
Из выпадающего списка выбираете одну из 4-х целей получения земельного участка.
Напомню, что заявление о предварительном согласовании подается для получения участка под ИЖС, ведение ЛПХ в границах населенного пункта, ведения садоводства или КФХ.
Следующим шагом выбираем Вид права, на котором хотите получить участок.
Онлайн сервис предоставляет 2 варианта:
- аренда,
- собственность.
В зависимости от выбранного вида права сервис укажет в заявлении необходимые правовые основания со ссылками на нормы Земельного кодекса.
Для облегчения заполнения формы сервис имеет раскрывающиеся подсказки.
В подсказках даны дополнительные рекомендации, которые помогают правильно сформировать заявление.
На завершающем шаге нужно:
- выбрать дату подачи заявления,
- указать наименование органа, в который подается заявление,
- вписать e-mail.
В подсказке приведен пример заполнения, а также дано разъяснение, куда подавать заявление о предварительном согласовании.
После заполнения всех полей формы кликните кнопку – Сформировать.
Система в течение 2 – 3 секунд обработает введенную информацию и сформирует готовое Заявление о предварительном согласовании.
Сервис по подготовке заявления о предварительном согласовании является платным.
Однако, пошаговая инструкция, которая прилагается к заявлению, предоставляется в качестве бонуса бесплатно.
Заказать юристу подготовку заявления на земельный участок.
Обращение к специалисту, как способ подготовки документов, не нуждается в дополнительных пояснениях.
Самое сложное в данном способе составления заявления на земельный участок – это выбор компетентного специалиста.
Открою маленький секрет.
Как по 1 признаку отличить профессионала от дилетанта?
Профессионал способен не только сказать: что и как нужно делать, но и способен объяснить, почему нужно действовать именно так.
Дилетант или низко компетентный специалист способен только сказать: что нужно делать, но не способен объяснить – почему он так считает.
Данное различие объясняется тем, что дилетанты используют чужие решения как шаблоны, не вникая в первоисточник.
Отсюда следует вывод: не верьте специалистам на слово.
Всегда задавайте главные вопросы: ПОЧЕМУ!
Если получаете на свои вопросы внятные и обоснованные ответы, начинающиеся со слов ПОТОМУ ЧТО, то это первый признак, что специалист разбирается в проблеме.
В противном случае, перед вами слабый специалист, который едва ли вам по-настоящему поможет.
Минусы:
- риск «нарваться» на низко компетентного специалиста.
Плюсы:
- одновременно можно получить консультацию или заказать услугу по подаче документов на получение земли.
Бесплатно подыскать грамотного специалиста можно с помощью юридического сервиса.
Достаточно задать вопросы и отбирать специалиста по толковым ответам.
На этом пока все.
Желаю достойной жизни и успешного получения земельного участка.
Заявление на земельный участок разделим на 2 вида.
Существует большое количество видов заявлений.
Однако для наших целей остановимся на 2 видах, потому что они касаются получения земельных участков.
Первый вид.
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам:
Причины отказа
После рассмотрения соискатель вносится в список ожидания, или же заявление возвращается, если оно:
- неправильно оформлено;
- подано в другую инстанцию;
- не достает требуемых документов.
Орган местного самоуправления может отказать в постановке на очередь, если:
- Заявитель не соответствует требованиям закона, статьи 3.
- Выявлены ошибки при заполнении.
- Предоставленные документы содержат недостоверные данные.
- Отсутствие необходимых документов.
- Схема расположения объекта не соответствует основаниям, установленным Земельным кодексом.
Срок ожидания льготной очереди составляет 2-3 года. По национальным программам землю можно получить за несколько месяцев.
Если получен отказ, согласно законодательству, граждане имеют право подавать прошение повторно, предварительно исправив недочеты.
Срок рассмотрения
Заявление регистрируется в книге регистраций в местном органе самоуправления. Копия остается на руках у гражданина. Прошение рассматривается в течение одного календарного месяца со дня его поступления. По истечении этого срока будет получено письмо-уведомление о постановке на учет либо отказ.
Постановка гражданина на учет осуществляется на основании решения органа местного самоуправления в порядке очередности подачи заявления.
Сведения о принятых на учет гражданах включают в книгу учета граждан. Каждой учетной записи присваивается порядковый номер.
Сроки рассмотрения и реализации зависят от загруженности работы организации, а также от очередности и наличия свободных участков.
На оформление и регистрацию прошения отводится 10 дней, срок рассмотрения составляет около 30 календарных дней. Отказ, равно как и одобрение, направляется заявителю письмом или по электронной почте.
Требуемые документы
Вместе с заявлением при подаче прошения прилагаются следующие документы:
- Копии паспорта, идентификационного кода.
- Доверенность (если подает уполномоченный представитель).
- Справка с места жительства, регистрации, составе семьи.
- Копии документов членов семьи, проживающих на одной жилплощади.
- Правоустанавливающие бумаги на недвижимость, имеющуюся в собственности (ордер, договор аренды, технический паспорт).
- Схема расположения выбранного участка.
Землю можно выбрать самостоятельно на сайте публичной кадастровой карты.
Кому полагается бесплатная земля?
Согласно законодательству, каждый гражданин РФ имеет право на выделение в собственность участка для постройки или занятия земледелием. Получить его можно в любом регионе страны, но обычно процедура утверждения и оформления занимает не один месяц и даже год.
Основные требования к кандидатам:
- наличие российского гражданства;
- регистрация в РФ более 5 лет.
К категориям населения, имеющим первоочередное право на бесплатную землю, относятся:
- многодетные семьи;
- семьи, где есть дети-инвалиды;
- малообеспеченные семьи, которые стоят на очереди в органах местного самоуправления;
- работники опасных профессий (МЧС, пожарники, работники атомных станций);
- участники ВОВ и боевых действий, герои Труда, ликвидаторы ЧАЭС;
- дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей;
- лица, имеющие инвалидность;
- молодые специалисты определенных профессий (до 35 лет), подпадающие под условия программы;
- жители сельской местности;
- военнослужащие, проходящие службу по контракту.
Список может расширяться в зависимости от особенностей местного законодательства.
Полученные бесплатные участки должны использоваться согласно следующим целям:
- Ведение садоводства, огородничества.
- Организация фермерского хозяйства.
- Строительство жилого дома.
Помимо списка льготной категории граждан, существуют национальные программы освоения свободных земель.
Куда подавать?
Подать документы можно в уполномоченный орган (местную администрацию), а также в ближайшем многофункциональном центре (МФЦ). Бланк и образцы будут предоставлены на месте. Прошение регистрируется будущим собственником или его доверенным лицом (на основании нотариально заверенной доверенности).
Специалист принимает заполненный бланк, заявителю выдается расписка с указанием:
- перечня и наименования поданных документов,
- их количества,
- даты,
- ФИО,
- должности и подписи сотрудника МФЦ.
Земельные участки выдаются несколькими способами:
- согласно очередности претендентов;
- после проведения розыгрыша в местной администрации;
- без очереди, при условии самостоятельного поиска свободного муниципального участка.
Розыгрыши проводятся с определенной периодичностью. Для этого назначается дата и время. Претендентов предварительно приглашают в орган местного самоуправления, где они тянут билеты с кадастровыми номерами.
От «вытянутого» варианта можно отказаться, но тогда придется вставать в очередь заново. Получить выбранный свободный участок без очереди можно за 2-3 месяца, однако и процент отказов при этом довольно высок.
Заявление вместе с приложенным пакетом документов регистрируется путем присвоения индивидуального входящего номера.
Как правильно составить прошение на получение ЗУ?
Получить бланк можно в местном органе самоуправления или скачать в интернете. При заполнении следует указать следующую информацию:
- ФИО, паспортные данные (серия, номер).
- Место регистрации.
- Цель использования участка.
- Адрес или месторасположение земли.
- Приблизительный размер, указанный в сотках и гектарах.
- Кадастровый номер (если объект уже выбран).
- Контактный телефон и e-mail.
Рекомендуется указать основание для получения бесплатного участка: льготный статус, стесненные жилищные условия, сельскохозяйственное освоение. В завершении можно добавить следующую фразу: «Прошу предоставить право предварительного выбора и согласования расположения участка».
Необходимо указывать только достоверную и актуальную информацию во избежание правовых нарушений.
Скачать образец бланка заявления на выделение земельного участка
Заключение
Процедура получения земли в собственность от государства бесплатно, на первый взгляд кажется сложной и длительной. Однако, практически каждый россиянин может подать прошение о выделении территории, выбрав одну из программ РФ национального освоения.
Предоставление земли предполагает принцип равных возможностей, согласно которому все физические и юридические лица имеют равные права на выделение участков в собственность или аренду.
Источник: panteon-partner.ru