Жилой многоквартирный дом – технически сложное инженерное сооружение, требующее круглосуточного поддержания протекающих в нем процессов. В первую очередь это касается всех видов коммуникаций, которые обеспечивают людей определенным уровнем комфорта.
Все процессы наблюдения, поддержания в стабильном состоянии и поочередного введения сезонных систем в эксплуатацию могут выполняться только опытным специалистом. В управляющих компаниях такая должность имеет название «главный инженер».
Общие положения
Главный инженер – специалист, в буквальном смысле отвечающий за все процессы, происходящие в пределах вверенного ему жилищного фонда. Общие положения, описывающие его деятельность, формируются следующим образом:
- главный инженер подчиняется своему непосредственному руководителю – управляющему или директору – и обязан по требованию начальника предоставлять отчет о текущем положении дел на объекте, а в случае возникновения ЧС информировать о происходящем и действовать в соответствии с указаниями;
- в подчинении у данного лица находится определенное количество работников, выполняющих свои обязанности согласно сформированному им графику;
- главный инженер основывает свою деятельность на знаниях в области нормативно-правовой базы и технического обеспечения обслуживаемых инженерных сетей вверенного жилого комплекса;
- его деятельность не должна выходить за рамки действующего законодательства;
- цель координации подчиненных – достижение оптимального режима функционирования жилищного комплекса при минимальных вложениях ресурсов;
- выход действий за рамки Должностной инструкции недопустим.
Требования к должности
На место главного инженера может быть нанят только человек, готовый к объемам работы, которую, возможно, придется выполнять во внеурочное время (в случае возникновения ЧС). Кандидат должен отвечать следующим требованиям:
Права и обязанности ведущего Инженера ПТО
- иметь высшее техническое образование, имеющее отношение к сфере строительства и гражданской инженерии (например, направление «Строительство жилых домов», «Электрические сети», «Инженерные коммуникации», «Тепло- и газоснабжение и вентиляция» и подобные);
- нанимаемым на работу ранее должен быть приобретен опыт работ (не менее 2 лет) в аналогичной или подобной организации, связанной со строительством или обслуживанием жилого или технического здания;
- обязательно знание нормативных актов и законов, которые регулируют деятельность в данной сфере;
- уметь составлять планы работ, включая экономическую составляющую, и по их завершению – оформлять ведомости о выполненных работах;
- обладать навыками работы с подчиненными, уметь донести, какие действия должны быть выполнены каждым из субподрядчиков;
- навыки работы с электрическими сетями, городской системой водообеспечения и канализации и соответствующий допуск крайне желательны и при наличии нескольких кандидатов на место дадут существенное преимущество.
ВАЖНО: Личный опыт работы мастером по ремонту инженерных сетей повышает ценность претендента на должность, поскольку это упрощает контроль качества работ исполняющими данные обязанности.
главный инженер за что отвечает?
Основные виды работ
Согласно должностной инструкции к данной специальности, главный инженер должен выполнять следующие виды работ:
- проводить осмотр дома на предмет соответствия необходимым жилищным условиям;
- подбор и найм специалистов, выполняющих ремонтные работы;
- составление графиков ремонтных и других видов работ;
- контроль за технической документацией, ее оформление и подача управляющему;
- контроль пожарной безопасности дома и наличия средств для ликвидации очагов возгорания;
- оформление результатов осмотра дома в виде документации, подтверждающей его готовность к зимнему или летнему сезону;
- контроль за соблюдением техники безопасности подчиненными на протяжении всего периода выполнения работ.
Все работы по контролю исправности инженерных сетей должны проводиться главным инженером лично и в сроки, указанные в должностной инструкции и плане-графике работ на данный сезон.
Права
Фактически, главный инженер:
- действует с целью защиты прав жильцов и обеспечения наилучшей скорости выполнения любых видов работ при найме и контроле за деятельностью подрядных организаций;
- имеет право на высказывание пожеланий и указания на несоответствия при формировании планов работ на будущий сезон;
- указывает подчиненным на некачественно выполненную работу и требует внесения изменений в кратчайшие сроки;
- самостоятельно подписывает приказы и распоряжения, касающиеся мелких и узкопрофильных работ на вверенном объекте;
- пишет должностные инструкции для специалистов, находящихся у него в подчинении;
- имеет право на социальные гарантии, предусмотренные законодательством.
Ответственность
Главный инженер отвечает за несвоевременное выполнение ремонтных работ, незамеченную техническую неисправность сетей или бездействие, повлекшее выход из строя какой-либо их составляющей, невыполнение приказов управляющего или директора, а также за состояние здоровья и травмы, полученные исполнителями в результате несоблюдения техники безопасности.
Должностная инструкция и порядок ее составления и изменения
Должностная инструкция – документ, в котором перечислены упомянутые выше требования к сотруднику, перечислены его права и обязанности. Порядок ее составления следующий:
Должностная инструкция изменяется по обращению должностного лица при систематическом несоответствии выполняемыми им действиями с перечисленными в документе по обстоятельствам, не зависящим от человеческого фактора.
ВНИМАНИЕ: При изменении управляющим должностной инструкции (в связи с расширением круга обязанностей) главный инженер должен быть уведомлен лично и подтвердить это подписью на последнем листе документа.
- Скачать должностную инструкцию главного инженера управляющей компании ЖКХ
- Скачать должностную инструкцию инженера ПТО управляющей компании ЖКХ
Кроме главного инженера в штатном расписании ЖКХ могут быть и такие должности, как директор, паспортист, управляющий и дворник. В наших статьях вы узнаете об обязанностях и правах этих сотрудников и ознакомитесь с их должностными инструкциями.
Нюансы
При работе в управляющей компании жкх круг обязанностей главного инженера может расширяться и включать в себя личное выполнение ремонтно-профилактических работ. Связано это с частым отсутствием в штате ЖКХ узкоспециализированных работников и их наймом только для конкретных сложных случаев, в которых обойтись собственными силами невозможно.
При работе в УК главный инженер помимо технического состояния лифтов, вентиляции, электрической, водопроводной и канализационной сетей также отвечает за придомовую территорию, состояние детских и спортивных площадок, инвентаря на них, наличие песчано-солевой смеси перед началом зимнего сезона и др.
Что необходимо делать специалисту ПТО
Инженер ПТО в рамках должностной инструкции обязан:
- проверять техническую и сметную документацию на соответствие реально выполненным работам и затраченным материальным ресурсам;
- контролировать стоимость инвентаря и сырья для технического оснащения дома с целью экономии средств;
- читать чертежи и проверять их соответствие с построенным объектом.
Инженер ПТО должен выполнять работы в соответствии с потребностями УП и в случае необходимости может заменять главного инженера.
Как осуществляется проверка многоквартирных домов?
Для проверки технического состояния жилого дома главным инженером должна быть собрана комиссия, состоящая из специалистов в области проверяемых объектов.
В ходе проверки отмечаются следующие пункты:
- состояние стен помещения, наличие трещин и необходимых лакокрасочных материалов на них;
- опытным методом проверяется эффективность вентиляции, при наличии – канализации и системы водоснабжения;
- осуществляется проверка герметичности убежища;
- пересчитываются комплекты средств индивидуальной защиты, проверяется их состояние, а также установленных запасов питьевой воды и продуктов питания (если таковые есть);
- входная дверь изучается на предмет попыток взлома.
Результаты обхода спецпомещений заносятся в протокол, подписываются всеми участниками комиссии (минимум 3 человека) и передаются директору УК или организации, запросившей проведение проверки ГО.
Должность главного инженера в УК требует ответственности, знаний широкого профиля и практических навыков. От своевременности и качества выполняемых работ по контролю и ремонту систем коммуникации и жизнеобеспечения может зависеть не только целостность жилого дома, но и в случае ЧП – жизнь и здоровье его жильцов.
Источник: urexpert.online
Инженер отдела капитального строительства должностная. Должностная инструкция инженера окс. Должностная инструкция специалиста окс
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Инженера по строительству. 1.2. Инженер по строительству назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом директора предприятия. 1.3.
Инженер по строительству подчиняется непосредственно _______________________________. 1.4. На должность Инженера по строительству назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в области строительства не менее ____ лет. 1.5.
Инженер по строительству должен знать: законодательство и иные нормативно- правовые акты, регулирующие деятельность строительных организаций; профиль, специализацию и особенности структуры предприятия; перспективы технического и экономического развития предприятия; производственные мощности предприятия; основы технологии проведения работ; порядок разработки и утверждения планов строительства; технологию и способы ведения строительных работ; строительные нормы и правила; требования организации труда при возведении строительных объектов; порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области строительства; порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров; научно-технические достижения и опыт передовых предприятий в области строительства; экономику, организацию производства, труда и управления; правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. 1.6.
В период временного отсутствия Инженера по строительству его обязанности возлагаются на ____________________________________. 2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ Инженер по строительству: 2.1. Осуществляет технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемку работ и законченных объектов. 2.2.
Контролирует ход выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда. 2.3.
Участвует в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции. 2.4.
Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). 2.5.
Изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно- монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению. 2.6. Осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформляет необходимую техническую документацию. Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. 2.7.
Контролирует качество устранения недоделок, дефектов в установленные сроки. 2.8. Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства. 3. ПРАВА Инженер по строительству имеет право: 3.1.
Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности. 3.2. Контролировать выполнение плановых заданий и работ, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий подчиненными ему подразделениями. 3.3.
Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности Инженера по строительству, подчиненных ему подразделений. 3.4. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящих в компетенцию Инженера по строительству.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Инженер по строительству несет ответственность за: 4.1. Результаты и эффективность производственной деятельности предприятия в пределах своей компетенции. 4.2. Необеспечение выполнения своих функциональных обязанностей, а также работу подчиненных ему подразделений предприятия по вопросам их производственной деятельности. 4.3.
Недостоверную информацию о состоянии выполнения планов работ по вопросам, входящим в его компетенцию. 4.4. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений администрации предприятия. 4.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.
5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ 5.1. Режим работы Инженера по строительству определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии. 5.2. В связи с производственной необходимостью Инженер по строительству может выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения). 5.3.
Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности Инженеру по строительству может выделяться служебный автотранспорт. 6. МАСШТАБ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ВЛИЯНИЕ РЕШЕНИЙ 6.1. Инженеру по строительству для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности. С инструкцией ознакомлен ___________________ (подпись)
СНиП, ТУ, нормам охраны труда; 2.7 Обеспечивать сохранность всей документации в вопросах по надзору за производст-венными зданиями и сооружениями; 2.8 Участвовать в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных иконструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости строительства; 2.9 Подготавливать материалы для предъявления претензий к подрядчику в случаеневыполнения ими всех обязательств по договорам; 2.10 Участвовать в работе комиссий по приемке законченных строительством объектов и сдачи их в эксплуатацию; 2.11 Составлять локальные сметные расчеты на ремонтно-строительные работы, не тре-бующие сложных инженерных обоснований; 2.12 Составлять план — заявку, протокол согласований и договора на работы выполняемые подрядными организациями.
Должностная инструкция инженера по строительству
Права Инженер по техническому надзору ОКСа имеет право: 4.1 Запрещать эксплуатацию зданий и сооружений или отдельных конструкций в случаенеисправности, угрожающей безопасности людей с немедленным уведомлением руководителей предприятия; 4.2 Приостанавливать строительство и проведение ремонтно-строительных работ привозникновении признаков деформации или разрушения возводимого здания или сооружения или его конструкций; 4.3 Не принимать к оплате работы выполненные с нарушением проекта или некачественных материалов; 5. Служебные взаимоотношения 5.1 Инженер по техническому надзору ОКСа выполняет распоряжения начальника отдела; 5.2 В случае получения приказов или распоряжений от Генерального директора и егопервого заместителя, главного инженера — инженер по техническому надзору ОКСа доводит их, до непосредственного руководителя и выполняет их; 6.
Должностная инструкция главного инженера отдела капитального
Перспективы технического развития предприятия; 3.3 Строительные нормы и правила, технические условия на строительные материалы,изделия и конструкции; 3.4 Основы технологии производства и способы ведения ремонтных и строительно-монтажных работ; 3.5 Правила и порядок приемки объектов и видов работ, законченных строительством; 3.6 Порядок оформления проектно-сметной документации; 3.7 Новые строительные материалы, конструкции и изделия; 3.8 Основы экономики, организации труда, производства и управления в строительствеи эксплуатации производственных зданий и сооружений; 3.9 Правила и нормы охраны труда и техники безопасности в строительстве; 3.10 Документацию системы менеджмента качества, необходимую для работы и соблюдать ее требования; 4.
Должностная инструкция инженера по надзору за строительством
Предоставлять оперативный отчет «Реестр действующих договоров подрядных организаций» за отчетный период; 2.13 Предоставлять в установленном порядке расчеты потребности общестроительных материалов, конструкций и изделий на ремонтно-строительные работы; 2.14 Вести реестр локальных смет и Актов на выполненные работы по объектам и подрядным организациям за отчетный период; 2.15 Принимать в разработке подрядчиком графиков производства работ и осуществлять контроль за их выполнением; 2.16 Проверять, в строительно-монтажных организациях, наличие документов, подтверждающих качество применяемых материальных ресурсов, сертификатов на материалы и изделия, лабораторных анализов, отчетов и протоколов об испытаниях, соответствие их требованиям производственных стандартов, технических и других нормативов; 2.17 Предоставлять заявки на поставку строительных материалов, конструкций, деталейи изделий и т.п.
Должностные инструкции
Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих (ЕКС), 2017Раздел «Квалификационные характеристики должностей работников организаций атомной энергетики»Раздел утвержден Приказом Минздравсоцразвития РФ от 10.12.2009 N 977 Оглавление Главный приборист Должностные обязанности. Обеспечивает выполнение планов капитального строительства, осуществляет контроль за проектированием и своевременной выдачей проектно-сметной документации подрядным строительным организациям, технический надзор за правильностью выполнения строительно-монтажных и специальных работ, обеспечивает их качественное выполнение в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, техническими условиями, строительными нормами и правилами. Обеспечивает согласование проектной документации с надзорными организациями.
Должностная инструкция инженера окс
Подготавливает конъюнктурные обзоры по капитальному строительству.Контролирует подготовку документации для приемных комиссий по законченным объектам.Контролирует соответствие проектов строительства и реконструкции зданий и сооружений организации требованиям охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.Осуществляет технический надзор за соответствием строительно-монтажных работ принятым проектным решениям по охране окружающей среды и контроль за своевременным устранением подрядной организацией выявленных недоделок.Обеспечивает своевременное оформление документации по планированию и отчетности.Руководит работой в области технической информации, рационализации и изобретательства.Контролирует выполнение работниками отдела правил по охране труда, охране окружающей среды, производственной санитарии и пожарной безопасности. Права.
Должностная инструкция специалиста окс
Следит за ходом выполнения планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций, утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда. 3.4. Оперативно решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций при условии, что качество строительных работ не будет снижено. 3.5. Осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформляет необходимую техническую документацию.
3.6. Контролирует качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки. 3.7.
Должностная инструкция ведущего инженера окс
Назначение на должность инженера по надзору за строительством и освобождение от неё осуществляется на основании приказа по представлению. 1.5. Подчиняется инженер по надзору за строительством непосредственно. 1.6. Если инженер по надзору за строительством отсутствует, то временно его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей.
- уставом предприятия и настоящей должностной инструкцией;
- правилами внутреннего распорядка;
- строительными нормами и правилами;
- нормативными документами и методическими материалами по вопросам выполняемой работы;
- приказами и распоряжениями директора предприятия (непосредственного руководителя).
Должностная инструкция главного инженера окс
Функции На инженера по надзору за строительством возлагаются следующие функции: 2.1. Осуществление: — технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ; — контроля за ходом выполнения планов капитального строительства; — контроля за качеством строительно-монтажных работ, а также качеством применяемых материалов, изделий, конструкций. 2.2. Приемка законченных объектов капитального строительства.
Принятие участия в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. 2.4. Взаимодействие с представителями сторонних организаций по вопросам, входящим в его компетенцию. 2.5. Представление установленной отчетности. 2.6.
Обеспечение соблюдения требований инструкций, правил и норм охраны труда при выполнении строительно-монтажных работ.
III. Должностные обязанности Инженер по надзору за строительством исполняет следующие должностные обязанности: 3.1.
Работа главный специалист отдела капитального строительства вакансии главный специалист отдела капитального строительства в Москве. Вакансия главный специалист отдела капитального строительства от прямого работодателя в Москве объявления о работе главный специалист отдела капитального строительства Москва, вакансии кадровых агентств в Москве, ищу работу главный специалист отдела капитального строительства через агентства по подбору персонала и от прямых работодателей, вакансии главный специалист отдела капитального строительства с опытом работы и без опыта работы. Сайт объявлений о подработке и работе авито Москва работа вакансии главный специалист отдела капитального строительства от прямых работодателей.
Работа в Москве главный специалист отдела капитального строительства
Сайт работа авито Москва работа свежие вакансии главный специалист отдела капитального строительства. На нашем сайте можно найти высокооплачиваемую работу главный специалист отдела капитального строительства. Ищите работу главный специалист отдела капитального строительства в Москве, просматривайте вакансии на нашем сайте работы — агрегаторе вакансий в Москве.
Авито вакансии Москва
Работа главный специалист отдела капитального строительства на сайте в Москве, вакансии главный специалист отдела капитального строительства от прямых работодателей Москва. Вакансии в Москве без опыта работы и высокооплачиваемые с опытом работы. Вакансии главный специалист отдела капитального строительства для женщин.
отдела капитального строительства
Администрации МР Учалинский район
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Главный специалист отдела капитального строительства в своей деятельности руководствуется законами РБ, РФ, Уставом муниципального района Учалинский район, Положением об отделе капитального строительства и другими нормативными документами.
1.2.Главный специалист отдела капитального строительства назначается на должность главой Администрации муниципального района Учалинский район и непосредственно подчиняется начальнику отдела капитального строительства.
II. ФУНКЦИИ
Работа с подрядными организациями по вопросам строительства;
Работа с проектными институтами по разработке проектно-сметной документации (ПСД), проведение в установленном порядке согласований;
Курирование строительства объектов и инженерных коммуникаций согласно распоряжениям заведующего сектором.
III. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
Соблюдает требования действующих нормативно-правовых актов;
Согласовывает свою деятельность с начальником отдела капитального строительства;
Отчитывается о результатах своей деятельности перед начальником отдела капитального строительства;
Разрабатывает мероприятия, обеспечивающие своевременный ввод объектов строительства в эксплуатацию и организацию их выполнения.
Принимает и передает ПСД подрядным организациям;
Составляет заявку на проектирование ПСД согласно новым нормативам и требованиям ввода объектов в эксплуатацию;
Запрашивает новые или обновляет просроченные технические условия по строительству и подключению инженерных коммуникаций к существующим сетям;
Исполняет постановления, распоряжения, приказы и указания вышестоящих в порядке подчиненности руководителей;
Принимает участие в работе комиссии по контрольному обмеру объема ранее выполненных работ и затрат;
Организует и осуществляет консультацию по решению отдельных вопросов, связанных со строительством, ремонтными работами ;
Участвует по распоряжению главы администрации муниципального района Учалинский район в постоянно действующих комиссиях и рабочих группах;
Ведёт служебную переписку по вопросам, входящим в его компетенцию;
Вносит изменения в ПСД, согласовав с соответствующими организациями и ответственными лицами;
Разрабатывает, составляет и своевременно предоставляет отчетность, связанную с деятельностью сектора;
Осуществляет учет незавершенного капитального строительства строящихся объектов;
В период отсутствия начальника отдела капитального строительства замещает его обязанности;
Выполняет иные задания начальника отдела капитального строительства.
4.1.Главному специалисту отдела капитального строительства для выполнения возложенных на него обязанностей предоставляется право:
Запрашивать и получать от предприятий и организаций необходимые сведения для решения вопросов, входящих в компетенцию отдела;
Для решения вопросов отдела приглашать специалистов других организаций и предприятий.
V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Главный специалист несёт персональную ответственность за выполнение возложенных задач и осуществление им своих функций.
VI. КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
Должность главного специалиста отдела капитального строительства относится к старшей муниципальной должности муниципальной службы.
Предъявляются следующие квалификационные требования:
6.1. высшее или среднее профессиональное образование по профилю, без предъявления требований к стажу работы;
6.2. навыки владения современными средствами, методами и технологией работы с информацией.
Главный инженер отдела капитального строительства
Должностные обязанности. Обеспечивает выполнение планов капитального строительства, осуществляет контроль за проектированием и своевременной выдачей проектно-сметной документации подрядным строительным организациям, технический надзор за правильностью выполнения строительно-монтажных и специальных работ, обеспечивает их качественное выполнение в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, техническими условиями, строительными нормами и правилами.
Обеспечивает согласование проектной документации с надзорными организациями. Организует рассмотрение проектов, рабочих проектов и сводных смет, контролирует своевременное представление заключений по ним служб подрядных строительных организаций.
Обеспечивает приемку выполненных строительно-монтажных и специальных работ, актирование скрытых работ, техническую приемку от подрядных строительных организаций готовых к эксплуатации объектов. Подготавливает конъюнктурные обзоры по капитальному строительству. Контролирует подготовку документации для приемных комиссий по законченным объектам.
Контролирует соответствие проектов строительства и реконструкции зданий и сооружений организации требованиям охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов. Осуществляет технический надзор за соответствием строительно-монтажных работ принятым проектным решениям по охране окружающей среды и контроль за своевременным устранением подрядной организацией выявленных недоделок. Обеспечивает своевременное оформление документации по планированию и отчетности. Руководит работой в области технической информации, рационализации и изобретательства. Контролирует выполнение работниками отдела правил по охране труда, охране окружающей среды и пожарной безопасности.
Должен знать: законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы по вопросам капитального строительства; отечественный и зарубежный опыт в области капитального строительства; порядок финансирования капитальных вложений, составления проектно-сметных документов; строительные нормы и правила; основы экономики, организации производства, труда и управления; основы трудового законодательства; правила по охране окружающей среды; правила по охране труда и пожарной безопасности; правила внутреннего трудового распорядка.
Требования к квалификации. Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на должностях специалистов и руководящих должностях не менее 5 лет.
Источник: chiponga.ru
Кто такой инженер-строитель и чем он занимается?
Не все люди до конца понимают, кто такой инженер-строитель и чем он занимается, каково его место работы. Стоит обратить внимание на обязанности ПТО в строительстве и обязанности инженера строительного контроля, на зарплату и должностную инструкцию. Если твердо решено связать свою жизнь с этой профессией, надо будет также разобраться с нюансами обучения.
Описание профессии
Главная задача инженера строителя – координирование различных строительных работ. Закономерно, что он нужен не при сооружении частного дома, а при работах более крупного масштаба. Именно от такого специалиста зависит определение бюджета и набор исполнителей на различные должности. Последний момент неизбежно говорит о том, что это еще и специалист по качеству. Его специализацию относят к категории «человек-техника».
Инженеры-строители всегда заняты, и простои у них бывают крайне редко. Считается, что это одна из наиболее разносторонних и интересных строительных специализаций. Она тесным образом смыкается с геодезией, о чем говорит и круг осваиваемых дисциплин. Занять подобную должность могут только уверенные в себе люди, которые станут лидерами команды и будут принимать важные решения.
Также стоит отметить, что постоянно придется вести работу с документами и очень скрупулезно соблюдать правила их составления.
Говоря про плюсы и минусы, надо указать, что инженер-строитель:
- всегда востребован;
- может работать и в городе, и за его пределами;
- не занимается непосредственно физическим трудом;
- может заслуженно гордиться созидательным характером своей работы и лично наблюдать результат;
- получает сравнительно неплохой доход.
Но при этом:
- рабочий день нормирован далеко не всегда;
- порой за работой приходится уезжать весьма далеко, даже иногда в глухие места;
- ответственность очень велика;
- есть жесткие нормативы, которые надо безукоризненно соблюдать;
- заказчики и подрядчики порой могут выдвигать противоречивые требования;
- проблемы может создавать недисциплинированность исполнителей или иные неожиданности в ходе стройки.
Кем может работать?
Инженер-строитель может устроиться на работу в качестве одного из следующих специалистов.
Инженер-лаборант дорожно-строительной лаборатории
Это несколько иная специализация. Занимающие такую должность могут контролировать не только строительство, но и ремонт, восстановление автомобильных дорог. Именно они контролируют, чтобы наносилось покрытие строго определенной толщины и качества, а если это не так, сразу поднимают тревогу. Лаборатория может быть стационарной и передвижной. Это определяет количество экспертиз, которые можно провести, их сложность и точность.
В некоторых случаях технологи оценивают изношенность полотна на трассе и говорят, нужно его ремонтировать или нет.
Инженер-кораблестроитель
Такие специалисты заняты в сфере:
- проектирования;
- строительства;
- строительного контроля;
- экспертного исследования морских и речных судов, их отдельных частей, оснащения и вспомогательных плавсредств.
Именно их усилия и старательность определяют:
- как будут выглядеть суда;
- какими будут их грузоподъемность, скорость и другие характеристики;
- насколько эффективно и безопасно будет использоваться корабль;
- комфортно ли там окажется морякам и/или пассажирам.
Инженер-геодезист
В основном такие сотрудники занимаются определением уровней местности и измерением перепадов высот. Их деятельность ведется в самых разных условиях, и порой приходится идти многие километры по труднодоступной местности, измеряя и анализируя результаты измерений. В целом инженеры-геодезисты отвечают на 4 главных вопроса:
- подходит ли местность для застройки вообще;
- можно ли там построить что-то конкретное;
- какие меры нужно принять для устранения негативных моментов рельефа;
- насколько дорого и сложно окажется провести такие подготовительные работы.
Инженер-проектировщик
Главной деятельностью инженера-проектировщика является подготовка архитектурных и исполнительных чертежей. Именно ему предстоит разработать схемы водопровода и канализации, электрической инфраструктуры. Даже самое обычное с виду здание не смогло бы появиться без участия инженеров-проектировщиков. Они постоянно взаимодействуют с архитекторами и дизайнерами, чтобы получить не только вполне функциональный и удобный, но и гармонично красивый объект.
Другие
Инженер-строитель по техническому строительству в основном занят возведением индустриальных, энергетических, транспортных и инфраструктурных объектов. Кораблестроитель, как уже сказано выше, работает с целью получения первоклассных кораблей и судов, которые в любых условиях выполнят свою задачу. Отдельной специализации в области садово-паркового строительства нет. Такие функции выполняют попутно общестроительные инженеры либо ведущие инженеры садово-паркового хозяйства. Есть также инженер по строительству железных дорог и путей сообщения.
Такой профессионал способен проектировать и организовывать сооружение:
- железнодорожных магистралей;
- транспортных развязок;
- мостов и тоннелей;
- вспомогательных конструкций для транспортных коммуникаций.
Должностная инструкция
Найм и увольнение инженеров-строителей производится решением руководителя организации. Лишь в исключительных случаях и при очень крупном размере организации эта функция может быть возложена на заместителя руководителя. Чаще всего предусматривается подчинение главным инженерам, опционально — архитекторам. Главные инженеры вправе временно назначать сотрудника, замещающего выбывшего инженера-строителя. Но внимание надо уделить и функционалу таких специалистов.
Обязанности
Главными функциями инженеров-строителей являются:
- проработка и согласование проектных решений;
- проработка графиков выполнения работ, их корректировка по мере необходимости;
- согласование текущих изменений с подрядчиками, заказчиками и государственными органами;
- предложение мер по совершенствованию строительной деятельности;
- текущие проверки сооружаемых и ремонтируемых объектов (самостоятельно или в сотрудничестве с другими людьми);
- отслеживание актуальных тенденций в строительной сфере.
Но даже все это, а также подготовка исполнительной документации, которая устроила бы главного инженера и заказчиков, не исчерпывает исполняемых функций. Дополнительно придется:
- разрабатывать сметы в соответствии с установленными требованиями и формами ведения;
- подготавливать технические задания для сторонних исполнителей (внешних подрядчиков);
- принимать (совместно с другими специалистами) готовые объекты;
- помогать компании готовиться к тендерам;
- соблюдать нормы технической и пожарной безопасности.
Знания и навыки
Ключевыми познаниями инженеров-строителей являются:
- представление о законах и нормативных актах в этой сфере;
- нормативы работы с технической и проектной документацией;
- параметры материалов и технических конструкций;
- особенности погодных условий и других факторов, влияющих на строительство, эксплуатацию зданий;
- требования пожарной, электрической безопасности;
- требования безопасности в той или иной индустриальной сфере;
- критерии оценки выполненных работ и степени их завершения.
Профстандарт для инженера отдела капитального строительства подразумевает следующие профессиональные навыки:
- сбор и хранение специальной документации;
- подготовка исходных данных для проектирования;
- умение оценивать объемы работ;
- готовность формировать предложения для подрядчиков и субподрядчиков;
- владение математикой и физикой на высоком уровне;
- умение читать карты, планы и схемы;
- способность работать с системами автоматизированного проектирования.
Ответственность
Инженер-строитель будет отвечать за:
- ненадлежащее выполнение или полное неисполнение своих обязанностей, вытекающих из должностной инструкции, договоров и регламентов;
- нарушение требований, предписываемых гражданским, административным и уголовным законодательством;
- нанесение материального ущерба своей организации, заказчикам, подрядчикам, другим лицам и организациям;
- нарушение коммерческой тайны.
Права
У инженера-строителя есть такие полномочия:
- участвовать в обсуждении подготавливаемых документов, регламентов и других решений руководства организации;
- вносить предложения, которые позволят улучшить работу, получить более привлекательный результат при минимальных расходах времени и финансов;
- уведомлять руководителей и иные заинтересованные стороны о выявленных нарушениях в пределах своих полномочий;
- устанавливать причины, по которым сорван график выполнения работы, нарушено ее качество или возникли иные недоработки;
- отслеживать устранение ранее обнаруженных недоделок и проблем, давать предписания по каждой стадии и нюансу доработок;
- принимать решения, позволяющие выполнять работы эффективно в случае изменения состава материалов, корректировки сроков, смены размеров бюджета при строительстве, добиваясь одинаково неизменного качества готовых сооружений и их частей.
В ЕТКС близким аналогом таких профессионалов являются сотрудники ПТО в строительстве или же инженеры по надзору за строительными работами. Они обязаны:
- осуществлять в интересах заказчика технический контроль;
- следить за исполнением планов работы;
- помогать вырабатывать более перспективные методы и схемы работы;
- участвовать в освоении новых стройматериалов;
- вести техническую приемку готовых объектов;
- учитывать завершенные строительно-монтажные работы и готовить на основе таких материалов итоговые отчетные документы;
- владеть принципами охраны труда и техники безопасности (поскольку оптимизация строительного процесса в ущерб им не допускается).
Личные качества
Специфика деятельности инженеров-строителей накладывает выразительный отпечаток на их личность. Или, вернее, личность изначально должна иметь определенные качества, чтобы претендовать на занятие такой должности. Обязательно следует иметь аналитический склад ума, иначе невозможно будет столь скрупулезно все подготовить. Также важны:
- превосходная зрительная память;
- продвинутое техническое мышление;
- способность быстро переключаться между разными объектами и распределять свое внимание;
- умение работать внимательно, даже если долгое время приходится иметь дело с монотонной функцией;
- аккуратность.
Обучение
Даже общее знакомство со специальностью инженера-строителя показывает, что для получения необходимого образования нужно сдавать преимущественно физику и математику. Однако каждое учебное заведение (и даже отдельные факультеты) вправе устанавливать свои нормы и требования, варьировать предметы для поступления и устанавливать определенную планку. Год от года эти требования также могут меняться. Потому необходимо всякий раз изучать самую актуальную информацию на официальном сайте и в других источниках. Необходимую подготовку ведут самые разные институты и университеты.
Выбор учебного заведения должен происходить очень ответственно. На Урале можно пойти учиться, к примеру, в:
- Магнитогорский университет имени Носова;
- УрФУ;
- ЮурГУ;
- Уральский университет путей сообщения.
Крупные учебные заведения, готовящие инженеров-строителей, расположены в российской столице. Среди них выделяются:
- Московский политехнический университет;
- РАНХиГС;
- РУДН;
- Геологоразведочный университет имени Орджоникидзе;
- сельхозакадемия имени Тимирязева;
- Московский строительный университет;
- МАДИ.
Весьма хороши шансы и в Петербурге. Там необходимую профессиональную подготовку и повышение квалификации способны предложить:
- политехнический университет имени Петра;
- горный университет;
- университет путей сообщения.
Если эти учебные заведения почему-либо не устраивают, можно подавать документы в:
- ДвФУ;
- Кубанский аграрный университет имени Трубилина;
- Уфимский нефтяной технический университет;
- Дальневосточный университет путей сообщения;
- Воронежский и Югорский технические университеты;
- Казанский исследовательский технический университет;
- Сибстрин;
- технический университет Калининграда;
- ОмГТУ;
- государственный университет Оренбурга.
Место работы
Хотя часть таких специалистов может даже устроиться в колледжи и другие учебные заведения, где будут преподавать те или иные технические дисциплины, это далеко не основной вариант. В основном инженеры-строители трудоустраиваются в компании, занимающиеся строительством и ремонтом различных объектов. Часть из них уходит в специализированные проектные организации. После сравнительно простой переподготовки можно стать архитектором.
Еще вполне возможной областью применения своих усилий может стать экспертная и оценочная деятельность.
Сколько зарабатывает?
Несмотря на определенный застой в сфере строительства в России, средняя зарплата инженеров-строителей все равно может выгодно выделяться на общем фоне. Чем важнее объект, тем она значительнее. На крупных стройках общенационального значения (или актуальных сразу для нескольких регионов) такой специалист получает от 70 до 85 тысяч рублей. Правда, попасть на такую должность крайне тяжело, все подобные проекты принято курировать от начала и до конца, а встречаются они нечасто. Наименее опытные сотрудники могут получать доход в 19-25 тысяч рублей в месяц.
Инженеры-строители, отработав 1 год и более, могут уже найти место с доходом до 55-60 тысяч рублей. Самым опытным могут предложить ставку до 100-200 тысяч. Доход выше среднего уровня встречается в местностях с тяжелым климатом. К примеру, в районах Крайнего Севера, в Усть-Илимске и других местах зарплата в 150 тысяч вполне обычна.
Дополнительные деньги могут платить за:
- опыт строительства крупных индустриальных объектов;
- владение специализированными программами;
- владение иностранными языками.
Кроме прямых выплат, могут вручаться премии по итогу работы. Дополнительными бонусами бывают:
- организация питания нанимателем;
- компенсация за ГСМ и амортизацию личных автомашин;
- перевозка транспортом предприятия;
- оплата сотовой связи.
В Москве ситуация неоднозначна. Город активно застраивается, но доходы инженеров-строителей сильно отличаются. Средний уровень — от 62000 до 80000, пиковое значение – около 160000. Но в среднем по стране доход таких специалистов составляет 40-47 тысяч рублей.
За рубежом в хозяйственно развитых государствах он соответствует или уровню самых продвинутых отечественных специалистов (в Германии), или в 1,5-2 раза выше (США).
Источник: ginger-slim.ru
Часть 1 Обязанности инженера ПТО
Всем привет, вот решил 2 месяца назад устроиться инженером ПТО (производственно технического отдела) в строительную организацию занимающуюся прокладкой трубопроводов. Конечно, решил устроиться это, грубо говоря, потому что мой дядя работает в данной организации начальником участка, вот он то, по просьбе моего отца, устроил меня туда.
Опыта в работе инженером ПТО у меня до этого не было, да я и понятия не имел чем занимается, инженер ПТО. Конечно же, набрал в ГУГЛЕ «Обязанности инженера ПТО», почитал. Даааа, – подумал я, – какой то непонятный набор слов, с моим то, технаревским образованием. Но так как мне сказали, что все покажут, все расскажут, да и деваться мне особо было некуда, через неделю прыгнул на поезд и на вахту. Не буду говорить про заселение в вахтовый городок и условия труда, так как хотел написать статью именно про мои первые обязанности начинающего инженера ПТО.
Вагон – офис. В вагончике нас сидит: 2 инженера ПТО (не включая меня), 1 инженер СКК, 1 инженер ОМТС и учетчица. В, вкратце кто есть кто.
Инженер СКК (Строительного контроля качества подрядчика) как я понял он должен контролировать чтобы работы проводились по проекту, в принципе, как и технадзор заказчика и авторский надзор.
Инженер ОМТС (отдела материального снабжения) – поставляет на объект материалы.
Учетчица – ведет табель учета рабочего времени и отправляет служебные записки на билеты рабочим.
Раз уж заговорил, технадзор заказчика – контролирует, чтобы работы велись по проекту, регламентам, нормативной документации. Подтверждает выполнение работ, подписывает всевозможные акта и журналы.
Авторский надзор – также подписывает акты скрытых работ, тем самым подтверждая их выполнение в соответствии с проектом.
Хотелось бы сразу извиниться, но в этой статье я не дам вам полного ответа на вопрос в чем же заключаются обязанности инженера ПТО, так как работаю всего 2 месяца и боюсь, не узнал даже половины – но глядя на коллег, ощущение как будто всем сразу.
В первый день мне дали штук десять сшитых книг и сказали вот проект – сиди, изучай, сидел два дня изучал, не че не понял. На третий день дали папку с документами сказали вот разрешительная документация, делай реестр, нумеруй, сшивай. Скинули образцы – все вроде понятно. Реестр это табличка в которой, прописывается название документа, номер, дата, составитель и кол-во листов.
Вся эта документация собирается в книгу, как мне сказали не более 250 листов, делаются дырки – дыроколам и сшивается. В конце сшитой книги на нитки клеится бланк прошито – пронумеровано, на котором пишется кол-во листов в книге, ФИО, подпись и дата. На бланк ставится печать организации. Не че сложного но в первое время из-за незнания постоянно боишься в чем то, ошибиться и поэтому все делаешь очень медленно, хотя в итоге все равно ошибаешься.
Так за недели три работы в ПТО нашил я кучу книг, вначале разрешительную документацию, потом исполнительную.
Разрешительная документация – сюда входят всевозможные договора, разрешения на производство работ, допуски к работам, приказы, перечни людей и техники, паспорта и сертификаты на технику и оборудование и много всего другого, все и не вспомнить.
Исполнительная документация – документация, которая ведется в ходе производства работ: журналы и различные акты.
Второй месяц пребывания меня на должности инженера ПТО я занимался в основном входным контролем материалов и оборудования. Это были все мои обязанности инженера ПТО. Что такое входной контроль я вам сейчас попытаюсь объяснить.
В общем, есть проект в котором прописаны виды работ, материалы, еще в нем есть чертежи и схемы работ. Так вот, допустим, в проекте написано: укладка трубы диаметром 530мм в траншею. Следовательно, чтобы уложить трубу ее нужно сперва приобрести и как только она попадает на участок, она должна пройти входной контроль.
В акте входного контроля прописывается материал, количество, шифр проекта, ТУ или ГОСТ. Акт подписывается представителем начальником участка, представителем СКК, заказчиком и технадзором. Во все это я въехал довольно таки быстро, в этом действительно нет ничего сложного, кроме моментов, когда материал есть, а паспортов на него нет.
По идее, паспорта должен предоставить инженер снабжения ОМТС, но бывает, что материал или оборудование кочует с участка на участок и паспорта с сертификатами теряются, а входной контроль делать нужно, в этом случае помогает интернет и paint, кто знает – тот поймет, кто нет – тому предстоит узнать. Так вот, составляется акт входного контроля, подписывается, делается запись в журнале входного контроля, в третьем разделе общего журнала работ и в шестой раздел общего журнала работ. ВСЕ! на этом процесс проведения входного контроля можно считать законченным.
Что еще я узнал за два месяца, а, точно общий журнал работ, в общи журнал работ вписываются все работы, выполняемые на участке с указанием места проведения и объемов – это в 3 раздел, в 6 раздел вписываются все подписанные акты. Сам я заполнял только 6 раздел, вписывал туда акты входного контроля.
В общем как я понял, обязанности инженера ПТО состоят в следующем (если вкратце): на участке ведутся работы (опять же укладка трубы), труба прошла входной контроль, далее ее уложили, инженер ПТО составляет акт освидетельствования скрытых работ АОСР на укладку трубопровода, все данный акт подписывают, инженер ПТО фиксирует укладку в журналах, ВСЕ. Как я успел понять это основа работы в производствено техническом отделе – рабочие выполнили работу, вы составили акт, написали журналы.
Чуть не забыл про такую штуку как ВЫПОЛНЕНИЕ ИЛИ ПРОЦЕНТОВКА, как мне объяснили, повторюсь: рабочие выполнили работу, вы составили акт, написали журналы, а потом данный вид работ вбили в таблички, в которой считается сумма за выполненные работы, эти таблички подписываются у технадзора и заказчика, и заказчик перечисляет вашей организации деньги за выполненные работы.
Вот в принципе и все что я могу написать на данный момент про обязанности инженера ПТО, да кстати помимо всего мною описанного нельзя не упомянуть про всякую мелочную работу, которой мы занимались, это всевозможные сканирования, копирования, служебные записки, письма, графики, отчеты и много другого.
Источник: vsn012-88.ru