Закон об исполнительном производстве не называет представителей, перечисляя разновидности лиц, участвующих в исполнительном производстве. Скорее всего, представителей следовало бы отнести к лицам, содействующим исполнительному производству, так же, как это сделано в гражданском процессуальном и арбитражном процессуальном законодательстве. Однако на представительстве следует остановиться особо.
Гражданин участвует в исполнительном производстве лично или через представителей. Личное участие гражданина в исполнительном производстве не лишает его права иметь представителя. Представительство возможно как на стороне взыскателя, так и должника, за одним исключением, указанным в законе: если по исполнительному документу на должника возложены обязанности, которые он может исполнить только лично, то должник не вправе действовать через представителя (ч. 1 ст. 53 Закона об исполнительном производстве).
Организации участвуют в исполнительном производстве через свои органы или должностных лиц, которые действуют в пределах полномочий, предоставленных им федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или учредительными документами, либо через иных представителей.
Видеокурс «Работа торгового представителя». Демоверсия
Представительство — это участие в исполнительном производстве от имени и в интересах взыскателя или должника.
Черты представительства в исполнительном производстве следующие.
- 1. Представитель выступает от имени представляемого.
- 2. Он осуществляет права и обязанности представляемого и в результате своих действий создает права и обязанности для представляемого.
- 3. Он действует в интересах представляемого. По общему правилу представитель не является субъектом спорного материально-правового отношения. Единственное исключение из данного положения — случай, когда соучастники в силу закона могут поручить ведение своего дела одному из соучастников.
- 4. Представитель действует в объеме предоставленных ему законом и договором полномочий.
Можно выделить несколько видов представительства:
Законное представительство — это представление в исполнительном производстве прав и законных интересов несовершеннолетних, недееспособных граждан и граждан, ограниченных в дееспособности. Законными представителями выступают родители, усыновители, опекуны или попечители (ст. 55 Закона об исполнительном производстве). Законный представитель может поручить участие в исполнительном производстве другому лицу, выбранному им в качестве представителя (договорное представительство) .
Законные представители совершают от имени недееспособных граждан и граждан, ограниченных в дееспособности, все действия, право на совершение которых принадлежит указанным гражданам, с ограничениями, установленными федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 52 ГПК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители либо иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
РАБОТА ТОРГОВЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ
Следовательно, основанием возникновения законного представительства может быть наличие родственных отношений, факта усыновления или отношений по опеке и попечительству по защите:
прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних законными представителями являются их родители, усыновители, опекуны или попечители;
прав и интересов недееспособных, признанных таковыми по решению суда, законными представителями являются опекуны. В этом случае речь идет также об обязательном представительстве;
прав и интересов ограниченно дееспособных законным представителем является попечитель.
Все перечисленные случаи законного представительства физических лиц возникают на основе родственных отношений либо на основе административного акта. Так, опекуны, попечители назначаются уполномоченными на то органами, о чем выносится административный акт.
Законные представители не нуждаются в доверенности представляемых, однако сами вправе заключить договор о представительстве. Законодательством предусмотрены определенные ограничения полномочий законного представителя.
Следует также отметить, что законное представительство юридических лиц также может иметь место, если:
ликвидационная комиссия является законным представителем в отношении ликвидируемых предприятий (п. 3 ст. 62 ГК РФ). С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица;
при возбуждении дел о несостоятельности (банкротстве) предприятий арбитражный управляющий при внешнем управлении имуществом и конкурсный управляющий при осуществлении конкурсного производства являются представителями соответствующих юридических лиц (Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»).
Договорное представительство — это наиболее распространенный вид представительства. Для договорного представительства характерен ряд черт:
- 1) оно возникает только на основе добровольного волеизъявления;
- 2) основанием возникновения договорного представительства является гражданско-правовой договор поручения или трудовой договор;
- 3) полномочия представителя оформляются доверенностью.
Чаще всего этот вид представительства осуществляется через адвокатов, действующих на основе Федерального закона от 31 мая 2002 г. № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации».
Порядок оформления полномочий представителя следующий.
Полномочия руководителей организаций и органов, действующих от их имени, подтверждаются представленными ими судебному приставу-исполнителю документами, удостоверяющими их служебное положение, а также учредительными и иными документами.
Доверенность, выдаваемая от имени организации другому лицу, должна быть подписана руководителем или иным уполномоченным на то лицом и скреплена печатью организации.
Доверенности, выдаваемые гражданами, удостоверяются нотариально в порядке, определенном гражданским правом. Срок действия доверенности не более трех лет. Если в доверенности не указан срок ее действия, то она действительна в течение одного года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, является ничтожной.
Представительство соучастников — это еще один вид представительства. Соучастники в исполнительном производстве могут поручить ведение своего дела одному из соучастников. В этом случае полномочия такого представителя могут быть определены в заявлении, поданном представляемым лицом судебному приставу-исполнителю.
Представители сторон исполнительного производства должны отвечать определенным требованиям:
- 1) быть полностью дееспособными;
- 2) не быть судьями, следователями, прокурорами, работниками (сотрудниками) ФССП России и аппаратов судов, за исключением случаев, когда указанные должностные лица участвуют в исполнительном производстве в качестве представителей соответствующих организаций или законных представителей сторон исполнительного производства.
Полномочия представителей в исполнительном производстве можно разделить на общие и специальные. В силу общих полномочий представители сторон исполнительного производства вправе совершать от их имени все действия, связанные с исполнительным производством, за исключением специальных полномочий. Для осуществления специальных полномочий требуется наличие специального указания в доверенности. В доверенности, выданной представителю стороной исполнительного производства, должны быть специально оговорены его полномочия на совершение следующих действий:
Источник: studref.com
Представительство в суде
Представительство в суде и роль самого представителя сложно недооценивать. Это не просто лицо, представляющее интересы стороны по делу, это главный защитник его прав перед оппонентом в споре. Насколько будут убедительны и основаны на законах его доводы, настолько положительным будет решение суда по делу.
В зависимости от вида судопроизводства – арбитражного или гражданского – могут отличаться и некоторые нюансы оформления полномочий представителя и отдельные его действия.
Понятие представительства
Юридическое представительство интересов в суде – это совершение доверенным лицом определенных процессуальных действий, а также реализация прав и обязанностей своего доверителя в судебном процессе.
Действующее гражданско-процессуальное и арбитражное законодательство предоставляет гражданам, организациям возможность вести свои дела через представителей, привлекаемых в установленном законом порядке.
Когда представительство необходимо?
Направление в судебный процесс своего представителя – это право, но никак не обязанность стороны по делу. В большинстве случаев необходимость участия в деле представителя обусловлена отсутствием необходимых юридических познаний, навыков для эффективной защиты своих прав.
Если нет возможности лично принимать участие в судебном заседании, сторона может направить в суд свое доверенное лицо. Так же это не лишает ее права участвовать в судебном заседании наравне со своим представителем.
Кто может стать представителем в суде?
ГПК не содержит каких-либо строгих ограничений на представительство в арбитражном суде и даже наоборот – является максимально мягким в части участия в делах, рассматриваемых мировыми и районными судами.
Для представления интересов любой из сторон необходимо соответствовать следующим требованиям:
- Возраст от 18 лет.
- Полная дееспособность.
Не могут быть допущены к процессу в качестве представителей лица, которые работают в аппарате суда, прокуроры, судьи и следователи. Исключение – законное представительство интересов (например, собственных детей) или же представительство от лица тех органов, в которых несут службу перечисленные лица.
ВАЖНО: В соответствии с ч. 2 ст. 49 ГПК РФ в судах апелляционной и кассационной инстанции представителями из числа лиц, оказывающих юридические услуги, могут участвовать лишь граждане с подтвержденным высшим юридическим образованием либо наличием ученой степени по юридической специальности.
Арбитражным законодательством устанавливаются достаточно простые требования для представителей организаций из числа их работников – это подтверждение их полномочий, без каких-либо оговорок квалификации, профессии или иных моментов.
А вот представитель, не являющийся сотрудником компании, которую он представляет, может быть допущен в арбитражный суд лишь при предоставлении документов, подтверждающих наличие у него высшего юридического образования или ученой степени в области права (ч.3 ст.59 АПК РФ).
Полномочия судебного представителя
Представитель обладает всеми теми же правами и обязанностями, которые может осуществлять в суде представляемое им лицо.
Однако отдельные полномочия требуют отдельного указания в доверенности.
В частности, речь идет о следующих процессуальных правах:
- Подписание иска и его подача в суд.
- Решение о передаче спора в третейский суд.
- Подача встречного иска к истцу, выступая на стороне ответчика.
- Частичный или полный отказ от заявленных требований, а также изменение их размера (включая отказ от иска или его признание).
- Передоверие полномочий.
- Обжалование судебного акта.
- Предъявление исполнительного листа для исполнения и фактическое получение денежных средств.
Указанные полномочия должны быть отдельно оговорены в доверенности. В ГПК РФ перечень полномочий прописан в ч. 2 ст. 54 ГПК РФ, в АПК РФ – в ч. 2 ст. 62.
Нужно юридическое представительство?
Воспользуйтесь бесплатной помощью опытного юриста по ссылке ниже. Консультация возможна онлайн или в нашем московском офисе.
Виды представительства
В зависимости от вида судопроизводства и способа назначения/вступления в дело, виды представительства могут существенно отличаться.
Добровольное
Добровольным представительством является любое вступление в процесс любого лица, осуществленное по согласованию с представляемым лицом.
Под таким определением в законодательстве оно не прописано, но подразумевается как акт обоюдного согласия между представляемым и доверенным лицом.
Можно выделить дополнительно:
- Самостоятельное представительство, когда интересы стороны по делу в ее отсутствие защищает адвокат, юрист или иное лицо.
- По заявлению стороны, когда представитель участвует в деле одновременно с представляемой стороной.
ВАЖНО: ГПК РФ позволяет вводить в дело представителя по заявлению, тем самым избегая оформления доверенности. Истец или ответчик под протокол заявляет о намерении доверить представление интересов указываемому им гражданину и последний допускается судом к процессу. Единственное ограничение – полномочия, отраженные в части 2 ст. 54 ГПК РФ, осуществляет только сторона по делу.
По назначению суда
Гражданское законодательство (ст. 50 ГПК РФ) устанавливает исключительный случай, когда суд сам может назначить представителя.
Суд привлекает к участию в деле адвоката для защиты интересов ответчика если место нахождения последнего неизвестно и установить его не удалось.
В арбитражном процессе возможность назначения судом представителя не предусмотрена.
Законное представительство
Законный представитель может быть лишь у того лица, интересы которого он защищает на основании закона – речь идет о несовершеннолетних, недееспособных или же ограниченно дееспособных гражданах. Подобный вид представительства актуален для всех видов процессуального судопроизводства – гражданского, арбитражного, административного и т.д.
Нередко можно услышать о так называемом «законном представительстве», куда относят лиц – представителей организаций и государственных органов из числа их сотрудников. Данное определение в корне неверно.
Для арбитража, несмотря на прописанное определение законного представителя в п. 2 ст. 59 АПК РФ, данный тип представительства является практически неактуальным в силу специфики компетенции суда – несовершеннолетние и недееспособные практически никогда не участвуют в арбитражных делах.
В доверенности также может быть указано о праве передоверить ведение дел в суде другому лицу или же ограничено такое право с формулировкой «без права передоверия» или «передачи полномочий».
Общественное
В судебном процессе нередко принимают участие общественные организации, выступающие от имени общества и в интересах неопределенного круга лиц.
Общественная организация и ее члены вправе защищать не только интересы своей организации, но и отдельных граждан, организаций.
Как пример: правозащитная организация «Агора», известная по многочисленным случаям предоставления на бесплатной основе общественных представителей по различным гражданским, административным и уголовным делам. Основной профиль организации – защита граждан по спорам с органами власти, правоохранительными структурами и в иных, вызывающих высокий общественный резонанс, случаях.
Представитель, действующий в общественных целях, обладает всеми теми же правами и полномочиями, что и привлекаемый в рамках добровольного представительства. Однако вопреки воли представляемого действовать он не может и в любом случае допускается в дело лишь при подтверждении полномочий и согласия доверителя.
Как стать судебным представителем — порядок оформления полномочий
Полномочия представителя оформляются на основании доверенности.
Оформление полномочий представителя проходит через доверенность через нотариуса или же приравненных к нему должностных лиц, юридические лица выписывают доверенность на имя своих сотрудников через уполномоченный исполнительный орган – директора.
Подтверждение полномочий представителей осуществляется следующими способами:
- Физические лица в своих интересах предъявляют лишь паспорт, в интересах иных лиц – доверенность на ведение дел в суде.
- Индивидуальные предприниматели при защите интересов лично – паспорт, выписку из ЕГРИП.
- Законные представители – документы, устанавливающие родство или опекунство над лицом, представляемым в суде.
- Адвокат представитель в суде предъявляет ордер и свое удостоверение, а также доверенность на осуществление полномочий, прописанных в ч.2 ст. 54 ГПК РФ и ч. 2 ст. 62 АПК РФ.
- Сотрудник организации – юрист или иное должностное лицо предъявляет доверенность, выписанную руководителем организации.
- Руководитель организации – доверенность вышестоящей инстанции (если имеется подчинение), учредительные документы с описанием полномочий, приказ о своем назначении на должность.
- Представители государственных органов – доверенность, приказ о назначении на должность (для руководителей).
Если сторона по делу не желает оформлять доверенность, можно ввести в процесс (только в гражданский процесс, не в арбитраж!) представителя по заявлению.
Для этого сторона заявляет ходатайство о допуске представителя в дело и в дальнейшем допущенное доверенное лицо пользуется всем комплексом прав и полномочий представителя. За исключением отдельно оговоренных в ч. 2 ст. 54 ГПК РФ, требующих оформления в доверенности. Но ввиду присутствия доверителя в этом нет необходимости: он самостоятельно реализует свои права.
Процесс представления интересов в судах различных инстанций – это сложная и требующая юридического опыта процедура. Желательно доверять защиту своих прав опытным юристам, что позволит минимизировать возможные риски и ошибки.
Рекомендуем к прочтению:
Авторский подкаст «Следователь Позвонит»
Проект наших партнеров Андрея Шевченко и Михаила Кучин, где они разбирают самые резонансные события в стране и их последствия для всех нас.
Все о новых законах и громких делах в России и в мире максимально доступно и без занудства.
Источник: mojnourista.ru
Может ли представитель заказчика осуществить переброс муляжа ВУ на территорию охраняемого объекта без согласования и что за это грозит.
Может ли представитель заказчика осуществить переброс муляжа ВУ на территорию охраняемого объекта без согласования и что за это грозит.
Ответы на вопрос:
А что за муляж ВУ?
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Террористический акт. Проверки террористической защиты производятся по согласованию со службами, составляются планы. Издаются приказы, чтобы не получилось как всегда.
Самодельная коробка с проводами и часами.
Ответы на уточнение:
Вызывайте полицию, и они «оценят» шутку по достоинству.
Что за это грозит и какая это статья.
Ответы на уточнение:
Статья завит от того, смотря как это деяние квалифицируют.
Похожие вопросы
Какое наказание может понести работник ведомственной охраны?
Несовершеннолетнего (12 лет) ведомственная охрана задержала не на территории охраняемого объекта, завели на территорию охраняемого объекта, заставили писать объяснение, о том, что он делает около охраняемого объекта, родителей не предупредили о задержании несовершеннолетнего, составили акт задержания несовершеннолетнего, вызвали полицию. Какое наказание может понести работник ведомственной охраны?
В прокуратуру жалуйтесь. Наказание — вплоть до уголовной ответственности
По какой ст. УК РФ можно привлечь работника ведомственной охраны?
Несовершеннолетнего (12 лет) ведомственная охрана задержала не на территории охраняемого объекта, завели на территорию охраняемого объекта, заставили писать объяснение, о том, что он делает около охраняемого объекта, родителей не предупредили о задержании несовершеннолетнего, составили акт задержания несовершеннолетнего, вызвали полицию. По какой ст. УК РФ можно привлечь работника ведомственной охраны?
Зависит от обстоятельств, скорее всего никакой, если работник действовал по должностной инструкции.
Имеет ли право заказчик охраняемого предприятия проводить какие либо учения без согласования с руководителем ООО.
Нет, не имеет право
Данное согласование необходимо, если учения будут происходить в период охраны данного предприятия.
После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика?
Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику.
У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.
Наталья, Вы описываете перемену лиц в обязательстве (и это не только перевод долга, но и уступка права требования, поэтому соглашение должно быть трёхсторонним и содержать условия как из одного, так и из другого параграфа главы ГК РФ о перемене лиц в обязательстве).
При перемене лиц в обязательстве к новому кредитору права переходят в том объёме, в каком они были у старого кредитора. Должник может против требований нового кредитора выдвигать те же возражения, что и против требований старого. Поэтому чтобы определить, может ли новый заказчик получить уплаченный старым заказчиком аванс, нужно смотреть, мог ли получить его старый заказчик.
Не мог? Не мог. Значит, аванс остаётся у подрядчика, он продолжает строить, потом новый заказчик ему оплачивает остаток денег и забирает объект.
Расторжение договора по договора подряда на строительство жилого дома.
Строительство жилого дома по договору подряда.
Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика.
Согласно пункту договора:
3.4. В случае неисполнения Заказчиком взятых на себя по Договору обязательств, Исполнитель имеет право пригласить Заказчика на сдачу-приемку объекта незавершенного строительства и передать объект по акту сдачи-приемки объекта. При неявке Заказчика на сдачу приемку объекта, Исполнитель имеет право самостоятельно оформить Акт и уведомить Заказчика о расторжении договора. Оформленный при таких обстоятельствах односторонний акт в дальнейшем высылается Заказчику и имеет полную юридическую силу. С момента оформления Акта и отсылки уведомления объект считается переданным Заказчику.
Подрядчиком была направлена Заказчику телеграмма с приглашением на явку на прием объекта.
Заказчик не явился. Акты подписаны и объект передан при свидетелях в отсутствии Заказчика. Как позже выяснилось, Заказчик не получил телеграмму, так как отсутствовал дома, а почтовый ящик проверил через 20 дней. Будет ли иметь силу подписанные акты в этом случае в суде? Считается ли объект переданным заказчику?
Ответ прошу обосновать.
Если вы ссылаетесь на тот факт, что извещение отправлялось телеграммой, то как Подрядчик убедился что телеграмма получена, если вас не было дома. Именно на данном основании и можно утверждать, что не было надлежащего уведомления и соответственно составление акта в одностороннем порядке незаконно.
Украли оборудование с охраняемого объекта, охраной объекта занимается заказчик. Мне как начальнику участка, как правильно поступить?
Вам нужно довести до сведения руководства этот факт. Обратиться в полицию (ст. 141 УПК РФ)
Изменение договора в одностороннем порядке.
Может ли представитель собственника обьекта обязать сотрудников ЧОП задействованных в охране территории косить траву на постах, и можно ли вносить изменения в договор в одностороннем порядке без согласования с исполнителем?
Изменение существенных условий труда ст.72 ГК РФ. Должны уведомить за 2 месяца.
Нельзя вносит и заставлять делать работу не по договору.
Нет, не может, любое изменение условий труда через уведомление за 2 мес., совмещение др. функций только с согласия работника и за доплату.
— см. ст. 60.2, 74 ТК РФ.
Если эти функции не входят в Ваши трудовые обязанности, то заставить не могут. А все изменения условий трудового договора возможны только с согласия работника.
Представитель Подрядчика поверил на слово представителю Заказчика, и написал такое уведомление с приложением соответствующих документов.
Ситуация следующая. Работы фактически выполнены Подрядчиком 15.01.2014 г., что подтверждается свидетельскими показаниями, о завершении работ представитель Подрядчика сообщил по телефону представителю Заказчика, ответственному за ведение и приемку работ, который ответил, что в настоящее время принять выполненные работы не может, в связи с тем, что находится на больничном, и обещал перезвонить, когда выйдет на работу. 27.01.2014 г. представитель Заказчика позвонил представителю Подрядчика и попросил написать уведомление о выполнении работ по Договору с приложением соответствующих документов, в уведомлении указать, что работы выполнены 27.01.2014 г., потому что так удобно бухгалтерии Заказчика, при этом заверил представителя Подрядчика, что никаких санкций за просрочку выполнения работ по Договору Заказчик Подрядчику предъявлять не будет. Представитель Подрядчика поверил на слово представителю Заказчика, и написал такое уведомление с приложением соответствующих документов.
Направьте письменно 2 акта приемки работ и предложите представить замечания в разумный срок-5 дней,указав что по истечении этого срока работы приняты как надлежащие.
При отсутствии претензий известите что считаете работы принятыми-ст404-406 ГК РФ дает Вам право признать в этом случае заказчика просрочившим кредитором
Должны ли эти сварщики переделывать объект или заказчик сам должен устранять эту ошибку?
Вопрос касаемо производимых работ и оплаты за них. Производились сварочные работы на строительном объекте по договору субподряда, инженер объекта сказал как необходимо приваривать, после этого технадзор производил оценку и не принял объект. Заказчик отказывается оплачивать работу и требует переделать объект, хотя решение по тому как производить сварку принимал инженер заказчика. Должны ли эти сварщики переделывать объект или заказчик сам должен устранять эту ошибку? И как получить свои деньги за работу?
Здравствуйте Ольга. Ваш вопрос относится к платной юридической консультации, т.к. надо изучать заключенный договор, обстоятельства выполнения работ. Обратитесь к юристу на месте.
Должны ли эти сварщики переделывать объект или заказчик сам должен устранять эту ошибку?
Вопрос касаемо производимых работ и оплаты за них. Производились сварочные работы на строительном объекте по договору субподряда, инженер объекта сказал как необходимо приваривать, после этого технадзор производил оценку и не принял объект. Заказчик отказывается оплачивать работу и требует переделать объект, хотя решение по тому как производить сварку принимал инженер заказчика. Должны ли эти сварщики переделывать объект или заказчик сам должен устранять эту ошибку? И как получить свои деньги за работу?
Обратитесь с претензией(заказным письмом с уведомлением) в которой укажите ,что работы выполнены не надлежаще по вине инженера заказчика и требуйте оплаты полной стоимости работ.Обращайтесь в суд и взыскивайте с заказчика полную стоимость работ.
Вам пригодятся любые документы имеющие подтверждение работ (Акт приема передачи работ,пропуска выписанные работнику,накладные на материалы).
Обращайтесь в суд согласно гл. 13 АПК РФ об определении виновника недостатков, либо добровольно выполняйте работы за свой счёт, потом предъявляя свои требования к инженеру объекта о компенсации Ваших расходов (но это бабушка надвое сказала, что вернёте свои расходы).
В соответствии с положениями ст. 754 Гражданского кодекса РФ Подрядчик несет всю ответственность за допущенные отступления от действующих норм и правил.
Исправить недостатки должен субподрядчик, который несет всю ответственность за выполненные работы (ст.706 ГК РФ). При этом в зависимости от способа привлечения субподрядчика, последний несет ответственность либо перед Подрядчиком либо перед Заказчиком (ч.4 ст.706 ГК РФ).
Гражданский кодекс РФ
Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений «пункта 1» настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 «статьи 313» и «статьи 403» настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком..
Статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ
1. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.
При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.
2. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.
Источник: www.9111.ru
Уполномоченный представитель заказчика в строительстве
Уполномоченный представитель заказчика в строительстве
Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .
Примерная форма приказа о назначении уполномоченных представителей технического заказчика,
ответственных за строительство объекта (ЗАО «_________________»)
_____________________ 20__ г.
О назначении уполномоченных представителей технического заказчика
В целях осуществления строительства жилого дома __________________________________ в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной и рабочей документации, а также своевременного ввода строящегося объекта в эксплуатацию
1 Назначить заместителя директора по строительству ____________________________ уполномоченным представителем технического заказчика, ответственным за строительство объекта.
2 Вменить в обязанность заместителю директора по строительству ____________________________ организацию выполнения работ на объекте, предусмотренных пунктом 4.4 СП 48.13330.2011 «Организация строительства».
3 Назначить заместителя начальника ОКСа ____________________________ уполномоченным представителем технического заказчика по вопросам строительного контроля (идентификационный номер в национальном реестре специалистов С-74-136413).
4 Вменить в обязанность заместителю начальника ОКСа ____________________________ оперативное планирование, координацию, организацию и проведение строительного контроля технического заказчика на объекте в объеме, предусмотренном пунктом 6 «Положения о проведении строительного контроля при строительстве, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468.
5 Назначить инженера ОКСа ____________________________ ответственным за контроль качества общестроительных работ, выполняемых подрядчиками, с ведением соответствующих записей в общем и специальных журналах учёта выполнения работ.
6 Назначить инженера ОКСа ____________________________а ответственным за контроль качества наружных и внутренних сетей инженерно-технического обеспечения, выполняемых подрядчиками, с ведением соответствующих записей в общем и специальных журналах учёта выполнения работ.
7 Назначить инженера ОКСа ____________________________ ответственным за контроль качества наружных и внутренних сетей электроснабжения, выполняемых подрядчиками, с ведением соответствующих записей в общем и специальных журналах учёта выполнения работ.
8 В своей деятельности при строительстве объекта инженеры ОКСа ____________________________ подчиняются уполномоченному представителю технического заказчика по вопросам строительного контроля ____________________________, в том числе по проведению следующих контрольных мероприятий:
а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов;
Доступ к полной версии этого документа ограничен
Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».
Уполномоченный представитель застройщика
| №пп | Фамилия, имя, отчество | Должность | Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие | Подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Уполномоченный представитель заказчика
| № пп | Фамилия, имя, отчество | Должность | Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие | Подпись |
| 1 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| №пп | Наименование лица, осуществляющего подготовку проектной документации, сведения о разделах проектной документации, подготовленных этим лицом | Фамилия, имя, отчество, должность | Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие | Подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Сведения о государственной экспертизе проектной документации в случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
| (номер, дата заключения, |
| наименование органа исполнительной власти, выдавшего заключение) |
Лицо, осуществляющее строительство
Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство
| №№/ пп | Фамилия, имя, отчество | Должность | Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие | Подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Уполномоченный представитель застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля
| №пп | Фамилия, имя, отчество | Должность | Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие | Подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Приложение 1 (продолжение).
Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля
| №№/пп | Фамилия, имя, отчество | Должность | Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие | Подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Другие лица, осуществляющие строительство, их уполномоченные представители
Кто на стройке главный? Про заказчиков и подрядчиков. Читаем законодательство.
Заказчик, генеральный подрядчик, застройщик, лицо осуществляющее строительство, кто они? У кого какие функции на стройке. Читаю законодательство.
Здравствуйте, на днях ввязался в интересную дискуссию на тему: «Должен ли заказчик понимать в строительстве или все сделают строители?» Причем разговор шел о ИЖС — индивидуальном жилом строительстве, на которое вроде бы и закона никакого нет и все били себя в грудь, что вот они молодцы и заказчику все доставят и предоставят.
Поэтому пообещал написать статью в которой постараюсь отразить все, что сейчас в законодательстве твориться.
Итак первый документ определяющий стороны строительства Градостроительный Кодекс с последними изменениями. Берем статью 52.
В статье упоминаются следующие стороны строительного договора.
1. Застройщик — это лицо, которое имеет в собственности или аренде землю для строительства. Застройщик платит либо личные деньги, либо привлекает инвестиции, то есть является инвестором. Застройщик может сам выполнять функции технического заказчика.
3. Лицо ответственное за эксплуатацию зданий — понятно что это организация, которой передано здание в эксплуатацию.
4. Региональный оператор — организация созданная для ремонта жилого фонда.
В кодексе дословно о них сказано : «Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с».
Это как бы другая сторона договора.
И эти ИП и юрлицо могут заключить договор только если они члены СРО.
Требование на членство в СРО не применяется к госструктурам и не действует на договора менее 3 млн., а также при строительстве гаражей, хозпостроек на индивидуальном участке и собственно на индивидуальное домостроение то же не действует.
Когда требования к членству в СРО действуют, возникает необходимость в специальных людях (отряде самоубийц ))).Вот как это звучит:
«Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов)». И это не проектные ГИПы. Давайте запомним этих героев стройки.
Застройщик может строить сам, если является членом СРО.
При этом это относится и к ИЖС и к гаражу и к пристройке.
Что бы лишний раз не сбивать термины назовем стороны договора «кому строят» и «кто строит» и понимаем, что первый список это «кому» второй это «кто», а «застройщик» и там и там.
Указано, что лица «кому строят» имеют обязательства:должны подготовить земельный участок для строительства и (или) объект капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта, а также передать индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу, с которыми заключен такой договор, материалы и результаты инженерных изысканий, проектную документацию, разрешение на строительство. При необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства. (Статья в кодексе написана невнятно применяется определение «этим лицом» не понятно к какому лицу относящемуся)
«Кому строят» уведомляет государственные органы и направляет необходимые документы.
А те «кто строит» обеспечить соблюдение всех норм. Подробней можно прочитать в кодексе.
При этом, так как застройщик относится и к «кому строят» и сам может строить термин «лицо осуществляющее строительство» употребляется то к подрядчикам, то к застройщику и техническому заказчику.
Дальше строительный контроль. Статья 53.
В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также (то есть и строителем и «тем кому строят» когда застройщик сам не строит.) застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.
И тут опять строительный контроль за ИЖС, гаражами, договорами менее 3 млн. никто не отменял.
Так как строительный контроль осуществляют все, разберемся кто, что контролирует. Для этого берем СП 48.13330.2011 «Организация строительства» в последней редакции. Разбираем.
Во первых указано: «В настоящем своде правил в основном приняты термины и определения по Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений.»
Участниками строительства названы:
Застройщик (заказчик). Заказчик чаще в скобках.
« Лицо осуществляющее строительство». В смысле подрядчик (генподрядчик).
В отношение контроля и надзора встречаются:
Строительный контроль застройщика (заказчика) в соответствии с действующим законодательством осуществляется в виде контроля и надзора заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда по 7.3
Итак основной строительный контроль свалили на подрядчика и записано это не особо понятно так как термин опять прыгнул:
Лицо, осуществляющее строительство (читай: подрядчик (генподрядчик)), в составе строительного контроля выполняет:
входной контроль проектной документации, предоставленной застройщиком (заказчиком);
освидетельствование геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;
входной контроль применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования;
операционный контроль в процессе выполнения и по завершении операций строительно-монтажных работ;
освидетельствование выполненных работ, результаты которых становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ;
освидетельствование ответственных строительных конструкций и участков систем инженерно-технического обеспечения; испытания и опробования технических устройств.
Строительный контроль заказчика ( читай: застройщика (заказчика) выполняет:
проверку наличия у лица, осуществляющего строительство,
документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование,
документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний; контроль соблюдения лицом, осуществляющим строительство, правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил представитель строительного контроля застройщика (заказчика) может запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов; контроль соответствия выполняемого лицом, осуществляющим строительство, операционного контроля требованиям 7.1.6;
контроль наличия и правильности ведения лицом, осуществляющим строительство, исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов;
контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику,
контроль и документированная приемка исправленной документации, передача ее лицу, осуществляющему строительство;
контроль исполнения лицом, осуществляющим строительство, предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления;
извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства;
оценку (совместно с лицом, осуществляющим строительство) соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих соответствие;
контроль за выполнением лицом, осуществляющим строительство, требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов;
заключительную оценку (совместно с лицом, осуществляющим строительство) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации.
То есть заказчик, в основном следит за правильностью работы подрядчика и стучит в государственные органы.
Теперь о том, в чем разница между техническим надзором и строительным контролем.
И снова о ИЖС и малом дешевом строительстве. СП действует на все договора подряда независимо от величины стройки.
Не смотря на разночтения в терминах СП описывает взаимодействие всех участников строительства.
Теперь, на закуску об «отряде самоубийц».
Для этого остановимся на главном акте подтверждающем качество работ. Акте скрытых работ. И рассмотрим его последнюю обязательную форму.
освидетельствования скрытых работ
N ________________ «___» ________ 20__ г.
(дата составления акта)
Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля
Представитель лица, осуществляющего строительство:
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по организации строительства)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации
Всю форму печатать не стал. Есть в интернете.
Как Вы видите, я выделил этих специалистов, которые несут ответственность за правильное выполнение работ. А как вы помните, первый просто контролирует второго. И поверьте, в госстройнадзор вызывают именно второго. Потому что он Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по организации строительства). Вот он наш герой.
Главный инженер проекта (Не ГИП проектный — не путать).
Казалось бы мы строим много специалистов по организации строительства должно быть на каждой стройке человек 5: общестрой, ВиК, ТгиВ, электрика, слабые токи. И еще они отвечают за соблюдение техники безопасности в рамках строительного контроля. Их настоятельно должны искать работодатели и платить им большую зарплату.
Заходим на hh.ru и видим. Нет, специалисты по организации строительства не нужны. Почему?
Потому что есть еще одно странное образование — Саморегулируюшиеся организации или СРО.
Тут просто и коротко. СРО это частные лавочки (Все СРО учреждены частными лицами), в которые деньги сдал и строй сколько хочешь. Так вот чтобы вступить в СРО надо иметь 2х специалистов из Росреестра специалистов в строительстве, который ведет НОСТРОЙ.
А теперь подвиг, как говорил барон Мюнхаузен. Вы же не раз видели, как эти два суперспециалиста с утра до вечера мечутся по стройке и принимают все работы, в том числа все специальные работы?
Они и электрики и сантехники и кондиционерщики и даже гидрологи и геологи. Без их подписей дальше строить нельзя. Это закон.
Я думаю, получают они немало. Спецы высшего класса и ответственность просто зашкаливает.
Итого по обеспечению качества работ на стройках России одни вопросы. И ведь ничего от себя не сказал. Только прочитал законодательство.
Теперь конфетка для заказчиков Индивидуальных жилых домов.
Как себя вести с подрядчиком?
1. Обязательно заключайте договор. Обязательно договор подряда.
3. Проект подрядчики пусть рисуют. И самое главное, чтобы на каждом листе была подпись проектировщика и запись, что проект соответствует нормам.Приказ на проектировщика нужно взять.
4. Акты на скрытые работы они оформляют. Вам их подписывать не надо, а они обязаны. Причем приказ возьмите на их представителя. Век интернета все умеют приказы писать.
5. Акт отвечает на вопросы ГДЕ, КОГДА, ЧТО СДЕЛАЛИ, ИЗ ЧЕГО, КТО ОТВЕЧАЕТ. Следовательно вместе с ним сертификаты, исполнительные схемы, результаты испытаний (на частный дом недорого, а жить Вам)
6. Акты пишем на все работы и что видно и что не видно. На финишную окраску и кровлю то же.
7. В конце проект с подписью проектировщика на каждом листе с записью, «исполнительный» на каждом листе заберите. Если будете судиться очень пригодится.Да и в случае ремонта будет классно.
Источник: dom-srub-banya.ru