Зубарева Г. И., Черникова М. Н., Рахмангулова Э. И. Принципы «зеленого строительства» // Научно-методический электронный журнал «Концепт». – 2015. – Т. 13. – С. 2671–2675. – URL: http://e-koncept.ru/2015/85535.htm.
Аннотация. Дано понятие «зеленое строительство», и раскрыты его принципы: использование энергоэффективных технологий, снижение влияния на окружающую среду, повышение комфорта жителей здания. Отмечены факторы, как стимулирующие, так и сдерживающие развитие этого направления в строительстве в России.
Рахмангулова Эльмира Ильдаровна,студентка 5 курса Пермской ГСХА, г. Пермь
Принципы «зеленого строительства»
Аннотация.Дано понятие «зеленое строительство» и раскрыты его принципы: использование энергоэффективных технологий,снижение влияния на окружающую среду, повышение комфорта жителей здания. Отмечены факторы, как стимулирующие, так и сдерживающие развитие этого направления в строительстве в России.Ключевые слова:«зеленое» строительство, принципы «зеленого» строительства, «технологии зеленого строительства»
«Зеленое» строительство. Как создавать здания, безопасные для города и планеты
Существует несколько терминов, в сущности обозначающих одно и то же: «зеленое строительство», «экологическое строительство», «устойчивое строительство», «экодевелопмент». Однако в последние годы большее распространение получил термин «зеленое строительство».
«Зеленое строительство» появилось не так уж и давно, однако оно стремительно развивается и становится все более популярным во всем мире. Причина этого в том, что новые технологии и промышленная деятельность людей привели к ухудшению экологии планеты. Мощным толчком для развития «технологий зеленого строительства» стали: растущий уровень загрязнения окружающей среды во всем мире, глобальное потепление и необходимость в более экономичном использовании энергетических ресурсов планеты (газ, нефть).
Под «зеленым строительством» принято понимать возведение и эксплуатацию зданий с меньшим уровнем потребления энергии и материалов на всем протяжении жизненного цикла дома –от проектирования до утилизации.
«Зеленое строительство» преследует такие цели, как снижение влияния на окружающую среду и повышение комфорта жителей здания. Реализация целей осуществляется за счет использования энергоэффективных технологий, снижающих потребление воды, электроэнергии и тепловых ресурсов, сокращения отходов и выбросов при эксплуатации здания, внимания к здоровью и комфортужителей дома, повышения их трудоспособности путем улучшения качества воздуха в помещениях и использования более чистой питьевой воды.
Следует отметить, что «зелеными» могут быть не только вновь построенные здания. Практически любое здание можно модернизировать и внедритьэкологические технологии, которые оптимизируют расход энергии и снизят вредное воздействие на окружающую среду.
В настоящее время определены основныепринципы «зеленого строительства», базирующиеся на новейших технологиях. К ним относятся:
Теплоизоляция. Усиление теплоизоляции внешней оболочки здания требует не только усиления теплоизоляции, но и минимизациюмостиков холода, неизбежных в любой строительной конструкции. Утепление различным образом выполняется для стен, кровли, перекрытий, фундаментов и окон.
БАРОМЕТР 4. Зеленые стандарты в строительстве.
Использование рекуператоров. В старых зданиях около трети всего тепла улетучивалось с вентиляционным воздухом. Экономить это тепло сокращением объемов вентиляции ниже санитарных пределов нельзя, но можносокращением бесполезной вентиляции и применением рекуператоров, которые передают тепло удаляемого воздуха приточному.
Герметизация окон. Двойное остекление. При этом между стекол располагаетсясистема циркуляции воздуха, что повышает уровень теплосбережения.
Установка специальных жалюзи, автоматически меняющих свой угол для обеспечения оптимального освещения на протяжении всего дня. Такая технология позволяет экономить электроэнергию.
Использование современных экономичных приборов, энергосберегающих ламп, потребляющих примерно в 5 раз меньше энергии, чем обычная лампа накаливания.
Использование энергии окружающей среды, т.е. возобновляемых источников энергии. Это, прежде всего, солнечные и ветровые установки, энергогенераторы на биомассе, тепловые насосы, микро ГЭС, приливные и волновые станции, геотермальные установки.
Наличие компьютерных систем управления домом. Такой «умный дом» позволяет контролировать и уровень освещения, и температуру в каждом отдельном помещении, что сокращает затраты на обогрев дома и экономит электроэнергию.
Использование экономически чистых материалов (бамбук, мрамор, «зеленые» кирпичи из вторичного сырья), а также с повышенными показателями энергоэффективности и энергосбережения.
Минимизация использования воды. Это делается с помощью дождевой воды. Этавода затем очищается и повторно используется. Вместе с тем, существует ряд особенностей, также сосредоточенных на том, чтобы сократить потери воды, которая используется в санитарном узле или установки таких приборов , которые минимизируют расход и напор воды.
Сокращение отходов вредных выбросов и других воздействий на окружающую среду.
При разработке проекта «зеленое строительство» учитывается и влияние здания на окружающую среду: насколько гармонично зданиевписывается в природный ландшафт. Стараются снизить влияние процесса строительства на естественную среду до минимума.
На сегодняшний день доля «зеленых» зданий в общем числе новостроек вСША достигает уже 20%, примерно такие же показатели в сфере строительства в государствах Евросоюза, и число таких домов в развитыхстранах постоянно растет. Что касается России, то по мнению экспертов, сейчас в стране существуют все предпосылки и условия для развития «зеленого строительства».
Развитию этого направления способствует растущий в России спрос на экологически чистые дома. Для строительных компаний стимулом возведения «зеленых зданий» (коммерческих, жилых) является экономия ресурсов при строительстве и в процессе эксплуатации здания. Уже сегодня имеются в России реализованные проекты экологически чистого строительства.
Примером является возведение олимпийских объектов в Сочи в соответствии с международными зелеными стандартами. Кроме этого, уже ведутся работы по реализации строительства «Энергоэффективных кварталов» в различных регионах России. Однако, до широкой реализации «зеленого строительства» в России пока ещё далеко и говорить об успешном развитии процесса возведения более энергоэффективныхи экологически чистых новостроек, конечно же, рано.
Активному внедрению экотехнологий мешает отсутствие соответствующих нормативных документов, которые бы регулировали данную отрасль. Кроме этого, Россия должна повсеместно развивать производство стройматериалов, используемых при возведении «зеленых домов». Это касается и бетона, и современных теплоизолирующих материалов, и строительных конструкций, и вторичной переработки использованных материалов,и промышленных отходов.
Однако, нет никаких сомнений втом, что «зеленое строительство» является концепцией будущего России.
Ссылки на источники1.Режим доступа: pskestet.tie.ru/a66448zelenoestroitelstvo.html/2.Рубан С. С. Нетрадиционные источники энергии. –М.:Энергия, 2003.3.Режимдоступа: www/maktstory.ru/ecodom/ energoeffectiv/energoeffectiv/.
Источник: e-koncept.ru
Записки проектировщика
Системы зеленых стандартов в строительстве, применяемые в России
Здания, сертифицированные по рейтинговым системам для «зеленого строительства» предоставляют конкурентные преимущества участникам строительной цепочки (проектировщикам, застройщикам, инвесторам и арендаторам). У каждого свои преимущества.
Например, арендаторы стремятся снять именно зеленые офисы с целью создания комфортной рабочей атмосферы сотрудникам, а также с целью снижения расходов на эксплуатацию такого здания.
Инвесторы склонны вкладывать денежные средства именно в зеленые проекты как в модный и перспективный западный тренд. Застройщик получит маркетинговое преимущество на рынке недвижимости: сдать или продать такое здание можно быстрее и дороже, а еще можно получить финансовые бонусы.
В мире для сертификации зданий по зеленым стандартам существует несколько известных рейтинговых систем. О них мы сегодня и поговорим.
Зарубежные системы сертификации зданий, применяющиеся в России
Самыми распространенными являются следующие системы: LEED, BREEAM и DGNB.
Система LEED разработана в 1998 году в США и представляет собой коммерческий стандарт. Она работает только в рамках американских стандартов и носит рекомендательный характер для оценки энергоэффективных зданий. Система LEED предусматривает уровни: простая сертификация, «серебро», «золото», «платина».
Другая известная система BREEAM разработана в 1990 году британской компанией BRE Global. Предназначена эта система для оценки экологической эффективности зданий. BREEAM содержит около 60 пунктов с балльной оценкой. Предусмотрено наличие весовых коэффициентов в зависимости от места застройки.
После умножения баллов на весовые коэффициенты и суммирования можно получить итоговую оценку «удовлетворительно», «хорошо», очень хорошо», «отлично», «великолепно». Сертификат BREEAM повышает коммерческую привлекательность здания для всех участников строительной цепочки.
Система LEED в большей степени оценивает энергоэффективность зданий. Обе системы рейтинговые, но в системе LEED за раздел «Энергоэффективность» можно получить больше баллов, чем в BREEAM. Если важно оценить экологические аспекты, экологические материалы, то лучше применить BREEAM.
Стандарт BREEAM отличается гибкостью и адаптивностью к местным нормам и практикам строительства. Два разных здания, получивших сертификат BREEAM, могут существенно отличаться по набору экологических параметров. А LEED, наоборот, жёстко регламентирует применение американских стандартов систем сертификации и материалов. Минимальные требования LEED достаточно высоки и здания на базовом уровне легко сравнить между собой.
Здание, сертифицированное по LEED или BREEAM — стандарт европейского качества.
Сертификация проходит в два этапа: для проектирования и строительства. Объект считается сертифицированным, когда готов сертификат на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Поэтому сроки сертификации жёстко привязаны к срокам строительства. Кроме того, потребуется около двух месяцев на сбор документации, 2 недели на подготовку отчёта и около месяца на экспертную оценку сертифицированным органам.
Для успешной сертификации здания консультанта нужно приглашать уже на стадии проектирования. Например, на стадии эскизного проектирования. Но для проведения успешной сертификации, в работе должны участвовать все участники строительного процесса: проектировщики, подрядчиков, заказчика и даже будущих арендаторов.
Стандарт сертификации LEED
Цель экологических стандартов — минимальное влияние на окружающую среду и минимальное потребление ресурсов (вода, энергия, материалы) на протяжение всего жизненного цикла здания. Зелёные стандарты — более жёсткие стандарты, которые постоянно корректируются.
Основные предпосылки (чему уделяется повышение внимание)
• участок (транспортная должность, парковки дороги, топливо и т.д.)
• Производство и доставка строительных материалов
• эксплуатация здания сопровождается большим количеством воды, энергии и генерацией отходов
• транспортная доступность здания. Проезд до здания оказывает влияние на окружающую среду.
• дифференциация по отношению к другим застройщикам;
• удовлетворение повышенных требований к качеству недвижимости;
• создание качественных условий для сотрудников;
• снижение эксплуатационных расходов;
• репутация и маркетинг.
Лидирующее положение имеет LEED. Его предпочитает строительная отрасль. Многие страны на базе LEED разрабатывают свои стандарты. В настоящее время Казахстан на базе LEED разрабатывает собственный стандарт.
Рассмотрим идею сертификации на примере стандарта LEED. В рамках системы существуют стандарты для разных объектов. Это подстандарты LEED.
Например:
new construction — стандарт для нового строительства или реконструкции,
core shell- для школ (здесь есть своя специфика. Например, акустика, освещение),
rotate — для торговых объектов.
и др.
Как работают эти стандарты?
При выполнении определённых требований за определённые позиции можно получить баллы. Логика сертификации заключается в том, чтобы выполняя большее количество требований, набрать большее количество баллов и, соответственно, построить более энергоэффективное здание. Далее получаем итоговый рейтинг здания в зависимости от количества набранных баллов.
Уровни сертификации LEED:
• 40-49 — сертифицирован
• 50-59 — серебряный
• 60 — 79 — золотой
• 80+ — платиновый
За каждые 3% энергоэффективности можно получить дополнительный балл. Золотой и платиновый сертификаты предполагают получение налоговых льгот.
LEED для оценки выделяет 6 разделов:
• 26 баллов — Sustainable Sites (место застройки, транспорт)
• 10 баллов — Water Efficiency (эффективность использования воды)
• 35 баллов — Energy Resourses (материалы, оценка, жизненный цикл)
• 15 баллов — Indoor Environmental Quality (качество внутренней среды (акустика, свет))
• 10 баллов — Innovation in Desighn (инновации и дизайн)
Для достижения успеха при проведении сертификации все заинтересованные лица должны работать совместно на всех этапах работ.
На этапе проектирования
Построение энергетической модели здания (энергомоделирование). Здесь есть отличия от энергопаспорта и традиционной оценки энергопотребления здания.
Энергомоделирование — создание математической модели поведения здания во времени. Тот же самый энергопаспорт, но только в динамике, т.е. мы изначально в проект закладываем наиболее выгодное энергосберегающее решение и получаем наиболее приближённый к реальности результат. Чем раньше начать приглашать консультанта LEED, тем лучше.
На этапе строительства
Кроме реализации всех проектных решений происходит первая комиссия в рамках электронной проверки. Очно встречаться с экспертами в этом случае не нужно. Проверка происходит автоматически после загрузки модели.
Сертификат на здание будет выдан не сразу, а только после 10 месяцев его эксплуатации.
На этапе эксплуатации
В течение 10 месяцев служба эксплуатации осуществляет контроль за поведением здания. При этом специальная комиссия оценивает фактическое поведение здания, потребление электроэнергии, воды и т.д. Затем на здание выдают сертификат.
В настоящее время существуют пилотные проекты, в который класс зелёного стандарта меняется ежегодно. Наверное со временем это дойдёт и до класса энергосбережения, т.к. если вариант эксплуатации здания отличается от проектного решения, то и класс энергосбережения здания должен меняться. Фактически получается динамический энергопаспорт.
Но в принципе энергопаспорт и должен быть динамическим, к этому всё идёт. Сейчас как раз я разрабатываю систему, которая моделирует кейсы поведения здания при разных условиях. У нас уже существует возможность получения динамического энергетического паспорта здания в рамках информационно-аналитической системы ЦЭИ.
Работа по сертификации LEED проходит в несколько этапов. Условно можно выделить 6 важных этапов работ:
• Создание энергетической модели здания для LEED по стандарту ASHRAE. Как создать энергетическую модель здания и что для этого потребуется, об этом я уже рассказывала здесь;
• Разработка рекомендаций по внесению изменений в проект для снижения энергопотребления;
• Разработка рекомендаций по оптимизации инженерного оборудования;
• Систематический контроль качества строительных работ (2-4 недели). Эту часть работ осуществляет консультант.
• Сбор подтверждающих данных для сертификации. Это фотосъёмка, акты осмотра и т.д.
• Подготовка отчётов на двух языках (русском и английском) по результатам каждой проверки.
• Прохождение двух экспертиз
a. экспертиза на проектной стадии. Она является необязательной, но очень полезной, т.к. на этой стадии можно получить ценные рекомендации экспертов по поводу строительства;
b. экспертиза на стадии строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. Эта работа включает сбор данных, ответы на вопросы GBCI и перевод документов.
Какие преимущества даёт LEED сертификация зданий?
Можно выделить несколько явных преимуществ LEED зданий перед несертифицированными зданиями:
• увеличение капитализации объекта примерно на 10%;
• увеличении арендной стоимости здания примерно на 5%;
• снижение расходов на эксплуатацию здания до 35%;
• высокое качество строительства;
• соответствие требованиям международных арендаторов;
• улучшение продуктивности сотрудников в офисах;
• конкурентоспособность на рынке недвижимости;
• Положительная репутация
Все эти преимущества давно известны девелоперам, что является причиной активной сертификации зданий.
Сколько стоит LEED сертификация здания?
Стоимость сертификации напрямую зависит от уровня сертификации здания.
Например, если предполагается уровень сертификации «сертифицированный» или «серебряный», то можно уложиться в бюджет проекта, подорожания нет.
Если предполагается уровень сертификации «Золотой» или «платиновый», то здесь нужно быть готовым к дополнительным расходам — подорожание примерно на 10-20%.
Система DGNB создана в Германии в 2007 году как инструмент оценки жизненного цикла здания. Система предусматривает категории «бронза», «серебро» и «золото». Наличие у здания сертификата системы DGNB повышает его коммерческую привлекательность.
Также очень популярен знак энергоэффективности объекта недвижимости — EnergyStar. Он был принят в 1992 году в США и означает сокращение энергопотребления и выбросов.
Основные европейские стандарты ЕPBD
Европейский стандарт EN 15603 «Энергоэффективность зданий. Общее потребление энергии и определение номинальных энергетических характеристик».
Директива EPBD требует наличия единой структуры и методики расчета комплексных энергетических характеристик зданий.
Энергетические характеристики здания представляют собой суммарное значение расчетной или фактической энергий, покрывающих потребности различных энергетических процессов. Это значение будет отражаться в одном или нескольких числовых показателях, принимающих во внимание теплозащиту, проектные характеристики в отношении климатических переменных.
Чтобы иметь возможность сопоставления различных источников энергии, необходимо также рассчитать общее значение.
Европейский стандарт EN 15603 задает общую структуру оценки общего энергопотребления в здании, а также методику, которую следует использовать при определении номинальных энергетических характеристик. Данный документ перечисляет энергетические процессы, номинальные значения эффективности которых должны определяться как для существующих, так и для проектируемых зданий следующими способами:
- оценкой общего энергопотребления в здании;
- расчетом общих номинальных энергетических характеристик (первичная энергия, выбросы CO2, стоимость энергии).
В этом стандарте сравниваются значения других стандартов, которые задают расчет энергопотребления в здании. Он учитывает энергию, производимую в самом здании, часть которой может отводиться для использования на ином объекте. В стандарте приводятся сводная таблица для общего энергопотребления в здании, а также определяются те виды использования энергии, которые необходимо принять во внимание при задании номинальных значений энергоэффективности для новых и существующих зданий, а также методики:
- вычисления стандартной расчетной номинальной энергетической характеристики при стандартном способе энергопотребления, не учитывая поведение людей в помещении, фактические погодные условия и прочие реальные факторы;
- оценки фактических (измеряемых) номинальных энергетических характеристик на основании поставляемой и отводимой энергии;
- повышения достоверности расчетной модели здания путем сравнения с фактическим энергопотреблением;
- оценки энергоэффективности при возможной модернизации.
Европейский стандарт EN 15217 «Энергоэффективность зданий. Методы выражения энергетических характеристик зданий и сертификация энергопотребления зданий».
Данный стандарт проясняет различные возможные подходы к сертификации и определяет:
- общие индикаторы выражения энергетических характеристик всего здания, включая системы отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения для бытовых нужд, а также осветительные системы. Сюда относятся различные возможные показатели, а также методы их стандартизации;
- способы выражения энергетических характеристик здания для проектирования новых зданий или реконструкции существующих;
- процедуры, определяющие справочные значения и ориентировочные показатели;
- способы разработки схем сертификации энергопотребления.
Выбор соответствующих вариантов осуществляется каждым государством-участником.
Основная причина подобного многообразия – то, что большинство государств-участников имеет небольшой опыт либо вообще не имеет опыта практической сертификации энергетических характеристик зданий. Сертификат призван отразить многообразные аспекты качества, некоторые из которых противоречивы.
Усовершенствование европейских стандартов проектом CENSE
Рабочими группами проекта CENSE на основании серии опросов и специализированных семинаров были подготовлены технические рекомендации по усовершенствованию европейских стандартов EN 15603 и EN 15217.
Опросы проводились посредством опросного листа, представленного в упрощенной форме (ответ требует всего несколько минут) и рассылаемого по электронной почте контактным лицам в проекте CENSE: представителям 27 стран ЕС и Швейцарии. Опросный лист позволяет получить информацию для будущих действий, распространить информацию о нем и расширить его применение, а также сформировать необходимые данные для пересмотра стандарта с целью его более широкого применения в рядовом проектировании.
В целом респонденты подтверждают необходимость использования стандартов EN 15603 и EN 15217 в строительном законодательстве стран ЕС. Эти стандарты охватывают все важные вопросы, они подробные и достаточно конкретные. Также большинство респондентов удовлетворено количеством нормативных вариантов, представленных в стандартах и не выступает за внесение коренных изменений или дополнительной исходной информации. И, несмотря на то, что структура стандартов EN 15603 и EN 15217 четко выстроена и понятна, большая часть респондентов заявила о необходимости краткого изложения на государственном уровне, в результате чего лишь избранные отрывки стандартов CEN были включены в государственную методику.
HQE — французская система экологической сертификации зданий
Система сертификации HQE была создана в 1992 году и является международной маркой. Эксклюзивные права на неё принадлежат Ассоциации HQE (Association pour la Haute Qualité Environnementale). Во всех странах, кроме Франции сертификацию проводит организация Cerway.
Виды сертификации HQE:
- Благоустройство / планирование территории
Этот вид сертификации применяется для всех видах благоустройства и планирования территории. - Строительство
Этот вид сертификации применяется для сертификации любых объектов недвижимости, в том числе находящихся на стадии строительства и реконструкции. - Эксплуатация
Этот вид сертификации применяется для оценки действующих нежилых зданий или их частей.
По аналогии с другими системами сертификации зданий, например, BREEAM и LEED, в системе HQE существует набор критериев, которые оцениваются по балльной шкале отдельным экспертом. В итоге здание набирает определённую сумму баллов для конечной оценки на опредёленный тип сертификата. Теперь посмотрим конкретнее.
Критерии оценки в системе HQE
В системе HQE существует четыре группы критериев:
- Энергия (сохранение энергии на стадии концепции, энергомоделирование, энергопотребление, выбросы CO2)
- Окружающая среда
o ландшафт (благоустройство участка, граничащее пространство, …)
o компоненты (устойчивость, адаптивность, техническое обслуживание, выбор материалов, ..)
o Строительная площадка (управление процессами и отходами, потребление, негативное влияние на окружающую среду, …)
o Вода (потребление, хозяйственно-бытовые стоки, дождевая вода, …)
o Отходы (утилизация отходов, …)
o Техническое обеспечение (Концепция для упрощённого техобслуживания, …) - Здоровье
o Качество помещений (Электромагнитное воздействие, гигиенические характеристики специальных помещений, ..)
o Качество воды (проект систем водоснабжения и канализации, температура, степень очистки воды, …)
o Качество воздуха (Вентиляция, летучие органические соединения, …) - Комфорт
o Гидротермический комфорт (отопление, охлаждение, ориентация здания, …)
o Акустический комфорт (Внешние и внутренние источники шума, шум от оборудования, …)
o Визуальный комфорт (естественное и искусственное освещение)
o обонятельный комфорт (устранение источников дискомфорта)
Отличия системы HQE от других систем сертификации зданий
- система HQE адаптируется к нормативной базе страны, где происходит сертификация. Можно обойтись только национальной нормативной базой (это очень хорошо, т.к. другие системы призывают использовать стандарты родных стран стандарта сертификации), а это не всегда приемлемо для России. Думаю, что благодаря этому преимуществу система HQE отлично приживётся в России.
- аудиторы и сертификационный центр в HQE — это независимая сторона, которая никакого отношения к заказчику не имеет. Получается такой «взгляд со стороны». А «взгляд со стороны» всегда объективней. Аудитор, как и эксперт, не должен быть заинтересованной стороной. Когда есть интерес, то аудит превращается в совсем другую историю. Проблема тоже крайне актуальна для России.
- в системе нет жёстко прописанных правил, порядка сертификации, что повышает гибкость её применения. Всё может определять заказчик. Это тоже несомненный плюс для применения системы HQE в России. В России ценят индивидуальный подход.
- в системе чётко выдержан баланс критериев. Например, влияние на окружающую среду и экономия ресурсов, создание комфортных условий внутри зданий находятся в равной весовой категории, что очень разумно. В BREEAM и LEED это не так.
Удивительно, но представители французского бизнеса в России равнодушно отнеслись к появлению системы HQE в России. Гораздо больший интерес проявили представители российского бизнеса.
В общем, ключ к успеху — адаптация системы к национальным стандартам. В системе HQE это продумали и заложили изначально. Поэтому быстрый старт и успех этой системы сертификации в России весьма вероятен.
Но все вышеперечисленные рейтинговые системы являются зарубежными, т.е. они не адаптированы к российской нормативной базе и применяют их в большинстве случаев компании, стремящиеся на международный рынок, или зарубежные компании, имеющие бизнес в России.
Национальные системы сертификации зданий, применяющиеся в России
В России сейчас созданы две системы сертификации, адаптированные к российской нормативной базе. Это «Зеленые стандарты» и СТО НОСТРОЙ 2.35.4–2011 «“Зеленое строительство”. Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания».
Система «Зеленые стандарты» создана в 2010 году Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии. В ее задачи входит обеспечение экологической безопасности зданий при строительстве и эксплуатации.
В 2011 году НП «АВОК» разработал СТО НОСТРОЙ 2.35.4–2011 «“Зеленое строительство”. Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания». Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания» предполагает оценку устойчивости среды обитания на основе количественных и качественных критериев.
| комфорт и качество внешней среды | 10,8 |
| качество архитектуры и планировки объекта | 9,2 |
| комфорт и экология внутренней среды | 13,3 |
| качество санитарной защиты и утилизация отходов | 3,9 |
| рациональное водопользование | 6,1 |
| энергосбережение и энергоэффективность | 18,5 |
| применение альтернативной и возобновляемой энергии | 9,2 |
| экология создания эксплуатации и утилизации объекта | 9,8 |
| экономическая эффективность | 10 |
| качество подготовки и управления проектом | 9,2 |
Обе эти системы сертификации зданий бурно развиваются, но широкого распространения в России пока не получили. И это не случайно. Разработка российского зеленого стандарта — очень ответственное мероприятие, т.к. это документ национальной значимости. И здесь есть своя специфика. Разработка рейтинговой системы оценки не является сложной для эксперта.
В этом случае достаточно знать критерии экологической оценки зданий. Самое сложное — создать аргументированную доказательную базу под эти критерии. И она должна опираться либо на существующую российскую нормативную документацию, либо на годами выверенные экспериментальные значения (как в США и странах Европы, но там эти данные накоплены за долгие годы). Отсутствие в достаточном объеме таких данных и составляет основное препятствие в развитии российских зеленых стандартов.
На мой взгляд, СТО НОРСТРОЙ 2.35.4-2011. Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания» является наиболее совершенной российской системой зеленых стандартов, т.к. опирается на экспериментальные значения, но получать эти данные начали недавно и еще не накоплена необходимая база. Но время не стоит на месте и в России будущее именно за этой системой зеленых стандартов.
Сейчас все системы зеленой сертификации зданий являются добровольными, но они постепенно уверенно входят в проектную практику и претендуют на «обязательность».
В настоящее время в России увеличился спрос на зеленые здания. Например, в 2010 году в России зеленые сертификаты получили 2 здания, а к сентябрю 2014 – 43 объекта. До конца 2015 года планируется сертифицировать ряд новых строительных объектов общей площадью в 150000000 кв. м.
Экологические стандарты успешно применяются в ряде государственных проектов. Например, олимпийские объекты в Сочи, проект «Умный город» в Казани, ИЦ «Сколково», стадионы ФИФА – 2018. Поэтому можно говорить о том, что зеленое строительство в России вполне созрело до масштабов Госзаказа.
Стандарт Green Zoom
В 2014 году в России появилась система по повышению энергоэффективности и экологичности зданий GREEN ZOOM. Система является практическим инструментом к исполнению требований Указов № 889 и № 752 в строительной отрасли России.
Цель системы GREEN ZOOM — повышение энергоэффективности существующих зданий и поиск дополнительных возможностей для строительства энергоэффективных зданий. Сертификация строительного объекта позволяет получить заказчику конкурентные преимущества в России.
Прототип системы GREEN ZOOM. Система создана с учётом зарубежного опыта, а именно систем сертификации BREEAM и LEED.
В отличие от вышеупомянутых систем сертификации зданий, система GREEN ZOOM содержит критерии оценки, актуальные для России, с учетом российской практики проектирования, соблюдения требований СП, и направлена на достижение требований Указов Президента за счёт малозатратных практических рекомендаций. Всего 48 рекомендаций на русском языке.
В системе GREEN ZOOM здание оценивается по следующим направлениям:
| Направление | Максимальное кол-во баллов за раздел |
| Раздел 1. Расположение застраиваемой территории и организация транспортного обеспечения | 8 |
| Раздел 2. Экологическая устойчивость застраиваемой территории | 10 |
| Раздел 3. Водоэффективность | 12 |
| Раздел 4. Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу | 17 |
| Раздел 5. Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами | 8 |
| Раздел 6. Экология внутренней среды здания | 23 |
| Раздел 7. Инновации | 7 |
| Раздел 8. Региональные особенности | 4 |
В рамках сертификации GREEN ZOOM обязательно построение энергетической модели здания, на основе анализа которой можно предположить эффект экономии ресурсов и эксплуатационных затрат с применением энергоэффективных технологий.
Источник: bim-proektstroy.ru
Как зеленые стандарты строительства повлияют на покупателей новостроек
Компания «ДОМ.РФ» разработала ГОСТ для строительства жилых домов массового сегмента, отвечающий экологическим нормам. Как он повлияет на быт жильцов и кто будет платить за инновации, рассказывает Mafin Media.
Зеленый стандарт новостроек — что это
ДОМ.РФ — финансовый институт развития в жилищной сфере — подготовил стандарт зеленого строительства на принципах ESG.
ESG (англ. Environment Social Governance — экология, социальная политика и корпоративное управление) — устойчивое развитие коммерческой деятельности, ответственное отношение к окружающей среде, социальная ответственность и высокое качество корпоративного управления.
ESG-принципы впервые сформулировал бывший генеральный секретарь ООН Кофи Аннан. В первую очередь они направлены на борьбу с изменением климата. В России эти принципы тоже постепенно внедряются в различные отрасли бизнеса, в том числе и строительную.
«Зеленые» требования к строительству жилых домов начали разрабатывать по инициативе правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации и по вопросам техрегулирования в строительстве, которую возглавляет министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. ГОСТ утвердят в Росстандарте в августе 2022 года.
Новый ГОСТ содержит характеристики оценки многоквартирных жилых зданий по «зеленым» критериям, охватывающим весь цикл существования дома.
- Архитектура и планировка участка.
- Организация и управление строительством.
- Комфорт и качество внутренней среды.
- Энергоэффективность и атмосфера.
- Рациональное водопользование.
- Материалы и ресурсоэффективность.
- Отходы производства и потребления.
- Экологическая безопасность территории.
- Безопасность эксплуатации здания.
- Инновации устойчивого развития.
Такой подход выгоден и застройщикам, и покупателям: использование экологичных технологий снизит нагрузку на инженерные сети при строительстве и позволит будущим жителям экономить на коммунальных платежах.
Как будет работать зеленый стандарт
Новый стандарт не будет обязательным и останется на усмотрение девелоперов, подчеркивает директор по устойчивому развитию «Банк ДОМ.РФ» Марина Слуцкая.
Российские компании уже заботятся об экологичности зданий и экономии энергоресурсов. В декабре 2021 года на портале наш.дом.рф Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) объекты, соответствующие шести из десяти критериев стандарта, были промаркированы как зеленые.
Для удобства участников рынка разрабатываются цифровые сервисы, чтобы сертификация по национальному стандарту для зеленого многоквартирного строительства была максимально прозрачной. Уже сейчас на портале ЕИСЖС можно посмотреть индекс оценки качества воздуха и индекс зеленых зон.
ДОМ.РФ проводит работу по цифровизации строительной отрасли. Например, начата разработка интерактивного калькулятора выбросов СО₂ в строительстве. Инструмент позволит учитывать последствия для климата еще на стадии планирования жилищных проектов и рассчитывать классы энергоэффективности.
Что об этом думают эксперты
По мнению участников рынка недвижимости, зеленые стандарты многоквартирных домов приведут к росту себестоимости строительства.
«Удорожание может составить 10% в зависимости от того, какие критерии будут приняты. В этом случае важны поощрения со стороны государства и банков для компаний, которые будут внедрять зеленые стандарты. Одной из мер могла бы стать пониженная ставка кредитования».
Дмитрий Становой
директор по проектированию ГК «Гранель»
Новый стандарт требует от застройщиков серьезных вложений в инновационное оборудование.
«Нововведения требуют импортных технологий производства и больших затрат на проектирование. Падающий спрос на недвижимость приведет к упрощению продуктовых решений, что отложит реализацию зеленой повестки до более благоприятных времен, когда покупатель снова будет готов доплачивать за качество и новшества».
Наталья Круглова
руководитель департамента продаж, советник генерального директора РАД
Зеленая ипотека
Зеленые проекты нуждаются в государственных мерах поддержки. Например, в «экоипотеке» или «зеленой ипотеке», которую бы выдавали на покупку объектов недвижимости, построенных с соблюдением критериев экологичного строительства.
«Новый стандарт позволит снизить углеродный след, повысить энергоэффективность зданий, сохранить биоразнообразие и так далее. Разработка ГОСТа направлена на создание зеленой ипотеки, но анализ рисков может занять время».
Дмитрий Березуцкий
член президиума Совета по экологическому строительству
Заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников предложил проработать возможность запуска в России общефедеральной программы «экоипотеки» со ставкой 4–5% годовых, по аналогии с действующими программами господдержки.
Печатников считает, что госсубсидирование обладает огромным потенциалом для сохранения доступности ипотечного кредитования и помощи строительной сфере. А зеленые проекты простимулируют население сократить расходы на энергопотребление.
Источник: mafin.ru
Зеленое воспитание строителей – кто этим займется? Приватное мнение реликтового строителя
Сегодня общепризнанно, что стратегия развития XXI века определяет необходимость выработки экологического мышления, формирования экологической культуры, включающей систему знаний, умений, навыков и экологически оправданное поведение в процессе профессиональной деятельности.
Строительная деятельность невозможна без воспитания экологически грамотных профессиональных кадров, от рабочего-подсобника до инженеров, специалистов и менеджеров высшего уровня, способных оценить и предвидеть результаты воздействия данной деятельности на окружающую среду и здоровье человека.
Введение
Априори, «зеленое воспитание» строителей, в отличие от экологического образования — прерогатива скорее общества, чем государства и роль строительных СМИ в данном деле весьма и весьма существенна. Странно, но фактически, возглавляя воспитательный процесс в профессиональном строительном сообществе, все (подчеркиваю — все) строительные, печатные и электронные издания, не обозначают своего участия в нем, не декларируют своих целей, задач и принципов информационной деятельности в формирование ответственного отношения строителей к природе.
Это надо знать каждому
В мире насчитывается более миллиарда зданий, и их негативный потенциал воздействия на окружающую среду может быть представлен в цифрах:
- изъятие 17 % всей пресной воды;
- использование 25 % всей вырубленной древесины;
- 33 % всех выбросов углекислого газа;
- потребление 40 % всех материалов и энергии.
Рост населения планеты — главная причина увеличения потребности в зданиях. Этот рост также подразумевает увеличение потребления природных ресурсов и образования отходов. Если в 1950 г. население планеты составляло 2,535 млрд человек, в 2000 г. — 6,124 млрд человек, то в 2050 г. население планеты по прогнозам составит 9,191 млрд человек.
На данный момент наблюдается быстрый рост потребления ресурсов развивающимися странами, что делает глобальную экологическую ситуацию еще сложнее. Кроме этого, 50 % населения планеты живут на густонаселенных урбанизированных территориях, на которые приходится 80% всех выбросов углекислого газа.
Выработанная общими усилиями мирового научного сообщества, «Концепция устойчивого развития человечества» явилась логическим переходом от теоретических знаний социально-экономического развития к практическим действиям, бурно начавшимся в 70-е годы прошлого века.
Основной тезис этой концепции сводится к тому, что современное поколение должно сделать все от него зависящее для сохранения окружающей природной среды и ее ресурсов для будущих поколений. Она подразумевает обеспечение безопасности и создание благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования всех видов природных ресурсов при осуществлении любого вида градостроительной деятельности.
Концепция устойчивого развития во многом перекликается с концепцией ноосферы, выдвинутой академиком В.И. Вернадским еще в середине XX в
В этой связи, «зеленое строительство» необходимо рассматриваться как механизм для обеспечения устойчивого развития территории, на которой размещается строительный объект.
Общие понятия зеленого строительства
Зеленое строительство — это комплексное знание, структурируемое стандартами проектирования и строительства. Уровень его развития напрямую зависит от достижений науки и технологии, от активности профессиональных инженеров и от сознания обществом экологических принципов.
На данный момент «зеленое строительство» в мире развивается быстрыми темпами. Во многих странах мира, информация об экономических, экологических и социальных преимуществах зеленого строительства востребована и вызывает интерес у специалистов и у общественности. И хотя «зеленые» технологии строительства являются новым, дорогостоящим и не самым простым направлением прогресса, при этом они демонстрируют потрясающую результативность.
«Зеленые» здания представляют собой высокое качество строительства при минимизации затрат и максимизации комфорта.
«Зеленые» здания проектируются в первую очередь с целью снизить потребления энергии и воды. Можно снизить потребление этих ресурсов в среднем на 25-30 % и 30-50 % соответственно.
«Зеленое» здание в потенциале может увеличить производительность труда работающих и персонала и не оказывать негативного влияния на их здоровье вследствие использования строительных материалов, которые не выделяют формальдегид.
На повышение работоспособности влияют также достаточно активное проникновение дневного света, индивидуальный климат-контроль и хорошая визуальная обстановка. Улучшение качества воздуха внутри помещений увеличивает производительность труда и уменьшает потери рабочих дней по состоянию здоровья.
«Зеленые» стандарты призваны ускорить переход от традиционного проектирования и строительства зданий и сооружений к устойчивому, которое отвечает следующим принципам:
- безопасность и благоприятные здоровые условия жизнедеятельности человека;
- ограничение негативного воздействия на окружающую среду;
- учет интересов будущих поколений.
«Зеленые» стандарты рассматривают полный цикл затраченной энергии в процессе проектирования, строительства, эксплуатации и утилизации, переработки.
Под энергией подразумевается комплексная экономика в рамках, как минимум, шести разделов проектирования: территория, вода, энергия и атмосфера, материалы и ресурсы, внутреннее качество среды, инновации.
Будут учтены все факторы: потребительские, финансовые, психологические, человеческие, духовные, умственные и социальные.
Несомненные преимущества зеленого строительства
Экологические преимущества включают: сокращение выбросов парниковых газов, сокращение образования отходов, снижение сброса загрязненных вод в природную среду, сохранение природных ресурсов.
«Зеленые» здания имеют меньший потенциал негативного воздействия на окружающую среду, чем стандартные здания. Это достигается путем более эффективного и рационального использования ресурсов, использования альтернативных ресурсов для сохранения природных, переработки отходов.
Экономические преимущества включают: значительную экономию за счет сокращения потребления энергии и воды во время эксплуатаций здания, увеличение капитализаций объекта, низкие финансовые и страховые затраты, заинтересованность арендаторов, мировое признание, корпоративную конкуренцию, открытость и доступность технологий зеленого строительства.
Существует достаточно много исследований, которые показывают, что стоимость проектирования и строительства «зеленых» зданий мало отличается от стоимости проектирования и строительства обычных зданий.
Так, например, исследования показали, что стоимость строительства 33% «зеленых» зданий в штате Массачусетс (США) в среднем выше всего на 2 %, а исследования более чем 150 зданий, получивших минимальный рейтинг по Американской системе оценки зданий в США, показали, что строительство такого здания в среднем только на 0,8 % дороже, чем строительство обычного здания.
Исследования в США также показывают, что увеличение производительности труда человека на 1,5 % эквивалентно 1000 долл. в год или 4.5 долл. на 1 м2. Было подсчитано, что финансовое преимущество здания, имеющего серебряный сертификат системы оценки зданий, составляет 35 долл. на 1 м2, и это только за счет повышения производительности труда.
Социальных преимущества включают: комфортные условия в помещении по качеству воздуха, тепловым и акустическим характеристикам, лучшие условия жизни, здоровье и благополучие для жильцов и арендаторов.
То есть широкое распространение практики применения «зеленого» строительства в мире может быть одним из эффективных инструментов устойчивого развития общества.
К сведению профессионального строительного сообщества
Попутной задачей данной работы является выделение принципов, подходов и доступных технологий, которые могут быть применимы или уже применяются в зеленом строительстве с целью обеспечения экологической безопасности строительной деятельности.
1.Грамотный выбор месторасположения здания может создать условия, которые позволили бы снизить потребность здания в искусственном освещении, использовать энергию ветра, обеспечить доступность к коммуникациям.
2.Зеленое проектирование. Размер здания и оптимизация пространства внутри помещения позволяет уменьшить использования энергии для освещения и обеспечивает необходимую циркуляцию воздуха. Основная идея при «зеленом» проектировании зданий — это сохранение энергии при использовании пассивного солнечного отопления, естественного освещения, естественного охлаждения и других технологий.
3.Экологический выбор материалов. Материалы, используемые в зеленом строительстве, должны создавать здоровую и безопасную среду для людей, работающих или проживающих в них.
Здесь эффективна переработка и вторичное использование отходов строительства. После сноса или возведения здания, практически после любых строительных работ остается огромное количество строительных отходов. Часто строительные организации просто вывозят строительный мусор на свалку. Такая методика не может поощряться, поскольку свалки переполнены, а сегодня существуют методики, которые позволяют использовать строительный мусор вторично.
Вторичное использование строительных отходов позволяет решить несколько вопросов: загрязнение окружающей среды, утилизацию отходов, снижение стоимости на строительные материалы.
4.Рациональное водопользование. Применение технологий эффективного использования воды нашло очень широкое распространение в зеленом строительстве. Технологии рационального водопользования можно разделить на следующие группы: технологии накопления воды, технологии очистки воды, технологии потребления воды.
5.Применение энерго-эффективные технологии и решения. «Зеленые» здания проектируются таким образом, чтобы потери тепла во внешнюю среду были минимальными.
В таких зданиях используется система кондиционирования воздуха с рекуперацией тепла, что позволяет минимизировать затраты на отопление. Благодаря специальной системе вентиляции воздух поступает в здание с температурой, близкой к температуре внутри здания, и не требует дополнительного подогрева или охлаждения.
В конструкции здания используются элементы «солнечной» архитектуры — максимальное остекление с южной стороны и минимальное с северной. Немалую роль в снижении потерь тепла играет изоляция стен, крыши и полов. На крышах часто устанавливают солнечные батареи.
За счет особенностей конструкции, применения специально подобранных строительных материалов и электронное управление в «зеленых» зданиях значительно снижает потребление энергии и тепла.
6.Ландшафтный дизайн на урбанизированных территориях является не только инструментом обеспечения качественной визуальной обстановки, но и эффективным инструментом зеленого строительства.
7.Зеленое строительство без экономического анализа затрат и выгод бессмысленно. Дональд Трамп в своей книге «Искусство заключать сделки» приводит следующий пример:
«Когда компания DPR Construction планировала построить офис в Калифорнии (США), ее специалисты рассчитали затраты, необходимые для получения каждого балла Американской системы оценки зданий, а также стоимость эксплуатации здания. По результатам исследования 85 тыс. долл. были необходимы для внедрения технологий зеленого строительства, но в течение десяти лет компания может сэкономить 400 тыс. долл. на эксплуатационных затратах».
8. Кадры решают все. Необходимо наличие работоспособной проектной группы — квалифицированных специалистов, которые знают инструменты и технологии зеленого строительства и имеют опыт в сфере строительства и проектирования зданий с учетом принципов зеленого строительства.
Существуют масса примеров, когда отсутствие знаний, опыта и экологического воспитания в проектной группе ведет к непоправимым ошибкам и негативно влияют на «устойчивости» здания и на бюджете его строительства.
Проблемы зеленого воспитания и средства массовой информации
Активная деятельность сторонников зеленого строительства за рубежом в течение последних десятилетий уже принесла заметные плоды. Большим шагом вперед стало создание Всемирного совета по экологическому строительству.
Сегодня многие крупные корпорации создают в своих структурах специальные подразделения по зеленому строительству. В США, в странах ЕС выгоднее стало строить жилье, офисы по экостандартам, их легче продать, сдать в аренду, даже если платить приходится чуть больше. Исследования показывают, что эти траты оправдывают себя за счет повышения производительности труда, в таких зданиях и сооружениях люди чувствуют себя бодрее, энергичнее.
В Дании, например, провели исследование, показавшее, что улучшение качества воздуха в школах дает экономию до 175 млн. евро в год за счет того, что дети меньше болеют, лучше воспринимают знания. После учебы эти ребята легче поступают в вузы, затем находят более престижную работу.
В России «зеленое» воспитание общества пока приносит не столь ощутимые плоды. Количество зданий, соответствующих требованиям какой-либо системы добровольной сертификации, в том числе и отечественной, насчитывается всего несколько десятков.
Изучение общественного мнения показывает — около 70 % опрошенного населения России созрели до понимания, что жить и работать надо в здоровом здании.
Однако существует масса стереотипов, которые надо ломать, то же представление о том, что зеленое строительство слишком дорого обходится.
Да, зеленое строительство повышает стоимость строительных работ на 3-5%, но эти расходы очень быстро окупаются в процессе эксплуатации объектов за счет преимуществ зеленого здания — оно, например, потребляет меньше энергии, сберегает здоровье находящихся в нем людей и т.п. И это требует доказательной информационной базы, которой владеют средства массовой информации.
Неготовность россиян провоцируется и плохим состоянием жилого фонда, когда семьи рады выехать из ветхих, устаревших зданий, не отдавая отчета, что въезжают в заведомо нездоровое жилье. По оценкам специалистов, 11 % зданий в России имеют так называемый «синдром больного здания». Эти признаки должные быть известны всем и здесь обширное поле действия электронных и печатных СМИ.
На данном этапе развития зеленого строительства в России важны усовершенствование и актуализация нормативно-правовой базы, которая отвечала бы современным тенденциям внедрения «зеленых» технологий в строительство и эксплуатацию зданий и сооружений.
Необходимо активно создавать и развивать национальные стандарты по зеленому строительству. Здесь возможны государственные требования обязательной сертификации общественных зданий по национальному экологическому стандарту.
Одной из главных задач, которые ставить перед собой СМИ является просвещение и строителей, и потребителей, разъяснение преимуществ зеленого строительства.
Весьма полезны дискуссии в СМИ на тему, что такое зеленая архитектура и зеленое строительство, можно ли считать достаточной поддержку этого движения со стороны правительственных структур, того же Минстроя РФ, разработанность законодательства в этой сфере.
Началом активного развития и внедрения «зеленых» технологий в строительство на территории России могут стать пилотные проекты с применением «зеленых» технологий, не требующих больших вложений. Положительные результаты подобной практики позволят увеличить диапазон, как самих технологий, так и расширить ряд компаний, внедряющих эти технологии, а также привлечь внимание общественности и политических деятелей.
Заключение
Зеленое (экологическое) воспитание есть сознательная передача прикладных знаний, практических умений, специфических навыков и традиционных ценностей, необходимых для рационального природопользования.
Реализация «зеленых проектов» в строительстве способствует устойчивому развитию наших сел, городов и регионов, стимулирует внедрение инновационных зеленых технологий, формирует ответственное отношение специалистов строительного комплекса России, что обуславливает их актуальность.
И если формированием ответственного отношения к природе заниматься профессионально, то необходимо четко обозначить какие экологические ценности, приоритеты и подходы надо транслировать.
Так что «зеленое воспитание» строительных кадров полностью в руках строительных средств массовой информации.
Источник: ardexpert.ru