Оценивают качество отдельных видов работ, выполняемых бригадой, производитель работ и мастер. Результаты оценки качества должны вноситься в журнал производства работ за подписями участников оценки работ.
Выполненные работы оценивают по трехбалльной системе: «удовлетворительно», «хорошо» и «отлично».
Выполненные работы оценивают на «удовлетворительно», если обнаруженные дефекты не изменяют условий долговечности, устойчивости и удобства эксплуатации, не требуют исправлений, а следовательно, дополнительных трудовых и материальных затрат и не могут вызвать задержку выполнения последующих работ.
Работы оцениваются на «хорошо», если они отвечают всем требованиям проекта, техническим требованиям и фактические показатели качества их исполнения соответствуют предельным величинам нормативных допусков.
Работы оцениваются на «отлично», если они также отвечают всем требованиям проекта, техническим требованиям и свыше 30% показателей качества имеет отклонения меньше предельных величин нормативных допусков.
Оценка качества строительных работ в КП. Британика -Новорижское шоссе
Приёмка выполненных строительных работ
Приемка выполненных строительных работ подразделяется на: 1)приемку работ, скрываемых — последующими работами и конструкциями (скрытые работы) с целью определения возможности дальнейшего производства работ; 2) приемку законченных конструктивных элементов.
Приемка этих работ с составлением соответствующих актов производится по мере их окончания и готовности конструктивных элементов, но не реже 1 раза в месяц. В процессе приемки производятся освидетельствования в натуре, контрольные замеры, производственные и лабораторные испытания согласно действующих СНиПов. Организация, сдающая работы, должна предъявить следующую техническую документацию: а) рабочие и исполнительные чертежи принимаемых конструктивных элементов; б) факты на скрытые работы, на геодезическую разбивку сооружения, его основных размеров и на установку реперов и т.д.; в) журналы и акты испытаний строительных материалов и контрольных образцов; г) журналы производства работ.
В актах приемки выполненных работ дается оценка качеству работ, устанавливается их соответствие рабочим чертежам, правилам производства работ и допускам в соответствии с действующими СНиПами. Акты приемки работ и приложения к ним составляются в двух экземплярах: первый экземпляр хранится у заказчика (технадзора), а второй — у организации, выполнявшей работы. Эти материалы используются при приемке законченных строительством работ.
Приемка законченных строительством работ осуществляется специальной комиссией с участием представителей: подрядной строительной организации, заказчика, районных органов и др. Она должна производиться в период времени, благоприятный для визуального обследования строящегося объекта. Акт приемки строительных работ содержит: а) краткую техническую характеристику принимаемых объектов; б) основные технико-экономические показатели и их соответствие утвержденному проекту; в) данные об утверждении проектной и сметной документации; г) данные о соответствии выполненных работ проекту и требованиям СНиПа; д) общую оценку качества выполненных работ; е) заключение о готовности объектов и решение комиссии о приемке их в эксплуатацию. После подписания акта приемки, законченный объект сдается в эксплуатацию.
Оценка качества строительных работ в Лобне
Источник: studbooks.net
Оценка качества выполненных работ в строительстве
Строительная экспертиза проводится в целях выявления качества и объема исполняемых строительных и ремонтных работ и может быть инициирована как подрядчиком, так и заказчиком (в некоторых случаях экспертиза качества строительных работ проводится по решению суда).
Проведение строительно-технической экспертизы востребовано в случаях:
• Наличия претензий между подрядчиком и заказчиком по срокам, качеству, объему выполненных строительных или иных работ;
• Необходимости установления связи между нарушениями в ходе проектирования и строительства объекта и вызванными этим в дальнейшем последствиями (дефекты, выявленные в ходе эксплуатации объекта).
• Также к экспертизе строительно-монтажных работ прибегают для оценки состояния объекта в случае его изучения с целью заключения договора купли-продажи, инвестирования в недвижимость.
Проведение строительной экспертизы: особенности процедуры
Независимая экспертиза строительных работ затрагивает не только соблюдение технологий строительства и их соответствие требованиям ГОСТ и СНиП, но и качество используемых строительных материалов, соблюдение технологии складирования и хранения стройматериалов и другие операции, способные повлиять на конечный результат.
Проводить строительную экспертизу могут только аккредитованные организации или специалисты, имеющие необходимую квалификацию, знания и опыт.
Процедура экспертизы строительства состоит из нескольких этапов:
1. Изучение предоставленных документов.
Независимая строительная экспертиза начинается с изучения проектной документации, сметы, соглашения сторон и других бумаг, предоставляемых подрядчиком. Согласно полученным данным составляется предварительное описание работ.
2. Обследование объекта.
После изучения документов, эксперты выезжают на объект для проведения исследований на месте. Выполняются необходимые замеры (например, с помощью уровня определяется угол наклона полов и стен), проводится фотосъемка. На данном этапе фиксируются любые выявленные недостатки (трещины в стенах, слишком большое расстояние между плитами или блоками и так далее).
3. Лабораторные исследования материалов.
На этом этапе проводится экспертиза строительных материалов на их соответствие заявленным характеристикам. Может быть обнаружено несоответствие фактически использованных материалов заявленным в смете.
4. Формирование экспертного заключения. В результате проведенной экспертизы объемов строительных работ заказчик получает на руки экспертное заключение, включающее выводы эксперта с ответами на вопросы, которые сформулировал заказчик экспертизы.
Строительная экспертиза: стоимость и сроки
Цена строительной экспертизы может варьироваться в зависимости от объемов предстоящих работ и ряда других факторов. Это же касается и сроков выполнения процедуры. Поэтому и сроки, и стоимость оговариваются индивидуально с заказчиком экспертизы перед заключением договора на проведение экспертизы строительных работ. Но как показывает практика, проведение независимой экспертизы позволяет предупредить появление дополнительных финансовых расходов, связанных со строительством: устранением последствий нарушения технологического процесса или использования неподходящих материалов.
Получить дополнительную информацию о процедуре строительной экспертизы можно у специалистов палаты при помощи контактных телефонов или отправить заявку на услугу.
Регламент
• Оплата в форме наличного и безналичного расчета (на основании выставленного Счета по указанным в нем реквизитам по безналичному перечислению или наличным платежом)
2. После предварительного согласования оформление договора, в котором оговариваются порядок и условия работы, сроки выполнения заказа, оплата и отчет о выполненной работе
• Основанием для проведения экспертизы может быть также запрос суда, определение суда, постановление органов дознания и следствия, прокуратуры, внутренних дел, государственной безопасности, таможенных, налоговых, иных органов и лиц, правомочных назначать судебные экспертизы
• Отсутствие необходимой производственно-технической базы или специальных условий для проведения исследований
Источник: uslugi.tpprf.ru
§ 3. Оценка качества строительно-монтажных работ и объектов
Качество выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ при приемке их от исполнителей определяют по бальной системе: отлично, хорошо, удовлетворительно.
Данный принцип оценки качества продукции использован в действующей Инструкции по оценке качества строительно-монтажных работ (СН 378—77).
Согласно Инструкции оценке подлежат законченные и подготовленные к сдаче в эксплуатацию объекты, а также отдельные виды выполненных строительно-монтажных работ по конструктивным элементам и частям зданий и сооружений. При этом качество строительно-монтажных работ оценивается путем сопоставления фактических параметров продукции с требованиями нормативно-технической документации — проектов, СНиП, стандартов, инструкций.
Качество строительно-монтажных работ при приемке их от исполнителей оценивают по бальной системе с соблюдением следующих требований.
Оценка «отлично» соответствует высшему уровню выполнения строительно-монтажных работ. Она проставляется тогда, когда работы выполнены с особой тщательностью, мастерством и техническими показателями, превосходящими показатели, требуемые нормативными документами и стандартами, или когда улучшены предусмотренные проектом эксплуатационные показатели предприятия без увеличения сметной стоимости соответствующих видов работ.
На «хорошо» оцениваются работы, выполненные в полном соответствии с проектом, с соблюдением нормативно-технической документации (СНиП, стандартов, технических условий).
На «удовлетворительно» оцениваются работы, когда они выполнены с малозначительными отклонениями от технической документации, согласованными с проектной организацией и заказчиком, но не снижающими показателей надежности, прочности, устойчивости, долговечности, внешнего вида и эксплуатационных качеств построенного объекта.
Основными нормативными документами, определяющими качество выполненных строительно-монтажных работ, являются СНиП «Правила производства и приемки строительных работ» и ГОСТы на строительные детали, конструкции, строительные материалы.
В этих документах имеются специальные указания по оценке качества строительно-монтажных и специальных работ, требования к материалам, деталям и сборным конструкциям, определены допускаемые отклонения от СНиП. В тех случаях, когда качество выполненных работ лежит за крайним нижним пределом допусков, определенных СНиП, такие работы квали-фицируются как брак, подлежащий переделке.
Общая оценка строительства здания, сооружения, предприятия выводится по совокупности отдельных оценок конструктивных элементов и видов работ. Для получения объективной комплексной оценки качества строительно-монтажных работ окончательная оценка определяется по средневзвешенному оценочному баллу конструктивных элементов и видов работ по формуле
х2 — количество видов работ, за которое поставлена оценка «хорошо»;
х3 — количество видов работ, за которое поставлена оценка «удовлетворительно».
Окончательная оценка за объект выводится со следующим округлением: при значениях от 4,51 до 5,0 баллов — проставляется «отлично», от 3,51—4,50 — «хорошо», от 3,0— 3,50 — «удовлетворительно».
Если законченный строительством объект состоит из не-скольких зданий и сооружений, качество работ по объекту в целом оценивают, определяя среднюю оценку качества работ по основным зданиям и сооружениям, перечень которых уста-навливается государственной приемочной комиссией.
Среднюю оценку качества строительства комплекса зданий, сооружений определяют по формуле
В целом по строительной организации средний показатель качества строительно-монтажных работ определяется на основе данных, содержащихся в актах приемки объектов в эксплуатацию. Для этого составляется сводная ведомость оценки качества строительных работ по объектам (см. таблицу), на основе которой выводится средний показатель качества работ по строительной организации.
Источник: knigi.news