Проектные и строительные услуги, предоставляемые нашей компанией:
Стоимость подготовки проектной документации — скачать образец расчета в формате excel, для экспертных объектов, а также зданий, площадью менее 1500 м2
Расчет стоимости проектных услуг, по выполнению проектирования гражданских и промышленных зданий и сооружений
Стоимость разработки проектно сметной документации для объектов капитального строительства
Стоимость проектно сметной документации на строительство, скачать образец расчета проектных работ
Порядок определения стоимости проектных работ — выгодные услуги, которые предоставляют специалисты компании Аркада-М, кроме этого специалисты проводят консультации
Определение стоимости разработки проектной документации помогут выполнить профессионалы из компании Аркада-М
Оценить стоимость проектных работ, комплексное проектирование объектов недвижимости.
Определить стоимость проектных работ за квадратный метр можно на нашем сайте, цены актуальны на сегодняшний день
Оценка стоимости проектных работ за кв м для получения разрешения на строительство в Москве и Подмосковье
Определение стоимости проектных работ для строительства объекто промышленного и общественно-делового назначения
Относительная стоимость разработки проектной документации в компании Аркада-М, чуть ниже рыночной для представителей малого и среднего бизнеса
Пример расчета стоимости проектных работ скачать бесплатно на сайте компании Аркада-М, онлайн калькулятор
Оценка стоимости проектной документации, на объекты капитального строительства нежилого назначения
Базовая стоимость проектных работ в строительстве, генеральный проектировщик ООО Аркада-М
Относительная стоимость проектных работ при двухстадийном проектированиии по постановлению №87
Соотношение стоимости проектной и рабочей документации, стадия «П» — 45%, стадия «Р», подробный калькулятор
Распределение стоимости проектных работ по разделам проектной документации
Относительная стоимость разделов проектной документации при двухстадийном проектировании
Расчет стоимости проектных работ калькулятор онлайн, расчитайте на сайте, или скачайте форму расчета в ексель
Формирование стоимости проектных работ исходя из трудозатрат специалистов проектировщиков, генпроектная компания Аркада-М
Расчет стоимости проектных работ в строительстве расчитайте в режиме реального времени, для коммерческих объектов, объектов промышленности, складских и логистических комплексов, общественных зданий
Определить стоимость проектной документации с учетом требований к составу и содержанию ПСД
Процент стоимости разделов проектной документации, подробный калькулятор для онлайн расчета
Посчитать стоимость проектных работ в объеме необходимом для получения разрешения на строительство
Определение стоимости выполнения проектных работ в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ
NormaCS. Эксперты о нормативах. Ценообразование проектных работ
Рассчитать стоимость проектных работ онлайн — скачать образец расчета в формате excel, для экспертных объектов, а также зданий, площадью менее 1500 м2
Расчет стоимости проектных работ по трудозатратам — онлайн калькулятор ,онлайн расчет стоимости проекта под ключ
Стоимость проектных работ в процентах по разделам при двухстадийном проектированиии по Постановлению №87 от от 16 февраля 2008 года
Калькулятор стоимости проектных работ для строительства, заходите, пользуйтесь, качайте
Таблица относительной стоимости разработки проектной документации по разделам в процентном соотношении
Процентное соотношение стоимости разделов проектной документации в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ
Относительная стоимость разработки разделов проектной документации исходя из трудозатрат специалистов проектировщиков
Метод определения стоимости проектных работ на фирменном он лайн калькуляторе
Как рассчитывается стоимость проектных работ? Обращайтесь, считайте в режиме онлайн или запросите коммерческое предложение
Стоимость разработки разделов проектной документации в процентах по стадиям и разделам при двух стадийном проектировании
Стоимость разработки проектной документации в процентах по стадиям и разделам при двух стадийном проектировании
Процентное соотношение стоимости проектных работ по стадиям и разделам при двух стадийном проектировании
Определение относительной стоимости разработки проектной документации при двухстадийном проектированиии по Постановлению №87 от от 16 февраля 2008 года
Калькуляция стоимости проектных работ образец — онлайн расчет в режиме реального времени, для коммерческих объектов общественного и промышленного назначения
Стоимость проектирования объектов капитального строительства для коммерческих объектов общественного и промышленного назначения
Расчет базовой стоимости проектирования, базовая расценка дана для разработки стадий П и Р
Сметная стоимость проектирования в Москве исходя из трудозатрат специалистов проектировщиков, генпроектная компания Аркада-М
Ориентировочная стоимость проектирования калькулятор онлайн, расчитайте на сайте, или скачайте форму расчета в ексель
Стоимость проектирования автомойки площадью менее 1500 метров квадратных
Укрупненная стоимость проектирования строительства и реконструкции промышленных объектов
Распределение стоимости проектирования по разделам, стадиям в процентном соотношении
Проверка стоимости проектирования на калькуляторе расчета строительного проекта от компании Аркада-М
Определение стоимости проектирования объектов производственного, общественно-делового назначения, складских комплексов
Базовая стоимость проектирования объектов производственного, общественно-делового назначения, складских комплексов
Проектирование стадии П стоимость под ключ с прохождением экспертизы проектной документации
Проектирование паркингов, стоимость проектов для строительства объектов придорожного сервиса на сайте
Подсчет стоимости проектирования онлайн, воспользуйтесь нашим калькулятором для определения текущей рыночной цены.
Проектирование мойки, стоимость проектов для строительства объектов придорожного сервиса на сайте
Относительная стоимость проектирования разделов при двухстадийном проектированиии по Постановлению №87 от от 16 февраля 2008 года
Сводный сметный расчет стоимости проектирования объектов производственного, общественно-делового назначения, складских комплексов
Процентное соотношение стоимости проектирования при двухстадийном проектированиии по Постановлению №87 от от 16 февраля 2008 года
Определение базовой стоимости проектирования используя метод расчета трудозатрат инженера проектировщика
Показатель сметной стоимости проектирования, с приминением коэффициентов в зависимости от площади и назначения здания
Ценообразование стоимости проектирования, генеральный проектировщик Аркада-М, конкурентные цены на проектные работы
Относительная стоимость проектирования двух стадий, по каждому разделу ПСД по Постановлению №87 от от 16 февраля 2008 года
Разбивка стоимости проектирования в процентах по стадиям и разделам при двух стадийном проектировании
Проектирование ангаров, стоимость проектных работ на складские помещения, склады, объекты логистической инфраструктуры
Стоимость проектирования, таблица с подробной процентовкой стоимости стадий и разделов ПСД
Проектирование офисного помещения, стоимость проекта административно-офисных, общественных, торгово-развлекательных городских объектов
Проектные работы цены от компании Аркада-М, являющейся генеральным проектировщиком на рынке строительных услуг
Базовые цены на проектные работы, промышленное проектирование, инженерно-техническая документация для монтажа производственных объектов
Базовые цены на проектные работы для строительства и реконструкции промышленных и гражданских зданий и сооружений
Цена проектных работ — Москва, Московская область, Центральный федеральный округ, генпроектная компания Аркада-М
Сметные цены на проектные работы, обращайтесь к специалистам проектно-строительной компании Аркада-М
Расчет цен проектные работы в режиме онлайн, скачайте образец расчета проектных работ от ПСК Аркада-М
Пересчет проектных работ в текущие цены в процентном соотношении по стадиям и разделам разработки ПСД
Определение цены проектных работ, применяем базовые коэффициенты для снижения коммерческой стоимости полного комплекта проекта строительства
Расчет базовой цены проектных работ определение прогнозных цен проекта для получения разрешения на строительство
Проектные услуги цена, работаем на рынке строительных услуг с 2007 года, более 30 реализованных проектов
Проектно сметная документация цена зависит от площади и назначения объекта строительства — расчитайте онлайн
Базовая цена разработки проектной документации, подробных чертежей и смет с указанием различных характеристик материалов
Определение базовой цены на проектные работы в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
Список базовых цен на проектные работы на объекты жилищно-гражданского строительства
Перевод цен на проектные работы выполняется согласно cборнику базовых цен на проектные работы для строительства
Калькулятор цен на проектные работы расчитайте онлайн на нашем сайте и получите коммерческое предложение
Определение цены на проектные работы для строительства с целью последующего формирования договорных цен
Разработка проектно сметной документации цена на 25-30% дешевле, чем в среднем по рынку в Московском регионе
Расчет цены на проектные работы для строительства производится из расчета за 1 кв. м. объекта
Подготовка проектной документации цена. Выполняем весь цикл проектирования, от идеи до реализации вашего кейса
Проектная документация на строительство объекта цена. Наши специалисты по приемлемым ценам оперативно и профессионально выполняют работы по разработке проектной документации
Цена работ в проектно сметной документации для определения общей стоимости работ планируемого объекта
Калькулятор расчета проектных работ онлайн – интерактивный инструмент, позволяющий с высокой степенью точности рассчитать стоимость и сроки услуг
Проектный калькулятор – интерактивный инструмент, позволяющий с высокой степенью точности рассчитать стоимость и сроки услуг
Калькулятор проектных работ стоимость проектных работ будет Вам отправлена на электронную почту в ближайшее время
Проектный калькулятор онлайн все расчеты носят предварительный и рекомендательный характер
Калькулятор проектных работ онлайн — подготовим проектную, рабочую, исполнительную и сметную документацию
Калькулятор расчета проектных работ – интерактивный инструмент, позволяющий с высокой степенью точности рассчитать стоимость и сроки услуг
Расчет стоимости проектных работ калькулятор ознакомьтесьо с расценками ООО Аркада-М, на разработку проектно-сметной и рабочей документации
Составляющие стоимости проекта затратная его составляющая, которую принято называть сметой проекта
Сметная стоимость проекта рассматривается сметная стоимость строительства и состав общих затрат инвестиционного проекта
Стоимость индивидуального проекта. Вы приблизительно знаете желаемую общую площадь вашего будущего объекта?
Стоимость стадий проекта. Расчитайте этапы и стоимость проекта коммерческих объектов
Стоимость выполнения проекта приближенная оценка стоимости ресурсов, которые нужны для выполнения ПИР
Проект магазина стоимость. Сколько стоят услуги по разработке проекта магазина? Узннайте сейчас!
Стоимость проекта калькулятор. Расчет стоимости Вашего проекта займёт всего 5 минут. Для этого нужно ввести площадь здания и выбрать функциональное назначение
Определение сметной стоимости проекта путем составления калькуляции на основе трудозатрат работников, выполняющих проектные работы
Стоимость проекта нежилого помещения. Заказать разработку проекта нежилого помещения можно по доступной цене в компании Аркада-М
Калькулятор расчета стоимости проекта осуществляет расчет на основе натурального показателя
Стоимость составления проекта. Для онлайн-расчета стоимости разработки проекта введите общую площадь проектируемого здания
Стоимость проекта парковки. Проектирование парковок, от разработки идеи до выпуска рабочей документации
Расчет стоимости проекта онлайн — выполнение проектных работ определяется согласно нормам продолжительности проектирования объектов
Стоимость проекта рынка. Концепция и проектирование современных продовольственных рынков
Стоимость проекта стадии П. Стадия «Проект» — стоимость проектных работ от 600 м2
Расчет сметной стоимости проекта, представляем комплекс расчетов для определения размера затрат на проект
Стоимость проекта автомойки — расчитать проект строительства автомоек на основе каркасных металлических конструкций
Стоимость проекта ангара. Рассчитать стоимость проекта металлического ангара. Изготовление, монтаж, доставка. Недорого.
Пример расчета стоимости проекта. Пример определения стоимости проектных работ для строительства склада
Калькулятор строительства. Предлагаем воспользоваться программой расчета стоимости строительства промышленного или складского здания
Калькулятор расчета строительства — бесплатный калькулятор строительства здания от компании Аркада-М
Калькулятор стоимости строительства. Удобный и точный калькулятор стоимости строительства здания. Рассчитайте стоимость
Калькулятор расчета стоимости строительства. Данный калькулятор стоимости строительства здания позволяет делать расчеты быстро и просто
Расчет строительства онлайн калькулятор. Программа рассчитывает ориентировочную стоимость основных строительных работ по площади здания
Калькулятор строительства под ключ. Калькулятор строительства. Узнайте сколько стоит построить здание под ключ по вашим параметрам прямо сейчас!
Калькулятор сметы строительства. Сметный калькулятор стоимости строительства позволяет быстро подсчитать стоимость работ
Строительство из сэндвич панелей калькулятор. На этой странице в режиме онлайн можно рассчитать ориентировочную стоимость монтажа зданий из сэндвич-панелей
Онлайн калькулятор стоимости строительства. Онлайн калькулятор расчета стоимости (цены) строительства производственного или складского здания
Калькулятор строительства склада. Калькулятор строительства складов, сколько стоит построить склад из металлоконструкций
Калькулятор строительства склада из сэндвич-панелей. Калькулятор строительства складов, сколько стоит построить склад из сэндвич-панелей
Стоимость строительства склада из сэндвич-панелей калькулятор. Для определения стоимости склада из сэндвич-панелей воспользуйтесь нашим калькулятором
Стоимость строительства склада калькулятор. Данная форма позволит Вам прямо сейчас рассчитать стоимость строительства складского здания
Расчет стоимости строительства онлайн калькулятор. При помощи нашей формы расчета вы сможете узнать затраты на возведение промышленного или складского здания
Строительство ангаров калькулятор. Узнайте, во сколько вам обойдётся строительство металлокаркасного ангара на нашем калькуляторе
Калькулятор строительства здания. Укажите желаемую площадь здания и получите стоимость строительства, за общестроительные работы
Онлайн калькулятор сметы на строительство. С помощью нашего калькулятора самостоятельно рассчитайте стоимость строительства здания по усредненным ценам
Расчет стоимости строительства здания калькулятор. Калькулятор зданий. В режиме онлайн рассчитайте укрупненную стоимость монтажа здания под ключ
Стоимость строительства ангара калькулятор — расчитайте стоимость ангара из металлоконструкций и сэндвич-панелей
Калькулятор стоимости строительства здания. Ознакомтесь с нашими ценами и воспользоваться калькулятором. Для расчета стоимости строительства здания введите общую площадь
Калькулятор затрат на строительство. С помощью онлайн-версии нашего калькулятора можно за несколько секунд определить величину затрат на строительство
Строительство зданий из сэндвич панелей калькулятор. Введите площадь здания и узнайте стоимость монтажа каркаса из сэндвич-панелей
Калькулятор онлайн расчета строительства быстровозводимых зданий. Онлайн калькулятор расчета стоимости быстровозводимого здания, ангара, склада, складского помещения
Строительство из сендвичных панелей калькулятор. Монтаж кровельных и стеновых сендвич-панелей. Узнайте полную стоимость за 3 секунды
Сметная стоимость строительства. Определите величину затрат, необходимых для выполнения строительства на основе проектных данных
Расчет стоимости строительства. Калькулятор расчета стоимости монтажа фундамента, перекрытий, кровли, стен и основных строительных конструкций
Определение стоимости строительства. Формирование рыночной стоимости строительства зданий и сооружений исходя из площади, по укрупненным показателям
Стоимость строительства под ключ. Расчет затрат на строительство по основным строительно-монтажным работам
Стоимость строительства Москва. Снижаем затраты на строительство на 10-15%. Расчитайте онлайн самостоятельно
Стоимость строительства кв м. Рассчитайте стоимость строительства за 1 м2 промышленного или складского здания
Стоимость строительства метра. Рассчитайте стоимость строительства за метр квадратный промышленного или складского здания
Определение сметной стоимости строительства. Для определения точной сметной стоимости нужны проект и рабочая документация, узнайте стоимость основных СМР на нашем калькуляторе
Стоимость капитального строительства. Проверки достоверности коммерческой сметной стоимости объектов капитального строительства
Показатели стоимости строительства. Рассчитайте в режиме реального времени укрупненную стоимость строительства
Стоимость 1 м строительства. Расчет онлайн стоимости строительства за 1 м2 промышленного или складского здания
Укрупненная стоимость строительства. Необходимо рассчитать укрупненную стоимость строительства? Воспользуйтесь онлайн формой
Сметная стоимость строительства объекта. Структура стоимости строительства основных СМР, в оценке от площади здания
Стоимость 1 кв м строительства. Расчитайте прогнозный показатель стоимости строительства 1 м2 промышленного объекта или складского здания
Источник: vashproect.ru
МРР 4.8-16 МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Сборник 4.8 «Методика определения стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства. МРР-4.8-16» (далее — Сборник) разработан специалистами ГАУ «НИАЦ» (С.В. Лахаев, Е.А. Игошин) при участии специалистов проектных и экспертных организаций города Москвы.
Сборник утвержден и введен в действие с 9 января 2017 г. приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29 декабря 2016 г. N МКЭ-ОД/16-75.
Сборник является составной частью Единой нормативной базы МРР.
Сборник разработан взамен МРР-3.2.06.08-13 (приложение 3).
Настоящий Сборник 4.8 «Методика определения стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства. МРР-4.8-16» (далее — Методика) разработан в соответствии с государственным заданием.
Методика предназначена для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости проектных работ по объектам строительства, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.
При разработке Методики были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:
— Градостроительный кодекс Российской Федерации;
— Градостроительный кодекс города Москвы;
— постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
— постановление Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 306-ПП «О функциональном назначении объектов капитального строительства в городе Москве»;
— Сборник 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16»;
— Сборник 4.1 «Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16»;
— Сборник 4.2 «Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2-16».
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика является составной частью Единой нормативной базы МРР.
1.2. Методика определяет правила и условия формирования стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства объектов в городе Москве.
1.3. Методика предназначена для определения стоимости проектных работ по объектам, не вошедшим в номенклатуру Сборника 4.1 «Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16», Сборника 4.2 «Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2-16» и других сборников главы 4 Единой нормативной базы МРР.
1.4. При определении стоимости работ на основании настоящей Методики также следует руководствоваться положениями сборника 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16».
1.5. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящей Методикой, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.
1.6. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, учтена разработка проектной и рабочей документации. Распределение стоимости основных проектных работ по видам разрабатываемой документации приведено в таблице 1.
Доля стоимости основных проектных работ (%)
Проектная документация (П)
Рабочая документация (Р)
Проектная и рабочая документация (П + Р)
Данная строка включена справочно для определения общей стоимости разработки проектной и рабочей документации (при необходимости).
1.7. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3-3.5 МРР-1.1-16, а также:
а) участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание);
б) участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации.
1.8. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, не учтена стоимость дополнительных проектных работ, перечисленных в пункте 1.8 МРР-4.1-16, пункте 1.9 МРР-4.2-16 и аналогичных пунктах других сборников, входящих в главу 4 Единой нормативной базы МРР (при условии включения этих работ в задание на проектирование). При этом затраты на строительно-монтажные работы, соответствующие дополнительным проектным работам, исключаются из стоимости строительства, принимаемой для расчета стоимости проектных работ.
1.9. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, выполняемые по отдельным договорам с заказчиком в соответствии с таблицей 5.2 МРР-1.1-16, а также сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1-16.
2. Методика определения стоимости проектных работ
2.1. Базовая стоимость проектных работ в зависимости от стоимости строительства определяется по формуле:
Спр(б)- базовая стоимость проектных работ;
Сстр(б) — стоимость строительства в базовом уровне цен по состоянию на 01.01.2000;
αi — норматив стоимости проектных работ (принимается по таблице 2 настоящей Методики).
2.2. В базовую стоимость строительства, принимаемую для расчета базовой стоимости проектных работ, включается стоимость строительных, монтажных работ и стоимость оборудования по главам 1-8 сводного сметного расчета стоимости строительства.
В случае когда базовая стоимость технологического оборудования по главам 1-8 составляет более 25% от базовой стоимости строительных и монтажных работ по главам 1-8, для определения величины норматива »α» и расчета базовой стоимости проектных работ принимается базовая стоимость строительных и монтажных работ (без учета стоимости технологического оборудования) с коэффициентом 1, 25.
2.3. При базовой стоимости строительства до 0, 275 млн. руб. в расчет принимать стоимость строительства, равную 0, 275 млн. руб.
2.4. При определении стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования, не применяются.
2.5. Стоимость проектирования специальных (индивидуальных) методов строительства, разработка которых осуществляется дополнительно к основному объему проектных работ, определяется по нормативу »α», принятому в зависимости от общей стоимости строительства всех специальных (индивидуальных) методов работ по объекту.
НОРМАТИВЫ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
Базовый уровень стоимости строительства (реконструкции) объекта в ценах на 01.01.2000 (млн. руб.) (по главам 1-8)
Источник: mooml.com
Методология оценки стоимости работ по проектированию на предприятии машиностроения
Мальшакова, Д. А. Методология оценки стоимости работ по проектированию на предприятии машиностроения / Д. А. Мальшакова. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2017. — № 49 (183). — С. 185-189. — URL: https://moluch.ru/archive/183/46945/ (дата обращения: 14.10.2022).
Существующая в настоящий момент проблема утилизации попутного газа у компаний, занимающихся добычей и переработкой углеводородов, поднимает вопрос об негативном воздействии на окружающую среду. Производство мультифазных насосных станций на Тюменском машиностроительном предприятии представляет в свете данной проблемы перспективный и устойчивый вид бизнеса, поскольку в местах добычи и нефтепереработки сгорают свыше 17000 факелов, ежегодно не только нанося ущерб атмосфере в размере около 350 млн т CO2, а также выбрасывая в нее огромное количество различных загрязняющих веществ, в том числе очень опасных. [3]
Мультифазная насосная станция, производимая на машиностроительном предприятии, даст возможность реализовать перекачку:
До настоящего времени, в машиностроении и смежных отраслях стоимость проектных работ определялась следующими методами:
– Методы оценки и прогнозирования трудоёмкости проектных работ;
– Метод определения стоимости проектирования в процентах от строительной стоимости объекта;
– Метод базовых цен на проектные работы.
Обзор и анализ методов оценки стоимости проектных работ позволил сделать вывод, что ни один из существующих методов нельзя использовать для оценки мультифазной насосной станции, в виду этого требуется новая методология, позволяющая правильно оценить стоимость проектирования. Ее разработка даст возможность учитывать и обосновывать различные факторы на всех стадиях процесса проектирования при формировании договорных цен.
Необходимость разработки данной методологии в современных условиях вызвана также еще и тем обстоятельством, что за последние 10–15 лет очень мало было опубликовано работ, посвященных вопросам оценки трудоемкости проектно — конструкторских работ.
В настоящее время значение оценки и прогнозирования трудоемкости работ по инновационным проектам существенным образом увеличилось, так как предприятия стали принимать участие в тендерах, исходя из этого, появилась необходимость объективным образом устанавливать трудоемкость разработки проекта в целом и установить стоимость работ для того, чтобы иметь максимальные преимущества в процессе конкурсного отбора.
Главной задачей на этапе расчёта стоимости проектирования является правильность выбора справочника и нужной категории оборудования. Затем, рассчитать стоимость проектирования согласно инфляционным изменениям.
Были рассмотрены имеющиеся справочники по определению стоимости проектирования оборудования:
- Справочник базовых цен на проектные работы для строительства объектов нефтедобывающей промышленности;
- Справочник базовых цен на проектные работы для строительства объектов газовой промышленности;
- Методическое пособие по определению стоимости инженерных изысканий для строительства, введенное в действие письмом Госстроя России от 31.03.2004.
Следует сказать о том, что (1) и (2) справочник не содержит данных на мультифазную насосную станцию, поэтому необходимо отобрать оборудование максимально схожее по техническим характеристикам. Для анализа были выбраны — газокомпрессорная станция (КС) и насосная перекачка ГЖ и ЛВЖ.
Расчёт по справочникам и приведение стоимости проектирования на текущую стоимость денег показал, что диапазон цен проектных работ данных видов оборудований не входит в диапазон цен мультифазной насосной станции. Анализ стоимости МНС различных машиностроительных предприятий показал, что стоимость варьируется от 138 690 790,00–145 789 900 руб. Стоимость проектных работ 7–20 % от общей стоимости, на предприятии ОАО «ГМС Нефтемаш» равняется 20 %. Следовательно, цена на проектные работы установлена в районе 27 738 158 руб. — 29 157 980 руб. Расчёт по данным справочникам показал, что ни один из итоговых значений не попадает в данный диапазон цен.
Основой методического пособия (3) является сравнение объекта проектирования с объектом — аналогом. Каждая МНС уникальна и не имеет аналогов, следовательно, данная методика не может быть применена к данному оборудованию. Так же, одной из причин неприменимости данной методики является несоответствие процентного соотношения стоимости проектирования от конечной стоимости. Процент может варьироваться от 7–20 %. На предприятии объекта — аналога ООО «Ливгидропром» равняется 15 %, на Тюменском предприятии 20 %.
Невозможность применения ни одного из перечисленных справочников для оценки стоимости проектных работ МНС говорит о необходимости разработки соответствующей методологии.
Согласно «Методическим рекомендациям Института труда по нормированию выполнения научно — исследовательских и опытно — конструкторских работ», имеется опыт создания комплексных методов, сочетающих в себе качества методов различных групп. Точностные характеристики таких методов обусловлены соотношением основных методов. Так, например, сочетание в одной методике статистического и экспертного или аналитического и экспертного методов фактически даст результат выше экспертных методов, причём качество полученных нормативов трудоёмкости работ зависит от доли используемых методов. [1]
Применение нескольких подходов повышает достоверность результатов оценки, дает представление о стоимости одного и того же объекта с разных позиций: производителя, дилера, покупателя, инвестора и др. В этой связи можно отметить некоторые параллели между задачами оценки и ценообразования, так как предсказать стоимость — это, по сути, то же, что и предсказать цену. [2]
Разрабатываемая методология предполагает одновременное использование сразу нескольких методов и подходов применительно к оценке стоимости проектирования и рассматривает мультифазные насосные станции как новый разрабатываемый объект, используя методы ценообразования, и как существующий объект, используя подходы к оценке стоимости.
Данный принцип основан на применении двух методов ценообразования и двух подходов к стоимостной оценке работ по проектированию, и в завершении будет использован метод анализа иерархии (МАИ) в целях увязки результатов данной оценки и расчета окончательной стоимости проектирования.
Для расчета стоимости проектных работ наиболее применимы доходный и сравнительный подходы к оценке стоимости, затратный метод ценообразования и метод расчета стоимости в процентах от строительной стоимости объекта.
Из затратных методов для инновационного оборудования наиболее применимым является метод полных издержек (метод «издержки плюс»).
Из методов доходного подхода наиболее приспособлен для оценки стоимости технологических «ноу — хау» метод дисконтирования экономии затрат.
Сравнительный подход к оценке стоимости и метод расчета стоимости проектных работ в процентах от их строительной стоимости применяются согласно их алгоритму применения.
После расчета стоимости проектных работ 2 методами и 2 подходами, полученные 4 результата: РИЗД+, РДИСКОНТ, РСРАВНИТ и Р %СТОИМ, необходимо согласовать значения на основе метода анализа иерархии (МАИ) для того, чтобы получить конечную стоимость проектных работ РПРОЕКТ.
Рис. 1. Применение методологии
Для оценки стоимости проектных работ будут использованы следующие показатели согласования:
а) Точность метода; (метод должен подходить под цели оценки)
б) Тип, качество, обширность данных, необходимых для проведения анализа;
в) Способность учитывать специфические особенности проектных работ, влияющие на их стоимость.
Процедура согласования показателей и выявления приоритетов основана на попарном сравнении. В этих целях строят обратно симметричную матрицу, и применяют в целях парного сравнения следующую шкалу:
Шкала сравнения
В итоге получается окончательное значение удельных весов каждого из показателей.
Источник: moluch.ru