Для строительства зданий и сооружений исполнительные съемки имеют особое значение, так как помимо выявления отклонений от проекта они позволяют регулировать технологический процесс строительства, корректируя его по ходу выполнения строительно-монтажных работ.
Исполнительные съемки входят в состав технологического процесса строительства, поэтому очередность и способ их выполнения, технические средства и требуемая точность измерений зависят от этапов строительно-монтажного производства. Исполнительной съемке подлежат части зданий и конструктивные элементы, от точности положения которых зависит точность выполнения работ на последующих этапах, а также прочность и устойчивость здания в целом. Эти требования по существу и определяют поэтапный выбор параметров исполнительной съемки.
На этапе нулевого цикла исполнительную съемку выполняют после устройства котлована, свайного поля, сооружения фундамента, стен и перекрытий технического подполья. При устройстве котлована съемку производят после зачистки дна и откосов. При этом определяют относительно осей внутренний контур, а нивелированием по квадратам — отметки дна. для свайного поля путем перенесения осей на оголовки определяют положение свай в плане и нивелированием оголовков — по высоте.
Геодезические работы в строительстве. Исполнительные съемки
При монтаже монолитных фундаментов исполнительную съемку производят после окончания бетонирования и затвердевания бетона. для съемки в плане на фундаменты вновь переносят разбивочные оси, от которых измеряют положения фундаментов. По высоте нивелируют поверхность фундаментов в точках пересечения осей и между ними, примерно через 5 м. Аналогично производят съемку сборных фундаментов, перенося оси на все их элементы. При съемке по высоте сборных фундаментов стаканного типа определяют отметки дна стаканов.
При возведении надземной части здания производят поэтажную исполнительную съемку смонтированных конструкций.
В крупнопанельных зданиях положение стеновых панелей в плане определяют, измеряя расстояния от боковых граней на уровне перекрытий и трети этажа до параллелей разбивочных осей; по высоте измеряют толщину выравнивающего слоя раствора в горизонтальном стыке; определяют также отклонение панели от вертикальности.
В каркасных зданиях определяют смещения колонн в нижнем сечении относительно разбивочных осей, смещение колонн от вертикали и разность отметок оголовков колонн предыдущего этажа. При необходимости находят величины площадок опирания ригелей на консоли колонн. Положение стенок жесткости определяют аналогично стеновым панелям.
При возведении блочных, кирпичных и монолитных зданий, главным образом, проверяют положение стен относительно параллелей осей, толщину и вертикальность стен и их горизонтальность через определенный интервал по высоте.
В процессе строительства лифтовых шахт определяют в основном внутренние размеры и вертикальность стен.
При строительстве промышленных зданий и сооружений, кроме съемки строительных конструкций, выполняют съемку положения различного рода опорных и анкерных устройств, закладных деталей под установку технологического оборудования. Положение этих элементов в плане определяют относительно монтажных (технологических) осей, по высоте — относительно строительных реперов площадки или цеха.
1. Подготовка чертежа. Исполнительные схемы. Вертикальность конструкций.
Особое место занимает исполнительная съемка подкрановых путей грузоподъемных механизмов. Эту съемку выполняют как в процессе строительства, так и периодически в эксплуатационный период. Съемка подкрановых путей включает определения расстояний между осями рельсов и прямолинейности рельсов, а также разности отметок между головками двух рельсов и одного рельса.
Исполнительную съемку технологического оборудования производят после его установки. Ее выполняют геодезическими методами со знаков, закрепляющих основные или смещенные технологические оси. Контроль положения оборудования относительно технологических осей проводят по маркировкам или специальным знакам на оборудовании, определяющим его геометрические оси.
Результаты контрольных измерений отображают на схемах специальной исполнительной геодезической документации.
Исполнительная геодезическая документация. Перечень исполнительной геодезической документации (ИГД) на строительном объекте устанавливается в соответствии с требованиями стандартов и другой нормативно-технической документации. В особых случаях, по требованиям государственного архитектурно-строительного, технического, авторского надзоров может уточняться перечень ИГД. Уточнение ИГд происходит в основном за счет ее увеличения или детализации.
ИГд создается главным образом в виде исполнительных схем (чертежей) с нанесением на них геометрических параметров направлений и величин отклонений от проектных положений установленных (смонтированных) строительных конструкций. Пояснительные записки или другая информация (диаметр арматуры труб, марки электродов, фамилии или клейма сварщиков, согласовывающие подписи и т. п.) указываются только по дополнительным требованиям.
Основой ИГд являются рабочие чертежи проектной документации. Проектные размеры (габариты) сопровождаются буквой П, действительные (измененные в натуре) — буквой Д. Буквы помещаются в прямоугольные рамки. Если необходимо указать оба размера, то в числителе пишется проектный, в знаменателе — действительный размеры.
Действительные отклонения от проектных отметок для грунтовых поверхностей показываются численным значением с точностью до сантиметров и до миллиметров — для других элементов (рис. 18.1). Перед величиной отклонений ставятся знаки «+» в случае занижения поверхностей от проектной отметки.
Рис. 18.1. Обозначение действительных Д и проектных П отметок на фасаде продольного профиля мостового перехода.
Уклоны поверхностей показываются стрелками, над которыми указывается их величина в промилле (‰), а под стрелками — расстояние (рис. 18.2).
Точность положения в плане характеризуется действительными отклонениями осей граней элементов от разбивочных. Действительные отклонения осей или граней от разбивочных осей показываются стрелками, направленными в сторону отклонения и расположенными рядом числами — значениями отклонений в миллиметрах.
Рис. 18.2. Примеры указания действительных отклонений поверхностей. а) сваи или колонны в плане; б) колонны в разрезе.
При этом перед действительными численными значениями отклонений помещается в прямоугольной рамке буква «В» для верх него сечения или буква «Н» для нижнего сечения (рис. 18.3). действительные (измеренные) расстояния граней элементов до разбивочных осей изображают, как показано на рис. 18.4.
Рис. 18.3. Примеры указания действительных отклонений осей элементов от разбивочных осей на плане: а) — сваи; б) – колонны.
Действительные отклонения поверхностей элементов от вертикали показывают стрелками, направленными в сторону отклонений и расположенными рядом условными обозначениями невертикальности и численными значениями отклонений (рис. 18.5).
Рис. 18.4. Примеры указания действительных расстояний на плане: а) — от граней монолитного ростверка до разбивочной оси; б) — от грани стеновой панели до параллели оси.
Рис. 18.5. Пример указания невертикальности.
На исполнительных схемах могут помещаться различные примечания, согласования допущенных (измеренных) отклонений с авторским надзором, а при необходимости, также разъяснения к условным знакам.
Исполнительные схемы подписываются геодезистом, ответственным производителем работ по объекту и руководителем строительной (монтажной) организации.
Исполнительные схемы геодезической основы фиксируют действительные значения привязок и отметок знаков закрепления пунктов основы. документация содержит следующую информацию:
— схему вынесенных в натуру точек, осей и установленных знаков закрепления с необходимыми привязками (числовые значения);
— сведения о способе закрепления точек и конструкций знаков.
Исполнительные чертежи коммуникаций (сетей) внутри зданий составляются только в случае необходимости по требованию технадзора заказчика, авторского надзора проектной организации, территориальных инженерных служб и эксплуатирующих организаций.
При этом требования к составу и содержанию исполнительных чертежей не выходят за пределы, установленные стандартами для соответствующих инженерных сетей. Как правило, геодезисты перечерчивают изображение коммуникаций с проектных чертежей и наносят фактические размеры или отклонения от проектных размеров.
Исполнительные чертежи включают планы, схемы, разрезы, сечения.
При соответствии действительных размеров, отметок, уклонов, сечений (диаметров), привязок и других геометрических параметров проектным значениям (в пределах допустимых отклонений) на исполнительных чертежах делается надпись «Отклонений от проекта по геометрическим параметрам нет».
Допускается совмещение исполнительных чертежей различных сетей, если информация об одной сети не может быть отнесена к другой.
При большой протяженности и (или) сложном расположении сетей допускается их изображение с разрывом, обозначаемым параллельными штриховыми линиями.
В случае, когда масштабы исполнительных чертежей не позволяют с достаточной степенью детальности показать все размеры, от соблюдения которых зависят эксплуатационные характеристики сетей, применяются буквенные обозначения: В — водопровод, К — канализация и т. п.
В состав документации по подземным инженерным сетям включаются: исполнительные чертежи; продольные профили по оси сети (если они входят в состав проекта); схемы сварных стыков трубопроводов; каталоги координат выходов, углов поворота и створных точек сети (при ее аналитической привязке); полевые геодезические материалы исполнительной съемки.
В случае, когда определение местоположения сети по плану, использованному для разработки проекта, невозможно или затруднено, в состав документации включают ситуационный план масштаба 1: 2000 или 1: 5000 с нанесенной на нем сетью.
Исполнительные чертежи составляются на топографических планах, использованных для разработки проектов.
При перекладке сетей на исполнительных чертежах отмечаются участки старых сетей, изъятых из земли или оставленные в земле, на чертежах указываются места и способы их отключения.
Фактическое положение подземных сетей характеризуется следующими геометрическими параметрами: действительными координатами характерных определяемых точек на сетях, действительной глубиной заложения, действительными значениями отметок, расстояний, углов и высот между исходными и определяемыми точками.
Проектные значения геометрических параметров элементов, конструкций и частей зданий и сооружений, подземных сетей, как правило, на исполнительных чертежах подземных сетей не показываются.
В состав исполнительной документации включаются профили коммуникаций.
Горизонтальный и вертикальный масштабы профиля принимаются одинаковыми с масштабами профиля в составе проекта.
Проектные и действительные значения геометрических параметров подземных сетей на продольных профилях показываются в виде дроби, числитель которой означает проектное значение, а знаменатель — действительное.
Схемы сварных стыков трубопроводов составляются для газопроводов, теплопроводов, сетей горячего водоснабжения, продуктопроводов опасных и вредных продуктов, а также, в случае необходимости, для других трубопроводов по требованию органов надзора, территориальных инженерных служб и эксплуатирующих организаций.
На схемах сварных стыков газопроводов и теплопроводов показывают расположение сварных стыков относительно углов поворота и других характерных элементов сети с указанием действительных расстояний между ними и персональных данных (Ф. И. О, номер) сварщиков, выполнявших работы.
Каталог координат точек сети составляется в системе координат, принятой при разработке проекта.
При соответствии действительных размеров, отметок, уклонов, сечений (диаметров), привязок и других геометрических параметров проектным значениям (в пределах допустимых отклонений) на документах делается надпись «Отклонений от проекта по геометрическим параметрам нет».
При наличии отклонений помещается согласующая надпись или данные (название документа, дата, номер и др.) об их согласовании с проектной организацией.
Исполнительные чертежи, продольные профили, схемы сварных стыков и каталоги координат изготавливаются на основе, обеспечивающей их длительное хранение.
В исполнительных чертежах, продольных профилях и каталогах координат применяются условные знаки Федеральной службы геодезии и картографии или согласованные ею.
После завершения полевых и камеральных работ производится контроль правильности составления документации. Контроль документации заключается в проверке ее состава, полноты содержания и оформления.
18.3. Составление исполнительных генеральных планов
Исполнительный генеральный план составляют по результатам исполнительных съемок законченных зданий и сооружений комплексного объекта (жилой массив, промышленное предприятие и т.п.).
Различают генпланы оперативные, дежурные и окончательные.
Строительство крупных комплексов, как правило, продолжается несколько лет, в течение которых постоянно уточняется, дополняется и изменяется проектная документация. В этих условиях возникает необходимость в систематическом обновлении исполнительной документации, позволяющей оперативно снабжать геодезическими данными производителей строительных работ.
Для этой цели ведется оперативный исполнительный генплан. Кроме того, возникает необходимость дополнительно иметь информацию об объемах выполненных на определенную дату строительных работ по всем отдельным объектам строительства. С этой целью составляют дежурный генплан. В отличие от оперативного на этот план наносят все возводимые здания и сооружения и условными значками показывают стадию строительных работ.
Окончательный исполнительный генплан составляют после завершения строительства. На этот план наносят все построенные по проекту здания и сооружения, которые сдают в эксплуатацию. План составляется на основании материалов исполнительных съемок, выполняемых по мере возведения объектов.
Комплект окончательного исполнительного генплана состоит из сводного генерального плана в масштабах 1: 1000 — 1: 2000, а для особо крупных объектов — 1: 5000; генеральных планов отдельных объектов в масштабах 1: 200 — 1: 500; специализированных исполнительных планов коммуникаций, дорог, линий электропередач, связи и т.п.; вспомогательной пояснительной документации.
Исполнительный генплан составляют на планшетах стандартного размера или подрамниках, объединяющих несколько планшетов, в цветных условных знаках по общепринятым съемочным инструкциям.
Отдельные виды исполнительных съемок для составления исполнительного генплана имеют свои особенности.
Исполнительную съемку выполненной в натуре вертикальной планировки ведут методами нивелирования поверхности и проложением ходов по характерным точкам. Отметки определяют по отмосткам зданий, в местах пересечений и переломов профиля дорог, тротуаров, проездов, у решеток дождеприемников и в других характерных местах. На открытых площадках нивелирование производится по квадратам или по поперечникам.
Исполнительная съемка подземных коммуникаций проводится по мере их возведения, но, как правило, до засыпки траншей.
Снимаются углы поворота, точки на прямолинейных участках не реже, чем через 50 м, точки начала, середины и конца кривых, места пересечения трасс, места присоединений и ответвлений, люки, колодцы, камеры, компенсаторы и т. п. Собирают данные о числе прокладок, диаметрах труб, давлении в газовых и напряжении в кабельных сетях, материалах труб. Производят обмеры колодцев и камер с привязкой расположения труб и фасонных частей к отвесной линии, проходящей через центр крышки люка.
При съемке дорог проверяют элементы кривых, определяют координаты вершин углов поворота, точек пересечений и примыканий, центров стрелочных переводов. Определяют отметки головок рельсов и дорожного полотна, а также габарит приближения строений.
Главной особенностью съемок для составления исполнительного генплана, отличающей их от съемок при изысканиях, является координирование большого количества точек, определяющих фактическое положение на местности основных элементов зданий и сооружений.
Источник: megaobuchalka.ru
Исполнительная геодезическая съемка в Москве и Московской области | Кадастровое бюро Недвижимость
► Что такое исполнительная съёмка и когда её проводят в Москве и МО. Виды съемок и этапы проведения работ. Подробный разбор подготовительного, полевого и камерального этапа. Исполнительная съёмка: стоимость и сроки. ☛ Недорогие цены. ☎ 8-800-300-60-51
Исполнительная съемка: виды, назначение, подготовка, этапы работ
Исполнительная съемка считается наиболее современной и эффективной методикой, позволяющей объективно оценить качество выполненных строительных или реставрационных работ, точность выполнения проекта и соблюдения всех геометрических параметров.
«КБ-Недвижимость» предлагает заказать исполнительную съемку в Москве и Московской области по доступной цене. Наши специалисты выполнят весь комплекс необходимых геодезических работ, что даст возможность проверить точность вынесения проекта в натуру и найти допущенные отклонения.
Как правило, исполнительная съемка осуществляется после каждого этапа строительно-монтажных работ и непосредственно перед тем, как объект сдается в эксплуатацию. Проведение геодезических работ помогает найти несоответствия проекту и другие ошибки, а также оперативно их устранить без лишних расходов. Заказать исполнительную съемку у высококвалифицированных специалистов всегда выгодно.
Особенности проведения исполнительной съемки
Выбор подходящей геодезической работы зависит от стадии строительства. Подбирая подходящее оборудование и технические средства, специалист принимает во внимание их характеристики и нужный уровень точности.
Итоги проведенных исследований отображаются в чертежах и схемах, где указаны координаты всех контрольных точек и величина их отклонения от проектных данных. Готовая документация проверяется экспертом, если необходимо, то в перечень осуществляемых монтажных работ вносятся изменения, а конструкция подвергается коррекции.
Объекты строительства
Исполнительная съемка строящихся зданий и наземных сооружений производится в определенном порядке:
- Исполнительная съемка земельного участка, в ходе которой геодезисты собирают сведения об объектах, находящихся на территории, рельефе и высотах местности. Если требуется оформить кадастровый план, то подготавливается ситуационный план.
- Исполнительная топографическая съемка, по итогам которой составляются карта и топографический план в масштабе, выбранном клиентом.
- Исполнительная съемка котлована дает возможность максимально точно рассчитать объем выкопанного грунта, чтобы в дальнейшем вывезти его и утилизировать. Точность показания определяется в зависимости от пожеланий клиента и объема котлована. Составленные чертежи необходимо дополнить картограммами.
- Исполнительная съемка свайного поля нужна, чтобы правильно сформировать монолитную плиту после того, как будут заложены ростверки. Перед этим обычно осуществляется вынос проекта в натуру.
2. Исполнительная съемка фундамента монолитной конструкции с использованием маяков позволяет проконтролировать то, как происходит заливка основания. Геодезические изыскания дают возможность составить чертежи, в которых отражаются объем произведенной заливки, ее площадь, вертикальные отклонения от проектных значений. Точки, где перелив становится критическим, нужно отметить в отдельном документе, так как такая ситуация требует устранения строителями.
3. Наземная часть сопровождается проведением геодезических работ на каждой стадии монтажа:
- Исполнительная съемка пола и плит перекрытия дает возможность обнаружить все отклонения поверхностей с разницей получения сведений в 5 метров.
- Исполнительная съемка колонн осуществляется комплексно с разбивкой контрольных точек наружных и внутренних граней опалубки.
- Исполнительная съемка стен производится лишь после того, как были установлены опалубочные панели. По итогам проведенных работ составляются чертежи, где отражаются все разрезы.
- Исполнительная съемка кирпичной кладки проводится, если здание имеет опорные стены из кирпича. Для этой цели осуществляются геодезические изыскания, которые дают возможность выяснить положение конструкций в соответствии с планом, а также высоту рядов кирпича, их порядковые номера.
4. Проверка технологического оборудования выполняется относительно правильности его размещения в соответствии с нормативами.
Инженерные коммуникации
Исполнительная съемка инженерных коммуникаций зависит от метода их монтажа, назначения и условий эксплуатации:
- Исполнительная съемка трубопроводов нужна для того, чтобы получить профиль и план прокладки, где отражаются места врезок, поворотов, местонахождение смотровых колодцев, диаметр труб, иные особенности конструкции.
- Исполнительная съёмка газопроводов нужна, чтобы получить исполнительный профиль и план, где будут отражаться имеющиеся трассы с разным уровнем давления.
- Исполнительная съёмка кабельных линий проводится перед бурением в горизонтальной плоскости или в процессе перекладки имеющейся трассы. Чтобы не задеть электросеть рекомендуется применять трассопоисковый комплекс.
- Исполнительная съёмка дорог – один из этапов комплекса измерений, необходимых для получения профиля и планов трассы, а также сведений о конфигурации дорожного полотна.
Исполнительная документация
По итогам проведения геодезических изысканий составляются чертежи и схемы, в которых содержатся полные данные об объекте. Коммуникации и сооружения отображаются на чертеже в выбранном масштабе с указанием основных габаритов, узлов и точек.
Исполнительный чертеж – главный документ, который подготавливается на основе выполненной съемки. Он содержит составленный в заданном масштабе ситуационный план, где указывается картографическое расположение изучаемого объекта. Также клиент получает сведения о сооружении в сечении и разрезе.
Специалисты «КБ-Недвижимость» выполнят исполнительную съемку в Москве и Московской области и подготовят все необходимые документы по результатам геодезических изысканий в соответствии с утвержденными стандартами и нормативами.
Содержание
Исполнительная съемка: что это?
Исполнительной съемкой называют определённые работы, благодаря которым можно контролировать строительство и отслеживать все отклонения. На отклонения от проекта могут влиять совершенно разные факторы, например квалификация строителей, которые занимаются данным объектом, климат в данной местности, а также погода, которая наблюдалась во время проведения стройки. Из-за отклонений может появиться риск того, что использование готового здания будет небезопасным.
Когда проводят
Контролируют точность определения проекта абсолютно на всех этапах проведения строительства. Именно поэтому можно выделить сразу несколько видов исполнительной съемки:
- Промежуточная. Она выполняется после того, как завершается строительство. Во время промежуточной съемки геодезисты проверяют то, насколько точно вы строите все конструкции и насколько они соответствуют проекту. Оцениваются скрытые работы.
- Заключительная съемка. Она выполняется после того, как заканчиваются строительные работы. На данном этапе должны быть сделаны все необходимые изменения, которые нужны для того, чтобы обновить план. Новый объект должен быть на них отображён.
Виды съемок
Контрольно-исполнительная съемка проходит на каждом этапе строительства, благодаря данному подходу дается гарантия того, что проект будет выполнен точно. Если будут присутствовать отклонения, объект капитального строительства не будет введён в эксплуатацию, нужно будет исправить все нарушения. Застройщик, который старался экономить, потеряет большое количество средств.
- Фиксация того, как располагается объект строительства на территории.
- Отслеживание объема, а также качества строительных работ.
- Оценка соответствия проекта проектным расчётам, а также нормам СНИП и СП.
В зависимости от того, какие перед работой стоят задачи, могут быть выполнены разные виды контрольно-исполнительной съемки:
- Работа нулевого цикла
В данном случае геодезисты проведут съемку местности, рельефа, а также окружающих территорий. Они получат необходимую информацию о высотах, о том, какая это территория, а также другую информацию. На застраиваемой территории уже могут быть определённые объекты, это могут быть природные и техногенные объекты, а также это могут быть коммуникации.
Все это будет сильно влиять на строительство и объекты. Благодаря геодезическим изысканиям можно заранее понять характер участка и учитывать его. Информация, которая была получена, может оказать огромное влияние на процесс последующего строительства.
- Подземных коммуникаций
Данная съемка проводится на разнообразных этапах строительства. Перед тем, как начинать застройку, расположение подземных коммуникаций наносится на план. Потом, во время строительства вся информация сверяется с проектом. Благодаря этому можно не повредить коммуникации.
Перед тем, как начинать строительство, в обязательном порядке снимается расположение теплосетей, канализации, а также дренажных систем, электрокабелей, трубопроводов. Обязательно должны быть определены места, в которых проходят в коммуникации и пересечения.
В тот момент, когда подготавливается котлован, выбирают большой объем земли, и благодаря геодезическим работам можно оценить данный объем. Огромное влияние на выемку котлованов будет оказывать рельеф данного участка. Благодаря геодезической съемке можно учесть данное влияние.
- Исполнительная топосъемка
В результате этого план оформляется в необходимом масштабе.
Делается после того, как проект выносится в натуру перед формированием фундамента, благодаря этому его можно правильно рассчитать.
- Монолитного фундамента
Эту съемку делают после того, как заливается основание. Благодаря геодезическим работам можно правильно рассчитать объем, а также площадь, которую необходимо залить, определить отклонение от вертикальной оси. Также вовремя можно определить те участки, на которых наблюдается перелив, который больше нормы и требует ликвидации.
Данная съемка нужна для того, чтобы проконтролировать отклонения и не допустить того, чтобы они превысили норму. Кроме того, на основе данных можно сделать прогноз по эксплуатационной нагрузке на плиты перекрытия.
Данная работа проводится одновременно с разбивкой контрольных точек опалубки.
Данную работу нужно выполнять после того, как монтируется панель опалубки. Нижняя часть конструкции во время эксплуатации подвергается огромной нагрузке. Именно поэтому во время проведения геодезических работ все замеры проводятся как по высоте, так и по длине, если есть сильное отклонение, то они вносятся в журнал.
- Кирпичной кладки
Данная съемка будет отличаться от предыдущего вида тем, что геодезисты будут оценивать не только то, как располагаются конструкции, ну и высоту рядов кладки.
- Контрольно-исполнительная съемка
Её нужно провести после того, как будет завершено строительство, и перед проведением подготовки к следующему этапу. Она делается для незавершенных объектов капитального строительства, которые нужно законсервировать. Проводят контрольную съемку перед тем, как вводить объект в эксплуатацию.
- В рамках благоустройства территории
Данная съемка проводится после того, как строительство полностью завершается, она решает другие задачи. При проведении благоустройства недостаточно просто сделать участки, на которых будут расти растения и поставить фонари. Они должны быть распределены по всей территории, правильно работать. В результате можно правильно расположить клумбы, фонарные опоры, бордюры, подъездные пути.
Цели, которые ставятся перед исполнительной съемкой, её задачи и этапы будут зависеть от особенностей инженерных коммуникаций.
Этапы проведения работ
Подготовительный этап
Специалисты изучат все документы, которые будут вам предоставлены, а также картографические материалы. Благодаря этому можно заранее узнать о всех сложностях, которые могут появиться в работе. Благодаря анализу документов можно понять, насколько данный участок будет пригодным для застройки. Основным документом для работ будет проект объекта.
Полностью реализовать этот проект можно не в каждом случае, существуют некоторые причины, когда во время проведения строительства проекта вносятся изменения. В том случае, если проект был изменён, дополнения оформляются в качестве отдельного пакета документов, и этот пакет документов также предоставляется для того, чтобы они его изучили.
Полевой этап
На полевом этапе геодезисты проведут все необходимые замеры, они будут использовать разнообразное геодезическое оборудование, такое как тахеометры, нивелиры, а также GPS оборудование. Погрешность в замерах не должна превышать допустимые нормы, геодезическое оборудование определит все отклонения в конструкции даже до миллиметра при длине 100 м. Однако, данную точность можно добиться только в том случае, если все инструменты регулярно проверяются.
Очень часто бывают ситуации, когда маленькие геодезические компании не приобретают свое оборудование, а просто его арендуют, в данном случае очень сложно гарантировать то, что замеры будут сделаны точно, ошибки могут привести к очень печальным последствиям. Для того, чтобы не допустить такие ситуации, геодезисты из «КБ-Недвижимость» пользуются только своим оборудованием. Мы можем гарантировать, что все измерения будут проведены максимально точно.
Подготовка планово-высотного обоснования
Данный этап заключается в обработке всех полученных данных, специалист рассчитает высотные характеристики строительных конструкций, диаметр трубы инженерных коммуникаций, повороты трубопроводов, размеры выпуска, а также максимальную нагрузку канализационных станций. Благодаря высотному обоснованию рассчитывается пиковая нагрузка, это нагрузка, которую конструкция может выдержать без возникновения аварийных ситуаций.
Камеральный этап
После того, как геодезисты получат всю необходимую информацию, они её обработают. Задачей данного этапа является сравнение проектных данных и результаты. Все отклонения, которые будут выявлены, будут внесены в журнал. На основании этой информации могут быть составлены схемы и сделаны выводы.
Подготовка исполнительных схем
Схемы, а также заключение кадастрового инженера являются результатами проведения исполнительной съемки. На схемах будут отображены проектные, а также фактические данные. Благодаря этому можно увидеть любые отклонения. В текстовой части данного документа специалист даст обоснование и свои рекомендации.
Во время проведения исполнительной съемки геодезисты подготовят акт освидетельствования исследованных конструкций. Это также включается в конечный пакет документов. Чаще всего в исполнительной документации находятся акты по объектам:
- Геодезическая основа.
- Разбивка осей.
- Строительные конструкции.
- Инженерные коммуникации.
В технической части исполнительной документации находятся следующие расчёты:
- Фактические отклонения размеров строительных конструкций, которые были обнаружены во время проведения измерений.
- Возможное изменение отдельных конструкций и объекта в целом в том случае, если он будет эксплуатироваться при таких же условиях.
- Сильные нагрузки, которым можно подвергать весь объект.
Документация оформляется по ГОСТ Р 51872-2002.
Когда нужна исполнительная съемка
Исполнительную съемку заказывают в тот момент, когда строят разнообразные здания, сооружения и коммуникации, дороги, нефти нефтепроводы и газопроводы, мосты, тоннели, ЛЭП, а также другие объекты.
Многие говорят, что данная съемка нужна только в том случае, если объект масштабный, однако, это далеко не так. Даже в том случае, если вы решили построить дом или баню.
Отклонения вызывают разные последствия. К примеру, это повлияет на коммуникации, поэтому лучше не экономить. Обращение к профессионалу будет намного дешевле, чем исправление ошибок.
Стоимость исполнительной съемки
Стоимость исполнительной съемки будет зависеть от сложности объекта, от объема работ, а также от того, насколько удаленно находится строительная площадка.
Отказываться от съемки ради экономии неправильно, однако, затраты на съемку также могут быть оптимизированы, для этого существуют следующие способы:
- Во время строительства проводятся разнообразные геодезические работы, и обращаясь в компанию вы можете заказать любую нужную вам услугу. Для многих услуг проводятся одинаковые замеры, поэтому общая трата будет меньше, чем при заказе услуг по отдельности.
- Итоговая стоимость сильно будет влиять то, насколько удалена строительная площадка, и связано это с тем, что расстояние делает расходы на транспорт намного больше. Наша компания работает по Москве и в Подмосковье.
- Постарайтесь заранее подготовить всю необходимую документацию, на этапе подготовки геодезисты изучат не только проектную документацию, но и те документы, которые уже есть для данного участка. Вы можете заняться их подготовкой самостоятельно, конечно, вы потратите свое время, но при этом сэкономите деньги. Собрать документы могут и здесь, в данном случае вы сэкономите свое время.
Съемка способна решить большое количество очень важных моментов во время строительства, и проводить её нужно в обязательном порядке. Однако, при выборе геодезической компании мы рекомендуем обратить внимание не только на цены, но и на опыт, который есть у специалистов, оборудование, которое они будут использовать, а также лицензии. Если неопытный специалист ошибется во время проведения замеров, если будут присутствовать отклонения от допустимых значений, то последствия обойдутся достаточно дорого.
Мы можем дать вам гарантию на все выполняемые работы, мы полностью уверены в сотрудниках и берём ответственность за то, что мы делаем. Записаться на нашу консультацию вы можете по телефону 8 (800) 300-60-51, первую консультацию вы получите абсолютно бесплатно.
Источник: kb-realty.ru
Исполнительная съемка и исполнительная документация
По окончании отдельных видов строительно-монтажных работ выполняется исполнительная съемка конструкций. После обработки результатов геодезических измерений составляется исполнительная документация – планы, поперечники дорог и продольные профили сооружений, при необходимости разрезы и сечения, на которых указывается направление и величина отклонений фактического положения конструкций и сооружений от проекта для проверки соответствия допускам на монтажные работы и оценки качества строительства. После завершения работ по благоустройству может составляться план зеленых насаждений для контроля выполнения озеленения.
В строительной геодезии исполнительная съемка отличается повышенной тщательностью и ответственностью. По результатам исполнительной съемки можно сделать вывод о том, качественно ли была выполнена разбивка здания, определить его геометрические параметры и проверить положение здания на местности. В случае заказа экспертизы геодезических изысканий проводимая контрольная исполнительная съемка может быть полной или выборочной.
Исполнительная геодезическая документация выполняется в соответствии с государственным стандартом по результатам исполнительной съемки. Эта документация предназначена для регистрации значений линейных и угловых размеров, координат, расстояний, отметок, уклонов, сечений, диаметров, привязок. Для отображения других геометрических параметров элементов, конструкций и частей зданий и сооружений — общий крен и частный крен, инженерных сетей, элементов благоустройства, знаков закрепления пунктов геодезической разбивочной основы с целью определения их соответствия проектной документации и требованиям нормативных документов, для оценки качества строительной продукции, а также нанесения проложенных инженерных сетей на существующий топоплан местности, который есть в городских коммунальных службах.
Исполнительная документация (исполнительные планы) в геодезии составляется на все виды подземных и надземных инженерных сетей, а также другие элементы, обязательность составления документации на которые установлена действующими нормативными документами, проектом, проектом производства работ, в том числе геодезических, инструкциями и правилами органов надзора, ведомств, территориальных инженерных служб и эксплуатирующих организаций.
В оформление исполнительной схемы геодезические компании включают: по инженерным сетям – исполнительные чертежи, профили, каталоги координат, схемы сварных стыков трубопроводов, полевые геодезические материалы исполнительной съемки. По остальным элементам – исполнительные схемы и полевые геодезические материалы исполнительной съемки. По объектам производственного назначения – исполнительные генпланы.
Геодезическая фирма в исполнительных схемах отражает значения геометрических параметров, предусмотренных государственным стандартом, а также других геометрических параметров, точность которых установлена действующими нормативными документами и проектом строительства.
Возможно, в случае необходимости, дополнительно отражать в исполнительной схеме сведения о фактически выполненных объемах, площадях, материале конструкций и другую необходимую исполнительную техническую информацию. Для этого на основании детального технического задания производится контурная съемка, вертикальная съемка и фотофиксация построенного объекта.
Геометрические параметры зданий в исполнительной документации характеризуются проектными и действительными значениями или их действительными отклонениями. Способ обозначения отклонений на исполнительном плане выбирается по указаниям действующих нормативных документов, проекта, а при отсутствии таких указаний – по усмотрению геодезической организации-исполнителя.
Заказать исполнительную документацию и уточнить расценки на исполнительную съемку можно через пункт меню «Есть вопрос?», который расположен вверху с левой стороны, или по телефонам (9:00-21:00 по Москве): +7 (926) 926-03-03 («Мегафон») и +7 (962) 962-03-03 («Билайн»).
Ещё из категории «строительная геодезия»: экспертиза геодезии. Также геодезия в строительстве рассматривает различные аспекты создания геодезических сетей на участках планируемой застройки. Мы будем очень признательны, если Вы добавите эту страничку к себе в социальные сети с помощью вот этих самых кнопочек внизу:
Источник: www.03geo.ru