Оформление строительства гаража на своем участке

На собственной даче каждый хозяин хочет обустроиться постройками по своему вкусу. Опираясь на законы, можно комфортно расположить гараж и построить его своими руками. Не обязательно тратить кучу денег для найма бригады. Благодаря подробной инструкции можно построить гараж собственноручно.

Требуется ли предварительное согласие на строительство

Для постройки гаража на личном участке разрешение не нужно. Имеется в виду, что строительство происходит на собственной даче. Если же стройка запланирована на индивидуальном жилищном строительстве или на личном подсобном хозяйстве, тогда рассматриваются другие правила.

В этих случаях гараж следует зарегистрировать, либо же будут проблемы при продаже участка. Эти здания также облагаются налогом, поэтому приходится оформлять соответствующие документы и узаконивать. Если здание строиться без фундамента, тогда оно считается временным. На такой вид строительства не требуется никаких оформлений.

Определенные нюансы нужно учитывать при постройке гаража, чтобы исключить следующие проблемы:

Регистрация бани и гаража! Порядок оформления строений на участке

• дискомфорт соседей;
• расстояние от соседних построений.

Недовольство соседей может повлечь за собой судебные разбирательства, вплоть до снесения гаража. Правильно рассчитанные параметры, учитывая ширину и длину фундамента, позволят без проблем приступить к возведению желаемого благоустройства для автотранспорта.

После построения гаража нужно обратиться в районную службу для внесения поправок в дачном участке. Чисто формальные действия нужно произвести для нанесения в чертеж нового построения. В случае продажи эти действия уже будут учтены.

Нормы и юридические требования при строительстве гаража

Следуя правилам построения, люди обязаны соблюдать бытовые и санитарные условия СНиП:

1. Не менее шести метров от гаража до соседских окон.
2. Не меньше одного метра от гаража до любой постройки.
3. Не менее трех метров от гаража до жилого помещения.
4. Если дом обшит горючими материалами, тогда расстояние до гаража должно быть не меньше 15 метров.
5. Не менее одного метра от гаража до забора.
6. Не меньше одного метра до хозпостроек.
7. Не менее пяти метров до существующих подземных коммуникаций.
8. Не меньше пяти метров от гаража до центральной дороги.
9. Не менее трех метров от гаража до проезжей части.

Обязательно стоит учитывать наличие водопроводов, электропроводов под землей. Гараж является часто воспламеняющим построением. В связи с этим подбирают такие материалы:

• кирпич;
• шлакоблок;
• железобетонные плиты.

Нельзя применять обшивку горючими материалами в целях пожарных норм. Планировать место гаража с учетом того, чтобы можно было совершить заезд во двор службам безопасности.

Виды гаражей

Различают несколько планировок при строительстве помещения для автотранспорта. Самыми распространенными считаются:

• гараж в подвальном помещении дома;
• пристроенный гараж к боковой части дома;
• гараж, находящийся под одной крыши жилищного помещения;
• отдельно построенный гараж;
• гараж возле участка ворот.

При постройке помещения для машины рядом с домом стоит изначально производить укрепленный цоколь. Для того чтобы в будущем не возникло проблем с оседанием дома. Если гараж планируется рядом возле дома, в основном оставляют один метр для пешеходной тропинки. В отдельных случаях такие два помещения соединяют одной крышей.

Более безопасным и комфортным считается отдельно построенный гараж. При ремонте автотранспорта едкий запах и шум не беспокоит жителей дачного участка. Хорошим решением приходится, когда гараж строят так, чтобы будущее ворота выходили за двор. При этом меньше ресурсов тратится на забор и дополнительные ворота.

При выезде и заезде авто весь шум распространяется в большую степень на улицу, а не хозяевам дачного участка. В данном случае такой гараж дополняют дополнительным выходом изнутри участка. Чтобы при каждом посещении не приходилось выходить за двор.

Этапы строительства гаража своими руками

При правильно подобранной планировке можно самостоятельно построить необходимое помещение для машины, следуя поочередным пунктам:

• разметка;
• траншея + фундамент;
• укрепление цоколя;
• стены;
• крыша;
• ворота;
• отделка.

После определения места сооружения стоит разметить параметры фундамента. Цоколь ложится по размерам немного больше, чем будущий гараж. С расчетом на полметра со всех сторон. По размерам выкапывается траншея глубиной 60-100 см и стелется клеенка. После заливается бетоном.

Затем укрепляют цоколем всю поверхность будущего пола в гараже.

По истечению нескольких дней можно возводить стены. Ширина стен зависит от выбранного материала, примерно от 20 до 40 см. Габариты сооружения берут примерно: 5м — длина, 3м — ширина, 2м — высота. Самый безопасный способ постройки гаража с помощью кирпичей. Ни для кого не секрет, что данный материал изготовлен из огнеупорной глины. Имеет большие перспективы:

• долговечен;
• безопасен;
• влагостойкий.

При кирпичной кладке стоит учесть тяжелый вес, поэтому фундамент стоит хорошо укрепить. Единственным недостатком является ценовая политика материала. Для перспектив в отоплении гаража, также изначально нужно позаботиться о вакуумной прослойке стен или же наличием других утеплителей.

Стены из шлакоблоков выйдут намного дешевле. Такая конструкция более легкая, поэтому не стоит укреплять фундамент. Недостатком является боязнь влаги. Для этого, после возведения стен, нужно произвести облицовку гигроскопичными материалами.

После стен можно приступать к построению крыши гаража. Перекрытие крыши производится с помощью металлических балок и досок. Металл закрепляется поперек строения. Снизу балок дополнительно набиваются бруски по всему периметру потолка один в один. Затем утепляют рубероидом.

Не стоит забывать о дополнительных козырьках, примерно по полметра с каждой стороны. Крышу строят под уклоном, для природного стока воды.

В конце стройки крепят металлические ворота. В основном к отделке не прибегают особого внимания. Можно стены изнутри выровнять раствором и прошпаклевать. Хорошо было бы изнутри обшить пеноутеплителем или другими теплосберегающими материалами. Если гараж построен из шлакоблока, тогда с внешней стороны тоже штукатурят и шпаклюют.

Стоимость строительства гаража своими руками

Ценовая политика будет колебаться в зависимости от выбранного материала. Затраты стройматериала можно уменьшить при оптовой покупке. Если дома имеются шлакоблоки с предыдущей постройки, уже значительно меньше придется выложиться. Железные ворота также стоят не малых денег. При желании можно самостоятельно сварить конструкцию по заданным габаритам.

Стоит учитывать тот нюанс, что данное помещение строиться для своего личного авто. Долговечность конструкции внушает и оправдывает свои затраты. Любой автотранспорт прослужит дольше, если будет находиться в надлежащем помещении, а не на улице. Зачастую хозяева предусматривают отопление гаража. Это делает еще более комфортным решением для машины и для собственника авто.

Правильно построенный гараж простоит не одно десятилетие. Регулярный уход и минимальные затраты на благоустройства не составят особого труда. Причем самостоятельный ремонт машины куда дешевле, чем услуги СТО. При постройке гаража с ямой, намного облегчат осмотр машины и не только.

Гараж из шлакоблоков обойдется не менее 130 тысяч рублей. Цена указана с учетом полностью всех необходимых материалов и металлических ворот. Стоимость кирпича в два раза дороже, поэтому не меньше 180 тысяч рублей придется потратить для строительства собственного гаража.

Ожидаемое помещение в любом случае стоит того. Человек со своим гаражом, как минимум гарантирует безопасность своей машине. Аренда помещения для автотранспорта выходит дороже за определенный период. Лучше выложиться один раз и забыть про ежемесячные расходы.

Важные нюансы при строительстве гаража на даче

Строение данного помещения для автотранспорта стоит производить в сухую и теплую погоду. При этом фундамент сможет адекватно застыть в ближайшие сроки, что послужит ускорению работы и прочности постройки. Качественные строительные материалы — это залог безопасности и долговечности всей конструкции.

Сначала следует внимательно ознакомиться с бытовыми и санитарными нормами СНиПа. После стоит выгодно подобрать конкретное место, которое только подчеркнет удобство всего дачного участка. Не стоит забывать об удобстве и безопасности соседей со всех сторон. При близко возведенном гараже пожар может с легкостью перебраться на соседнее здание. Это повлечет не только материальные затраты, но и могут пострадать люди.

При постройке гаража обязательно нужно сделать две вентиляции для горючих испарений от бензобака или других материалов и веществ. Такие трубы проектируются в потолке конструкции, которые выводят наружу.

Для комфортности люди изначально пристраивают вторую комнату. Подсобное помещение служит для переодевания рабочей одежды перед входом в зону ремонта машины. Все знают, как приходится замазываться мазутом при работе с авто.

Вторая комната также должна иметь вентиляционную трубу для регуляции проветривания. Также не нужно забывать про обычные окошки на стенах с двух сторон, для попадания света и прогревания комнаты естественным путем. Общие затраты на саморучную постройку выходит в два раза дешевле, нежели при заказе рабочей бригады.

Выгонка тюльпанов в домашних условиях: выращиваем к 8 марта

Тюльпаны — декоративная луковичная культура семейства лилейных. Они очень разнообразны по окраске и размерам, украшают наши сады от схода снега до начала лета. Прекрасный миниатюрный сад из низкорослых тюльпанов можно создать в собственной квартире в любое время года. А разнообразить его — мелкоцветковыми нарциссами, гиацинтами и крокусами.

Водопад на даче своими руками: инструкция, фото, видео

Ландшафтный дизайн далеко продвинулся благодаря сочетанию декоративных элементов между собой: альпийской горки, фонтана, водопада, рокария. Вы можете попробовать что-то подобное на своем участке.

Дачная бытовка сегодня: как жилой вагончик спасает дачное строительство

Строительство дачи или загородного коттеджа начинается с места, где будут жить рабочие, пока ведутся строительные работы. Вы экономите время на доставку бригады на объект и обратно, а рабочие получают место, где можно пообедать, отдохнуть, выспаться, принять душ. Хозяева дачного участка часто используют бытовки как времянки, а некоторые дачники живут в них весь сезон.

Как сделать мангал для дачи своими руками

Всеми любимое блюдо на отдыхе — конечно шашлыки. Горячие, с хрустящей корочкой и ароматом дымка, они придают особенного настроения любым посиделкам на природе. Сама процедура приготовления шашлыков стала, наверное, целым культом. От маринования мяса, приготовления костра, до появления первого аромата, проходят целые стадии процедур. А результат является главной изюминкой всего вечера.

Как сделать детский шалаш своими руками: фото, видео, инструкции

Дети любят сооружать домики из стульев и покрывал, в эти моменты они по-настоящему увлечены игрой и счастливы. К сожалению, такой шалаш может простоять только до конца игры, а потом его приходится разбирать, стулья нужнее на кухне, покрывала должны быть на своих местах.

Декоративные травы и злаки для сада: что посадить на дачном участке, фото и видео

Сегодня на участках увлеченных садоводов можно встретить все направления ландшафтного дизайнерского искусства. Особенно актуален «натургарден» — естественный сад. Даже участки, оформленные в регулярном стиле, где все подчинено строгому порядку и симметрии, современные ландшафтные дизайнеры делают более живыми и разнообразными. Наряду с традиционными розами, луковичными и хвойными растениями здесь появляются декоративные травы и злаки, оживляющие картинку и делающие ее более естественной.

Содержание и разведение коз в домашних условиях

Источник: bigland.ru

Оформление гаража на участке и спланировать? Нормы строительства и ИЖС, ЛПХ в СНТ +Видео

Гараж для автомобиля можно приобрести в гаражном кооперативе или построить на земельном участке возле дома. Второй вариант подразумевает включение места под застройку гаража в план территории. Он может выступать как в роли отдельно стоящего здания, так и в роли пристройки к дому, если главное здание уже возведено. Кроме того, гараж на участке можно строить одновременно с жилым домом, предусмотрев вход и выход внутри помещения, без необходимости выхода на улицу из дома.

Строительство любого объекта подразумевает тщательное изучение местности и особенностей почвы.

Ровная территория без уклонов и возвышенностей позволяет возводить гараж на дачном участке с соблюдением стандартных норм строительства. Пучинистые грунты, неровный рельеф участка, диктуют свои правила возведения построек. Учтите, что установку гаражного помещения нельзя осуществлять на низменности, поскольку это грозит подтоплением.

Полезные советы по планировке гаража

Лучше всего начинать стройку на возвышенности. В случаях сооружения гаража в цокольном этаже дома, необходимо позаботиться о создании качественной гидроизоляции и дренажной системы.

Примечание. Гараж желательно располагать таким образом, чтобы злоумышленники не смогли воспользоваться им как способом проникновения в дом, либо позаботиться о надежной системе защиты имущества.

Гараж, который планируют устанавливать как отдельно стоящее здание, зачастую располагают в северной части загородного участка. Это связано с тем, что такие места меньше всего нагреваются от солнечных лучей.

Существуют нормы строительства гаража на участке на определенном расстоянии от жилого дома, если он является самостоятельным сооружением. К строениям, возведенным на едином с домом фундаменте, предъявляют совсем иные требования. Также, следует отметить, что для временных построек без основания под ними, никакие нормативы не предписаны.

Таким образом, к гаражам, выступающим в роли капитальных строений, выдвигаются требования, которые напрямую зависят от материала, используемого при строительстве.

До любого строения, находящегося на соседней территории должно быть не меньше 6 м. при необходимости и обоюдном согласовании, данное расстояние может быть сокращено.
• Если при строительстве гаража на земельном участке используются горючие материалы, то расстояние увеличивается до 10 метров и более.
• В случае возведения гаража и соседнего строения из одинаковых легко воспламеняемых материалов, расстояние увеличивают до 15 метров и более.
• Отступ гаража от границ участка до ограды, которая делит вашу и соседскую территорию, должно оставаться не меньше 1 метра, а промежуток между гаражом и строениями соседа – не менее 6 метров.
• Дистанция от гаража до дома, в котором живут люди – не менее 3 метров.

Важно! Согласование норм расстояния гаража до границ участка и соседских строений имеет срок действия, который составляет 3 года. По истечении его нужно продлевать.

Специалисты не рекомендуют начинать строительство в непосредственной близости к выезду на участок. В противном случае возникнет необходимость сооружать дорожку на подъем, а это гарантирует увеличение статьи расхода на строительство и уменьшение так называемой полезной площади. Лучшим решением станет установка гаража на границе участка соседствующего с другой частной территорией по документации. Очень важно учитывать в процессе строительства все нормы пожарной безопасности, а также придерживаться правил соседства построек.

Гараж на участке можно поставить рядом с жилым домом с возможностью беспрепятственного выезда на дорогу. Такое размещение часто встречается в коттеджных поселках. Поблизости можно расположить мастерскую или подсобку.

Установка гаража в таком месте имеет ряд преимуществ:

Отсутствие докучающего шума и выхлопных газов со двора;
• Нет необходимости в подведении отопления, достаточно установить калорифер или обшить гараж качественным утеплителем;
• Если нагрянут гости, вы сможете предложить им свободное пространство для парковки своих авто.

Недостатки:

• Непосредственная близость к проезжей части грозит вероятностью взлома гаража и угона автомобиля;
• Если возникнет необходимость пройти к гаражу в непогоду, такое расположение окажется для вас крайне неудобным.
• Есть необходимость сооружения подъезда к гаражу, придется пожертвовать драгоценными метрами территории.
• Визуально, кажется, что отдельно стоящий гараж занимает много места.

Построить гараж на участке на совместном фундаменте с домом очень удачное решение. Но она так же как и другие варианты не лишено своих плюсов и минусов.

Недостатки:

• Посторонний шум и смог может проникать в дом.
• Соседство с легковоспламеняющимися жидкостями не дает возможности чувствовать себя в безопасности.
• Необходимость проведения отопления либо по-другому решать проблему скапливающегося конденсата, который образуется в связи с разницей температур.

Преимущества:

• Возможность установки единой системы охраны.
• Возможность существенно сэкономить семейный бюджет при строительстве гаража на едином основании с домом.
• В гараж можно входить без необходимости выхода во двор, что является очень удобным в случае непогоды.

Использовать гаражное помещение можно по своему усмотрению. Например, наверху можно расположить бильярдную, библиотеку, место для хранения разных вещей. Перекрытия необходимо устанавливать из прочных и пожароустойчивых материалов. Кроме того, важно сделать качественную газоизоляцию.

Подземный гараж на участке позволяет существенно сэкономить место на территории. Чтобы постройка соответствовала всем нормам, нужно позаботиться о гидроизоляции, дренажной системе, а также обшить утеплителем. Отдельным пунктом стоит разработка вентиляционной системы для выведения выхлопных газов.

Размеры гаража на участке

Для того чтобы запарковать легковую машину хватает площади 18 м². Но, чтобы не чувствовать себя ущемленным, и в гараже можно было не только развернуться человеку, но и поставит полки и стеллажи для всяческих инструментов, размер помещения должен быть больше. А насколько большим будет гаражное помещение зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Минимальные размеры гаража таковы: на 0,7 м больше автомобиля в длину, на 1,5 м шире и не менее 2 м по высоте.

Расположение гаража на участке и дизайн

Чаще всего строительство гаража осуществляется из таких же материалов, что и дом, даже есть это отдельно стоящая постройка. Кирпичный гараж – это классика жанра. Выглядит такое строение солидно и презентабельно. Такой гараж станет лучшим выбором для тех, кто постоянно живет в доме. Кровельно покрытие тоже подбирают из одинаковых с домом материалов, для соблюдения гармоничности экстерьера участка.

Перед тем как заняться строительством гаража на границе участка сделайте чертеж либо по возможности создайте проект в 3D. Для этого можно воспользоваться специальными программами. Так, вы будете видеть перед собой готовый план постройки и при необходимости подкорректировать его.

Подумайте, какие ворота вы бы хотели видеть в своем гараже, насколько удобно вам будет ими пользоваться, подходят ли они для использования в вашей климатической зоне. На первый взгляд, кажется, что все просто, но на самом деле необходимо учесть массу нюансов, чтобы результат работы порадовал вас. Также, необходимо подобрать отделочные материалы для внутренних стен и наружных. Рассчитайте все пункты расходов настолько детально насколько это возможно.

Отделочные материалы для внутренних работ в гараже:

Что касается цветовых решений, то для гаражных помещений лучше подобрать немаркие оттенки. Приглядитесь к темной оттеночной гамме, которая позволит сделать помещение визуально шире, чем оно есть на самом деле. Одну из стен можно задекорировать стекло-блоками. Такой прием обеспечит дополнительный простор, сделает помещение более светлым.

Фасады дома и гаража на участке можно обшить вагонкой, которая имеет ряд преимуществ перед другими отделочными материалами:

• Экологичность.
• Влагоустойчивость.
• Высокий уровень пожаробезопасности.
• Привлекательный внешний вид.

Примечание. Фасадную вагонку можно применять для обшивки помещения гаража изнутри.

Итоги

Лучшим облицовочным материалом для гаража сих пор остается кирпич и керамическая плитка. Эти материалы отличаются прочностью, за ними очень легко ухаживать. Керамическая плитка имеет большой вес, поэтому ее укладку осуществляют на сетку из арматуры, которую крепят на фасад. Следует учесть, что данные материалы не отличаются дешевизной, поэтому статья расхода на строительство при выборе данного материала существенно возрастет. Если вам этот момент не сильно волнует, знайте, что ваш гараж в результате будет выглядеть потрясающе.

Источник: domsdelat.ru