Перед расчетом количества потребленных газовых обогревателей необходимо определить, имеются ли в доме и в каждом отдельном помещении, включая нежилые помещения, регулирующие устройства. Давайте теперь рассмотрим все три способа расчета тепловой энергии, для каждого из которых существует определенная формула (ее можно найти на сайте соответствующих государственных органов).
Что такое гкал в отоплении и как он считается
Что такое Гкал? Гкал — это гигакалл, единица измерения, в которой рассчитывается тепловая энергия. Рассчитать Гкал можно самостоятельно, но перед этим необходимо изучить некоторые сведения о тепловой энергии. Эта статья посвящена общей информации о расчетах и формуле для вычисления Гкал.
Калория — это определенное количество энергии, необходимое для нагревания 1 грамма воды на 1 градус. Это условие выполняется при атмосферном давлении. Наибольшее значение, Гкал, используется для расчета калорийности энергии. Один гигагерц равен 1 миллиарду калорий. Это значение используется с 1995 года, согласно документу Министерства топлива и энергетики.
Нюансы ипотеки на строительство дома своими силами. | Сбербанк vs Дом РФ.
В России среднее потребление на квадратный метр составляет 0,9342 Гкал в месяц. В каждом регионе это значение может колебаться в большую или меньшую сторону в зависимости от погодных условий.
Что такое гигагерц в пересчете на нормальные величины?
- 1 гигакалория равна 1162,2 киловатт-часам.
- Для нагрева 1 000 тонн воды до температуры +1 градус требуется 1 гигакалория.
Гкал в многоквартирных домах
Гигасферы используются для тепловых расчетов в многоквартирных домах. Если вы знаете точное количество тепла, которое остается в доме, вы можете рассчитать расходы на отопление. Например, если в здании не установлено централизованное отопление или индивидуальный тепловой счетчик, вам придется платить за централизованное отопление исходя из отапливаемой площади.
Если установлен теплосчетчик, предполагается, что распределение происходит горизонтально, последовательно или через коллектор. В этом случае в квартире имеется два стояка для подающей и обратной трубы, а систему внутри квартиры определяют жильцы. Такие системы используются в новых зданиях. Таким образом, жильцы могут сами регулировать потребление тепла и выбирать между комфортом и экономией.
Корректировка производится следующим образом:
- При дросселировании радиаторов ограничивается поток радиатора, что снижает температуру радиатора и уменьшает потребление энергии на отопление.
- Установите общий термостат в обратной линии. В этом варианте расход определяется температурой на уровне, и когда она повышается, расход уменьшается, а когда понижается, расход увеличивается.
Гкал в частных домах
Когда речь идет о Гкал в частном доме, жильцов в первую очередь волнует стоимость отопления каждым видом топлива. Итак, давайте рассмотрим некоторые затраты на Гкал для различных видов топлива:
-
— 3 300 рупий,
- 3 300 рублей,
- Уголь — 550 рублей,
- пеллеты — 1800 рублей,
- дизельное топливо — 3270 руб,
- электроэнергия — 4300 рублей.
Цена может варьироваться в зависимости от региона, также следует помнить, что стоимость топлива регулярно увеличивается.
При расчетах следует помнить, что все современное оборудование имеет небольшую погрешность. В целом, они приемлемы. Однако необходимо самостоятельно рассчитать предел погрешности. Это можно сделать, например, с помощью следующей формулы: R = (V1 — V2) / (V1+V2) * 100, где:
DHW — это аббревиатура для «бытового горячего водоснабжения», но в дополнение к этому показателю необходимо знать DHW в GCAl. Что это такое и как это определяется? Единица тепла определяется коммунальными службами в Гкал. Эта аббревиатура означает гигакалории. Эта ставка утверждается Национальной комиссией.
Стоимость одной Гкал включает в себя ремонт оборудования, стоимость электроэнергии, газа и другие организационные расходы.
Чтобы рассчитать количество тепла, необходимо определить общее количество потребляемой жидкости, температуру горячей и холодной воды. Вам также необходимо знать, что такое «теплоноситель» в чеке, чтобы не запутаться в данных. Теплоноситель — это плата по двухкомпонентному счету: вода и полотенцедержатель. Система расчета проста: управляющая компания берет за основу общий счет или сумму, указанную потребителем на счетчиках. Если в доме установлены теплосчетчики, то цифры в квитанциях будут максимально точными.
Учитывается не только теплоснабжение, но и производство горячей воды ФОТО: rbsmi.ru
Закон об изменении тарифов на горячую воду
В 2013 году Правительство Российской Федерации издало Постановление № 406, согласно которому все пользователи системы центрального отопления оплачиваются по двухстороннему тарифу. Таким образом, плата за коммунальные услуги включает в себя следующие графы: Холодная вода, Тепловая энергия.
Это интересно: Теплообменник промывка: подробная инструкция. Как почистить теплообменник газового котла в домашних условиях?
В постановляющих документах содержится четкое определение на этот счет. Расход горячей воды в квитанции — это сумма, которую управляющие компании намерены потратить на нагрев воды.
До 2013 года отопление полотенцесушителей и стояков не включалось в квитанции, но после принятия закона эти пункты были добавлены в общую сумму. Следует также уточнить, что подразумевается под «нагревом воды» в квитанции. Под отоплением понимается подача холодной воды в отопительную компанию и ее нагрев.
Для экономии средств рекомендуется устанавливать индивидуальные счетчики ФОТО: komcity.ru
Компонент на тепловую энергию: что это, как рассчитать
Большинство домовладельцев пугаются, когда видят в счете «предметы для холодной воды». Во-первых, необходимо понять, что такое «компонент горячей воды для бытового горячего водоснабжения на теплоноситель» — что это такое? Это общее количество холодной воды, необходимое для удовлетворения всех ваших потребностей в горячей воде.
Если в вашем доме нет индивидуального счетчика, расчет производится на основе значения по умолчанию — 3,5 м³ на человека. Если произошла ошибка, вам следует связаться с вашим управлением недвижимостью и запросить счет за текущий год. Счет выставляется в квитанции каждый месяц.
Потребители ежемесячно передают показания своих счетчиков в управляющую компанию ФОТО: dagpravda.ru
В постановляющих документах содержится четкое определение на этот счет. Расход горячей воды в квитанции — это сумма, которую управляющие компании намерены потратить на нагрев воды.
Как рассчитать сколько гигкалорий в куб. метре на примере
Меры энергии и объема различны. Простой расчет может помочь сравнить их.
Пример: температура воды для отопления в многоквартирном доме должна быть не менее 55⁰C, температура холодной воды — около 5⁰C.
Для отопления требуется один кубический метр:
Потери тепла из-за недостаточной изоляции неизбежны; расчет предполагает потери в размере 20%. Это означает, что в действительности для отопления требуется 0,06 Гкал.
Это соотношение можно использовать для определения расхода нагретой воды из теплосчетчика.
Пример: В многоквартирном доме теплосчетчик показывает 150 Гкал летом, когда потребляется только горячая вода. В 20 квартирах потребление горячей воды определяется индивидуальными счетчиками, общее потребление этих квартир составляет 400 м³.
Весь дом потребляет: 150÷0,06=2500 м³. Это означает, что оставшиеся квартиры имеют 2500-400=2100 м³. Затем 2100 м³ делятся на фактическое количество жильцов.
Этот метод позволяет преобразовывать значения тепловой энергии в значения объемного расхода и наоборот.
В домах с открытой системой отопления разница между измерением подачи и обратки показывает количество теплоносителя, использованного для отопления, и, после пересчета, потребление тепла.
Расчеты приведены для справочных целей и используются для регулирования расхода отопительной воды.
Как считается плата за теплоснабжение?
Если бытовое горячее водоснабжение оценивается с помощью внутренних счетчиков или утвержденных стандартов, тепловая мощность рассчитывается на основе утвержденных методов.
Существует два варианта времени выставления счетов:
- За отопительный период.
- За календарный год.
Метод расчета стоимости отопления зависит от нескольких факторов
- Тип установленной системы горячего водоснабжения: открытая или закрытая,
- Метод расчета стоимости отопления зависит от нескольких факторов: Тип установленной системы горячего водоснабжения: открытая или закрытая; Наличие коллективных и межквартирных измерительных приборов теплоснабжения.
Логика расчетов едина: деление общего теплопотребления дома в зависимости от площади отапливаемых жилых и нежилых помещений, т.е. жильцы оплачивают часть расходов в соответствии с занимаемой отапливаемой площадью.
- Q — количество тепловой энергии, потребляемой на 1 м3 занимаемой площади, включая общие расходы,
- S — площадь занимаемого помещения,
- Т — тариф на тепло, установленный местным органом власти.
Тарифы пересматриваются ежегодно и утверждаются индивидуально для каждой системы отопления.
Плата за коммунальные услуги регулярно повышается. Для экономии семейного бюджета необходимо уметь оценивать качество услуг и их стоимость. Квалифицированный анализ часто приводит к перерасчету счетов за электроэнергию в сторону уменьшения.
Учетные приборы для домов и квартир
С помощью специального прибора можно точно рассчитать счета за воду, электричество, газ и отопление. Пользователи могут установить теплосчетчик для учета расходов на отопление. Прибор измеряет в Гкал/ч, кВт/ч и кДж/ч. Счетчики сегодня очень популярны.
Крыльчатые счетчики
Счетчик выполнен в виде механизма с вертикальной осью вращения. Модель характеризуется низкой чувствительностью, что позволяет точно измерять потребление тепла. Контроллеры подходят для помещений с хорошей теплоизоляцией и температурой +26 градусов. Крыльчатый прибор с функцией температурной коррекции до +22 градусов измеряет минимум Гкал.
- низкая стоимость,
- работает от батареек,
- простота использования,
- точность измерения.
- Риск поломки из-за гидроудара,
- быстрый износ механизма,
- более высокое давление в системе,
- Отсутствие потока воды при блокировке крыльчатки.
Импеллерные устройства подходят для измерений, когда используется небольшой объем воды.
Приборы с регистраторами скачков
Импульсные устройства считывают от 2 до 16 каналов дистанционно и поэтому подходят для частных или многоквартирных домов. Измерение и передача данных осуществляется на ЖК-дисплее, через подключаемый интерфейс, на ноутбук или компьютер через сетевой кабель или через сеть GSM.
Это интересно: Экраны для батарей отопления: дешевле – самостоятельно, выгоднее – в Эко-Экран. Какие бывают эко экраны для батарей отопления?
Пользователь определяет сценарий, по которому будут проводиться измерения. Ультразвуковые устройства могут быть подключены к водо- или газоснабжению, являться частью AMR или быть объединены с системой «умный дом».
- Многочисленные возможности для коллективных и частных измерений,
- Возможность интеграции с различными системами учета,
- надежность, так как отсутствуют движущиеся части,
- красивый внешний вид и компактный размер,
- Защита от пыли и влаги — измеритель можно разместить на кухне или на улице,
- прочный корпус,
- функция самодиагностики,
- интегрированная коммуникация,
- версия со съемным калькулятором или без него,
- период между ревизиями — 6 лет; между заменами — 10 лет.
- Высокая стоимость,
- Мощность связи зависит от емкости,
- затраты на приобретение расходомеров, датчиков давления и блоков дистанционного управления для основных приборов.
Для применения вне помещений подходят модели с регистраторами перепада давления с влагозащитой IP 68.
Итоги всех подсчетов
При правильном использовании формулы расчета количество потребленной тепловой энергии может быть рассчитано в Гкал. Эта информация поможет вам спланировать свой бюджет и проверить общую сумму к оплате. Используя приведенные выше формулы, вы можете определить расход газового отопления для здания площадью до 200 квадратных метров. Это значение соответствует 3 Гкал в месяц.
Учитывая, что в большинстве регионов Российской Федерации отопительный период составляет 6 месяцев, легко определить примерное потребление тепла. Необходимо умножить 3 Гкал на 6 месяцев. В результате получается 18 Гкал.
Потребление газового отопления легче рассчитать для одноквартирного дома, используя индивидуальный счетчик. Процедура расчета для квартир осложняется наличием дома и индивидуального счетчика. Однако этот процесс можно осуществить самостоятельно и без посещения специализированных организаций.
Для расчета тепловой энергии используются специальные математические формулы. Они максимально точны, и сами поставщики энергетических услуг информируются о расчетах. Вы можете произвести расчет с помощью компьютера или обратиться к специалисту, который произведет расчеты с учетом особенностей вашего помещения и типа счетчика.
Таким образом, если ваш дом или квартира оборудованы счетчиками, значения которых не совпадают с теми, что используются для расчета тепла, зная только два фиксированных значения, вы можете легко заполнить платежную квитанцию и оплатить потребленные ресурсы.
Как перевести Гкал в кВт/ч и Гкал/ч в кВт
Различные измеренные значения указываются на разных приборах в секторе отопления. Для котлов и нагревателей, например, часто указываются киловатты и киловатты в час. В расчетных устройствах (счетчиках) чаще встречается Гкал. Разница между значениями не позволяет правильно рассчитать требуемое значение по формуле.
Чтобы облегчить процесс вычислений, необходимо научиться переводить одно значение в другое и наоборот. Поскольку величины имеют фиксированное значение, это несложно — 1 Гкал/ч соответствует 1162,7907 кВт.
Если значение указано в мегаваттах, его можно перевести в Гкал/ч, умножив на постоянную величину 0,85984.
Следующие таблицы позволяют быстро перевести одно значение в другое:
| Гкал | кВтч |
| 1 | 1163 |
| 2 | 2326 |
| 3 | 3489 |
| 4 | 4652 |
| 5 | 5815 |
| 10 | 11630 |
| 15 | 17445 |
| 20 | 23260 |
Эта таблица является обратной предыдущей таблице:
| кВт | Гкал/ч |
| 1 000 | 0,85984 |
| 5 000 | 4,29922 |
| 10 000 | 8,5984 |
| 30 000 | 25,795 |
| 50 000 | 42,992 |
| 100 000 | 85,984 |
| 500 000 | 429,9226 |
| 1 000 000 | 859,8452 |
При расчетах следует помнить, что все современное оборудование имеет небольшую погрешность. В целом, они приемлемы. Однако необходимо самостоятельно рассчитать предел погрешности. Это можно сделать, например, с помощью следующей формулы: R = (V1 — V2) / (V1+V2) * 100, где:
Как правильно перевести Гкал в кВт и наоборот
Сразу стоит сказать, что вопрос конвертации стоимости не является проблемой для современных людей, так как можно легко использовать электронные деньги, которые предлагаются как отдельная опция на многих сайтах. Однако каждый потребитель должен научиться самостоятельно производить расчеты, так как это позволит ему точно контролировать измерение и потребление тепловой энергии в доме или другом объекте недвижимости. Более того, не нужно входить в математический лабиринт, хотя это вполне допустимо: для точных расчетов предусмотрены специальные формулы, в которых учтены все факторы, влияющие на потребление тепла. Но это больше относится к области планирования отопления, и для того, чтобы правильно рассчитать сумму для счета за обслуживание, достаточно знать некоторые числовые значения и коэффициенты.
Прежде всего, вы должны знать, что 1 Гкал равен 1162,2 кВт, или 1 кВт равен 0,00086 Гкал/ч. Поэтому если теплосчетчик показывает потребление в кВт, легко подсчитать, сколько Гкал вы получили — просто умножьте данные на коэффициент 0,00086. Например, если ваше ежемесячное потребление тепла составляет 300 кВт, вам придется заплатить за 0,258 Гкал.
Это интересно: Как правильно включить, запустить бойлер в первый раз. Водонагреватель как пользоваться пошаговая инструкция
Если требуется преобразование из гигагерц в кВт, первое значение следует умножить на 1162,2. Если взять, например, 0,400 Гкал, то в результате получится значение 464,88 кВт.
Таким образом, если ваш дом или квартира оборудованы счетчиками, значения которых не совпадают с теми, что используются для расчета тепла, зная только два фиксированных значения, вы можете легко заполнить платежную квитанцию и оплатить потребленные ресурсы.
Если в здании установлен теплосчетчик, этой проблемы не существует, так как необходимые расчеты производит управляющая компания, которая на основании полученных данных производит расчеты и распределяет их между собственниками в соответствии с площадью помещений. Оплачивается не только тепло для отдельных квартир, но и для мест общего пользования: коридоров, лестничных клеток и различных смежных помещений. Справедливости ради следует отметить, что владельцы индивидуальных счетчиков также должны платить за отопление мест общего пользования.
Поэтому, независимо от того, в каких единицах учета находится количество поступающего в дом тепла, они будут платить за всю тепловую энергию, т.е. за любое газовое отопление. В частных домах и установках с индивидуальными системами отопления может использоваться другой способ измерения и оплаты полученного тепла, в большинстве случаев в качестве единицы измерения используется количество потребленного топлива.
Нередко ошибки в расчетах обнаруживаются управляющей компанией в момент получения квитанции. Каждый гражданин имеет право на возмещение в таком случае.
Вариант 1
Таким образом, дом оснащен счетчиком, но отдельные комнаты остаются без счетчиков.
Необходимо учитывать два пункта: расчет стоимости отопления для жилья и стоимости тепла для общего пользования (ТС).
В этом случае используется формула 3, которая основана на показаниях общедомового счетчика, площади помещения и площади квартиры.
Пример вычислений
Мы предполагаем, что контролер зафиксировал расходы на отопление в здании в размере 300 Гкал/месяц (эту информацию можно взять из квитанции или получить в управляющей компании). Общая полезная площадь здания, которая представляет собой сумму полезных площадей всех помещений (жилых и нежилых), составляет, например, 8000 м2 (эту цифру можно также узнать из квитанции или в управляющей компании).
Теперь можно перейти ко второму шагу и рассчитать затраты на отопление для общих нужд здания. Здесь необходимы две формулы: поиск объема услуги (№ 14) и плата за потребление гигакультуры в рублях (№ 10).
Например, у нас есть общая измеряемая площадь 7000 м? (включая квартиры, офисы, деловые помещения).
- 0,375 — объем мощности для теплоснабжения,
- 1400 р. — Счет-фактура,
- 525 р. — Сумма платежа.
Складываем полученные результаты (1875 + 525) и находим, что оплата за потребленное тепло составит 2350 рублей.
Методика расчета тепловой энергии на отопление
Способ расчета отопления в жилищном фонде зависит от наличия измерительных приборов и типа оборудования в квартире. Существует несколько способов оснащения многоквартирных домов счетчиками, по которым рассчитывается тепловая энергия:
- Наличие коллективного счетчика, когда квартиры и нежилые помещения не оборудованы счетчиками.
- Расходы на отопление контролируются системой учета в здании, и все или часть помещений оборудованы приборами учета.
- В здании отсутствует устройство для учета потребления и использования тепловой энергии.
Перед расчетом количества потребленных газовых обогревателей необходимо определить, имеются ли в доме и в каждом отдельном помещении, включая нежилые помещения, регулирующие устройства. Давайте теперь рассмотрим все три способа расчета тепловой энергии, для каждого из которых существует определенная формула (ее можно найти на сайте соответствующих государственных органов).
Итоги расчетов Гкал по отоплению
Если вы правильно произвели расчет потребления тепла в Гкал, вам не придется беспокоиться о том, что вы будете переплачивать за коммунальные услуги. Если воспользоваться приведенными выше формулами, можно выяснить, что для отопления дома площадью до 200 квадратных метров требуется около 3 Гкал в течение месяца. Учитывая, что во многих регионах страны отопительный сезон длится около 6 месяцев, можно рассчитать примерное потребление тепла. Для этого умножаем 3 Гкал на 6 месяцев и получаем 18 Гкал.
В частном доме гораздо проще рассчитать потребление газового отопления, так как там можно установить собственный счетчик. В многоквартирных домах с центральным отоплением это невозможно сделать с помощью обычного счетчика.
Исходя из вышеизложенной информации, можно сделать вывод, что все расчеты потребления тепловой энергии в конкретном доме могут быть выполнены самостоятельно и без помощи профессиональных организаций. Однако следует помнить, что все данные должны быть точно рассчитаны по определенным математическим формулам. Кроме того, все процедуры должны быть согласованы с органами, ответственными за эти меры. Если вы не уверены, что сможете выполнить расчеты самостоятельно, вы можете воспользоваться услугами профессионалов, которые занимаются этой работой и имеют материалы, подробно описывающие весь процесс, а также фотографии примеров систем отопления и схемы их подключения.
Источник: build-make.ru
Как оплачивать электроэнергию по счетчику: снятие и расчет показаний
Передавать данные индивидуального прибора учета необходимо в определенный срок. Это обеспечивает начисление оплаты согласно действующим тарифам. Но чтобы избежать разночтений и ошибок, нужно правильно снимать показания счетчика за электроэнергию. На самом деле здесь нет ничего сложного, хотя не каждый знает, где посмотреть и на какую кнопку нажать, чтобы переписать нужную информацию.
Индукционные счетчики можно отличить по крутящемуся колесу, которое расположено чуть ниже рамки с цифрами. Эти цифры и есть показания счетчика. Количество цифр зависит от модели.
Как снять показания счетчика электроэнергии индуктивного и электронного
Сколько цифр списывать
Обычно на табло индукционного счетчика есть 5, 6 или 7 цифр. В большинстве случаев последняя цифра, реже — две, отделены запятой, цветом или отличаются по размеру. Все цифры после запятой при снятии показаний не учитываем. Они показывает десятые и сотые доли киловатта и не должны учитываться. То есть все цифры после запятой не принимаем во внимание.
Есть модели с тремя цифрами «значащими» и двумя после запятой
Есть счетчики электричества, в которых нет цифр после запятой. Тогда при снятии показаний пишите все цифры
Но стоит помнить, что есть модели счетчиков, в которых запятой нет. В этом случае при снятии показаний необходимо списывать все цифры. Если этого не делать, рано или поздно придется доплачивать разницу, а она получается обычно ооочень большой. Так что будьте внимательны.
Если неуверенны, есть ли в вашем счетчике запятая, спишите модель, название и позвоните в абонентскую службу организации, поставляющей электричество. Пусть они уточнят, сколько цифр в вашем случае необходимо списывать при снятии показаний. Также можно вызвать на дом контролера или уточнить эти данные у электрика управляющей кампании.
Как снимать
Сразу после установки счетчика вам выдали на руки акт, в котором указаны начальные цифры. Когда приходит снимать показания счетчика света, берете листок бумаги, переписываете туда те показания, которые есть на текущий момент (без учета цифр, отделенных запятой). Можно также не переписывать нули, которые стоят вначале — до первой цифры (смотрите фото).
Пример показаний индукционного счетчика
Для дальнейшего расчетов необходимы данные за предыдущий месяц. В первый месяц пользования вы их берете из акта установки, а в дальнейшем надо или хранить квитанции или вести журнал учета. Где и как они будут храниться — ваш выбор.
Некоторые абонентские службы работают так, что вам и считать ничего не нужно, просто необходимо в определенный промежуток времени передать данные. Их автоматизированная система сама запишет на ваш лицевой счет (или сделает это оператор), потом произведет начисления самостоятельно и сформирует квитанцию. Вам останется только оплатить выставленный счет. Но даже в этом случае, для контроля, можно считать сколько вы должны платить ха электроэнергию самостоятельно. Конечно, маловероятно что компьютеры ошибутся (считают они), но мало ли…
Как считать
Чтобы самому посчитать электроэнергию по счетчику, от написанной только что вами цифры отнимаете ту, которая была раньше. Получаете количество киловатт, израсходованных за последний период.
Для примера рассмотрим показания на фото выше. Пусть предыдущие были 4852, текущие 5101 (цифры после запятой игнорируем). Считаем расход электроэнергии: 5101 — 4852 = 249 кВт. Чтобы узнать сколько надо платить, необходимо умножить полученное количество киловатт (в данном случае 249 кВт), на тариф. Получите ту сумму, которую придется выложить за свет.
Если счетчик стоит долго, рано или поздно он «обнулится» — на первых позициях появятся нули. Как считать расход электричества в этом случае? Все очень просто. На этот раз придется переписывать показания со всеми нулями, а перед первым поставить «1». Например, вы пришили снять показания со счетчика, а там только последние цифры отличны от нуля.
Или, как на фото ниже, стоит только единица.
После обнуления может быть такая картина, или может быть две цифры отличны от нуля, или три…
Переписываете значение как есть, со всеми нулями (но цифры после запятой не пишем), перед первым нулем ставим единицу, а потом считаем как раньше. Давайте посчитаем показания на фото. Списываем показание, поставив впереди «1»: 100001. Пусть последние показания были 99863. Отнимаем 100001 — 99863 = 138 кВт. Итого, расход за отчетный период составил 138 кВт.
В дальнейшем показания электросчетчика списываете как прежде, без нулей, стоящих впереди и не подставляя единицу.
Показания электронных счетчиков электроэнергии
В электронных электросчетчиках установлено не механическое табло с «перескакивающими» цифрами, а электронное. На нем может отображаться не только цифры, отображающие сколько киловатт потрачено, но и дата, время работы счетчика, некоторые другие данные. В большинстве электронных счетчиков света эти данные сменяют друг друга через несколько секунд. Если счетчик многозоновый, последовательно отображаются показания по каждой зоне ( Т1, Т2, Т3, Т4).
Чтобы снять показания счетчика электроэнергии электронного типа можно дождаться пока появится нужная информация и списать ее. Второй вариант — нажать на кнопку «ввод». Возможно, нажимать придется не один раз — пока не появится нужная информация. Ее можно отличить по значкам, высвечивающимся на экране. Обычно это Т1, Т2, Т3, Т4 или слово TOTAL.
Например, на фото внизу, на экране в верхнем левом углу видим значок Т1 и чуть дальше цифры большего размера — 72,69. Если присмотреться, за ними стоят единицы измерения — кВт ч. Это и есть потребленная электроэнергия по первой зоне Т1 (дневной тариф).
Пример показаний электронного счетчика
После того, как высветились нужные данные, их записывают в квитанцию и далее проводит расчеты (описаны выше). Если данные просто необходимо передать в абонентскую службу, их можно записать на листочек.
Будьте внимательны! Тут тоже переписывать надо только целую часть, не учитывая знаки после запятой. Например, в данном случает (на фото выше) передавать или проводить расчеты надо только с цифрой 72 без «хвоста».
На электронном счетчике Энергомера выглядит немного по-другому
Как снять показания со счетчика Меркурий 200
Есть однотарифнные счетчики Меркурий (в спецификации они обозначаются как 200.00), и многотарифные (с цифрами после точки отличными от нулей, например Меркурий 200 01, может стоять еще 02 или 03). В них отличается количество зон, а также наличие/отсутствие пульта управления.
Независимо от модели показания снимаются одинаково. Придется просто разное количество раз нажимать на кнопку «ввод» или ждать появления большего количества цифр.
Электросчетчики Меркурий 200 поочередно показывают время, дату, потом тарифы по зонам. Сначала высвечивается время в обычном тарифе — часы, минуты, секунды показываются чуть выше. Затем через несколько секунд на экране появляется дата. Она отображается также в стандартном формате: число, месяц, год.
Время и дата
После этого начинается показ тарифов. В левом верхнем углу появляется название тарифа: Т1, Т2, Т3 или Т4. Их количество зависит от установленной у вас модели. Высвечиваются они все поочередно. На этом этапе их можно записывать (целую часть, без знаков после запятой).
Показания двухтарифного счетчика Меркурий 200
После всех тарифов появляется контрольная сумма всех тарифов. Далее цикл повторяется — время, дата, тарифы, суммарное значение и т.д.
Последней появляется сумма показаний всех тарифов
Цифры на экране сменяются раз в 5-10 секунд — в зависимости от настройки. Вполне можно успеть записать. Но если не успели, можно переключить на тарифы в ручном режиме. Для этого необходимо в любой момент времени нажать кнопку «ввод». На фото она под красным светодиодом.
Нажимаете на кнопку (нажали/отпустили) пока не появится требуемое вас значение. Чтобы переключиться на следующее, жмем еще раз. Совсем несложно.
Немного сложнее будет с расчетами, так как вам придется высчитывать количество израсходованных киловатт по каждой зоне. На этом все сложности закончатся. Как снять показания многотарифного счетчика электроэнергии вы теперь знаете. Все остальные модели счетчиков Меркурий мало чем отличаются в этом плане. Даже кнопки у них выглядят одинаково и расположены в одном и том же месте.
Счетчики Энергомера
Снятие показания счетчика электроэнергии Энергомера день-ночь (двухтарифного или многотарифного) происходит точно также. Разница в том, что кнопка на данных электросчетчиках называется «ПРСМ» (просмотр). Кнопок может быть две или три — зависит от модификации.
Счетчик электроэнергии Энергомера СЕ301
При нажатии на эту кнопку появляются цифры, отображающие сколько киловатт «накрутили» по каждой зоне тарифа. Больше никаких отличий нет.
Снять показания со счетчика электроэнергии Микрон
В многотарифных электронных счетчиках электроэнергии Микрон на корпусе имеется только одна кнопка, на нее и необходимо нажимать чтобы вывести требуемые показания на экран. Только в данном случае надо дождаться пока на дисплее не появятся «галочки» над буквами «Т1» и «R+» (смотрите фото). Это будет показание по первому тарифу.
Как снять показания с электросчетчика Микрон модель СЭБ-1ТМ.02М
Потом жмем на ту же кнопку, пока галочки не появятся над Т2 и R+, если зон больше, жмем дальше. Вот так снимают показания с этого счетчика день/ночь.
Счетчики Saiman
Сейчас во многих регионах бесплатно заменяют старые индукционные счетчики на электронные и чаще всего ставят приборы фирмы Saivan. Это очень простые устройства, в них нет кнопок, которыми можно принудительно «листать» показания. Приходится просто ждать пока высветится требуемое значение. То есть, в данном случае снять показания счетчика электроэнергии, — просто подождать, пока высветится требуемое значение (TOTAL) и записать его в квитанцию (или передать в соответствующую службу).
Чтобы было проще ориентироваться, вот порядок, в котором высвечиваются данные в данном электросчетчике:
- дата;
- время;
- номер счетчика;
- передаточное число (1600);
- TOTAL — показания однотарифного счетчика или высвечиваются последовательно Т1, Т2, TOTAL для счетчиков типа день/ночь (двухтарифных).
В квитанцию необходимо записывать показания TOTAL или Т1 и Т2 и также общие TOTAL. Еще раз напомним, записывать нужно только целую часть, без учета цифр после запятой. Ту же информацию можете посмотреть в видео формате.
Счетчики с автоматической передачей данных
Многие производители приборов учета электрической энергии выпускают модели, которые передают показания по специально организованному каналу в автоматическом режиме. Установка и настройка этого оборудования более сложный процесс, зато вам не надо будет беспокоится о том, как передать показания счетчика электроэнергии. Они «уходят» сами.
Как снимать показания с трехфазных счетчиков
Трехфазные электросчетчики есть двух типов — старого типа, требующие наличия трансформаторов и электронные прямого включения (без трансформаторов). Если установлен электронный, снять показания счетчика электроэнергии надо также, как описано выше. Просто записать значения, дождавшись пока нужная информация высветится на экране или «пролистать» данные до необходимой страницы.
Подключение электросчетчика в трехфазной сети через трансформаторы тока
Если выделена большая мощность или стоит прибор учета старого образца, на каждую из фаз устанавливается трансформатор. Для снятия показаний в этом случае необходимо знать коэффициент трансформации. Снятые показания необходимо умножить на этот коэффициент. Полученная цифра и будет фактическим расходом.
Но вообще, нужно читать договор. Там должна быть прописана процедура расчетов — в некоторых организациях выписывают показания, внизу проставляют данные трансформатора или коэффициент трансформации, а собственно расчеты производит сам оператор. Так что при наличии 3-фазного счетчика, уточняйте форму и порядок расчетов при установке и опломбировке устройства учета и вводе его в эксплуатацию.
Источник: kak-sdelano.ru
Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры
Статья рассказывает, как после покупки квартиры переделать счет на оплату ЖКХ, разъясняет тонкости законодательства.
Основные моменты
На жилые помещения граждан оформляется специальный финансовый счет. Оформление происходит на жилье, принадлежащее по праву собственности, а также по соглашению социального найма.
4 сведения, которые указываются в документе:
- адрес жилплощади,
- метраж,
- число комнат,
- информация о благоустройстве: газопровод, отопление, канализация, лифт, мусоропровод, ванная.
Обязательно уточняется количество прописанных граждан. Ведь от их числа зависит размер платежей за коммунальные услуги.
На всю квартиру выдает один счет. Если жильем владеет несколько собственников , то уточняются сведения о владельцах и размерах их долей.
По соглашению собственников определяется основной владелец. Заявление необходимо оставить в паспортной службе.
Когда вносятся коррективы, обязательно указывается основание, а также проставляется подпись сотрудника и дата.
Смотрите видео: Как подключить лицевой счет в личном кабинете
Покупка жилья
Приобретение недвижимости – это ответственное мероприятие. Поэтому необходимо убедиться, что продавец не оставил долгов на квартиру. Для этого запрашивается справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным услугам.
Выписка по финансовому номеру показывает, какие были сделаны начисления и произведены платежи.
Чтобы переоформить лицевой номер, известить об изменениях необходимо паспортный стол, а также поставщиков ресурсов. Если жилье покупается в долевое владение, то заявление составляет каждый собственник.
Нужно взять справку о том, сколько человек прописано, и обратиться в единый расчетный центр. Если имеется несколько собственников, то каждый из них обязан дать свое одобрение на переоформление документации. До того, как вы купите жилье, нужно убедиться, что продавец действительно оплатил все квитанции. Иначе проблемы возникнут у нового владельца.
Если счетчики не установлены, то начисления производятся из того, сколько фактически потребляется ресурсов.
Важно! Извещать придется несколько учреждений. Поэтому можно упростить задачу, если заранее снять копии с документов. Останется только отправить их по инстанциям.
Как перевести лицевой счет
С момента покупки жилья обязанность по уплате услуг ЖКХ переходит к новому владельцу. Такое правило установлено ст. 153 ЖК РФ.
Если коммунальные платежи приходят на старого владельца, то следует обратиться в подразделение Единого расчетного центра.
4 документа для замены владельца:
- договор купли-продажи,
- договор мены,
- выписка из ЕГРН,
- свидетельство о праве владения.
Когда квартира куплена, а новый владелец платил за прежнего собственника коммунальные платежи, необходимо сохранить эти квитанции.
Когда можно переоформить коммунальные платежи новому владельцу
Заниматься переоформлением можно после получения выписки из ЕГРН (ранее – свидетельство о праве владения).
3 основания для начисления платежей на нового владельца:
- дата подписания сторонами акта приемки жилья,
- дата составления соглашения, подтверждающая продажу квартиры,
- дата регистрации права владения, если отсутствует акт приемки и дата составления не указана в договоре.
Решение вопроса с коммуналкой нельзя откладывать после приобретения жилья. В противном случае поставщики услуг быстро начислят штрафные санкции.
Порядок оформления
Для начала следует обратиться в ЕРКЦ и взять выписку из лицевого счета о задолженности на старого владельца. Поставщики услуг не прекращают делать начисления. Поэтому заниматься вопросом необходимо сразу же после получения выписки из ЕГРН.
- Обратиться в ЕРКЦ и оставить заявление о переводе счета на нового владельца. С этого момента все начисления пойдут на нового владельца недвижимости.
- Запросить выписку с лицевого счета, чтобы быть в курсе имеющейся задолженности.
- Посетить управляющую компанию и подписать соглашение об обслуживании.
- Перезаключить соглашение с энергетическим учреждением.
- Переоформить документы в газовой службе.
- Уточнить дату последней поверки счетчиков. Если от даты последней поверки прошло более трех лет, то необходимо позвонить специалисту. Небольших затрат потребует проверка вне плана, зато проблема с приборами учета будет решена.
- Если есть желание оставить городской телефон, то следует обратиться в подразделение ОАО «Ростелеком». Можно написать просьбу на подключение к сети, если телефонная линия не подключена.
- Подключить интернет. Перед этим поинтересоваться условиями и выбрать провайдера, который устраивает больше других.
После всех этих действий будет сделано переоформление на нового владельца.
Необходимые документы
Чтобы решить вопрос, как переделать правильно счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры, нужно собрать документы.
6 основных документов для оформления:
- паспорт,
- документы о правах на недвижимость,
- разрешения от собственников,
- выписки из домовой книги,
- соглашение дарения,
- договор купли-продажи.
Среди дополнительных справок значится план БТИ, кадастровые документы, копия лицевого счета. Информацию о технических характеристиках объекта недвижимости предоставляет ГКН. Уточнить список документов можно при обращении в уполномоченную организацию.
Как разделить счета в квартире
Случается, что одной квартирой владеет несколько собственников. В такой ситуации можно поделить лицевые счета. Таким образом, на одну недвижимость заводится два счета. На каждого владельца приходят отдельные квитанции.
Перевести счета можно лично, обращаться за помощью к представителю не обязательно. Переоформить на себя документы можно, если жилье приватизировано, только в этом случае форма собственности частная.
3 последствия раздела лицевого номера:
- появляются отдельные счета,
- оформляются отделанные свидетельства о праве владения,
- коммунальные платежи оплачиваются раздельно.
После разделения для каждого владельца определяется та часть жилья, за которую он будет платить. Удобно разделить квартплату, тогда можно избежать разногласий о том, кто и за что должен платить.
Каждый оплачивать будет только свои квитанции. А вот задолженность, возникшая до раздела, сохраняется.
2 условия для раздела:
- имеются изолированные комнаты,
- метраж помещения соответствует доли члена семьи, желающего произвести раздел.
Есть риск получить отказ, когда одна из комнат для постоянного проживания не подходит, вот какие имеются причины для отказа:
- площадь менее двух метров,
- ширина дверного проема менее 70 см,
- окна «смотрят» на замкнутый маленький двор,
- меньше 3 м составляет расстояние от окон до стены здания, находящегося напротив.
Полученный отказ обжалуется в судебном порядке.
Можно ли сделать перевод задолженности по коммунальным платежам
Случается, что продавец недвижимости и покупатель договариваются о том, что покупатель выплатит все долги прежнего владельца. Но на самом деле перевод задолженности допускается исключительно с одобрения кредиторов.
Прежний владелец может не платить по счетам, если имеется согласие ресурсоснабжающих учреждений. Когда управлением дома занимается товарищество собственников жилья или управляющая компания, то необходимо получить письменное одобрение от руководителя.
Если за старым владельцем «висят» долги, то поставщики услуг без энтузиазма воспримут информацию о смене собственника. Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют. Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров.
Нужно обозначить дату покупки недвижимости и уточнить, что задолженности нет с момента приобретения имущества. К заявлению прикладываются свидетельства, подтверждающие право владения недвижимостью.
Если организации продолжают отказываться от переоформления, то остается обжаловать незаконное решение. Иногда достаточно предупредить о намерении обжаловать. В некоторых случаях приходится направлять заявление прокурору.
К жалобе необходимо приложить документы о праве владения, а также ответ, который был получен из УК или ТСЖ.
При покупке жилья необходимо переоформить финансовый номер. Эта операция нужна, чтобы не пришлось оплачивать задолженность за прежнего владельца. Управляющие компании самостоятельно ничего менять не будут. Поэтому необходимо собрать документы и обратиться с заявлением.
Если будет получен отказ, то обжаловать его можно через суд или прокуратуру.
Полезное видео: Что делать, если купили квартиру с долгами по ЖКХ
Статью подготовил юрист по семейным и гражданским вопросам Антон Николаевич Щербак
Если статья была полезна — ставьте лайк, добавляйте в закладки.
Если вы не нашли нужную информацию, можете получить на нашем сайте БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию. Свой вопрос оставляйте в комментариях или обратившись к консультанту сайта.
Источник: domosite.ru
Строительство дачи: хитрости и подводные камни
Дачный сезон на носу, но что делать, если дачи еще нет? Конечно, нужно купить участок и построить дом. Сегодня от разнообразных вариантов коттеджей, предлагаемых домостроительными компаниями, разбегаются глаза. Как сориентироваться в этом море и куда плыть, мы спросили Тимура Дасаева, генерального директора строительной компании «Дачный Сезон». Мнение профессионала значительно прояснило нам всю картину рынка индивидуального загородного строительства.
Как в этом сезоне со спросом на деревянные, кирпичные и каркасные дома? На что спрос растет, на что падает?
Невзирая на существующие сложности в российской экономике, главным трендом дачного строительства сегодня являются дома для постоянного проживания, в то время как спроса на маленькие, слабо утепленные сезонные дома практически нет.
Самыми востребованными сегодня остаются все те же каркасные дома. В текущем году на них приходятся 64% заказов, 23% из которых достаются SIP-панельным домам, а 41% — классической каркасной технологии с огнестойким минеральным утеплением.
На долю блочных и каменных домов уходит 21% заявок, а оставшиеся 13% заказчиков выбирают дома из бруса.
Какие тренды вы наблюдаете на рынке загородных домов последний год?
Выше я уже говорил о том, что в настоящее время наиболее востребованными являются дома для круглогодичного проживания. Так как все больше людей задумывается о переезде за город насовсем. Благо жить за МКАД с каждым годом становится все комфортнее и комфортнее, да и современные технологии (интернет, ноутбуки и смартфоны) позволяют вести дела даже из леса.
Сегодня, как правило, средний метраж таких домов составляет 150−200 кв. метров. В 80% случаев это дом с мансардой, в 15% — дом высотой в один этаж, и только 5% составляют дома с полноценным вторым этажом. Почти каждый дом оснащен открытым балконом и удобной террасой.
Цена таких построек площадью 100−120 кв. м начинается от 1,5 млн рублей. Она включает в себя материалы, логистику, оплату работы строителей в пределах 100 км от МКАД.
Стоимость дома «под ключ» (с готовой наружной и внутренней отделкой и инженерными коммуникациями) составит не менее 2 млн рублей.
С архитектурной точки зрения не теряют своей актуальности дома в традиционном русском стиле. Также все большую популярность набирает и европейская стилистика строений: красные кирпичные английские домики с белыми окнами; баварские дома с горизонтальными балками и диагональными раскосами (фахверк), а также шале с широкими свесами кровли.
Если говорить о географии спроса, то больше всего на нее влияет наличие развитой инфраструктуры в поселках и СНТ, нежели само направление трассы.
Почти у всех сегодня есть автомобиль, поэтому возможность круглогодичного проезда к своему дому играет одну из ключевых ролей, а для тех, кто пока не обзавелся железным конем, важна легкая доступность общественным транспортом. В сегменте эконом- и комфорт-класса популярны Симферопольское шоссе и трасса М−4, а в дорогом — Новорижское и Киевское шоссе. Как для отдыха, так и для жилья наиболее привлекательны участки в 30−50-километровой зоне от МКАД.
С ценами каковы тенденции? Подорожало или подешевело что-нибудь и почему?
Сейчас самое начало строительного сезона. Поэтому в данный момент и до середины осени расценки на строительство домов будут ползти вверх, а не падать вниз.
Но если человек серьезно настроен построить дом, но пока не обладает достаточной суммой денег, ему не строит огорчаться. Мой совет — пока присмотреть для себя подходящие варианты домов и подождать конца года. Поздней осенью в загородном индивидуальном строительстве наступает затишье, и продавцы для стимулирования спроса, как правило, запускают различные акции, праздничные скидки и бонусы. Понятно, что в данном случае текущий дачный сезон пройдет мимо, зато вполне вероятно, что он сможет поймать для себя интересное и выгодное предложение по подходящей цене.
Исходя из моих слов, может сложиться впечатление, что на ценообразовании в нашем сегменте отражается только сезонность. Это не совсем так, не меньшую роль на уровень цен оказывают инфляция и маржинальность, которую строительные компании закладывают в каждый объект. Кстати, отмечу, что, как это ни удивительно, валютные колебания не сильно влияют на саму стройку загородного дома, так как сегодня все строительные материалы, включая продукцию зарубежных марок, производят в нашей стране.
Полностью ли отечественный домостроитель вытеснил зарубежных с рынка коттеджей эконом-класса?
Рынок экономкласса самый широкий, но и самый рискованный, так как в кризис экономсегмент страдает больше всего. Непростая нынешняя экономическая ситуация и вызванное ею уменьшение доходов заставило часть покупателей отказаться от стройки или отложить этот вопрос до лучших времен. Непреклонными в своем решении построить загородный дом остались в основном те, кто рассматривает загородную недвижимость как один из долгосрочных активов семьи и надежный объект инвестиций.
Поэтому с 2014 года емкость экономсегмента в малоэтажном строительстве, по данным экспертов, сократилась на треть.
Это вынудило ряд компаний уйти с рынка или диверсифицироваться. Тяжелее всего, конечно, пришлось именно зарубежным компаниям-застройщикам, так как из-за перемены в курсе валют их номинальная прибыль сократилась в разы.
Формирует ли отечественный производитель спрос, т. е. предлагает ли потребителю что-то новое, более качественное, инновации и пр.
Российский рынок дачного строительства достаточно консервативен, поэтому пока не все новейшие западные технологии находят у нас широкое применение.
Но можно сказать одно – сегодня рынком управляют быстровозводимые дома. Заказчики больше не хотят тратить годы на стройку, им нужно добротное качественное жилье, которое можно заполучить за считанные недели.
В сжатые сроки справиться с поставленной задачей помогают канадские технологии строительства каркасных домов, которые позволяют с успехом возводить как маленькие, так и большие по площади дома. Плюс у этих домов весьма привлекательная по сегодняшним меркам цена.
Какие по конструктиву дома считаются более энергосберегающими?
В нашей стране длительность отопительного сезона в среднем составляет 7−8 месяцев. Поэтому будущие домовладельцы, конечно, заинтересованы в снижении затрат на потребляемые для обогрева дома энергоресурсы.
Упомянутые современные каркасные дома позволят своему владельцу сократить расходы на отопление.
У них низкая теплоёмкость ограждающих конструкций. Поэтому летом в таких домах прохладно, а зимой тепло. И даже в случаях непостоянного проживания в доме его можно будет очень быстро протопить до комфортной температуры.
С чего начать строительство, если поставщик дома уже выбран? Как подготовить площадку?
Так или иначе на своем участке будущий домовладелец будет сажать цветы, деревья или разобьет огород. Поэтому первым делом ему нужно озаботиться защитой плодородного слоя почвы от строительного мусора и пыли.
Для этого с огородного или цветочного участков ему нужно убрать первые 40 см почвы и сложить его в дальнем углу участка, накрыв плотным материалом.
Помимо этого, нужно постараться спасти деревья и кустарники, пересадив их на время строительства в безопасное место.
Также перед началом строительства на участке нужно разместить места для хранения строительного материала и укрытия от дождя, уборные, вырыть колодец или пробурить скважину (для последнего нужно выбрать только проверенного подрядчика и заключить с ним договор), выкопать дренажную траншею для отвода вод и попросить обслуживающую ваш район компанию провести на участок электричество от ближайшего столба.
Нужно ли контролировать строителей и как это делать правильно?
Строительство загородного дома серьезный шаг в жизни каждого человека и, конечно, нельзя его пускать на самотек. Нужно контролировать работу подрядчика и следить за процессом. Нельзя этим пренебрегать и надеяться на авось. Более того, принимая работу, если вы строите дом с помощью строительной бригады, я советую обратиться к независимым экспертам и получить их заключение.
Если же вы строите дом силами строительной компании, и она нацелена на хороший результат, в ней должна работать служба независимого технадзора.
В чьи задачи входит выявление не ранних стадиях строительства отклонений от норм и технологии и предотвращение рекламаций.
Каких ошибок при заказе и контроле возведения дома нужно избегать дачнику?
Дачнику нужно опасаться заниженных смет и непрофессиональных строителей, выполняющих работу без гарантий.
На чем можно сэкономить при строительстве?
На последствиях. Наш рынок очень конкурентен, поэтому цены никто не завышает, и маржинальность меньше, чем многие думают.
Поэтому опасения должны вызывать не завышенные цены, а, наоборот, заниженные, за которыми стоят низкокачественные материалы, с экономией на жесткости стен и кровли.
Либо цена таких предложений вырастет во время строительства.
Кстати, некоторые строительные компании (и наша в том числе), выступающие за честность на этом рынке, предлагают услугу по экспертизе чужих смет, благодаря такой услуге можно узнать, в какую реальную цену в итоге выльется реальная стоимость дома.
Источник: www.tatre.ru