Опора двойного назначения объект капитального строительства

Пресс-центр В Смольном обсуждают размещение опор двойного назначения на улицах Петербурга 10 января в Смольном состоялось совещание с участием вице-губернатора Игоря Албина по вопросу

Строительство объектов двойного назначения

В последнее время строительство объектов двойного назначения набрало оборотов, и власти больших городов поняли всю важность и выгоду таких защитных сооружений.

Наша компания проектирует и строит объекты двойного назначения, а это:

1. склады;
2. рестораны;
3. бары;
4. подземные стоянки;
5. спортзалы;
6. стрелковые тиры.

Строительство объектов двойного назначения обычно планируется:

1. в подвалах;
2. в цокольных этажах.

А главной особенностью сооружений такого плана есть возможность в короткие сроки свернуть проходящий в них технологический процесс и превратить их в бункера, которые готовы принять и укрыть людей во время угрозы извне. Или же во времена предполагаемого возникновения ЧС природного, или техногенного характера.

Какая выгода от объектов двойного назначения?

Реализация объектов двойного назначения позволяет существенно экономить средства, и, к тому же, зарабатывать на их временной эксплуатации немалые суммы денег. Стоимость зданий такого плана всего на 15% выше обычных, а выгода несомненна и видна даже неспециалисту. В случае:

1. радиации;
2. химического оружия;
3. другой серьезной угрозы,

эти бункера спасут жизни и здоровье очень многих людей.

Почему нельзя воспользоваться уже существующими бомбоубежищами?

На самом деле в каждом большом городе России есть тысячи старых объектов, построенных с целью спасения граждан страны в минуты опасности. Но более половины из них нуждаются в серьезной реконструкции, и, кроме этого, большинство бункеров давно используются не по назначению, и в нужный момент не смогут быть использованы для защиты.

В связи с этим, построение новых современных и модернизированных защитных объектов крайне необходимо. А современные проекты таких зданий подразумевают их быстровозводимость, а, кроме этого, бункеры строят лишь в самых густонаселенных районах городов. Очень популярны в последнее время:

• бункеры-кинотеатры;
• бункеры-парковки,

так как их функциональность позволит такому проекту не только быстро окупить вложенные средства, но еще и зарабатывать на них во время эксплуатации под коммерческие объекты.

Проект двойного назначения отличается от обычного тем, что его оснащают не только:

1. электричеством;
2. вентиляцией;
3. канализацией;
4. водоснабжением,

но и дополнительно, для того, чтобы объект стал параллельно еще и бункером:

1. гермозатворами;
2. воздушными фильтрами
3. генераторами.

Володин
Александр Александрович Написать директору

Понятие объекта капитального строительства , приведенное в пункте 10 статьи 1 ГрК РФ, не содержит в качестве обязательного признака такого объекта возможность его перемещения без несоразмерного ущерба его назначению . Таким образом, Градостроительный кодекс Российской Федерации не отождествляет понятие объекта недвижимости и объекта капитального строительства и не ограничивается критерием прочной связи с землей.

Пресс-центр

В Смольном обсуждают размещение опор двойного назначения на улицах Петербурга

10 января в Смольном состоялось совещание с участием вице-губернатора Игоря Албина по вопросу развития городской инфраструктуры в части строительства многофункциональных опор (опор двойного назначения), а именно – для освещения, контактной сети электротранспорта, линий электропередач и информационно-коммуникационных технологий. В совещании участвовали член Правительства Санкт‑Петербурга — председатель Комитета по транспорту Александр Головин, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре — главный архитектор Санкт‑Петербурга Владимир Григорьев, руководители Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, Комитета по благоустройству Санкт‑Петербурга, Комитета по информатизации и связи, ГУП «Ленсвет», СПб ГУП «Горэлектротранс», ПАО «Ленэнерго» и компании – партнера города по реализации пилотного проекта размещения многофункциональных опор «Прайм Телеком».

В рамках пилотного проекта, стартовавшего в сентябре 2017 года, были установлены четыре опоры двойного назначения: для контактной сети ГУП «Горэлектротранс» и технологического оборудования ООО «Прайм Телеком» (по адресам: ул.Бухарестская у домов 90 и 138, ул.Седова 32, Ленинский проспект 117 корп.1). Разработаны Регламент взаимодействия при согласовании размещения оборудования на опорах контактной сети, юридическая и экономическая модель реализации проекта в целом, согласован с Комитетом по градостроительству и архитектуре архитектурный проект строительства опор двойного назначения на контактной сети «Горэлектротранса». Совместно с СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» проведена независимая оценки стоимости аренды опор, отработан договор аренды шести опор контактной сети с правом их капитального ремонта.

Как отметил директор СПб ГУП «Горэлектротранс» Василий Остряков, по своему состоянию 197 опор, используемых предприятием, сегодня требуют замены, при этом замена каждой опоры обходится примерно в 0,5 млн рублей.

На совещании прозвучало, что установка опор двойного назначения позволяет: обеспечить замену аварийных опор контактной сети и освещения за счет привлечения внебюджетных источников финансирования, получать городским предприятиям дополнительный доход от предоставления в аренду существующих опор, создать условия для развития телекоммуникационной инфраструктуры, в том числе используемой для нужд Санкт‑Петербурга.

Комитетом по информатизации и связи определены зоны города с недостаточным покрытием сети подвижной радиосвязи и недостаточным качеством пакетной передачи данных, где установка опор двойного назначения была бы интересна инвесторам (IT-компаниям и операторам связи). Предварительная схема размещения таких объектов, включающая 195 опор, передана в Комитет по градостроительству и архитектуре и размещена на градостроительном портале Санкт‑Петербурга.

Было подчеркнуто, что большой интерес участников рынка связи и коммуникаций к размещению своего оборудования в городе подстегивает органы власти выработать правила для регулирования этого сегмента, чтобы не допустить хаоса и избежать ущерба архитектурно-градостроительному облику Петербурга.

размещении опор двойного назначения на месте опор , находящихся в муниципальной собственности, согласно приложению 1 к настоящему постановлению. 2. При согласовании места установки ОДН выполняется процедура опроса граждан, согласно приложения 2. 3. Образовать комиссию по согласованию мест установки опор двойного назначения , согласно приложения 3. 4. Опубликовать постановление в газете «Дальневосточный Комсомольск» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

УСЛУГИ ДЛЯ БИЗНЕСА

Увеличение интернет-трафика и использование цифровых сервисов требует от операторов связи расширения радиопокрытия и повышения количества базовых станций сотовой связи, что увеличивает необходимость строительства башенной инфраструктуры на территории Московского региона. Переход качества связи на уровень 5G значительно увеличит плотность размещения сетей операторов.

ПАО «Россети Московский регион» оказывает комплексную услугу по предоставлению в аренду опор линий электропередач (ЛЭП) и организации строительства антенно-мачтовых сооружений связи и опор двойного назначения (ОДН) для размещения базовых станций сотовой связи.

ОДН — модернизированный на базе опоры ЛЭП объект городской инфраструктуры высотой 6-39 м, который представляет собой технологичную площадку для размещения оборудования операторов мобильной связи стандартов 4G, 5G, Wi-Fi, IoT.

приборов учёта электрической энергии, трансформаторов тока, испытательных коробок, заменой вторичных цепей.

Позаботьтесь о надлежащем учёте электрической энергии — закажите услуги по установке, замене, программированию и обслуживанию приборов учёта в ПАО «Россети Московский регион»!

НАШИ РЕШЕНИЯ

● Устройство фундамента
● Сборка и монтаж ОДН
● Юстировка
● Заземление опоры
● Благоустройство
● Выдача исполнительной документации

● Поиск опоры
● Согласование проектной документации
● Аренда опоры
● Оформление ордера на земляные работы
● Устройство фундамента
● Сборка и монтаж ОДН
● Юстировка
● Заземление опоры
● Благоустройство
● Выдача исполнительной документации
● Согласование проектной документации на выполнение ТУ на стороне клиента
● Монтаж СИП-2 50м
● Сбор, монтаж и заземление ВРУ на ОДН
● Пусконаладочные работы

Энергообеспечение по Москве ОДН под ключ (кабельные линии):
● Разработка и согласование ПД на выполнение ТУ на стороне клиента
● Монтаж кабеля до 35м
● Сбор, монтаж и заземление ВРУ на ОДН
● Пусконаладочные работы

Энергообеспечение ОДН под ключ по Московской области (воздушные линии):
● Монтаж СИП-2 50м
● Сбор, монтаж и заземление ВРУ на ОДН
● Пусконаладочные работы

ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОТ СОТРУДНИЧЕСТВА

260.1	РОССЕТИ ОДН ‒ комплексная услуга по организации сооружения опоры двойного назначения (ОДН) в Московской области в местах установки опор «Россети Московский регион». Услуга предусматривает аренду опоры (в соответствии с услугой 336), строительство ОДН и её энергообеспечение	ОДН до 30м.	1 опора	740 000 (1)	Заказать услугу
260.2	РОССЕТИ ОДН ‒ комплексная услуга по организации сооружения опоры двойного назначения (ОДН) в Московской области в местах установки опор «Россети Московский регион». Услуга предусматривает аренду опоры (в соответствии с услугой 336), строительство ОДН и её энергообеспечение	ОДН до 40м.	1 опора	843 000 (1)	Заказать услугу
260.3	СТРОИТЕЛЬСТВО ОДН ‒ строительно-монтажные работы по сооружению ОДН в Московской области в соответствии с согласованной проектной документацией заказчика	ОДН до 30м.	1 опора	600 000 (1)	Заказать услугу
260.4	СТРОИТЕЛЬСТВО ОДН ‒ строительно-монтажные работы по сооружению ОДН в Московской области в соответствии с согласованной проектной документацией заказчика	ОДН до 40м.	1 опора	684 000 (1)	Заказать услугу
260.5	ЭНЕРГИЯ ОДН ‒ технологическое присоединение (ТП) «под ключ» ОДН к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион»	ОДН до 30м.	1 опора	80 000 (1)	Заказать услугу
260.6	ЭНЕРГИЯ ОДН ‒ технологическое присоединение (ТП) «под ключ» ОДН к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион»	ОДН до 40м.	1 опора	234 000 (1)	Заказать услугу

(1) Цены указаны с материалами (ВРУ, СИП/КЛ, муфты, арматура, щебень, грунт, бетон, опалубка и пр.) и рассчитаны ориентировочно, с учетом опыта выполненных работ. Итоговая цена формируется в соответствии с индивидуальным проектом и сметным расчетом.

При расчете стоимости выполнения работ учитываются затраты на использование транспорта (доставка оборудования, инструментов, персонала), автовышки, крана, бетононасоса.

АРЕНДА

371	Аренда БКТП под размещение электросетевого имущества наружного освещения г. Москвы или электрозарядных станций	1 БКТП	3 767.70	Заказать услугу
336.1	Предоставление на опоре места для размещения и эксплуатации технологического оборудования связи (базовых станций сотовой связи)	до 100 опор включительно	1 опора	5 400	Заказать услугу
336.2	Предоставление на опоре места для размещения и эксплуатации технологического оборудования связи (базовых станций сотовой связи)	от 100 до 300 опор	1 опора	5 000	Заказать услугу
336.3	Предоставление на опоре места для размещения и эксплуатации технологического оборудования связи (базовых станций сотовой связи)	свыше 300 опор	1 опора	4 600	Заказать услугу

– Адресный реестр данных (координат) радиопланирования;
– Подписанная со стороны заявителя проектная документация на капитальный ремонт (замену) объекта аренды по каждой отдельной опоре, подлежащей капительному ремонту;
– Схема размещения трассы внешнего электроснабжения и сети связи, выполненная на картографической схеме с указанием объектов электроэнергетики.

1. Заполненная заявка на дополнительную услугу

Cкачать* бланк заявки
*Заполнение бланка необходимо, если заявка подается через центры обслуживания клиентов ПАО «Россети Московский регион»

– С их помощью можно подключить дополнительную основную и резервную мощность
– Организовать бесперебойное электроснабжение объекта
– Обеспечить электроэнергией объекты в удаленной от электрической инфраструктуры местности
– ДГУ – это быстрый способ электрификации жилых и нежилых объектов

Где получить информацию о цене ДГУ?

– по телефону единого контактного центра ПАО «Россети Московский регион» 8 (800) 220-0-220 #6
– в личном кабинете
– на странице сайта генераторные установки
– при личном посещении клиентских офисов ПАО «Россети Московский регион»

Каким образом можно подать заявку на оказание услуги (покупка, установка, монтаж или аренда ДГУ)?

Где можно получить консультацию по услуге (покупка, установка, монтаж или аренда ДГУ)?

– при личном посещении клиентских офисов ПАО «Россети Московский регион»
– по телефону единого контактного центра ПАО «Россети Московский регион» 8 (800) 220-0-220 #6

Куда мне обращаться при возникновении вопросов после оказания услуги?

Ответ: По любой претензии, касающейся оказания услуги по продаже, установке, монтажу или аренде ДГУ, вам необходимо обращаться к исполнителю по договору, который будет заключен между вами и исполнителем по оказанию услуги.

с Комитетом по градостроительству и архитектуре архитектурный проект строительства опор двойного назначения на контактной сети «Горэлектротранса». … Органам власти предстоит выработать и утвердить порядок согласования размещения таких объектов и их видовых характеристик, регламент межведомственного взаимодействия в этом вопросе, порядок актуализации схемы на градостроительном портале, а также решить вопрос о статусе таких объектов – являются ли они капитальными или некапитальными сооружениями.