В гостях у передачи «Слово Эксперту» строительный эксперт Барышев Никита Сергеевич (далее по тексту «Эксперт»), ведущий — Костюченко Василий Владимирович (далее по тексту «Ведущий»).
Ведущий: — Здравствуйте, уважаемые эксперты! Возможно ли проведение экспертизы по вопросу определения фактической даты постройки здания нежилого назначения? Если да, то какие сроки и стоимость данной экспертизы? Крайне востребованный вопрос.
Эксперт: — С точки зрения строительной экспертизы на сегодняшний день методик определения давности постройки в отсутствие каких-либо документов… т.е. условно говоря…
Ведущий: — …стоит… замок, который…
Эксперт: — …стоит строение, да. И суд или некое физическое/юридическое лицо спрашивает «а когда его построили?». Т.е. это определить невозможно. С точки зрения строительной экспертизы. Есть методики по химии, т.е. в теории это возможно.
Химики могут определить когда заложился раствор, но это уже не «стройка». С точки зрения «стройки» это невозможно. Вопрос…
🔴 Строительная экспертиза // Определение давности строительства
Ведущий: — Прецеденты такие были?
Эксперт: — …очень часто задаваемый, да. Потому что эти вопросы очень часто задают по вопросам развода. Т.е. совместно нажито, не совместно нажито. Когда построили, когда перестроили, перестраивали вообще? Вот говорят «у нас кирпич». Вы подтвердите, что кирпич 80 года и, значит, в 80-м году построен?
То здесь с точки зрения объективности, как эксперт может утверждать… А кто сказал, что из этого кирпича 80-го года, который у меня 10 лет пролежал в подвале, а в 90-м из него построил здание. Т.е. то, что кирпич 80-го года не говорит о том, что здание построено в 80-м году. Единственное, что позволяет определить, когда построено здание – техническая документация., которую у нас строители не любят оформлять. Считают, что все это не нужно, что все это сделают потом. А потом… потом они оказываются в суде с пустыми руками. Т.е. это исполнительная документация…
Ведущий: — Либо в кладке кирпича должна быть закладка, о том, что действительно был построен… в нужном веке или в нужном году.
Источник: strexp.ru
Определение времени постройки дома (объектов)
Иногда встречаются ситуации, когда требуется определить, в какое время было возведено то или иное здание или сооружение. Например, в ходе бракоразводного процесса, если на участке, который принадлежал одной стороне, совместными усилиями супругов возведен жилой дом или любое другое строение. Для того, чтобы понять, что именно является объектом спора при разделе имущества, следует выяснить, когда именно был возведен объект. При этом, быстро получить справочную информацию из государственных органов не всегда получается. В таких случаях, специалисты нашей компании готовы оказать Вам соответствующие услуги.
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Этапы работы при обследовании зданий и сооружений
Информация об экспертизе
*Стоимость экспертизы может изменяться в зависимости от сложности задачи, поставленной перед экспертами.
При осмотре наши специалисты обращают пристальное внимание на степень износа строительных конструкций, на строительные материалы, из которых построено здание или сооружение, на технологии производства строительных работ, которые были применены. Довольно часто строительные материалы имеют маркировку, а технологии со временем совершенствуются. Обладая широкими познаниями в области строительства и соответствующим опытом работы, наши специалисты, проведя обследование, могут довольно точно определить время постройки здания или сооружения, сопоставив различные данные, полученные в ходе обследования.
По результатам экспертизы вы получите заключение эксперта, в котором будут:
- описание проведенных работ по обследованию;
- степень износа строительных конструкций;
- результаты визуально-инструментального обследования;
- выводы о дате постройки.
Узнать подробнее об определении времени постройки, стоимости работ, и задать дополнительные вопросы вы можете, позвонив по телефону.
Стоимость
Строительная экспертиза постройки дома (качества проведённых строительных работ, отделочных работ):
Источник: totalexpert.ru