В ходе проведения экспертизы определены следующие фактически выполненные объемы работ, подлежащие оплате. При определении объемов и, как следствие, стоимости выполненных работ, экспертиза исходит из условия, что работы не являются законченными.
Демонтаж напольного покрытия из линолеума – (кухня, коридор, комната мал.) — 19,0 м2.
Демонтаж дверных блоков – 5 шт.
Демонтаж штукатурного слоя стен – 39,9 м2.
Демонтаж плитки керамической (санузел, кухня) со стен -16,6 м2.
Демонтаж напольной плитки керамической (санузел) -2,9 м2.
Демонтаж санитарных приборов: раковины — 2, смесители — 2, ванна — 1.
Штробление стен – 5,75 м2.
Вынос мусора (объем определяется сметным расчетом).
Укладка ЦСП – 12,9 м2.
Укладка ГВЛ – 12,9 м2.
Укладка армированной сетки – 12,9 м2.
Укладка плитки керамической 500х500, 300х200 мм на клей толщиной слоя до 30 мм по армированной сетке – 6,75 м2.
Отделка стен и перегородок ЦСП – 21,7 м2.
Штукатурка стен (черновая) – 74,0 м2.
ДИПЛОМ Определение Объемов земляных работ
Штукатурка потолков (черновая) – 21,9 м2.
Шпатлевка стен по сетке – 50,7 м2.
Шпатлевка потолков по сетке – 19,0 м2.
Установка монтажных коробок электроточек – 4 шт.
Устройство коробов из ГКЛВ под трубопроводы – 1,61 м2.
Работы, которые выполнены некачественно, не являются скрытыми, считаются незаконченными и подлежат доделке:
Штукатурка под чистовую отделку:
Штукатурка стен – 12,3 м2.
Штукатурка потолков – 2,9 м2.
Доделка качественной шпатлевки под чистовую отделку с выполнением шлифовки неровностей:
Шпатлевка стен по сетке – 30,8 м2.
Шпатлевка потолков по сетке – 9,5 м2.
Шлифовка – 69,7 м2.
Определение объемов ремонтно-восстановительных работ:
Демонтаж ЦСП – 12,9 м2.
Демонтаж ГВЛ – 12,9 м2.
Демонтаж армированной сетки – 12,9 м2.
Демонтаж плитки керамической 500х500, 300х200 мм – 6,75 м2.
Демонтаж деревянного напольного покрытия – 12,9 м2.
Демонтаж штукатурного слоя стен толщиной 30 мм и более – 2,7 м2.
Демонтаж коробов из ГКЛВ под трубопроводы – 1,61 м2.
Вынос мусора (объем определяется сметным расчетом).
Укладка ЦСП – 12,9 м2.
Укладка ГВЛ – 12,9 м2.
Укладка армированной сетки – 12,9 м2.
Укладка плитки керамической 500х500, 300х200 мм на клей толщиной слоя до 15 мм по армированной сетке – 6,75 м2.
Устройство коробов из ГКЛВ под трубопроводы – 1,61 м2. Определение стоимости фактически выполненных работ, работ, требующих доделки в объеме выполненных и зафиксированных на момент проведения экспертизы, работ, выполненных с нарушением технологий и с дефектами, в договорных ценах не представляется возможным по причине отсутствия сметы с указанием договорных расценок на виды работ. Стоимость в Договоре представлена одним значением.
В данном случае расчет произведен в соответствии с требованиями МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации
задание день 2 -подсчет объемов работ для ППР
Источник: stroy-expertiza.ru
Определение объемов работ и составление сметы на строительство
Для того, что бы предусмотреть в проекте всё необходимое, нужно точно подсчитать объем работ и определить характеристики всех конструкций. Определение объемов строительства дает возможность составить безошибочную смету, в которой все рекомендуемые работы учтены поэтапно, в соответствии с проверенными схемами и расчетами.
Кроме этого, верное определение объемов строительства, учитывая все особенности проекта, отражается на сметной стоимость строительства. Что помогает заказчику эффективней использовать финансовый потенциал и избежать непредвиденных расходов. Определение объемов строительства рекомендуется проводить в определенной последовательности. Специалисты нашей проектно-строительной компании каждому параграфу подсчета объемов строительства дают краткое дополнительное описание. Во-первых, это позволяет произвести правильный сметный расчет, а во-вторых, удобно для заказчика, который может самостоятельно увидеть все данные проекта, с необходимыми подсчетами.
Определение объемов строительства начинается с ознакомления с проектными материалами. При необходимости, формируется наиболее удобный порядок их использования. Далее, производится разработка табличных форм, в которых просчитываются все строительные и монтажные работы, услуги, конструкции, части и элементы возводимого здания или сооружения.
Предпочтительней начинать определение объемов работ и составление сметы на строительство с фундаментов и объемов земляных работ. Для того, чтобы результаты выполненных подсчетов могли быть использованы в следующих этапах подсчета объемов строительства. В нашей компании определение объемов строительства проходит на основании всех проектных спецификаций.
Для типовых, стандартных и повторяющихся конструкций или элементов строения, у нас готовы все сметные данные, которые были разработаны в соответствии с их техническим предназначением. Это облегчает процесс определения объемов строительства, и позволяет быстрей перейти от слов к делу. Подсчет объемов конструктивных элементов и видов строительных работ имеет свой перечень, который зависит от всего проекта, в целом. Обычно он определяется функциональным назначением здания или сооружения и некоторыми методическими документами градостроительства. В перечень входит подсчет объемов строительства следующих работ:
- Земляные работы и фундаменты;
- Каркас здания или сооружения;
- Стены, покрытия, несущая часть здания или сооружения, кровля;
- Оконные и дверные проемы, ворота их заполнение и остекление;
- Полы и лестницы;
- Наружные и внутренние отделочные работы;
- Внутренние и наружные инженерные сети;
- Прочие специальные строительные работы.
В зависимости от конкретных особенностей проекта, определение объемов и составление сметы на строительство может исчисляться отдельно по его частям. Как правило, это касается зданий и сооружений, в котором какие-либо части слишком отличаются друг от друга очертаниями и конструкциями. Четкий подсчет объемов строительных работ возможен после изучения технико-рабочей и графической части проекта.
Звоните нам! Инженерно-технический отдел нашей компании произведет точное определение объемов строительства, с полным определением сметной стоимости вашего будущего строения.
Источник: stroy-trading.ru