Определение объемов строительно монтажных работ

Определение объёмов монтажных работ

Приступая к определению объёмов работ, необходимо тщательно проанализировать архитектурно-строительную и расчётно-конструктивную части проекта, определить наиболее рациональные методы технологии и организации строительства, установить номенклатуру работ. Детализация работ зависит от назначения здания и его конструктивного решения.

Определение объёмов работ является ответственным этапом разработки календарного плана: по ним определяют трудовые затраты, потребность в машинах, строительных конструкциях, изделиях и материалах; по ним составляют технологические карты, определяют сметную стоимость строительно-монтажных работ, технико-экономические показатели, принимают решения о методах производства работ.

Подсчитывая объёмы работ необходимо соблюдать требования последовательности выполнения работ.

Сначала определяется перечень работ подготовительного периода, затем определяют перечень работ основного периода. Все работы основного периода строительства группируют в циклы.

Расчет объемов земляных работ

При подсчёте объёмов работ максимально используются спецификации, графические данные проекта. Объёмы работ по отдельным конструктивным элементам определяют по правилам подсчёта в единицах измерения СНиП или ЕНиР.

Специализированные работы (санитарно-технические, электротехнические и др.) вносятся в ведомость укрупнено, одной строкой каждая. Мелкие работы группируются.

Подсчёт объёмов работ ведётся по типовой ведомости объёмов работ, с набором формул, эскизов, подсчётов.

Строительный объём здания определяют по правилам:

1. Строительный объём надземной части здания с чердачным перекрытием определяют умножением площади горизонтального по внешнему периметру выше цоколя на высоту здания. Высота здания измеряется от уровня чистого пола первого этажа до верха чердачного перекрытия.

2. Объём мансардного этажа определяют умножением площади горизонтального сечения мансарды по внешнему периметру стен на уровне пола, на высоту от пола мансарды до верха чердачного перекрытия.

3. Объём веранд, тамбуров и других частей здания, увеличивающий его полезный объём, включают в общий объём здания.

4. Объём открытых балконов в общий объём не включают.

5. Объём проездов не входит в объём здания.

6. Объём подвала включают в общий объём здания и определяют путём умножения площади горизонтального сечения подвала на уровне первого этажа выше цоколя на высоту от уровня чистого пола подвала до уровня чистого пола первого этажа.

7. При определении строительного объёма здания измерение по внешнему обводу стен должно производиться с учётом толщины слоя штукатурки или облицовки.

3.2 Ведомость объемов работ

№п/п	Виды работ	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	Ед. изм.	Кол-во
Возведение элементов каркаса здания и кирпичной кладки
Установка фундаментов стаканного типа	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж фундаментных балок	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж колонн	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж ригелей	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж диафрагм жесткости	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж плит перекрытия	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж перемычек	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж лестничных площадок	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж лестниц	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж плит лоджий	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж сантехнических кабин	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж вент шахт	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж шахт лифтов	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж цокольных панелей	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	шт.
Монтаж кирпичной кладки наружных стен	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	м 3
Кирпичная кладка внутренних стен	Подсчет ведется по архитектурно-строительным чертежам проекта здания	м 3

Практика определения объемов работ для их учета в сметной документации на строительстве

Ведомость подсчёта трудоёмкости работ, машинного времени и расчёт удельных затрат труда

Трудовые затраты и количество машино-смен на выполнение строительных процессов при разработке календарного плана определяются по СНиП IV– 2 – 82 или по ЕНиР.

Трудоёмкость работ, не включённых в номенклатуру согласно СНиП IV– 2 – 82, рекомендуется принимать в процентном отношении от трудоёмкости общестроительных работ на всё здание.

Трудозатраты рабочих, управляющих строительными машинами, необходимо включать в общие трудозатраты.

Источник

Подсчет объемов строительно-монтажных работ

В общей части приводятся в более детальном изложении исходные данные, указанные в задании: назначение объекта, краткая характеристика его объемно-планировочных и конструктивных решений, район строительства, условия снабжения строительства материально-техническими и водоэнергетическими ресурсами, описание площадки строительства, геологические, гидрогеологические, климатические и другие условия.

Ставятся задачи по проектированию потока и его параметров, которые с учетом рациональной технологии и организации работ обеспечивают общую продолжительность строительства в пределах нормативной и непрерывную загрузку ресурсов (бригад, машин, механизмов). Обосновывается принимаемая организация строительной площадки с указанием необходимости учета особых условий, связанных со стесненными условиями производства работ, расположением на генплане застраиваемой территории, рельефе местности и др.

Указываются сметная стоимость общестроительных работ и объектная сметная стоимость, установленные в разделе 3.

Подсчет объемов строительно-монтажных работ

Исходными данными для подсчета объемов строительно-монтажных работ служат архитектурно-строительная и расчетно-конструктивная части

проекта, а также объектный стройгенплан для определения объемов работ

по подготовке строительной площадки к производству строительно-

монтажных работ. Учитываются методы технологии и организации строительства. Номенклатура работ должна быть ориентирована на структуру нормативных документов, по которым определяется их трудоемкость. Примерная номенклатура работ приведена в приложении 1.

Объемы строительно-монтажных работ должны определяться по проекту с учетом установленных требований к их организации и производству. Правила определения объемов работ изложены в технической части «Территориальных единичных расценок» (ТЕР-2001) на строительные работы в Краснодарском крае. ТЕР-2001 разработаны с учетом изменений и дополнений к ГЭСН-2001, утвержденных постановлением Госстроя России. Объемы работ по отдельным конструктивным элементам и видам надо определять в единицах измерения, приведенных в сборниках ТЭР-2001 или ЕНиР.

Подсчет объемов работ производится по всем конструкциям и видам работ в технологической последовательности их выполнения, обеспечивающих ввод объекта в эксплуатацию (от земляных работ до отделочных). При подсчете объемов работ необходимо максимально использовать спецификации и другие данные проекта, включая локальные сметные расчеты на общестроительные работы.

В то же время необходимо учитывать, что при проектировании организации строительства объекта в календарный план включаются только основные работы, выполнение которых необходимо, но не перегружает календарный план большим объемом детальной информации. Обычно такие работы составляют 85-90 % общей трудоемкости, отраженной в сметной документации. Оставшиеся 10-15 % трудоемкости выполняемых работ учитываются как прочие неучтенные работы. В приложении 1 приведены примерный перечень работ, единицы измерения и краткие правила подсчета их объемов. Объемы работ следует исчислять по возможности табличным методом в последовательности, исключающей повторные подсчеты.

Подсчет объемов монтируемых железобетонных конструкций и изделий осуществляется табличным методом с указанием расхода бетона на

одно изделие, его геометрических размеров и массы. Результаты расчетов

заносятся в таблицу 2.1. Результаты подсчетов остальных работ вносятся в ведомость объемов работ, составленную по форме таблицы 2.2. Каждый подсчет должен быть обоснован соответствующей формулой наиболее простого вида. Подсчет объемов работ осуществляется с точностью до целой физической единицы измерения.

Объемы работ в дальнейших расчетах используются для определения трудоемкости работ, потребности в строительных машинах и транспортных средствах, строительных конструкциях, изделиях, материалах и

полуфабрикатах. Подсчитанные объемы работ вносятся в карточку-

определитель работ и ресурсов сетевого графика. Геометрические размеры и масса конструктивных элементов необходимы при выборе монтажно-

го механизма, определении опасной зоны работы на строительном генеральном плане, а также формировании открытого склада в рабочей зоне крана.

Источник

Что такое объем строительно-монтажных работ?

Объем строительно-монтажных работ – это полный комплект сметных ведомостей (спецификаций), в которых определяется уровень необходимых затрат труда, необходимых в целом для возведения здания или сооружения. Такие затраты выражаются в физических величинах, в том числе в строительном объеме, весе, длине, площади. Определение объемов работ – первый, наиболее трудоемкий и ключевой этап составления сметы. От правильности проведения расчетов на этой стадии зависит точность и качество всего пакета сметной документации. Поэтому выполнять расчеты должны только инженеры-сметчики высокой квалификации.

Что нужно для расчета

Расчет объемов строительно-монтажных работ проводится на основании проектных данных. Для его выполнения сметчик должен располагать:

• рабочими чертежами и схемами, разработанными для строительства здания;
• пояснительной запиской к рабочим чертежам;
• спецификациями на материалы, элементы конструкций, комплектующие;
• результатами проведенных на участке геодезических и геологических изысканий;
• полным комплектом ГОСТов, на основе которых выполнялось проектирование, а также другими нормативными документами.

Перед подсчетом инженер-сметчик тщательно изучает комплект чертежных документов, устанавливает взаимосвязи между ними, разбирается в текстовой и расчетной части проекта. Кроме этого, нужно изучить чертеж и схемы применяемых деталей и узлов, ознакомиться с каталогами изделий.

Последовательность подсчета

Расчет объемов рекомендуется выполнять по элементам конструкции здания и видам работ в следующей последовательности:

• наружные и внутренние проемы в стенах, в том числе двери, окна, ворота и т.д.;
• фундамент строения – для расчета используется комплект рабочих чертежей, сечения и планы фундаментов, пояснительная часть, спецификации на арматуру, сборные элементы;
• земляные работы – определение требуемой емкости котлованов и траншей с учетом трудоемкости и условий на участке;
• каркас строения – рассчитывается для зданий и металлоконструкций, возводимых по каркасной технологии;
• стены и перегородки – подсчет ведется в кубических метрах по внешнему обводу, дополнительно учитывается класс бетона, масса арматуры, закладных элементов;
• перекрытия – расчет выполняется в кубометрах с учетом закладываемых в стены опорных частей;
• полы – учитываются все элементы, включая черновой пол, используемую изоляцию, покрытие;
• кровля – помимо работ непосредственно по монтажу кровли, определяются объемы работ устройства стропильной конструкции, водоотливной системы, ограждений, других элементов;
• лестницы и площадки – подсчет объемов проводится отдельно для лестниц и для площадок с использованием предусмотренных нормативной базой измерителей;
• балконы и лоджии – учитываются работы по монтажу плит, изоляции и покрытий, монтажу ограждающих решеток, разделительных экранов, стенок и т.д.;
• отделка – подсчет ведется отдельно для наружной и внутренней отделки проектируемого здания с учетом размеров стен по наружному обводу, без учета рельефа профилированных элементов.

Точное определение объемов строительно-монтажных работ на основе положений нормативной базы позволяет быстро составить детальную смету, полностью отражающую расходы на строительство.

Источник