1.1. В настоящих Методических основах изложен порядок расчета при разработке рабочей документации (РД) на строительство данных о потребности в материалах, конструкциях и изделиях, необходимых для реализации проекта и служащих основой для определения сметной стоимости строительных и монтажных работ.
1.2. Потребность в материалах, конструкциях и изделиях определяется непосредственно в процессе проектирования при разработке РД по рабочим чертежам к основным комплектам и приводится в форме локальных и сводных ведомостей потребности в материальных ресурсах (ВМ) и (СВМ), составляемых раздельно по видам конструкций, изделий и по материалам для производства строительных, специальных строительных и монтажных работ (рис. 1).
1.3. Данные о потребности в материальных ресурсах формируются на основе определенных по рабочим чертежам физических объемов работ и соответствующей нормативной и справочной базы расхода ресурсов.
1.4. Формирование ведомостей потребности осуществляется специалистами конструкторских, технологических и сметно-экономических подразделений проектных организаций, занимающихся разработкой рабочей документации (рабочих чертежей) и смет (рис. 2).
Расчет потребности в автотранспортных средствах.
1.5. Данные о потребности в материалах, конструкциях и изделиях, определенные в соответствии с предлагаемым настоящим документом порядком, позволяют обеспечить их прямое применение в сметных расчетах на всех стадиях разработки технической документации на строительство: для проектов (эскизных проектов), проектов детальной планировки (ПДП), технико-экономических обоснований (ТЭО) инвестиций.
2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА И ФОРМЫ ВЕДОМОСТЕЙ, ПОТРЕБНОСТИ В МАТЕРИАЛАХ, КОНСТРУКЦИЯХ И ИЗДЕЛИЯХ В СОСТАВЕ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
2.1. Разрабатываемые в составе рабочей документации (РД) локальные и сводные ведомости потребности в материальных ресурсах служат основой для определения сметной стоимости строительных, специальных строительных и монтажных работ.
2.2. К каждому основному комплекту рабочих чертежей и по видам строительных и монтажных работ выполняют локальную ведомость потребности в материалах, конструкциях и изделиях (ВМ) по формам 1 и 1 а (приложение 1 ). По форме 1 а ВМ выполняют, если это предусмотрено в договоре на разработку проектной документации, при применении нескольких видов единиц измерения количественных характеристик материалов и конструкций.
2.3. Локальные ВМ разрабатываются по чертежам, входящим в следующие основные комплекты рабочих чертежей зданий и сооружений:
— архитектурные решения (АР);
— конструкции железобетонные (КЖ);
— конструкции металлические (КМ);
— конструкции деревянные (КД);
— архитектурно-строительные решения (АС);
— внутренний водопровод и канализация (ВК);
— отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (ОВ);
— наружные сети водоснабжения и канализации (ЗНВК);
— тепловые сети (ТС);
— антикоррозионная защита конструкций (АЗ);
— генеральный план и транспорт (ГТ);
Экономика простыми словами. Серия 1. (Потребности и блага)
— электроснабжение (ЭС) и другие рабочие чертежи, по которым определяется потребность в материалах, включая номенклатуру материалов, ранее поставляемую заказчиком (заказная спецификация оборудования (СО).
2.4. Основой для формирования локальных ВМ являются Каталоги унифицированных (типовых) конструкций и изделий, а также спецификации на индивидуальные конструкции и изделия на листах рабочих чертежей. При этом проектные организации могут использовать территориальные и зональные каталоги применительно к условиям строительства проектируемого объекта.
2.5. Локальная ведомость потребности в материалах на производство строительных и монтажных работ составляется по видам работ на основе физических объемов, определенных по рабочим чертежам и нормам расхода материалов.
В качестве нормативной базы рекомендуется применение:
— сборников Общих производственных норм расхода материалов в строительстве (ОПНРМ);
— сборников нормативных показателей расхода материалов на производство общестроительных работ (разработчик — Минстрой России);
— сборников ресурсных сметных норм на монтаж оборудования и специальных строительных работ (РСН) (разработчик — Государственная корпорация «Монтажспецстрой»);
ведомственных и местных производственных норм расхода материалов в строительстве (по согласованию с конкретными заказчиками и подрядчиками);
— собственной нормативной базы разработчика.
В качестве справочной базы используются:
каталоги и спецификации оборудования, сводные спецификации оборудования;
сборники сметных норм и расценок на строительные работы (СНиП 4.02-91, СНиП 4.05-91) — СНиР-91 ;
сборники элементных сметных норм на строительные работы и конструкции — ЭСН-84.
2.6. На основе локальных ВМ в целом на здание или сооружение выполняют сводные ведомости потребности в материалах, конструкциях и изделиях (СВМ) раздельно по видам конструкций, изделий и на производство строительных и монтажных работ по форме 2 приложения 1 .
2.7. Первым листом локальных ВМ и СВМ является титульный лист по форме 3 приложения 1 . Допускается при небольшом объеме ВМ титульный лист не выполнять. В этом случае на листах ВМ наносят подписи в соответствии с ГОСТ СПДС + «Основные требования к рабочей документации». В СВМ включают перечень ВМ, на основе которых она составлена по форме 4 приложения 1 .
2.8. В графах локальных ВМ и СВМ указывают:
в графе «Наименование материала, единица измерения» — наименование материалов, конструкций и изделий, установленное в стандартах, технические условия на эти ресурсы, и после запятой — единица измерения количества ресурсов, принимаемая при выпуске продукции, транспортировке и списании на производство строительных, монтажных и других работ;
В графе «Код материала» — код материала по классификатору промышленной и сельскохозяйственной продукции (ОКП). При отсутствии в ОКП какого-либо материала его код принимают по классификаторам других категорий.
в графе «Код единицы измерения» — код единицы измерения количества материалов по классификатору «Система обозначения единиц измерения, используемых в автоматизированных системах управления» (СОЕИ);
в графе «Количество» — потребность в материальных ресурсах, определенная в соответствии с нормами расхода.
2.9. Материалы, конструкции и изделия в локальных ВМ записывают по полной (марочной номенклатуре, а в СВМ — по договоренности с заказчиком в укрупненной (приведенной) номенклатуре по разделам (вида материалов). Наименование каждого раздела указывают в виде заголовка в графе «Наименование» и подчеркивают.
В пределах каждого вида материалы, конструкции и изделия записывают по возрастанию технических параметров (классов, марок, сечений, профилей и т.д.).
2.10. Локальные ВМ и СВМ присваивают самостоятельное обозначение. Обозначение ВМ состоит из обозначения соответствующего основного комплекта рабочих чертежей по ГОСТ СПДС «Основные требования к рабочей документации» и через шифр ВМ, например, 2345-11-ТХВ; обозначение СВМ — из базового обозначения по ГОСТ и через дефис шифр СВМ, например, 2343-11-СВМ, ВМ записывают в ведомость ссылочных и прилагаемых документов общих данных по рабочим чертежам в раздел «Прилагаемые документы».
2.11. В приложении 2 показан условный пример выполнения локальных и сводных ВМ.
3. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ МОДЕЛИ ФОРМИРОВАНИЯ ВЕДОМОСТЕЙ ПОТРЕБНОСТИ В МАТЕРИАЛАХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЭВМ
Формирование ведомостей и сводных ведомостей в материалах, конструкциях и изделиях в составе проектной документации на строительство и их применение при разработке сметной документации ресурсным методом наиболее эффективно с использованием ЭВМ и соответствующего программного обеспечения.
Основное назначение программного обеспечения автоматизированной разработки сметной ресурсной документации к проектам — ее комплектный выпуск с одновременным формированием результатов в виде информационных блоков данных об объектах (ИБД) и последующей передачей его на машинных носителях заказчикам и подрядным строительным организациям для использования в автоматизированном решении задач подготовки и управления строительным производством.
В ИБД записываются с разбивкой по проектно-технологическим модулям данные о конструктивных элементах, единичных работах с их физическими объемами, о конструкциях, изделиях, материалах, оборудовании со всеми характеристиками, включая затраты труда, расход всех материальных ресурсов, машин и механизмов и соответствующие стоимостные показатели.
Данные о примененных материалах, конструкциях и изделиях, оборудовании и механизмах, стоимостных характеристиках проекта и т.п., включаемые в информационный блок, создаются в результате решения задач, выполняемых в процессе проектирования различными специалистами.
Кроме того, они могут формироваться различными проектными организациями, в том числе субподрядными, а также корректироваться при согласовании, экспертизе, утверждении и в период строительства объекта.
На основе ИБД в процессе автоматизированного счета на любой стадии имеется возможность получить все виды ВМ и СВМ, а также спецификации оборудования, сметную документацию и т.д. При этом нет необходимости выводить на печать весь объем ресурсного документа, т.к. его могут распечатать и строительные организации в своих вычислительных центрах.
В условиях значительной подвижности цен на различные материалы наличие ИВД в подрядной строительной организации позволяет иметь в любой момент информацию об объекте в его текущем состоянии. В нем можно отразить объемы выполненных работ, ресурсные характеристики и стоимостные показатели в определенной базисной стоимости. В этом случае для учета изменения уровня цен достаточно подключиться к банку текущих цен в абсолютном или индексном значении относительно базы, чтобы полностью автоматически перевести в новые цены, информировать заказчика о произошедших изменениях и выполнять такие действия всякий раз без каких-либо изменений и с минимальными затратами сил и средств на эти операции.
ПРИНЦИПИАЛЬНАЯ МОДЕЛЬ ФОРМИРОВАНИЯ ПОТРЕБНОСТИ В МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИХ РЕСУРСАХ В СОСТАВЕ ПСД НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Источник: files.stroyinf.ru
Определение потребности в трудовых ресурсах на строительство
· определить количество специалистов, руководителей и вспомогательного персонала.
Количество рабочих в каждой бригаде определяется с учетом трудоемкости и продолжительности соответствующего вида работ:
где, R- списочное количество рабочих в бригаде, чел.;
Q — трудоемкость соответствующей работы, чел*дн;
Kв — коэффициент выполнения норм выработки, принимать в пределах от 1,03 до 1,1;
Kф – коэффициент использования номинального фонда времени, принимается в пределах от 0,87 до 0,89.
1) чел.
2) чел.
3) чел.
4) чел.
5) чел.
6) чел.
Количество рабочих субподрядных организаций принять условно в пределах от 6 до 15 человек.
Максимальное число рабочих определяется путем разработки диаграммы изменения численности, где в каждый период времени суммируется число рабочих, занятых на стройке. Пример диаграммы показан на рисунке 1.
Количество специалистов и руководителей принимается по нормативу 17-18 процентов от максимального числа рабочих. Количество вспомогательного персонала принимается по нормативу 15 процентов от максимального числа работающих.
Максимальное число рабочих = . Количество ИТР и специалистов 17 % = чел. Количество вспомогательного персонала 15 % = чел. Всего работающих чел.
Одним из критериев оптимальности календарного плана является равномерность использования трудовых ресурсов, которая характеризуется коэффициентом:
где, Кн.р — коэффициент неравномерности;
Rmax — максимальное число рабочих по диаграмме;
Rср.сп – среднесписочное число рабочих по расчету:
где, SQ — суммарная трудоемкость всех работ, включая субподрядные работы, чел*дн.;
Tк.п — продолжительность строительства по календарному плану, дн.
Трудоемкость субподрядных работ рассчитывается путем перемножения принятого количества человек на плановую длительность соответствующей работы.
Допустимым считается значение коэффициента неравномерности от 1,5 до 3,0. Если коэффициент превышает это значение, то следует произвести сокращение численности отдельных бригад, одновременно корректируя длительность этих работ.
7. План организационно-технических мероприятий по подготовки строительства
Основная цель подготовки — обеспечить выполнение запланируемого строительства в заданный срок с наибольшей эффективностью. Общая организационная подготовка выполняется в основном заказчиком-застройщиком в соответствии со СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» [6]. Техническая подготовка строительного производства осуществляется подрядчиком непосредственно на стройплощадке в пределах времени, предусмотренного календарным планом [1].
Организационно-техническая подготовка к строительству обеспечивает: планомерное развертывание и осуществление строительно-монтажных работ; рациональную организацию их в общей технологической последовательности; снижение себестоимости работ; повышение качества строительства. Состав мероприятий и работ в каждом случае определяется отдельно, с учетом многих факторов: обустроенности земельного участка; его размеров; общей площади и объема застройки; выбора проекта и конструкций стен; способа строительства (собственными силами или с помощью подряда) и т.д.
Прежде всего осуществляются следующие организационные мероприятия, выполняемые до начала работ на строительной площадке:
· составление генерального плана застройки земельного участка;
· выбор проекта дома, разработка рабочих чертежей и смет;
· подсчет объемов работ по видам и конструктивным элементам;
· составление спецификации для приобретения (заказа) инженерного оборудования, приборов учета и контроля, кабельной продукции и других изделий;
· решение вопросов поэтапного обеспечения строительства материалами, изделиями и конструкциями;
· выбор строительной организации для осуществления запланированного строительства;
· достижение соглашения со специалистом — доверенным лицом застройщика о выполнении им функций технического надзора — строительного адвоката заказчика;
· определение объема работ, сроков выполнения и численности рабочих по каждому этапу работ (устройство фундаментов, стен, перегородок, перекрытий, крыши) в соответствии с трудозатратами, указанными в сметах.
Заключение
Результатом разработки календарного плана, прежде всего является разработка разделов, на данных которых и строится этот план, например таких, как постановка задач календарного планирования, выбор организационно-технологической схемы строительства, планирование трудозатрат на производство работ, группировка работ по исполнителям, моделирование строительного производства, определение потребности в трудовых ресурсах на строительство, а также план организационно-технических мероприятий по подготовке строительства.
Календарный план — это проектно-технологический документ, который определяет последовательность, интенсивность, продолжительность работ, их взаимоувязку, потребность в материальных, технических, трудовых, финансовых и других ресурсов, необходимых для строительства. Основная задача планирования — состоит в составлении таких графиков выполнения работ, которые удовлетворяют всем имеющимся ограничениям. В календарном графике необходимо предусмотреть порядок использования всех необходимых ресурсов.
Календарные планы разрабатывают по принципам поточной организации работ, учитывают требования технических условий на производство работ. На основании календарного плана определяют общую продолжительность строительства, потребность основных ресурсов, сроки по поставке оборудования, выполняется оперативное управление в ходе строительства. Календарный план является руководящим документом при производстве работ и средством контроля над ходом их исполнения.
Мною был составлен календарный план здания спального корпуса на 100 мест, на основании плана была разработана диаграмма, которая показывает максимальное число рабочих, она является не равномерной, о чем свидетельствует коэффициент неравномерности, который входит в допустимые пределы( Кн.р = 3,0)
Список литературы
1. Болотин, С. А. Организация строительного производства: учебное пособие для студентов высших учебных заведений / С. А. Болотин, А. Н. Вихров. – М.: Издательский центр «Академия», 2007. – 208 с.
2. Организация строительного производства: учебник для вузов / Т. Н. Цай [и другие]. – М.: Издательство АСВ, 1999. – 432 с.
3. Дикман, Л. Г. Организация строительного производства: учебник для строительных вузов / Л. Г. Дикман. – М.: Издательство АСВ, 2002. – 512 с.
4. Российская Федерация. Законы, Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений № 19-ФЗ от 02.02.2006: федеральный закон. – М.: Юридическая литература. – 1999.
5. СНиП 11-01-95. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство. — М.: Госстрой РФ,1994
6. СНиП 12-01-2004. Организация строительства. — М.: Госстрой РФ, 2004.
7. ГЭСН-2001. Государственные элементарные строительные нормы на строительные работы. — М.: Госстрой РФ,2000.
Источник: poisk-ru.ru