Определение сметной стоимости строительства автомобильных дорог

«Управление государственной экспертизы и ценообразования
Республики Татарстан по строительству и архитектуре»

Мазит Салихов: переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства

Как будет осуществляться переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства в новой базе ФСНБ-2022 с использованием текущих цен строительных ресурсов из Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) рассказал в статье директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазит Салихов.

В соответствии с Планом мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли, утвержденным заместителем председателя Правительства Российской Федерации Маратом Хуснуллиным от 10.12.2020 № 11789п-П16, Минстроем России принята новая федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022.

Новая редакция ФСНБ-2022 утверждена приказом Минстроя России от 30.12.2021 № 1046/пр и включена в федеральный реестр сметных нормативов.

Анонс видео-семинара 19.05.2021 КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ – определение сметной стоимости и расчеты

Новая база вступит в действие 30 июня 2022 года.

Формирование ФСНБ-2022 осуществлялось Главгосэкспертизой России и содержит 118 сборников, включающих 51 601 норму, а также актуальные сметные цены по 24 871 позициям материалов и 1 568 – машин и механизмов.

Главные отличия новой ФСНБ-2022 от ФСНБ-2020 — это новый уровень цен 2022 года, а также отсутствие в составе базы единичных расценок – ФЕРов.

На сайте ФГИС ЦС создан новый раздел, посвященный выходу новой федеральной сметно-нормативной базы.

В составе ФСНБ-2022 Сборники базисных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и эксплуатацию машин и механизмов сформированы в уровне цен по состоянию на 01.01.2022.

Отмечу, что в составе ФСНБ-2022 отсутствует сборник Федеральных сметных цен на перевозки грузов для строительства (ФССЦпг), цены на перевозку грузов планируется ежеквартально размещать в ФГИС ЦС для автомобильного, железнодорожного, внутреннего водного (речного), морского, воздушного видов транспорта и цены услуг на погрузочно-разгрузочные работы при перевозках грузов.

Информация во ФГИС ЦС о ценах услуг на перевозку грузов и на погрузочно-разгрузочные работы зависит от наличия информации от юридических лиц, оказывающих такие услуги.

Для учета в сметах затрат на доставку грузов, не включенных в систему, допускается их определение по конъюнктурному анализу в соответствии с положениями пунктов 13-23, 91, 92 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории РФ, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр.

Определение сметной стоимости строительства с использованием программы ГРАНД-Смета 2021.2

Основные изменения в ФСНБ-2022

В новой базе актуализированы сметные нормы, откорректированы отдельные положения технических частей, в сборники строительных ресурсов включены новые материалы, исключены не применяемые или снятые с производства.

В приложении 6 и 7 к приказу Минстроя РФ от 30.12.2021 № 1046/пр утверждены федеральные сборники базисных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и эксплуатацию машин и механизмов новой сметно-нормативной базы в уровне цен 2022 года.

Согласно информации со ФГИС ЦС актуализированные сборники базовых цен на материалы, изделия и конструкции (ФСБЦ) и расценки на эксплуатацию машин и механизмов (ФСЭМ) синхронизированы с обновленным Классификатором строительных ресурсов. В сборниках исключены дублирующие позиции, уточнены применяемые машины и материалы в нормах.

Для актуализации сборников «Стройцена РТ» мы провели сравнение нового сборника ФСЭМ со сборником, принятым приказом Минстроя РФ от 26.12.2019 № 876/пр (ФСНБ-2020). Произведена оптимизация номенклатуры строительных машин и механизмов путем замены на полнофункциональные аналоги по 172 позициям строительных ресурсов. Например:

Также в таблицу выходной формы сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов добавлены дополнительные данные – вид рабочего – машинист, средний разряд машинистов, код среднего разряда машинистов, трудозатраты машинистов, расход электроэнергии, стоимость электроэнергии, отметка о том учтена ли в сметной цене на эксплуатацию машины (механизма) перебазировка или не учтена. Сметная цена на эксплуатацию машин и механизмов теперь приводится без учета оплаты труда машинистов, а оплата труда машинистов приводится отдельно в следующем столбце таблицы.

Проведены работы по актуализации содержания сметных норм, корректировке отдельных положений технических частей, наполнению сборников строительных ресурсов ценовыми показателями и другие.

С введением новой ФСНБ-2022 расчет стоимости строительства будет производиться ресурсно-индексным методом (РИМ).

Основой ресурсно-индексного метода являются сметные цены, формируемые в результате мониторинга цен строительных ресурсов и размещаемые ежеквартально во ФГИС ЦС. Сформирована номенклатура ценообразующих строительных ресурсов для расчета индексов к группам однородных ресурсов. Для этого строительные ресурсы собраны в однородные группы, чтобы считать индексы к ним и отслеживать динамику изменений.

Суть метода: применение прямых цен из ФГИС ЦС и цен в уровне 2022 года на ресурсы, отсутствующие во ФГИС ЦС с индексами к группам однородных ресурсов.

Предполагаемый алгоритм составления сметы по ФСНБ-2022 ресурсно-индексным методом

• Для объектов, проектная документация на которые разработана и передана заказчику (застройщику) по акту (накладной) до ввода в действие новой редакции базы (до 30.06.2022 года), действует базисно-индексный и ресурсный методы и СНБ-2020: БИМ и РМ + СНБ-2020.
• Для объектов, проектная документация на которые разработана и передана заказчику (застройщику) по акту (накладной) после ввода в действие новой редакции базы (с 30.06.2022 года), действует ресурсно-индексный метод и новая СНБ-2022: (РИМ) + СНБ-2022.

1. На основании ведомости объемов работ составляется смета по нормам сборников ГЭСН-2022.
2. Загружаются текущие цены ценообразующих материалов с ФГИС ЦС автоматически.
3. Загружаются базисные цены на 01.01.2022 с ценника ФСБЦ-2022 в сметной программе, только для ресурсов, цен на которых нет во ФГИС ЦС.
4. Загружаются Индексы к группам однородных ресурсов для региона, для позиций, цены на которые взяты по ФСБЦ-2022. Индексы будут обновляться в сметной программе в формате справочника.
5. Для ресурсов в смете, цены на которые отсутствуют в ФСБЦ-2022 и ФГИС ЦС, составляется конъюнктурный анализ в соответствии с п.13, Методики 421/пр. Затем эти позиции включаются в смету.

Источниками формирования сметной стоимости строительства ОКС в текущем уровне цен одновременно будут являться:

• Данные о сметных ценах из ФГИС ЦС (для ценообразующих строительных ресурсов в разрезе субъектов Российской Федерации).
• Сметные цены в базисном уровне цен на 01-01-2022. Они опубликованы в сборниках цен на материалы, изделия и конструкции (ФСБЦ) и расценок на эксплуатацию машин и механизмов (ФСЭМ) ФСНБ-2022.
• Индексы к группам однородных ресурсов, в разрезе субъектов РФ (пока не разработаны). Их планирует выпускать Минстрой РФ на основании регулярно получаемой информации о стоимости строительных ресурсов, предоставляемых ежеквартально исполнительным органом субъекта РФ (в Республике Татарстан — МСАиЖКХ РТ, по мониторингу, проводимому ГАУ «УГЭЦ РТ»).
• Информация об установленном уровне нормируемой заработной платы рабочего-строителя в разрезе субъектов РФ должна размещаться в ФГИС ЦС. Информацию о среднемесячном размере оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли РТ, рассчитывает ГАУ «УГЭЦ РТ» на основании данных органов государственной статистики по РТ в 4 квартале на весь последующий год. Минстрой РТ направляет этот расчет в Минстрой России.
• Конъюнктурный анализ цен для материалов и оборудования, отсутствующих в ФСНБ-2022 и ФГИС ЦС, производится на основании (сбора в открытых официальных источниках) информации, подтверждаемой обосновывающими документами соответствии с. п.13 421/пр.

Для разработчиков сметных программных комплексов на сайте ФГИС ЦС размещается ФСНБ-2022 в формате открытых данных XML.

ГАУ «УГЭЦ РТ» проводит работу по актуализации сборников «Стройцена Республики Татарстан»

Применение ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости строительства с частичным использованием данных о текущей стоимости строительных ресурсов из ФГИС ЦС будет проводиться по данным производителей (поставщиков) соответствующего субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство. Для перехода конкретного субъекта на ресурсно-индексный метод, необходимо обеспечить ежеквартальное представление данных о стоимости строительных ресурсов. Что особенно важно для повышения точности расчетов сметных цен строительных ресурсов. Мы совместно с Министерством строительства Республики Татарстан работаем над увеличением наполняемости ФГИС ЦС.

Так как новая база вступит в действие 30 июня 2022 года, то необходимо привести издание «Стройцена Республики Татарстан» в соответствие с новой сметно-нормативной базой 2022 года.

Сборники «Стройцена РТ» за 1 квартал 2022 и 2 квартал 2022 будут выпущены в формате сметно-нормативной базы 2020 года. Сборники «Стройцена РТ» за 3 квартал 2022 и 4 квартал 2022 будут переформатированы в формат сметно-нормативной базы 2022 года.

Одной из важных задач ГАУ «УГЭЦ РТ» ставит просветительскую деятельность и доведение изменений в законодательстве до наших заявителей.

ГАУ «УГЭЦ РТ» выдало заключения по комплексному благоустройству дворовых территорий

В сентябре 2022 года ГАУ «УГЭЦ РТ» провело экспертизу проектной и сметной документации благоустройства 25-ти дворовых территорий в г. Казани, г. Набережные Челны, Аксубаевском, Апастовском, Бавлинском, Заинском, Зеленодольском, Камско-Устьинском, Кукморском, Лаишевском, Менделеевском, Пестречинском, Сармановском, Спасском, Тетюшском, Тукаевском, районах Республики Татарстан.

В числе рассмотренных проектов:

• комплексное благоустройство;
• ремонт наружного освещения.

Заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Рафар Шакиров поздравляет с Днем Отца!

Уважаемые мужчины, отцы!

От имени Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и от себя лично искренне поздравляю Вас с Днем Отца!

С 2021 года в России этот праздник приходится на 16 октября. Для нашей страны он пока сравнительно новый, но очень нужный, ведь он помогает выразить добрые чувства к одному из самых близких и родных людей. Быть отцом – неустанный труд, который требует от каждого мужчины больших духовных и физических сил. В становлении мужчины роль отца является первоочередной. Ведь именно отцы формируют у ребенка важные человеческие качества как честность, патриотизм, благородство и уважение, которые служат надежной гарантией для дальнейшего благополучия детей в нашем обществе.

Сегодня большое внимание уделяется укреплению института семьи, демографической политике, пропаганде ценностей отцовства, материнства, детства и здорового образа жизни. Благополучная семья является надежной опорой достойного государства. Быть хорошим отцом – высшее достоинство для каждого мужчины. Особенно важна роль отца в становлении и развитии личности сыновей, воспитания в них чувства ответственности, уважения к женщине, безграничной любви к своей Родине.

Желаю всем отцам крепкого здоровья, хорошего настроения, счастья и семейного благополучия! Пусть Ваши дома будут наполнены светом любви, теплом, достатком и уютом!

С уважением, директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров

Поздравление директора ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафара Шакирова с Днем работников дорожного хозяйства!

Уважаемые ветераны и работники дорожного хозяйства!

От имени Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и от себя лично искренне поздравляю Вас с профессиональным праздником- Днем работников дорожного хозяйства!

Работа каждого из Вас заслуживает большого уважения. Своим трудом и профессионализмом Вы каждый день подтверждаете высокую степень необходимости и значимости Вашей профессии. Большое желание и умение осваивать новые технологии, стремление созидать, а также колоссальный опыт работников дорожной отрасли способствуют осуществлению крупных планов и проектов.

Отрасль непрерывно развивается, решает масштабные задачи, направленные на повышение транспортной доступности. С опережением сдаются объекты, в том числе расширенная трасса до аэропорта «Казань» — ее планировали открыть в 2023 году. Модернизируется транспортное обеспечение к жилым комплексам, увеличивается пропускная способность автомобильных дорог, что делает жизнь наших граждан более комфортной и безопасной.

Со специалистами дорожной отрасли наше учреждение работает в активном режиме. Благодарю Вас за добросовестную работу и ежедневный упорный труд! Желаю Вам крепкого здоровья, благополучия и процветания!

С уважением, директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров

ГАУ «УГЭЦ РТ» выдало заключения по комплексному благоустройству дворовых территорий

В сентябре 2022 года ГАУ «УГЭЦ РТ» провело экспертизу проектной и сметной документации благоустройства 25-ти дворовых территорий в г. Казани, г. Набережные Челны, Аксубаевском, Апастовском, Бавлинском, Заинском, Зеленодольском, Камско-Устьинском, Кукморском, Лаишевском, Менделеевском, Пестречинском, Сармановском, Спасском, Тетюшском, Тукаевском, районах Республики Татарстан.

В числе рассмотренных проектов:

• комплексное благоустройство;
• ремонт наружного освещения.

Заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Правительство РФ утвердило новою государственную программу «Строительство»

С 1 января 2023 года вступает в силу пятилетняя комплексная государственная программа РФ «Строительство», утвержденная Постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 № 1730.

Основные задачи госпрограммы:

• развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры;
• минимизация негативного воздействия строительной отрасли и ЖКХ на окружающую среду;
• экологическое оздоровление водных объектов;
• переход к среднесрочному (пятилетнему) горизонту планирования государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.

Программой предусмотрено уменьшение сроков и оптимизация процедур принятия решений при осуществлении федеральных капвложений, сокращение инвестиционно-строительного цикла, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов в эксплуатацию.

Рафар Шакиров поздравляет с Днем Отца!

Уважаемые мужчины, отцы!

От имени Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и от себя лично искренне поздравляю Вас с Днем Отца!

С 2021 года в России этот праздник приходится на 16 октября. Для нашей страны он пока сравнительно новый, но очень нужный, ведь он помогает выразить добрые чувства к одному из самых близких и родных людей. Быть отцом – неустанный труд, который требует от каждого мужчины больших духовных и физических сил. В становлении мужчины роль отца является первоочередной. Ведь именно отцы формируют у ребенка важные человеческие качества как честность, патриотизм, благородство и уважение, которые служат надежной гарантией для дальнейшего благополучия детей в нашем обществе.

Сегодня большое внимание уделяется укреплению института семьи, демографической политике, пропаганде ценностей отцовства, материнства, детства и здорового образа жизни. Благополучная семья является надежной опорой достойного государства. Быть хорошим отцом – высшее достоинство для каждого мужчины. Особенно важна роль отца в становлении и развитии личности сыновей, воспитания в них чувства ответственности, уважения к женщине, безграничной любви к своей Родине.

Желаю всем отцам крепкого здоровья, хорошего настроения, счастья и семейного благополучия! Пусть Ваши дома будут наполнены светом любви, теплом, достатком и уютом!

С уважением, директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров

Поздравление директора ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафара Шакирова с Днем работников дорожного хозяйства!

Уважаемые ветераны и работники дорожного хозяйства!

От имени Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и от себя лично искренне поздравляю Вас с профессиональным праздником- Днем работников дорожного хозяйства!

Работа каждого из Вас заслуживает большого уважения. Своим трудом и профессионализмом Вы каждый день подтверждаете высокую степень необходимости и значимости Вашей профессии. Большое желание и умение осваивать новые технологии, стремление созидать, а также колоссальный опыт работников дорожной отрасли способствуют осуществлению крупных планов и проектов.

Отрасль непрерывно развивается, решает масштабные задачи, направленные на повышение транспортной доступности. С опережением сдаются объекты, в том числе расширенная трасса до аэропорта «Казань» — ее планировали открыть в 2023 году. Модернизируется транспортное обеспечение к жилым комплексам, увеличивается пропускная способность автомобильных дорог, что делает жизнь наших граждан более комфортной и безопасной.

Со специалистами дорожной отрасли наше учреждение работает в активном режиме. Благодарю Вас за добросовестную работу и ежедневный упорный труд! Желаю Вам крепкого здоровья, благополучия и процветания!

С уважением, директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров

Рафар Шакиров поздравляет с Днем Отца!

Уважаемые мужчины, отцы!

От имени Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и от себя лично искренне поздравляю Вас с Днем Отца!

С 2021 года в России этот праздник приходится на 16 октября. Для нашей страны он пока сравнительно новый, но очень нужный, ведь он помогает выразить добрые чувства к одному из самых близких и родных людей. Быть отцом – неустанный труд, который требует от каждого мужчины больших духовных и физических сил. В становлении мужчины роль отца является первоочередной. Ведь именно отцы формируют у ребенка важные человеческие качества как честность, патриотизм, благородство и уважение, которые служат надежной гарантией для дальнейшего благополучия детей в нашем обществе.

Сегодня большое внимание уделяется укреплению института семьи, демографической политике, пропаганде ценностей отцовства, материнства, детства и здорового образа жизни. Благополучная семья является надежной опорой достойного государства. Быть хорошим отцом – высшее достоинство для каждого мужчины. Особенно важна роль отца в становлении и развитии личности сыновей, воспитания в них чувства ответственности, уважения к женщине, безграничной любви к своей Родине.

Желаю всем отцам крепкого здоровья, хорошего настроения, счастья и семейного благополучия! Пусть Ваши дома будут наполнены светом любви, теплом, достатком и уютом!

С уважением, директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров

Правительство РФ утвердило новою государственную программу «Строительство»

С 1 января 2023 года вступает в силу пятилетняя комплексная государственная программа РФ «Строительство», утвержденная Постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 № 1730.

Основные задачи госпрограммы:

• развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры;
• минимизация негативного воздействия строительной отрасли и ЖКХ на окружающую среду;
• экологическое оздоровление водных объектов;
• переход к среднесрочному (пятилетнему) горизонту планирования государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.

Программой предусмотрено уменьшение сроков и оптимизация процедур принятия решений при осуществлении федеральных капвложений, сокращение инвестиционно-строительного цикла, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов в эксплуатацию.

ГАУ «УГЭЦ РТ» выдало заключения по комплексному благоустройству дворовых территорий

В сентябре 2022 года ГАУ «УГЭЦ РТ» провело экспертизу проектной и сметной документации благоустройства 25-ти дворовых территорий в г. Казани, г. Набережные Челны, Аксубаевском, Апастовском, Бавлинском, Заинском, Зеленодольском, Камско-Устьинском, Кукморском, Лаишевском, Менделеевском, Пестречинском, Сармановском, Спасском, Тетюшском, Тукаевском, районах Республики Татарстан.

В числе рассмотренных проектов:

• комплексное благоустройство;
• ремонт наружного освещения.

Заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Поздравление директора ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафара Шакирова с Днем работников дорожного хозяйства!

Уважаемые ветераны и работники дорожного хозяйства!

От имени Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и от себя лично искренне поздравляю Вас с профессиональным праздником- Днем работников дорожного хозяйства!

Работа каждого из Вас заслуживает большого уважения. Своим трудом и профессионализмом Вы каждый день подтверждаете высокую степень необходимости и значимости Вашей профессии. Большое желание и умение осваивать новые технологии, стремление созидать, а также колоссальный опыт работников дорожной отрасли способствуют осуществлению крупных планов и проектов.

Отрасль непрерывно развивается, решает масштабные задачи, направленные на повышение транспортной доступности. С опережением сдаются объекты, в том числе расширенная трасса до аэропорта «Казань» — ее планировали открыть в 2023 году. Модернизируется транспортное обеспечение к жилым комплексам, увеличивается пропускная способность автомобильных дорог, что делает жизнь наших граждан более комфортной и безопасной.

Со специалистами дорожной отрасли наше учреждение работает в активном режиме. Благодарю Вас за добросовестную работу и ежедневный упорный труд! Желаю Вам крепкого здоровья, благополучия и процветания!

С уважением, директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров

Поздравление директора ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафара Шакирова с Днем работников дорожного хозяйства!

Уважаемые ветераны и работники дорожного хозяйства!

От имени Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и от себя лично искренне поздравляю Вас с профессиональным праздником- Днем работников дорожного хозяйства!

Работа каждого из Вас заслуживает большого уважения. Своим трудом и профессионализмом Вы каждый день подтверждаете высокую степень необходимости и значимости Вашей профессии. Большое желание и умение осваивать новые технологии, стремление созидать, а также колоссальный опыт работников дорожной отрасли способствуют осуществлению крупных планов и проектов.

Отрасль непрерывно развивается, решает масштабные задачи, направленные на повышение транспортной доступности. С опережением сдаются объекты, в том числе расширенная трасса до аэропорта «Казань» — ее планировали открыть в 2023 году. Модернизируется транспортное обеспечение к жилым комплексам, увеличивается пропускная способность автомобильных дорог, что делает жизнь наших граждан более комфортной и безопасной.

Со специалистами дорожной отрасли наше учреждение работает в активном режиме. Благодарю Вас за добросовестную работу и ежедневный упорный труд! Желаю Вам крепкого здоровья, благополучия и процветания!

С уважением, директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров

Правительство РФ утвердило новою государственную программу «Строительство»

С 1 января 2023 года вступает в силу пятилетняя комплексная государственная программа РФ «Строительство», утвержденная Постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 № 1730.

Основные задачи госпрограммы:

• развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры;
• минимизация негативного воздействия строительной отрасли и ЖКХ на окружающую среду;
• экологическое оздоровление водных объектов;
• переход к среднесрочному (пятилетнему) горизонту планирования государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.

Программой предусмотрено уменьшение сроков и оптимизация процедур принятия решений при осуществлении федеральных капвложений, сокращение инвестиционно-строительного цикла, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов в эксплуатацию.

ГАУ «УГЭЦ РТ» выдало заключения по комплексному благоустройству дворовых территорий

В сентябре 2022 года ГАУ «УГЭЦ РТ» провело экспертизу проектной и сметной документации благоустройства 25-ти дворовых территорий в г. Казани, г. Набережные Челны, Аксубаевском, Апастовском, Бавлинском, Заинском, Зеленодольском, Камско-Устьинском, Кукморском, Лаишевском, Менделеевском, Пестречинском, Сармановском, Спасском, Тетюшском, Тукаевском, районах Республики Татарстан.

В числе рассмотренных проектов:

• комплексное благоустройство;
• ремонт наружного освещения.

Заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Рафар Шакиров поздравляет с Днем Отца!

Уважаемые мужчины, отцы!

От имени Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и от себя лично искренне поздравляю Вас с Днем Отца!

С 2021 года в России этот праздник приходится на 16 октября. Для нашей страны он пока сравнительно новый, но очень нужный, ведь он помогает выразить добрые чувства к одному из самых близких и родных людей. Быть отцом – неустанный труд, который требует от каждого мужчины больших духовных и физических сил. В становлении мужчины роль отца является первоочередной. Ведь именно отцы формируют у ребенка важные человеческие качества как честность, патриотизм, благородство и уважение, которые служат надежной гарантией для дальнейшего благополучия детей в нашем обществе.

Сегодня большое внимание уделяется укреплению института семьи, демографической политике, пропаганде ценностей отцовства, материнства, детства и здорового образа жизни. Благополучная семья является надежной опорой достойного государства. Быть хорошим отцом – высшее достоинство для каждого мужчины. Особенно важна роль отца в становлении и развитии личности сыновей, воспитания в них чувства ответственности, уважения к женщине, безграничной любви к своей Родине.

Желаю всем отцам крепкого здоровья, хорошего настроения, счастья и семейного благополучия! Пусть Ваши дома будут наполнены светом любви, теплом, достатком и уютом!

С уважением, директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров

ГАУ «УГЭЦ РТ» выдало заключения по объектам дорожной инфраструктуры

В сентябре 2022 года ГАУ «УГЭЦ РТ» провело экспертизу 56 объектов дорожной инфраструктуры в муниципальных образованиях Республики Татарстан.

В числе рассмотренных проектов:

• капитальный ремонт и реконструкция автодорог, подъездных автодорог, мостов;
• строительство автодорог, подъездных автодорог, разворотных узлов;
• ремонт дорожно-уличной сети;
• восстановление изношенных слоев и ликвидация аварийной ямочности;
• ремонт проезжей части и тротуаров;
• ремонт элементов наружного освещения;
• мероприятия по обеспечению безопасности дорожного движения;
• реконструкция светофоров.

Заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Правительство РФ утвердило новою государственную программу «Строительство»

С 1 января 2023 года вступает в силу пятилетняя комплексная государственная программа РФ «Строительство», утвержденная Постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 № 1730.

Основные задачи госпрограммы:

• развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры;
• минимизация негативного воздействия строительной отрасли и ЖКХ на окружающую среду;
• экологическое оздоровление водных объектов;
• переход к среднесрочному (пятилетнему) горизонту планирования государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.

Программой предусмотрено уменьшение сроков и оптимизация процедур принятия решений при осуществлении федеральных капвложений, сокращение инвестиционно-строительного цикла, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов в эксплуатацию.

ГАУ «УГЭЦ РТ» выдало заключения по комплексному благоустройству дворовых территорий

В сентябре 2022 года ГАУ «УГЭЦ РТ» провело экспертизу проектной и сметной документации благоустройства 25-ти дворовых территорий в г. Казани, г. Набережные Челны, Аксубаевском, Апастовском, Бавлинском, Заинском, Зеленодольском, Камско-Устьинском, Кукморском, Лаишевском, Менделеевском, Пестречинском, Сармановском, Спасском, Тетюшском, Тукаевском, районах Республики Татарстан.

В числе рассмотренных проектов:

• комплексное благоустройство;
• ремонт наружного освещения.

Заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Рафар Шакиров поздравляет с Днем Отца!

Уважаемые мужчины, отцы!

От имени Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и от себя лично искренне поздравляю Вас с Днем Отца!

С 2021 года в России этот праздник приходится на 16 октября. Для нашей страны он пока сравнительно новый, но очень нужный, ведь он помогает выразить добрые чувства к одному из самых близких и родных людей. Быть отцом – неустанный труд, который требует от каждого мужчины больших духовных и физических сил. В становлении мужчины роль отца является первоочередной. Ведь именно отцы формируют у ребенка важные человеческие качества как честность, патриотизм, благородство и уважение, которые служат надежной гарантией для дальнейшего благополучия детей в нашем обществе.

Сегодня большое внимание уделяется укреплению института семьи, демографической политике, пропаганде ценностей отцовства, материнства, детства и здорового образа жизни. Благополучная семья является надежной опорой достойного государства. Быть хорошим отцом – высшее достоинство для каждого мужчины. Особенно важна роль отца в становлении и развитии личности сыновей, воспитания в них чувства ответственности, уважения к женщине, безграничной любви к своей Родине.

Желаю всем отцам крепкого здоровья, хорошего настроения, счастья и семейного благополучия! Пусть Ваши дома будут наполнены светом любви, теплом, достатком и уютом!

С уважением, директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров

Фоторепортаж: директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров провел технический совет по стоимости строительства с применением НЦС

Фоторепортаж: директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров провел технический совет по стоимости строительства с применением НЦС

Правительство РФ утвердило новою государственную программу «Строительство»

С 1 января 2023 года вступает в силу пятилетняя комплексная государственная программа РФ «Строительство», утвержденная Постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 № 1730.

Основные задачи госпрограммы:

• развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры;
• минимизация негативного воздействия строительной отрасли и ЖКХ на окружающую среду;
• экологическое оздоровление водных объектов;
• переход к среднесрочному (пятилетнему) горизонту планирования государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.

Программой предусмотрено уменьшение сроков и оптимизация процедур принятия решений при осуществлении федеральных капвложений, сокращение инвестиционно-строительного цикла, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов в эксплуатацию.

ГАУ «УГЭЦ РТ» выдало заключения по комплексному благоустройству дворовых территорий

В сентябре 2022 года ГАУ «УГЭЦ РТ» провело экспертизу проектной и сметной документации благоустройства 25-ти дворовых территорий в г. Казани, г. Набережные Челны, Аксубаевском, Апастовском, Бавлинском, Заинском, Зеленодольском, Камско-Устьинском, Кукморском, Лаишевском, Менделеевском, Пестречинском, Сармановском, Спасском, Тетюшском, Тукаевском, районах Республики Татарстан.

В числе рассмотренных проектов:

• комплексное благоустройство;
• ремонт наружного освещения.

Заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Рафар Шакиров поздравляет с Днем Отца!

Уважаемые мужчины, отцы!

От имени Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и от себя лично искренне поздравляю Вас с Днем Отца!

С 2021 года в России этот праздник приходится на 16 октября. Для нашей страны он пока сравнительно новый, но очень нужный, ведь он помогает выразить добрые чувства к одному из самых близких и родных людей. Быть отцом – неустанный труд, который требует от каждого мужчины больших духовных и физических сил. В становлении мужчины роль отца является первоочередной. Ведь именно отцы формируют у ребенка важные человеческие качества как честность, патриотизм, благородство и уважение, которые служат надежной гарантией для дальнейшего благополучия детей в нашем обществе.

Сегодня большое внимание уделяется укреплению института семьи, демографической политике, пропаганде ценностей отцовства, материнства, детства и здорового образа жизни. Благополучная семья является надежной опорой достойного государства. Быть хорошим отцом – высшее достоинство для каждого мужчины. Особенно важна роль отца в становлении и развитии личности сыновей, воспитания в них чувства ответственности, уважения к женщине, безграничной любви к своей Родине.

Желаю всем отцам крепкого здоровья, хорошего настроения, счастья и семейного благополучия! Пусть Ваши дома будут наполнены светом любви, теплом, достатком и уютом!

С уважением, директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров

ГАУ «УГЭЦ РТ» поделилось опытом по созданию доступной среды со специалистами г. Новосибирска

Эксперт отдела специализированных экспертиз ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт-инспектор Системы добровольной сертификации «Безбарьерность ИМГН», член комиссии общественной палаты Российской Федерации по доступной среде и развитию инклюзивных практик Ирина Просвирякова приняла участие в качестве спикера на семинаре по повышению квалификации профильных специалистов «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

Семинар прошел 10 и 11 октября 2022 года в г. Новосибирске. Организатором выступила Новосибирская областная организация Всероссийского общества инвалидов.

Ирина Юльевна поделилась своим профессиональным опытом в рамках взаимодействия между органами исполнительной власти, общественных организаций инвалидов и исполнителей работ по проектированию, экспертизе проектной документации, строительству, реконструкции и капитальному ремонту в части обеспечения доступности для людей с инвалидностью.

Она подробно остановилась на цели, задачах и методологии внесения изменений в СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». Напомним, что СП разработан в соответствии с принципами Конвенции ООН о правах инвалидов, вступившей в силу в Российской Федерации 25 октября 2012 года. Среди этих принципов: полное и эффективное вовлечение инвалидов в общество, равенство возможностей и доступность. Применение принципов Конвенции ООН в процессе проектирования и строительства формирует среду жизнедеятельности с беспрепятственным доступом инвалидов и других маломобильных групп населения к зданиям и сооружениям, безопасность их эксплуатации без необходимости последующего переустройства и приспособления.

Сравнивая структуру изменений СП 59.13330.2016 и СП 59.13330.2020, эксперт определила, что действующий свод правил дает возможность повысить безопасность, доступность и комфорт при нахождении людей с ограниченной мобильностью в здании или сооружении. С помощью внедрения основных требований новой редакции СП снизится вероятность ошибок на стадии проектирования и капитального ремонта объекта, а также снизятся риски посетителей общественных заведений при возникновении аварийной ситуации.

К тому же, обновленный документ позволяет применять самые передовые технические решения, материалы, изделия и оборудование, что приведет к модернизации строительной отрасли, доступной для всех.

В заключении своего выступления, эксперт сделала акцент, что проектные решения объектов, доступных для МГН, не должны ограничивать условия жизнедеятельности или ущемлять возможности других групп населения, находящихся в здании (сооружении).

Правительство РФ утвердило новою государственную программу «Строительство»

С 1 января 2023 года вступает в силу пятилетняя комплексная государственная программа РФ «Строительство», утвержденная Постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 № 1730.

Основные задачи госпрограммы:

• развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры;
• минимизация негативного воздействия строительной отрасли и ЖКХ на окружающую среду;
• экологическое оздоровление водных объектов;
• переход к среднесрочному (пятилетнему) горизонту планирования государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.

Программой предусмотрено уменьшение сроков и оптимизация процедур принятия решений при осуществлении федеральных капвложений, сокращение инвестиционно-строительного цикла, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов в эксплуатацию.

ГАУ «УГЭЦ РТ» выдало заключения по комплексному благоустройству дворовых территорий

В сентябре 2022 года ГАУ «УГЭЦ РТ» провело экспертизу проектной и сметной документации благоустройства 25-ти дворовых территорий в г. Казани, г. Набережные Челны, Аксубаевском, Апастовском, Бавлинском, Заинском, Зеленодольском, Камско-Устьинском, Кукморском, Лаишевском, Менделеевском, Пестречинском, Сармановском, Спасском, Тетюшском, Тукаевском, районах Республики Татарстан.

В числе рассмотренных проектов:

• комплексное благоустройство;
• ремонт наружного освещения.

Заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Рафар Шакиров поздравляет с Днем Отца!

Уважаемые мужчины, отцы!

От имени Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и от себя лично искренне поздравляю Вас с Днем Отца!

С 2021 года в России этот праздник приходится на 16 октября. Для нашей страны он пока сравнительно новый, но очень нужный, ведь он помогает выразить добрые чувства к одному из самых близких и родных людей. Быть отцом – неустанный труд, который требует от каждого мужчины больших духовных и физических сил. В становлении мужчины роль отца является первоочередной. Ведь именно отцы формируют у ребенка важные человеческие качества как честность, патриотизм, благородство и уважение, которые служат надежной гарантией для дальнейшего благополучия детей в нашем обществе.

Сегодня большое внимание уделяется укреплению института семьи, демографической политике, пропаганде ценностей отцовства, материнства, детства и здорового образа жизни. Благополучная семья является надежной опорой достойного государства. Быть хорошим отцом – высшее достоинство для каждого мужчины. Особенно важна роль отца в становлении и развитии личности сыновей, воспитания в них чувства ответственности, уважения к женщине, безграничной любви к своей Родине.

Желаю всем отцам крепкого здоровья, хорошего настроения, счастья и семейного благополучия! Пусть Ваши дома будут наполнены светом любви, теплом, достатком и уютом!

С уважением, директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров

Дополнены индексы на III квартал 2022 года на строительно-монтажные и пусконаладочные работы

Минстрой России в дополнение к письмам от 05.08.2022 № 39010-ИФ/09, от 15.08.2022 № 40506-ИФ/09, от 23.08.2022 № 42220-АЛ/09, от 30.08.2022 № 43576-АЛ/09, от 07.09.2022 № 45276-СИ/09, от 20.09.2022 № 48203-ИФ/09, от 26.09.2022 № 49208-ИФ, от 04.10.2022 № 51018-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2022 года на строительно-монтажные и пусконаладочные работы.

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года с использованием данных за II квартал 2022 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Письмо Минстроя России от 11.10.2022 № 52440-ИФ/09 «рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»

Правительство РФ утвердило новою государственную программу «Строительство»

С 1 января 2023 года вступает в силу пятилетняя комплексная государственная программа РФ «Строительство», утвержденная Постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 № 1730.

Основные задачи госпрограммы:

• развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры;
• минимизация негативного воздействия строительной отрасли и ЖКХ на окружающую среду;
• экологическое оздоровление водных объектов;
• переход к среднесрочному (пятилетнему) горизонту планирования государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.

Программой предусмотрено уменьшение сроков и оптимизация процедур принятия решений при осуществлении федеральных капвложений, сокращение инвестиционно-строительного цикла, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов в эксплуатацию.

ГАУ «УГЭЦ РТ» выдало заключения по комплексному благоустройству дворовых территорий

В сентябре 2022 года ГАУ «УГЭЦ РТ» провело экспертизу проектной и сметной документации благоустройства 25-ти дворовых территорий в г. Казани, г. Набережные Челны, Аксубаевском, Апастовском, Бавлинском, Заинском, Зеленодольском, Камско-Устьинском, Кукморском, Лаишевском, Менделеевском, Пестречинском, Сармановском, Спасском, Тетюшском, Тукаевском, районах Республики Татарстан.

В числе рассмотренных проектов:

• комплексное благоустройство;
• ремонт наружного освещения.

Заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Рафар Шакиров поздравляет с Днем Отца!

Уважаемые мужчины, отцы!

От имени Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и от себя лично искренне поздравляю Вас с Днем Отца!

С 2021 года в России этот праздник приходится на 16 октября. Для нашей страны он пока сравнительно новый, но очень нужный, ведь он помогает выразить добрые чувства к одному из самых близких и родных людей. Быть отцом – неустанный труд, который требует от каждого мужчины больших духовных и физических сил. В становлении мужчины роль отца является первоочередной. Ведь именно отцы формируют у ребенка важные человеческие качества как честность, патриотизм, благородство и уважение, которые служат надежной гарантией для дальнейшего благополучия детей в нашем обществе.

Сегодня большое внимание уделяется укреплению института семьи, демографической политике, пропаганде ценностей отцовства, материнства, детства и здорового образа жизни. Благополучная семья является надежной опорой достойного государства. Быть хорошим отцом – высшее достоинство для каждого мужчины. Особенно важна роль отца в становлении и развитии личности сыновей, воспитания в них чувства ответственности, уважения к женщине, безграничной любви к своей Родине.

Желаю всем отцам крепкого здоровья, хорошего настроения, счастья и семейного благополучия! Пусть Ваши дома будут наполнены светом любви, теплом, достатком и уютом!

С уважением, директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров

Минстрой России разъяснил как оформлять проектную документацию без указания конкретных марок на материалы и оборудование

Минстрой России разъяснил как оформлять проектную документацию без указания конкретных марок на материалы и оборудование

Минстрой России разъяснил вопрос о возможности указания в проектной документации характеристик материалов и оборудования без указания конкретных марок в случае, если при строительстве объекта могут быть использованы аналоги, соответствующие установленным характеристикам.

Так как предмет экспертизы проектной документации включает, в том числе оценку соответствия проектной документации заданию застройщика или технического заказчика на проектирование (часть 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), у экспертных организаций есть полномочия на предмет проверки использования в проектной документации технологического и инженерного оборудования без указания конкретных марок в случае, если при строительстве объекта могут быть использованы аналоги, соответствующие установленным в задании на проектирование характеристикам.

Также с учетом экономической ситуации, связанной с нарушением логистической цепочки поставки материалов и оборудования, целесообразно не включать в проектную документацию сведения о конкретных товарных знаках и изготовителях применяемого технологического или инженерного оборудования, изделий и материалов, а указывать только их характеристики с возможностью замены на аналоги, соответствующие установленным характеристикам.

При этом в задании на проектирование возможно указание конкретного оборудования, если это необходимо.

Письмо Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.10.2022 №51210-СМ/08

Правительство РФ утвердило новою государственную программу «Строительство»

С 1 января 2023 года вступает в силу пятилетняя комплексная государственная программа РФ «Строительство», утвержденная Постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 № 1730.

Основные задачи госпрограммы:

• развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры;
• минимизация негативного воздействия строительной отрасли и ЖКХ на окружающую среду;
• экологическое оздоровление водных объектов;
• переход к среднесрочному (пятилетнему) горизонту планирования государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.

Программой предусмотрено уменьшение сроков и оптимизация процедур принятия решений при осуществлении федеральных капвложений, сокращение инвестиционно-строительного цикла, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов в эксплуатацию.

ГАУ «УГЭЦ РТ» выдало заключения по комплексному благоустройству дворовых территорий

В сентябре 2022 года ГАУ «УГЭЦ РТ» провело экспертизу проектной и сметной документации благоустройства 25-ти дворовых территорий в г. Казани, г. Набережные Челны, Аксубаевском, Апастовском, Бавлинском, Заинском, Зеленодольском, Камско-Устьинском, Кукморском, Лаишевском, Менделеевском, Пестречинском, Сармановском, Спасском, Тетюшском, Тукаевском, районах Республики Татарстан.

В числе рассмотренных проектов:

• комплексное благоустройство;
• ремонт наружного освещения.

Заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Рафар Шакиров поздравляет с Днем Отца!

Уважаемые мужчины, отцы!

От имени Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» и от себя лично искренне поздравляю Вас с Днем Отца!

С 2021 года в России этот праздник приходится на 16 октября. Для нашей страны он пока сравнительно новый, но очень нужный, ведь он помогает выразить добрые чувства к одному из самых близких и родных людей. Быть отцом – неустанный труд, который требует от каждого мужчины больших духовных и физических сил. В становлении мужчины роль отца является первоочередной. Ведь именно отцы формируют у ребенка важные человеческие качества как честность, патриотизм, благородство и уважение, которые служат надежной гарантией для дальнейшего благополучия детей в нашем обществе.

Сегодня большое внимание уделяется укреплению института семьи, демографической политике, пропаганде ценностей отцовства, материнства, детства и здорового образа жизни. Благополучная семья является надежной опорой достойного государства. Быть хорошим отцом – высшее достоинство для каждого мужчины. Особенно важна роль отца в становлении и развитии личности сыновей, воспитания в них чувства ответственности, уважения к женщине, безграничной любви к своей Родине.

Желаю всем отцам крепкого здоровья, хорошего настроения, счастья и семейного благополучия! Пусть Ваши дома будут наполнены светом любви, теплом, достатком и уютом!

С уважением, директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров

ГАУ «УГЭЦ РТ» провело вебинар по актуальным вопросам ценообразования в строительстве

12 октября 2022 года учебный центр ГАУ «УГЭЦ РТ» провел вебинар по теме «Изменения в ценообразовании и сметном нормировании, связанные со вступлением в силу новых нормативных документов. Переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства».

В вебинаре приняли участие более 40 специалистов ценообразования и сметного нормирования из таких организаций как Счетная палата Республики Татарстан, Особая экономическая зона «Иннополис», Фортэкс, Средневолжсксельэлектросетьстрой, МУП «УКК ЖКТУ», КЭР-Инжиниринг, Татавтодор, Инженерные сети, Центрдорпроектирование, Татмелиорация и другие.

Заместитель директора ГАУ «УГЭЦ РТ» Любовь Каримова рассказала об изменениях в Методике, утвержденной приказом Минстроя РФ от 04.08.2020 № 421/пр, о переходе на ресурсно-индексный метод ценообразования в строительстве и форме задания на проектирование (приказ Минстроя РФ от 21.04.2022 № 307/пр).

Начальник управления по ценообразованию в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ» Татьяна Антонова провела анализ изменений в Методике, утвержденной приказом Минстроя РФ от 04.08.2020 № 421/пр и рассказала про новые индексы изменения сметной стоимости, дополнения № 1 и № 2 к ФСНБ-2022, справочник технологических групп (приказы Минстроя РФ от 18.05.2022 № 378/пр и от 26.08.2022 № 703/пр).

Главный эксперт отдела разработки сметных нормативов ГАУ «УГЭЦ РТ» Зарина Валеева сделала акцент на применении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства» (в редакции приказа Минстроя РФ от 22.04.2022 № 317/пр), изменениях в Методике по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя РФ от 21.12.2020 № 812/пр.

Главный эксперт отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Венера Акиловская сделала обзор изменений Методики применения сметных норм, утвержденная приказом Минстроя РФ от 14.07.2022 № 571/пр.

Заместитель начальника управления ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ» Екатерина Корсакова доложила про особенности составления конъюнктурного анализа, порядок изменения в 2022 году существенных условий контракта с учетом положений постановления Правительства РФ от 16.04.2022 № 680, от 23.03.2022 № 439 и части 65.1 статьи 112 Закона № 44-ФЗ и др. № 1148 от 28.06.2022, № 1344 от 28.07.2022.

Начальник отдела приемки документов ГАУ «УГЭЦ РТ» Гульшат Хамидуллина рассказала про актуальные вопросы при приемке документов, направляемых для проведения государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости.

Источник: gosekspertiza-rt.ru

Сметная стоимость автомобильной дороги

Сметно-нормативная база (СНБ) — это совокупность нормативных и правовых документов устанавливающих порядок определения сметной стоимости строительства. Ее основу составляют сметные нормативы.

Сметные нормативы — это совокупность сметных норм, цен и расценок, объединенных в отдельные сборники вместе с правилами и положениями и положениями, содержащими в себе необходимые требования. Они служат для определения местной стоимости строительства, реконструкции зданий и сооружений.

Сметные нормативы классифицируются следующим образом:

─ по структуре и степени укрупнения: элементные, укрупненные

элементные → сметные нормы и цены на ресурсы, сметные нормы и расценки на виды работ;

укрупненные → выраженные в %, показатели и сметные нормативы;

─ по разработке и уровню применения:

государственные сметные нормативы;

отраслевые сметные нормативы;

территориальные сметные нормативы;

фирменные сметные нормативы (для конкретных предприятий и организаций);

На их базе рассчитывается потребность в ресурсах: для выполнения работ по строительству данного объекта; для разработки единичных расценок и определения стоимости полуфабрикатов, приготавливаемых в стационарных установках.

Сметные нормы — это совокупность ресурсов установленных на принятый измеритель работ. Они служат для определения нормативного расхода ресурсов на выполнение проектного объема соответствующего вида работ как основы для перехода к стоимостным показателям. Сметные нормы отражают расходы, относящиеся к прямым затратам. Сметные нормы служат основанием для определения потребности в ресурсах на стадии ПОС и ППР:

разработка единичных расценок на соответствующие виды работ;

разработки укрупненных сметных нормативов (УПР, УРН).

Сметные нормы учитывают среднеотраслевой технологический уровень строительного производства. Влияние специфических условий производства работ, предусмотренных проектами организации строительства, учитывается коэффициентами, приведенными в соответствующих сборниках. В сметных нормах предусматриваются единые для всей территории страны показатели затрат труда, машинного времени и расхода материала на единицу конструктивного элемента или вида работ.

Единичные расценки используются для определения сметной стоимости строительства, в частности прямых затрат (при использовании базисно-индексного и базисно-компенсационного методов), отдельных видов работ, конструктивных элементов, предприятий, зданий и сооружений. Они составляются на принятый измеритель работ. Расценка на принятый измеритель содержит: наименование и характеристику работ, общий размер прямых затрат, в том числе дается расшифровка прямых затрат. Кроме того, показываются затраты труда рабочих-строителей на принятый измеритель работ.

Различают 2 вида единичных расценок:

1) закрытые – в них учтены все затраты;

2) открытые – не учитывают затраты на основные строительные материалы, расход которых:

— либо указывают в расценках;

— либо принимают по проекту;

Затраты на материалы не учтенные расценками, учитываются в локальной смете (локальном сметном расчете), отдельной строкой после соответствующей расценки:

где НРijмат — норма расхода материалов, изделий и конструкций, не учтенных единичными расценками;

Qi — объем (количество) отдельных видов работ рассчитанные в измерителе единичной расценки;

Цсмjмат — сметная цена единицы измерения материальных ресурсов, не учтенных i-той расценкой;

j — номенклатура материала не учтенных расценками на i-тый вид работ;

Формула расчета единичной расценки:

где CHj — сметная норма расхода i-го вида ресурса (определяется по сборникам ГЭСН);

Цсмj — сметная цена единицы каждого вида ресурса;

j=1-3 номенклатура расходов ресурсов (материальных, трудовых, технических).

Сметная стоимость строительства.

Сметная стоимость строительства – сумма денежных средств, необходимая для его осуществления в соответствии с проектными материалами.

Сметная стоимость строительства является основой для:

определения размеров капитальных вложений, необходимых для осуществления строительства;

формирования договорных цен на строительную продукцию;

расчетов за выполнение работы между заказчиком и подрядчиком;

оплата расходов по приобретению оборудования и доставке его до стройки;

возмещение прочих расходов и затрат предусмотренных в сводном сметном расчете.

На базе данного показателя осуществляется учет и отчетность, оценка деятельности подрядчиков и заказчиков. Исходя из сметной стоимости строительства, в установленном порядке определяется балансовая стоимость (первоначальная) вводимых в действие основных фондов по построенным предприятием зданиям и сооружениям.

На основе сметной стоимости строительства осуществляется:

учет и отчетность, оценка деятельности подрядных организаций и заказчиков;

сравнение ПОС и ППР;

выбор конструкций и объемно-планировочных решений;

сравнение и выбор строительных материалов и технологии производства работ.

Так как сметная стоимость строительства служит для определения размера капитальных вложений, то все затраты в ней группируются в соответствии с технологической структурой капитальных вложений:

ССТР = ССТР.Р + СМОНТ.Р + СОБОР. + СПР. + СНЕПР.

ССТР.Р – сметная стоимость строительных работ, а именно:

работы по возведению зданий и сооружений:

устройство сборных железобетонных, монолитных бетонных, кирпичных, металлических, балочных, деревянных и др. строительных конструкций;

устройство внутреннего водопровода, канализации, отопления, газоснабжения, вентиляции и др.;

строительство наружных сетей и сооружений газопроводов, магистральных газонефтепроводов, сооружения для очистки сточных вод, для охраны атмосферы от загрязнения.

работы выполняемые при спец. строительстве:

автомобильные дороги, железные дороги, аэродромы, мосты и т.д. линии электропередач, сооружения связи, телевидения, радиовещания, гидротехнические сооружения;

специальные строительные работы:

горно- и вскрышные работы, буровзрывные, свайные, закрепление грунтов;

озеленение, лесозащитные насаждения;

работы по подготовке территории строительства (вырубка леса, корчевка пней, планировка территорий, гидронамыв, перенос строений);

работы по устройству оснований и фундаментов под оборудование;

разборка строительных конструкций

СМОНТ.Р – сметная стоимость монтажных работ.

сборка и установка в проектное положение на месте постоянной эксплуатации всех видов оборудования;

прокладка линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам, присоединение к сетям;

демонтаж оборудования при реконструкции, технического перевооружения и капитальном ремонте действующих предприятий, зданий, сооружений.

СОБОР. – сметная стоимость оборудования, мебели и инвентаря.

приборы и средства автоматического контроля связи;

транспортные средства автоматически связанные с процессом производства;

стоимость производственного инструмента (контрольно-измерительного, ударного, слесарного и др.)

стоимость хозяйственного инвентаря (столы, стулья, вешалки, урны, противопожарный инструмент).

СПР – стоимость прочих затрат, относящихся, как к строительству в целом, так и к отдельным объектам и работам.

Они классифицируются следующим образом:

Прочие затраты, относящиеся к строительству в целом (гл. 1 Сводного сметного расчета): отвод земельных участков, выдача архитектурно-планировочного задания, выделение красной линии застройки, разбивка основных осей здания и сооружения, перенос их в натуру, закрепление пунктами и знаками, плата за землю при изъятии земельного участка под строительство, снос и перенос строений. Возмещение убытков и потерь собственника строений и земель, другие компенсационные затраты предусмотренные действующим законодательством.

Прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика (гл. 9 ССР):

Относящиеся к СМР

средства на строительство и разработку титульных, временных зданий и сооружений (Глава IX сводного сметного расчета);

дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время (Глава X сводного сметного расчета);

не относящиеся к СМР (Глава X сводного сметного расчета);

— перевозка работников автотранспортом на расстояние свыше 3 км;

— по перебазированию строительно-монтажной организации с одной стройки на другую;

— по командированию работников для выполнения СМР;

— по выполнению работ вахтовым методом;

— по обеспечению нормальных условий труда;

— по премированию за ввод объекта в эксплуатацию;

— по страхованию работников и имущества подрядной организации и др. затраты, предусмотренные действующим законодательством и нормативными актами.

Прочие затраты, относящиеся к деятельности заказчика: технический надзор за ходом строительства (глава XI сводного сметного расчета).

Прочие затраты, связанные с деятельностью других участников строительства (глава XII ССР): проектно-изыскательские работы; авторский надзор; экспертиза проектно-сметной документации, разработка тендерной документации.

СНЕПР. – резерв средств на непредвиденные расходы и затраты, который предназначается для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает при: разработке рабочей документации; в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ.

В практике сметного нормирования и ценообразования сметная стоимость строительства стоимость строительно-монтажных работ объединяются в единую статью затрат– сметная стоимость СМР (ССМР).

ССМР = ССТР.Р + СМОНТ.Р = ПЗ + НР + Псм

ПЗ – прямые затраты – затраты, непосредственно связанные с выполнением работ на строительной площадке, отражающие стоимость используемых ресурсов (материальных, трудовых, технических).

М – сметная стоимость строительных материалов, изделий, конструкций, необходимых для выполнения проектных объемов работ.

Она определяется на основе сметных цен на эти материальные ресурсы, вида «франко».

где Рikмат – расход отдельных видов материальных ресурсов на выполнение i-го вида работ;

Цсмк1 ед – цена сметная на 1 единицу измеренного отдельного вида материальных ресурсов:

i = 1-n – виды выполняемых работ:

к=1-m – номенклатура используемых материальных ресурсов;

М и Цсмк1 ед рассчитываются в соответствии с МДС 81-2-1999.

ЗПс – затраты на оплату труда рабочих строителей, занятых непосредственно на выполнение работ, а также рабочих осуществляющих перемещение материальных ресурсов от приобъектного склада до места укладки или монтажа.

Средства на оплату труда (ЗПс) включают в себя:

— тарифную ставку с учетом районного коэффициента в качестве нее принимается минимальный прожиточный уровень, рассчитанный для конкретного субъекта РФ;

— премиальные и выплаты (не менее 20%) от тарифной ставки с районным коэффициентом;

— доплату за выслугу лет (от 0,6 до 1,5тарифной ставки с районным коэффициентом);

— компенсационные выплаты основного и дополнительных отпусков;

— северная надбавка для 6 зоны;

— выплаты за особые условия труда;

Определяется в соответствии с МДС 83-1-99 «Методрекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплату труда работников строительно-монтажных и ремонто-строительных организаций.

где ЗПмес – месячная зарплата рабочего строителя;

Траб – нормативная трудоемкость выполнения данного вида работ ;

tмес – среднемесячное количество рабочих часов при 40-часовой рабочей неделе определяемое следующим образом:

где Трабгод – годовое количество рабочих часов, установленное по производственному календарю – утверждается Минздравсоцразвития на 2009 г – 1987 часа.

j=1-m – типы использованных машин на выполнение i-го вида работ;

Тijмаш-час – время работы отдельных типов машин и механизмов на выполнение i-х видов работ;

Цсмjмаш-час — сметная цена эксплуатации машин и механизмов в расчете на 1 маш-час.

Стоимость 1 маш.-час строительных машин и механизмов, а также автотранспортных средств определяется в соответствии с МДС 81-3-99. Складывается из: единовременных затрат (доставка машин и механизмов до строительной площадке, при необходимости их монтаж и демонтаж); годовые (постоянные затраты) — амортизационные отчисления на восстановление первоначальной стоимости; текущие (эксплуатационные затраты) – затраты по оплате труда рабочих, занятых обслуживанием и управлением строительных машин и механизмов и линейного персонала в составе участников (бригад); затраты на материальные ресурсы.

НР – накладные расходы – затраты, на создание строительно-монтажными организациями общих условий производства, его управление организацией и обслуживанием.

НР включает в себя следующие статьи затрат:

АХР – административно-хозяйственные расходы (з/плата административно-хозяйственного персонала и рабочих их обслуживающих с отчислениями по ЕСН (единый социальный налог – 26%), государственный фонд пенсионного страхования, в государственный фонд медицинского и социального страхования);

Расходы по организации работ на строительной площадке:

Содержание пожарной и сторожевой охраны, произв. лабораторий, геодезические работы, работы по проектированию произв. работ;

Затраты по рационализаторству и изобретательству;

Подготовка объектов к сдаче;

Переподготовка строительных организаций и структурных подразделений в пределах стройки.

Прочие накладные расходы:

Расходы по обязательному страхованию имущества и отдельных категорий работников;

Износ по нематериальным активам;

Проценты по кредитам банков, относимые на себестоимость плюс расходы на рекламу.

Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы.

Пособие в связи с потерей трудоспособности на производстве по решению суда;

Налоги, сборы, платежи, относимые на себестоимость;

Отчисления в специальные отраслевые ив не бюджетные фонды

Отчисления в резерв на возведение временных (титульных) зданий и сооружений в тех случаях, когда средства на их возведение предусмотрены в договорной цене на строительство.

Расходы возмещаемые заказчиком за счет прочих затрат (гл.9 ССР п.б)

НР определяется по:

МДС 81-33-2004 «Методические указания по определению величины НР в строительстве»

МДС 81-34-2004 «Методические указания по определению величины НР в строительстве, осуществляемо в районах крайнего севера и местах приравненных к ним»

Псм – сметная прибыль — средства, предназначенные для покрытия расходов подрядной организации на развитие производства и социальной сферы, а также материальным стимулированием работников:

Уплату отдельных налогов (налог на прибыль и имущество организации);

Модернизацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов;

Материальную помощь работникам, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха;

Организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведением.

Нпсм – норма сметной прибыли, определяемая по МДС 8-25-2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве с учетом письма ФАС и ЖКХ №АП-5536/06 от 18.11.2004 г «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве»

Сметная стоимость строительства:

Сметная стоимость строительства — сумма денежных средств, необходимая для его осуществления в соответствии с проектными материалами.

В соответствии с МДС 81-35.2004 при определении сметной стоимости строительства могут использоваться следующие методы:

1.Базисно – индексный метод

На первом этапе определяется сметная стоимость отдельных видов работ в базисном уровне цен в зависимости от вида единичных расценок, ПЗ определяется следующим способом:

При закрытых расценках:

При открытых расценках:

где СНij – норма расхода материальных ресурсов, неучтенных ЕР;

Цсмj – сметная цена единицы измерения материала, неучтенных ЕР.

На втором этапе по заданию заказчика сметная стоимость строительства может быть переведена в текущий уровень с использованием индексов удорожания. Индексы удорожания разрабатываются отдельно для строительных и монтажных работ, на новое строительство, реконструкцию и др.

Представляет собой расчет в текущих или прогнозных ценах ресурсов, необходимых для реализации проекта. Для этого необходимо знать:

Состав и количество необходимых ресурсов;

Сметные цены на эти ресурсы;

Ресурсы, включающие в себя:

Затраты труда рабочих строителей и машинистов в чел-час

Время использования всех необходимых для выполнения СМР строительных машин и механизмов с указанием их марок и мощности в маш-час

Расход материала изделий и конструкций в принятых единицах измерения.

Сочетание ресурсного метода с системой индексов удорожания отдельных видов ресурсов. При этом возможны следующие схемы:

Стоимость ресурсов определяется в базисном уровне цен

Перевод в текущий уровень цен осуществляется

А) с использованием индексов удорожания по статьям ПЗ

Б) стоимость основных ресурсов определяется в текущем уровне цен (по номенклатуре ресурсов, цены на которые отслеживаются региональными центрами по ценообразованию (ежеквартально))

Сметная стоимость строительства является основой для:

определения размеров капитальных вложений;

формирования договорных цен;

взаиморасчета за выполненные подрядные работы;

оплата расходов по приобретению оборудования и доставке его до стройки;

возмещение прочих расходов и затрат предусмотренных в сводном сметном расчете.

На базе данного показателя осуществляется учет и отчетность, оценка деятельности подрядчиков и заказчиков. Исходя из сметной стоимости строительства, в установленном порядке определяется балансовая стоимость (первоначальная) вводимых в действие основных фондов по построенным предприятием зданиям и сооружениям.

На основе сметной стоимости строительства осуществляется:

сравнение ПОС и ППР;

выбор конструкций и объемно-планировочных решений;

выбор строительных материалов, изделий и конструкций.

Состав сметной документации:

Для определения сметной стоимости строительства проектных предприятий, зданий и сооружений составляется сметная документация:

сводный сметный расчет стоимости строительства и при необходимости сводка затрат по формам утверждаемым Госстроем РФ.

объектные сметы (сметные расчеты) ;

локальные сметы (сметные расчеты);

сметные расчеты на отдельные виды работ и затрат;

Сметная документация составляется в определенной последовательности, постоянно переходя от мелких к более крупным элементам строительства, представляющих собой:

Вид работ= > объект строительства=> пусковой комплекс =>очередь строительства => стройка в целом

На стадии «проект» в состав сметной документации включаются объектные и локальные сметы, расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства и при необходимости сводка затрат.

На стадии «рабочей документации» — объектные и локальные сметы.

Договорная цена, ее состав:

Взаиморасчеты между заказчиком и подрядчиком за выполнение работ (оказание услуги) осуществляется на основе договорной цены. Базой для формирования ДЦ является сметная стоимость строительства, определяемая в составе сметной документации. ДЦ формируется заказчиком и подрядчиком на равноправной основе, либо по результатам тендерных торгов, либо на основе прямых переговоров. В результате совместного решения оформляется протокол согласования ДЦ на строительную продукцию, который является неотъемлемой частью договора подряда.

где СПодр — сметная стоимость подрядных работ

Сдр – сметная стоимость других затрат, обязательства по осуществлению которых возложены на подрядчика

СПроч — сметная стоимость прочих затрат подрядчика, предусмотренных гл.10 сводного сметного расчета

Злим – лимитированные затраты ( на устройство временных, титульных зданий и сооружений, на зимнее удорожание работ)

Относительные величины структуры:

Относительные величины — результат сопоставления (деления) двух статистических величин. В знаменателе находится величина, с которой сравнивается — база сравнения, а в числителе сравниваемый показатель. Относительные величины структуры характеризуют удельный вес, в процентах, части совокупности в общей ее величине принятой за 100%.

Раздел 1. Сметная документация

1.1 Пояснительная записка к сметной документации на строительство автомобильной дороги III категории в с. Уват

Сметная документация на строительство автомобильной дороги в с. Уват составлена с использованием сметно-нормативной базы 2001 года согласно Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) и Методики определения стоимости строительной продукции на территории Тюменской области.

Стоимость строительства определена по Территориальной сметно-нормативной базе, принятой и введенной в действие Администрацией Тюменской области (6 зона сосредоточенного строительства) в нормах и ценах, действующих на 1.01.2000 г.

Накладные расходы рассчитаны по нормам накладных расходов в зависимости от видов строительно-монтажных работ в процентах от средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, согласно МДС 81-33.2004 с учетом письма ФАС и ЖКХ № ЮТ-260/06 от 31.01.2005 г.

Сметная прибыль рассчитана по нормам сметной прибыли на виды работ, в % от средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, согласно МДС 81-25.2001 с учетом письма ФАС и ЖКХ № ЮТ-260/06 от 31.01.2005 г.

Затраты на материалы, не учтенные расценками, определены по сборникам сметных цен, часть 1 и 4.

Стоимость временных зданий и сооружений определена по нормам (в процентах от стоимости строительно-монтажных работ по главам 1-8, согласно требований ГСН 81-05-01-2001. Возвратные суммы определены в размере 15% сметной стоимости временных зданий и сооружений.

Дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время исчислены по нормам ГСН 81-05-02-2007.

Остальные затраты по главе 10 определены согласно МДС 81-35.2004 на основании исходных данных.

Затраты на экспертизу проектно-сметной документации определены в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 .

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определен в размере 3% от общей стоимости строительства, согласно МДС 81-35.2004.

Перевод итогов смет в текущий уровень цен осуществлен с использованием индекса удорожания СМР на комплекс работ по состоянию на 3 квартал 2009 г. (К=6,09 – табл. 2 к приказу ГУС ТО № 650 – од от 13.07.2009г.).

Сметная стоимость строительства автомобильной дороги в текущих ценах по состоянию на 3 квартал 2009 г. составила 169807,20 тыс.руб.

Источник: xreferat.com