Устная консультация специалиста (1 специалист с изучением до 2-х документов, до 3-х вопросов на исследование). Консультации проводятся в зависимости от наличия специалистов.
Онлайн-консультация (удалённо) специалиста (1 специалист с изучением до 2-х документов, до 3-х вопросов на исследование). Консультации проводятся в зависимости от наличия специалистов.
Рецензирование заключения строительно-технической и землеустроительной экспертизы (2 специалиста включая юриста, 1 исследуемое заключение)
Увеличение стоимости за исследование дополнительно предоставленных документов, на которые есть ссылки в заключении (за каждый дополнительный документ)
5 ПРИЕМКА КВАРТИР, ОФИСОВ, КОТТЕДЖЕЙ (ИЖД) ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СООТВЕТСТВИИ С ГОСТ, СНИП, ПРОЕКТОМ, ДОГОВОРОМ
Однокомнатная КВАРТИРА без отделки. Выезд в пределах города. Минимальная стоимость Акта – 3000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 9800 руб.
Двухкомнатная КВАРТИРА без отделки. Выезд в пределах города. Минимальная стоимость Акта – 3400 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 11300 руб.
Как рассчитать стоимость экспертизы Проектной документации ?
Трёхкомнатная КВАРТИРА без отделки. Выезд в пределах города. Минимальная стоимость Акта – 3800 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 12800 руб.
Четырёхкомнатная (и более) КВАРТИРА без отделки. Выезд в пределах города. Минимальная стоимость Акта – 4200 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 14300 руб.
Однокомнатная КВАРТИРА с частичной отделкой. Выезд в пределах города. Минимальная стоимость Акта – 3400 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 11300 руб.
Двухкомнатная КВАРТИРА с частичной отделкой. Выезд в пределах города. Минимальная стоимость Акта – 3800 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 12800 руб.
Трёхкомнатная КВАРТИРА с частичной отделкой. Выезд в пределах города. Минимальная стоимость Акта – 4200 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 14300 руб.
Четырёхкомнатная (и более) КВАРТИРА с частичной отделкой. Выезд в пределах города. Минимальная стоимость Акта – 4800 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 15800 руб.
Однокомнатная КВАРТИРА с полной отделкой (под ключ). Выезд в пределах города. Минимальная стоимость Акта – 3800 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 12800 руб.
Двухкомнатная КВАРТИРА с полной отделкой (под ключ). Выезд в пределах города. Минимальная стоимость Акта – 4200 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 14300 руб.
Трёхкомнатная КВАРТИРА с полной отделкой (под ключ). Выезд в пределах города. Минимальная стоимость Акта – 4800 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 15800 руб.
Четырёхкомнатная (и более) КВАРТИРА с полной отделкой (под ключ). Выезд в пределах города. Минимальная стоимость Акта – 5200 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 17300 руб.
ОФИС без отделки, с количеством помещений=N – стоимость за м2 х5√N. Минимальная стоимость Акта – 6000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 20000 руб.
Расчёт стоимости проектирования полностью
ОФИС с частичной отделкой, с количеством помещений=N – стоимость за м2 х5√N. Минимальная стоимость Акта – 7000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 23000 руб.
ОФИС с полным ремонтом, с количеством помещений=N – стоимость за м2 х5√N. Минимальная стоимость Акта – 8000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 26000 руб.
ДОМ одноэтажный Незавершённое строительство (каркас, стены, перекрытия, крыша). Минимальная стоимость Акта – 8000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 18000 руб.
ДОМ двухэтажный Незавершённое строительство (каркас, стены, перекрытия, крыша). Минимальная стоимость Акта – 9000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 21000 руб.
ДОМ трёхэтажный Незавершённое строительство (каркас, стены, перекрытия, крыша). Минимальная стоимость Акта – 10000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 24000 руб.
ДОМ одноэтажный без отделки (под самоотделку). Минимальная стоимость Акта – 9000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 20000 руб.
ДОМ двухэтажный без отделки (под самоотделку). Минимальная стоимость Акта – 10000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 23000 руб.
ДОМ трёхэтажный без отделки (под самоотделку). Минимальная стоимость Акта – 11000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 26000 руб.
ДОМ одноэтажный с частичной отделкой. Минимальная стоимость Акта – 10000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 23000 руб.
ДОМ двухэтажный с частичной отделкой. Минимальная стоимость Акта – 11000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 26000 руб.
ДОМ трёхэтажный с частичной отделкой. Минимальная стоимость Акта – 12000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 29000 руб.
ДОМ одноэтажный с полным ремонтом «под ключ». Минимальная стоимость Акта – 11000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 26000 руб.
ДОМ двухэтажный с полным ремонтом «под ключ». Минимальная стоимость Акта – 12000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 29000 руб.
ДОМ трёхэтажный с полным ремонтом «под ключ». Минимальная стоимость Акта – 13000 руб. Минимальная стоимость Заключения специалиста – 32000 руб.
6. ОПРЕДЕЛЕНИЕ: ПРИЧИН ЗАТОПЛЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С ЭТИМ ДЕФЕКТОВ И ПОВРЕЖДЕНИЙ, ОБЪЁМОВ И СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ВОССТАНОВИТЕЛЬНОМУ РЕМОНТУ
Определение объёмов работ и расчет стоимости восстановительного ремонта при затоплении одной комнаты в квартире (в составе ЗАКЛЮЧЕНИЯ) От 7000 руб.
Определение объёмов работ и расчет стоимости восстановительного ремонта при затоплении двух комнат в квартире (в составе ЗАКЛЮЧЕНИЯ) От 7900 руб.
Определение объёмов работ и расчет стоимости восстановительного ремонта при затоплении трёх комнат в квартире (в составе ЗАКЛЮЧЕНИЯ) От 8800 руб.
Определение объёмов работ и расчет стоимости восстановительного ремонта при затоплении четырёх комнат (и более) в квартиры (в составе ЗАКЛЮЧЕНИЯ) От 9700 руб.
Определение объёмов работ и расчет стоимости восстановительного ремонта при затоплении офиса с количеством помещений N – стоимость за м2 (250) х5√N От 11000 руб.
Оценка стоимости движимого имущества, пострадавшего в результате затопления (в составе ЗАКЛЮЧЕНИЯ от 2000 руб.) стоимость за 1 объект
Определение объёмов работ и расчет стоимости восстановительного ремонта одной комнаты в квартире (в составе ЗАКЛЮЧЕНИЯ) От 7000 руб.
Определение объёмов работ и расчет стоимости восстановительного ремонта двух комнат в квартире (в составе ЗАКЛЮЧЕНИЯ) От 7900 руб.
Определение объёмов работ и расчет стоимости восстановительного ремонта трёх комнат в квартире (в составе ЗАКЛЮЧЕНИЯ) От 8800 руб.
Определение объёмов работ и расчет стоимости восстановительного ремонта четырёх комнат (и более) в квартиры (в составе ЗАКЛЮЧЕНИЯ) От 9700 руб.
Определение объёмов работ и расчет стоимости восстановительного ремонта офиса с количеством помещений N – стоимость за м2 (250) х5√N От 11000 руб.
Оценка стоимости движимого имущества, пострадавшего в результате пожара (в составе ЗАКЛЮЧЕНИЯ от 2000 руб.) стоимость за 1 объект
8. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ/СООРУЖЕНИЙ НА ПРЕДМЕТ ПРИГОДНОСТИ К ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ.
Стоимость за 1 куб. м. строительного объема здания/сооружения (До 1000 куб. м.), но не менее 6000 р. за АКТ и 18000 р. за ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Стоимость за 1 куб. м. строительного объема здания/сооружения (До 2000 куб. м.), но не менее 7000 р. за АКТ и 19900 р. за ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Стоимость за 1 куб. м. строительного объема здания/сооружения (До 3000 куб. м.), но не менее 8000 р. за АКТ и 21800 р. за ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Стоимость за 1 куб. м. строительного объема здания/сооружения (До 4000 куб. м.), но не менее 9000 р. за АКТ и 23700 р. за ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Стоимость за 1 куб. м. строительного объема здания/сооружения (До 5000 куб. м.), но не менее 10000 р. за АКТ и 25600 р. за ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Стоимость за 1 куб. м. строительного объема здания/сооружения (5000 куб. м. и более), но не менее 11000 р. за АКТ и 27500 р. за ЗАКЛЮЧЕНИЕ
9. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ/СООРУЖЕНИЙ НА ПРЕДМЕТ ПРИГОДНОСТИ К ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ.
1 комната (помещение). Минимальная стоимость с выездом в пределах города 6500/25000р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
2 комнаты (помещения)Минимальная стоимость с выездом в пределах города 7500/27000р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
3 комнаты (помещения)Минимальная стоимость с выездом в пределах города 8500/29000р.. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
4 комнаты (помещения)Минимальная стоимость с выездом в пределах города 9500/31000р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Более 4 комнат (помещений)Минимальная стоимость с выездом в пределах города 6500/2500011000/37000 р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
10. ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ВНУТРЕННИХ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ: ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ, ВЕНТИЛЯЦИИ И ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ.
1 комната (помещение). Минимальная стоимость с выездом в пределах города 6500/25000р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
2 комнаты (помещения)Минимальная стоимость с выездом в пределах города 7500/27000р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
3 комнаты (помещения)Минимальная стоимость с выездом в пределах города 8500/29000р.. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
4 комнаты (помещения)Минимальная стоимость с выездом в пределах города 9500/31000р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Более 4 комнат (помещений)Минимальная стоимость с выездом в пределах города 6500/2500011000/37000 р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Строительных конструкций и элементов систем инженерного обеспечения зданий и сооружений (стоимость за 1 тип дефектов, без учета инженерно-геологических исследований, лабораторных испытаний и поверочных расчётов)
12. ПРОВЕРКА НА СООТВЕТСТВИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА (ПЕРЕМЕЩЕНИЯ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ), РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫМ АКТАМ (СТРОИТЕЛЬНЫМ, ПОЖАРНЫМ, САНИТАРНЫМ НОРМАМ)
1 комната (помещение). Минимальная стоимость с выездом в пределах города 6500/25000р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
2 комнаты (помещения). Минимальная стоимость с выездом в пределах города 7500/27000р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
3 комнаты (помещения). Минимальная стоимость с выездом в пределах города 8500/29000р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
4 комнаты (помещения). Минимальная стоимость с выездом в пределах города 9500/31000р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Более 4 комнат (помещений). Минимальная стоимость с выездом в пределах города 11000/37000 р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
13. ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, ПЕРЕУСТРОЙСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ.
14. РАЗРАБОТКА СХЕМ (ВАРИАНТОВ) ВОЗМОЖНОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, ПЕРЕУСТРОЙСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
1 комната (помещение). Стоимость за 1 кв.м. Минимальная стоимость с выездом в пределах города 25000р. Выдается план помещений с возможным вариантом
2 комнаты (помещения). Стоимость за 1 кв.м. Минимальная стоимость с выездом в пределах города 27000р. Выдается план помещений с возможным вариантом
3 комнаты (помещения). Стоимость за 1 кв.м. Минимальная стоимость с выездом в пределах города 29000р. Выдается план помещений с возможным вариантом
4 комнаты (помещения). Стоимость за 1 кв.м. Минимальная стоимость с выездом в пределах города 31000р. Выдается план помещений с возможным вариантом
Более 4 комнат (помещений). Стоимость за 1 кв.м. Минимальная стоимость с выездом в пределах города 37000р. Выдается план помещений с возможным вариантом
15. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫХ ПАРАМЕТРОВ СТЕН, КРЫШ, ОКОН И ДВЕРЕЙ. ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ С ЦЕЛЬЮ ОПРЕДЕЛЕНИЯ МЕСТ ПРОМЕРЗАНИЯ, ПРИЧИН ПРОМЕРЗАНИЯ
1 комната (помещение). Минимальная стоимость с выездом в пределах города 6500/25000р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
2 комнаты (помещения). Минимальная стоимость с выездом в пределах города 7500/27000р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
3 комнаты (помещения). Минимальная стоимость с выездом в пределах города 8500/29000р.. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
4 комнаты (помещения). Минимальная стоимость с выездом в пределах города 9500/31000р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Более 4 комнат (помещений). Минимальная стоимость с выездом в пределах города 11000/37000 р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Определение прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях неразрушающими методами, камеральная обработка и составление ЗАКЛЮЧЕНИЯ. Стоимость за 1 место испытаний, с выездом в пределах города). От 12000 р. за ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Дефекты дорожного покрытия (ямы, колея, трещины и пр.). Стоимость за 1 кв.м. покрытия, с выездом в пределах города). От 5000/12000 р. за АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Разработка плана помещений с возможным вариантом раздела (стоимость за кв.м., с выездом в пределах города).
Исследование капитальности строения в целях его признания или непризнания объектом капитального строительства. Определение функционального назначения объекта капитального строительства (стоимость за 1 объект, с выездом в пределах города). АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Определение нарушений требований техники безопасности и охраны труда, строительных норм и правил, приведших к наступлению несчастных случаев на строительной площадке
Определение нарушений требований правил эксплуатации объектов капитального строительства, отдельных инженерных сетей, приведших к аварийным ситуациям, разрушению зданий и сооружений
Определение несоответствий объекта капитального строительства проектной документации, условиям договора (контракта), требованиям нормативно-технической документации, определение стоимости выполненных работ
Определение несоответствий проектно-сметной документации, условиям договора (контракта), требованиям нормативно-технической документации, определение стоимости выполненных проектных работ
Определение нарушений установленного регламента действий лиц, участвующих в реализации строительного проекта на протяжении всего жизненного цикла объекта, либо на его отдельных стадиях (проектирование, экспертиза, внесение изменений в проектную документацию, получение разрешения на строительство, строительство, ввод в эксплуатацию, эксплуатация, демонтаж), приведших к каким-либо негативным последствиям
*Стоимость и трудоёмкость экспертизы определяется в соответствии с Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 22 июня 2006 г. N 241 и Приказом ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 20 января 2020 г. № 14/1-1
Установление границ земельного участка, фактической площади земельного участка, площади застройки и процента застройки на земельном участке (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов за 1 участок до 25 сот., до 6 точек) АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Определение факта наложения границ одного земельного участка на другой (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов, за 2 участка до 25 соток.), (в том случае, когда хотя бы у одного из исследуемых смежных участков установлены границы в ЕГРН) АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Определение части земельного участка под сервитут (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов) МЕЖЕВОЙ ПЛАН/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Определение на соответствие застройки (границ, % застройки и пр.) земельного участка действующим нормам и правилам (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов, за 1 участок до 25 сот., до 6 точек) МЕЖЕВОЙ ПЛАН/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Определение возможности объединения двух и более земельных участков в один (стоимость без выезда, за 2 участка до 25 сот., до 10 точек.) МЕЖЕВОЙ ПЛАН/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Определение возможности раздела земельного участка в натуре (стоимость без выезда, за 1 участок до 25 сот., до 10 точек.) МЕЖЕВОЙ ПЛАН/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Определение возможности перераспределения земельных участков (захват земель, государственной или муниципальной собственности и пр.), а также между собственниками (смежные участки)(стоимость без выезда, за 1 участок до 25 сот., до 10 точек.)
Вынос координатных точек на местность (стоимость за 1 точку, но не менее 8000 р. за выезд) Вынос координатных точек на местность производится при наличии выписки из ЕГРН с координатами.
Подготовка схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории (стоимость без выезда, за 1 участок до 25 сот., до 6 точек.)
Топографическая съемка территории или земельного участка (стоимость без выезда, за 1 участок до 25 сот., до 10 точек.)
Исполнительная съемка объектов недвижимости после строительства (стоимость без выезда, за 1 участок до 25 сот., до 10 точек.)
ПРИМЕЧАНИЕ:
Окончательная стоимость экспертизы определяется менеджером после изучения конкретного запроса, с учётом всех значимых параметров объекта и поставленных вопросов перед специалистами.
Стоимость строительной экспертизы
Стоимость строительно-технической экспертизы является ключевым вопросом для тех, кому необходима эта услуга. Мы указываем ориентировочные цены, но окончательная стоимость устанавливается в индивидуальном порядке в зависимости от конкретной ситуации.
Наши заключения полностью соответствуют государственным стандартам, поэтому полученные документы имеют юридическую силу на всей территории России и признаются всеми учреждениями. Их можно использовать в суде для защиты ваших интересов. У нашей компании есть все необходимые разрешительные документы, которые дают право на выполнение независимых исследований.
Цены на экспертизы в нашей компании демократичные. Они складываются из следующего:
- вид работ;
- сложность выполнения заказа;
- наличие заключения о ранее выполненных исследованиях;
- срочность и др.
Сотрудники МБЭКС помогут вам рассчитать, сколько будут стоить работы в конкретно взятом случае. Мы гарантируем соответствие государственным стандартам. Обследование может быть комплексным или выборочным, что повлияет на итоговую стоимость землеустроительной экспертизы. Более подробную информацию можно получить у наших сотрудников по телефону, по электронной почте или оставив заявку на сайте. Обращаясь к нам, можно не сомневаться, что цена будет указана в соответствии со сметными расценками.
Источник: stroy.mbex.expert
Красноярская краевая
государственная экспертиза
(391) 200-80-25
ПН-ЧТ с 9.00 до 18.00, ПТ с 9.00 до 17.00 (обед 13.00-14.00)
встречи с экспертами осуществляются по предварительной записи ВТ-ЧТ с 14.00 до 17.00
общение заявителей и проектировщиков с экспертами по телефону возможно после обеда в рабочие дни,
кроме пятницы и предпраздничных дней
Технологические работы 13 августа 2022 года в информационной системе проведения государственной экспертизы
Уважаемые заявители! Сообщаем вам, что информационная система обеспечивающая проведение государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий в Красноярском крае не будет доступна 13 августа 2022 года с 9 до 15 часов по Красноярскому времени. В данный период в системе будут проводиться технологические работы.
Заявления на проведение государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий в электронной форме
Уважаемые заявителя! Сообщаем вам, что в Краевом государственном автономном учреждении «Красноярская краевая государственная экспертиза» идёт процесс подключения к Единой цифровой платформе экспертизы (платформа ЕЦПЭ https://platformaexpert.ru/) с интеграцией с Единым порталом государственный услуг и функций (ЕПГУ), настройки функционала и тестирования ЕЦПЭ для проведения экспертизы проектной документации и инженерных изысканий в Красноярском крае. В данный период тестирования и настройки платформы ЕЦПЭ в Красноярском крае не принимаются заявления на проведение государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий в данной платформе ЕЦПЭ. Подача заявлений на проведение государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий в электронной форме осуществляется с использованием ЕПГУ/РПГУ по адресу: https://gosuslugi.krskstate.ru/service-detail/251995
Красноярский край разработал и утвердил ТИМ-мандат.
В рамках рабочей встречи по внедрению ТИМ (технологий информационного моделирования) заинтересованные стороны обсудили текущее состояние дел относительно цифровизации строительной отрасли в крае, а также подчеркнули значимость внедрения ТИМ. .
Определен порядок работы Единого заказчика в сфере строительства
На официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru опубликовано распоряжение Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2020 года № 337-р, определяющее, какие объекты капитального строительства могут быть включены в программу деятельности публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства» на 2021 год и плановый период. Кроме того, с 28 февраля вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля 2020 года № 221 , утверждающее правила предоставления субсидий..
Более 1300 новых и актуализированных сметных норм: Минстрой России утвердил изменения и дополнения в ФСНБ-2020
Минстрой России утвердил пятые по счету изменения и дополнения в федеральную сметную нормативную базу 2020 года. Соответствующие приказы, № 50/пр и № 51/пр, были подписаны главой Минстроя России Иреком Файзуллиным 9 февраля 2021 года..
Расчет стоимости государственной экспертизы
Вид государственной экспертизы:
Вид объекта:
Представленная документация:
Результаты инженерных изысканий
Проектная документация
Одновременно проектная документация и результаты инженерных изысканий
Xж =
площадь земли, измеряемая в пределах периметра жилого объекта капитального строительства (в кв. метрах)
В соответствии с положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий утвержденным постановлением правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. №145.
Размер платы за проведение государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых объектов капитального строительства (РПиж), определяется по формуле:
РПиж= БСиж * Ki, где:
БСиж — базовая стоимость государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых объектов капитального строительства (в рублях);
Ki — коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).
Базовая стоимость государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых объектов капитального строительства (БСиж), определяется по формуле:
БСиж= Aиж + Bиж * Xж, где:
Aиж — первая постоянная величина, равная 13000 рублей;
Bиж — вторая постоянная величина, равная 5 рублям;
Xж — площадь земли, измеряемая в пределах периметра жилого объекта капитального строительства (в кв. метрах).
Назначение проектной документации:
для строительства или реконструкции объекта капитального строительства
для капитального ремонта объекта капитального строительства
Xж =
площадь земли, измеряемая в пределах периметра жилого объекта капитального строительства (в кв. метрах).
Yж =
общая площадь жилого объекта капитального строительства при его новом строительстве либо общая площадь помещений, подлежащих реконструкции, капитальному ремонту (в кв. метрах)
Kс =
1,15 — если земельный участок расположен над горными выработками, в зонах сейсмичности 7 баллов, карстовых и оползневых явлений, вечномерзлых, просадочных или набухающих грунтов (Большая Ирба, Ермаковское, Зеленый Бор, Идринское, Каратузское, Краснотуранск, Курагино, Майна, Минусинск, Шушенское)
1,2 — если земельный участок расположен в зоне сейсмичности 8 баллов
1,3 — если земельный участок расположен в зоне сейсмичности 9 баллов
1 — в иных случаях
В соответствии с положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий утвержденным постановлением правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. №145.
Размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства (РПпдж) определяется по формуле:
РПпдж= БСпдж * Ki, где:
БСпдж — базовая стоимость государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства (в рублях);
Ki — коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).
Базовая стоимость государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства (БСпдж) определяется по формуле:
БСпдж= (Aпдж + Bпдж * Xж + Cпдж * Yж) * Kн * Kс, где:
Апдж — первая постоянная величина, равная 100000 рублей;
Впдж — вторая постоянная величина, равная 35 рублям;
Xж — площадь земли, измеряемая в пределах периметра жилого объекта капитального строительства (в кв. метрах);
Cпдж — третья постоянная величина, равная 3,5 рубля;
Yж — общая площадь жилого объекта капитального строительства при его новом строительстве либо общая площадь помещений, подлежащих реконструкции, капитальному ремонту (в кв. метрах);
Kн — коэффициент, учитывающий назначение проектной документации, равный 1, если проектная документация предназначена для строительства или реконструкции объекта капитального строительства, и равный 0,5 при капитальном ремонте объекта капитального строительства;
Kс — коэффициент сложности проектной документации, равный:
1,15 — если земельный участок расположен над горными выработками, в зонах сейсмичности 7 баллов, карстовых и оползневых явлений, вечномерзлых, просадочных или набухающих грунтов (Большая Ирба, Ермаковское, Зеленый Бор, Идринское, Каратузское, Краснотуранск, Курагино, Майна, Минусинск, Шушенское);
1,2 — если земельный участок расположен в зоне сейсмичности 8 баллов;
1,3 — если земельный участок расположен в зоне сейсмичности 9 баллов;
1 — в иных случаях.
Назначение проектной документации:
для строительства или реконструкции объекта капитального строительства
для капитального ремонта объекта капитального строительства
Xж =
площадь земли, измеряемая в пределах периметра жилого объекта капитального строительства (в кв. метрах)
Yж =
общая площадь жилого объекта капитального строительства при его новом строительстве либо общая площадь помещений, подлежащих реконструкции, капитальному ремонту (в кв. метрах)
Kс =
1,15 — если земельный участок расположен над горными выработками, в зонах сейсмичности 7 баллов, карстовых и оползневых явлений, вечномерзлых, просадочных или набухающих грунтов (Большая Ирба, Ермаковское, Зеленый Бор, Идринское, Каратузское, Краснотуранск, Курагино, Майна, Минусинск, Шушенское)
1,2 — если земельный участок расположен в зоне сейсмичности 8 баллов
1,3 — если земельный участок расположен в зоне сейсмичности 9 баллов
1 — в иных случаях
В соответствии с положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий утвержденным постановлением правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. №145.
Размер платы за проведение одновременно государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации (РПж), определяется по формуле:
РПж= (РПиж + РПпдж) * 0.9, где:
РПиж и РПпдж — размеры платы за проведение государственной экспертизы, рассчитываемые в соответствии с пунктами 1 и 3 настоящего Положения.
Размер платы за проведение государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых объектов капитального строительства (РПиж), определяется по формуле:
РПиж= БСиж * Ki, где:
БСиж — базовая стоимость государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых объектов капитального строительства (в рублях);
Ki — коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).
Базовая стоимость государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых объектов капитального строительства (БСиж), определяется по формуле:
БСиж= Aиж + Bиж * Xж, где:
Aиж — первая постоянная величина, равная 13000 рублей;
Bиж — вторая постоянная величина, равная 5 рублям;
Xж — площадь земли, измеряемая в пределах периметра жилого объекта капитального строительства (в кв. метрах).
Размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства (РПпдж) определяется по формуле:
РПпдж= БСпдж * Ki, где:
БСпдж — базовая стоимость государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства (в рублях);
Ki — коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).
Базовая стоимость государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства (БСпдж) определяется по формуле:
БСпдж= (Aпдж + Bпдж * Xж + Cпдж * Yж) * Kн * Kс, где:
Апдж — первая постоянная величина, равная 100000 рублей;
Впдж — вторая постоянная величина, равная 35 рублям;
Xж — площадь земли, измеряемая в пределах периметра жилого объекта капитального строительства (в кв. метрах);
Cпдж — третья постоянная величина, равная 3,5 рубля;
Yж — общая площадь жилого объекта капитального строительства при его новом строительстве либо общая площадь помещений, подлежащих реконструкции, капитальному ремонту (в кв. метрах);
Kн — коэффициент, учитывающий назначение проектной документации, равный 1, если проектная документация предназначена для строительства или реконструкции объекта капитального строительства, и равный 0,5 при капитальном ремонте объекта капитального строительства;
Kс — коэффициент сложности проектной документации, равный:
1,15 — если земельный участок расположен над горными выработками, в зонах сейсмичности 7 баллов, карстовых и оползневых явлений, вечномерзлых, просадочных или набухающих грунтов (Большая Ирба, Ермаковское, Зеленый Бор, Идринское, Каратузское, Краснотуранск, Курагино, Майна, Минусинск, Шушенское);
1,2 — если земельный участок расположен в зоне сейсмичности 8 баллов;
1,3 — если земельный участок расположен в зоне сейсмичности 9 баллов;
1 — в иных случаях.
Спд =
Нормативная стоимость изготовления проектной документации, представленной на государственную экспертизу, рассчитанная по справочникам базовых цен на проектные работы в строительстве в ценах 2001 года (в рублях)
Сиж =
Нормативная стоимость изготовления материалов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу, рассчитанная по справочникам базовых цен на инженерные изыскания для строительства в ценах 2001 года (в рублях)
В соответствии с положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий утвержденным постановлением правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. №145.
Размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации нежилых объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации (РПнж), определяется по формуле:
РПнж = Спд * П * Ki + Сиж * П * Ki, где:
Спд — стоимость изготовления проектной документации, представленной на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (в рублях);
Сиж — стоимость изготовления материалов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (в рублях);
П — процент суммарной стоимости проектных и (или) изыскательских работ, представленных на государственную экспертизу, согласно приложению;
Ki — коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).
Таблица процентного соотношения, используемого при расчете размера платы за проведение государственной экспертизы (негосударственной экспертизы)
Сумма — сумма Спд и Сиж (млн. рублей, в ценах 2001 года);
Процент — процент от суммы Спд и Сиж (П);
| Сумма | Процент | Сумма | Процент |
| 0 — 0,15 | 33,75 | более 30 | 3,06 |
| более 0,15 | 29,25 | более 36 | 2,62 |
| более 0,25 | 27,3 | более 45 | 2,33 |
| более 0,5 | 20,22 | более 52,5 | 2,01 |
| более 0,75 | 16,65 | более 60 | 1,68 |
| более 1 | 12,69 | более 70 | 1,56 |
| более 1,5 | 11,88 | более 80 | 1,22 |
| более 3 | 10,98 | более 100 | 1,04 |
| более 4 | 8,77 | более 120 | 0,9 |
| более 6 | 7,07 | более 140 | 0,8 |
| более 8 | 6,15 | более 160 | 0,73 |
| более 12 | 4,76 | более 180 | 0,66 |
| более 18 | 4,13 | более 200 | 0,61 |
| более 24 | 3,52 | более 220 | 0,58 |
С =
стоимость первичной государственной экспертизы, рассчитанной с учетом откорректированных проектных решений (без учета НДС )
укажите год первичной экспертизы
За проведение повторной государственной экспертизы взимается плата в размере 30 процентов размера платы за проведение первичной экспертизы. В случае если документы на проведение повторной государственной экспертизы в отношении жилых объектов капитального строительства поданы в течение 14 дней после получения отрицательного заключения государственной экспертизы, плата за проведение повторной государственной экспертизы не взимается.
При расчете размера платы за проведение государственной экспертизы учитывается сумма налога на добавленную стоимость, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Источник: www.kkge.ru
Стоимость государственной экспертизы проектной документации
Актуальная версия Градостроительного кодекса требует, чтобы объекты, запланированные к строительству, в обязательном порядке проходили экспертизу проектной документации. Такое условие применяется по отношению к большинству типов объектов, исключая совсем небольшие здания. Например, такая экспертиза не обязательна для жилых домов, имеющих менее трех этажей, и коммерческих помещений площадью менее 1500 кв.м. Для остальных типов объектов необходимым условием получения требуемого разрешения на строительство является успешное прохождение экспертизы.
Определение стоимости экспертизы
Основной целью проведения экспертизы можно назвать проверку объекта на соответствие требованиям законодательства в области прочности, безопасности и других параметров. Данная услуга является платной. Стоимость проведения анализа документации по проекту и итогов инженерных исследований определяется положениями постановления Правительства № 145. Для выполнения других видов исследований применяются специальные нормативные документы. Например, стоимость государственной экологической экспертизы проектной документации рассчитывается с использованием приказа Ростехнадзора и Минприроды № 41.
Отметим, что приведенные в этих документах нормативы применяются только при проведении государственной экспертизы проектно-сметной документации. Независимые коммерческие организации экспертного профиля устанавливают цену своих услуг самостоятельно. При этом в соответствии с п. 1 ст.
49 ГрК РФ заявителю предоставляется право самостоятельно выбирать вид экспертизы для своего проекта. Она может быть как государственной, так и негосударственной. Исключение из состава этого правила составляет ряд объектов с особыми характеристиками, для может проводиться исключительно государственная экспертиза.
Расчет стоимости государственной экспертизы проектной документации онлайн
В постановлении № 145 приводится целый ряд формул, которые позволяют самостоятельно рассчитать сумму, подлежащую оплате за следующие виды работ:
- анализ итогов инженерных исследований при строительстве жилых объектов;
- исследование документации по проекту возведения жилья;
- одновременное исследование проекта и инженерных исследований для возведения жилых помещений;
- анализ проектов создания нежилых объектов;
- другие виды деятельности.
Эти формулы предполагают проведение большого количества расчетов и являются достаточно сложными для применения. Значительно проще получить необходимый результат, воспользовавшись специальным онлайн-калькулятором. Он размещен на официальном портале Главгосэкспертизы, которая проводит обследование документации на запланированный объект и условий его возведения.
Заказать расчет стоимости
Стоимость повторной государственной экспертизы проектной документации
Иногда может случиться так, что по результатам рассмотрения комплекта документов, приложенных к заявке на исследование, объект получил отрицательное заключение. К этой ситуации заявитель имеет право вновь обратиться для проведения экспертизы, ликвидировав обнаруженные недостатки. Если такое обращение было произведено в течение четырнадцати дней с момента получения отрицательного заключения, повторная экспертиза будет выполнена бесплатно. Указанное условие распространяется только на объекты жилого назначения. Если четырнадцатидневный срок был пропущен, стоимость выполнения работ составит 30% от стоимости первичной экспертизы.
Источник: www.centrattek.ru
Определение стоимости эксперизы проекта
Добрый день, уважаемые сметчики!
Подрядчик предоставил смету на экспертизу проектных работ
со следующим расчетом:
стоимость проектных работ *на коэф. экспертиза.=
Где найти этот коэффициент и правильный ли расчет? Не в % от стоимости ПИР надо брать стоимость экспертизы.
Заранее благодарна за помощь!
| Вера пишет: Виктория, см 145 постановление. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_66669/ |
| Вера пишет: Виктория, см 145 постановление. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_66669/ |
| Виктория пишет: Стоимость ПИР *%-? или только по формулам с коэффициентом |
Затраты на экспертизу рассчитываются согласно Постановлению 145 для не жилых объектов — в % по Приложению от стоимости ПИР, для жилых — по формулам.
| Вера пишет: Это письмо 2 кв 16″ http://www.e-smeta.ru/index/856-minstroy-indexy-izmeneniya-smr-1kvartal2016.htmlВот коэфф-ы на ПИР http://www.e-smeta.ru/index/859-indexy-pir-rabot-1kv2016.html |
Вера,эти индексы не имеют никакого отношения к определению стоимости экспертизы.
Индекс для стоимости экспертизы: это коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).
А на этот год индекс прописан на https://smetnoedelo.ru/docs/2302.html
| Виктория пишет:Стоимость ПИР *%-? или только по формулам с коэффициентом |
| Виктория пишет: производственное здание |
| Виктория пишет:производственное здание |
Согласно Приложения к постановлению
РПнж = Спд x П x Ki +Сиж x П х Ki,
где:
Спд — стоимость изготовления проектной документации, представленной на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (в рублях);
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 07.11.2008 N 821 , от 23.09.2013 N 840 , от 22.03.2014 N 219 )
(см. текст в предыдущей редакции)
Сиж — стоимость изготовления материалов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (в рублях);
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 07.11.2008 N 821 , от 23.09.2013 N 840 , от 22.03.2014 N 219 )
(см. текст в предыдущей редакции)
П — процент суммарной стоимости проектных и (или) изыскательских работ, представленных на государственную экспертизу, согласно приложению ;
Ki — коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).
Стоимость ПИР -Х 000 000руб. в ценах 2016г.
Спд =Х 000 000/3,92=ХХХХХХХ руб.
П=12,69%
РПнж=ХХХХХХХ*12,69%*3,73= ХХХХХХХ рубля.
а , где взять Сиж в договоре не прописана отдельная стоимость
Добрый день всем. подскажите, а какой сейчас индекс пересчета на экспертизу? может кто знает? остался 3,73 или нет?
Обзор последовательности действий при расчёте локальных смет по сборникам ТСН города Москвы в ПК «ГРАНД-Смета» 1. Начальная настройка 00:33 Как выбрать и настроить нормативную базу? 04:18 Какие настройки надо сделать в смете для расчёта по ТСН Москв.
О распределении базовой цены проектирования, определенной с использованием справочников базовых цен на проектные работы, в зависимости от стадии проектирования
Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 08.09.2021 г.)
Источник: smetnoedelo.ru
Порядок определения стоимости работ за проведение экспертизы ТЭО и проектов на строительство (утв. Постановлением Госкомархстроя РСФСР от 01.10.1991 N 136)
1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения деятельности органов государственной вневедомственной экспертизы в условиях изменения характера и уровня отношений участников инвестиционной деятельности, формирования механизмов рыночных отношений и различных форм хозяйствования.
Порядок распространяется на органы государственной вневедомственной экспертизы РСФСР, осуществляющие в установленном порядке комплексную экспертизу ТЭО и проектов строек на территории РСФСР независимо от форм собственности и источников финансирования.
2. Стоимость работ за проведение экспертизы устанавливается экспертным органом и заказчиком при заключении договора на проведение экспертизы из расценок, приведенных в Приложении 1.
3. Указанные в таблице расценки на экспертные работы установлены за проведение комплексной экспертизы всех частей ТЭО и проектов, выполненных в полном объеме в соответствии с требованиями СНиП 1.02.01-85, Инструкции о составе и порядке разработки технико-экономических обоснований строительства предприятий, зданий и сооружений и Инструкции о порядке проведения экспертизы предпроектной и проектно-сметной документации.
4. Размер оплаты за проведение повторной экспертизы ТЭО, проекта определяется в зависимости от трудоемкости экспертизы с коэффициентом не более 0,3 от первоначальной стоимости экспертизы.
5. В договор могут включаться дополнительные затраты, связанные с оказанием технической помощи и консультаций в целях улучшения проектных решений, технико-экономических показателей и повышения эффективности капитальных вложений;
6. Стоимость работ за проведение экспертизы на может быть уточнена дополнительным соглашением в связи с ее увеличением или уменьшением во время действия договора.
При проведении экспертизы ТЭО и проектов по особо сложным и важным народнохозяйственным объектам, требующей привлечения научных, проектных и других организаций, оплата этих работ производится за счет средств заказчика дополнительно к устанавливаемой настоящим Порядком в размерах, предусмотренных соответствующими договорами.
7. Стоимость работ по экспертизе ТЭО, проектов оплачивается организациями — заказчиками с отнесением данных затрат на главу XII сводного расчета стоимости ТЭО или сводного расчета сметной стоимости проекта.
8. Экспертная работа по рассмотрению проектных материалов, выполненных совместными предприятиями и иностранными фирмами, полностью или частично оплачивается в конвертируемой валюте.
9. Размеры оплаты труда нештатных экспертов и членов Совета Государственной вневедомственной экспертизы приведены в приложении 2.
10. Контроль за правильностью определения стоимости экспертных работ возлагается на руководителей подразделений Государственной вневедомственной экспертизы при Советах Министров республик, входящих в состав РСФСР, крайисполкомах, облисполкомах, Московском городском Совете народных депутатов и Санкт-Петербургском горисполкоме.
11. В зависимости от изменения и индексации цен на проектно — изыскательские работы с развитием рыночных отношений в стоимость работ за проведение экспертизы ТЭО и проектов будут вноситься соответствующие коррективы.
Источник: nalogcodex.ru