Устройство котлованов и несущих конструкций при строительных работах могут приводить к неравномерной осадке грунта, что, в свою очередь, вызывает деформацию или разрушение элементов существующих на месте строений. Для предупреждения подобных ситуаций проводится оценка влияния нового строительства на окружающую застройку — самый востребованный из геотехнических расчетов. Такая популярность подобных работ вызвана тем, что без этого документа, даже имея проектные решения, невозможно получить заключение экспертизы и начать строительство.
Последние выполненные объекты
Процесс прогнозирования деформации соседствующих строений производится в несколько этапов:
- выявляется зона влияния нового строительства на окружающую застройку;
- здания, попадающие в эту зону, обследуются;
- производится численное моделирование;
- рассчитывается влияние, оказываемое новым строительством.
Точность полученных результатов по определению зоны влияния нового строительства на окружающую застройку зависит от опыта и умения инженера-геотехника и используемого программного обеспечения. В компании «Буринжстрой» применяется ПО, ориентированное на нелинейные геомеханические модели грунтов и изменения состояния грунтового массива. Мы работаем с программными комплексами, сертифицированными в РФ:
Зоны интереса. Часть 1 // Как понимать движение Маркет Мейкера
- Plaxis 3D Foundation;
- Plaxis 2D v8.2.
В результате выполненных нами работ вы получите отчет, содержащий результаты расчетов и рекомендации по обеспечению сохранности ранее возведенных в зоне строительства зданий. Вы получите рекомендации, позволяющие проводить безопасное для окружающей застройки рытье котлована и устройство конструкций нулевого типа, а также обеспечивающие сохранность существующих зданий и сооружений на время строительства и последующей эксплуатации нового объекта.
Источник: burinzhstroy.ru
Зона влияния
При проведении работ по строительству нового или реконструкции существующего здания на стадии проектирования и инженерных изысканий производится определение зоны влияния, радиус которой для предварительных расчетов принимается в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» и ТСН 50-302-2004 «Санкт-Петербург. Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге», и впоследствии, после проведения работ по геотехническому обоснованию строительства, может быть изменен.
Необходимым этапом данных работ является техническое обследование всех зданий и сооружений, которые, согласно расчетной оценке, попадают в зону влияния нового строительства и могут получить деформации от статических, динамических или иных факторов, связанных с проведением строительно-монтажных работ. По результатам обследования всем зданиям и сооружениям на основании выявленных дефектов и повреждений присваивается категория технического состояния, которая в совокупности с геотехнической категорией, назначаемой в зависимости от уровня ответственности сооружения и сложности инженерно-геологических условий площадки строительства, определяет, какие дополнительные осадки являются допустимыми. Кроме того, в процессе проведения технического обследования устанавливаются тип, характеристики и фактические нагрузки на фундаменты объектов окружающей застройки, что является необходимым для точного прогноза возможных дополнительных осадок и определения возникающих деформаций при расчете численной модели.
Зоны продуктивности на поле: как их определить и зачем
Важно понимать, что качественное выполнение технического обследования объектов в зоне влияния нового строительства или реконструкции поможет избежать аварийных ситуаций в результате производства строительно-монтажных работ. Если в процессе обследования выявляется аварийность отдельных строительных конструкций или здания в целом, то до начала строительства необходимым этапом является разработка и реализация проекта усиления для выведения конструкции или здания из аварийного состояния, поскольку, в соответствии с нормативными требованиями, для аварийных зданий, попадающих в зону влияния строительства, не допустимы никакие осадки.
Помимо этого, результаты проведения технического обследования зданий и сооружений окружающей застройки с фиксацией всех существующих дефектов и повреждений до начала строительно-монтажных работ будут являться доказательной базой и помогут застройщику в дальнейшем избежать судебных разбирательств с собственниками зданий окружающей застройки, которые могут попытаться выдать существующие дефекты зданий за вновь появившиеся в процессе строительства и потребовать от застройщика компенсации причиненного ущерба.
Источник: injstroykapital.ru