Задача рейтинга — собрать сведения о надёжности наиболее известных строительных компан и их динамике развития. Исследование может быть интересно как настоящим и будущим покупателям первичной недвижимости, так и участникам рынка жилья, строящегося в Москве и МО.
Репутация застройщика оценивается буквами А, В и С. Оценка зависит от количества объектов, сданных застройщиком и факторов риска, способных привести к возникновению долгостроев среди проектов девелопера.
Список факторов риска был составлен экспертным советом, составляющим рейтинги новостроек. В список вошло пять пунктов:
проблемы у головной компании холдинга
задержки сроков подключения инженерных коммуникаций по вине застройщика либо монополистов
перенос срока ввода в эксплуатацию более чем на полгода
отсутствие визуально-доступного прогресса на строительной площадке на протяжении более чем 6 месяцев
неприятные истории, связанные со взаимоотношениями с дольщиками и получившиме широкую огласку
«Стандартизация и техническое регулирование в строительстве»
| А+ | Крупный застройщик с положительной репутацией и безупречной динамикой развития |
| А | Крупный застройщик с положительной репутацией |
| А- | Крупный застройщик, сталкивавшийся с небольшими трудностями |
| В+ | Стабильная перспективная компания |
| В | Стабильная компания |
| В- | Стабильная компания, но фигурировавшая в скандальных историях с покупателями или властями |
| С+ | Перспективная, но пока не зарекомендовавшая себя компания |
| С | Компания еще себя не зарекомендовала, но уже получала претензии со стороны клиентов или властных органов |
| С- | Строительная компания с отрицательной репутацией, риски высоки |
1. Что, если компания отсутствует в рейтинге?
Мы ещё не проанализировали работу этого девелопера или портфель выполненных им работ ещё мал.
2. У нашего застройщика рейтинг С-. Мы зря с ним связались?
Мы не даём советов и рекомендаций. Выбор — сотрудничать или нет с той или иной компанией — только за Вами. Мы лишь констатируем, что в период с 2012 по 2016 годы застройщик не сумел заработать себе положительную репутацию или испортил её из-за неких скандальных инцидентов. Стоит помнить, что компания может исправиться и в дальнейшем учесть свои прошлые просчёты.
3. Я являюсь представителем строительной компании. Почему нам поставили такую низкую оценку?
Мы тоже можем ошибаться. Напишите нам, какие достижения компании не были взяты во внимание и почему вы заслуживаете лучшей оценки. Наши специалисты исправят ошибку, если она действительно была допущена.
Источник: www.novostroy.ru
Магеррамов Вагиф: «Организация работы по управлению и контролю строительства на объекте»
Золотые пятиэтажки: 9 компаний, которые заработают миллиарды на реновации
Москвичи еще не столкнулись вплотную с масштабом программы реновации, на которую город планирует потратить не менее 3 трлн рублей, — основные стройки еще впереди. Единым оператором и застройщиком выступает Московский фонд реновации жилой застройки («Фонд реновации»), он распределяет бюджетные средства, а проектируют и строят дома разные подрядчики. Конкурсы выигрывают старые московские строители, но есть и несколько неожиданных участников, например, девелоперы из Чечни или компания, созданная всего за год до старта реновации. Подробнее об этих компаниях — в галерее ниже.
При подготовке материала использовались: данные о закупках Фонда реновации, анализ Алексея Тихомирова, расчеты Forbes. Фонд реновации продолжает проводить закупки, поэтому с течением времени список крупнейших подрядчиков может измениться, дата актуальности — 29 мая.
1. Группа компаний ПИК
Сумма: 47,9 млрд рублей
Основной владелец: Сергей Гордеев
Подробности: Группа ПИК миллиардера Сергея Гордеева выигрывает конкурсы Фонда реновации и на проектирование, и на строительство новых домов. «Это логично, что реновацией занимаются местные промышленные компании, которые платят здесь налоги и заработную плату», — объяснял Forbes Гордеев. Подробнее о том, как ПИК участвует в реновации, читайте здесь ПИК против всех: как решает проблемы миллиардер Гордеев.
Объект: ПИК построит, например, жилые дома площадью свыше 106 000 кв. м на месте гаражей в Измайловском проезде. Стоимость работ 4,9 млрд рублей
2. Концерн «Крост»
Сумма: 20,3 млрд рублей
Основной владелец: Алексей Добашин
Подробности: Концерн «Крост» (аббревиатура, «Кровля и Строительство») работает на московском рынке с 1991 года, сейчас в него входят 15 заводов, концерн поставлял, например, плитку для перекладки московских улиц. «Крост» построил много домов бизнес-класса на северо-западе Москвы и начинал массово расселять жильцов пятиэтажек еще при Юрии Лужкове, правда, тогда дома строились за счет инвесторов, а сейчас реновация предполагает бюджетное финансирование.
Объект: Один из крупных проектов — жилой дом площадью 60 000 кв. м в Западном Дегунино стоимостью 3,8 млрд рублей.
3. «Регионжилстрой»
Сумма: 16 млрд рублей
Основной владелец: семья Александра Косована
Подробности: ООО «Регионжилстрой» было зарегистрировано в мае 2017 года. По данным СПАРК, выручка за 2017 год составила 272 млн рублей. «Это сильный генподрядчик», — сообщил Forbes один из участников реновации. В числе основных совладельцев: компании Юлия Александровна Косован и Олег Александрович Косован. Генерал армии в отставке Александр Давыдович Косован был заместителем министра обороны РФ по строительству и расквартированию войск, а после выхода в отставку проработал два года руководителем департамента городского строительства в правительстве Москвы при Юрии Лужкове.
Объект: Жилой дом на улице Константина Федина, д.13, 15, 17, 19, общая площадь 102 000 кв. м, стоимость 6,4 млрд рублей.
4. ФСК «Лидер»
Сумма: 8,2 млрд рублей
Основной владелец: семья Владимира Воронина
Подробности: Владимир Воронин создал ФСК «Лидер» в 2005 году после того, как потерял СПК «Развитие» — крупную корпорацию, в которую входили советские гиганты вроде «Главмосстроя». Отец Владимира Александр Воронин был чиновников Моссовета, курировал строительство Центра международной торговли, а потом больше 10 лет работал в правительстве Москвы вместе с Владимиром Ресиным. После агрессивной покупки СПК «Развитие» Сулейманом Керимовым Владимир Воронин основал новую компанию и занялся инвестициями в недвижимость и строительством (подробнее здесь).
В 2016 году ФСК стала владельцем крупнейшего в стране домостроительного комбината ДСК-1, взяв на себя его долги.
Объект: Жилой дом на ул. Новощукинская, вл. 8. Общая площадь 32 000 кв. м, стоимость 1,6 млрд рублей.
5. «РСТ-Генподряд»
Сумма: 7 млрд рублей
Основной владелец: Дмитрий Золотарев (данные СПАРК)
Подробности: Наряду с Золотаревым совладельцами основанной в 2016 году компании «РСТ-Генподряд» были топ-менеджеры инвестиционно-строительной компании «Ремстройтрест» (создана в 1991 году на базе ремонтно-строительного треста Черемушкинского района Москвы).
Объект: Жилые дома по адресу Новочеремушкинская улица, вл. 35. Общая площадь 56 000 кв. м, стоимость 3,9 млрд рублей.
6. «Москапстрой»
Сумма: 5,9 млрд рублей
Основной владелец: принадлежащая Москве компания «Мосинжпроект»
Подробности: Исторически «Москапстрой» выступал техническим заказчиком на огромном количестве московских строек. Компания была приватизирована и принадлежала АФК «Система» Владимира Евтушенкова и менеджменту. Однако в 2017 году «Мосинжпроект» выкупил почти 100% акций компании. Для реновации «Москапстрой» работает уже на 141 адресе, но выполняет не дорогостоящие строительно-монтажные работы, а функции технического заказчика.
Объект: Кварталы 36,37,38 Зюзино, стоимость 0,56 млрд.
7. «МФС-6»
Сумма: 4,8 млрд рублей
Основной владелец: Виктор Нестеренко
Подробности: Трест «Мосфундаментстрой-6» в советские времена занимался заливкой фундаментов и монолитными работами. Сейчас это одна из старейших генподрядных компаний столицы — на официальном сайте компании сказано, что ее история насчитывает 80 лет.
Объект: Жилой дом на ул. Феодосийской, вл. 7, корпус 1. Общая площадь 23 400 кв. м, стоимость 1,7 млрд рублей.
8. «Смарт Менеджмент»
Сумма: 4,7 млрд рублей
Основной владелец: Сайд-Магомед Зубайраев (данные СПАРК)
Подробности: «Смарт Менеджмент» входит в группу компаний «Смарт», которая строит торговый комплекс «Грозный молл» и небоскреб «Ахмат Тауэр» в Чечне. Сопоставимых по величине объектов в Москве у «Смарта» нет, зато компания стала одним из крупнейших подрядчиков Фонда реновации.
Объект: Жилой дом на улице Вилиса Лациса, вл. 42. Общая площадь 43 000 кв. м, стоимость 2,2 млрд рублей.
9. «Девелопер Билдинг»
Сумма: 3,9 млрд рублей
Основной владелец: Арман Барсегян (данные СПАРК)
Подробности: «Девелопер Билдинг» как минимум находится в партнерских отношениях с группой «Ташир» миллиардера Самвела Карапетяна. Компания строила некоторые объекты Карапетяна, например, торговый центр Avenue South West или отель в «Москва-сити». Она была одним из двух учредителей саморегулируемой организации строителей «Союз строительных компаний «Ташир». А банковские гарантии, необходимые для участия в конкурсах на получение бюджетных заказов, «Девелопер Билдингу» предоставляет входящий в группу «Ташир» Фора-банк.
Объект: Жилой дом на улице Чистова, вл. 3а, стр. 1. Общая площадь 15 200 кв. м, стоимость 0,95 млрд рублей.
Источник: www.forbes.ru
Выставки — Строительство 2022-2023 гг.
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
UzStroyExpo 2022
11-я международная специализированная строительная выставка
До открытия осталось менее 13 дней
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
City Build Russia 2022
Международная строительная выставка
До открытия осталось менее 13 дней
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
City Build Russia. Загородное домостроение 2022
Международная специализированная выставка по строительству загородной недвижимости
До открытия осталось менее 13 дней
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Салон камня. Архитектура, дизайн, декор 2022
До открытия осталось менее 14 дней
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Красивые дома. Российский архитектурный салон 2022
12-я международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка
До открытия осталось менее 14 дней
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Салон интерьеров 2022
11-я специализированная выставка
До открытия осталось менее 14 дней
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Деревянный дом. Осень 2022
Международная специализированная выставка
До открытия осталось менее 14 дней
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Белорусский дом. Осень 2022
53-я строительно-интерьерная выставка
До открытия осталось менее 14 дней
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Отопление. Водоснабжение. Климат 2022
Международная специализированная выставка в области отопления, водоснабжения и климатических систем
До открытия осталось менее 14 дней
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
India Buildtech 2022
Международная выставка экологически чистых строительных материалов, оборудования и технологий
До открытия осталось менее 1 месяца
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Eurasia Door Fair 2022
14-я международная выставка дверной промышленности
До открытия осталось менее 1 месяца
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Eurasia Window Fair 2022
23-я международная специализированная выставка индустрии окон
До открытия осталось менее 1 месяца
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Smart Doors 2022
Международная специализированная выставка выставка дверей и автоматики
До открытия осталось менее 2 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
BuildExpo 2022
Международная специализированная строительная выставка
До открытия осталось менее 2 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Строй-Volga. Благоустройство. Капитальный ремонт. ЖКХ 2022
6-я межрегиональная специализированная выставка предприятий строительного и жилищно-коммунального комплекса
До открытия осталось менее 2 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Bangladesh Buildcon 2022
6-я международная специализированная строительная выставка
До открытия осталось менее 2 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Garden Housing Equipment Expo 2022
7-я выставка высокоэффективных строительных материалов
До открытия осталось менее 2 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Smart Building Expo 2022
7-я международная выставка умного строительства и интеллектуальных зданий
До открытия осталось менее 2 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
AI iot технологий для умного дома
До открытия осталось менее 2 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Building Renovation Expo 2022
5-я специализированная выставка по реконструкции зданий
До открытия осталось менее 2 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Home Builder Support Expo 2022
Международная выставка поддержки строительных и проектных работ
До открытия осталось менее 2 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Premo 2023
Международная специализированная строительная выставка
До открытия осталось менее 4 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Fens 2023
Международная специализированная выставка строительных технологий и оборудования
До открытия осталось менее 4 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
hanseBAU 2023
Международная специализированная строительная выставка
До открытия осталось менее 4 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Urbest 2023
Международная специализированная выставка
До открытия осталось менее 4 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
ОСМ 2023
22-я специализированная выставка строительных материалов
До открытия осталось менее 4 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Nepal Buildcon 2023
8-я международная специализированная строительная выставка
До открытия осталось менее 5 месяцев
Напомнить о выставке! Напомнить о выставке! EXPO будильник! Напоминание включено
Не беспокойтесь.
Заполнение формы и отправка запроса не являются Вашим обязательством участия в выставке.
Принять участие в выставке!
Предварительный запрос на участие в выставке
Поделиться страницей
Viber
ВКонтакте
Telegram
OK.ru
Мой Мир
Tumblr
Live Journal
Google+
Источник: exposale.net