Может ли юрлицо купить земельный участок под ижс и в дальнейшем (построенный дом) использовать для сдачи в аренду. Какие могут возникнуть вопросы у нологовой. Спасибо.
Ответы на вопрос:
Будет платить налоги от сдачи в аренду., никаких вопросов у налоговой не будет.
Юрлицо может приобрести земельный участок под комплексное жилищное освоение, в том числе для застройки коттеджами, пентхаусами и прочее малоэтажное строительство. Земельный участок под ИЖС может быть предоставлен только физлицу под застройку одним жилым строением, т.е. неделимый участок.
Похожие вопросы
Хотелось бы узнать, снимется ли при покупке наложенный арест (при условии моей победы в аукционе)?
Хочу купить земельный участок для ИЖС с наличием обременения (запрет на регистрационные действия, судебный запрет). Торги проводятся по поручению ТУ Росимущества. Хотелось бы узнать, снимется ли при покупке наложенный арест (при условии моей победы в аукционе)? Какие документы мне необходимо проверить при заключении сделки? Еще вопрос: при продаже данного участка не указывается, что на нем имеется построенный дом; какие могут у меня возникнуть в дальнейшем сложности при покупке данного участка?
САМОЗАХВАТ ЗЕМЛИ. Как Узаконить Самозахват Земельного Участка?
Заранее СПАСИБО за ответ!
1.Арест и запрет на регистрационные действия это разные виды обременений. Если вышенавзанные обременения были наложены в рамках исп производства в свою очередь в рамках которого проводится реализация данного имущества, то приставы выносят постановления о снятии запретов когда проводится регистрация нового собственника.
2. Уточнены ли границы участка, не находится в красных линиях, наличие объектов на данном зу
3. Если дом есть, но не зарегистрирован в установленном порядке, то проблем не будет. Если зарегистиррован, пусть и объект незаврешенного строительства, т.е. в рег права будет отказа, т.к. нарушение ст 34 ЗК РФ.
Дом можно будет зарегистрировать по упрощенному опрядку в дальнейшем
Какие могут возникнуть трудности?
Планирую купить 1/2 части дома с землей (категория ИЖС). Земельный участок и дом не приватизированы. Возможно ли мне правильно документально осуществить покупку и в последующем приватизировать земельный участок и дом. Какие могут возникнуть трудности? Заранее спасибо.
Да,С может в последующем приватизировать участок.
Дом — вряд ли, а участок без проблем. Дом нужно покупать только у собственника.
А как вы приватизируете то интересно? Только за плату.
Здравствуйте, Соболев прав: ничего Вы приватизировать не сможете, пусть хозяин оформляет документы по-человечески и после этого осуществляйте сделку.
Какой договор нужно заключать юрлицу с физлицами: аренда или найм?
Юрлицо имеет в собственности земельный участок с видом разрешенного использования и для ИЖС и для гостиницы. НО помещение, находящееся на з/у — жилой дом. Юрлицо собирается сдавать комнаты физическим лицам. Какой договор нужно заключать юрлицу с физлицами: аренда или найм?
Свыше 300 земельных участков для жилищного строительства зарезервировано в Вологодской области
Найм, если жилой дом
Хочу купить земельный участок ИЖС с построенным на нем домом, участок под арестом (кредит, налог), какие мои действия,
Хочу купить земельный участок ИЖС с построенным на нем домом, участок под арестом (кредит, налог), какие мои действия, как оформить документы? Спасибо.
Сначала продавец должен снять обременение. Потом только уже покупать можно.
Какие риски могут возникнуть с домом в СНТ?
Нам предлагают купить дом, построенный на территории СНТ. Для постоянного проживания. Какие риски могут возникнуть с домом в СНТ? Документы, аренда земли, платежи? Есть риск остаться без дома, если аренда земли будет остановлена: Спасибо.
Покупайте дом, если есть все документы: свидетельство о собственности на дом и зем. участок, кад. и тех. паспорт дома, кад. паспорт зем. участка.
Если можно, то какие могут возникнуть трудности, если я захочу оформить участок в собственность?
Мне предлагают купить земельный участок для ИЖС, но он находиться в аренде, стоит ли покупать и законно ли это ведь участок не в собственности.? если можно, то какие могут возникнуть трудности, если я захочу оформить участок в собственность?
Не собственник не может продать участок, эт овсе равно что вы мне дадите условно автомобиль в аренду а я его продам.
Здравствуйте Алексей! Арендатор не вправе отчуждать имущество переданное ему по договору аренды. Кто собственник?
Ознакомьтесь с договором аренды. Что там указано об уступке прав по договору аренды.
У вас не покупка будет, а уступка прав.
Вам предлагают купить права аренды на участок на основании 22 ЗК.
То есть в собственность Вам он не перейдёт.
Это довольно распространённая практика.
Когда построите Дом, сможете выкупить участок в собственность.
Главное проверьте срок действия договора аренды.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
На участке построек нет. Не возникнут в дальнейшем у нас какие либо проблемы?
Мы хотим купить земельный участок. Участок у продавца в собственности, но собственник получал его для ижс по программе многодетная семья. На участке построек нет. Не возникнут в дальнейшем у нас какие либо проблемы?
Светлана! Для вас проблем никаких. Сделка законна, если нет на ней обременения. Удачи!.
Могу ли я купить земельный участок, который выдавался многодетным семьям?
Могу ли я купить земельный участок, который выдавался многодетным семьям? Первый вариант: участок находится в аренде у государства; второй: участок находился в аренде у государства, но сейчас переоформили в собственность (строений на нем нет), какие могут возникнуть в дальнейшем подводные камни для меня (покупателя такого участка)?
1. Арендатор может уступить Вам право аренды с согласия администрации; 2. можете купить земельный участок. Риски в каждом конкретном случае свои и без анализа документов о них судить нельзя.
После переоформления в собственность можно купить.Если будет доля детей тогда необходимо получить разрешение от органа опеки.
Какой земельный участок выбрать?
Хочу приобрести земельный участок в Моск. обл. для строительства жилого дома и нескольких маленьких гостевых домиков для сдачи их в аренду.
Чтобы Сдача в аренду указанных строений не являлась нарушением законодательства необходим участок только на землях поселений, или сельхоз назначения под дачное строительство тоже можно для этого использовать?
Может есть ещё какие то ограничения?
ПО сдаче в аренду. На землях ИЖС под гостиничные услуги не пойдет.
Учитывая, что жилые дома в установленном законом порядке не переводились в нежилые, осуществление предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг в коттеджах является незаконным, нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, поскольку при использовании коттеджей под гостиницу (гостевой дом) не соблюдаются предъявляемые к организации гостиничного бизнеса технические требования, в том числе и по антитеррористической защищенности, миграционное законодательство, законодательство о пожарной безопасности, «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ.
ПОд найм для длительного проживания, можно.
Земли поселений под ИЖС.
[i]для строительства жилого дома и нескольких маленьких гостевых домиков для сдачи их в аренду[/i] возможно использовать земельные участки коммерческого назначения.
В статус коммерческого назначения можно перевести из ИЖС, [b]но не из сельхоз назначения, под дачное строительство [/b]
Источник: www.9111.ru