НАЛОГОВАЯ СИСТЕМА
10.1. Сущность и функции финансов
В садово-парковом строительстве и хозяйстве, как и в любых других отраслях производства, важную роль играют экономические отношения, связанные с движением денежных средств.
Финансы призваны обслуживать и управлять многочисленными денежными потоками, которые постоянно функционируют между подрядными организациями и заказчиком по поводу выполнения договора подряда; между строительными организациями и субподрядчиками, организациями-поставщиками посадочного и других видов материалов, строительных конструкций; между предприятиями и государственным бюджетом по поводу налогов и сборов, ассигнований и платежей; между предприятиями и их хозрасчетными звеньями; между предприятиями и банками по поводу получения и возврата кредитов и т. д.
Финансы выполняют две функции – распределительную и контрольную. Распределительная функция связана с образованием, распределением и использованием денежных фондов; контрольная проявляется при осуществлении финансового контроля за ходом производства и реализации продукции и услуг, за процессом формирования, распределения и использования денежных фондов.
Анатолий Орлов. Организация питомника. ч.1
Кредит так же, как и финансы, выступает в качестве распределительной стоимостной категории. Это движение ссудного капитала, предоставляемого банками взаймы за плату на принципах материальной обеспеченности, целевой направленности, срочности и возвратности. Различия между финансами и кредитом лежат в источниках формирования и условиях использования денежных средств. Финансовые ресурсы формируются в процессе обращения материальных ценностей предприятий, кредитные – за счет временно свободных средств предприятий, организаций и населения.
По степени централизации различают общегосударственные финансы, финансы отдельных отраслей и предприятий.
Общегосударственные финансы обслуживают потребности страны в целом. Они представляют собой совокупность денежных отношений по образованию и использованию денежных средств государства. Финансы отраслей и предприятий обслуживают индивидуальный кругооборот денежных фондов в рамках отрасли или отдельного предприятия. Соответственно различают общегосударственный и ведомственный виды финансового контроля.
Экономические отношения государства с предприятиями, организациями, населением выражаются через государственный бюджет, который является основным финансовым планом образования и использования общегосударственного фонда денежных средств. В формировании бюджета проявляется функция государства по регулированию и совершенствованию структуры и пропорций в развитии народного хозяйства.
Величина государственного бюджета определяется суммой доходов. Дефицит бюджета покрывается за счет займов и кредитов. Доходная часть бюджета формируется за счет налогов и сборов, взимаемых с предприятий, организаций и населения.
За счет расходной части бюджета обеспечивается финансирование народного хозяйства. Садово-парковое строительство также частично финансируется за счет бюджета. Наиболее крупные объекты финансируются за счет республиканского бюджета, работы по озеленению и благоустройству городов – за счет местных (городских) бюджетов и привлеченных средств.
А.М.Рощин. Курс «Организация производства на предприятии». Первая лекция.
Основное звено финансового планирования предприятия – годовой финансовый план, который является завершающим этапом планирования хозяйственной деятельности. Он определяет доходы и расходы предприятия, его связь с бюджетом.
В условиях рыночных отношений роль финансов заметно возрастает. Усиливаются не только их распределительные функции, связанные с обеспечением необходимыми средствами производства и реализации продукции и услуг, но и контрольные, направленные на предотвращение непроизводительных расходов, обеспечивающих бережное и рациональное использование финансовых ресурсов.
10.2. Финансирование садово-паркового строительства
и хозяйства
Источниками формирования финансовых ресурсов предприятий являются прибыль, амортизационные отчисления, средства, полученные от продажи ценных бумаг, паевые и иные взносы членов трудового коллектива предприятий, другие поступления.
Предприятия имеют право на договорной коммерческой основе пользоваться кредитом, а также открывать расчетные и другие счета в любом банке для хранения денежных средств и осуществления всех видов расчетов, проведения кредитных и кассовых операций. Расчетный (текущий) счет – это счет, открываемый банком предприятию, на который зачисляются поступающие в его адрес денежные средства и с которого осуществляются расчетные операции как в наличной, так и в безналичной формах. Под другими счетами понимаются денежные, корреспондентские, трастовые, субсчета, контокоррентные, а также счета в иностранной валюте. Банки самостоятельно решают вопрос, кому предоставить право на открытие счетов.
Все расчеты предприятия, включая платежи в бюджет и выплату заработной платы, производятся в календарной очередности поступления расчетных документов (наступления сроков платежей). Исключения, как правило, оговариваются соответствующими нормативными документами. Расчеты с другими предприятиями производятся в основном в безналичном порядке через учреждения банков. Предприятия самостоятельно выбирают банк для кредитно-расчетного обслуживания.
Предприятия СПСиХ реализует свою продукцию, работы и услуги по ценам и тарифам на договорной основе. В соответствии с действующим законодательством предприятия имеют право самостоятельно осуществлять внешнеэкономическую деятельность. Валютная выручка зачисляется на валютные счета.
В садово-парковом строительстве применяются два метода предоставления средств на капиталовложения – безвозвратное финансирование (бюджетный метод) и долгосрочное кредитование. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. При долгосрочном кредитовании, например, финансирующий банк проверяет расчет и обоснованность эффективности капиталовложений, выполненных проектной организацией, выявляет источники и возможности возврата кредита, увязанные со сроками окупаемости инвестиций, т. е. обеспечивает достаточно жесткий контроль за использованием кредита. При бюджетном методе такой контроль ослаблен и осуществляется только финансовыми органами, что сказывается на эффективности инвестиций.
В практике экономических отношений различают следующие формы кредита: банковский, государственный, международный и товарный (потребительский).
Главную роль в финансово-кредитной системе играет банковский кредит, важнейшими принципами которого являются: целевой характер кредита, его возвратность, срочность и обеспеченность материальными ценностями. Банки осуществляют кредитование за счет собственных источников, привлеченных денежных средств юридических лиц и вкладов граждан, а также за счет приобретенных ресурсов у других банков. За пользование кредитом взимается определенная плата – процент, величина которого различна в зависимости от вида ссуд и сроков их погашения. По просроченным ссудам взимаются повышенные проценты. Суммы, уплачиваемые предприятиями-заемщиками в виде процентов, относятся на финансовые результаты их хозяйственной деятельности.
Банковский кредит бывает кратко- и долгосрочный. Краткосрочный кредит предназначен для обслуживания денежными средствами движение оборотных средств предприятий и хозяйственных организаций. Сроки предоставления краткосрочных ссуд, как правило, не превышают одного года. Долгосрочный кредит предоставляется на длительный срок (свыше года) и направлен, главным образом, на расширенное воспроизводство основного капитала.
Кредиты могут предоставляться на осуществление мероприятий по техническому перевооружению и реконструкции производства, внедрению передовой технологии и других долговременных затрат, связанных с расширением и увеличением основных производственных фондов; на сезонное или временное накопление производственных запасов, незавершенного производства, готовой продукции и товаров и т. п.
Кредиты предоставляются после заключения кредитного договора и на условиях, предусмотренных в нем. Условия договора определяются для каждого клиента банка индивидуально, причем степень риска кредитной сделки должна быть минимальной.
В договоре оговариваются: цель, сумма и срок возврата кредита; условия его выдачи и периодичность проверки обеспечения; формы обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита; процентные ставки, порядок их уплаты; права, взаимные обязательства и экономическая ответственность сторон. В договоре также оговариваются права банка по досрочному взысканию кредитов в случае нецелевого их использования и повышению процентных ставок при несоблюдении других условий. Выданный кредит оформляется срочным обязательством. Погашение кредита может осуществляться единовременно или частями. Заемщик вправе возвратить полученный кредит досрочно.
В функции банков и их органов на местах входят: организация и осуществление расчетов между предприятиями, организациями и учреждениями, регулирование денежного обращения, кассовое обслуживание народного хозяйства и государственного бюджета, выдача наличных денег, привлечение во вклады временно свободных средств и т. д. Банки независимы в своей деятельности, и органы государственной власти не имеют права в нее вмешиваться.
Средства предприятий, предназначенные для капитального строительства, выносятся заказчиком в банк на специально открытый для этих целей счет. Средства из бюджета поступают на открытый счет первого числа каждого квартала и являются в садово-парковом строительстве основным источником финансирования капиталовложений. Амортизационные отчисления, отчисления от прибыли и другие собственные средства предприятий вносятся в банк в соответствии с установленными плановыми сроками.
Расчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные строительно-монтажные работы банк производит только по стройкам и объектам, включенным в титульные списки в пределах выделенных на эти цели средств. Выполненные работы оплачиваются сразу за весь объект или за укрупненный этап работ.
Разбивку объемов и сметной стоимости работ по этапам производит проектная организация по согласованию с заказчиком и подрядчиком. Основанием для оформления счета на оплату работ служит акт приемки выполненных работ. Банки несут ответственность за своевременность выполнения поручений клиентов. Они гарантируют тайну по операциям, счетам и вкладам клиентов. В соответствии с законом справки о вкладчиках могут выдаваться только органам дознания и судопроизводства.
Наряду с банковским кредитом в нашей стране имеет место и система государственного кредита. Заемщиком в этом случае выступает государство, а кредитором – население и различные юридические лица, располагающие свободными денежными средствами.
Международный кредит представляет собой форму движения ссудного капитала в сфере международных экономических отношений, связанную с предоставлением валютных и товарных ресурсов на условиях возвратности, срочности и платности. В качестве кредиторов может выступать Всемирный банк, Европейский банк реконструкции и развития и др.
Товарный, или потребительский, кредит – это форма кредитования населения для покупки потребительских товаров или оплаты бытовых услуг. Он, как правило, носит краткосрочный или среднесрочный характер и активно используется населением при покупке товаров длительного пользования.
Важным источником капиталовложений является прибыль предприятия, остающаяся в его распоряжении. Что касается взаимоотношений предприятий садово-паркового строительства и хозяйства с местными органами власти, то они регламентируются договорами, которые определяют объем и характер капитальных затрат, источники и порядок их финансирования.
Важную роль в деятельности предприятий играют инвестиции, которые направляются на увеличение реального капитала предприятия.
Инвестиции – это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, вложенное в объекты предпринимательской деятельности с целью получения прибыли или иного полезного эффекта. За счет инвестиций производится расширение и модернизация производства, рост материального богатства.
Инвестиции охватывают все виды ценностей, которые вкладываются в объекты хозяйственной деятельности. Они могут быть связаны с приобретением оборудования и транспортных средств, строительством зданий и сооружений, использованием патентов и изобретений, вложением средств в образование и научную деятельность и могут выступать в виде денег, банковских вкладов, акций, движимого и недвижимого имущества.
Инвестиции классифицируются на материальные и нематериальные, государственные и частные, внутренние и внешние, прямые и косвенные.
Материальные, или реальные, инвестиции вкладываются в материальные объекты, оборудование, техническое перевооружение производства с целью внедрения новых технологий, снижения себестоимости и повышения качества продукции и услуг.
Нематериальные инвестиции – это повышение квалификации кадров, вложения в нематериальные активы, патенты на изобретение, сертификаты, лицензии и т. п.
Государственные инвестиции – вложения в конкретные отрасли или отдельные предприятия в виде безвозмездных субсидий.
Частные инвестиции в развитие предприятия, в улучшение его материальной базы, внедрение новой техники и технологии являются инициативой частного лица или группы лиц и направлены на получение предпринимательского дохода.
Внутренние инвестиции обслуживают предприятие за счет внутренних резервов; внешние – за счет всевозможных займов и кредитов.
Прямые инвестиции непосредственно оказывают влияние на определенный вид производственного процесса, например, направляются на закупку средств малой механизации для уменьшения доли ручного труда при уходе за газонами. Косвенные инвестиции могут оказывать косвенное влияние на отдельные стороны производственного процесса, например повышение квалификации кадров и общей культуры производства, а также способствуют улучшению качества продукции и повышению ее конкурентоспособности.
Таким образом, при ведении своей производственно-финансовой деятельности предприятия садово-паркового строительства и хозяйства могут пользоваться различными видами кредитов, инвестировать деньги в обновление своих основных производственных фондов, получать инвестиции от городских исполкомов других заинтересованных юридических лиц.
10.3. Взаимоотношения предприятий с бюджетом
и системой налогообложения
Все предприятия Республики Беларусь, в том числе и предприятия садово-паркового строительства и хозяйства, независимо от форм собственности обязаны участвовать в формировании централизованного денежного фонда – Государственного бюджета, уплачивая с этой целью установленные законом налоги и сборы.
Налогом признается обязательный и безвозмездный денежный взнос юридических и физических лиц, уплачиваемый в соответствии с действующим законодательством для финансирования расходов, предусмотренных бюджетом.
Налоговая система – это совокупность общегосударственных и местных налогов, обязательных платежей, принципов, форм и методов налогового контроля и ответственности за нарушение налоговых правил и норм, установленных налоговым законодательством.
Налоговые отношения – это финансовые отношения между государством и хозяйствующим субъектами и населением по формированию Государственного бюджета
Налоговое законодательство Республики Беларусь – система принятых на основании и в соответствии с Конституцией Республики Беларусь нормативных правовых актов, которая включает:
1) Налоговый Кодекс и законы, регулирующие вопросы налогообложения;
2) декреты, указы и распоряжения Президента Республики Беларусь, содержащие вопросы налогообложения;
3) постановления Правительства Республики Беларусь, регулирующие вопросы налогообложения;
4) нормативные правовые акты республиканских органов государственного управления, органов местного управления и самоуправления, регулирующие вопросы налогообложения.
а) фискальная – бесперебойное обеспечение государства финансовыми ресурсами;
б) стимулирующая – через систему льгот проявляется в изменении объекта налогообложения, уменьшении налогооблагаемой базы, понижении налоговой ставки и т. д.;
в) распределительная – обеспечивает процесс перераспределения части совокупного общественного продукта на расширенное воспроизводство израсходованных факторов производства и в бюджет страны;
г) регулирующая – проявляется во влиянии на воспроизводство, стимулируя или сдерживая его темпы;
д) контрольная – проявляется в контроле поступлений в бюджет налоговых платежей;
е) социальная – поддерживает социальное равновесие и справедливость в обществе путем уменьшения неравенства в доходах отдельных слоев населения.
Исполнение налогового обязательства обеспечивается следующими способами: залогом имущества; поручительством; приостановлением операций по счетам в банке; пенями; арестом имущества.
Основные принципы налогообложения в Республике Беларусь:
1. Каждое лицо обязано уплачивать законно установленные налоги, сборы (пошлины), по которым это лицо признается плательщиком.
2. Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги, сборы (пошлины), не предусмотренные налоговым Кодексом.
3. Налогообложение в Республике Беларусь основывается на признании всеобщности и равенства.
4. Не допускается установление налогов, сборов (пошлин) и льгот по их уплате, наносящих ущерб национальной безопасности Республики Беларусь, ее территориальной целостности, политической и экономической стабильности.
5. Допускается установление особых видов таможенных пошлин либо дифференцированных ставок таможенных пошлин в зависимости от страны происхождения товаров.
Налоговая ставка – величина налога в расчете на единицу налогообложения.
Налоговыми резидентами Республики Беларусь признаются физические лица, которые фактически находились на территории РБ в календарном году более 183 дней.
Различают налоги, взимаемые с юридических лиц и с физических лиц. Разновидностью обязательных выплат являются отчисления, которые имеют строгую целевую направленность и формируют внебюджетные фонды.
Сборы и пошлины устанавливаются за конкретные услуги государственных или местных органов власти. Различают общереспубликанские сборы и пошлины (таможенная пошлина, таможенные сборы, регистрационные и лицензионные сборы и т. п.) и местные сборы (курортный сбор).
При установлении налога определяются: 1) налогоплательщик; 2) объект налога; 3) налоговая база; 4) налоговая ставка; 5) налоговые льготы; 6) порядок уплаты налога; 7) сроки уплаты налога.
1) налогоплательщики – лица, на которые законом возложена обязанность выплачивать налоги;
2) объекты налога – доход или собственность, с которых начисляется налог;
3) источники налога – доход, за счет которого уплачивается налог;
4) ставка налога – величина налога на единицу обложения (в рублях или процентах на единицу дохода, единицу земельной площади и т. д.).
Различают твердые, пропорциональные, прогрессивные и регрессивные налоговые ставки. Твердые ставки устанавливаются в абсолютной сумме на единицу обложения независимо от размеров дохода. Пропорциональные ставки – в одинаковых процентных отношениях к объекту налогообложения без учета изменения его величины. Прогрессивные ставки повышаются с ростом доходов. Регрессивные ставки – когда средняя ставка налога понижается по мере роста доходов.
Налоги делятся на прямые и косвенные. Прямые налоги прямо взимаются с субъектов налога (подоходный налог, налог на прибыль). Косвенные – это налоги на товары и услуги, которые взимаются через надбавку к цене (налог на добавленную стоимость, акцизы).
По источникам средств для уплаты различают налоги, относимые на:
– выручку от реализации продукции, т. е. налоги присоединяются к цене и уплачиваются покупателем;
– себестоимость продукции, т. е. включаются в затраты на производство;
– финансовые результаты, т. е. уплачиваются из прибыли предприятия;
– заработную плату: это подоходный налог, уплачиваемый физическими лицами.
Установлены следующие виды налогов:
1) Налоги и отчисления, включаемые в цену и уплачиваемые из выручки от реализации продукции:
– налог на добавленную стоимость (НДС) – взимается со стоимости сделки купли-продажи по ставке 20% ;
– акцизы на отдельные товары (спирт и спиртосодержащая продукция, табачные изделия, автомобильные бензины, дизельное, топливо, газ и т. п.).
– таможенные сборы и пошлины – для товаров, ввозимых для реализации на территории Беларуси.
2) Налоги и отчисления, включаемые в себестоимость продукции:
– отчисления в фонд социальной защиты населения от фонда заработной платы;
– страховые взносы по видам обязательного страхования;
– налог за пользование природными ресурсами;
– плата за размещение отходов производства в окружающей среде.
3) Налоги, уплачиваемые из прибыли:
– налог на недвижимость;
– налог на доходы и прибыль;
– прочие налоги и платежи.
4) Подоходный налог с физических лиц – уплачивается по единой ставке 13% от величины суммы начисленной заработной платы.
Тема 11. НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОГРЕСС И ИННОВАЦИИ
11.1. Сущность и основные направления научно-технического прогресса в СПСиХ
Научно-технический прогресс – это непрерывное развитие и совершенствование орудий труда, технологических процессов и форм организации производства на основе достижений науки и передового опыта, основанное на опережающем развитии науки и последовательном технологическом применении и использовании научных достижений на практике.
В садово-парковом строительстве и хозяйстве научно-технический прогресс служит основой для дальнейшего улучшения технологии и техники производства, используемых предметов труда, материалов, разработки более совершенных конструкций и элементов ландшафтных композиций, внедрения прогрессивных методов и форм организации труда и производства. Это одно из главных направлений снижения себестоимости и повышения эффективности садово-паркового строительства и хозяйства.
Основными направлениями научно-технического прогресса являются: комплексная механизация и автоматизация производства, в том числе автоматизация проектирования, компьютеризация и электронизация, обеспечивающие широкое использование в технологии и управлении электронных устройств, создание и применение эффективных конструкционных материалов, развитие биотехнологии, средств химической защиты растений и др.
Уровень научно-технического прогресса оценивается технической новизной и совершенством применяемых машин и оборудования, их социальной обусловленностью. Более совершенными признаются те средства труда и технологические процессы, которые наряду с высокой производительностью облегчают труд, делают его более привлекательным и безопасным. При этом речь идет не только об отдельных видах машин и механизмов, но и об их комплексах, обеспечивающих полную механизацию всех операций, входящих в производственный процесс. Например, оранжерейное хозяйство, оснащенное системами полуавтоматического и автоматического регулирования условий среды (температуры и влажности воздуха, обогрева и освещенности, механизации процессов транспортировки материалов, передвижения стеллажей) позволяет не только механизировать, но и автоматизировать процесс производства. При выращивании посадочного материала с закрытой корневой системой все процессы могут также быть полностью механизированы и автоматизированы.
При проведении озеленительных работ большое значение имеет механизация процессов посадки деревьев и кустарников, устройство газонов, дорожек, различных подпорных стенок, лестниц, пандусов и т. д. При этом решающее значение имеет наличие специальной системы машин и механизмов, которая соответствует характеру посадочного материала, конструктивным особенностям строящихся объектов, применяемым при этом материалам.
В питомниках актуальной задачей остается комплексная механизация всех производственных процессов, широкое использование достижений биологической и химической науки в борьбе с сорняками, вредителями и болезнями растений.
В проектировании объектов садово-паркового строительства, в свою очередь, важное значение имеет использование научно обоснованных приемов проектирования, учет биологических особенностей древесно-кустарниковых пород, природно-климатических факторов, градостроительной ситуации. Это улучшает процесс благоустройства городов и делает проекты более совершенными.
Научно-технический прогресс имеет также большое социальное значение. Во-первых, механизация и автоматизация производственных процессов позволяет сократить долю тяжелого и непривлекательного труда, создать более благоприятные условия для работы. Во-вторых, она помогает повысить качество продукции и услуг и создать тем самым более красивые садово-парковые объекты и комплексы, улучшающие микроклимат территории и условия отдыха населения. В-третьих, обеспечить рост экономической эффективности садово-паркового строительства и хозяйства при выращивании посадочного материала, в промышленном цветоводстве, ведении лесопаркового хозяйства.
Исходя из решаемых задач и специализации садово-паркового строительства и хозяйства городов, можно сформулировать следующие основные направления научно-технического прогресса, характерные для этой крайне необходимой отрасли городского хозяйства:
– разработка и совершенствование машин и оборудования, обеспечивающих комплексную механизацию трудоемких процессов при создании парков, скверов и других объектов садово-паркового строительства;
– совершенствование комплекса машин для выращивания посадочного материала в питомниках открытого и закрытого грунта;
– улучшение агротехники и повышение уровня механизации и автоматизации промышленного цветоводства;
– автоматизация проектирования объемно-планировочных и конструктивных решений садово-паркового строительства;
– производство и внедрение новых материалов для строительства оранжерей, парников, хранилищ, покрытий для дорожек, различного контейнерного оборудования, конструкций малых архитектурных форм, холодильных установок для хранения цветов, посадочного материала и т. д.
Различают три уровня механизации производственных процессов: частичная механизация, комплексная и автоматизация. Частичная механизация касается замены ручного труда машинным на отдельных, как правило, наиболее трудоемких операциях. Например, на подготовке почвы или ям для посадки деревьев, погрузке и перевозке песка, растительного грунта, на выкопке и погрузке деревьев или на подготовке «корыта» для устройства дорожек и площадок. Для этих целей, как правило, используется строительная и сельскохозяйственная техника. На небольших участках, где использование крупногабаритной техники затруднено или нецелесообразно, применяются малогабаритные машины и механизмы – мотоблоки с различным оборудованием.
Комплексная механизация позволяет механизировать все взаимосвязанные операции, которые входят в состав производственного процесса. Ручной труд сохраняется в этом случае только на малотрудоемких работах, например по управлению машинами, проведению отдельных операций, устранению недочетов машинной обработки и т. д. Комплексная механизация получила развитие в промышленном цветоводстве, при выращивании посадочного материала в питомниках, при выполнении работ по устройству газонов, пересадке крупно-мера и др.
Автоматизация производственных процессов – высший этап механизации, когда все производственные операции выполняются с помощью машин и механизмов, управление которыми осуществляется дистанционно или с помощью электронных систем. В садово-парковом строительстве и хозяйстве этот этап пока коснулся лишь автоматизированных систем контроля и поддержания микроклимата в оранжереях, полива газонов, посевов и посадок в питомниках.
Технический прогресс в садово-парковом строительстве тесно связан с химизацией производства, которая касается, главным образом, использования разнообразных синтетических материалов и реагентов, применение которых дает значительный экономический эффект. Гербициды и арборициды применяются для ухода за посевами и посадками в питомниках; удобрения – для приготовления растительных смесей, выращивания цветов, посадочного материала, ускорения роста насаждений; ядохимикаты – для борьбы с вредителями и болезнями растений.
Источник: vossta.ru
Презентация, доклад Организация строительства объекта садово-паркового и ландшафтного строительства
Вы можете изучить и скачать доклад-презентацию на тему Организация строительства объекта садово-паркового и ландшафтного строительства. Презентация на заданную тему содержит 20 слайдов. Для просмотра воспользуйтесь проигрывателем, если материал оказался полезным для Вас — поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте наш сайт презентаций в закладки!
Презентации » Образование » Организация строительства объекта садово-паркового и ландшафтного строительства
Слайд 1
Организация строительства объекта садово-паркового и ландшафтного строительства Часть 1 Лекция по дисциплине «Садово-парковое строительство и хозяйство» по специальности 35.02.12 «Садово-парковое и ландшафтное строительство» Яковенко Н.Е.
Слайд 2
Для организации строительства разрабатывается проект производства работ (ППР) который предусматривает общий порядок проведения всех видов садово-парковых работ
Слайд 3
Такой проект может быть составлен проектной организацией или силами подрядчика Составление ППР необходимо при строительстве любого объекта ландшафтной архитектуры
Слайд 4
Слайд 5
ППР способствует: повышению эффективности капитальных вложений путем снижения сметной стоимости и себестоимости работ; повышению качества строительства и содержания объекта; повышению организационно-технического уровня строительства и содержания объекта на базе использования научных достижений с учетом наиболее прогрессивных норм планирования; повышению уровня организации и управления работами, сетевых графиков, диспетчеризации и компьютерных технологий
Слайд 6
В ППР необходимо определить: • очередность и календарный план-график производства работ; • потребность в строительных и посадочных материалах и календарный план-график снабжения ими; • потребность в рабочей силе и механизмах и график обеспечения ими — календарный план механизации работ; • потребность в транспорте и календарный график обеспечения им; • потребность в инструментах и приспособлениях; • перечень и расчет мощности, характеристику и размещение на участке временных сооружений — план организации строительного участка
Слайд 7
В ППР также предусматриваются • комплексная механизация работ с применением наиболее экономичных сочетаний больших, средних и малых механизмов с использованием их по производительности в полторы и более смен; • возможности уменьшения объема строительства временных зданий и сооружений стационарного типа путем применения унифицированных типовых секций передвижного типа (будка-бытовка на колесах) и контейнерного и сборно-разборного типа; • сокращение числа приобъектных складов за счет укладки материалов непосредственно с транспортных средств «в конструкцию» (дорожки, площадки и другие элементы строительства); • обеспечение рабочих нормальными санитарно-бытовыми условиями труда, межоперационного отдыха; соблюдение правил по производственной санитарии, охране труда, технике безопасности, а также соблюдение правил пожарной безопасности.
Слайд 8
Слайд 9
Для рациональной организации строительства объекта необходимо установление очередности производства отдельных видов работ
Слайд 10
При установлении такой очередности необходимо учитывать следующее: • производство одного вида работ не должно отражаться на качестве работ другого вида и не должно затруднять производство работ других видов; • природные условия и погодные особенности; • реальные возможности получения необходимых материалов. При создании парка на территории с довольно сложным рельефом и наличием насаждений и прудов предусматривают следующие виды работ: • расчистка территории, уборка мусора, корчевка старых усыхающих деревьев, грубая планировка; • проведение мероприятий по уходу за существующими насаждениями; • вертикальная планировка территории по проектным отметкам; • очистка пруда и укрепление его берегов; • строительство лестниц, пандусов, подпорных стен, откосов; • строительство дорог и площадок для игр и спорта; • строительство павильонов, пергол, беседок, ограждений, входов; • устройство водопровода, канализации, водостоков; • устройство освещения; • посадка деревьев и кустарников, устройство газонов, цветников, розариев и др.; • установка скульптур, ваз, скамеек, урн.
Слайд 11
На основании ППР устанавливаются календарные сроки выполнения различных видов работ Проектом на объект установлен определенный объем работ по отдельным видам.
Слайд 12
Слайд 13
Общий срок для выполнения всего объема работ на объекте определяется в зависимости от установления очередности каждого вида работ и их одновременного проведения
Слайд 14
Календарный план-график производства работ определяется общим объёмом работ, степенью срочности строительства, природными условиями, возможностью применения механизмов и скоростных методов строительства
Слайд 15
Слайд 16
Слайд 17
Снабжение строительства строительными и посадочными материалами Потребность в материалах, необходимых для строительства объекта ландшафтной архитектуры (например, городского парка) определяется по материалам проекта и на основании обследования территории объекта производителем работ
Слайд 18
В проекте и смете устанавливаются: • число деревьев, кустарников и травянистых растений; • площадь газонов; • потребность в строительных материалах для строительства сооружений; • потребность в растительной земле, удобрениях, воде, семенах газонных трав.
Слайд 19
Источник: myslide.ru
Основные направления и перспективы развития механизации садово-паркового хозяйства и ландшафтного строительства
Успешное развитие садово-паркового хозяйства и ландшафтного строительства возможно лишь на основе широкого внедрения в производство механизации.
Максимальное применение механизации при озеленении, в частности при закладке новых насаждений, ремонте и эксплуатации их в значительной мере удешевляет стоимость работ и позволяет использовать наиболее совершенные приемы агротехники. Большинство применяемых в садово-парковом хозяйстве и ландшафтном строительстве средств малой механизации, выпускаемых промышленностью, не требует особых крупных приспособлений, а некоторые из них можно использовать, дополнив небольшими приспособлениями. Для механизации трудоемких работ необходимо подбирать машины и орудия с учетом почвенно-грунтовых условий, качественных показателей работы машин и орудий, и экономической целесообразности использования их (производительность и т. д.).
Механизация трудоемких процессов сокращает затраты труда и облегчает его, что имеет важное значение в садово-парковом хозяйстве и ландшафтном строительстве и является в настоящее время весьма актуальной темой.
Целью работы является: изучить использование средств малой механизации в садово-парковом хозяйстве и ландшафтном строительстве.
Для достижения поставленной цели поставлены задачи:
— изучить основные направления и перспективы развития механизации садово-паркового хозяйства и ландшафтного строительства.
— узнать о средствах малой механизации используемых в озеленении;
— изучить формы использования средств малой механизации.
Основные направления и перспективы развития механизации садово-паркового хозяйства и ландшафтного строительства
В последние годы уделяется большое внимание вопросам озеленения существующих и строящихся объектов народного хозяйства, восстановлению старинных парков, удовлетворению все возрастающих потребностей в озеленении различных предприятий и учреждений, удовлетворению потребностей населения в древесно-кустарниковых и цветочных растениях.
Применение машин и механизмов в современном зеленом строительстве позволяет в короткие сроки осуществить посадку деревьев и кустарников и достичь нужного декоративного и санитарно-гигиенического эффекта, что особенно важно в условиях современного города. Она позволяет, во-первых, облегчение для человека ручной работы, особенно если большой объем работы, во-вторых, сэкономить время, в третьих, современная техника может определенные работы выполнить лучше, качественнее и аккуратнее человека, что позволяет создавать ландшафтный дизайн намного красивее и декоративнее.
И обрезки кустарников
Одним из основных мероприятий по уходу за надземной частью деревьев в городских условиях является обрезка кроны в соответствии с особенностями биологии, роста и развития насаждений. Обрезка деревьев проводится для удаления сухих, повреждеденных и потерявших декоративность ветвей, сохранения ранее сформированных формы и размера кроны, ее омоложения.
Обрезка влияет на соотношение общей массы корней и кроны, что способствует увеличению количества всасывающих корней, улучшающих углеводный и азотный обмены, а также водный режим.
Различают три основных вида обрезки: формовочную, санитарную и омолаживающую.
Формовочная обрезка обеспечивает более равномерное расположение скелетных ветвей, сохранение естественной или созданной геометрии кроны, выравнивание общей высоты дерева. Степень обрезки зависит от вида растения, его возраста и состояния кроны.
Санитарная обрезка предназначена для вырезки старых, поврежденных побегов с целью создания светопроницаемой и хорошо проветриваемой кроны.
Омолаживающая обрезка проводится у возрастных деревьев для поддержания их жизнедеятельности. Для этого частично или полностью удаляются основные сучья старой кроны.
Обрезку сучьев на деревьях можно производить механизированным и ручным способами.
В садово-парковом хозяйстве и системе озеленения в целом чаще всего пользуются ручным штанговым инструментом, а также ручным моторизованным инструментом с применением автомобильных гидравлических подъемников.
Ручной кусторез УСБ-25К (Рисунок 4) — переносной электроинструмент — состоит из электродвигателя 1, редуктора 2 и режущего аппарата 4. Кусторез входит в комплект сменных рабочих органов универсальной машины УСБ-25 и предназначен для ручной механизированной подрезки кустарниковых изгородей, а также отдельных кустарников. Кусторез оснащен возвратно-поступательным плоскостным режущим аппаратом и приводится в действие двигателем трехфазного тока повышенной частоты 200 Гц.
Рисунок 4. Ручной кусторез УСБ-25К.
Ножницы для формирования живой изгороди аккумуляторные, бензиновые, электрические (Рисунок 5).
Рисунок 5. Ножницы для формирования живой изгороди
ВВЕДЕНИЕ
Успешное развитие садово-паркового хозяйства и ландшафтного строительства возможно лишь на основе широкого внедрения в производство механизации.
Максимальное применение механизации при озеленении, в частности при закладке новых насаждений, ремонте и эксплуатации их в значительной мере удешевляет стоимость работ и позволяет использовать наиболее совершенные приемы агротехники. Большинство применяемых в садово-парковом хозяйстве и ландшафтном строительстве средств малой механизации, выпускаемых промышленностью, не требует особых крупных приспособлений, а некоторые из них можно использовать, дополнив небольшими приспособлениями. Для механизации трудоемких работ необходимо подбирать машины и орудия с учетом почвенно-грунтовых условий, качественных показателей работы машин и орудий, и экономической целесообразности использования их (производительность и т. д.).
Механизация трудоемких процессов сокращает затраты труда и облегчает его, что имеет важное значение в садово-парковом хозяйстве и ландшафтном строительстве и является в настоящее время весьма актуальной темой.
Целью работы является: изучить использование средств малой механизации в садово-парковом хозяйстве и ландшафтном строительстве.
Для достижения поставленной цели поставлены задачи:
— изучить основные направления и перспективы развития механизации садово-паркового хозяйства и ландшафтного строительства.
— узнать о средствах малой механизации используемых в озеленении;
— изучить формы использования средств малой механизации.
Основные направления и перспективы развития механизации садово-паркового хозяйства и ландшафтного строительства
В последние годы уделяется большое внимание вопросам озеленения существующих и строящихся объектов народного хозяйства, восстановлению старинных парков, удовлетворению все возрастающих потребностей в озеленении различных предприятий и учреждений, удовлетворению потребностей населения в древесно-кустарниковых и цветочных растениях.
Применение машин и механизмов в современном зеленом строительстве позволяет в короткие сроки осуществить посадку деревьев и кустарников и достичь нужного декоративного и санитарно-гигиенического эффекта, что особенно важно в условиях современного города. Она позволяет, во-первых, облегчение для человека ручной работы, особенно если большой объем работы, во-вторых, сэкономить время, в третьих, современная техника может определенные работы выполнить лучше, качественнее и аккуратнее человека, что позволяет создавать ландшафтный дизайн намного красивее и декоративнее.
Источник: infopedia.su
Методические указания к практическим занятиям: «Основы проектирования объектов садово-паркового строительства» для специальности 35.02.12 «Садово-парковое и ландшафтное строительство»
Ярославский государственный университет им. П.Г. Демидова (Университетский колледж)
Методические указания предназначены для организации работы на практических занятиях по ПМ.01 Проектирование объектов садово-паркового и ландшафтного строительства, который является важной составной частью в системе подготовки специалистов среднего профессионального образования. Основная цель учебной дисциплины: подготовить студента к успешной профессиональной деятельности.
В методических указаниях предлагаются к выполнению практические занятия, предусмотренные рабочей программой профессионального модуля. Основной целью практических занятий является формирование у студентов умений и навыков, предусмотренных по данному модулю требованиями федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования.
Основными задачами курса является знакомство студентов с основными методами проектирования объектов озеленения и методикой проектной оценки территорий, подлежащих озеленению;
На практических занятиях студенты овладевают навыками работы с различными источниками.
Методические указания по профессиональному модулю Проектирование объектов садово-паркового и ландшафтного строительства имеют практическую направленность и значимость, а формируемые умения могут быть использованы студентами в будущей профессиональной деятельности техника садово-паркового и ландшафтного строительства. Курс сосредоточен на изучении классификации и назначение объектов садово-паркового строительства; строительных норм и правил на проектирование объектов озеленения;
Методические указания предназначены для студентов, обучающихся пор специальности Садово-парковое и ландшафтное строительство и могут использоваться как на учебных занятиях, так и для самостоятельного выполнения практических работ, предусмотренных рабочей программой во внеаудиторное время.
Источник: www.informio.ru
Бизнес-план студии ландшафтного дизайна
* В расчетах используются средние данные по России на момент написания статьи. В каждой статье есть калькулятор расчета прибыльности бизнеса, который позволит вам рассчитать актуальные на сегодня ключевые показатели доходности.
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
В данном бизнес-плане рассмотрен проект по открытию студии ландшафтного дизайна в городе Краснодаре. Целью проекта является создание высокорентабельного предприятия, извлечение прибыли и удовлетворение спроса населения на дизайнерско-оформительские услуги. Студия будет специализироваться на оказании услуг по ландшафтному проектированию, 3D-моделированию, озеленению. Клиентами компании будут являться владельцы частных городских подворий, загородных коттеджей, дач, корпоративные заказчики.
Рассматриваемый регион является благоприятным для выбранного направления в следствие сосредоточения большого количества платежеспособного населения и высоким темпам коттеджного строительства, что гарантирует повышенный спрос к услугам ландшафтного дизайна.
Объем инвестиций в проект составляет 1 670 000 руб. Для реализации проекта будут привлечены собственные денежные средства. Основные показатели эффективности проекта приведены в Табл. 1.
Таблица 1. Интегральные показатели эффективности
Ставка дисконтирования (r-год), %
Ставка дисконтирования (r-мес), %
Срок окупаемости (PP), мес.
Дисконтированный срок окупаемости (DPP), мес.
Чистая приведенная стоимость (NPV), руб.
Коэффициент рентабельности инвестиций (ARR), %
Внутренняя норма прибыли (IRR), %
Индекс доходности (PI)
2. ОПИСАНИЕ ОТРАСЛИ И КОМПАНИИ
В 2014 году объем отечественного рынка ландшафтного дизайна без учета городских парков и газонов оценивался специалистами в 600 млн долларов. Наибольшая конкуренция в этой сфере существует в крупнейших городах страны. Например, в Санкт-Петербурге, по подсчетам экспертов Форума ландшафтной индустрии, парковой индустрии и промышленного цветоводство, объемы рынка составляют около 200 млн. долларов, ежегодно увеличиваясь на 15-20%. Рынок ландшафтного дизайна в России, несмотря на обилие новых игроков, считается не насыщенным — до жесткой конкуренции дело пока не доходит.
Студия ландшафтного дизайна будет открыта в городе Краснодаре — одном из крупнейших городов Юга России: в городе на сегодня проживает более 854 тыс. человек. Выбранный регион является перспективным для создания студии ландшафтного дизайна.
По данным на I квартал 2016 года, регион занимает третье место по объемам строительства в России, уступая лишь Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Пик ввода жилья в крае пришелся на 2014 год, тогда за год этот показатель подскочил до 20%. В 2015 году произошел прогнозируемый спад, связанный с кризисом в российской экономике.
Однако, несмотря на сложившуюся ситуацию, в Краснодарском крае многие девелоперы не заморозили проекты, и строительство объектов продолжалось прежними темпами. В 2015 году на Кубани сдано 3,5 млн «квадратов» жилой площади, что стало вторым показателем среди субъектов РФ после Московской области. Благоприятным фактором является то, что застройка города состоит преимущественно из малоэтажных домов, имеющих придомовые участки. Также в Краснодаре находится большое количество коттеджей. В черте города сегодня насчитывается 23 коттеджных поселка.
Планируемая к открытию студия ландшафтного дизайна будет специализироваться на оказании широкого спектра услуг в сфере ландшафтного дизайна. В него войдут ландшафтное проектирование, озеленение территорий, 3D-vмоделирование, проектирование декоративных водоемов и т.д. Целевой аудиторией проекта станут владельцы частных городских подворий, владельцы загородных участков, корпоративные заказчики.
Инвестиционный проект предполагает создание предприятия с нуля: компания не имеет каких-либо финансовых результатов и достижений. На момент написания бизнес-плана зарегистрировано ИП, проведены переговоры и установлены деловые связи со специалистами некоторых смежных областей деятельности (стоительные компании, питомник), начата работа по подбору кадров. Для открытия студии будет взято в аренду офисное помещение, закуплена мебель и оборудование. Учредителем компании является предприниматель с большим опытом работы в качестве ландшафтного дизайнера. Также он выступит в роли в качестве непосредственного руководителя проекта.
Свой тренинговый центр за 69 000 руб. Можно вести бизнес онлайн!
В стоимость входят комплект материалов для очного проведения всех программ + 2 дня живого обучения онлайн. Бессрочное право проведения 10 программ. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Запуск за 2 дня.
Проект не является капиталоемким — общий объем инвестиций составляет 1 670 000 руб. Основных вложений потребует покупка грузового автомобиля. Статьи инвестиционных затрат приведены в Табл. 2 данного бизнес-плана.
Таблица 2. Инвестиционные затраты проекта
НАИМЕНОВАНИЕ
Оборудование
Закупка садовой техники и инструментов
Покупка грузового автомобиля
Нематериальные активы
Оборотные средства
3. ОПИСАНИЕ УСЛУГ
Студией ландашфтного дизайна будет работать в сегменте «средний», предлагая клиентам высокое качество услуг по доступным ценам. Перечень услуг, предоставляемых студией, приведен в Табл. 3.
Таблица 3. Перечень предоставляемых услуг
СТОИМОСТЬ, руб.
ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Предварительный эскиз, генплан озеленения и благоустройства, дендрологический план, разбивочный чертеж, план посадки, ассортиментная ведомость, рекомендации по уходу за садом
Пакет «Стандарт» + план автополива, смета на автополив и производство работ, план установки наружного освещения, визуализация
Разработка индивидуального дизайна, создание 3D-модели, подготовка чертежей
Разарботка конструкции и дизайна барбекю
Выезд по городу
Выезд специалиста по Краснодару для проведения первичного осмотра, замеров, консультаций
Выезд по региону
Выезд специалиста по Краснодарскому краю для проведения первичного осмотра, замеров, консультаций
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ
Благоустройство территорий
Укладка брусчатки или тротуарной плитки
Устройство мягких покрытий
Укладка геотекстиля, установка бордюрной ленты, отсыпка гравием, щебнем, галькой или мраморной крошкой
Озеленение территорий
Устройство посевного газона из злаковых трав
Устройство рулонного газона из злаковых трав + доставка и укладка
Цветник из однолетних цветов
Устройство клумбы из однолетних цветов (без стоимости посадочных материалов)
Создание живой изгороди (без стоимости посадочных материалов)
Посадка лиственных кустарников
Посадка лиственных кустарников (без стоимости посадочных материалов)
Посадка хвойных кустарников
Посадка хвойных кустарников (без стоимости посадочных материалов)
Посадка лиственных деревьев (до 2 м)
Посадка лиственных деревьев до 2 м (без стоимости посадочных материалов)
Посадка лиственных деревьев (свыше 2 м)
Посадка лиственных деревьев свыше 2 м (без стоимости посадочных материалов)
Посадка хвойных деревьев (до 2 м)
Посадка хвойных деревьев до 2 м (без стоимости посадочных материалов)
Посадка хвойных деревьев (свыше 2 м)
Посадка хвойных деревьев свыше 2 м (без стоимости посадочных материалов)
Посадка хвойных деревьев (свыше 4 м)
Посадка хвойных деревьев свыше 4 м (без стоимости посадочных материалов)
Посадка лиственных деревьев (свыше 4 м)
Посадка лиственных деревьев свыше 4 м (без стоимости посадочных материалов)
ИЗМЕНЕНИЕ РЕЛЬЕФА
Создание декоративного водоема
Устройство декоративных водоемов (фонтаны, водопады)
от 3500/кв.м. 4900-7900
Создание альпийских горок
Устройство альпийской горки
Создание сухого ручья
Устройство сухого ручья
СОПУТСТВУЮЩИЕ и ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Создание системы автополива
Комплекс услуг по созданию системы автополива на участке
Подбор и закупка саженцев
Подбор и закупка саженцев в питомниках
Подготовка почвы под газон
Подготовка почвы под укладку рулонного газона
Завоз посадочного материала
Доставка растений на участок
Завоз плодородного грунта
Очистка участка от строительного мусора
Вывоз строительного мусора
Травка сорняковых растений
4. ПРОДАЖИ И МАРКЕТИНГ
Основными клиентами студий ландшафтного дизайна являются люди возрастом от 35 до 60 лет. Как правило, это граждане с уровнем достатка «выше среднего» и «высокий», имеющие в собственности частные загородные коттеджи, земельные участки и дачи. В круг потенциальных клиентов можно отнести и корпоративных клиентов — крупных и мелких организаций, имеющих потребность в дизайнерском оформлении участков. Сегментирование клиентов дано на рисунке 1.
Одной из особенностей оказания услуг в России является менталитет: российский потребитель склонен проявлять активное участие в процессе создания дизайна участка. Нередко в обсуждении будущего образа садового участка участвует несколько членов семьи, каждый из которых имеет свое представление о том, «как должно быть». В связи с этим сотрудникам ландшафтной студии необходимо уметь учитывать различные пожелания, равильно преподносить свою позицию относительно технической и финансовой стороны деятельности.
В качестве основных потребительских предпочтений, предъявляемых сегодня к студиям ландшафтного дизайна, являются:
— комплексный подход к оказанию услуг: по данным специалистов отрасли, около 95% российских заказчиков предпочитают обращаться к организациям, предоставляющих комплексные услуги;
— высокое качество исполнения заказа, профессионализм сотрудников;
— сжатые сроки проектирования и реализации заказа;
— учет всех потребностей и пожеланий клиентов;
— тщательный контроль за претворением проекта в жизнь.
Всего в Краснодаре насчитывается свыше 100 организаций, профилирующихся на ландшафтном проектировании и дизайне. Рынок довольно пестрый. Большую часть его составляют многопрофильные строительные компании, направление ландшафтного проектирования в которых не является приоритетным направлением.
Около 10 компаний можно отнести к специализированным: ландшафтный дизайн и озеленение является их профилем, причем многие из этих компаний дополняют услуги садово-парковым обслуживанием, имеют собственные питомники и интернет-магазины и т.д. Такие компании имеют многолетний опыт, длинное портфолио из реализованных проектов, налаженные связи с поставщиками и производителями строительных материалов и подрядчиками.
Штат таких компаний может достигать 150 человек. Еще одну часть составляют небольшие студии штатом до 5-6 человек, ключевым лицом в которых является дизайнер. Нередко дизайнеры и вовсе не имеют практики реализованных проектов, несмотря на присутствие информации о ландшафтном дизайне на собственных сайтах.
Их работа сосредоточена на создании дизайне интерьеров, а ландшафтный дизайн представлен в виде визуализации и творческих проектов. В следствие этого, можно отметить высокий разброс цен на услуги. Цена за 100 кв. метров проекта может варьироваться от 2000 до 7500 руб. и выше, при этом качество проекта будет разительно отличаться.
Продажи планируется осуществлять на территории города Краснодара и за его пределами. Для привлечения клиентов будут использоваться различные способы, включая холодные звонки, распространение буклетов и объявлений в местах проживания потенциальных клиентов, реклама в глянцевых журналах, ведение групп в популярных социальных сетях.
Важным моментом на старте деятельности студии будет формирование положительного образа о себе у потенциальных клиентов. В первую очередь клиентам студий ландшафтного дизайна требуется доказательство профессионализма сотрудников.
Поэтому потребуется создать качественный сайт, где они смогут познакомиться с портфолио дизайнера, увидеть ранее созданные им проекты, убедиться в опыте и компетентности персонала. Также на сайте планируется размещать полезные статьи для людей, интересующихся данной темой. В концепцию компании будет заложен клиентоориентированный подход, учет всех потребностей заказчиков, доступная ценовая политика. Формируя круг довольных клиентов, компания будет собирать материал из положительных отзывов, способных повлиять на принятие решения потенциальных заказчиков.
5. ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА
Процесс оказания услуг делится на несколько этапов: выяснение потребностей клиента и его финансовых возможностей, выезд специалиста и консультирование по деталям реализации проекта, непосредственно подготовка дизайн-проекта, реализация проекта, сопровождение строительства, последующее обслуживание (при необходимости).
Для реализации проекта потребуется наличие помещения площадью 20 кв. метров, в котором будет располагаться офис дизайнера и специалиста по продажам. Офис необходим также для работы с клиентами, проведения презентаций и переговоров. Поскольку расположение не является фактором первостепенной важности, офис будет находиться в одном из спальных районов города.
Данное месторасположение, во-первых, поможет сократить издержки на аренду, во-вторых тяготеет к потенциальным клиентам — в районе имеется несколько коттеджных поселков с большим количеством представителей ЦА. Помещение не потребует проведения ремонта, однако потребуется закупка технического оборудования и офисной мебели. Офис студии будет работать с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00.
В среднем один заказ выполняется за 1 месяц, минимум 7-10 дней уходит на создание проекта. Приняв в расчетах усредненную стоимость услуг за проектирование 1 сотки (4000 руб.), стоимость дизайн-проекта для участка на 10 соток составит 40 тыс. руб.. Вместе с реализацией стоимость одной благоустроенной сотки, как правило, возрастает до 70-120 тыс. рублей.
Таким образом, выручка с одной реализованного проекта достигает 1,2 млн. рублей. Чистая прибыль при этом будет составлять 270 тыс. рублей. При достижении данных показателей, студия сможет окупить себя уже к 7 месяцу работы. Важным моментом в области ландшафтного дизайна является фактор сезонности, поэтому максимальных показателей рентабельности можно ожидать в летний период. В этот период следует закладывать бюджет на период межсезонья.
6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
В качестве организационно-правовой формы деятельности студии ландшафтного дизайна будет выбрано ИП. В качестве формы налогообложения — упрощенная система налогообложения «доходы минус расходы» (УСН15%). Реализация проекта потребует следующих основных этапов: подбор и аренда офиса, закупка оборудования, найм сотрудников, налаживание контактов с компаниями из смежных областей деятельности, маркетинговая кампания по привлечению клиентов. Старт деятельности планируется начать в апреле, перед началом сезонного роста продаж.
Управленческие функции будут осуществляться руководителем с опытом в сфере ландшафтного дизайна более 5 лет. Руководитель имеет знания в области дендрологии, практическим опытом в строительно-оформительском аспекте деятельности. На него будут возложены обязанности по созданию дизайн-проектов, кадровые вопросы, определение маркетинговой политики.
Также в штат компании потребуется геодезист, агроном, дендролог, менеджер по продажам и закупкам и бухгалтер. Прочие обязанности, касающиеся, в частности, реализации проектов и строительства, будут возложены на представителей сторонних компаний. Так как ландшафтный бизнес имеет ярко выраженный сезонных характер, возможно привлечение сезонных работников.
Штатным сотрудникам оклад в межсезонье будет сохранен. В Табл. 4 представлено штатное расписание и фонд оплаты труда.
Источник: www.openbusiness.ru