Ошибки при строительстве что делать

Возведение кровли одно из самых ответственных и сложных мероприятий при строительстве дома. Именно поэтому экономить на этом этапе категорически не рекомендуется. Такую работу должны выполнять не случайные шабашники, а компетентные мастера, которые за своими плечами имеют огромный опыт подобных работ и обладают всеми необходимыми для этого знаниями.

К сожалению не все застройщики понимают важность такого мероприятия и несмотря ни на что доверяют такую важную работу знакомым «строителям» или же пытаются выполнить ее самостоятельно. Экономия в этом случае весьма спорна и во многих случаях может обернуться в обратную сторону. Дело в том, что кровлю для каждого конкретного строения нужно рассчитывать индивидуально, не забывая принимать во внимание ветровые и снежные нагрузки. К тому же, кровля рассчитывается для определенной местности в которой находится строение. Таким образом, бездумное изменение конфигурации крыши: изменение количества стропил, угла наклона скатов, изменение связей, состава кровли и узлов соединения могут привести к непоправимым ошибкам, когда придется переделывать кровлю заново.

Ошибки при строительстве дома своими руками. ТОП — 8

1. Самой первой ошибкой, которую допускают при монтаже стропильной системы дилетанты, это неправильно подобранный пиломатериал, который не отвечает необходимым требованиям. Или же используется материал с дефектами или браком. В первую очередь, сечение должно соответствовать расчетной нагрузке. Древесина не должна иметь мест гниения, следов от деятельности насекомых и обзолов. В противном случае, это обязательно отразится на сроке службы стропильной системы и тогда капитальный ремонт кровли потребуется значительно раньше.

2. Другой из распространенных ошибок при возведении кровли случайными бригадами, является неприемлемо завышенный интервал между стропилами. В итоге, под снежной нагрузкой, а иногда и без нее, происходит провес обрешетки и кровельного материала, что грозит обрушением кровли. Исправлять такую ошибку при монтаже стропильной системы обязательно придется, а ее итогом станет полная разборка кровли и ее возведение с нуля.

3. Не менее частой ошибкой при монтаже стропильной системы «шабашниками» являются неровные плоскости скатов, когда одни из стропил выступают, а другие наоборот. В этом случае, в первую очередь, страдает эстетическая составляющая такой кровли. Внешне кровля выглядит кривой. Безусловно, что такая кровля не может понравится и ее приходится переделывать заново.

Не стоит говорить о том, что в ряде случаев, переделка такой кровли может стоить дороже, чем возведение новой. Чтобы этого не происходило, грамотные специалисты используют капроновую нить, которую натягивают из одного угла ската кровли в другой, а затем в третий, проверяя таким не хитрым образом плоскость скатов. При необходимости на стропилах выставляются отметки, где указывается на сколько их необходимо поднять или опустить.

4. Как уже говорилось выше, необходимое сечение стропил должно рассчитываться отдельно для каждой кровли. При расчете учитываются такие факторы как угол наклона кровли, длина стропил, снеговая нагрузка на кровлю. Грубой ошибкой при монтаже стропильной системы является экономия на пиломатериалах или же неправильный расчет. Итогом станет проседание кровли и ее возможное обрушение. Переделывать такие ошибки необходимо даже несмотря на то, что это «выльется в копеечку».

5. Новый деревянный дом в течении первых трех лет «садится», а затем, весь период эксплуатации он постоянно «гуляет» в стороны. Ошибкой непрофессиональных мастеров является монтаж жесткой стропильной системы в деревянном доме, чего делать нельзя. Для деревянного строения должна использоваться система скользящих стропил.

В противном случае, стропильная система начнет постепенно разрушаться. Со временем, она непременно потеряет свою плоскость, вследствие чего кровля станет кривой и не красивой. Такую ошибку так же необходимо переделывать.

6. Бывает, что при шквальных порывах ветра, которые так характерны для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, у владельцев загородного жилья целиком срывает со строения кровлю. Одной из таких причин может послужить не закрепленный или недостаточно сильно закрепленный мауэрлат. Такая ошибка так же характерна при строительстве кровли «шабашниками». В этом случае, безусловно, так же придется возводить кровлю заново.

Эти и многие другие ошибки при возведении стропильной системы приводят к тому, что кровле необходим капитальный ремонт, который требуется выполнить как можно скорее. Чтобы новая или отремонтированная кровля служила вам долгие годы, грамотнее всего не допускать таких грубых ошибок. Для этого ни в коем случае не следует привлекать к работе дилетантов. Если же вам необходим профессиональный ремонт кровли в Ленинградской области, то мастера компании СтройАльянс СПб сделают эту работу точно, качественно и в срок.

Источник: sa78.ru

Распространённые ошибки при строительстве фундамента

Опалубка под фундамент
Весна у застройщиков традиционно ассоциируется с наступлением нового строительного сезона, однако с некоторыми работами не стоит спешить. Например, с рытьём котлована для фундамента, и дело здесь не только в частых переходах через «ноль», но и в том, что грунтовые воды, напитанные талыми снегами, поднимаются достаточно высоко. И Вы рискуете, выкопав траншею под фундаментную ленту, получить ручей, полный воды.

Сделать правильно устройство ленточного фундамента можно только тогда, когда учтены все составляющие, начиная от характеристики грунтов и заканчивая видом самого здания. И как бы вам ни хотелось все сделать быстрее, — если начать не вовремя, то можно только напрасно потратить силы, — ждите апреля, а лучше мая. Это самое время для начала работы по устройству фундамента.

Основными параметрами ленточного фундамента являются глубина и ширина. Ширина определяется в зависимости от ширины стен, а вот с глубиной не все так просто. Предложение о том, что она должна быть, как у соседнего здания, мы даже рассматривать не будем, так как оно на 100% ошибочно.

Поступать так, значит действовать наугад, а в строительстве это чревато большими проблемами. После таких приблизительных рассуждений застройщик роет небольшую траншею, засыпает песчано-гравийную смесь, затем на дно бросается пара — тройка арматурин и льётся бетон. Если дальше планируется строительство небольшого деревянного дома или бани, то всё в порядке, только о гидроизоляции не забудьте.

В том случае, когда планируется строительство серьёзного сооружения из блоков или кирпича, могут быть проблемы. Здесь без точных расчётов не обойтись. И исходить нужно от условий грунтов и нагрузок на фундамент. В случае стабильных грунтов под подошвой фундамента можно устраивать не широкую фундаментную ленту. А в случае, если несущая способность основания недостаточна, даже большой ширины фундаментная лента может не защитить здание от значительных осадок и крена.

Распространенные ошибки при заливке фундамента: будьте осторожны!

Все мы живые люди, мы иногда ошибаемся. Определенный допустимый процент ошибок есть в любом процессе, и строительство дома — не исключение. Но есть ошибки, которые допускать ни в коем случае нельзя: они пагубно скажутся на всей конструкции дома, а исправить их будет невозможно. В первую очередь это касается процесса заливки фундамента. Итак, читайте, какие ошибки нельзя допускать, на что нужно обращать особое внимание.

Фундамент, несоответствующий особенностям вашего грунта.
Об этом мы подробно писали в статье «ПОЧЕМУ ФУНДАМЕНТ ДОЛЖЕН ОТВЕЧАТЬ ОСОБЕННОСТЯМ ВАШЕГО ГРУНТА» https://z500proekty.ru/geologiya-grunta-i-tip-fundamenta.html . Здесь мы вкратце напомним: закладка на хорошем грунте заложите излишне надежного фундамента — это просто лишняя ненужная трата средств. Поскольку стоимость фундамента составляет 20%-30% стоимости всего дома любые лишнее затраты обернуться немаленькими суммами. Если вы на плохом грунте заложите недостаточно надежный фундамент — негативные последствия ощутит на себе не только ваш кошелек, но и конструкция дома. Начиная от трещин в фундаменте, потом в стенах, заканчивая разрушением всего дома.

Для того, чтобы в проект дома был заложен фундамент именно под ваш грунт, заказывайте АДАПТАЦИЮ ФУНДАМЕНТА при покупке типового проекта дома: https://z500proekty.ru/projekty-dodatki/12-adaptatsiya-fundamenta.html . Если вы заказали индивидуальный, эксклюзивный проект коттеджа, тогда адаптация фундамента не потребуется, проект фундамент будет изначально создаваться с учетом вашей «геологии».

• Ленточный фундамент без подошвы или вручную выполненная подошва.
  Подошва фундамента выполняет очень важную функцию: именно она распределяет нагрузку всего дома на грунт. Конструкторы при расчете нагрузок проектируют фундамент и его подошву таким образом, чтобы и дом стоял надежно, и вам не пришлось переплачивать за неоправданно прочный фундамент. Их указаниями нельзя пренебрегать! Часто можно наблюдать как с целью экономии на земляных работах, траншею под фундамент выкапывают уже, а углубления для подошвы выполняют вручную. При этом невозможно проконтролировать глубину и высоту этих углублений. В лучшем случае подошва окажется излишне надежной, и повлечет перерасход материалов (и возможно превысит экономию на земляных работах в денежном эквиваленте). В худшем она окажется неоднородной, и не сможет выдерживать нагрузку дома на всех участках равномерно. Вследствие этого: трещины в фундаменте и стенах.
• Несоблюдение внешнего защитного слоя бетона . Для защиты арматуры фундамента от влаги, коррозии и отставания о бетонной конструкции, необходимо выдерживать правильные расстояния от края фундаментной стены до стержней арматуры. Это расстояние должно равняться диаметру сечения арматуры, быть не менее 20 мм. Если подбетонка (специальный защитный слой) под подошвой фундамента не выполнена, тогда расстояние от грунта (слоя песка или гравия) до арматурных стержней должно составлять не менее 70 мм. Если выполнена подбетонка, это расстояние такое же: равное диаметру арматуры и не менее 20мм. В противном случае есть вероятность проникновения влаги из грунта до стержней арматуры, ее коррозией, постепенным разрушением фундамента, а значит его неспособностью выдерживать на грузку дома. Несоблюдения правил гидроизоляции между обрезом фундамента дома и кладкой стен может привести к проникновению влаги в толщу стен дома из фундаментных конструкций, что чревато повышением влажности в помещениях, появлением грибков на стенах дома, преждевременным разрушением стеновых материалов.

В случае свайного фундамента, если сваи установлены с нарушением допустимых отклонений от правильной геометрии, потребуется более широкий ростверк для обвязки свай, что означает перерасход материалов, и нарушение эстетической составляющей будущего дома. Ростверк, более широкий, чем стена дома, причем с разной толщиной в разных местах, выглядит не очень красиво…

Заливка фундамента без опалубки влечет за собой перерасход материалов. Отказываясь от опалубки застройщики пытаются сэкономить на объеме земляных работ. Для правильной установки опалубки нужен свободный доступ рабочего для ее установки, а значит ширина траншеи значительно увеличивается. Да и материала на саму опалубку нужно не мало. Но отказываясь от нее застройщик теряет на бетоне: на цементноем молочкео, которое уходит в землю, + фундамент приходится делать немного шире чтобы гарантированно обеспечить внешние защитные слои арматуры.
Это, конечно, справедливо в том случае если грунт в прорытой траншее не осыпается. Осыпание грунта повлечет за собой грубое нарушение геометрии фундамента и сам процесс его устройства, а значит из-за несоответствия геометрических размеров есть вероятность не выдержать нагрузку дома на всех участках одинаково.

Меньший диаметр сечения арматуры или вообще ее отсутствие . Бетон обладает высокими прочностными характеристиками на сжатие, но он достаточно хрупкий на изгиб. Если грунт будет пучиниться или проседать под весом дома неравномерно, неармированный фундамент будет так же неравномерно проседать и соответственно давать трещины и сдвиги (и в фундаменте и в дальнейшем в стене).

Во избежание этих процессов, его конструкцию делают более жесткой и монолитной с помощью армирования. Но если арматура будет тоньше, чем указано в проекте, она не сможет выдержать нагрузки дома, и не убережет дом от неравномерных деформация и усадок. Если для ленточного типа фундамента, при нарушение правил армирования, вероятность неприятностей достаточно высока, то для плитного фундамента эта вероятность очень высокая. Для плитного устройства фундамента правильный диаметр арматуры — это краеугольная составляющая надежности его конструкции.

Категорически запрещено делать углубления рядом с фундаментом ниже глубины заложения фундамента
.
Любые подвалы, погреба, цокольные этажи нельзя делать самостоятельно, без согласования со специалистами. В этом случае грунт, который находится в напряженном состоянии под подошвой фундамента, начинает выдавливаться в сторону подкопа. Это влечет за собой значительное проседание фундамента близлежащей конструкции, высока вероятность ее обрушения вследствие этого. Поэтому так важно строить дом по проекту: проекты домов с подвалом, частично залегающим под домом, предусматривают все необходимые мероприятия для избегания таких последствий.

Как видите, большинство этих ошибок трудно совершить по оплошности и недосмотру. Их обычно допускают по незнанию, или по осознанному пренебрежению правилами с целью определенной экономии. Поэтому, чтобы обезопасить свой дом от неприятных сюрпризов в последствии:

1. Стройте дом по проекту. Именно при создании проекта дома просчитываются все показатели, которые отвечают за надежность и долговечность вашего дома, которые будут воплощать в жизнь строители.
2. Доверяйте строительство дома квалифицированным специалистам, которые будут выполнять все проектные требования.

И напоследок, подборка правил заливки фундамента в этом видео:

Зависимость стоимости работ от погоды – как экономить на фундаменте?

Современные строительные организации проводят работу по заливке бетона в летний период либо в конце весны или осенью до наступления заморозков. Объяснение простое, это удешевление строительства. Возведение фундамента в зимние месяцы приводит к дополнительным финансовым расходам, а также необходимо учитывать что:

• Даже при самых благоприятных факторах удорожание строительства неизбежно на 25%;
• Не обойтись без применения дорогостоящих реагентов;
• При частной застройке необходимо будет воспользоваться услугами миксеров, так как приготовить раствор зимой не представляется возможным.
• Домашняя электропроводка может не выдержать нагрузки при обогреве основания, поэтому собственнику потребуется дополнительный источник электроэнергии.

Единственным плюсом возведения фундамента в зимние месяцы является допустимость сразу с началом ранней весны приступить к строительным работам. Однако нужно взвесить все за и против и задуматься стоит ли такая возможность потраченных финансовых средств.

Последствия ошибок или как появляются трещины в фундаменте после заливки?

В зависимости от остроты допущенной ошибки, последствия ее могут проявляться по-разному. Чаще всего это трещины на фасаде дома в верхней или нижней части стены. В большинстве таких случаев лопается/деформируется фундамент, на который действуют различные нагрузки. Среди распространенных деформаций фундамента выделим:

Отдельно можно сказать о пристройках к домам (увеличение жилплощади, хозблоки, гаражи, тамбуры). В этом случае частым появлением трещины на стене, а точнее расхождение стыковочного шва происходит после усадки фундамента. При заливке были допущены следующие ошибки:

Рытьё котлована должно быть вовремя

Едва ли не самая главная ошибка застройщиков — заранее вырыть котлован (например, осенью), оставить его, что весной он сможет, не теряя времени, залить ленту, либо, как только на календаре появится вожделенное 1 марта, заказывать технику и мчаться на участок, мечтая, как уже в мае выведет дом под крышу.

В реальности все получается совсем не так. Ведь, существуют грунты, которые при сильном намокании меняют свои свойства. Например, глинистые грунты при намокании из твёрдого состояния переходят в пластичное (при производстве кирпича и черепицы их насыщают водой именно для достижения такого эффекта). Конечно же, достаточно сильно уменьшается их несущая способность.

В случае проектирования ленточного фундамента с учётом естественной влажности грунта, а не их перенасыщенности водой, то изменившиеся характеристики основания могут вызвать необходимость производить перерасчёт фундамента. Придётся его делать даже тогда, когда Вам кажется, что вода ушла (в почве её концентрация может оказаться очень большой).

Ещё более печально складывается ситуация тогда, когда после возведения фундамента строительство останавливается на несколько лет. В этой ситуации существует риск подъёма не нагруженного фундамента из — за морозного пучения грунтов.

Ведь при проектировании имелось ввиду, что он будет работать в условиях полной загруженности, то есть сверху на него ляжет здание, и уже исходя из этих абсолютно естественных условий закладывались прочностные характеристики фундамента.

Проще говоря, то состояние, в которое попадает фундамент, можно определить так: возьмите палку, станьте на один её конец, а другой с силой потяните на себя, наверняка вы её сломаете, именно такие нагрузки испытывает фундамент, когда одна его часть удерживается в почве морозом, а другая выталкивается силами пучения.

Именно поэтому не следует допускать больших перерывов при ведении строительных работ или по крайней мере не делать этого до тех пор, пока не будет выведен первый этаж. Это позволит нагрузить фундамент и снизить влияние деформаций морозного пучения.

Цитата мудрости: Чем меньше испытываешь страх, тем меньше опасность.

Основные ошибки при заливке фундамента

Проектирование дома. Грунт – глубина – габариты

Как показывает практика, множество ошибок допускают еще до начала заливки, на стадии проектирования дома. Правильный выбор типа конструкции – залог прочного дома, без трещин на стенах, ежегодных просадок и перекосов.

Проводя расчеты фундаментной конструкции, необходимо учитывать, в первую очередь тип грунта, его состояние (подвижность, промерзание) и размеры самого здания. Поэтому, для разных типов грунта и масштабов строительства необходимо использовать различные конструкции, зависимо от тех или иных требований.

Армопояс – должен быть прочной системой

Часто, чтобы удешевить и упростить строительство, пренебрегают основными правилами армирования. Разделим их на две части, ошибки заказчика/ошибки исполнителя и рассмотрим их детальнее.

Ошибки заказчика. Чтобы строительство дома обходилось дешевле, часто используют б/у арматуру. Это категорически запрещено. Как правило, закупку проводят на пункте приема металлолома, на котором не знают, откуда материал. Ведь арматура может быть горевшая (перекаленная, а значит слишком хрупкая) либо, наоборот слишком мягкая, если металл много раз нагревался и постепенно остывал (отпускание металла).

Еще один способ «экономии» заключается в армировании конструкции, чем попало. Для этого, в ход идут пустотелые гладкие трубы, которые могут просесть, дав трещины в конструкции, бессистемное забрасывание бетонной смеси различным хламом (старые гвозди, обрезки железа, прочее) и даже металлом, повреждающим бетон (например, алюминий, который реагирует с цементом). Иногда «экономия» доходит и вовсе до отсутствия армирующей конструкции.

Безусловно, такой способ снижения цены на строительство дома, приводит к низким прочностным характеристикам фундамента, вместо высоких, ожидаемых.

Ошибки исполнителя. Ряд недобросовестных строителей предпочитают быстрый способ монтажа (сваркой), вместо необходимого, более сложного (вязкой). Такой способ приводит к излишнему напряжению конструкции на стыках.

Для придания арматурным стержням нужной формы (например, армирование углов), прутья необходимо гнуть «в холодную». Однако, чтобы сэкономить время и силы, строители часто разогревают металл горелкой/костром, либо подрезают болгаркой в местах изгиба.

Вышеупомянутые действия однозначно выльются в трещины в фундаменте после заливки.

Качество бетонной смеси – основа прочного дома

Качество бетонной смеси напрямую связано с прочностью конструкции. Ведь для строительства дома из кирпича либо подобного материала, имеющего огромный вес, необходим бетон высокого класса прочности, который выдержит большие нагрузки на сжатие. Чтобы фундамент получился прочным, необходимо использовать свежий цемент определенной марки (М400, М500) согласно требуемому классу прочности конструкции. Очень часто и здесь допускают ряд ошибок связанных с желанием сделать строительство менее затратным. Так, нарушая пропорции, больше бросают заполнителя и меньше связующего.

В качестве мелкого заполнителя используют речной (мытый) песок, который не содержит частичек мусора и быстрее усаживаешься. Использование карьерного песка не рекомендуешься (хоть он и дешевле), поскольку в нем присутствует много глины, которая влияет на прочность конструкции.

Для крупного заполнителя необходимо использовать щебень, фракцией 5-20 или 7-40 мм (в целях неоправданной экономии, часто используют различный строительный мусор).

Для улучшения качества бетонной смеси рекомендовано использовать необходимые добавки, которые улучшают характеристики (морозостойкость, прочность, скорость схватывания) и увеличивают эксплуатационный срок конструкции.

При заливке, особенно автомиксером, скорость попадания смеси в траншею достаточно высокая. В структуре смеси часто появляются пустоты и пузыри, которые значительно снижают прочность конструкции. Для того, чтобы устранить пустоты используют вибромашину, которая благодаря вибрациям выталкивает пузыри и уплотняет смесь. Если виброинструмента нет, укладываемую смесь необходимо тщательно и равномерно расправлять, а в местах, где смесь «заворачивается», использовать щуп, которым устраняют пустоты.

Весь бетон заливайте за один раз

Заливку фундамента необходимо проводить за один раз, без существенных перерывов. Это необходимо для однородности конструкции.

Распространенная ошибка строителей, заливка конструкции по частям, с интервалами даже в несколько дней. В этом случае вместо одной монолитной, получаем несколько бетонных конструкций (распространенные ошибки при заливке ленточного фундамента и плитного).

Советы по защите фундамента.

Для того, чтобы фундамент прослужил долгие годы, необходимо позаботиться о его защите.

Используйте гидроизоляцию фундамента. Качественная гидроизоляция фундамента необходима как на стадии заливки, так и в процессе его эксплуатации. Во время застывания, гидроизоляция дает бетонной смеси равномерно схватываться (терять влагу) и не терять части цемента, который просачивается в землю.

После застывания, фундамент будет защищен от лишней влаги, которая хоть и слабо, но действует на бетон.

Дополнительно, защитите конструкцию отмосткой и облицовкой цоколя. Это поможет защитить фундамент от воды, которая стекает с крыши и стен здания, предотвращая разрушение конструкции и вымывания/проседания околофундаментной почвы.

Утепление фундамента. Утепление конструкции не обязательно, но желательно. Бетон имеет определенный класс морозостойкости. Например, если класс равен F50, значит материал, рассчитан на 50 циклов замерзания/размерзания. После утепления конструкции, срок эксплуатации фундамента увеличивается, так как промерзает лишь незначительная часть конструкции либо не промерзает совсем.

В завершении

Как видим, изготавливая фундамент, ошибиться очень легко. Это удается как заказчику, чье желание финансовой экономии часто доходит до абсурда, так и строителю, который, сильно упрощая себе задачу, со временем усложнит жизнь всем жильцам в доме (трещины проявятся не сразу). Учитывая вышесказанное, лучше найти хороших профессионалов и не экономить на основной несущей конструкции дома. Помните, все должно быть в меру!

Намокание стен фундамента

Это неприятное явление обнаруживается в процессе эксплуатации объекта, иногда – при отделочных работах.

Причина: неправильная гидроизоляция конструкции ленты, ростверка или отсутствие дренажа.

Как предотвратить: при закладке фундамента ленточного обклеить внешние стены рубероидным материалом или обмазочной гидроизоляцией выше уровня земли, проложить верх ленты рулонной изоляцией перед укладкой перекрытий и монтажом стен.

Как устранить проблему:

• Сделать дренаж вокруг дома;
• Оголить внешнюю часть ростверка или ленты;
• Просушить, оставить на несколько дней в незакрытом виде;
• Покрыть обмазкой или рулонной изоляцией на основе рубероида с полимерами.

Возможно, вода поднимается по внутренним стенкам, тогда изолировать нужно их. Но в данном случае проблема может быть в необустроенном дренаже (вода скапливается внутри на грунтовом полу). Тогда снаружи прокладываются отводящие трубы или песчано-гравийная подсыпка, а внутри – изолированный пол.

Как залить фундамент, чтобы дом не рухнул: 8 главных ошибок при планировании и заливке

Как залить фундамент правильно? Ответ на этот вопрос, казалось бы, лёгкий – в интернете масса пособий от профессиональных строителей, говорящих, как это сделать. Но тогда откуда же берутся новострои-развалюхи с треснутыми стенами? А появляются они из-за банальных ошибок, допущенных при проектировании и строительстве. Прочитайте статью и вы узнаете про 8 грубых ошибок, которые нельзя допускать при заливке фундамента.

• Стоит ли покупать готовый проект?
• Ошибки в планировании.
• Что не нужно делать при возведении опалубки и армировании.
• О бетоне и почему лить нужно одним днём.

Встречающиеся проблемы

Проблем при возведении фундаментной конструкции может допущено много, не все из них вскрываются быстро. Из очевидных:

• Трещины цоколя и стен;
• Намокания по стенам подвала и первого этажа;
• Холодный пол первого этажа.

В процессе эксплуатации дома могут обнаружиться такие неприятности:

• Ослабление конструкции и разрушение бетонного слоя;
• Крен здания.

Рассмотрим причины возникновения этих явлений и возможные методы устранения.

Ошибки в планировании

Стройка – это прежде всего участок, на котором будет стоять дом, а у каждого участка имеются особенности. Чтобы дом стоял надёжно, необходимо избежать следующих ошибок на стадии планирования.

Ошибка вторая: начало работ без геолого-гидрологических изысканий

Знание состава почвы и наличия грунтовых вод на участке – это важнейший момент при проектировании фундамента. Любой дом имеет свою массу и передаёт её через фундамент в грунт. Грунт, в свою очередь, сопротивляется давлению дома. Дом будет устойчив, если сопротивление грунта будет выше нагрузки строения. Если же нагрузка от дома превышает сопротивление грунта, то такой дом попросту начнёт проваливаться.

Именно геолого-гидрологические изыскания покажут:

• какой грунт находится на участке;
• какую нагрузку он выдерживает;
• на какую глубину необходимо заглублять фундамент, чтобы он лежал ниже точки промерзания;
• нужно ли отводить воду с участка и делать дренажную систему.

Начинать работы без сбора информации о грунте является грубой ошибкой.

Ошибка третья: начинать работы ранней весной и оставлять фундамент на зиму

Все хотят поставить коробку дома за один сезон и по этой причине начинают работы ранней весной, когда грунт ещё влажный, мёрзлый или заснеженный. Это делать категорически нельзя. Переувлажнённый грунт при нагрузке от залитого раствора выделит большое количество воды, которая оставит раковины в бетоне. Если залить бетон на снег, то раствор растопит его и превратит в воду, что также нанесёт вред конструкции.

При заливке фундамента в мёрзлый грунт стоит понимать, что он через некоторое время оттает и под нагрузкой придёт в движение. Таким образом, уже готовый фундамент даст просадку. Спешка в строительстве приводит только к негативным последствиям.

Бетон созревает за 28 дней, а возводить стены на фундаменте можно уже через две недели, когда бетон наберёт 70% прочности. При правильном планировании работ можно успеть поставить коробку в тёплое время и за один сезон.

Не стоит верить мифу, что фундамент должен отстояться. На это есть причины.

1. Заводской бетон набирает максимальную прочность за один месяц.
2. Заглублённый на нужную глубину фундамент, который имеет необходимое армирование и подошву, станет готовым к продолжению строительных работ уже через 14—18 дней после заливки.
3. Опирающийся на устойчивый грунт фундамент является надёжным основанием для здания и не нуждается в дополнительном отстаивании.

Не ждите, что фундамент за год простоя пустит корни и станет крепче. Наоборот, нельзя оставлять фундамент без нагрузки на зиму. Морозное пучение грунта выдавит лёгкую конструкцию, что приведёт к нарушению уровня или появлению трещин. Водонасыщенный грунт при замерзании создаёт касательное давление от 10 до 15 тонн на 1м2.

Ошибка четвёртая: проводить работы на плодородном слое

Многие застройщики не снимают плодородный слой грунта под будущей постройкой перед рытьём траншей. Дело в том, что плодородный слой, который составляет примерно 15 см содержит в себе множество корней и прочей органики. Со временем растительность сгнивает, что провоцирует просаживание пола и перегородок, установленных на плодородный слой.

Когда можно заливать фундамент весной

Часть специалистов обоснованно считают, что весна наиболее благоприятное время для начала строительных работ. При наличии достаточного количества финансовых средств и если приложить максимум усилий, начав строительство в начале весны, уже к следующему лету можно праздновать новоселье. Перед тем как начать «стройку века» желательно пригласить инженера-геодезиста для исследования участка, чтобы узнать особенности и характеристики почв.

Весной обычно самая оптимальная температура для заливки основания. В отличие от летнего периода бетон не пересохнет. А для того чтобы фундамент хорошо схватился достаточно 1 месяца.

Что не нужно делать при возведении опалубки и армировании

На данном этапе также совершаются грубые ошибки, на которые стоит обратить внимание.

Ошибка пятая: Опалубка из отходов либо её отсутствие

Начать следует с того случая, когда бетон заливается сразу в траншеи. Это распространённая практика в частном строительстве. Застройщик ориентируется на экономию материала, ставя под угрозу прочность дома.

Следует понимать, что заливка раствора в траншею – это получение крайне некачественного бетона. При этой процедуре грунт с краёв траншеи обсыпается и попадает в раствор, что способствует появлению крупных раковин в бетонном основании. И также заливка в грунт приводит к искажению геометрии конструкции и удорожанию строительных работ в связи с перерасходом материала.

Не стоит экономить на опалубке и делать её из отходов. Опалубка должна быть неподвижна при нагрузке и препятствовать изменению геометрии конструкции. Во время наполнения опалубки может произойти её разрушение, что приведёт к утрате строительного материала и потере времени. Время здесь играет ключевой фактор.

Бетонный раствор имеет определённый лимит живучести, и как только он выезжает с завода срок его твердения идёт на часы. При прорыве опалубки получится временной простой, что приведёт к нарушению монолитности конструкции.

Ошибка шестая: больше арматуры – крепче фундамент

Многие застройщики думают – чем больше металла в фундаменте, тем он крепче. В ход идут старые ломы, проволока, запчасти от автомобилей и металлолом. Так производится народный железобетон. Этого делать не стоит.

Арматурные прутья в ленточном фундаменте следует пускать только сверху, снизу и посередине. Это места, подверженные наибольшей нагрузки в конструкции. Располагается арматура горизонтально вдоль всего ленточного фундамента.

Но даже при соблюдении этих правил многие допускают ошибку и нарушают защитный слой, располагая арматуру слишком близко к краям. Не следует допускать, чтобы арматура проходила снаружи фундамента и соприкасалась с грунтом. В таком случае она подвергнется воздействию коррозии, и через определённое время основание потеряет армирующие функции. Арматура должна лежать на расстоянии не менее 8 см от верхнего и нижнего края и не менее 3 см от боковых сторон.

Разрушение бетона

В ходе эксплуатации иногда возникает ещё одна проблема – разрушение бетонного слоя фундамента (ленты, ростверка, железобетонных столбов). Причём, речь идёт не о старых постройках, а о новых.

• Использование бетона низкой марки, чем требуется конструктивно;
• Тонкий защитный слой бетона;
• Плохая гидроизоляция.

Опасность заключается в ослаблении конструкции и снижении её несущей способности, а также окислении арматуры.

Определить, насколько хороший бетон был использован, можно еще на этапе строительства: поставщики обязательно прилагают сопроводительный документ (паспорт, сертификат соответствия), также при приготовлении раствора или его получении рекомендуется делать образцы 10х10х10 см для тестирования камня. В случае отсутствия и того, и другого, определить качество бетона можно только инструментально с помощью экспертов.

Тонкий защитный слой виден невооружённым глазом: в местах оголения арматуры можно измерить толщину камня – он должен быть не менее 2 диаметров прутка.

Отсутствие гидроизоляции также заметно: поверхность мокрая, рассыпается как каша или хлопья.

• Усиление фундамента дополнительным слоем бетона после осушения слоя и сбивания испорченного камня.
• Под домом целесообразно поменять фундамент, если проблема в слабом бетоне. С этой задачей могут справиться только специалисты методом поднимания стен и полной заменой конструкции.
• В случае плохой гидроизоляции слой бетона обновляется, после чего производится работа по оклейке или обмазке конструкции битумными полимерами.

О бетоне и почему лить нужно одним днём

Монолитный фундамент изготавливается из бетона и в последнем разделе нужно поговорить об этом материале. При работе с бетоном застройщики допускают массу ошибок, приводящих к появлению дефектов.

Ошибка седьмая: сделаю сам не спеша и по собственной рецептуре

Это распространённая ошибка в частном строительстве. Многие делают фундаментное основание при помощи бытовой бетономешалки лопат и тележки. Естественно, что при таком подходе за несколько часов не управишься и в этом главная проблема. Такой фундамент сгодится для курятника, но ни как не для дома.

Дело в том, что раствор обладает пластичностью и вяжущими качествами в течение нескольких часов. Дальше он начинает твердеть. Если упустить время и дать ему застыть в промежутках между заливками, то в итоге бетон потеряет однородность. Из фундамента, который заливается в течение нескольких дней либо недель, получается “слоёный пирог”, где слои ни как не связаны друг с другом.

Между слоями остаются зазоры, в которые попадает влага. В зимнее время эта влага будет замерзать, разрушая бетонное основание.

Основные правила обустройства

Лучший способ решения проблем с недочётами конструкции – их предотвращение. Для этого необходимо соблюдать несколько несложных правил фундаментного строительства:

• Правильный проект индивидуального решения. В случае покупки готового комплекта необходимо заказать адаптацию фундамента к геологии участка.
• Правильная подготовка грунтов перед монтажными работами.
• Технологичное распределение арматуры в теле свай, ленты, ростверка, плиты.
• Использование бетонного раствора М400 и выше, хорошо, если в его состав войдут гидрофобные добавки.
• Соблюдение технологии беспрерывной заливки бетона или кладки блоков.
• Гидроизоляция стен снаружи и по верху ростверка/стены.
• Дренаж грунта на участке или по периметру строения.

Ошибки проектирования фундаментов

Очень часто совершаемая ошибка горе строителей — это неправильная оценка свойства грунта при выборе типа фундамента. Единственное о чём они задумываются, это о том выстоит ли фундамент и выстроенное на нём здание? Но ведь грунт и фундамент составляют одну систему.
Перед заливкой фундамента необходимо произвести расчёт нагрузки дома на грунт в тёплое и в холодное время года.

Подходящий тип фундамента для конкретной точки застройки и для проекта дома никак не выйдет без инженерно – геологических исследований грунта. У каждого дома конструкция фундамента индивидуальна и фундамент «как у соседа» не подойдёт, так как типы грунтов могут иметь отличия.

По этой причине под основанием будущего строения делают от трёх до пяти скважин глубиной до трёх метров, для исследования слоёв грунта и чтобы совершить проверку на наличие грунтовых вод в пределах глубин промерзания грунта.

Распространённые ошибки выбора типа и конструкции фундаментов:

1. Укладка сборных ленточных или не монолитных железобетонных фундаментов на пучинистых, на неоднородных грунтах.
2. Применение свайного фундамента на торфяных, илистых грунтах.
3. Строительство свайно–ростверковых фундаментов без хорошего закрепления голов свай в ростверке на склонах.
4. Возведение фундамента без опоры на грунты, сжимаемые под нагрузкой, строительство на просадочных грунтах.
5. Использование стальных фундаментов в агрессивных грунтах.
6. Применение для фундаментов капитальных строений стальных свай с коротким сроком службы.

Холодный пол первого этажа

При возведении фундамента могут быть допущены ошибки в утеплении подвала, что влечёт охлаждение перекрытия. Решений проблемы несколько:

• Максимально утеплить пол;
• Проработать изоляцию подвала, можно изнутри – необязательно раскапывать стенки снаружи. Для этого плиты полистирола или минеральной ваты крепят к потолку подвала.

Проблема особенно ощущается в домах со свайными фундаментами, где стенки могут вовсе отсутствовать. В таком случае лучший вариант – обустроить стенки с утеплением.

Ошибки подготовки площадки для фундаментов

Площадкой для фундамента должны быть плотные слои грунта или искусственная площадка из грунта, который утрамбовали. Ещё основание обустраивают из песчано — щебёночной подушки, бетонной подушки или из свай . Если по правилам подготовить основание для фундамента, то фундамент и последующее строение прослужит вам долго. Подготовка основания фундамента зависит от вида грунта.
Основание под фундамент должно быть подготовлено по следующим критериям:

1. Дно траншеи или основания должно быть утрамбованным и находится в горизонтальной плоскости.
2. Нельзя допускать осыпания земли со стенок в траншеи или на площадку основания.
3. Нельзя допустить попадания влаги на площадку под фундамент, то есть необходимо сделать отводы для воды.
4. Сваями разного вида должны быть усилены слабые грунты.
5. Площадка под фундамент с пучинистыми грунтами или высоким уровнем грунтовых вод должна быть подготовлена с помощью песчано – щебёночной или щебёночной подушки.
6. Глубина траншеи или котлована недостаточно глубока.
7. Нельзя надолго оставлять выкопанные траншеи и котлованы, так как грунт со стенок может осыпаться под влиянием осадков или грунтовой воды.
8. Слишком крутые откосы траншей или котлованов.
9. Нельзя проливать водой песчаные подушки, лучше песок увлажнить до формирования подушки.

И многие другие нюансы необходимо учитывать, перед тем как сделать фундамент.

Ошибки при установке опалубки

Конструкцию из досок, щитков, сколоченных в короб и куда затем наливают, бетон для фундамента называют опалубкой. Опалубка должна быть прочной и жёсткой. Если грунт не осыпается, то в качестве опалубки можно использовать саму траншею.

Ошибки при установке опалубки:

1. Плохое крепление деталей опалубки.
2. Близкое расположение опорных кольев от опалубки.
3. Нет гидроизоляции.
4. Нет запаса по высоте.
5. Отклонение опалубки по вертикали.

Песчано — гравийная подушка

Зачем нужна песчано — гравийная подушка? Ее устраивают для того, чтобы обеспечить равномерную передачу нагрузки от ленты на грунт. Когда котлован разрабатывается при помощи экскаватора или вручную, его дно получается не очень ровное. Чтобы его выровнять используется гравий или песок, который тщательно уплотняется, при этом поверхность часто проливается водой.

Важно не допускать никаких пустот, так как в будущем, когда они осядут, фундамент может треснуть. Минимизировать ошибку на этой стадии позволяет и толщина подушки, она должна быть равной примерно 15 см.

Правда, в случае особо слабых грунтов толщина её может доходить до метра, но это уже крайние случаи, и там всё решается индивидуально: уплотнением подушки послойно, с применением виброустановок.

Ошибки армирования

Армирование необходимо для жесткости и связки фундамента, чтобы при последующих нагрузках бетонное основание не разрушилось.

Рассмотрим ошибки, допускаемые при армировании:

1. Применение вместо арматуры труб, рельс, тонких стальных сеток.
2. Использование арматуры меньше 12 мм, для фундаментов длинной больше трёх метров.
3. Применение гладкой арматуры
4. Укладка арматуры только в один слой
5. Слишком большое расстояние между арматурой
6. Применение испачканной арматуры (крашеной, промасленной и т д.)

Другие особенности мелкозаглубленного фундамента

Очень важно знать о том, что мелкозаглубленный ленточный фундамент не рассчитан на крупные нагрузки, поэтому необходимо заранее это иметь в виду при постройке сооружения. Нередко бывает так, что хозяева, которые приняли решение возвести дом (с использованием низкого фундамента) в будущем делают пристройки к имеющемуся сооружению. Таким образом, нагрузка на фундамент существенно увеличивается, и постепенно основание может стать аварийным. Такого допускать, конечно же, нельзя, и если в будущем планируется делать какие-то пристройки, следует заранее брать во внимание прочность и надежность фундамента.

Лучше всего для этого дела нанять специалистов, которые не только проанализируют общую надежность фундамента, но и создадут полный расчет вместе с анализом рисков, которые могут возникнуть при дополнительных строительных работах.

Ошибки бетонирования

Главной ошибкой бетонирования является замес бетона без расчёта количества ингредиентов. Для обеспечения монолитности фундамента необходимо заливать его непрерывно.

Озвучим некоторые ошибки бетонирования:

1. Марка бетона не подходит по грунтовым и климатическим условиям
2. Применение щебня с вкраплениями глины, пылеватого песка и т п.
3. Применение воды из болотистых, илистых водоёмов.
4. Добавление недостаточного количества воды
5. Размешивание бетона механически, более одной минуты.
6. Отсутствие вибрирования и недостаточное вибрирование бетона в опалубке.

Технология выполнения работ

Попробуем разобраться, как правильно подлить фундамент к старому фундаменту.

Подготовка

Определить необходимость проведения ремонтно-восстановительных мероприятий можно с помощью установленных маяков.

С этой целью на образовавшиеся трещины наклеивают бумажные полоски, и, если они быстро разорвутся, следует незамедлительно начинать восстановительные работы.

Если вы решили выполнить все своими руками, подготовьте механические или гидравлические домкраты, которыми приподнимете здание.

Подъемные механизмы устанавливаются под каждый угловой участок.

Земляные работы

По всему периметру фундаментной конструкции выкапывается траншея. Начинаются земляные работы от углов сооружения, потом продолжаются в точках пересечения наружных стен и межкомнатных перегородок, затем копают по оставшемуся периметру.

Траншею готовят отдельными участками, со всех сторон по очереди. Ширина ее не должна превышать одного метра, глубина – ниже старой фундаментной подошвы. В процессе работы следует выдерживать уклон внешней стенки на тридцать – сорок градусов, чтобы избежать осыпания почвы.

Закончив с земляными работами, фундамент осматривается на наличие дефектов и разрушений, стенки его очищаются и выравниваются.

Армирование

Переходим к очередному этапу восстановления фундамента под существующим домом.

Следует выполнить армирование, используя металлические прутья диаметром восемь – двенадцать миллиметров. На боковых стенах старого основания устраивается горизонтальная обвязка, состоящая из нескольких лент с шагом в шестьдесят – сто двадцать сантиметров.

В конструкции устраиваются отверстия через каждые метр – полтора. Если сверлить приходится в местах сильных разрушений, интервал между отверстиями сокращается до тридцати – сорока сантиметров. В подготовленные точки устанавливаются арматурные отрезки.

В траншею опускаем трубу с таким расчетом, чтобы одним концом она уходила под старую фундаментную основу, а второй оставался над поверхностью земли.

Теперь необходимо развести жидкую бетонную смесь («цементное молочко») и постепенно заливать ее в установленную трубу, напитывая почву под фундаментной подушкой. Процедура продолжается до того момента, пока вода начнет оставаться на поверхности в течение двух – трех часов, не впитываясь в почву. Выждав сутки и увидев, что смесь впиталась полностью, продолжаем заливку. В том случае, когда бетон сохранил свой вчерашний уровень, переходите к очередному рабочему этапу.

Строительство опалубки

Чтобы надежно присоединить новый фундамент к старому, выставляем опалубочную конструкцию. Внутреннюю поверхность деревянных щитов затягиваем полиэтиленовой пленкой, чтобы не допустить протекания бетонной массы в щели.

Делаем песчаную подушку

Дно траншеи засыпается песком, который обильно увлажняется и утрамбовывается. Толщина подушки должна быть от десяти до пятнадцати сантиметров.

Бетонирование

Бетонную смесь можно готовить вручную либо заказать ее доставку на площадку миксером. В процессе бетонирования рекомендуется использовать вибратор, чтобы предотвратить образование пустотных участков в бетонной смеси.

Когда бетон окончательно застынет, опалубочные щиты демонтируются, на новом основании устраивается гидроизоляционный слой, проводится обратная засыпка грунта.

Специалисты рекомендуют после обновления фундамента залить вокруг дома отмостку.

Ошибки ухода

Уход за бетоном необходим.

Рассмотрим ошибки за его уходом:

1. Отсутствие увлажнения бетона.
2. Уход только в жаркую погоду, а ведь уход за бетоном необходим при любых погодных условиях.
3. Увлажнение бетона раньше 8 часов. Увлажнение не распылением воды по поверхности, а струёй.
4. Отсутствие укрытия бетона в холодное время года.
5. Перегрев смеси
6. Снятие опалубки раньше времени.
7. После снятия опалубки отсутствует выравнивание поверхности, что влечет нарушение укладки гидроизоляции.

Конечно, дом лучше строить по правилам, дабы избежать вышеприведённых ошибок, но не все и всегда их можно соблюсти. В этом случае лучше доверить строительство проверенным профессионалам. Конечно — это будет в ряды дороже, но зато ваше строение прослужит вам долго. Но если вы не располагаете большими средствами, прежде чем начать строительство изучите все нюансы. Желаем вам удачи!

Стоит ли покупать готовый проект?

Сейчас в интернете есть тысячи готовых проектов для загородного дома. Купить готовый проект несложно и в какой-то мере даже очень заманчиво, так как его стоимость будет в 5—10 раз ниже, чем заказать индивидуальный. Но в этом и кроется первая ошибка – дело в том, что все готовые проекты являются универсальными.

Ошибка первая: покупка универсального проекта загородного дома

“Это дом нашей мечты, давай его построим!”– часто с таких фраз начинается покупка проекта. При принятии такого решения следует знать:

• проект дома никак не привязан к местности, на которой планируется строительство;
• в проекте могут быть ошибки, допущенные проектировщиками.

Оба фактора могут привести к существенной переделке дома, а в некоторых случаях к полному демонтажу конструкции фундамента.

В универсальных проектах есть пометка, говорящая, что расчётное сопротивление грунта принимается произвольно. Если сказать это простым языком, то получится, что проект создан для “универсальной местности”, которая не имеет ничего общего с вашим участком. В универсальном проекте нет данных о почве вашего участка и наличие грунтовых вод.

Как поведёт себя “универсальный фундамент” на вашем участке – не известно. А также никто не даст гарантию, что при создании проекта не было допущено ошибок. Если вы приобрели такой проект, то перед началом работ отдайте его на независимую экспертизу.

Материалы, необходимые для создания низкого фундамента

Несмотря на то, что мелкозаглубленный ленточный фундамент представляет собой достаточно небольшую конструкцию, для её создания потребуется много различных компонентов. Прежде всего речь идет о следующих материалах и дополнительных компонентах, необходимых для создания фундамента:

• песок;
• цемент;
• щебень/гравий;
• вода;
• кирпич;
• рубероид;
• колья;
• древесные бруски;
• доски;
• стеклоткань;
• строительный уровень.

Вполне возможно, что обойтись без некоторых других инструментов и материалов также не получится, поэтому все вопросы, связанные с выбором материалов, необходимо обсуждать дополнительно со специалистами.

Источник: instanko.ru

Ошибки при строительстве крыльца.

Ниже перечислены основные ошибки, которые приводят к разрушению крыльца.

1. Крыльцо сделано из бетона марки ниже 200 или кирпича, или пеноблоков.

Низкомарочный бетон имеет слабую и рыхлую поверхность. На таком крыльце трудно сделать какую либо облицовку. Все клеящие смеси, после твердения набирают прочность большую, чем основа. При температурных колебаниях происходит отрыв облицовки по слою слабого бетона. Непрочная структура без всякой облицовки, также, подвергается ускоренному разрушению в осенне-зимний период.

Кирпичные ступени разрушаются еще быстрее. Об этом подробно уже рассказано .

При создании этого крыльца, наверное, была поставлена задача, создать постоянный источник дохода для строителей. Потому как его периодически, раз в три – четыре года, ремонтируют. Мало того, что конструкция состоит из отдельных подвижных элементов – наборных ступеней; промежутки заполнены, вдобавок, кирпичом. При температурных колебаниях все части расширяются отдельно, приводя к трещинам в швах, затеканию воды и подрыве плитки.

2. Крыльцо выполнено без гидроизоляции.

Отсутствие гидроизоляции в основании конструкции ведет к накоплению влаги, особенно в нижней части, и разрушению при замерзании. Чаще всего, и в первую очередь начинается разрушение нижней ступени, наиболее подверженной намоканию.

Крыльцо без гидроизоляции.

Плитка на крыльце находится в самых неблагоприятных условиях из возможных вариантов. Поэтому, для нее будут справедливы, ниже приведенные, рекомендации техотдела одного из производителей клея.

Рекомендации по устройству гидроизоляции.

3. Выравнивающая стяжка и штукатурка ступеней выполнена спустя несколько дней после бетонирования.

При длительном разрыве по времени, выравнивающие слои держатся на конструкции без специальных вспомогательных промазок, слабо. Обычно, место сцепления такой стяжки или штукатурки, является слабым звеном во всем “пироге” слоев дальнейшей отделки.

4. В основании конструкции не предусмотрено армирование.

Отсутствие арматуры в основании конструкции ведет к разделению крыльца на отдельные части при возникновении просадок или неравномерной осадки. Ремонту такая лестница не подлежит.

Отсутствие армирования в основании ступеней.

5. Крылечко стараются “привязать” к существующему фундаменту здания, без деформационного шва.

Пристройку только в одном случае можно надежно “привязать” к зданию. Если она будет опираться на общую плиту фундамента в основании всего здания. Если крылечко пристраивается и опирается на вновь созданный в основании отдельный фундамент – осадочная трещина неминуемо возникнет на границе двух конструкций.

Поэтому, шов плитки (в случае облицовки керамикой площадки перед входной дверью) должен располагаться на границе двух конструкций, и заполнен не затиркой, а силиконовым герметиком. То, что он лопнет – это однозначно. Но при заполнении затиркой, иногда происходит частичный отрыв прилегающих ко шву плиток. Окончательное отставание плитки произойдет со временем.

Трещина после усадки нового крыльца

На таком крыльце, как на фотографии, последствия будут в виде простой трещины по краю облицовки. Но там, где входная дверь утоплена в стену и плиточная облицовка заходит на фундамент здания, то последствия уже впечатляющие:

Примыкание крыльца к зданию.

6. При облицовке используются металлические уголки или профили.

Установленные декоративные уголки или профили, при температурных колебаниях создают трещины в затирке. Об этом подробнее здесь . В трещины поступает вода. Особенно опасно таяние на пороге снега. Днем он тает , медленно просачиваясь в микротрещины, а ночью замерзает, раскрывая их сильнее.

Угрозу представляют не только декоративные профили, но и закладные детали и металлические уголки на поверхности бетонной конструкции крыльца.

Уголок обрамляет крыльцо.

Еще один уголок обрамляет крыльцо.

• 7. Для облицовки используют не эластичный клей, и не эластичные затирки ( затирочные смеси не имеющие гидрофобизирующую добавку).

P.S.

“Бизнес-крыльцо”, которое показано на первой фотографии, все-таки отремонтировали не меняя конструкцию. Через год оно выглядит так.

“Бизнес-крыльцо” через год

Вопросы из писем и консультаций в скайпе :

Подробности ниже:

1. Чем можно выравнять бетонное крыльцо? Как выровнять ступени под плитку?Стяжка толщиной 2-3 см отслоилась на крыльце.

Все эти вопросы о одном и том же – о правильной технологии изготовления крыльца. Это обычная практика – сперва крыльцо делают одни люди, а плитку укладывают другие. Плитку необходимо ложить на ровную поверхность. При укладке бетона в опалубку такой поверхности добиться трудно. Если выровнять просто при помощи стяжки – не получиться.

Она отскочит. Крыльцо подвержено температурным колебаниям. Об этом и говорит последний вопрос. Стяжку можно закрепить с помощью сетки или промазки, наносимой перед укладкой стяжки.

Это “СС81” у “церозита”. Аналогичная эмульсия есть у фирмы Мапей. Но дороже и лучше. Как вариант, возможна промазка высокопластичным клеем, в момент укладки выравнивающей стяжки.

Еще, можно полностью перелить ступени крыльца заново бетоном. Некоторые фрагменты показаны здесь.

2. Что необходимо насыпать под бетонное крыльцо?

Под крыльцо необходимо насыпать непросадочный материал – песок, щебень с поливанием водой. Чернозем необходимо удалить в основании крыльца до залегания материкового грунта – глины, песка или суглинка. Подсыпка из крупного щебня в основании уменьшит “подсос” влаги. Все крыльцо не обязательно выливать из бетона. Сердцевина может быть засыпана любым грунтом в качестве опалубки.

Но это, в случае правильного армирования.

3. Можно ли ложить керамическую плитку на сырой бетон?

Про бетон есть такие высказывания, что пока не закончится полный цикл твердения (28 суток), то нельзя производить дальнейшую отделку его. Якобы происходят подвижки и это может нарушить весь нанесенный отделочный слой.

Мое мнение – это все фантазии. Просто мнение отдельного человека.

Из практики. На сырой бетон или стяжку (5-6 день) укладывалась плитка неоднократно ( летом). Никаких отличий не наблюдалось. Единственная предосторожность – клей на сырой стяжке твердеет дольше. Поэтому и хождение через сутки по плитке невозможно. Еще опасность сырой стяжки – не набранная прочность раствора (бетона) низкой марки.

Клей может набрать прочность быстрее и возможен отрыв плитки по слою раствора.

На сырой бетон или стяжку нельзя наносить гидроизоляцию – проверено. Она создает непроницаемую пленку, которая подрывается испаряющейся влагой.

Возможно, ( пошли мои фантазии) сырая стяжка не нуждается и в нанесении грунтовки. Если на поверхности нет мусора.

Сырой бетон и стяжка накануне заморозков, также неудачное решение. Если такую поверхность покрыть плиткой – высыхание затянется, и при наступлении заморозка, все разрушится.

4. Лопнула стяжка крыльца, можно ли укладывать плитку на такое крыльцо?

Все зависит , что это за трещина и как была выполнена стяжка на крыльце.

Трещины на стяжке могут появляться сразу после укладки (высыхания) жидкой растворной смеси. Если в такой стяжке заложена металлическая сетка или арматура, то такие трещины не страшны. И плитку можно клеить.

Но на крыльце могут появиться глубокие трещины от температурных колебаний или деформации от усадки крыльца. Если армирование не сделано, то куски стяжки будут шевелиться при смене температур зима – лето, или при хождении.

Источник: 101ohibka.ru

Падает стена из кирпича: что делать и как устранить проблему

К треснувшей стене нельзя относиться халатно. Трещина в стене дома является следствием нарушения технологии возведения фундамента либо стен. Прочитав наш небольшой ликбез, вы научитесь правильно определять причину появления трещин по косвенным признакам. И, как следствие, сможете достаточно оперативно устранить огрех, избежав дальнейших осложнений.

Причины появления трещин

Из-за движения пластов грунта происходит наклон всего здания то в одну, то в другую сторону, но в целом здание держится плотно и монолитно, благодаря массивному и крепкому основанию. И именно это пугает: если на стене появились трещины, значит, фундамент не выполняет своей функции.

Между тем есть целый ряд причин, из-за которых трещины могут образоваться и без разрушения основания.

И если фундамент недостаточно жёсткий или опорные грунты не равномерно принимают нагрузку, изгибаться лента будет сильнее, чем это могут выдержать стены.

Можно смело утверждать, что трещины появляются из-за несовершенства конструкции здания, ошибок проектирования или недочётов в ходе строительства.

Первопричиной служит тот факт, что слой почвы под фундаментом неоднородный. На участках с высокой плотностью давление больше, из-за чего здание опирается всего на несколько точек и деформируется под собственным весом.

Главная особенность в том, что плотность участков может существенно меняться с течением времени или в зависимости от погодных условий.

Из-за промерзания происходит пучение грунта, при намокании — становится слишком мягким, реже в дело вступают геологические, сейсмические и геоморфологические факторы.

Просто заделать или скрыть трещину недостаточно, следует выяснить причину ее образования и только после этого приниматься за восстановление.

Как определить причину появления трещины

При первом обнаружении трещин необходимо начать пристальный контроль их развития, фиксируя параллельно изменения температуры и наличие осадков в этот период. Чтобы иметь наиболее полное представление о характере трещинообразования, полезно вести подробный журнал в течение года.

Для наглядного представления об изменениях ширины трещин на них крепятся небольшие комки алебастра, размоченного до консистенции пластилина. Маяки устанавливаются по всей длине трещины через каждый метр. Проверяя периодически метки, например через месяц, два и так далее, можно сделать вывод о характере повреждения:

1. Если метка треснула или отвалилась, значит, трещина продолжает расширяться. По зазору в метке можно судить о скорости расхождения.
2. Если метка треснула, зазора нет, стена подвергается динамическим нагрузкам, но напряжения в материале уже нет, и расхождения дальнейшего не наблюдается.
3. Если метка осталась целой, значит, в стене напряжений нет. Трещина была результатом усадки разового характера.

Чтобы получить более точную информацию наблюдения продолжают в течение длительного периода, а поврежденные метки заменяются новыми с фиксацией предыдущего результата.

В качестве меток допускается использовать любой твердый, но хрупкий материал, способный выявить малейшие деформации основы

Форма трещин может многое сказать о характере движения. Если место разлома ровное, кромка острая и не имеет сколов, то трещина расширилась и просто порвала маяк. Если же края трещины на маяке имеют выщербленные кромки, или он вовсе отпал, скорее всего, трещина наоборот уменьшилась, и маяк разрушился от сжатия.

Проецируя эти изменения на геометрическую модель дома и фундамента, вы сможете с высокой точностью установить, как происходит осадка в течение длительного времени, зависит ли она от намокания земли во время дождя, где находятся места высокой и низкой плотности.

И все же наиболее полную информацию сможет дать только всесторонний анализ, выполненный специалистами на основании экспертизы, в которую входит:

• контроль прочности опорных конструкций;
• анализ опорных грунтов;
• выявление скрытых трещин или неравномерного распределения нагрузок.

В конечном счете, собственными наблюдениями или со сторонней помощью можно будет составить план мероприятий по усилению фундамента и стен здания и устранения трещин.

Устраняем причину, избавляемся от трещины

Самый опасный случай когда трещина продолжает расширяться. Это говорит о том, что стены здания или фундамент будут непоправимо разрушены. Кардинально решить проблему можно лишь полной перестройкой аварийного участка здания. Однако если вовремя заметить проблему, то поможет куда менее радикальный способ — обтяжка дома.

Делается все достаточно просто:

1. По наружным углам устанавливают стальные уголки с полкой 100 мм.
2. На костылях по стенам прокладывается как минимум две линии гладкой арматуры — верхняя и нижняя.
3. На каждом стержне нарезается резьба: с одной стороны левая, с другой правая. На арматуру накручиваются гайки, которые привариваются к уголкам.
4. В метре от угла сбоку от арматурных стержней приваривается по небольшому параллельному прутку, чтобы вращение можно было передать обычным разводным ключом.
5. При окончательном стягивании два человека крутят пруток одновременно, постепенно увеличивая натяжение.

Трещины при этом буквально тают на глазах, остаётся только заменить защитную штукатурку стен и цоколя, укрепив ее стальной сеткой.

Возможно, что маркеры на трещине будут оставаться целыми долгое время или зазор будет постоянно расширяться-сужаться, но в целом не увеличиваться. Это явный признак того, что фундамент работает нормально, а в материале стен изначально были избыточные напряжения, которые вылились в виде трещины.

Чтобы усилить стену в проблемном месте используют:

• внешнее армирование углеволокном, стальной сеткой;
• анкерные крепления и металлические каркасы;
• закладными армирующими элементами по штробам;
• инъекционный метод.

Важно закрыть трещину и восстановить при этом прочность конструкции. Если причиной была неправильная перевязка кирпичных рядов, то вполне возможно, что единственным действенным средством будет полная или частичная перекладка стены на аварийном участке.

• Закладка арматуры в штробах помогает сдержать дальнейшие деформации
• Массивное армирование внешним каркасом с анкерным креплением к стене
• Усиление стен внешним армированием углеволокном
• Устранение трещин инъекционным методом

Для заделки любых трещин необходимо очистить ее по всей протяженности и глубине от грязи, пыли, снять слой раствора и основного материала, расширив до 15 мм или более. Получившийся зазор заливается раствором, предварительно выполнив усиление одним из перечисленных выше методов.

Пучение как следствие размокания грунта

Чтобы грунт под фундаментом не перенасыщался влагой, вокруг дома монтируют отмостку и отводят как можно дальше трубы водостоков. Однако со временем стяжка может разрушиться, и дождевая вода станет просачиваться прямо под фундамент, подмывая его.

Обычно признаком такого явления служит постепенное расширение трещин, происходящее преимущественно при обильных осадках или некоторое время после них. Для таких явлений характерно, что трещины как бы «откалывают» углы дома, проходя через ближайшие оконные проёмы.

Морозное пучение способно разрушить основание дома

Фундамент продолжает оставаться целым, но из года в год может увеличиваться общий крен здания. К тому же никто не знает, насколько сильно произойдет следующая усадка, и как это повлияет на целостность бетонного основания. Пучение из-за повышенной влажности может происходить и из-за поднятия верховодки.

Качественно решить проблему поможет дренажная система, собранная по периметру здания для отвода грунтовых вод и верховодки в сторону от фундамента.

Предстоит оголить фундамент до основания, уложить дренажную трубу на подготовленную песчано-гравийную подушку по периметру фундамента и выполнить отвод в сторону.

Для сброса воды предстоит подготовить дренажный колодец или вывести трубу к ближайшему водоёму.

Дренаж для отвода грунтовых вод атмосферных осадков и талых вод от основания фундамента

Широкая отмостка не позволит атмосферным осадкам затекать под фундамент

Обязательный шаг к устранению проблемы — восстановление цементной отмостки и её расширение. Обычно для малозаглубленного ленточного фундамента достаточно отмостки шириной около 40–60 см, а для заглубленных фундаментов — до полутора метров. Не будет также лишним установить отливы и сбрасывать дождевую воду в 4–5 метрах от дома.

Что делать, если проблема в фундаменте

Если никакие меры не возымели успеха, придется искать проблему в фундаменте. Предпосылкой для этого может послужить не только видимое образование трещины на вскрытом участке, но и общая конструкционная непригодность основания, обуславливающая недостаточную жёсткость.

Локальные разломы фундамента следует устранять незамедлительно. Сперва выполняется подкоп на глубину в 60–100 см под нижней гранью ленты и шириной до 2-х метров. Под место излома заливается укреплённая арматурой тумба, после высыхания которой котлован расширяют ещё по метру в каждую сторону и снова выполняют доливку.

Усиление фундамента сваями

Не стоит забывать, что причиной может оказаться изначальный просчёт в проектировании дома или не соблюдение требований во время строительства:

• не учтены свойства опорных грунтов;
• неправильно подобрана глубина фундамента к реальной глубине промерзания;
• ширины фундамента не достаточно для реальных нагрузок и т.п.

Усиление фундамента дополнительной заливкой армированным бетоном по периметру здания

Если появились трещины в фундаменте и стенах дома, то следует незамедлительно предпринять меры по усилению фундамента, например винтовыми сваями, боковой или нижней подливкой. Определить, какой требуется способ усиления, можно, только опираясь на данные строительной экспертизы и подготовки соответствующего проекта, что лучше доверить профессиональным проектировщикам.

Почему возникают: главные причины

Если треснула кирпичная стена, то требуется выяснить каковы источники нарушения.

Нередко трескается кладка кирпича с лицевой стороны, что может быть связано с неправильно подобранным раствором или декоративной плиткой, нарушенной технологии работы при облицовке фасада здания.

Потрескавшиеся кирпичные стены с внешней стороны нередко объясняются переменными климатическими условиями, при которых сильные морозы сменяются жаркими днями, вследствие чего фундамент не выдерживает.

Если вовремя и правильно не отремонтировать и не устранить горизонтальные или вертикальные трещины в кирпичной кладке, то возможен развал всей конструкции.

Ошибки при кладке кирпичных углов и стен и их решения

Закладка углов дома – первое, с чего начинается возведение стен. Качество дальнейшей кладки во многом зависит от этого, поэтому подходить к работе на этом этапе следует максимально ответственно.

При использовании кирпича желательно переходить к стенам только после того, как все углы будут выложены.

Это может вызывать сложности у неопытных каменщиков, поэтому в крайнем случае допускается выкладка двух углов, строительство стены между ними, добавление третьего угла, снова стена, снова угол и снова стена.

При кладке углов нередко допускаются серьезные ошибки. В основном этим грешат новички, опытные же мастера обычно прекрасно знают, какие важные этапы необходимо пройти для получения отличного результата.

Первая и самая главная ошибка возникает обычно в начале работ. Допустим, первый ряд был уложен, все прошло без проблем, поэтому каменщик переходит ко второму ряду. Ошибиться тут можно уже во время укладки второго кирпича. Нередко люди наносят на вертикальный шов раствор, устанавливают на него кирпич, а затем начинают по нему постукивать.

В итоге второй кирпич выталкивает немного вперед первый. Во время укладки третьего кирпича на шов и постукивания по нему на первый кирпич также оказывается воздействие, он выходит еще больше вперед. Угол постепенно заваливается и уходит в сторону, что становится очевидным после проверки его уровнем.

Довольно сложно выровнять угол в такой ситуации, постукивания по угловому кирпичу уже вряд ли помогут.

Избежать указанной выше проблемы можно. Для этого кирпич на угол следует класть на вертикальную сторону без использования раствора. Между кирпичами следует просто оставить небольшой зазор на шов. Два угловых шва раствором можно заполнить после того, как весь ряд будет уложен. Угол получится ровным, так как угловой кирпич не будет выдавливаться раствором слишком сильно.

Швам в любом кирпичном доме вообще нужно уделять особое внимание, если хочется получить теплое и уютное здание. Строительные растворы сегодня стали более эффективными. Современные технологии затронули и их производство.

Высокими теплоизоляционными характеристиками обладает, например, вспученный перлит, для получения которого используют вулканические породы. Если добавить его в цементно-песчаный раствор, можно будет не опасаться промерзания стен.

Внутрь шва вкладывают тонкие ленты этого материала примерно посередине стены. Канал для выхода тепла теряется, так как слой раствора оказывается прерванным. Совершенно бесполезно утеплять швы в тонких стенах (один-два кирпича), так как прочность кладки падает, а спасти от промерзания стены все равно не получится.

Трещина в кирпичной стене: ищем выход из ситуации

Трещины в стенах портят настроение похлеще любого другого строительного изъяна. Старался, строил, вроде бы всё учёл и на тебе – трещина. Неприятно, согласитесь. Однако выходы есть, хоть некоторые из них не спасают ситуацию полностью. Для начала следует ознакомиться с основными причинами, по вине которых трещат стены по швам в прямом смысле этого слова.

Факторы возникновения трещин в стенах и решение

Все ниже представленные причины являются своего рода факторами, которые ускорили возникновение трещин. Причина обычно одна – это просадка фундамента или отдельных его частей. Но если не допускать ошибки, о которых идёт речь далее, то трещина или не появится вовсе, или не будет иметь больших размеров.

• Отсутствие связки между кирпичами. Такое случается в случаях, когда к уже построенному зданию пристраивают ещё одно. Как показывает практика, именно пристройка начинает отходить, так как первое здание уже устоялось и выдержало испытание временем. Ситуации помогут пара способов. Первый способ применим, если пристройка отошла на определённое расстояние и остановилась. Тогда достаточно закрыть трещину раствором, шпаклёвкой и этого будет достаточно. Или вообще оштукатурить всю стену. Однако, скорее всего, это временное скрывание трещины и она хоть незначительно, но появится в будущем. Второй способ более надёжный, хотя и не совсем эстетичный и не всегда возможно его выполнить. Для его реализации делается стяжка дома. По углам устанавливаются металлические уголки 80*80 мм или 100*100 мм и прутом с резьбой на конце стягиваются гайками. Ниже мы рассмотрим, как это делается. Но если дом уже обшит сайдингом или утеплён пенополистиролом, то выполнить такую стяжку будет весьма непросто.
• Отсутствие достаточной связки. На фото видно, что при строительстве были не соблюдены основные правила по связке кирпича между собой. Это не значит, что дом обязательно треснет, но если просядет фундамент, то трещина скорее всего возникнет именно в этом месте. Объяснение очень простое: именно подобные места на стенах являются самыми слабыми и относятся к зонам риска. Выходом послужит всё та же стяжка дома, так как перекладывать всю стену в готовом новом доме вряд ли кто захочет.
• Нарушение технологии кладки.На данном фото видно, что трещина пошла по шву, но не зацепила сами кирпичи. Это означает, что она пошла самым лёгким для себя пути – по слабым местам. Вот более крупно:Возможно, кладка данной стены выполнялась со следующими нарушениями: недостаточное смачивание поверхности кирпича или кирпич просто положили на раствор и даже не прижали как следует. Мы проводили эксперимент, который многому учит: два кирпича при жаркой погоде мы скрепили раствором без смачивания, а следующие два – обильно смочив поверхности. Уже через двое суток первая пара рассыпалась от прикосновения. Вторая же пара разбилась только после удара о бетонный пол. Вот вам и решение спора о целесообразности смачивания кирпича, особенно в жаркую погоду.
• Трещина на углу дома. Такое бывает из-за большего веса и давления угла дома на фундамент. Отсутствие связки или недостаточное армирование углов здания приведут к тому, что может появиться трещина. Выходом может послужить упоминаемая стяжка дома или укрепление фундамента в этом месте. Об укреплении будет написана отдельная статья немногим позже, а стяжку дома рассмотрим сейчас.

Стяжка дома: основные правила

Стяжка уже готового дома производится с целью обезопасить себя от появления трещин или для того, чтобы не дать трещине (-ам) увеличиваться. Данный способ успешно зарекомендовал себя и мы считаем, что лучшего и надёжного способа укрепить готовый дом просто не существует.

Предположим, что мы имеем дом с размерами 6*6 метров и высотой 3 метра. Нам понадобится:

• Уголок стальной: 100*100 мм – 4 штуки по 3 метра
• Арматура или прут: диаметр не меньше 16 мм – 48 метров
• Труба толстостенная: внутренний диаметр равен или немного больше диаметру арматуры – 1,5 метра
• Шпильки с резьбой: диаметр равен диаметру арматуры – 16 штук
• Шайбы, гайки: по 16 штук

С фотографии становится понятным, как будут применяться все детали: Уголок ставится по углам здания, на него предварительно навариваются отрезки толстостенной трубы, шпильки привариваются к арматуре или прутку и вся конструкция затягивается гайками. Теперь несколько хитростей и правил:

• На фото видно, что шпилька приварена к пруту внахлёст. Это несколько не эстетично, если не планируется обшивка всего здания сайдингом или ему подобными материалами. Тогда можно сварить встык, но дополнительно укрепить такой же толстостенной трубкой. Для этого отрезаем болгаркой отрезок в 10-12 сантиметров, разрезаем его вдоль и накладываем эту своеобразную шину на место стыка шпильки и арматуры. Проваривается четыре шва и всё, соединение ровное, с небольшими и едва заметными бугорками в виде половинок трубки.
• После затягивание всех гаек, эту операцию настоятельно рекомендуем провести после первого лета. Можно повторить ещё раз, через год – лишним это не будет.
• Если прут или арматура проходит через порог дома, то здесь нужно всё правильно рассчитать: и чтобы входная дверь открывалась свободно, и чтобы не пришлось штробить порог очень глубоко.
• Толстостенная трубка, в которую будут заходить шпильки с резьбой должна быть такой толщины, чтобы при сваривании не прожечь и одновременно достаточно прогреть металл. Только в таком случае можно говорить о надёжности приваривания.
• Затягивать гайки необходимо последовательно, чтобы избежать перекосов.
• Чем толще и шире уголок, тем надёжнее будет стяжка. Не гонитесь за дешевизной – тонкий уголок и неширокий к тому же не даст нужного эффекта.
• Углы дома, которые обрамлены различными поясками из кирпича, нужно подготовить, вырезав место, чтобы уголок плотно прилегал к углу здания.
• Если предполагается стяжка дома своими руками и без привлечения посторонних, то советуем закрепить уголки посредством саморезов или болтов прямо к углу здания. Этим самым вы точно разместите уголок на нужной отметке и без проблем протяните арматуру на всех четырёх сторонах дома. Делается это так: в уголке сверлятся отверстия (2-4) ближе к раю, чтобы сверлением стены под дюбель не нарушить кирпич. Далее уголок выставляется и карандашом через отверстия в уголке ставятся метки на стену. Теперь перфоратор или ударная дрель в руки и вперёд. Саморезы с шестигранной головкой удержат любой вес уголка, тем более, что это делается временно, только ради фиксации из-за отсутствия «лишних» рук. Перед окончательным затягиванием гаек саморезы лучше снять.

Как заделать трещину

Нужно понимать, что перед тем, как заделать трещину в стене, нужно укрепить саму стену. В противном случае трещина будет появляться снова и снова, а ваш труд повторяться вместе с тем.

• Если трещина небольшая по ширине, где-то около 1-5 миллиметров, то можно обойтись шпатлёвкой.
• Если трещина больше, примерно до 1 см, то лучше заделать её песчано-цементным раствором с пропорциями 1:3.
• Трещины ещё большей ширины и глубины соответственно лучше предварительно запенить, а дальше повторить либо пункт 1, либо 2 – ориентируйтесь по ситуации. Монтажная пена делает чудеса, поверьте.
• Любую трещину перед заделкой следует тщательно очистить от пыли, остатков штукатурки или шпаклёвки, от земли (если заделка с наружной стороны ближе к цоколю) и прочего мусора. Желательно смочить водой перед оштукатуриванием с помощью распылителя или даже веника (если строение не требует особого подхода в плане чистоты).
• Часто рекомендуют армировать сеткой, но нужно понимать, что данная операция бесполезна, если стена и дальше будет отходить в сторону или опускаться вниз. Никакая сетка и прочие подобные штуки не спасут вас от вновь появившейся трещины и вы будете заделывать её снова и снова.

Вместо заключения

Трещина в стене уже не исчезнет – вы максимум её зашпаклюете или заштукатурите. Но если правильно выполнить стяжку дома или укрепление фундамента, или и то, и другое – трещина больше расширяться не будет.

Приведём пример: в доме, где трещина дошла до размеров толщины ладони после стяжки и заделки щели за почти 15 лет появилась едва заметная линия, напоминающая скорее паутину, чем трещинку. Можно только представить, как громко распадался бы дом, если не стянуть его вовремя.

Но ещё лучше – это не допускать ошибок в строительстве, чтобы потом не переживать о трещинах.

Ремонт трещин в кирпичных стенах

Многим известно выражение знаменитой поэтессы Фаины Раневской о том, что через несколько лет жизнь даёт трещины, которые со временем будут расти, если во время их не подлатать.

Так и с жилым домом, если на несущей стене появился раскол или небольшая трещина, то срочно необходимо заняться решением данной проблемы.

Самый первый вопрос, который приходит в голову – это “Что же делать, если треснула кирпичная стена?”

Трещина в кирпичной стене

В первую очередь необходимо посоветоваться с профессионалом – строителем, ведь человек, которой не имеет даже минимальный уровень знать в области строения и ремонта фундамента будет очень сложно понять, как избавится раз и навсегда от данной проблемы.

Почему же трескается кирпич и как можно заделать трещины в кирпичной стене, а также аналогичной кладке из кирпича? Эти вопросы необходимо разбирать с множества сторон. Итак, приступим.

Виды и причины образования трещин

причина растрескивания стен

На сегодняшний день строительные компании предлагают революционный, прочный и долговечный портландцементам, который произвёл настоящую революцию среди строительных материалов. Он отличается не только своей долговечностью, а и моментальной скоростью затвердевания, что, пожалуй, является основным его плюсом среди конкурентов в сфере укрепляющих материалов.

Всем бывалым строителям известно то, что сразу после постройки здание не сразу крепко и надолго занимает свое место в главном фундаменте, данный процесс идёт порядка пяти – десяти лет, а цементный раствор совсем наоборот очень быстро набирает свою прочность. Такая очень большая разница между временем оседанием и осадкой дома может привести к появлению трещин и больших расколов, которые интенсивно будут разрывать массив несущей кладки.

Так же рекомендуем ознакомиться о том, как закрыть трещину в кирпичной кладке при реставрации.

Ну а что касается раствора из извести с добавкой песка, дела обстоят намного проще. Она затвердевает довольно медленно и при начале осадки самого фундамента пустых либо сквозных пустот в стенах не должно возникнуть.

Данную технологию укрепления в основном используют исключительно при постройке новых домов согласно сегодняшнему стандарту, и как показывает время, в новостройках долгое время не возникает проблем с трещинами и осадком фундамента.

Строители — специалисты разделяют трещины между собой в кирпичной кладке по таким признакам:

• Из–за чего они появляются: деформация конструкции дома, усадочный либо температурный износ жилого здания;
• Внешний и внутренний вид самого разрушения на стене: Раскол, разрыв, срез;
• Направление разрушения: горизонтальное, вертикальное, наклонное под различными углами;
• Форма: кривая, прямая, замкнутая либо разорванная наполовину (то есть почти не доходит до края несущей стены).
• Размер и глубина: на поверхности стены и внутри её;
• Насколько сложные ремонтные работы, какой риск разрушение стены: опасные и неопасные;
• Время с момента разрушения: стабильное либо нестабильное;
• Размер раскрытие самого раскола или трещины: микроскопические (до одного миллиметра), маленькие (до трёх миллиметров), средние (от четырёх – до восьми миллиметров), большие (более десяти миллиметров), очень большие (от пятнадцати миллиметров и более).

растения раскалывают стенку

Несколько основных причин для появления подобных разрушений на стене, которых к слову достаточно много:

1. Осадка либо разрушение самого грунта. Данную проблему может вызвать неровное природное сжигание почвы (крепкие и слабые её участки), неправильная и недопустимая нагрузка основного фундамента, утечка в почву очень большого количества стоковых, а также загрязненных вод. Именно эти причины могут привести к появлению больших непрямых расколов или же к образованию вертикальных трещин, которые могут доходить аж до края несущей стены и так далее.
2. Сильно затвердения грунта, на котором стоит дом. Подобное явление могут вызвать сильные заморозки, которые могут вызвать неравномерный подъём фундамента. В особенности отвердевание грунта очень опасно для еще недостроенного здания, стены которого еще не затвердели и не приняли необходимую устойчивость. Конкретно в этом случае у стен могут образоваться неравномерные и глубокие трещины, а когда грунт после зимы начинает таять, то скорее сего может произойти вовсе обратный процесс – осадок фундамента, что может привести к новым повреждениям для несущих стен.
3. Новый ремонт для несущей стенки может понадобиться после пристройки небольшого здания или комнаты, так фундамент может не выдержать новый, дополнительный вес и осесть.
4. Неровные и непостоянные нагрузки на фундамент дома. Например, если дом построен в стиле модерн, то роскошные и длинные остекления (которые очень часто используются в этом архитектурном стиле) могут довольно часто чередоваться с небольшими глухими участками дома, что приведет к большой разнице в весе и осадки грунта.
5. Если котлован находится рядом со зданием, то очень высокие температурные режимы также пагубно влияют на грунт, что в дальнейшем может привести не только к осадке грунта, а и к его чрезмерной рыхлости. Именно по этим причинам на стенах могут образоваться трещины среднего размера.
6. Лишняя нагрузка из-за соседних домов. На общем фундаменте зоны наибольшего напряжения накладываются друг на друга и дают грунту очень сильно осесть.
7. Причины могут быть не только в самом грунте, а и над ним. Например, собирание тяжелого строительного материала в больших количествах рядом с недостроенным зданием и уже в самом грунте могут появиться дополнительные нагрузки и напряжения, и именно они могут вызвать очень сильную внешнею осадку фундамента и появления, больших по своим размерам трещин и расколов.
8. Постоянные воздействия на фундамент. Например, если на территории жилого дома вы забиваете свай, постоянно движете тяжёлые транспортные средства, работают компрессоры – это все производит к утоплению песчаного грунта и сильного размягчения глиняных масс в грунте. В совокупности всех этих факторов вы и можете, получить осадку грунта и трещины на несущих стенах.
9. Влияние высоких температур может вызвать образование вертикальных трещин и расколов на стенах вашего дома. Заделка трещин в кирпичной кладке в основном требуется для более длинных зданий, которые не имеют температурных швов.
10. Перенагрузка кирпичной кладки. В этом случае трещины могут проявиться между стенками и на столбах. Такие трещины можно определить по характерной замкнутости и вертикальности их направления. Перегрузка кладки. Появляются в простенках и на столбах. Характерный признак трещин раздавливания – замкнутость и вертикальное направление.
11. Различные неопасные усадочные деформации могут наблюдаться на поштукатуренных стенках дома – это могут быть маленькие либо небольшие трещины, которые очень беспорядочно разбросаны по всей площади стены и в основном являются замкнутыми, а самое главное то, что они не доходят до края стены. Они появляются из-за усадки чересчур толстого штукатурного раствора.

Технология заделки трещин

Есть множество способов, как заделать трещину в кирпичной кладке:

• Можно установить кирпичный замок либо замок с якорем;
• Усиление стен с помощью натяжных болтов;
• Ремонт сквозной трещины стальными скобами;
• Произвести ремонтные работы в месте отпирания плиты перекрытия;
• Усилить треснувшую простенку;
• Сделать накладку из закалённой стали;
• Установить специальные скобы
• Поставить плиту перекрытия;
• Покрыть стену отделочным слоем.

Подробнее посмотрите на данном видео:

Вывод

Судя по всему, вышеперечисленному можно отметить то, что за общим состоянием дома из строительного кирпича необходимо очень внимательно следить. Так как чем раньше будут обнаружена трещина или раскол, тем меньше придется потратить времени и денежных средств на устранение этой проблемы.

• Сплошные плитные фундаменты

Понравился пост? Поделись с друзьями и оцени публикацию. Тебе не трудно, а автору приятно. Спасибо.

(18 Голосов, в среднем: 5,00

Качается стена. Шатается стена гаража сложенная из пеноблоков, появились щели и трещины (Вопрос)

З
дравствуйте! У меня возникла серьезная проблема при строительстве гаража из пенобетонных блоков. Возможно вы поможете мне. Начну с того, что укладка производилась на цементно-песчаный раствор без дополнительных примесей.

После окончания строительства, когда уже была установлена кровля, ворота и т. д., оказалось, что при высыхании раствор не «сцепился» с блоками. В результате чего образовались щели.

Если смотреть изнутри гаража на улицу, в стенах между блоком и раствором видны вертикальные щели толщиной около 1 мм. Из-за этого стена шатается.

Я бы хотел поинтересоваться у вас, как у специалистов, по какой причине так произошло и как теперь скрепить блоки между собой.

P. S. Через один ряд мы укладывали кладочную сетку.

Ответ

Правильно уложенные блоки не будут шататься даже если раствора нет вообще, если блоки имеют точную геометрию. В старо-прежние времена камни клали без раствора, подтесывая так, что не проходило лезвие, и ничё, средневековые замки до сих пор стоят (кстати, такие виды кладки применяют и доныне, но они не получили распространения из-за дороговизны изготовления «идеальных» блоков).

Распространенное заблуждение, что раствор «сцепляет» элементы кладки. Это не так.

Раствор ВЫРАВНИВАЕТ места опирания кладочных камней друг на друга для распределения нагрузки на всю плоскость соприкосновения блоков. По сути, раствор выполняет точную подгонку камней друг к другу.

Дело в том, что задача стен из каменной кладки (и рассчитываются они на это) восприятие вертикальной нагрузки. И только.

Действительно, после схватывания раствора стена из мелких блоков приобретает свойства единой конструкции, однако это следствие процессов твердения цем. вяжущих, т. сказать приятный бонус, но изначальная задача кладки — это удерживать нагрузку собственного веса и веса опирающихся на кладку конструкций.

Разрушение конструкции из отдельных блоков происходит именно из-за потери устойчивости стен, и разумеется, то что стена шатается это очень плохо.

Что касается появления щелей в вертикальных швах, это нормальное явление, более того, неизбежное, поскольку после схватывания раствор дает усадку. Для того чтобы щелей не появлялось, одновременно с кладкой выполняют расшивку швов (в само простом случае — затирку).

Кстати, кладка стены часто выполняется и без специального заполнения вертикальных швов (т. наз «пустошовка»), к примеру, так обычно делают внутренние стены, перегородки которые впоследствии планируется штукатурить.

То есть, на общую прочность и устойчивость кладки это никак не влияет.

Кладочная сетка через ряд с точки зрения конструкционной прочности стены обычно излишня для стен гаража, исключая переднюю стену, в которую встраиваются ворота.

Армируются обычно отдельно стоящие конструкции (не имеющие боковой перевязки), скажем колонны. Перегородки, имеющие относительно небольшую толщину, углы, особо ответственные элементы (там где на них опираются конструкции, скажем).

Армирование выполняется для усиления стены от потери устойчивости, от сминающих и скалывающих нагрузок.

Но вернемся к Вашим проблемам. Жаль, что Вы не прислали фотографий, по описанию трудно что либо сказать. Но если стена качается, то проблемы обычно:

— неправильно сделано основание, т. е.

фундамент неустойчив либо отсутствует,
— неправильно выполнена или отсутствует вообще перевязка кладочных камней (блоков), то есть стена не имеет цельной структуры (в этом случае как правило шататься будут отдельные элементы);
— стена не имеет перевязки с другими в местах примыкания (отдельно стоящая конструкция) такая стена разумеется будет подаваться при достаточно большой боковой нагрузке, поскольку не закреплена;

— некачественные горизонтальные швы, то есть, наличие посторонних включений в кладочном растворе, не полное заполнение раствором постели, и пр. (в таких случаях обычно может качаться один-два смежных блока, где допущен брак, мало вероятно, что ВСЯ стена из рук вон плохо сложена).

Если есть возможность, вышлите фотографии, по возможности качественные, общий вид, места примыканий к соседним стенам, крупные планы проблемных мест кладки.

И еще, некоторая подвижность кладки бывает иногда допустима (определенная упругая пластичность присуща даже хрупким каменным материалам), но именно, что некоторая. Если конструкция может быть деформирована даже небольшими воздействиями, да если еще и трещины при этом возникают, скорее всего что-то тут не так.

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку . Успехов вам, и добра вашей семье!

Образование трещин кирпичного дома — существенная проблема. Любому владельцу желательно, чтобы ее решение затронуло минимум ресурсов и времени. Чтобы не переделывать стену или строение полностью, важно еще при возведении учитывать особенности местности, качество материала и правильность кладки. Если проблема все-таки возникла, то существует ряд способов по устранению этой неприятности.

Причины образования деформации

Перед началом работы стоит разобраться, почему стена отошла. Происходит это по причинам:

• особенности грунта;
• некачественный фундамент;
• плохо выполнена кладка.

Местность, на которой стоит кирпичный дом, имеет огромное значение. Если грунт мягкий, а фундамент залит не слишком глубоко, то кирпичная конструкция долго не простоит. Это касается и неправильной кладки кирпича. Стена отошла, если во время возведения кирпичная кладка не фиксировалась к дому с помощью металлической сетки, или не выдерживалась горизонтальность.

Материалы и инструменты

Для работы по исправлению деформации в кирпичном доме понадобятся инструменты:

Для ремонтных работ понадобится перфоратор.

• рулетка;
• отвес;
• уровень;
• перфоратор;
• мастерок и молоток.

В зависимости от выбранного способа устранения проблемы, возможно использование таких материалов:

• цемент;
• песок;
• металлические пластины;
• арматура;
• болты.

Что делать и как устранить проблему?

Для начала выясняется причина, по которой стена дома отходит. Зачастую проблема кроется в неполадках с фундаментом. Чтобы проделанная работа не оказалась бесполезной, и трещины не возникали одна за другой, нужно устранить причину явления.

Возле поврежденной части копается яма до начала основы. Трещина в фундаменте зачищается и расширяется, укрепляется арматурой и соединяется сваркой. Укрепляющая основа заливается бетоном, после застывания которого устраняются разрушения на стенке.

Предлагается ряд вариантов по укреплению кирпичной стены, подверженной деформации. Для незначительной трещины, образованной по периметру конструкции, применяют цементный раствор.

Им заделывают образовавшуюся щель при условии, что она не увеличивается в размере. В этом случае возможна частичная замена кладки.

Если разрушения значительны, то нужна замена конструкции или укрепление ее поясом жесткости.

Укрепление падающей кирпичной стены цементным раствором

определить динамику увеличения трещины можно при помощи маячков из бумаги.

Чтобы понять увеличивается трещина или нет, крепятся бумажные маячки и наблюдают. Как только надрывы на них прекратили образовываться, приступают к работе. Ее этапы:

1. Щель очищают от пыли и увлажняют.
2. С цемента и песка готовят раствор в пропорции 1 к 2. Заливают водой и замешивают до однородности.
3. Замазывают трещину готовой смесью.

Частичная замена кладки

Когда разрушения не ограничиваются одной трещиной, принимаются более радикальные меры. Для стен в полкирпича работа по замене проводится последовательно:

1. Кладка разбирается в месте повреждения.
2. Очищается жидким цементным раствором.
3. Мешается кладочная смесь с цемента и песка в пропорции 1:2. Добавляют воду и пластификатор для эластичности.
4. Красный полнотелый кирпич кладется на раствор. Контролируется горизонтальность и вертикальность укладки.
5. Новая кладка прочно связывается со старой.

З
дравствуйте! У меня возникла серьезная проблема при строительстве гаража из пенобетонных блоков. Возможно вы поможете мне. Начну с того, что укладка производилась на цементно-песчаный раствор без дополнительных примесей.

После окончания строительства, когда уже была установлена кровля, ворота и т. д., оказалось, что при высыхании раствор не «сцепился» с блоками. В результате чего образовались щели.

Если смотреть изнутри гаража на улицу, в стенах между блоком и раствором видны вертикальные щели толщиной около 1 мм. Из-за этого стена шатается.

Я бы хотел поинтересоваться у вас, как у специалистов, по какой причине так произошло и как теперь скрепить блоки между собой.

P. S. Через один ряд мы укладывали кладочную сетку.

Правильно уложенные блоки не будут шататься даже если раствора нет вообще, если блоки имеют точную геометрию. В старо-прежние времена камни клали без раствора, подтесывая так, что не проходило лезвие, и ничё, средневековые замки до сих пор стоят (кстати, такие виды кладки применяют и доныне, но они не получили распространения из-за дороговизны изготовления «идеальных» блоков).

Распространенное заблуждение, что раствор «сцепляет» элементы кладки. Это не так.

Раствор ВЫРАВНИВАЕТ места опирания кладочных камней друг на друга для распределения нагрузки на всю плоскость соприкосновения блоков. По сути, раствор выполняет точную подгонку камней друг к другу.

Дело в том, что задача стен из каменной кладки (и рассчитываются они на это) восприятие вертикальной нагрузки. И только.

Действительно, после схватывания раствора стена из мелких блоков приобретает свойства единой конструкции, однако это следствие процессов твердения цем. вяжущих, т. сказать приятный бонус, но изначальная задача кладки — это удерживать нагрузку собственного веса и веса опирающихся на кладку конструкций.

Разрушение конструкции из отдельных блоков происходит именно из-за потери устойчивости стен, и разумеется, то что стена шатается это очень плохо.

Что касается появления щелей в вертикальных швах, это нормальное явление, более того, неизбежное, поскольку после схватывания раствор дает усадку. Для того чтобы щелей не появлялось, одновременно с кладкой выполняют расшивку швов (в само простом случае — затирку).

Кстати, кладка стены часто выполняется и без специального заполнения вертикальных швов (т. наз «пустошовка»), к примеру, так обычно делают внутренние стены, перегородки которые впоследствии планируется штукатурить.

То есть, на общую прочность и устойчивость кладки это никак не влияет.

Кладочная сетка через ряд с точки зрения конструкционной прочности стены обычно излишня для стен гаража, исключая переднюю стену, в которую встраиваются ворота.

Армируются обычно отдельно стоящие конструкции (не имеющие боковой перевязки), скажем колонны. Перегородки, имеющие относительно небольшую толщину, углы, особо ответственные элементы (там где на них опираются конструкции, скажем).

Армирование выполняется для усиления стены от потери устойчивости, от сминающих и скалывающих нагрузок.

Но вернемся к Вашим проблемам. Жаль, что Вы не прислали фотографий, по описанию трудно что либо сказать. Но если стена качается, то проблемы обычно:

— неправильно сделано основание, т. е.

фундамент неустойчив либо отсутствует,

— неправильно выполнена или отсутствует вообще перевязка кладочных камней (блоков), то есть стена не имеет цельной структуры (в этом случае как правило шататься будут отдельные элементы);

— стена не имеет перевязки с другими в местах примыкания (отдельно стоящая конструкция) такая стена разумеется будет подаваться при достаточно большой боковой нагрузке, поскольку не закреплена;

— некачественные горизонтальные швы, то есть, наличие посторонних включений в кладочном растворе, не полное заполнение раствором постели, и пр. (в таких случаях обычно может качаться один-два смежных блока, где допущен брак, мало вероятно, что ВСЯ стена из рук вон плохо сложена).

Если есть возможность, вышлите фотографии, по возможности качественные, общий вид, места примыканий к соседним стенам, крупные планы проблемных мест кладки.

И еще, некоторая подвижность кладки бывает иногда допустима (определенная упругая пластичность присуща даже хрупким каменным материалам), но именно, что некоторая. Если конструкция может быть деформирована даже небольшими воздействиями, да если еще и трещины при этом возникают, скорее всего что-то тут не так.

Задавайте вопросы в х ниже либо по почте. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Опишите ваш вопрос и вашу ситуацию как можно более конкретно и полно! Пришлите фотографии и эскизы! Чем точнее вы расскажете в чём ваша незадача, тем точнее получите ответ! Мы с удовольствием ответим на любое ваше обращение как можно скорее, обычно ответ занимает не больше суток.

Источник: xn—-dtbgfu0aax0b.xn--p1ai