Честно говоря, сердце кровью обливается с какими глазами часто приходят клиенты с просьбами подсказать, поправить, помочь и посоветовать. Обычно люди сначала проходят через ошибки и серьезные траты, а потом обращаются к инженерам.
первая и главная ошибка — стройка, это серьёзно, «дядя Петя» не советчик и не специалист, даже если «он сам построил свой дом». Через интернет стать строителем (так же как врачом, космонавтом, и даже парикмахером) — нельзя. Реальные специалисты никогда не сидят на форумах и не пишут в блогах (это я про себя в том числе, не считаю себя спецом даже на 10% хотя в этом бизнесе с 2007г. никогда не приму решение без консультации со специалистом, да и малышня не пускает меня на строй площадку)
Составлю список основных обращений:
1) Самая распространённая ошибка, строить новый дом на старом фундаменте. Призываю, никогда этого не делайте, если все же решились на это, вызывайте инженера для оценки нагрузки будущего строения на старый фундамент, и не пожалейте денег на экспертизу бетона (это не дорого). Большое заблуждение считать что наращивая и реанимируя старый фундамент Вы сможете сэкономить, обычно это далеко не так а значительно дороже.
Учти мои ошибки до постройки дома. Топ моих ошибок при строительстве дома.
2) Принятое мнение оценивать стоимость строительства по стоимости материала стен — это заблуждение. Строение состоит из фундамента, стен, кровли, перекрытий и остекления. Самое дешевое во всем этом списке — стены. Так что при выборе материала на стенах экономить не надо.
3) Сложная архитектура дома — дорого. Это не так. Затраты рассчитываются по площади, единственное что может повлиять на стоимость это сложная кровля со множеством элементов. Больше ничего.
4) Пристроить к каркасному дому что-то капитальное. Этого делать нельзя. Ваше капитальное строение в месте пристройки к каркасу начнет потихоньку разрушаться. Лучше капитальные и временные постройки не совмещать. Это касается и террас построенных на отдельном фундаменте от дома и крылечек.
Если хотите надежности и качества — фундамент должен быть единым для всего строения.
5) Кровельный материал весь одинаковый и глобально не отличается. Это тоже серьёзное заблуждение, переделку кровли уже можно выносить в отдельный бизнес, так много обращений по этому вопросу. Косяков очень много, про все не напишешь. основные: недостаточное кол-во несущих балок, нет пароизоляции или она не верно уложена, плохое качество кровельного материала и вся краска с него сошла, протекает, поддувает, холодная и тд.
6) Бетонные перекрытия — это хорошо, деревянные — плохо. До сих пор не понимаю откуда это пошло. наверное опять интернет поработал. У каждого перекрытия есть свои плюсы и минусы, выбирая его надо ориентироваться на проект дома в целом и учитывать материал стен, кол-во этажей и нагрузку. Бюджет стройки в конце концов.
Например устанавливать бетонные тяжелые перекрытия в дом построенный из легких и хрупких блоков — нельзя и опасно. Или надо городить сумасшедшую конструкцию (скелет дома) которая будет это перекрытие удерживать.
ТОП ошибок строительства дома на продажу, или какие дома не стоит покупать
7) Если нет коммуникаций строить дом нельзя. Это тоже заблуждение, дом можно в чистом поле построить и потом подвести и ввести в него коммуникации.
8) Тяжелая кровля. Моя любимая тема, не было ни одного клиента который бы не спросил о весе кровли из натуральной черепицы. Тоже интернет и пропаганда конкурентов делает свое дело. Тяжесть кровельного материала (любого) это миф. При расчете кровельного пирога учитывается снеговая и ветровая нагрузка + вес одного человека.+ доп. коэффициент.
Итого вес любого кровельного материала уходит в этом расчете в погрешность. Его вес конструктора глобально и не учитывают.
9) Самостоятельный выбор фундамента. Очень опасная штука делать фундамент » как у соседа» или » как в интернете написано». Фундамент должен быть рассчитан конструктором с учетом веса Вашего будущего дома, грунта на участке, высоты воды. Поставить легкий дом на «тяжелый» фундамент -тоже плохо. Фундамент должен быть под нагрузкой.
Все должно быть четко рассчитано, под легкий дом — облегченный фун-т, под тяжелый — очень серьёзный.
Буду дополнять блог по мере прихода мыслей
10) Ну как я могла об этом забыть! Фундамент надо выстаивать. Вот это заблуждение настолько часто встречается! Для информации, через 7-10 дней (зависит от т-ры воздуха) бетон набирает 80% своей прочности. Через 27 дней — 100%.
Если бетон не закрыть а новый фундамент не нагрузить сверху — он начинает терять свои прочностные характеристики. Т.е строить можно через неделю — 10 дней после заливки фундамента, к 27 дню он будет на 100% готов, а строители как раз подойду к установки кровли. Этот миф пошел со времен самостроя, когда не было доступа к нормальным инженерным расчетам и качество бетона невозможно было оценить и проследить. Была только одна возможность — поставить фундамент и после зимы на него посмотреть, осел не осел, отваливается от него бетон или нет. Сейчас все гораздо цивилизованней.
Источник: www.babyblog.ru
Концептуальные ошибки при строительстве дома
Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
5 рабочих приемов для хранения на кухне, которые можно позаимствовать у шеф-поваров
Современный кухонный гарнитур — какой он? Узнали у эксперта
Моя прекрасная кухня
- Ответы 22
- Создана 9 л
- Последний ответ 9 л
- Строительство и ремонт
- Фундамент
- Кровля
- Стены
- Окна
- Двери и перегородки
- Потолок
- Балконы и лоджии
- Внутренние конструкции
- Пол
- Водоснабжение и канализация
- Отопление
- Вентиляция и кондиционирование
- Газо- и энергоснабжение
- Освещение
- Сантехническое оборудование
- Безопасность и домашняя автоматика
- Бани, сауны, бассейны
- Строительные материалы
- Отделочные материалы
- Инструменты
- Техника
- Законы и финансы
- Технониколь
- Дизайн и декор
- Квартира
- Спальня
- Кухня
- Столовая
- Гостиная
- Ванная комната, санузел
- Прихожая
- Детская
- Мансарда
- Маленькие комнаты
- Рабочее место
- Гардеробная
- Библиотека
- Декорирование
- Мебель
- Аксессуары
- Загородный дом
- Ландшафт
- Перепланировки
- Каталог домов
- Журнал
- Новости
- События
- О проекте
- Реклама на сайте
- Реклама в журнале
- Пользовательское соглашение
- Контакты
- О проекте
- Реклама на сайте
- Реклама в журнале
- Пользовательское соглашение
- Реклама на сайте
- Реклама в журнале
- Пользовательское соглашение
- Контакты
Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?
ИВД. Ремонт и отделка
Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?
Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.
На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.
Источник: forum.ivd.ru