Стоимость фундамента составляет примерно 20–25% от цены коробки дома, и поэтому вполне понятно стремление застройщиков сократить часть затрат. Но одно дело — грамотная экономия, например, за счет применения эффективных конструкций фундаментов. И совсем другое — экономия на качестве материалов и профессионализме исполнителей
Такая «бережливость» приводит к многочисленным ошибкам, и исправить их будет сложно и дорого (до 50–70% от общей суммы расходов на строительство), а иногда и просто невозможно. Какие же ошибки допускают при возведении фундаментов?
Земляные работы, водопонижение
Начальный этап работ по созданию фундамента — подготовка участка под застройку. Уже на стадии рытья котлована могут произойти первые ошибки. Существует проектная отметка, на которой должна находиться подошва фундамента. И обычно в документации содержится указание: «Недобор до проектной отметки — 10–20 см».
Это значит, что основную массу грунта вынимают экскаватором (в зависимости от типа фундамента), а последний слой (10–20 см) снимают вручную лопатами. Если же траншея или котлован вырыты глубже, чем это необходимо, засыпать грунт обратно, конечно, можно. Но утрамбовать его до плотности грунта естественного сложения не удастся.
ЛЕНТОЧНЫЙ фундамент | ТОП-11 ошибок при возведении ленточного фундамента
Подсыпка в значительной степени ослабит несущую способность грунта. Выходов из данной ситуации два: либо подсыпать вместо выкопанного излишка песок и щебень и тщательно утрамбовать их, либо возводить фундамент на том уровне, который получился в результате ошибки. Правда, и в одном, и в другом случае придется вносить соответствующие изменения в проект, что повлечет за собой дополнительные финансовые расходы. Неизбежно и возрастание затрат на стройматериалы.
Фундамент — конструкция, предназначенная для передачи и распределения веса здания на основание (грунт). Цоколь — это нижняя часть наружной стены здания или сооружения, лежащая непосредственно на фундаменте
Песчано-гравийное основание котлована следует уплотнять послойно. Кроме того, песок еще надо умеренно проливать водой: сухой или переувлажненный песок плохо утрамбовывается. Лучше проводить механизированное уплотнение виброплитой, поскольку трамбовка вручную не обеспечивает одинакового качества работ по всей площади основания. Все недочеты на этой стадии строительства могут привести к неравномерной осадке фундамента.
Марки бетона
Бетон делят на марки по прочности, морозостойкости и водонепроницаемости. Первый показатель означает предел прочности при сжатии (кг/см²). Марки бетонов по прочности: 100, 150, 200,250, 300, 400, 500. Чем выше марка, тем большую нагрузку способен воспринимать бетон. Для каждой марки бетона используют определенную марку цемента. Для бетона марки 100 — М 200, для бетона 150 и 200 — М 300 и т. д.
Показатели морозостойкости бетона определяют его способность подвергаться попеременному замораживанию и оттаиванию без разрушения. Марки по морозостойкости: F50, F75, F100, F150, F200, F300, F400, F500.
Опасные ошибки при строительстве фундамента! Никогда так не делайте
По водонепроницаемости бетон делят на марки W2, W4, W6, W8 и W12. Марка обозначает способность бетона выдерживать напор воды.
Какую марку бетона использовать для фундамента? На этот вопрос точный ответ может дать лишь автор проекта вашего дома после тщательно проведенных расчетов. Но если говорить о марке прочности, то, как считают специалисты, для строения размером менее 6 х 6 м хватит марки М 200, для домов большей площади — М 300.
Фундамент рекомендуется закладывать сразу после земляных работ, чтобы не допустить размывания и осыпания грунта и частичной потери им несущей способности, а в зимнее время — не проморозить основание. Один из главных врагов строителей — дождь. Еще вчера светило солнце, а сегодня вырытые под фундамент траншеи (или котлован) залиты водой. Что делать?
Воду и разжиженный грунт следует обязательно удалить, основание высушить. А чтобы избежать подобной ситуации, для отвода воды (в том числе и грунтовых вод) устраивают систему водоотведения. С этой целью по периметру котлована, на расстоянии 0,8–1,5 м от будущего фундамента, роют канавы с уклоном 0,002–0,006° в сторону сборного отводящего рва, откуда стоки насосом сбрасывают на рельеф. Для понижения уровня грунтовых вод на линии подошвы фундамента прокладывают трубы с отверстиями с уклоном к дренажному колодцу, после чего производят обратную засыпку гравием, крупным песком. Чтобы дренажные трубы не заиливались глинистым грунтом, их обертывают геотекстилем.
При строительстве фундаментов необходимо заранее предусмотреть в них технологические отверстия для последующей прокладки инженерных коммуникаций; заделка этих отверстий должна быть герметичной
Опалубка, армирование и бетонирование
Достаточно большое количество ошибок допускается на стадии устройства опалубки и укладки арматуры. Что используют при строительстве многих загородных домов в качестве опалубки?
Как правило, обрезные доски толщиной 40 или 50 мм (опалубка из досок меньшей толщины прогибается в процессе заливки бетона, и ширина фундамента получается разной, кроме того, существенно вырастает расход бетонной смеси). Очень часто доски сбивают так, что между ними остаются щели, в которые вытекает цементное молочко. Происходит обезвоживание и расслоение бетона, следовательно, смесь при затвердении не обеспечит заданную марку по прочности. Серьезные компании применяют инвентарную опалубку, а также щиты из влагостойкой фанеры, выдерживающие от 20 до 80 циклов использования. При такой опалубке поверхность фундамента получается более гладкой и ровной, а это немаловажно, ведь на бугристое основание очень трудно качественно наклеить гидроизоляцию.
Основой фундамента является арматурный каркас. От того, насколько он грамотно выполнен, зависит способность фундамента к восприятию нагрузки. Одна из самых типичных ошибок — несоблюдение длины перехлеста арматурных стержней при их сращивании. Отступление от указанной в проекте величины перехлеста и расположение стыков в одном сечении приводит к некачественному армированию — в этих местах оно может быть ослаблено, вот почему стыки арматуры надо делать вразбежку. Если не соблюден шаг арматуры или неправильно подобран ее диаметр, фундамент будет не способен воспринимать нагрузки от здания.
Между плоскостью опалубки и арматурой должен быть предусмотрен защитный слой не менее 20 мм. Очень часто строители об этом забывают (а некоторые и не знают), и арматура касается опалубки. К чему это ведет? К тому, что арматура останется оголенной и в дальнейшем не будет работать совместно с бетоном.
Уровень планировки земли в строительстве принято называть черновой отметкой. А нулевая отметка — это отметка чистового пола первого этажа. Она является точкой отсчета, от которой все уровни нижележащих конструкций обозначаются знаком «минус»
От качества укладки бетона во многом зависит его прочность, а значит, и долговечность фундамента. Бетон обязательно нужно уплотнять с использованием глубинного вибратора. Укладку бетона осуществляют горизонтальными слоями без разрывов. Толщина слоя — 30 см, чтобы длина насадки аппарата обеспечивала бесперебойную работу. В ходе процесса бетонная смесь разжижается и приобретает способность легко заполнять пустоты и выдавливать содержащийся в ней воздух.
Уход за бетоном
После заливки бетона сооружение фундамента в целом завершено. Казалось бы, риск допустить ошибку уже позади. На самом деле это не так. Во-первых, строители очень часто забывают о правильном уходе за бетоном.
В жаркие летние дни его необходимо поливать водой для обеспечения гидратации цемента или накрыть на 2–3 дня водонепроницаемой пленкой, чтобы предотвратить быстрое испарение влаги. При строительстве в зимнее время нужно осуществлять прогрев бетона на +18. +23°С в течение трех дней до набора им 70%-й прочности. Для этого по арматурному каркасу закрепляют греющие электропровода, к которым поступает ток от понижающего трансформатора. Во-вторых, нередки случаи, когда рабочие не дожидаются проектного набора прочности фундамента, а начинают уже через неделю его нагружать: укладывать перекрытия, возводить стены. Это очень грубая ошибка, которая может привести к появлению в фундаменте трещин.
Допустимые отклонения расстояния между внутренними сторонами стеновой опалубки от проектных размеров — 3 мм. Отклонения кромок щитов от прямой линии могут составлять не более 4 мм. Неровности опалубки при проверке двухметровой рейкой ограничены 3 мм
Гидроизоляция и утепление
Если не оградить бетон от воздействия влаги, то, впитавшись в его поры, при замерзании вода расширится. Это приведет к образованию микротрещин, через которые влага будет просачиваться в фундамент. Вот почему необходимо качественно выполнить его вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию.
Ошибки на данном этапе связаны с использованием неподходящих материалов или нарушением технологии их укладки. Например, рулоны гидростеклоизола перед применением должны быть выдержаны не менее суток в помещении с температурой +20°С. Очень часто это правило не соблюдается, поскольку иногда единственным отапливаемым помещением на участке является бытовка, где живут строители, однако из-за тесноты положить туда рулоны материала нет возможности. И если в этом случае температура на улице гораздо ниже +20°С, то укладка гидростеклоизола идет с нарушениями.
Все поверхности фундамента перед устройством гидроизоляции должны быть высушены (допускается влажность не более 5%) и загрунтованы праймером. На практике из-за погодных условий далеко не всегда возможно осуществить просушку, и поэтому изоляцию клеят к переувлажненной основе. Добиться надежной фиксации в данном случае очень сложно.
Практически те же ошибки связаны и с укладкой теплоизоляции (при имеющихся подвальных помещениях). По словам специалистов, занимающихся экспертизой строительства, они довольно часто сталкиваются с тем, что в качестве теплоизолирующего материала используют обычный пенопласт марки 5 или 10. Этого недостаточно для качественного утепления. Не следует забывать, что из-за рыхлости пенопласт после обратной засыпки уже имеет толщину не 50 или 100 мм, а 25 и 50 мм соответственно.
Конечно, из-за одного незначительного нарушения ни с фундаментом, ни с домом в дальнейшем ничего страшного не про изойдет. Но, как правило, такие нарушения накладываются одно на другое. Например, строители возводят фундамент в зимнее время. Какие бы усилия они ни прикладывали, добиться уплотнения песчаного основания до коэффициента 0,98 на морозе нереально. Вот уже одно нарушение.
Далее рабочие переходят к укладке арматуры. Часто она бывает ржавой, но никто очищать ее и не думает — так появляется вторая ошибка. Иногда во время вязания арматурного каркаса строители ходят по верхней сетке, из-за чего она начинает прогибаться, а порой и ломается при заливке бетоном. Вот уже третий недочет. Таким образом набирается достаточное количество нарушений.
Конечно, архитекторы при проектировании фундамента закладывают более высокие нагрузки, чем это необходимо, но порой сумма недочетов сводит на нет предусмотренный запас прочности. В итоге — неравномерная осадка фундамента, трещины, потеря им несущей способности.
Источник: www.zaggo.ru
Строительство фундамента — главные ошибки
Большинство ошибок, которые допускают частные застройщики, происходят на стадии возведения фундамента для дома. И тому имеются две причины: нехватка денежных средств и недобросовестность и некомпетентность компании застройщика. Поэтому нельзя экономить на всем подряд, выбирать строителей наобум, слепо доверять и не контролировать процесс застройки. Для того чтобы осуществлять контроль, необходимо знать, во время каких работ и какие ошибки могут быть допущены.
Основные ошибки при возведении фундаментов
Недочет при строительстве фундамента — это не просто ошибка, которую потом можно как-то исправить. Во многих случаях неправильно смонтированный фундамент требует полного демонтажа.
А если и существует возможность его отремонтировать, то на это опять-таки потребуются дополнительные средства.
Работы по ремонту фундамента — довольно длительный процесс. Требуется не только зацементировать трещины и восстановить гидроизоляцию.
Труднее всего установить причину вызвавшую деформацию и остановить дальнейшее разрушение, т.е. углубить и усилить уже существующий фундамент, снять с него часть нагрузки. Проще не пускать все на самотек, а оценить качество материалов и проконтролировать все этапы строительства.
Строители построят, получат деньги и забудут, а жить в этом доме придется вам.
Проектирование — нюансы
Наиболее распространенная ошибка перед началом строительства — выбор вида и конструкции фундамента просто так, например, потому что так захотелось или понравился фундамент соседа.
Самостоятельно выбрать и рассчитать фундамент возможно только на плотных грунтах. При проектировании необходимо учитывать не только нагрузку дома на фундамент, но и общую нагрузку всего строения на грунт (для большей уверенности можно накинуть 8-10%). При этом следует учитывать силы морозного пучения, УГВ (уровень грунтовых вод) в разное время года, снеговую нагрузку и т.д.
Во всех других случаях требуется провести полноценные геологические изыскания, чтобы определить УГВ, оценить строение и состав грунта. И уже в зависимости от индивидуальных условий остановиться на наиболее экономически выгодном и подходящем по техническим характеристикам фундаменте.
Если выбран неподходящий для ваших условий тип фундамента или расчеты несущей способности проведены неверно, такая конструкция рано или поздно начнет разрушаться. Скорее даже рано, чем поздно. В статье «Фундамент для заболоченной местности» можно ознакомиться с видами основы под дом на болоте.
Источник: superfundamentufa.ru
Ошибки при возведении фундамента
Строительство фундамента – это весьма ответственный процесс. Данное сооружение является основой для любой постройки, начиная от террасы или заканчивая полноценным коттеджем. Существует относительно расхожее мнение, что фундамент – это не такое уж и сложное инженерное решение. Однако, это вовсе не так.
Из-за подобного мнения случаются ошибки, наносящие непоправимый вред не только опоре, но и тому, что эта опора держит. Поэтому очень важно знать все тонкости процесса, чтобы не случилось непоправимое. В данном тексте мы разберем типичные примеры ошибок при возведении фундамента.
Несоответствие фундамента типу грунта
Высокий уровень грунтовых вод, болотистая местность, просадочные и пучинистые грунты, даже сейсмоактивная зона – всё это влияет на конечное качество и долговечность фундамента. Многие домовладельцы пренебрегают детальным исследованием почвы под будущей постройкой, ограничиваясь поверхностной информацией.
И очень зря – грунты это многослойная и очень сложная природная структура. Любые мелочи могут сыграть огромную роль. Например, вы не учли карст, который образовался глубоко под вашим участком и разрастается со временем. Или не приняли в расчет слишком высокий уровень подземных вод. Из-за этого неизбежно возникнут проблемы.
Но здесь важно выдержать грань. По подсчетам специалистов, фундамент занимает 20-30% всей сметы строительства дома. То есть, если вы перестрахуетесь и выберете слишком надежный фундамент, который и не требуется вовсе – вы лишь потратите свои деньги впустую.
Чтобы избежать подобной ошибки, рекомендуется произвести инженерно-геологические изыскания хотя бы на глубине до 3 метров методом откопки скважин. Таких скважин нужно сделать 4-5 штук, чтобы лучше понять геологию своего участка. Не рекомендуется использовать вариант «как у соседа» — как уже говорилось ранее, грунт является сложной структурой, и даже по разные стороны забора его свойства могут отличаться. И запомните еще один момент – если у вас почва богата торфом, сульфатами, хлоридами, то фундамент из свай вам не подойдет. Подобные почвы ускоряют коррозию металла и опора придет в негодность быстрее, чем можно было бы предположить.
Неправильно проведенные земляные работы
Весь монтаж фундамента происходит в траншеях или котловане, в зависимости от типа сооружения. Если вы думаете, что достаточно просто выкопать яму и приступить к дальнейшему монтажу, то вы ошибаетесь. Для начала на всей территории будущего строительства необходимо снять 10-20 сантиметров растительного слоя почвы со всеми сорняками, цветами и прочим. Это очень важно – оставив корни в земле, вы вызовете гниение растений, что станет причиной не только неприятного запаха, но и просадкой пола будущей постройки и возникновению плесени.
Часто можно столкнуться с такой ошибкой, как недостаточно утрамбованное дно траншеи или котлована под фундамент. В корне неверное решение – это приведет к неустойчивости основания и невозможности произвести грамотную трамбовку пескогравийной подушки. Слои из песка и гравия на неправильно подготовленном земляном основании будут такими же рыхлыми и не смогут иметь под собой надежной опоры. Подробнее об этом – в следующем пункте.
Неправильное обустройство подготовки основания
С земляными работами разобрались. Теперь чуть подробнее об основе для будущего фундамента – слои из песка и гравия. Они снижают влияние пучения и горизонтальных перемещений грунта, а также защищают от губительного воздействия влаги. Самые распространенные ошибки на этой стадии – избыточная крутизна откосов траншеи или котлована (из-за этого случаются осыпание грунта), отсутствие дренажа для отвода подземных вод, недостаточная толщина слоев песка и гравия (каждый должен превышать 20 сантиметров, оптимальный показатель — 30-40 сантиметров), а также пролив песчаной подушки водой, якобы для укрепления. Последняя ошибка чревата размытием основания, поэтому слушать такой «народный совет» не желательно.
Все эти ошибки можно устранить, если придерживаться следующих правил:
- все слои (грунт, песок, щебень) после укладки должны быть тщательно утрамбованы подручными средствами или специальными устройствами, вроде вибротрамбовки;
- откосы не должны находиться под углом 90 градусов к основанию – чем больше глубина траншеи, тем больше должен быть угол откоса;
- в случае высокого уровня грунтовых вод следует обустроить дренажную систему – это поможет воспрепятствовать обводнению и увеличению нестабильности почвы.
Ошибки при монтаже опалубки
Бетонная масса не примет законченной формы столба, ленты или плиты без формообразующей конструкции. Таковой является опалубка. Как правило, это изделие либо из отдельных досок, соединенных в полноразмерные щиты, либо листы ДСП. Расставленные по всему периметру земляной выемки, они придают законченную форму бесформенному цементному раствору.
На этом этапе также допускаются ошибки, и чаще всего. Главное – не экономьте на опалубке. Некоторые строители в погоне за экономией заливают цемент прямо в траншею на пескогравийную подушку. Из-за этого возникает перерасход материалов, а прочность фундамента будет сомнительной. Если вы наняли подрядчиков на эти работы, и они заявляют вам, что можно обойтись без опалубки – смело отказывайтесь от их услуг.
Вторая ошибка – неправильный монтаж самой опалубки. Все элементы необходимо сцепить между собой так, чтобы не оставалось щелей и зазоров, иначе цементное молоко вытечет наружу и бетон затвердеет неравномерно. Требуется смонтировать опалубку с запасом по высоте, хотя бы на 10-15 сантиметров выше проектной отметки.
Третья ошибка – отсутствие гидроизоляции. В качестве защиты от влаги может выступить не только специальный рулонный материал, но и любой другой материал с аналогичными свойствами, например, битумная мастика.
Четвертая ошибка – пренебрежение дополнительными соединениями между листами опалубки и отсутствие подпорок и откосов для предотвращения опрокидывания. Если не предусмотреть этого или ограничиться малым количеством связей между всеми элементами, то затвердевающая цементная масса окажет колоссальное давление на дерево, что приведет к его деформации и получится неправильная форма.
Ошибки армирования и бетонирования
Эти два этапа будут объединены в один, так как они взаимосвязаны. Армирующее основание необходимо для придания повышенной жесткости фундаменту. Без него монолитное основание будет непрочным и быстро рассыплется.
Часто армирование производят с помощью сварки, однако, рекомендуется связывать прутья проволокой – это более надежный способ, не требующий дополнительной квалификации. Особое внимание к угловым секциям фундамента – в этих местах арматура должна быть загнута. Если соединить здесь два прута или уложить их крест-накрест, то при эксплуатации возникнут трещины в том месте, на которое приходится основное давление. Нельзя втыкать арматуру в землю – это приведет к коррозии железа и быстрому износу.
Заливка цемента должна происходить единовременно для всей поверхности фундамента. Если у вас столбчатый фундамент, то смесь можно заливать самому – на монтаж одной опоры уходит немного материала. Но если у вас ленточный или плитный фундамент, то без помощи бетономешалки не обойтись.
Если вы будете самостоятельно укладывать цемент слой за слоем, то это приведет к тому, что он затвердеет неравномерно и некоторые прослойки придут в негодность быстрее остальных. В таком случае получится не единая монолитная конструкция, а бетонные балки, уложенные друг на друга и никак не сцепленные. Допустимый интервал между заливками смеси – не более 2 часов.
Мы разобрали все типичные ошибки при монтаже фундамента на всех этапах строительства. Делайте все работы с умом, не экономьте на материалах и тогда ваш дом простоит на столь надежном фундаменте долгие годы.
Источник: domastroika.com