5.8. Технико-экономические показатели (тэп)
Для принятия наиболее оптимального из возможных вариантов производства работ, каждый из разрабатываемых вариантов должен оцениваться с помощью технико-экономических показателей (ТЭП), характеризующих затраты времени, труда и материально-технических ресурсов.
Как правило, должно быть разработано несколько вариантов ПОС и ППР, из которых затем выбирают наиболее эффективный. При сравнении, в первую очередь, анализируют затраты финансовых средств, времени, труда и материально-технических ресурсов. Рассматриваются следующие основные технико-экономические показатели:
— стоимость производства, т.е. себестоимость работ в целом или единицы строительной продукции (1 м объема здания или несущих и ограждающих конструкций и т.п.);
— продолжительность строительства объекта;
— трудоемкость работ, т.е. общие затраты труда или удельная трудоемкость (на 1 м , 1 т и др.).
Основные показатели могут быть дополнены частными: затраты на единицу продукции, выработка рабочего за единицу времени и т.п.
Основные экономические показатели
где:
Трудоемкость работ складывается из затрат труда на эксплуатацию машин, выполнение строительных процессов, осуществляемых вручную, вспомогательные работы (устройство дорог, подъездов и др.), погрузо-разгрузочные работы.
Сравнение ПОС и ППР по трудоемкости отражается следующим отношением:
где:
Продолжительность строительства рассчитывают по формуле:
где:
— продолжительность строительства по представленному варианту;
Если разработанный ПОС или ППР по показателям равен или меньше эталонного и соответствует нормативным требованиям, то его представляют на сравнение. Из нескольких сравниваемых вариантов с близкими основными параметрами на утверждение представляют вариант, имеющий лучшие показатели по суммарной экономической эффективности. Если разница этих показателей окажется незначительной, то учитывают продолжительность и трудоемкость работ.
5.9. Охрана труда в строительстве
Охрана труда в строительстве представляет собой систему взаимосвязанных мероприятий — организационных, технических, санитарно-гигиенических и законодательных, цель которых обеспечить безопасные условия труда при выполнении всех строительно-монтажных работ.
Организационно-технические мероприятия — обучение безопасным методам труда, разработка безопасных механизмов, средств труда и на базе их безопасных строительных процессов.
Санитарно-гигиенические — направлены на создание нормальных условий труда и отдыха на строительной площадке.
Законодательные мероприятия — регламентируют режим рабочего времени и отдыха, условий труда женщин и подростков, правила приема, перевода и увольнения рабочих, взаимоотношения между рабочими и администрацией.
ИсточникТехнико-экономическое обоснование проекта
Что такое технико-экономические показатели проекта и какие из них наиболее важны для планирования и организации бизнеса? С помощью технико-экономических показателей можно сделать выводы о том, насколько эффективно предприятие использует ресурсы, достаточно ли высокое качество выпускаемой продукции, есть ли пути оптимизации для повышения производительности. Эта информация может применяться для анализа уже действующего производства, а может стать основой для подготовки технико-экономического обоснования проекта.
Что такое технико-экономические показатели
Технико-экономическими показателями называется совокупность характеристик материально-производственной базы предприятия или разрабатываемого проекта. Они принципиально важны как для действующего предприятия, так и для стартапа. На их базе проводится анализ перспективности компании или производства в целом.
Технико-экономические характеристики выполняют следующие функции:
- дают всестороннюю объективную информацию об эффективности использования имеющихся или потенциальных ресурсов;
- применяются для планирования производства, расчётов себестоимости продукции, расходов, выручки и прибыли;
- служат базой для оценки действий руководства компании;
- используются для сравнения компании с конкурентами, позволяют определить её место и перспективы на рынке, найти новые конкурентные преимущества или пути их создания;
- могут стать основой разработки программы реформирования или оптимизации;
- позволяют подготовить сводные данные для инвесторов, на основании которых оцениваются перспективы вложения средств в проект.
Мониторинг технико-экономических характеристик помогает руководителям стартапа понимать, двигаются ли они в правильном направлении или необходимо менять вектор развития. Для инвесторов эта информация ценна своей практической направленностью: подтверждённый такими данными проект выглядит убедительнее презентации без конкретных расчётов и объективных данных.
Ключевые технико-экономические показатели
Разобраться с тем, какие именно технико-экономические показатели должны попасть в фокус при разработке проекта или оценке предприятия, поможет следующая таблица:
Максимальный доступный объём продукции, товаров, услуг на имеющемся оборудовании. Как правило, оценивается в натуральных единицах измерения — штуках, единицах, килограммах, тоннах, метрах и т.д.
Сколько продукции выпускается фактически. Показатель сравнивается с максимальной производственной мощностью.
Коэффициент использования производственных мощностей
Зависит от двух предыдущих факторов, определяется как отношение фактически выпускаемой продукции к производительности на максимальных мощностях.
Стоимость фактически выпускаемой продукции. Измеряется в деньгах — рублях, долларах или евро.
Показатель, отображающий, сколько ресурсов производитель затрачивает на производство продукции.
Выручка от реализованных товаров и услуг
Показывает, сколько компания заработала по факту на продаже продукции.
Первоначальная стоимость основных средств производства — оборудования, недвижимости, техники.
Эффективность использования основных фондов
Сколько человек задействованы в производстве.
Сколько сотрудников занимаются управлением проектом.
Рассчитывается как отношение фактически выпускаемой продукции к численности производственного штата.
Средняя зарплата сотрудников предприятия, может отдельно вычисляться для рабочих и управленцев.
Обширная группа данных, куда входит информация о возрасте, образовании, поле сотрудников.
В таблице приведены основные характеристики, которые включает любое ТЭО проекта (смотрите следующий раздел). Однако это не значит, что список ограничивается ими. При необходимости руководители или авторы проекта могут расширить его другими характеристиками — затратами на единицу продукции, товарной продукцией на 1 рабочего, количество управленцев на 1 рабочего, рентабельностью и среднегодовой численностью персонала. При выборе характеристик, в первую очередь, необходимо руководствоваться исключительно нуждами конкретного проекта.
В чем состоит технико-экономическое обоснование проекта
Технико-экономическое обоснование проекта (ТЭО) — это документ, который описывает целесообразность создания нового продукта, новой услуги, нового производства и т. д. Разрабатывается не для действующего бизнеса, а для создаваемого, запускаемого, выходящего на рынок. Его основное назначение в том, чтобы показать инвесторам, насколько выгоден или невыгоден ещё не реализованный проект. ТЭО может потребовать заказчик, новый руководитель компании или один из учредителей проекта.
Строгих требований к тому, что будет содержать обоснование, не существует. В каждом отдельном случае это уникальный набор параметров и характеристик, которые объективно описывают проект. ТЭО нельзя путать с презентацией стартапа или бизнес-планом. Он содержит максимально объективные данные, не включает маркетинговую составляющую, субъективные оценки и гипотетические предположения.
ТЭО — это система максимально объективных данных, которые находятся в прямой зависимости друг от друга.
Расчет технико-экономических показателей предполагает использование одних и тех же показателей — стоимости фондов, количество выпускаемой продукции и т. д. Основу обоснования составят показатели, представленные в таблице из предыдущего раздела. Какие из них следует включить, а какие — исключить, решают непосредственно разработчики.
Алгоритм создания ТЭО для различных объектов
Как правило, создание ТЭО для проектов проходит одни и те же стадии, вне зависимости от того, в какой сфере предполагается их реализация. Формат обоснования во многом зависит от его адресата: инвесторам подойдёт презентация с подробным текстовым докладом, кредитора больше заинтересует краткое резюме. Именно адресат должен быть ключевым критерием при создании обоснования.
Разработка ТЭО проходит следующие стадии:
- Идея и краткое описание проекта. Разработчики записывают, что именно они хотят создать и как это будет работать.
- Составление списка необходимого оборудования, мощностей, сырья, поставщиков, персонала. Разработчики описывают, как и с помощью чего заработает их проект.
- Расчёт производственных мощностей. На этом этапе необходимо рассчитать, сколько, в каком объёме и с какой скоростью будет производиться, а также вычислить, достаточно ли этого для конкуренции на рынке.
- Экономическое обоснование. Авторы проекта считают себестоимость продукции, ежемесячную и годовую выручку, прибыль.
- Оценка перспектив. На основе всех расчётов разработчики делают вывод о перспективах своего проекта. Обоснование помогает увидеть реальную картину конкурентоспособности проекта, привлечь кредиторов и инвесторов.
Образец ТЭО
Образец технико-экономического обоснования предприятия по производству резиновой крошки:
Идея проекта — переработка и утилизация отходов резины (преимущественно резиновых покрышек) с целью заработка.
Резюме — малое предприятие, численность сотрудников до 15 человек. На рынке есть 1-2 конкурента, однако спрос на утилизацию резины в целом высок, существующая ситуация располагает к заработку в этой отрасли. Информация в этом разделе основывается на анализе рынка в регионе, поэтому предварительно необходимо собрать и переработать большой объём информации.
Список необходимых помещений и оборудования для бизнеса:
- цех;
- склад для хранения сырья;
- миксер для резиновой крошки;
- упаковочная линия.
В этом разделе разработчики перечисляют всё, что им потребуется для работы, а также находят совокупную стоимость оборудования и недвижимости. Итогом раздела должна стать конкретная сумма, с которой можно запустить проект с нуля.
Когда список необходимого оборудования подготовлен, необходимо рассчитать, сколько продукции оно будет производить. В данном проекте речь идёт о резиновой крошке, количество которой будет напрямую зависеть от 2 факторов: бесперебойных поставок сырья (резиновых отходов) и мощности миксера. Узнать, сколько именно крошки способен за смену переработать миксер можно их технической документации или после полноценного рабочего дня. Второй вариант предпочтительнее, потому что предусматривает зависимость показателя от скорости работы сотрудников.
Когда максимальная и фактическая производственные мощности известны, рассчитывают, сколько продукции компания будет производить за смену, неделю, месяц. Вычисляется себестоимость, оптимальная торговая наценка и рыночная цена крошки. На основе этих сумм вычисляется выручка и прибыль предприятия за первый месяц и все следующие периоды.
Разработчики проекта могут пойти дальше и посчитать несколько вариантов развития проекта: в цехах разной площади, для разных моделей техники, для разной численности коллектива.
В итоге должно получиться полноценное обоснование того, почему проект жизнеспособен или нежизнеспособен, стоит или стоит вкладывать деньги и силы в его реализацию.
Заключение
Технико-экономическое обоснование помогает разработчикам стартапов и инвесторам оценивать перспективы проектов. Содержание ТЭО может существенно отличаться в разных случаях, потому что зависит от специфики отрасли. Основу обоснования составят технико-экономические характеристики, которые в нашем материале представлены в виде удобной таблицы с кратким описанием.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ИсточникТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ
Технико-экономические показатели (ТЭП) промышленного здания приводятся в табличной форме в пояснительной записке, а также на одном из листов чертежей (прил. 5).
1) Площадь застройки здания (м 2 ) определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части (веранды, портики, галереи, переходы и т. д.). Площадь под зданием, расположенным на столбах, и проезды под зданием также включаются в площадь застройки.
2) Строительный объем здания (м 3 ) сложного поперечного сечения определяется умножением площади поперечного сечения (измеренной по внешнему контуру) на длину здания по внешним граням торцевых стен. Строительный объем световых фонарей или куполов, выступающих над плоскостью кровли, включают в общий объем здания. Объем портиков, проездов, летних помещений, размещенных вне габаритов здания, в общий объем здания не включают. Общий строительный объем определяется как сумма строительных объемов подземной и надземной частей, которые определяются отдельно.
3) Рабочая площадь (м 2 ) определяется как сумма площадей помещений, предназначенных для выпуска продукции. В рабочую площадь включаются площади для размещения промежуточных складов для полуфабрикатов. Рабочую площадь, связанную с основным технологическим процессом, учитывают не только на основных этажах здания, но и на антресолях, площадках, этажерках и в других помещениях, используемых для размещения оборудования, связанного с технологическим процессом.
4) Общая площадь (м 2 ) определяется как сумма площадей всех этажей (надземных, цокольного и подвальных), измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади лестничных клеток, шахт, внутренних стен, опор, перегородок. В общую площадь производственного здания включают также площади галерей, тоннелей, переходов в другие здания, антресолей, этажерок, обслуживающих площадок и эстакад. В общую площадь не включаются площади площадок для обслуживания подкрановых путей, кранов, конвейеров.
5) Подсобная площадь (м 2 ) определяется как сумма площадей вентиляционных камер, бойлерных, трансформаторных подстанций, коридоров, тамбуров, переходов, проездов, вестибюлей, холлов, цеховых санузлов, площадок для отдыха и т. д.
6) Складская площадь (м 2 ) определяется как сумма площадей, которые предназначены для хранения сырья, материалов и изделий, необходимых для производства продукции и ремонта оборудования, а также хранения готовой продукции.
7) Конструктивная площадь (м 2 )определяется поэтажно, как сумма площадей, занимаемых лестничными клетками, внутренними стенами, колоннами, перегородками, шахтами и проемами в перекрытиях этажей (предназначенных для пропуска оборудования, его монтажа и демонтажа, а также для аэрации).
Коэффициенты, оценивающие в общем виде качество объемно-планировочного решения производственного здания:
8) Планировочный коэффициент К1 – отношение рабочей площади к общей площади.
9) Объемный коэффициент К2 – отношение объема здания к общей площади. Чем выше значение К1 и чем ниже значение К2, тем рациональнее использование площадей и строительного объема здания.
10) Коэффициент компактности К3 – отношение площади поверхности наружных стен к общей площади. Чем ниже значение К3, тем целесообразнее по компактности и расходу тепла объемно-планировочное решение здания.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
9.1. Основная литература
1. Архитектура гражданских и промышленных зданий: учебник для вузов: в 5 т. Т. 5. Промышленные здания / Л. Ф. Шубин. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Стройиздат; 1986. – 335 с.
2. Дятков, С. В. Архитектура промышленных зданий: учебник для студентов вузов, обучающихся по строительным специальностям. Ч. 1 / С. В. Дятков, А. П. Михеев. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Интеграл «А», 2006. – 242 с.
3. Дятков, С. В. Архитектура промышленных зданий: учебник для студентов вузов, обучающихся по строительным специальностям. Ч. 2 / С. В. Дятков, А. П. Михеев. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Интеграл «А», 2006. – 242 с.
4. Трепененков, Р. И. Альбом чертежей конструкций и деталей промышленных зданий: учеб. пособие для вузов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Архитектура-С, 2005. – 284 с.
5. Шерешевский, И. А. Конструирование промышленных зданий и сооружений: учеб. пособие для студентов строительных специальностей. – 2-е изд., стер. – М.: Архитектура-С, 2005. – 168 с.
6. Ким, Н. Н. Архитектура гражданских и промышленных зданий / Н. Н. Ким, Т. Г. Маклакова. – М.: Стройиздат, 1987.
7. Орловский, Б. Я. Архитектурное проектирование промышленных зданий. – М.: Высш. шк.,1982.
8. Административно-бытовые помещения промышленных предприятий: метод. указания к курсовому проекту по дисциплине «Архитектура гражданских и промышленных зданий» для студентов специальности 270102 «Промышленное и гражданское строительство» заочной формы обучения / сост. И. В. Захарова, Н. А. Дьякова; ГУ КузГТУ. – Кемерово, 2010.
9.2. Дополнительная литература
9. Архитектура промышленных предприятий, зданий и сооружений: справочник проектировщика / В. А. Дроздов, Л. Ф. Гольденгерш, Е. С. Матвеев [и др.]; под общ. ред. Н. Н. Кима. – М.: Стройиздат, 1990. – 638 с.
10. Инженерные конструкции: учеб. для вузов по спец. «Архитектура» / В. Н. Голосов, В. В. Ермолов, Н. В. Лебедева [и др.]; под ред. В. В. Ермолова. – М.: Высш. шк., 1991. – 408 с.
11. Будасов, Б. В. Строительное черчение: учеб. для вузов / Б. В. Будасов, В. П. Каминский. – М.: Стройиздат, 1990. – 464 с.
9.3. Нормативная литература
12. СНиП 31.03-2001. Производственные здания. – М.: Госстрой России, 2001.
13. СНиП 2.09.04-87*. Административные и бытовые здания. – М.: Госстрой России, 2001.
14. СНиП 21.01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений. – М.: Госстрой России, 1997.
15. СНиП II-89-80*. Генеральные планы промышленных предприятий. – М.: Стройиздат, 1994.
16. СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий. – М.: Госстрой России, 2004.
17. СНиП 23.01-99. Строительная климатология. – М.: Госстрой России, 2000.
18. СНиП 2.01.01-82. Строительная климатология и геофизика. – М.: Госстрой СССР, 1983.
19. ГОСТ 21.101-97. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации.
20. ГОСТ 21.501-93. Система проектной документации для строительства. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей.
21. ГОСТ 21.508-93. Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов.
Бланк задания на проектирование
Кузбасский государственный технический университет
Кафедра строительных конструкций
АРХИТЕКТУРА ГРАЖДАНСКИХ И ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ
КУРСОВОЙ ПРОЕКТ
«Одноэтажное промышленное здание с административно-бытовым корпусом»
Задание на проектирование
Студенту __________________________________________________группы _________
Выполнить проект __________________________________________________________
в городе __________________________ Схема_______ разрез _______ вариант_______
Исходные данные для проектирования:
Ширина пролета А, м _____________ Высота пролета А, м____________
Ширина пролета Б, м _____________ Высота пролета Б, м____________
Ширина пролета В, м _____________ Высота пролета В, м____________
Ширина пролета Г, м _____________ Высота пролета Г, м____________
Длина продольных пролетов, м _______
Общий штат, чел._______ Наиболее многочисленная смена, чел. ________
Количество женщин в штате, смене, %___________; человек ______________
Количество мужчин в штате, смене, %___________; человек ______________
Группа производственного процесса ___________________________________
Состав проекта:
1) Фасад комплекса зданий с построением теней и отмывкой (М 1:200);
2) План производственного здания (М 1:200; 1:400);
3) Продольный и поперечный разрезы производственного здания
4) Совмещенный план покрытия и кровли (М 1:200; 1:400; 1:500);
5) План фундаментов производственного здания (М 1:200; 1:400);
6) Конструктивный разрез по стене производственного здания (М 1:20; 1:25; 1:50);
7) Схема генерального плана промышленного предприятия с розой ветров, отмывкой и построением теней (М 1:1000; 1:2000), баланс территории и экспликация зданий и сооружений;
8) Поэтажные планы административно-бытового корпуса (М 1:100);
9) Разрез здания АБК по лестничной клетке (М 1:100);
10) Совмещенный план перекрытия и фундамента АБК (М 1:100; 1:200);
11) План кровли АБК (М 1:200; 1:400);
12) Конструктивный разрез по стене АБК (М 1:20; 1:25; 1:50);
13) Таблицы ТЭП для производственного здания и АБК.
1)
2)
3)
| Вариант | Город | Производственный процесс | Группа |
| 1 | Абакан | Складское здание | 1б |
| 2 | Барнаул | Цех стальных конструкций | 1б |
| 3 | Бийск | Кузнечно-термический цех | 2б |
| 4 | Братск | Цех ЗЖБИ | 2г |
| 5 | Владивосток | Прядильный цех | 2а |
| 6 | Вологда | Инструментальный цех | 1б |
Продолжение прил. 2
1)
2)
3)
| Вариант | Город | Производственный процесс | Группа |
| 1 | Псков | Кузнечно-прессовый цех | 2б |
| 2 | Чита | Сборочно-сварочный цех | 1б |
| 3 | Томск | Цех холодной штамповки металлов | 1б |
| 4 | Тюмень | Термический цех | 2б |
| 5 | Сургут | Толево-рубероидный цех | 3б |
| 6 | Челябинск | Цех пластмассовых изделий | 1в |
1)
2)
3)
| Вариант | Город | Производственный процесс | Группа |
| 1 | Кемерово | Кузнечно-штамповочный цех | 1б |
| 2 | Киселевск | Механосборочный цех | 1б |
| 3 | Мариинск | Цех обработки древесины | 1б |
| 4 | Тайга | Окрасочный цех | 3б |
| 5 | Топки | Цех обжига цементного завода | 2г |
| 6 | Калуга | Литейный цех | 2б |
1)
2)
3)
| Вариант | Город | Производственный процесс | Группа |
| 1 | Краснодар | Швейный цех | 1а |
| 2 | Красноярск | Ремонтно-механический цех | 1в |
| 3 | Минусинск | Склад пиломатериалов | 1б |
| 4 | Курган | Ткацкий цех | 2а |
| 5 | Курск | Авторемонтный цех | 1в |
| 6 | Магадан | Красильный цех | 2в |
1)
2)
3)
| Вариант | Город | Производственный процесс | Группа |
| 1 | Якутск | Авторемонтный цех | 1в |
| 2 | Тобольск | Цех обработки древесины | 1б |
| 3 | Новосибирск | Ремонтно-механический цех | 1в |
| 4 | Челябинск | Лесопильный цех | 1б |
| 5 | Омск | Гараж | 1б |
| 6 | Пермь | Цех произв. строительных материалов | 3б |
1)
2)
3)
| Вариант | Город | Производственный процесс | Группа |
| 1 | Воркута | Красильный цех | 2в |
| 2 | Вятка | Цех обработки древесины | 1б |
| 3 | Екатеринбург | Цех столярных изделий | 1б |
| 4 | Ижевск | Авторемонтный цех | 1в |
| 5 | Иркутск | Ремонтно-механический цех | 1в |
| 6 | Казань | Цех производства мебели | 1б |
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.
Источник