Здравствуйте. У меня есть гараж кооперативный, т.е. в общем боксе 1 гараж, документов на право собственности нет. Плачу каждый год налог за аренду земли, срок аренды закончился, аренду администрация не продляет, а налог исправно приходит. Теперь вопрос : могу ли я как то отказаться от гаража? В администрации сказали, что нужно его либо разрушит, либо привести в ненадлежащий вид.
Спросил если крышу разберу можно ли будет отказаться, говорят комиссия решит, но вряд ли.
Здравствуйте. Вы пишите в вопросе, что в администрации сказали, что нужно его либо разрушить, либо привести в ненадлежащий вид. Спросил если крышу разберу можно ли будет отказаться, говорят комиссия решит, но вряд ли. Вопрос к администрации. Как его рушить? Бомбу подложить? И зачем его рушить? А что за комиссия вообще и что она вряд ли решит?
Запретит вам отказаться от гаража? В гражданском законодательстве есть случаи принудительного изъятия имущества из собственности. Но навязывания в собственность оно не предусматривает. В ГК РФ есть никем не применяемая и даже нигде не упоминаемая ч.1 ст.236, согласно которой гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Строительство гаража-мастерской и бани своими руками. Часть 1
Видите. Даже «совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество». Другие действия это когда вы не пользуетесь гаражом, не интнресуетесь его сохранностью и т.д.
Но вы направьте во все органы, в т.ч. и эту какую-то комиссию, письма с прямым текстом, что вы отказываетесь от гаража. При этом сошлитесь на данную статью. Комиссия вам не указ.
Получив ваше письмо, администрация читает ст.225 ГК РФ, согласно которой бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Зачем же гараж взрывать или крышу у него сносить. Он администрации может понадобиться в хорошем состоянии. Кто-нибудь приберёт его к рукам бесплатно. Но есть одна проблема. Согласно ч.2 ст.236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Строим гараж мечты своими руками! / Устройство гаража и основные ошибки при строительстве гаража
Источник: m.yurist-online.net
Избавиться от гаража
В начале 2000-х годов был продан гараж в автокооперативе, земельный участок не офомлялся, после изменения законодательства выяснилось что земля осталась в собственности за прошлым владельцем (который гараж продал), как избавиться от земельного участка?
Что значит избавиться от земельного участка? Он же чужой и у него есть собственник.
Второй собственник не хочет владеть имуществом полностью, так что вариант продать подарить второму собственнику отпадает.
Участок с постройками (дом, баня, гараж, санузел) два собственника по 1/2 доли,. Площадь участка 6 соток. Каким способом максимально быстро избавиться от доли. Второй собственник не хочет владеть имуществом полностью, так что вариант продать подарить второму собственнику отпадает.
Подарите имущество желающим. Для этого не требуется согласие второго собственника.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Найти того, кто захочет принять в дар или купить. В последнем случае должна быть соблюдена ст. 250 ГПК РФ.
Обратитесь за помощью к одному из ответивших Вам юристов.
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Второму собственнику нужно в письменной форме предложить купить вашу долю, получить письменный отказ. И продать любому желающему.
Вы вправе продать долю постороннему лицу.
Ищете покупателя, извещаете в письменном виде второго собственника, если он отказался, то по истечении 1 месяца можете оформлять договор купли-продажи доли.
Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу.
Чтобы не ждать 1 месяца вы можете сразу оформить у нотариуса отказ второго собственника от права преимущественной покупки и договор купли-продажи.
У пенсионера нет денег платить за гараж, и покупателей гаража пока не нашлось,
Долг может оплатить покупатель. Это нужно указать в договоре купли продажи.
Банкротство с автомобилем с ограничениями на регистрационные действия, к которому нет доступа.
Есть исполнительные производства на сайте фссп.
Из имущества зарегистрирован автомобиль, на который наложено ограничение на регистрационные действия с 2014 года. В 2015-16 годах машина больше года стояла сломанная, я загнал ее в гараж, а после, когда переехал в другой город — подарил малознакомым людям, отдал им ПТС, СТС и то, что оставалось от авто. Эти несколько лет копился налог по 35 к в год. Набежало за все время уже больше 200 к долга.
По автокоду, светится попытка продать авто где-то в оренбургской области. Предполагаю, что люди отремонтировали его и как-то использовали.
Сейчас думаю об осуществлении процедуры банкротства, потому что, помимо этого долга, есть еще кредит, больше миллиона рублей и долг за коммунальные платежи в квартире, в которой прописан, около 80 к. Но непонятно что и как можно сделать с этим автомобилем. Фактически, сейчас он находится у людей, с которыми у меня нет связи. Что и как можно сделать, чтобы провести процедуру банкротства?
Может восстановить документы, как потерянные и заявить об угоне?
Если я правильно понимаю, то просто снять с учета я его не смогу, т.к. есть ограничения на регистрационные действия. И что делать — непонятно. Подскажите, пожалуйста, какие действия помогут мне каким-то образом избавиться от авто и осуществить банкротство?
Попробуйте в судебном порядке снять ТС с регистрационного учета в связи с утратой связи с ТСТ и отсутствием документов.
«какие действия помогут мне каким-то образом избавиться от авто и осуществить банкротство?» Действия — обратиться лично и очно к специалистам. Которые будут осуществлять Вашу банкротную процедуру. Все это решаемо и просто учитывается в работе финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.
Здравсвуйте. В гараже уже лет двадцать стоит старый автомобиль брата, который проживает в другом городе и на связь не выходит. Есть ли документы на авто не знаю. Что будет, если избавиться от машины. Дом принадлежит трем собственникам в равных долях.
Для того, чтобы на законных основаниях избавиться от ТС,необходимо признать его безхозяйственным, нужно доказать, что собственник не исполняет своих обязанностей по содержанию данного имущества. Если просто сдать ТС в утиль, то Ваш брат может написать заявление в полицию. Здесь все зависит от Ваших взаимоотношений.
Через суд признайте авто безхозяйственнвым, только потом сможете избавиться от имущества, тем более у Вас общедолевая собственность в доме.
Вы вправе подать иск в суд опираясь на ст. 252 и ст. 133 ГК РФ, а так же Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ N 8 от
01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части
первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в соответствии с
пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой
собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без
несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под
таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по
целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния
либо снижение материальной или художественной ценности (например,
коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.
При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей
собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд
по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных
участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с
получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем
В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не
может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в
использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия
этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности
выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).
Как оформить документы на гараж
Гаражи были построены давно, самострой, еще при СССР. Теперь создали ГСК, чтоб они не попали под снос, оформили официальные документы. Есть несколько гаражей, в которых после постройки никто не появлялся ни разу. Никто не знает чьи они. Писали объявление, но никто не объявился. Естественно никто за них не платит взносы. Как быть, верней, как от них избавиться?
Здравствуйте. Необходимо обратиться в орган местного самоуправления для получения разрешения на снос. Право собственности можно установить через Росреестр в онлайн режиме.
Нужно обратиться в местную администрацию, чтобы она поставила гаражи на учёт как бесхозяйное имущество. После этого любой гражданин может подать заявление о регистрации своего права на этот, эти гаражи. Если в течение года не поступит таких заявлений гаражи перейдут в собственность ОМС, и он сможет их снести.
Предедуший хозяин разрешил поставить сарай на меже, документально ничего не оформляли, спросили можно?
Пожалуйста сложилась следующая ситуация. Купили коровку, до этого пять лет жили козы, сейчас только корова. Сарай стоит на соседнего забора (вплотную). Предедуший хозяин разрешил поставить сарай на меже, документально ничего не оформляли, спросили можно? Сосед разрешил, мы и поставили сарай, он из ОСП (временный). Расчитывали что будем «переносить» в другое место. В благодарность что новым соседям приходится «мирится» с нашими животными, разрешили в плотную к нашему забору строить гараж, или навес для гаража (они точно ещё не определились). Проживаем: в Сельском поселении, статус Село. земля у меня ЛПХ, 8 соток. Весь «сыр бор» начался из за того что я по словам соседки, должна была спросить «Разрешение» у соседей! Теперь складывается такая ситуация, что соседка в паре с другой соседкой (её участок от моего, находится на расстоянии 22 метра). Начали учить меня (присылая СМС на телефон) как я должна правильно строть сарай по нормам Сан Пин, с постоянными «напоминанием» что один звонок, и нет твого сарая! Вообщем оказывают всяческое давление, стараясь правдами и не правдами, заставить меня избавиться от коровы!
Сарай и корова разные вещи. Предложите им пожаловаться. Скорее всего после этого они отстанут.
Минимальное расстояние от границ участка до постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м.
Здравствуйте. Вы так же можете потребовать от соседей убрать гараж т.к нарушены следующие правила-нормы Согласно
СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м
Далее — Дистанции, допустимые по бытовым условиям относительно соседского ограждения. Сюда входит и расстояние от забора до сарая, определены в 1 метр для хозяйственной постройки, используемой под хранение инвентаря. Норматив в 4 метра принят как минимальная удаленность для постройки, где размещается курятник или мелкий рогатый скот. Сюда же входят 3 м от жилого дома на садовом участке, удаленность от других построек в 1 метр и дальность высадки деревьев, которая зависит от их роста, – 2 и 4 м.
Вам нужно ЛИБО ПОМИРИТЬСЯ ЛИБО ОБРАЩАТЬСЯ В СУД но это ОЧЕНЬ ДОЛГИЙ И НЕРВНЫЙ ПРОЦЕСС.
Рекомендую НАНЯТЬ грамотного адвоката или юриста.
Как освободиться от налогов на ненужный гараж, который не могу продать?
Такая ситуация, что после смерти мамы достался в наследство Жигули без колес 10 лет назад, по которой не платили налоги. Половина моя, половина брата, с которым я в плохих отношениях. Стоит он все это время в моем гараже в поселке. Машина эта мне вообще не нужна, а гараж хочу сейчас продать, но как я понимаю, выставить на улицу автомобиль я не могу, так как несу за него ответственность.
Каким образом можно от машины избавиться? Подать иск в суд на отказ от наследства? Просто выставить машину из гаража на соседнюю стоянку и не уведомляя второго владельца ее там оставить?
Есть и ст.1112 ГК РФ.
Дмитрий, вы можете продать долю в авто.
Как от них избавиться законным путём?
Меня зовут Андрей. Я взял в аренду, с последующим выкупом, землю и гараж. На моей земле стоит ещё 4 гаража. Как от них избавиться законным путём? Хозяева не хотят разговаривать. Гаражи установлены не законно.
Обратиться с заявлением о сносе самовольных построек или об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обращайтесь с иском в суд о сносе гаражей.
Здравствуйте, в судебном порядке. Вам нужно обращаться в суд с иском.
Вы вправе направить им требование о сносе этого гаража, установив для этого срок например неделю. В противном случае укажите, что данный гараж будет снесен.
При этом, как я понимаю право собственности на этот гараж за этими людьми не оформлено, в связи с чем, Вы как собственник гаража который по факту ни кому не принадлежит и Вам он также не нужен имеете право его снести. К вам требования предъявить потом не смогут, так как они документально не являются собственниками данного имущества, а претензии могут предъявлять только собственники.
Как избавиться от аварийного неликвидного гаража?
Получил в наследство гараж в гаражном кооперативе. Аккуратно плачу взносы и налоги. Гараж не нужен. Использовался как склад не нужных вещей. На крыше гаража треснула плита перекрытия, таким образом он стал «в аварийном состоянии». Ремонт не по карману. Хочу избавиться от гаража, но он не продается. Как избавиться от неликвидного гаража? Спасибо!
Не продается — подарите, иначе Вы так и будете числится собственником этого гаража со всеми вытекающими обязанностями. Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
[b]Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.[/b]
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Можно ещё осчастливить риэлторов, может с ними пойдёт быстрее продажа.
Ну как не продается?! Вопрос цены, наверняка.
Если не продается — подарите, председателю кооператива, как вариант.
Избавиться от гаража
Как избавится от гаража в ГСК (движимое имущество, свидетельства на собственность нет, достался по наследству, не продать), чтобы не платить каждый год.
Дайте объявление в газету (интернете) о том, что «продается» гараж в ГСК, не оформленный, членская книжка имеется.
Если кто откликнется, то приведите к председателю ГСК, он переоформит членство, а вы получите деньги. Либо просто напишите заявление председателю, что хотите выйти из ГСК. Он оформит это в соответствии с Уставом.
А как он Вам мог достаться по наследству, если не собственность?!
Если же Вы собственник, то Вы можете продать гараж, либо подарить, в том числе и ГСК.
Звоните, поможем: 9526800696 Viber, WhatsApp
Пять лет уже не пользуемся гаражом, остались долги по членским взносам за три года.
Мать-инвалид, ветеран труда. Имеет в собственности гараж в гаражном кооперативе.
Пять лет уже не пользуемся гаражом, остались долги по членским взносам за три года. Хотим оставить просто под склад. В электричестве и бслуживании не нуждаемся.
Как избавиться от долгов, и оплаты в дальнейшем или хотя бы сократить расходы.
На данный момент требуют оплатить задолженность за три года-3000 руб.
Это долевая собственность, совсем от платежей не избавитесь, потому что все равно расходы на ремонт крыши, проводки, покраска какая-нибудь. Продайте тогда. Судя по всему, гараж как склад Вам нужен, а не матери. Оплатите задолженность, если не хотите продавать.
Председатель обирает гараж.
Председатель гаражного кооператива лишил меня членства в гк за нарушение устава и 51% владельцев гаражей проголосовала за лишение лишить меня гаража на самом деле я делаю там машины он тоже я конкурент он хочет от меня избавиться пользуясь своим положением в прокуратуру писал они отписались мол иди в суд а хз заплатил юристу она говорит не бойся он пугает но деньги взяла и в суд заяву писать не хочет что делать.
Рекомендую подать досудебную претензию тому юристу с требованием возврата средств. Далее обратиться к другому юристу который вам составит исковое заявление по нормам ст.131 ГПК РФ и подавайте в суд.
Подскажите пожалуйста, как избавится от этих построек на моем участке раз не получается договориться?
Мне принадлежит участок, который на меня переписал мой дед. На участке стоят два гаража, строил их не я и они мне не нужны. Они моего брата, мы с ним ругаемся и не можем договориться, что бы он их перенёс к себе на участок. Земля пренадлежит мне, а у него есть паспорта на гаражи. Подскажите пожалуйста, как избавится от этих построек на моем участке раз не получается договориться?
Спасибо.
В судебном порядке обязать его демонтировать это «сооружение» и взыскать с него судебные расходы.
Добрый вечер, Никита.
Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о понуждении Вашего брата провести демонтаж данных конструкций. Если Вам необходима более детальная консультация, Вы можете обратиться в Личные сообщения.
Как от него избавиться, чтоб не платить налоги?
Приобретён гараж на основании договора купли-продажи. Приобретён гараж у собственника, который является членом Потребительского ГСК. Сейчас гараж в аварийном состоянии, восстановить возможности не имею, продаже не подлежит. Как от него избавиться, чтоб не платить налоги? Спасибо.
Найти покупателя, которому этот гараж нужен.
Добрый день, отказ от объекта капитального строительства сложнее чем отказ от земельного участка.
Напишите заявление в муниципалитет, дождитесь решения от органа, в случае положительного решения, муниципалитет примет постановление, за тем направит в Росреестр акт о принятии имущества, напишите заявление в Росреестр.
Снять с учета путем сноса и аннулировать право.
1. подготовка проекта сноса, подача заявления в администрацию о планируемом сносе, получение разрешения, снос, получение акта сноса, подготовка акта обследования (готовит кадастровый инженер) подача заявления в Росреестр.
Как избавится от чужого имущества в моем гараже.
Во-первых следует поставить хозяина в известность, о том, что в случае если он не заберет имущество в срок, оно будет реализовано или выброшено.
И как от нее можно избавиться?
Возникла проблема — соседи без нашего согласия установили видеокамеру и направили не нашу территорию, а, именно, на наш гараж. Для каких целей они будут использовать даннаюые записи в принципе понятно, они хотят что-нибудь на нас найти и подать в суд и неважно что это будет. С соседями мы не дружим.
Недавно сосед избил моего брата лопатой для чистки снега, а так как они у нас всегда «выше закона», ему за это ничего не быдо. Законно ли установка камеры? И как от нее можно избавиться?
Не совсем понятно, что значит «выше закона»? Значит вы не пошли с заявление к прокурору города, в суд не подали на бездействие полиции и много что еще не сделали, что могли, чтобы защитить права брата. Если камера на улице, то пусть висит, хоть фигу ей показывайте. Ну пусть знакомые камнем кинут. Нашли тоже проблему.
Отопление МОП проходит через мой гараж, что мне мешает. Что мне делать и как от него избавится.
Добрый день, Александр! Собрать документы и подать в суд на принудительный демонтаж чужого отопления из Вашего гаража, и другой вариант—на стадии до судебного урегулирования спора написать заявление в МУП о ежемесячной компенсации.
В гараже под окном живут люди, как избавится?
Я живу на втором этаже 5 ти этажного дома, и в двух метрах от моего окна расположенны 2 двухэтажных желых гаража которые сдаются летом по суточно, в следствии чего постоянно жум и гам и посторонние люди у меня за окном. Гараж построет на земельном участке который был зарегистрирован в 1995 году 23:49:0205026:182 под «Для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства».
Как мне избавится это данной ситуации? Могу ли я позвонить в полицию? Могу ли я написать в администрацию? Могу ли я сделать что нибудь?
Именно всё это Вы и должны сделать.
Также можно подать после иск об устранения препятствий в пользовании, путем запрета использовать гараж под сдачу для проживания людей..
Вопрос: Как мне поступить в этой ситуации?
В 90-х годах был куплен металлический гараж на стоянке МГСА. Пользовались лет 5 платили взносы и другие расходы. Потом машину продали, хотели сдать соседке, ей нужен был гараж, а мы хотели «избавиться» от расходов за электроэнергию, сторожей и пр. Председатель кооператива запретил. Я пыталась выяснить почему, он аргументировал уставом.
Тогда я решила, передать в пользование машиноместо своему отцу, председатель устроил скандал и в один из дней не пустил отца на стоянку, мотивируя все тем же уставом, и тем, что только и я могу использовать предоставленное мне место на автостоянке. Вечером после работы я поехала на «разборки».
Машина, на которой ездил отец, была оформлена на меня, я имею группу инвалидности, все эти аргументы смягчили гнев на милость и председатель любезно согласился на использование металлического бокса моим отцом. Прошло еще лет 5, мы продали машину и я хотела продать свое место. Все это можно было сделать только с согласия председателя. Он сказал, что желающих нет.
Так прошло еще 2 года, я отказалась использовать бокс, но отставила там колеса, а когда приехала, то увидела, что в двери бокса вкручен саморез. Открыть двери не представлялось возможным. Не без помощи посторонних саморез выкрутили, колеса забрали и больше не появлялись на стоянке и соответственно не оплачивали, ни взносы в МГСА, ни текущие расходы.
В прошлом году мне пришло заказное письмо от ФЛ (возможно это казначей, может кто еще) в письме мне указали на мою задолженность и пригрозили судом. Я проигнорировала это письмо, т.к. по тому же уставу МГСА, участник не оплативший взносы автоматически исключается из членов сообщества. Затем мне звонили и просили погасить задолженность, на что я ответила, что не пользовалась их услугами и потому платить не буду. Также я сказала, что они могут использовать мой бокс, продать его или как-то еще извлечь выгоду и погасить мой долг. Мне ответили, что желающих купить нет, и что взыскивать будут с меня в суде.
Источник: www.9111.ru