Отключают ли горячую воду в новостройках пик

Отключение горячей воды является необходимым для подготовки системы теплоснабжения столицы к отопительному сезону. Летом проводится весь необходимый комплекс работ для обеспечения комфорта москвичей зимой.

Новостройки ПИК пошли на прорыв. Быстрая сдача домов обернулась авариями и компенсациями

Квартиры жителей ЖК «Грин парк» на севере Москвы сначала пострадали от прорыва труб с кипятком, а потом еще от нескольких наводнений после вмешательства аварийных бригад. Причиной первого потопа стало повышение давления в системе горячего водоснабжения. На время крещенских морозов управляющая компания увеличила давление, но трубы не выдержали. По мнению специалистов, причиной аварии стали не погодные условия, а отсутствие специалистов и погоня за деньгами.

Реки кипятка

Первый потоп произошел в комплексе «Грин парк» в минувшую пятницу, 15 января. Жители сообщили, что сначала в доме раскалились батареи, потом поддали напор горячей воды и произошел прорыв труб.

Жительница «Грин парка» Ольга рассказала «360», что ее квартира пострадала не так сильно, как у соседей. Сначала помещение залило кипятком, а после этого еще полчаса лилась холодная вода.

«Горячую воду перекрыли достаточно быстро. А когда потекла холодная, то все стали звонить в аварийку. Я сама звонила три раза и рассказывала, что у нас тут Ниагара, но мне отвечали, что заявку приняли и бригада едет на место», — поделилась девушка.

Она отметила, что это был единственный способ связи с управляющей компанией. В общем чате в Telegram, где состоят главный инженер и управляющий домом, жильцы просили решить проблему, но ответа так и не получили.

«Быстро они не отреагировали, потому что уже закончился рабочий день. Был только один дежурный техник», — рассказала Ольга. После того как жильцы дома собрали воду, начался новый потоп. Это ремонтники искали место протечки.

«Мы три раза устраняли последствия залива за один вечер», — пояснила девушка. На этом злоключения не закончились. На следующий день после окончания работ бригада еще раз повернула вентиль, но в квартиры снова хлынул кипяток. В результате ремонт затянулся.

«В понедельник и среду начали проводить какие-то работы, но каждый раз, как они заканчивали в одной квартире, давали воду, опять все текло либо выше, либо ниже. До вчерашнего дня многие сидели вообще без водоснабжения, причем достаточно длительный период времени. Сегодня уже практически всем дали», — подытожила свой рассказ Ольга.

Руководитель пресс-службы УК «ПИК-Комфорт» Галина Давыдова в ответ на запрос «360» заявила, что после прорыва системы горячего водоснабжения ситуацию оперативно устранили три аварийные бригады.

«Мы уже собрали обращения от жителей 17 квартир, по ним составлены первичные акты — и по итогам составления дефектовочных ведомостей собственникам будет выплачена денежная компенсация либо произведен ремонт за счет компании», — говорится в сообщении.

На вопрос, удалось ли выяснить причину прорыва, представитель компании «ПИК-Комфорт» не ответила. В пресс-службе застройщика ГК «ПИК» сказали, что добавить к словам управляющей компании им нечего.

Неоправданное ускорение

При установке систем горячего водоснабжения и отопления используют разные технологии. Но прорывы бывают в основном из-за некачественно сделанных спаек труб, рассказал «360» сантехник Геннадий Юрков. Он пояснил, что если место спайки перегреть, то канал забьется. Кипяток под давлением пойдет по стояку, а не в радиатор, если речь идет об отоплении.

«Но это мы говорим о квартирах. Во внешней части существуют специальные схемы трубопровода. Должен быть компенсатор, это раздвижение труб, чтобы нагрузки сильной не было, такой мешочек, где делается сжатие и разжатие трубы, чтобы она не тянулась. Нужно соблюдать эти правила, чтобы сделать правильное соединение», — пояснил эксперт.

Геннадий Юрков отметил, что здесь все зависит от работы специалистов, как они паяют и сваривают трубы между собой. Только от этого зависит качество работы сети.

Большинство застройщиков сегодня прибегает к найму граждан из ближнего зарубежья, которые не являются квалифицированными специалистами и не могут выполнять работу, которая требует определенных навыков. Таким мнением с «360» поделился председатель РОО «Общественный градостроительный совет» Максим Козловский.

«Они не могут провести правильно сварку или стыкование труб. Кроме того, за те деньги, которые им платят, они делают ровно столько, на сколько им заплатили», — заявил он.

Примером качественной работы он назвал системы отопления и горячей воды в домах старого фонда. Установленные там монтажные узлы изготавливали на заводах, где подводка вваривалась в стояки холодного и горячего водоснабжения и проходила проверку ОТК. Сегодня ситуация другая.

Сейчас все это делается руками, на стройке. Сколько изготовил этих стыков сварщик, сколько качественно, сколько некачественно, сколько прораб смог отследить — это все взаимосвязанные вещи. То есть у нас стройка идет по методу ускорения, но далеко не всегда оправданного ускорения

председатель РОО «Общественный градостроительный совет».

Он отметил, что контроль за качеством строительства домов проходит в несколько этапов. Первый начинается на стадии проектирования, когда застройщик прописывает, какие материалы он будет использовать. На самом этапе строительства контроль ведут головной офис девелопера и Госстройнадзор. На третьем этапе дом проверяет управляющая компания, которая займется его обслуживанием. В случае с ПИК это его дочерняя структура «ПИК-Комфорт».

«Контроль есть, но вопрос в его качестве. Все понимают взаимосвязь крупных строительных компаний и государственных органов. Основная проблема заключается в утрате квалифицированных кадров в проектировании, в утрате квалифицированных кадров в самом процессе строительства. Все это дает такие результаты», — пояснил Максим Козловский.

Будущие владельцы квартир не могут выбрать материалы на этапе проектирования или контролировать стройку. Этого не предусматривает закон. По словам Максима Козловского, общественный контроль за строительством жилья позволил бы избежать подобных аварий. Пока же дольщики могут изучить только проектную декларацию на сайте или посмотреть буклет в офисе.

Проблемы сетей

Проблемы с коммунальными сетями возникли и у жителей других домов ПИК. Владелица квартиры в ЖК «Мещерский лес» рассказала «360», что потопы в ее кладовке происходят круглый год. Однако когда она попыталась пожаловаться в общий чат дома, на нее накинулись с упреками, что она пишет небылицы.

В чате ЖК «Михайловский парк» жители рассказали, что через два месяца после заселения в третий корпус в некоторых квартирах отопление работало очень странно: в одной комнате радиатор мог работать нормально, а в другой был холодный. Жилец дома рассказал, что в результате проблему удалось решить.

«Приходили инженеры ПИК. Сказали, что нужно увеличить давление. Теперь все решилось», — пояснил он.

Тот же «Грин парк» затопило осенью после ливня. Вода поднялась до электрощитов, и жителям отключили свет.

Депутат Госдумы Вячеслав Лысаков пояснил «360», что сегодня компании-девелоперы спешат сдать здания в эксплуатацию, чтобы получить свои деньги, поэтому недоработки выявляются не на этапе приемки, а когда жильцы уже поселились.

«Такая торопливость вполне понятна. Понятна, но совершенно неприемлема, — отметил он. — Когда ты владелец, хозяин и сдаешь свое жилье, а обладатели квартир с радостью в них въезжают, а потом начинают вскрываться недоделки. Но деньги уже заплачены, и они крутятся. Это такой оскал капитализма, который присутствует на нашем пространстве».

Отключение горячей воды — техническая необходимость для проведения профилактических работ по подготовке сложной системы централизованного теплоснабжения к отопительному сезону, чтобы зимой в период холодов обеспечить надежную работу всех элементов данной системы. Как там было у Старков? На сегодняшний день отключение воды в той или иной степени затрагивает все дома с централизованным теплоснабжением. … Посмотреть график отключения горячей воды в Москве в 2022 году по адресу дома или районам города, а также срок, на который распространится отключение , очень удобно и просто на официальном сайте мэра Москвы (мос.ру). Все что для этого необходимо

Отключают ли горячую воду в новостройках пик

За 10 дней проводятся гидравлические испытания, выполняются ремонты тепловых сетей. Это позволяет подготовить город к холодам.

Уважаемые потребители! График отключения горячей воды в Москве размещается на сайте МОЭК Онлайн и также будет доступен на главной странице сайта ПАО «МОЭК». Самая актуальная информация об отключении горячей воды размещается на нашем сайте МОЭК Онлайн. Обновление графиков отключения на других информационных ресурсах происходит с задержкой.

Отключение горячей воды является необходимым для подготовки системы теплоснабжения столицы к отопительному сезону. Летом проводится весь необходимый комплекс работ для обеспечения комфорта москвичей зимой. В этот период проводятся техническое освидетельствование и испытания тепловых сетей на прочность, диагностика, ремонт, перекладка тепловых сетей, ведется замена и реконструкция оборудования тепловых станций, котельных, центральных тепловых пунктов на современное, более надежное и экономичное оборудование.

Максимальный срок отключения потребителя от горячего водоснабжения в Москве составляет 10 дней.

Срок отключения потребителей от горячего водоснабжения указан в полных сутках, например с 00:00 даты начала отключения до 23:59 даты окончания отключения или с 14:00 даты начала отключения до 13:59 даты окончания отключения.

График профилактических работ на сетях горячего водоснабжения будет размещён на сайте «МОЭК Онлайн».

Отключение горячей воды в Москве — это ежегодная профилактическая мера для проведения обслуживания систем теплоснабжения. Где найти расписание, как жители… РИА Новости, 07.05.2022. … Отключение горячей воды в Москве : график и сроки, телефоны горячей линии. Отключение горячей воды в Москве — это ежегодная профилактическая мера для проведения обслуживания систем теплоснабжения. Где найти расписание, как жители… РИА Новости, 07.05.2022.

240 часов закалки: зачем в новостройках отключают горячую воду

С 11 мая 2021 года в Москве начинается традиционный сезон отключения горячей воды. Продлится он до 1 сентября и коснется и тех домов, что недавно введены в эксплуатацию. То есть, вчерашних новостроек. Хотя казалось бы, что в них проверять, трубы-то совсем новые. Но хитрость в том, что при отключении горячей воды проверяют вовсе не систему горячего водоснабжения. А что же?

Что на самом деле проверяют при отключении горячей воды

Начало периода отключения горячей воды по времени примерно совпадает с завершением отопительного сезона (а он заканчивается, когда в течение пяти дней среднесуточная температура превышает 8°С), и это не случайно. Дело в том, что главная точка ремонтно-профилактических работ во время отключения горячей воды – это котельная (а также прочие элементы водонагрева). Через нее проходят как система горячего водоснабжения, так система и отопления. И лишь отключив обе из них, можно заняться профилактикой.

Основной смысл профилактики – проконтролировать не столько возможность подогрева воды, которая пойдет в водопровод, сколько подачи тепла в дома в следующий отопительный сезон.

Ведь без горячей воды жить все-таки можно. А вот без отопления зимой очень проблематично.

Все ли вчерашние новостройки нуждаются в профилактическом отключении горячей воды

Несмотря на то, что в недавно введенных в эксплуатацию домах все трубы новые, в большинстве случаев во вчерашних новостройках тоже ежегодно отключают горячую воду. Потому что дело, как мы уже рассказали, вовсе не в трубах, а в системе подогрева воды. А она вне зависимости от возраста нуждается в ежегодной проверке.

Однако в некоторых современных домах система подачи в здание горячей воды спроектирована иначе, по так называемой альтернативной схеме. В этом случае она не взаимосвязана (или почти не взаимосвязана) с системой отопления. В таких домах ради проверки отопительной системы отключать горячую воду не требуется. Альтернативная схема существенно дороже стандартной, поэтому обычно ее используют лишь при строительстве элитных новостроек.

Где узнать график отключения горячей воды

Как и в предыдущие годы, график отключения горячей воды представлен на нескольких интернет-ресурсах. Например, его можно посмотреть на сайте МОЭК – Московской объединенной энергетической компании, которая является главным поставщиком горячей воды и центрального отопления в столичные дома. Как и прежде, чтобы узнать период отключения воды, требуется ввести адрес дома.

Максимальный период отключения составит 10 дней, но как и прежде измерение идет не в календарных сутках, а в часах.

Отключение горячей воды — можно ли его избежать? Отключение горячей воды на 10 дней — необходимая мера, и без профилактических работ, которые ведутся во время отключения , дому не получить разрешения на начало отопительного сезона. Поэтому каждое лето отключение горячей воды обязательно, и нужно лишь правильно подготовиться к этому периоду, чтобы он прошел комфортнее — установить бойлер, ездить в общественную баню или к родственникам, чтобы помыться. Когда горячую воду перестанут отключать . Традиционно отключение горячей воды проводится в весенне-летний период — начинаются профилактические работы в мае, а заканчиваются в агусте — начале сентября.