Относятся ли сети к объектам капитального строительства

Инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, — это линейный объект По какой нормативной литературе можно определить, являются ли проектируемые

Какие объекты относятся к линейным объектам?

Линейные объекты — линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Что не относится к линейным объектам?

Таким образом, можно утверждать, что к линейным объектам не относятся сети инженерно-технического обеспечения, располагающиеся в границах того земельного участка, на котором размещено здание, энергоснабжение которого они обеспечивают.

Что входит в характеристику понятия линейного объекта?

Являясь одним из видов объектов недвижимости, линейные объекты имеют ряд следующих признаки: — сложные и неделимые вещи; — значительная протяженность; — расположение на территории более одного регистрационного округа.

Чем отличается линейный объект от объекта капитального строительства?

линейный объект не является объектом капитального строительства, т. е. не соответствует характеристикам сооружения, предусмотренным ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (пп. 2 п.

Как определить линейный объект?

1. Длина объектов намного превышает ширину. Совокупно к ним относятся дороги, инженерные сети, линии электрических передач, железнодорожные пути. .
2. Все линейные объекты являются капитальными сооружениями. .
3. Линейные объекты (ЛО) имеют прямую связь с землей.

Что относиться к линейным объектам?

Линейные объекты — линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Какие объекты относятся к объектам капитального строительства?

Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых (не) завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Что такое площадные объекты?

площадные объекты – это сооружения и конструкции, связанные технически с линейными объектами коммуникаций, и связанные с хранением, использованием и обработкой сигналов, волн и ресурсов.

Когда не требуется разрешение на строительство линейного объекта?

случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории 1. . общая площадь объекта капитального строительства не превышает 1500 кв. метров, высота не превышает 12 метров, количество этажей не превышает 2 этажей.

Что такое реконструкция линейных объектов?

Реконструкция линейных объектов это изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос .

Что такое разрешение на строительство?

Разрешение на строительство — это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять .

Что такое объект некапитального строительства?

объекты, не являющиеся ОКС (некапитальными объектами) – объекты, для размещения которых: не требуется оформление разрешения на строительство выполненные из легковозводимых конструкций без заглубленных фундаментов, коммуникаций и подземных сооружений, сезонного или вспомогательного назначения

Какие разделы входят в состав проектной документации?

Состав разделов проектной документации

Номер раздела	Наименование раздела	Шифр раздела
1	«Пояснительная записка»	ПЗ
2	«Схема планировочной организации земельного участка»	ПЗУ
3	«Архитектурные решения»	АР
4	«Конструктивные и объёмно-планировочные решения»	КР

Для чего устанавливается публичный сервитут?

Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

Что такое линейный объект местного значения?

Линейными объектами являются трубопроводы, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (п. 11 ст.

— не капитальное строение или сооружение. К капитальным объектам относят. Ниже я представлю самый общий, распространенный перечень зданий, относящихся к капитальному строению. … К ним относят любые коммуникационные сети : водопровода, канализации, газа и водоснабжения, водоотведения и другие инженерные сети , к ним относят трубопроводы, линии электропередач и связи, дороги, пути и сообщения и примыкающие к ним объекты , такие как тоннели, мосты. 2. По статусу. Незавершённое строительство . К ним относятся объекты , сооружения, которые начаты, но не завершены или являются приостановленными на какой-то определенный, фиксируемый срок.

Инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, — это линейный объект

По какой нормативной литературе можно определить, являются ли проектируемые инженерные сети (тепловые сети) линейным объектом капитального строительства или объектом капитального строительства производственного и непроизводственного назначения? (Что влияет на стадию «П» по постановлению Правительства РФ от 16. 02. 2008 N 87?)

Инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства (т.е. функционально не относящиеся к отдельным объектам капитального строительства), рассматриваются как отдельный линейный объект.

С полным текстом консультации Вы можете ознакомиться, скачав файл по следующей ссылке.

Данный документ находится в системе «Техэксперт: Стройэкспрет».
Купить специализированную программу для строителей «Техэксперт: Стройэксперт» Вы сможете, заказав бесплатную демонстрацию в Вашем офисе.
Позвоните по телефону: 730-0766.
Контактное лицо: Зорина Екатерина

2 Форум для экологов. 3 Является ли газопровод объектом капитального строительства . … Под инженерными сетями понимается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» совокупность имущественных объектов , непосредственно используемых в процессе электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. … Кроме того, в п. 10 ст. 1 ГрК РФ указано, что к объектам капитального строительства относятся …

Является ли газопровод объектом капитального строительства

Полная информация на тему: «Является ли газопровод объектом капитального строительства» от профессионалов для людей понятным языком.

Газопровод – это движимое или недвижимое имущество

Является ли газопровод недвижимым имуществом в целях исчисления налога на имущество?

К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом (п. 2 ст. 130 ГК РФ).

При этом линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (газопроводы) являются линейными объектами (п. 10.1, п. 11 ст. 1 ГК РФ).

В законодательстве РФ отсутствует определение понятия «газопровод». Имеется лишь указание на вид газопровода для целей определенных документов (например, наружный, внутренний, распределительный, межпоселковый, газопровод-ввод, вводной, внеплощадочный, внутриплощадочный, газопроводы высокого давления (I и II кат.), среднего, низкого давления и др.). В Приказе Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 06.02.2017 № 47 указано, что газопровод — это конструкция (сооружение), состоящая из соединенных между собой труб, предназначенная для транспортирования газа.

Поскольку для отнесения данного объекта к движимому или недвижимому имуществу в ст. 130 ГК РФ даны лишь общие характеристики недвижимости («прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно»), то организация самостоятельно должна принять решение об учете указанного имущества в составе движимого либо недвижимого, учитывать назначение данного имущества, его технические характеристики, обстоятельства, связанные с созданием и получением разрешения на строительство объекта. Так, для решения данного вопроса принимается во внимание как их размер, так и проектная документация, полученная при строительстве. Также проблема может быть решена при проведении кадастровых работ.

Необходимо отметить, что для строительства линейных объектов необходимо получение разрешение на строительство (ст. 51 ГК РФ), а после его завершения — разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ст. 55 ГК РФ). Следовательно, линейные объекты являются недвижимым имуществом (с точки зрения гражданского законодательства) и право собственности на них должно подтверждаться соответствующим свидетельством.

Также Минэкономразвития РФ в письме от 13.02.2009 № Д05-382 указало, что согласно ст. 130 ГК РФ существуют следующие критерии отнесения вещей в качестве объектов гражданских прав к недвижимому имуществу: прочная связь с землей, невозможность перемещения без несоразмерного ущерба, прямое указание закона. Кроме того, объекты недвижимости являются индивидуально-определенными вещами. Указанные в данном письме объекты в обращении (канализация, водопровод, теплосеть и иные протяженные сооружения) возможно отнести к недвижимому имуществу только как индивидуально-определенные вещи при наличии требований, указанных в ст. 130 ГК РФ. При этом государственный регистратор принимает решение о госрегистрации перехода права собственности соответствующих объектов недвижимости на основании представленных на государственную регистрацию документов в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ в каждом отдельном случае. Таким образом, линейные объекты являются недвижимым имуществом и право собственности на них должно подтверждаться соответствующим свидетельством. При этом не каждый газопровод (кабель, иные сети) является линейным объектом, а следовательно, и объектом недвижимости.

Рассмотрим пример. Если сети газопровода низкого и среднего давления входят в состав газовой котельной, которая, в свою очередь, является самостоятельным объектом недвижимости как котельная с сетями газопровода, то такие сети не являются отдельным объектом недвижимости (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 06.06.2014 по делу № А53-23882/2013, Центрального округа от 24.09.2012 № А68-10863/11). Так, если газопровод не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, выполняя лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящемся на нем здании, у него отсутствуют качества самостоятельного объекта недвижимости. В связи с этим право собственности на него не подлежит регистрации независимо от его физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этого сооружения с соответствующим земельным участком (Постановление АС Центрального округа от 22.09.2014 № А08-6739/2013).

Форум для экологов

Форум для экологов

• Темы без ответов
• Активные темы
• Поиск
• Персональные данные

Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение seergy » 30 май 2016, 18:35

Re: Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение Птица » 31 май 2016, 12:02

Re: Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение Пожар » 31 май 2016, 14:28

Re: Письмо Минстроя РФ о линейных объектах

Сообщение seergy » 31 май 2016, 21:17

Полномочия по вопросам обращения с твердыми коммунальными отходами переданы от Минстроя России к Минприроды России.

Постановление от 3 ноября 2018 года №1314. В целях консолидации полномочий по выработке государственной политики в сфере обращения с.

Письмо Росприроднадзора № АА-10-02-32/5738 от 25.02.2019

Комментарий РПН по вопросу нормирования на период строительства. Вопрос: Нужно ли получать лимиты на отходы и разрешения на выброс/сброс Подрядчику на период строительных работ?
1.jpg.

[2]

Ответственность

Форум «Форум для экологов» является общедоступным для всех зарегистрированных пользователей и осуществляет свою деятельность с соблюдением действующего законодательства РФ.
Администрация форума не осуществляет контроль и не может отвечать за размещаемую пользователями на форуме «Форум для экологов» информацию.
Вместе с тем, Администрация форума резко отрицательно относится к нарушению авторских прав на территории «Форум для экологов».
Поэтому, если Вы являетесь обладателем исключительных имущественных прав, включая:

— исключительное право на воспроизведение;
— исключительное право на распространение;
— исключительное право на публичный показ;
— исключительное право на доведение до всеобщего сведения

и Ваши права тем или иным образом нарушаются с использованием данного форума, мы просим незамедлительно сообщать нам по электронной почте.
Ваше сообщение в обязательном порядке будет рассмотрено. Вам поступит сообщение о результатах проведенных действий, относительно предполагаемого нарушения исключительных прав.
При получении Вашего сообщения с корректно и максимально полно заполненными данными жалоба будет рассмотрена в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней.

ВНИМАНИЕ! Мы не осуществляем контроль за действиями пользователей, которые могут повторно размещать ссылки на информацию, являющуюся объектом Вашего исключительного права.
Любая информация на форуме размещается пользователем самостоятельно, без какого-либо контроля с чьей-либо стороны, что соответствует общепринятой мировой практике размещения информации в сети интернет.
Однако мы в любом случае рассмотрим все Ваши корректно сформулированные запросы относительно ссылок на информацию, нарушающую Ваши права.
Запросы на удаление НЕПОСРЕДСТВЕННО информации со сторонних ресурсов, нарушающей права, будут возвращены отправителю.

Является ли газопровод объектом капитального строительства

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 9 июля 2009 г. N А52-5323/2008 На основании акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы и схемы расположения наружного и подземного газопровода суды пришли к выводу, что спорный объект предназначен только для газоснабжения здания, между ними имеется та взаимосвязь, которая позволяет рассматривать их как главную вещь и принадлежность, поэтому газопровод должен принадлежать Обществу как собственнику здания

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 9 июля 2009 г. N А52-5323/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 июля 2009 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Захаровой М.В., судей Грачевой И.Л., Коняевой Е.В.,

[1]

рассмотрев 09.07.2009 в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Липкина Вячеслава Викторовича на решение Арбитражного суда Псковской области от 06.02.2009 (судья Яковлев А.Э.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2009 (судьи Моисеева И.Н., Митрофанов О.В., Рогатенко Л.Н.) по делу N А52-5323/2008,

Закрытое акционерное общество «Тандер» (далее — Общество) обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к индивидуальному предпринимателю Липкину Вячеславу Викторовичу (далее — Предприниматель) об обязании передать газопровод, состоящий из подземного газопровода протяженностью 29,8 п.м и наружного газопровода протяженностью 228,35 п.м, находящийся по адресу: Псковская обл., г. Печоры, ул. Каштановая, д. 10, а также об обязании передать акт от 25.10.2004 приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы газоснабжения здания магазина по адресу: Псковская обл., г. Печоры, ул. Каштановая, д. 10.

Решением от 06.02.2009, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 14.04.2009, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В кассационной жалобе Предприниматель, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и нарушение норм материального права, просит отменить судебные акты и принять новое решение об отказе в иске.

По мнению подателя жалобы, судами неверно установлен статус спорного газопровода, а выводы судов о том, что газопровод служит исключительно для газоснабжения здания магазина и является его принадлежностью как главной вещи, не соответствует законодательству.

Общество представило отзыв на кассационную жалобу, в котором считает, что выводы суда соответствуют действующему законодательству и представленным в дело доказательствам, и просит обжалуемые судебные акты оставить в силе.

Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения жалобы, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Общество (покупатель) и Предприниматель (продавец) заключили договор купли-продажи недвижимого имущества от 14.09.2007 N ПсФ-1/274/07. В соответствии с условиями договора в собственность Общества передавалось следующее недвижимое имущество: одноэтажное нежилое здание магазина общей площадью 335,7 кв.м, лит. А, кадастровый номер 60:15:1008009:15:1453-А (далее — здание) и земельный участок площадью 539 кв.м, кадастровый номер 60:15:1008009:15, находящиеся по адресу: Псковская область, г. Печоры, ул. Каштановая, д. 10.

По акту приема-передачи недвижимого имущества от 14.09.2007 здание и земельный участок, а также технический паспорт на здание и кадастровый план земельного участка переданы Предпринимателем Обществу.

Переход права собственности на объекты недвижимости зарегистрирован 17.10.2007 Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской области, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права серия 60АЖ N 292531, серия 60АЖ N 292530.

К зданию в 2004 году Предпринимателем были проведены сети наружного газопровода протяженностью 228,35 п.м и подземного газопровода протяженностью 29,8 п.м, пролегающие как по территории земельного участка, находившегося в собственности Предпринимателя, так и по земельному участку государственной собственности. Объект введен в эксплуатацию 25.10.2004 актом приемки.

В соответствии с пунктом 4.4 договора купли-продажи от 14.09.2007 N ПсФ-1/274/07инженерные, телефонные сети и коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации передаваемого по настоящему договору недвижимого имущества в соответствии с его назначением, являются его неотъемлемой частью и передаются по акту приема-передачи с обусловленными лимитами потребления, техническими показателями узлов учета по энерго-, тепло-, газо-, водоснабжению. Продавец обязался также предоставить покупателю все необходимые документы и оказать содействие в заключении договоров энерго-, тепло-, газо-, водоснабжения недвижимого имущества.

Неисполнение Предпринимателем условий договора о передаче газопровода и документации на него послужило основанием для обращения Общества в суд с настоящим иском.

Установив, что спорный газопровод относится к инженерной сети, необходимой для эксплуатации здания, и что Предприниматель не исполнил условия договора купли-продажи, суды пришли к выводу о наличии правовых оснований для передачи Обществу газопровода как принадлежности главной вещи — здания в соответствии со статьями 12 , 135 , 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

[3]

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

В силу статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой (главной) вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Под инженерными сетями понимается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.

На основании акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 25.10.2004 и схемы расположения наружного и подземного газопровода суды пришли к выводу, что спорный объект предназначен только для газоснабжения здания; между ними имеется та взаимосвязь, которая позволяет рассматривать их как главную вещь и принадлежность, поэтому в соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса Российской Федерации газопровод должен следовать судьбе основной вещи (здания).

Суд кассационной инстанции считает данные выводы соответствующими имеющимся в материалах дела доказательствам и требованиям закона.

Договором купли-продажи недвижимого имущества от 14.09.2007 N ПсФ-1/274/07 определен объект, в отношении которого заключена сделка, — это здание, земельный участок и инженерные, телефонные сети, коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации передаваемого по договору недвижимого имущества, являющиеся его неотъемлемой частью.

В отношении газопровода, специально построенного для обслуживания здания, указанный договор никаких условий, изменяющих принадлежность последнего, не содержит.

С учетом изложенного, вывод судов о принадлежности газопровода Обществу как собственнику здания является обоснованным.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Видео (кликните для воспроизведения).

Суды, установив, что в нарушение пункта 4.4 договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.09.2007 N ПсФ-1/274/07 фактическая передача газопровода и документации на него покупателю не была осуществлена, правомерно удовлетворили исковые требования.

Доводы Предпринимателя о том, что газопровод является недвижимым имуществом, в связи с чем не может быть передан по акту приема-передачи и подлежит обязательной государственной регистрации, неправомерны.

Предусмотренное статьей 135 Гражданского кодекса Российской Федерации правило о следовании принадлежности судьбе главной вещи не поставлено в зависимость от учета объекта в качестве недвижимого имущества.

Апелляционный суд, оценивая доводы Предпринимателя об отнесении газопровода к недвижимому имуществу, пришел к выводу о том, что газопровод не обладает признаками объекта недвижимого имущества, определенного положениями статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оснований для переоценки данного вывода судом кассационной инстанции не имеется.

Поскольку суды правильно применили нормы материального права, каких-либо нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения, судами не допущено, обжалуемые акты надлежит оставить без изменения.

Руководствуясь статьями 286 , 287 , 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

решение Арбитражного суда Псковской области от 06.02.2009 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2009 по делу N А52-5323/2008 оставить без изменения, а кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Липкина Вячеслава Викторовича — без удовлетворения.

Вопрос: Является объект основных средств Технологический трубопровод объектом движимого или недвижимого имущества

Вопрос: Является объект основных средств «Технологический трубопровод» объектом движимого или недвижимого имущества?

Ответ: Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Аналогичный критерий отнесения вещей к недвижимому имуществу содержится и в ст. 1 Закона N 122-ФЗ. Также в ст. 1 Закона N 122-ФЗ указано, что к недвижимому имуществу также относятся здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.

Кроме того, в п. 10 ст. 1 ГрК РФ указано, что к объектам капитального строительства относятся: здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Как можно заметить, гражданское законодательство не содержит четкого перечня имущества, которое однозначно относится к недвижимому. Следовательно, при решении вопроса об отнесении того или иного имущества к недвижимости, в том числе в целях исчисления налога на имущество, необходимо рассматривать его характеристики с точки зрения критериев, указанных в ст. 130 ГК РФ:

— прочная связь с землей;

— невозможность перемещения без несоразмерного ущерба для вещи.

Кроме того, согласно п. 6 Положения по бухгалтерскому учету ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (утв. Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н) единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект. Инвентарным объектом основных средств признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющий собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы. Комплекс конструктивно сочлененных предметов — это один или несколько предметов одного или разного назначения, имеющие общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированные на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно. При этом в случае наличия у одного объекта нескольких частей, сроки полезного использования которых существенно отличаются, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект (Письма Минфина России от 26.05.2014 N 03-05-05-01/25079, от 04.03.2014 N 03-05-05-01/9272).

Минэкономразвития в Письме от 11.07.2014 N Д23и-2426 указало, что вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен разрешаться с учетом назначения этого имущества и обстоятельств, связанных с его созданием.

В Письме Минфина России от 11.04.2013 N 03-05-05-01/11960 также отмечено, что:

«. под объектом недвижимого имущества необходимо понимать единый конструктивный объект капитального строительства как совокупность указанных в п. 2 ст. 2 Закона N 384-ФЗ объектов, функционально связанных со зданием (сооружением) так, что их перемещение без причинения несоразмерного ущерба назначению объекта недвижимого имущества невозможно.

Не включаются в состав объекта недвижимого имущества учитываемые как отдельные инвентарные объекты движимого имущества (основные средства), которые могут быть использованы вне объекта недвижимого имущества, демонтаж которых не причиняет несоразмерного ущерба его назначению и (или) функциональное предназначение которых не является неотъемлемой частью функционирования объекта недвижимого имущества (здания, сооружения) «.

Согласно п. 16 Приложения 2 к Методическим указаниям по организации и осуществлению надзора за конструированием и изготовлением оборудования для опасных производственных объектов в химической, нефтехимической и нефтеперерабатывающей промышленности РД-09-167-97 (утв. Приказом Госгортехнадзора России от 19.12.1997 N 221) технологические трубопроводы — трубопроводы, предназначенные для транспортирования в пределах промышленного предприятия или группы этих предприятий различных веществ (сырья, полуфабрикатов, реагентов, а также промежуточных и конечных продуктов, полученных или используемых в технологическом процессе и др.), необходимых для ведения технологического процесса или эксплуатации оборудования.

Трубопроводы технологические имеют код ОКОФ 120001110 и относятся к сооружениям (Общероссийский классификатором основных средств ОК 013-94 (утв. Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359)). К подразделу «Сооружения» относятся инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций.

При этом в п. 23 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» указано, что сооружение — это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.

Вопрос о том, являются ли линейные объекты, в т.ч. трубопроводы, недвижимостью, решается по-разному.

Так, ФАС Волго-Вятского округа установил, что спорный газопровод выполнен как в подземном, так и в надземном исполнении, на его протяжении предусмотрены переходы через ручьи. Также предусмотрены переходы через автомобильные дороги в защитных кожухах; общее количество пересечений с автодорогами составляет 10, из них автодорог с твердым покрытием — 6, с грунтовым — 4. Следовательно, данный газопровод является недвижимым имуществом, поскольку он прочно связан с землей и его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно ( Постановление от 23.05.2008 по делу N А29-3550/2007).

По такому же принципу к недвижимости можно отнести магистральный нефтепровод — трубопровод с комплексом подземных, наземных и надземных сооружений, предназначенных для транспортирования товарной нефти на расстояние более 50 км. Магистральный нефтепровод включает линейную часть, головную и промежуточные нефтеперекачивающие станции, базы приема и отгрузки нефти, пункты подогрева нефти и станции смешения нефтей ( п. 1.6 Правил технической эксплуатации магистральных нефтепроводов РД 39-30-114-78 (утв. Первым заместителем Министра нефтяной промышленности СССР 14.12.1978)).

Однако в отношении технологического трубопровода ФАС Уральского округа в Постановлении от 21.10.2011 N Ф09-6747/11 по делу N А47-4402/10 указал следующее.

«Общество на основании «Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94», утвержденного Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 26.12.1994 N 359, при исчислении налога на прибыль организаций и расчете амортизации оборудования исходило из того, что насосно-компрессорные трубы относятся к четвертой амортизационной группе с кодом ОКОФ 120001110 «трубопроводы технологические» со сроком полезного использования свыше 5 до 7 лет включительно.

Документального опровержения данного вывода общества, а также доказательств того, что насосно-компрессорные трубы являются неотъемлемой частью недвижимого имущества — скважины, инспекцией не представлено.

При этом согласно информации, полученной в ходе проведения налоговой проверки от научно-исследовательского и проектного института нефти и газа, срок эксплуатации скважин не связан со сроком эксплуатации насосно-компрессорных труб, которые могут неоднократно меняться в течение срока службы скважины, так как срок их службы зависит от фактического износа».

В рассматриваемом случае трубопроводы отнесены предприятием к третьей амортизационной группе как «трубопроводы технологические внутрицеховые и наружные» (Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы (утв. Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1)). Объекты расположены над землей, на эстакадах, которые являются самостоятельными объектами недвижимости; их перемещение возможно; в разрешении на строительство комплекса они отдельно не упомянуты.

Таким образом, по нашему мнению, в данном случае технологические трубопроводы как не связанные с землей объекты являются движимым имуществом (при отсутствии доказательств того, что они являются неотъемлемой частью какого-либо объекта недвижимости из построенного комплекса АУТН).

Является ли газопровод объектом капитального строительства

Должен ли заказчик устанавливать требование к участнику о членстве в СРО при проведении закупки на сумму более трех миллионов рублей на строительство линий уличного освещения (следует ли считать линию уличного освещения объектом капитального строительства для целей контрактной системы или нет)?

Ч. 1 ст. 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, по договору строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором, при условии, что такой индивидуальный предприниматель или такое юридическое лицо является членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

При этом согласно п. 10, 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Линейные объекты — линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

П. 20, 21, 23 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что:

— сеть инженерно-технического обеспечения — совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений;

— система инженерно-технического обеспечения — одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности;

— сооружение — результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Из указанного выше следует, что линейный объект – является сооружением, и ему свойственна связь с землей, с земельными участками. Главным признаком линейного объекта, как объекта капитального строительства, является наличие выделенного в собственность (аренду, пользование) земельного участка с разрешенным видом использования на все время существования такого участка.

П. 6 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 №126-ФЗ «О связи» предусмотрено, что линейно-кабельные сооружения связи — объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи.

На основании п. 3 Положения об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2005 № 68, линейно-кабельные сооружения связи представляют собой:

1) совокупность разнородных недвижимых вещей, технологически образующих единое целое, соединенных являющимися движимым имуществом физическими цепями (кабелями), имеющих одновременно следующие признаки:

наличие функциональной и технологической взаимосвязанности;

предназначение их для использования по общему целевому назначению для размещения кабеля связи;

наличие протяженности (длины);

2) объект недвижимости, созданный или приспособленный для размещения кабеля связи, функционально и технологически не взаимосвязанный и не образующий единое целое с другими сооружениями связи.

Таким образом, в случае проведения закупки на строительство линий связи, указанный объект можно отнести к объектам капитального строительства, следовательно, участник закупки должен являться членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Исходя из анализа ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике» линии электропередачи предназначены для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии. Следовательно, при проведении закупки на строительство линий электропередачи участник не обязан являться членом саморегулируемой организации.

Вместе с тем, Ивановское УФАС России отмечает, что Заказчикам требования, подтверждающие соответствие участников закупки п. 1 ч. 1 ст. 31 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон о контрактной системе), всегда стоит устанавливать с учетом предмета каждой конкретной закупки.

Газопровод это объект капитального строительства или нет

К примеру, это может быть место для хранения инвентаря, или для проживания на короткий срок. Когда основное направление работы завершается, то временные постройки демонтируются. С технической точки зрения для их постройки нет никаких ограничений, это могут быть контейнеры, или кирпичное строение с железобетонными перекрытиями.

Объект капитального строительства

Правовое оформление линейного объекта остается спорным и сложным с точки зрения законодательства — как земельного, так и градостроительного. Ряд таких объектов требует полного владения участком под ними (к примеру, дороги, некоторые трубопроводы с высоким давлением и т. д.), другие не исключают использование данного участка по целевому назначению. Так, к примеру, подземные кабели вполне могут находиться под чьим-то землевладением. В таком случае владелец этой собственности может иметь некоторые неудобства при пользовании или сталкиваться с ограничениями.

Линейный объект — это что такое? Проект планировки линейного объекта

Подскажите пожалуйста, является ли нарушением законодательства. право строить на территории земельного отвода и перечень документов нужных для. экплуатирется участок газопровода с ШРП входное давление 0,6 Мпа. также не надо — не является АЗС объектом капитального строительства. Создание объекта Распределительный газопровод высокого и низкого давления д. на безопасность объекта капитального строительства, предъявляемым к. Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных. если заявителями участниками конкурса являются действующие без.

Строительство газопровода с устройством шрп является ли объектом капитального строительства

Согласно действующему законодательству, к объектам капитального строительства не имеют право быть отнесены объекты малых архитектурных форм в виде киосков, палаток, навесов. Так для киосков предполагается наличие одного рабочего места для продавца, при этом отсутствует торговый зал. Под навесом понимается объект с полузакрытой формой, где отсутствует часть стеновых элементов.

Капитальное строительство: особенности и характеристики

При этом линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, газопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами (п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ)).

Не все газопроводы и кабельные линии являются самостоятельными объектами недвижимости

В Градостроительном кодексе РФ применялись такие термины, как «объекты недвижимости в градостроительстве» и «объект градостроительной деятельности». В 2005 году были внесены существенные изменения в кодекс, и появился такое сочетание, как «объект капитального строительства».

Что такое капитальное строение

Газопровод это объект капитального строительства или нет

Однако некоторые линейные объекты требуют полного владения земельным участком (дороги, отдельные участки трубопроводов высокого давления и электросетей) , что должно быть обеспечено правом, исключающим права пользования другого лица: арендой, постоянным пользованием или правом собственности.
В то же время линейный объект не является препятствием для использования земельного участка по целевому назначению (подземные трубопроводы и линии связи, надземные кабели и провода) , хотя их наличие на земельном участке порождает определенные неудобства для собственника земли. Степень этого неудобства отличается, что должно стать определяющим при решении вопроса о пригодности аренды или собственности как вида прав на землю для размещения линейных объектов.
Представляется, что для каждого сооружения, независимо от того, насколько оно обременительно для правообладателя земельного участка, невозможно образовать свой земельный участок, который можно было бы в последующем купить или взять в аренду.
Линейные сооружения (объекты) в городских условиях находятся над или под другим линейным объектом и расположены в основном вдоль дорог.

Газопровод это объект капитального строительства или нет

• подготавливаются проекты межевания и планировки территории (5 месяцев);
• образование земельных участков из земель муниципалитета в соответствии с размежеванием, принятым на предыдущем этапе (2-3 недели);
• заносится информация в ГКН, причем не допускаются различия площади более, чем 10% между указанной в межевых планах и в утвержденной проектной планировке по межеванию (10 дней);
• договор аренды (1 месяц).

Разрешение на строительство линейного объекта — порядок получения

Если говорить простыми словами, то линейный объект — это широкое определение, в которое включают самые разные сооружения. Например, под таким названием на плане может быть обозначена линия электропередачи, инженерные и технические сети. В данную категорию относят фуникулеры и туннели, мосты, автомобильные и железные дороги.

Что это такое линейный объект

Название документа: Об утверждении перечня объектов капитального строительства долгосрочной целевой программы «Расширение сети газопроводов и строительство объектов газификации на территории Калужской области на 2013-2017 годы и на период до 2020 года (газификация .

Об утверждении перечня объектов капитального строительства долгосрочной целевой программы Расширение сети газопроводов и строительство объектов газификации на территории Калужской области на 2013-2017 годы и на период до 2020 года (газификация

Из содержания соглашения от 03.12.2012 г., заключенного между «Организация 2» и «Организация 1», следует, что полномочия технического заказчика, в том числе, организация и контроль производства работ в отношении объекта ГРПШ, участок газопровода-ввода среднего давления 3-й категории, переданы «Организация 1». Иное толкование условий соглашения с учетом правил ст. 431 ГК РФ представляется недопустимым.

Решение Ярославского областного суда от 13 июня 2013 г

строительстве, освоении, ремонте и эксплуатации может привести к открытому фонтану, а это — авария на опасном производственном объекте со всеми вытекающими отсюда последствиями. При этом могут пострадать люди, произойти масштабное загрязнение окружающей среды, утрата дорогостоящего оборудования.

Презентация на тему «Особенности строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов нефтяной и газовой промышленности»

Клиенты очень хотят обосновать, что этот подвод – не линейный объект, а часть внешних сетей объекта капитального строительства, который они строят. Если не докажут – большие доп. затраты времени и денег на проектирование и вероятно, на строительство. (Понимание, что для данного объекта можно избежать прохождение экспертизы имеется, но по настоятельной просьбе областной администрации объект капитального строительства передан на экспертизу).

Является ли газопровод самостоятельным линейным объектом либо эта часть внешних сетей здания

Видео (кликните для воспроизведения).

Собственно цель указанной номы проста – не заставлять застройщика бегать там, где ему землю не предоставляли или где он ее не покупал и где ее труднее оформлять. Собственно вопросы по оформлению земель для строительства необходимых сетей до тебя должна решить соответствующая организация (электросетевая, теплосетевая (теплоснабжающая) газораспределительная, водопроводно-канализационная).

Только с ОКС связаны задачи нового строительства , расширение объекта капитального типа, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт и снос объекта , К ним относится и задача возведения зданий, строений, сооружений на месте сносимых объектов капитального строительства . Признаками капитальности объекта могут служить те виды работ, что выполняются при его строительстве