Построил навес на своем земельном участке ИЖС. Столбы навеса расположил на своем участке , но вплотную к забору. Администрация города требует перенести основания навеса вглубь участка на 1 м. от забора. Вопрос: Надо ли мне это делать, если граница моего участка (забор) находится на расстоянии более 6 м. от красной линии улицы ( навес выходит на улицу, не на соседей).
Вопрос: Надо ли мне это делать, если граница моего участка (забор) находится на расстоянии более 6 м. от красной линии улицы ( навес выходит на улицу, не на соседей).
Сергей Иванович Иванов
Сергей Иванович, здравствуйте. На мой взгляд, оснований для переноса столбов в Вашем случае не имеется. Дело в том, что для этого необходимо соблюдение двух условий
- нарушение СНиП;
- нарушение прав и законных интересов обратившегося лица.
Не совсем понятно как администрация будет обосновывать второе условие. До красных линий еще далеко, столбы находятся на Вашем участке, на участки общего пользования никакого негативного влияния не оказывают, снег как я понимаю не сходит, вода не льется, людей сосульками не убьет. Не вижу оснований для сноса. Пусть попытаются обратиться в суд.
Регистрация ЖИЛОГО ДОМА с нарушением отступов по ДАЧНОЙ АМНИСТИИ до 2026 года.
Администрация ссылается на «Правила землепользования и застройки», хотя в этих же правилах указано (в отношении хозпостроек, в т.ч. и навесов) — «Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не менее — 5 м.» ( Отступ от застройки).
Сергей Иванович Иванов
Ну пусть сошлется на эти Правила в иске своем. Посмотрим как это у нее получится. Навес навесу рознь. И не удастся им доказать нарушение чьих-то прав, в защиту которых они решили выступить.
Так они хотят привлечь меня к адм. ответственности за нарушения этих правил и хотят обязать перенести столбы навела.
Уважаемый Сергей Иванович! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:
верно отмечено, что надо хотя бы посмотреть на чем основаны требования органов местного самоуправления.
Если у Вас Ваш земельный участок верно уточнен в границах, сведения о координатах поворотных точек соответствуют фактическому землепользованию, то возведение столба прямо на границе для навеса законно и обоснованно. Лишь бы не стекала вода на соседей и т.п. и тд., то есть, о чем уже и написали.
Один метр — это для Вас.
Администрация города требует перенести основания навеса вглубь участка на 1 м. от забора. Вопрос: Надо ли мне это делать, если граница моего участка (забор) находится на расстоянии более 6 м. от красной линии улицы ( навес выходит на улицу, не на соседей).
Сергей Иванович Иванов
Доброго времени суток, Сергей Иванович!
согласно подпункта 2 пункта 17 ст.51 ГрСК РФ
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
Отступы От Границ Участка | Красные Линии | Расстояние До Дома
однако в соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»
Здесь чтобы ответить на Ваш вопрос однозначно нужно ознакомиться с правилами благоустройства застройки территории в них могут быть установлены какие то ограничения, но хотя с отменной статьи 17 ГрСК РФ навесы признать капитальным строением достаточно проблематично.
думаю что пока ничего не делать и требовать письменных разъяснений от администрации на каком таком праве они требуют от Вас переместить навес.
Источник: pravoved.ru
Навес для машины расстояния от забора
Добрый день! Скажите пожалуйста, в каких СНиП есть нормы по затенению соседнего участка или по высоте хозпостройки?
Достраиваю каркасный стальной навес длиной 9 м вдоль забора на расстоянии от столбов до забора 1.1 м, (высота стоек навеса 2.5 м, крыша двускатная, скат в сторону соседа, свес крыши 0.25 м, конек крыши поднимается на 1 м, и находится в 4 м от забора, будут водосливы и снегозадержатели). Мой участок имеет узкий выход на улицу — 5.5 м, дальше столб, газ.
Труба и забор другого соседа, мой дом находится глубже, за навесом — под навесом калитка и ворота для авто, отодвинуть дальше от забора — не умещаюсь. За забором на расстоянии 3 м находится дом соседа, не имеющий окон на этой стороне. Сосед решил что навес будет затенять его участок и требует уменьшить высоту постройки практически на 0.5 м (при моем росте в 2 м ) ) Прав ли сосед? Спасибо!
Тему « Навес для машины расстояния » просмотрело: 15 299 чел. | Сейчас просматривают: Andrei-09 и гости: 17 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 51 908 чел. | Online: 7 912 чел. и гостей: 75 489 чел.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! ПО сути затенение участка не нормируется, СНиП 30-02-97, об этом упоминается расплывчато. Предельная высота постройки может быть указанна в ПЗЗ Вашего города.
3 anonim-247818-4828 (Казань)
Большое спасибо за консультацию!
4 anonim-247639-5007 (Санкт-Петербург)
Здравствуйте. Планирую строительство навеса для автомобиля. Склон кровли планирую сделать в сторону соседского участка. Расстояние между свесом кровли и соседским забором планирую оставить — 2 метра. Знаю, что законодательно запрещено делать уклон кровли в сторону соседнего участка при предельно минимальном расстоянии — 1 метр.
А если у меня свес кровли навеса для автомобиля будет в 2 метра от границы участка, будет ли действовать данное ограничение в моём случае? Высота забора 2м. Высота кровли навеса 3 — 2.5 м ИЖС, Ленинградская область.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, навес для автомобиля будет располагаться отдельно стоящим или примыкать к основному строению?
4 anonim-247639-5007 (Санкт-Петербург)
Затрудняюсь ответить, так как конструктивно навес НЕ будет крепится к конструкциям дома, но одной стороной будет примыкать к нему почти в плотную (будет зазор между кровлей навеса и торцевой стеной дома / опорами навеса и краем фундамента дома).
P. S. Расстояние между домом и границей участка со стороны соседа — 6.5 м Ширина планируемого навеса по кровле — 4.5 м
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! При установленном водостоке и снегодержателе, проблем быть не должно. Также рекомендую Вам получить нотариально заверенное согласие соседа на такое расположение.
4 anonim-247639-5007 (Санкт-Петербург)
И всё таки, на чём основано ваше мнение, что «проблем быть не должно»? Какими НПА / СНиП этот вопрос регулируется? С одним метром понятно, а если я отступлю от забора 20 метров — мне тоже нельзя будет ориентировать слон крыши в сторону соседнего участка?
PRO8291 Народный консультант
Добрыйдень, в соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97: при возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
1 anonim-247803-4783 (Санкт-Петербург)
А если кровля навеса для авто находится на расстоянии более 1-го метра — например 3 метра (земли ИЖС), нужно ли в таком случае обязательно ориентировать склон кровли навеса НЕ в сторону соседского забора?
PRO8291 Народный консультант
Об этом в СНИПе, не сказано не чего, соответственно можете трактовать этот факт в свою пользу.
1 anonim-247853-5238 (Нижний Новгород)
Подскажите пожалуйста у меня от дома до границы 3 метра могу ли я пристроить навес шириной 2 метра вдоль стены дома и оставить 1 метр до границы?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, чтобы узаконить данную реконструкцию, необходимо иметь ввиду, что строение с данным навесом по реконструкции будет являться цельным и, соответственно, отступ должен быть не менее 3 метров от границы участка. В обратном случае, вас откажут в регистрации реконструкции.
1 anonim-247146-6385 (Москва)
Запутал. А как же быть с домами где гаражные ворота стоят вровень с забором? Таких домов миллиарды, и многие зарегистрированы согласно закону. Вот и не пойму вчем разница. Навеса и гаража, если в случае примыкания оба становятся частью дома и оформляются как пристрой в рамках реконструкции).
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, скорее всего гаражи оформлены отдельно, как вспомогательное строение, так как при реконструкции дома подразумевает, единое строение, общая крыша и т.д.
3 anonim-247924-5342 (Москва)
Здравствуйте Ярослав! Не много запутался с нормами. Если у меня Земля ИЖС расположенная в селе. То по каким нормативам считается отступ от соседского забора. 3 м до выпирающей конструкции дома свыше 50 см или 1 метра или вообще 3 метра от цоколя (фундамента)?
Планирую строительство есть проект, необходимо уточниться. И второй вопрос, если можно, он не связан с первым. Навес планируется совмещённый с основной конструкцией дома. Он будет находиться ближе чем 1 метр от забора. За забором Земля у меня в совместной долевой собственности, используемая для Подьезда к двум нашим участкам.
Могут ли возникнуть сложности при вводе дома в эксплуатацию? Спасибо!
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Да, отступ от границы с соседями должен быть 3 метра, если есть выпирающая часть более чем 50 см, то расстояние считается от края этой части. Навес будет расположен на фундаменте?
3 anonim-247924-5342 (Москва)
Выпирающая часть у меня только свес крыши 0.8м. В пзз, стоит отступ 3м от чего не указанно. Пока ждал ваш комментарий почитал немного нормативки. Про выпирающую часть более 0.5 м, регламентирует «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» СП 53.13330. 201.
Но у меня не дачное и не садоводческое, а ИЖС. Для этой категории прерогатива СП 55.13330. 2016 «Дома жилые одноквартирные» (актуализированная редакция СНиП 31-02-2001), но там ничего не указано про 0.5 метров. Почему вы считаете что стоит применять в моем случае норму с 0.5 метрами? Спасибо. Навес будет на бетонных колоннах загубленных в землю.
Фундамент столбчатый у навеса, отдельный от дома, но связан армопоямом с домом.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, на практике данный норматив применяется к ИЖС. У вас в каком районе находится участок?
3 anonim-247924-5342 (Москва)
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! К дому примыкает навес для автомобиля на 4 колоннах. Общая крыша с домом. Какой должен быть минимальный отступ этого навеса от забора? Спасибо!
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, все пристройки, которые имеют общую конструкцию с основным строением, являются цельным с ним и отступы регламентируются в соответствии со СНИПом для основного строения- не менее 3х метров от границ участка и не менее 5 метров от красной линии.
А от переднего забора, примыкающего к дороге? Тоже минимум 3 м?
PRO8291 Народный консультант
От красной линии дороги не менее 5 метров, при этом не менее 3 метров от границы участка- оба отступа должны быть соблюдены единовременно.
Исключения есть? Соседи не против, чтобы ближе был навес с примыкающим домом, при этом стена самого дома будет от забора в более 3 м
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, заручитесь нотариальным согласием соседей- лучше сейчас. В дальнейшем вы сможете узаконить строение с нарушенным отступом в судебном порядке. В каком районе находится участок?
1 anonim-247599-6818 (Москва)
Здравствуйте. Читал Ваш ответ «все пристройки, которые имеют общую конструкцию с основным строением, являются цельным с ним и отступы регламентируются в соответствии со СНиПом для основного строения- не менее 3х метров от границ участка. «. Я нигде не встречал ссылки на это: касательно цельности данной конструкции. Не могли бы Вы указать где, какой закон, пункт. Для меня это принципиально, потому как везде написано 1 м
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, как правило перед начало строительства подается уведомление, в местную Администрацию о планируемом строительстве, в котором прикладываются документы на возведенный объект, если на данном ЗУ допускается строительство предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты предусматривающие возможность такого строительства, возведение будет допустимо, после постановки на кадастровый учет, может быть реконструкция данного строения, то есть изменение характеристики здания, это все должно быть согласовано, что касаемо отдельно стоящих строений рекомендую ознакомиться со статьей Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями.
2 anonim-247257 (Краснодар)
Здравствуйте. Соседка построила фундамент от нашего дома, на расстоянии 0.50см. Хочет построить навес. У нас она согласия не спрашивала сделала фундамент, когда мы были на работе. Что делать?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, данную реконструкцию соседка не сможет узаконить в обычном порядке.
Здравствуйте. Хочу построить навес для автомобиля из метала на собственном участке. Примыкать он будет к капитальному кирпичному гаражу который находится в пяти метрах от линии соседского участка и в шести метрах от соседского кирпичного дома (отступ один метр). Какие Юридические трудности могут возникнуть. С соседями общего языка нет.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, в данном случае, учитывая, что отступ от границ участка в 1 метр будет соблюден, речь, скорее всего, идёт о противопожарных разрывах. Противопожарные отступы несут рекомендательный характер. Со стороны соседей может быть инициирован судебный процесс на предмет того, что они нарушены. В таком случае, суд обяжет вас провести противопожарные мероприятия- установить брандмауэр, например.
2 anonim-247862-5731 (Саратов)
Здравствуйте, хочу построить навес на 2 машины перед домом и он будет находится на расстоянии 1м от Красной линии и не примыкает к дому, законно это будет?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Если навес не будет установлен на фундаменте и не будет общей крыши с домом, то такая конструкция будет не капитальной, такие конструкции допускается устанавливать не соблюдая 5-метровый отступ от красной линии. Несмотря на это, администрация может инициировать проверку законности такой конструкции.
2 anonim-247862-5731 (Саратов)
3 anonim-247437-5888 (Новосибирск)
Здравствуйте, мои соседи сделали навес во всю длину ограды, столбы вкопали прям в плотну к моим столбам, весь снег и дождь у меня в ограде и солнце загораживает крыша, все отправляют в суд, подскажите как быть, и должен ли быть какойто отступ от моего забора?
Вот что твориться зимой изза их навеса.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, для вспомогательных строений отступ должен быть соблюден не менее 1 метра от границ участка, навес при этом не должен превышать 50 см.
1 anonim-247305-6054 (Москва)
Здравствуйте, Ярослав. Хотели бы построить двухэтажный навес, то есть на крышу можно было бы подниматься и ходить. К дому не примыкает. Регулируется ли высота данной постройки? Достаточно ли отступа 1м от забора? Можно ли опереть конструкцию на столбы от забора?
Спасибо.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, пришлите фото примера или проект, хотите ли вы его зарегистрировать?
Навес установили и крыша в две стороны, расположен в плотную к участку соседа, около 50 см от забора, сосед против, но ему никак не мешает — могут ли обязать снести.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, если нет препятствий в пользовании участка соседей, тогда нет повода для подачи иска в суд
Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие нормы мне необходимо соблюсти при строительстве гаража с навесом если соседей нет? Можно ли строить гараж по границе участка? И что если гараж по границе, а навес за участком? По плану с этой стороны пожарный проезд 3м и от него свободная земля до моего участка около 5м.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, по нормам строительства, капитальные вспомогательные строения могут быть зарегистрированы Росреестром, с отступами в один метр от границ участка и три метра от красной линии.
2 anonim-247386-6620 (Москва)
Навес установили и крыша в две стороны, расположен в плотную к участку соседа, около 50 см от забора, сосед против, но ему никак не мешает — могут ли обязать PRO8287 Народный консультант Добрый день, если нет препятствий в пользовании участка соседей, тогда нет повода для подачи иска в суд. Добрый день, в связи с вышесказанным хотелось бы ещё раз уточнить, есть ли действующие нормы установки навеса для авто от межи и частности от ура ной линии. Спасибо.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, как правило навес не является капитального строением и никакой разрешительно документации не требует, так как навесы относятся к временным сооружениям, но в то же время могут приравниваться к постройкам хозяйственного назначения, поэтому соблюдение норм 1 метр от границы требуется, о меньших отступах необходимо договариваться с соседями.
1 anonim-247502-6867 (Тольятти)
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли передние столбы навеса находиться на линии забора?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, навес не является капитальным строением, так как не имеет фундамента, как правило при установки навеса, расстояние и высоту согласовывают с соседями, что бы не затемнять им участок, Зачастую спорной ситуацией является возведение навеса на меже или склоном в сторону соседнего участка. Поэтому если соседи не возражают и написали письменное согласие, данная постройка не запрещается.
1 anonim-247551-6874 (Тольятти)
У него сзади баня, и они соединены одной крышей.
PRO8291 Народный консультант
Такое возможно, при том что баня оформлялась в Росреестре до установки навеса.
1 anonim-247231-6878 (Самара)
1 anonim-247478-6882 (Самара)
Добрый день, построил навес на фундаменте на расстоянии 2 метров от межи и примыкает к дому. Земли ИЖС. Не нарушаю нормы расположения?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, навес не является капитальным строением, так как не имеет фундамента, разрешение на строительство, данной конструкции не требуется.
1 froloveiaa (Санкт-Петербург)
Добрый день! Какие критерии отличия легкого фундамента навеса от заглубленного фундамента?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, выбор фундамента это важная составляющая при возведении строения, обычно на выбор идут ленточный, столбчатый, свайный и т.д, в зависимости от прочности и связи строения с землей, при разборной конструкции оформление и постановка на кадастровый учёт не требуется.
1 froloveiaa (Санкт-Петербург)
Правильно я понял, что если стойки навеса и крепление к стене дома — разборные с’емные, общих фундамента и крыши с домом нет, то такой навес является хозпостройкой с допустимым расстоянием до соседнего участка 1 метр?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, совершенно верно.
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Сосед намерен построить навес на своём участке. Столбы расположил в плотную к забору. Перенести их на 1 м от межи отказывается. И ещё, он построил капитальный забор за красной линией. Навес хочет расположить и за ней по всей длине до входа. Его забор проходит перед тротуаром.
Насколько правомерно постройка навеса при таких условиях?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, красная линия располагается за пределами земельного участка?
Красная линия проходит перед домами. А он вынес забор за неё. И теперь она проходит как бы по его дворовой территории. Там идёт воздушный газопровод перед домами по улице. У него он внутри его двора.
PRO8291 Народный консультант
собственник земельного участка может пользоваться им согласно ПЗЗ по целевому назначению, не выходя за границы участка, а так же учитывать нормы строительства и противопожарные разрывы, при возведении капитальных строений, при нарушении необходимо обратиться в надзорные органы.
Так забор дворовой территории построен с выходом за красную линию и за границу земельного участка. Это первое нарушение? И от межи монтируется навес (приравниваемый к хозяйственным постройкам) без отступа 1 метра. Это второе нарушение? Я всё правильно сформулировал и понял?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, да верно.
-
[179] [42] [83] [240] [17] [13]
Игнатьева Тамара
Новые темы в этом форуме
Новое за неделю
- Автор Гость 244830 пишет в теме оформление строительства
Новость: Последствия самовольного строительства на земельном участке
Новость: Строительство в водоохранной зоне частного дома. Правила и ограничения Росрыболовства в 2022 году
Новость: Как согласовать строительство жилого дома коммерческого здания с Министерством культуры 2022
Новость: Как получить разрешение на строительство от Роснедр в 2022 году
Вопросы на форуме
Вопрос: Так водостоки есть, прямо над участком. Дождевая вода собирается с крыши дома и с открытой площадки 2-го этажа дома на навес и далее с крыши навеса собирается в один водосток, поэтому при сильном дожде идет переполнение водостока и вода перетекает ко мне на участок. Выбирала 3 фото. Не знаю, получилось ли
Вопрос: Ярослав, Осенью прошлого года моя соседка по СНТ (с. Дмитровское) пристроила к новому дому навес, примыкающий к границе моего участка. Длина навеса около 15 метров, скат крыши направлен в сторону моего участка, водостоки по всей длине крыши навеса частично заходят на мой участок.
Летом при ливнях дождевая вода из водостока перетекала на мой участок (есть фото и видео). Зимой мы на даче не живём, поэтому фото схода снега на участок (что очевидно при таком размещении навеса) нет. А поломанные ветки кустов у забора каждый может трактовать как ему выгодно. Весной обращалась два раза в суд с иском о нарушении норм строительства на дачных участках (СНиП п. 6.7).
Вопрос: Спасибо большое за ответ, ГПЗУ это вот этот документ? И нам нужно построить и подать документы на оформление до конца действия разркшкния?
Вопрос: Здравствуйте, в калужской области ИЖС, есть разрешение на строительство дома 9на8м 2 этажа датированное 10.09. 2013. Разрешение действует до 10.09. 2023. Сейчас собрались наконец строить дом 6.8 на 10.8 1 этаж и выяснилось что изменился закон с 2018 года и в добавок наш участок в зоне подтопления.
Я теперь понять не могу, мне можно строить дом, если да то какой?
Вопрос: Спасибо за ответ. Они уже подали иск на нас чтобы узаконить переустройство. В рамках иска просят назначить экспертизу. Мы хотим в рамках экспертизы чтобы их переустройство было признано нарушающим нашей права. Для этого хотим сформулировать вопросы на экспертизу.
Вопрос: Добрый день! Дом поделен на 3 части. Одни из владельцев перестроили свою часть так, что вместо общей крыши, их крыша возвышается над остальной частью. С неё падает снег с наледью и ломает шифер на нашей крыше. Теперь же они решили узаконить свои перестройки и подали в суд.
Какие вопросы лучше всего поставить перед судебной экспертизой? Пока думаю о чём-то таком:Происходит ли сход снега с крыши истца на нашу крышу? Возможно ли повреждение нашей крыши в результате схода снега с крыши истца? Оказывает ли переустройство выполненное истцом негативное влияние на части дома остальных владельцев и в чем это выражается?
Вопрос: Здравствуйте, я хочу построить дом на садоводческом участке и зарегистрировать его как жилой дом, без получения градостроительного плана и разрешения на строительство, мне необходимо только отступить от забора по 3 м и все? Или ещё что то надо соблюдать именно для жилого дома? Можно ли жилой дом тоже по дачной амнистии регистрировать?
Вопрос: Здравствуйте, я приобрела земельный участок (земли особо охраняемых территорий и объектов, ВРИ отдых (рекреация) с нежилым домом отдыха, у дома есть кадастровый номер. По документам дом, одним углом вплотную граничит с границей участка, по факту дом на 1 метр выступает за границы участка на земли лесного фонда. Никаких отступов от забора, от лесного фонда не соблюдены.
Есть ли варианты оформить все по закону? Могут ли признать постройку самовольной с обязательством устранения или сноса? Могут ли возникнуть проблемы при последующей продаже?
Вопрос: Благодарю вас Ярослав за исчерпывающий ответ, но у меня ещё пара вопросов для того, чтобы быть готовым к ответам в случае разговора с соседом. (навес может быть разным, то есть несущей конструкцией, которую нет необходимости регистрировать и не несущей) Получается если конструкция навеса является несущей то её ещё надо и регистрировать, я правильно понял? А то вы написали не очень понятно. И как определить конструкция навеса несущая или не несущая? Со стороны его дома стропила навеса (профильная труба) приварены к угольнику который приварен к несущим балкам перекрытия (швеллер) по всей длине дома.
Вопрос: Здравствуйте. Решили мы перестроить старые постройки (гараж и сарай, которые стоят одним зданием под одной крышей), так как им уже более 50лет и они разрушаются. Также они вплотную примыкают к бане. Эти постройки зарегистрированы и есть в техплане. По тому же фундаменту обновили стены и крышу. Наш участок граничит с соседским участком этими постройками.
Так вот соседи говорят, что это у вас новые постройки и вы неправильно их построили. И что мы ходим по их земле, так как возведение новых стен и крыши невозможно производить только с одной стороны. Я думаю, а как же раньше строили (первый раз)? Ведь также ходили по соседской земле, просто соседи были более доброжелательные и не предъявляли претензий?
Источник: pravozem.ru