Смотрю цены на сайтах с проектами и строительством и пытаюсь вникнуть.
Вот например. сразу оговорюсь, это не реклама. Просто нашла сайт и цены на которые мы рассчитываем
Проект что реально под чистовую отделку дом может столько стоить?
Потому что читала записи в сообществе, все говорят в основном, кто рассчитывает смету про 6-7 миллионов. Которых на стройку неть)))
Или в принципе если скромно-экономно, тщательно проверяя все этапы и материалы, то можно вписаться?
В целом хочется дом на 180-200 квадратов. Два этажа, второй эксплуатационный чердак или полноценный еще не решили. Если полноценный поднимает эту самую цену, то фик с ним. Однозначно без гаража. В целом мы готовы поступится какими то моментами, чтобы вписаться в бюджет.
Потому что даже с этими ограничениями дом будет лучше и больше чем та же трешка, цены на которые в МО зашкаливают.
Реально данное дело под чистовую отделку за 4-4,5 миллиона? И под чистовой понимаются коробка, фундамент, крыша, окна, отделка снаружи, красивые ровные стены пол и потолок, которые ждут обоев и ламината, ну и разводка инженерных сетей. Так?
Сколько Стоит Построить Дом в 2022 году? СТЕНЫ Коттеджа 100 м2
приобрели участок, теперь вот вплотную займемся строительством, правда пока только фундамент обдумали. Муж говорит, что свайный наиболее оптимальный http://kommtex.ru/svajnye-fundamenty и что на нем можно прилично сэкономить, при чем качество от этого не пострадает. Друзья пользовались услугами компании Богатырь, мы тоже наверно к ним будем обращаться. О полной стоимость дома пока даже думать боюсь, но начинать с чего-то нужно =)
Мы уже начали стройку тоже. Строимся через бригаду с прорабом. То в какую сумму у нас выходит коробка без окон и внешней отделки уже гораздо дешевле, чем суммы какие нам называли разные фирмы. Сваи нам не подошли ввиду особенностей почвы.
Не поняла какого плана хотите дом.У нас есть дом, который построили 180 кв.м, фундамент, этажерка-бетон, клинкер, отделка фасадов декор.бетоном за 4 млн. без отделки. Если заинтересует добавлю фото уже построенного дома. Есть деревянный дом, который я в этом году строила у себя пока без отделки — 800 тыс., но там площадь 100 кв.
Вот пост с этим домом. Это рендер, есть фото уже построенного. Сейчас посмотрела написано 142 метра, почему-то у меня отложилось в памяти, что он 180, но менять не буду. Оставлю пока до уточнения.
Сайт я все никак не сделаю к своему стыду. Есть совсем давнешний 2010 года, но там в основном проекты больших домов. Но тогда еще активным строительством не занимался. Но по жизни получается, что архитектор делает проект, а строители упрощают его до ужасного состояния. И получается что-то мало напоминающее исходный проект.
Поэтому сейчас и проектирует и строит свои объекты сам.
У нас соседи купили часть дома (1/3) за 2млн. + поставили дом 120кв. Вместе с проектом коробка в 1400 тыс обошлась. Дом из осб плит с утеплителем. Под новый дом переделывали! сущ. газ: около 150тыс. Ну и отделка идет плюсом.
Дом из арболита/ Затраты на строительство в 2021
А так все сами делали, только фирма проект дома сделала и собрала его.
И на счет 200кв. У меня самой где то 120! Нам с 2-мя детьми с бабушкой За глаза. Как начнешь все это убирать, аж дурно. Муж прикалывается, говорит как в старости справляться буду))))) Самое главное, на мой взгляд — большая кухня, там все тусуются всегда.
Мы ходили по таунам)))нас вообще на 250 впечатлил)) гигантомания. а коттеджик на 150 маленьким показался))))хотя уборка да. весело будет)))
а вот кстати вопрос, часть дома. я так понимаю, это когда часть у вас, часть у соседа)))разрушить свою половину то можно по согласованию с соседом?или придется к ней и пристраивать или тупо оставить ее на участке?
с частью сложно все) Если она выделена, тогда разрешение спрашивать не надо, а если нет, то каждый чих согласовывать с соседом нотариально. А по поводу ломать и отдельно строить точно не скажу, но кажется нельзя так. т.к. крыша то одна и старые дома строили из чего было и стены часто просто из картона делали.
подумайте насчет 200 кв, так ли вам это нужно 🙂 обычно в огромных комнатах неуютно, да и работы » в саду» будет много, а в доме тож надо убираться. расценки очень разные. и ориентироваться на кого-то конкретного не стоит. я бы, например, за 4,5 построила 🙂
У нас в чем фишка, нужно уже две детских, на всякий желательно третью гостевая и рабочий кабинет, ну и хозяйская..вот и вопрос, сколько на это квадратов надо.Ну 180 да может быть. меньше не хотели..НО лучше дом 150 квадратов, чем трешка 70-90 квадратов)))А вы не строились?
Строились, но из оцилиндрлванного бревна )) и 130 кв. если ещё будет стройка, то это будет одноэтажка 100 кв))))
понятно)ну мы хотим больше это точно. в принципе я хочу понять насколько мы вылезем..мне тут написали, что 4-4,5 это дом под чистовую отделку + миллион на воду, электричество, газ.Это все нормально. Вполне) главное чтобы не сильно больше, кредитов не хотца и долгостроя.Долгоремонт можно
4,5 коробка без цокольного этажа это норм. но на обустройство участка ещё много денег уйдёт. например красивый забор (а не из профлиста страшилки на тощих столбиках), ворота хорошие, отмостка, площадка под авто, зоны отдыха и бла-бла-бла )) а если вода высоко, до неплохо бы ещё и дренаж сделать вокруг дома.
Так мы под коробкой за 4 млн имеем ввиду одно?)))дом под чистовую как я написала выше, но без коммуникаций?)))Про оформление вокруг я вообще пока молчу. Это уже по ходу.И со временем. Кроме забора)))У нас задача сначала построить закрытый дом, где можно жить. А потом будем доводить до ума ремонт и дорожки. Мы там уже не будем торопится)
да, одно :)ищите участок со всеми коммуникациями, это прекрасно, чесслово))я вот знаю у нас есть в округе поселок (обычный, не котеджный) там все коммуникации, и чтобы к ним подключиться стоит 340 тыс. а уж как заводить на участок — дело каждого. компании разные, сметы разные. А где-то только подключиться только к газу просят 400 тыс.
ну и хорошо тогда)))я догадывалась, что мы уложимся в эту сумму..меня просто с мужем пугают периодически..типа что мы такое задумали)Мы ищем в черте города или соседних крупных поселков. Дабы все было, включая блага цивилизации типа школы или садика.Ну и меньше проблем с газом и водой.
В 4,5 млн не уложитесь, это однозначно! Мы строили дом 4 года, сейчас доделываем потихонечку отделку. Дом у нас 150 кв из пеноблока с деревянными перекрытиями с металлической крышей, из пеноблока. Всем руководит муж, материал покупает сам, рабочих находит сам плюс ежедневный контроль. Так вот, коробка, крыша, окна и черновая отделка, это самое дешевое!
А вот дальше, оказалось, что нужно очень всего много и это все очень дорого:Коммуникации: газ 200, свет 60, вода 200 +50 система очистки, септик 120 Отопление от 600 тыс (я имею ввиду хорошую систему, чтобы все работало как часы), электрика 150 (грамотная разводка)Фасад. На данный момент у нас получается больше 600 тыс (самый простой сайдинг под кирпич + утепление)Чистовая штукатурка, потолки, выравнивание полов, утепление перекрытий — все это очень дорого, я уже не помню сколько. Ламинат на весь дом 100 тыс,Лестница 200Двери 100 тыс ( простенькие)Я много чего уже не помню, но на данный момент, мы приблизились к 6 млн, а еще много чего нужно делать, и фасада еще нет.Ах да, а еще забор, ворота, плитка вокруг дома. Мы это еще даже не считали.Если еще что то конкретно интересует спрашивайте
У нас такой расклад.Я для начала пытаюсь понять цену коробки (фундамент, стены, крыша, перекрытия, окна, входная дверь, внешняя отделка), то есть закрытый дом.Потом сколько будут стоить коммуникации. Потом сколько под чистовую отделку.А вот на счет дверей, ламината и прочего. Сначала сделаем Кухню-столовую-гостинную. Мы ее планируем одной зоной. Ну банально где готовить чтобы было.
Санузел и две спальни.А остальное уже дальше по ходу.Короче деньги на внутренний чистовой ремонт я сейчас даже не пытаюсь считать.Исключительно готовый к отделке дом.
Мы строим свой дом. Проект заказали в прошлом году, обе части обошлись примерно в 35 тыс.Стройку начали прошлым августом. На данный момент имеем коробку дома с крышей без окон. Дом двухэтажный с полноценным подвалом под домом и крышей, плюс небольшая веранда (на фундаменте).
Один этаж 120 кв.м., коробка прямоугольник, без выносов.Сумма такая на то, что есть в данный момент: крыша — выставить дерево, покрыть металлом, поставить водосточку — только работа от 800 руб/кв.м Цена увеличивается за счёт формы крыши: чем сложнее придумаете, тем дороже обойдётся. Самый простой вариант -двух или четырехскатная без выносов.
Сам металл со всеми комплектующими крыши нам обошелся примерно в 280 тыс. Брали просто профиль. Стены — коробка из газосиликата и несущая стена из кирпича. Перекрытия дверные и оконные. Межкомнатные стены пока не делали. Газосиликат брали самый дешёвый. Клали каменщики. 4 человека.
Если не ошибаюсь, 400 руб /кв.м.Фундамент ленточный монолитный. Делала бригада из 2 человек.Плиты перекрытия межэтажные. Муж находил, заказывал и привозил все материалы сам. В том числе при крупногабаритной перевозке сам искал краны, манипуляторы, ковши, трактора. На данный момент сумма подходит к 2 млн с учётом всего и вся.
Т.е. все материалы и труд бригад.Главное, что надо помнить: заложенная на стройку сумма всегда возрастет минимум на 30% за счёт попутных трат. Всякие доплаты, просрочки, доставки, до купить, убрать брак и т.д. от этого никуда не деться.Второй этаж у нас планировался мансардным, но пересчитали и муж сказал, что полноценный этаж обойдётся на 200тыс дороже и решено было делать второй этаж и крышу полноценными.Сэкономить реально на том, что закупать и привозить материалы самим. Т.к. именно при закупке часто обманывают. Иногда даже дешевле купить что-то в другом городе и заплатить за доставку, чем в собственном же городе!
Источник: www.babyblog.ru
Отзывы затраты на строительство дома
Сколько стоит дом построить? Да, да, как я достала владельца шикарных коттеджей из самых лучших материалов не травите душу)) кто строил, поделитесь)) квадратура, материалы, сколько по деньгам?
Комментарии
Дорого, очень дорог, или у нас просто только денег мало, строили пристройку, не большую блоки и обложили кирпичом, нанимали людей, ну и туда корммеукацмм все. Писдец, но я мечтаю когда нибудь построить дом по своему проекту
Если не соображаешь то такие бабки с Вас сдерут и. И выходит это в очень большую сумму денег. У нас стоит участок уже 10лет. У города вид шикарный. Но даже не собираюсь строить там дом. Максимум баню с мансардой.
Внутренняя отделка это самый трэш и вклад по деньгам.коробка ни о чём.
Я думала, что наоборот
Но нужно учитывать город в котором живешь, в Москве конечно все дороже и работа и материалы.
У нас из газоблока с облицовкой без внутренних работ (ну стены и полы залиты отопление сделано )где то 250 кв уже ушло 7 миллионов где то, электрику все сами делали
Так в разных регионах будут цены разниться. Цены разные, материалы разные. Мы уже ляма 4 вложили, с учётом того, что участок за копейки урвали. Но у нас дом в курортном городе, земля дорогая. Дом 130 кв., кирпич, немецкие окна, итальянское отопление.
На материалах не экономили. Нам бы ещё миллион, чтобы все доделать. От доллара очень зависит стоимость материала, соответственно цены не стабильны. Во дворе ещё есть гараж в два этажа. Второй этаж-жилая квартира.
И да! Мой муж многое делает своими руками, а это очень сильно экономит наши средства. И папа у меня сварщик, что тоже кстати.
Мой муж рукастый,, но он много работает, некогда, а родственники наши в этом участвовать не будут.
Мой муж ушёл с работы. Занялся делом, которое позволяет иметь много свободного времени. Я и сама не собираюсь возвращаться на работу после декрета. Все время и все средства уходят в дом. Я уже и не рада что-то .
У нас денег не много и запросы скромные, уложились в 1млн, муж строил сам. Метраж маленький правда, но это уже с отделкой и коммуникациями.
Кааак? Я себе представляю суммы от трёх за домики около ста кв. Мне больше 100 и не надо.
Я же говорю, маленький домик, 60 квадратов. Как 3 ляма накопим, так рядом поставим 120, уже и разрешение на строительство взяли))
Мы собираемся строить из говна и палок, а в итоге получим конфету. Фундамент под дом с подвалом до 150м2 рассчитываем на сумму до 1,5млн р
Можно я послушаю… Тоже хотим строить по своему плану. Есть у меня задумки интересные. Особенно с кухней… Такого по штамповке точно не сделают))
Под ключ без коммуникаций 700-900 т от 100 КВ каркас или брус.
Это что-то вообще странно дёшево
Потому что не кирпич, и предполагаю не обработанный брус
Не обработанный это как?)
Ну брус это. Он и не должен быть дорогой. Ну или каркасник. ДомаРФ.ру зайдите посмотрите цены
Спасибо) да я о кирпиче не мечтаю, хотя бы пеноблоки или как их там) сейчас многие из них строят
Брус чем то обрабатывают от пожара, влаги и тд. У меня муж очень хочет дом такой, дача была из бруса, всегда тепло, уютно
Мне не нравятся пеноблок. Мы делали пристройку в деревне бабушки. И прям недовольны. Прошло 15 лет и уже чувствуется, что он разрушаться начал. А что будет ещё через 15 лет?
И мы решили дерево. Все таки проверено
Ну обработать это копейки. У нас цена с обработкой всех перекрытий. Так же где крыша. Сам брус обрабатывается либо фасадным маслом или лазурью. Внутри так же обрабатывается спец маслом или красками. Но это потом уже, когда финишная обработка. Но это недорого.
Банки масла хватает на комнату. Банка стоит от 700-1500 р. Ну плюс потом септик 85 т, потом электричество я заплатила 25 т с материалом за первый этаж., печка или котел у нас с батареями 150т печка Суворов., канализация тоже примерно 15
Источник: www.baby.ru