Проектирование и согласование проекта и работ по ремонту и реконструкции домов и зданий — это неотъемлемый этап их эксплуатации. И если вам необходимо обновить устаревшее или обветшавшее здание с соблюдением всех стандартов и норм этой работы, наш экспертный центр — к вашим услугам!
Мы готовы работать с проектами и зданиями любого типа, и в нашей компетенции архитектурное проектирование и согласование реконструкции зданий, жилых и нежилых домов, промышленных и административных зданий.
Наши специалисты в короткий срок получат разрешение на реконструкцию и другую разрешительную документацию.
Согласование реконструкции нежилого здания (помещения) в соответствующих инстанциях, получение разрешения на реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию после проведения ремонтно-строительных работ в Мосгосстройнадзоре.
Вы можете положиться на нас, если вам требуется подготовка и согласование проекта реконструкции здания.
Как получить разрешение на реконструкцию объекта и порядок согласования проекта реконструкции зданий и частных домов
- оформление градостроительного плана земельного участка, получение ГПЗУ;
- разработка профессионального проекта реконструкции дома, старого здания или сооружения;
- подготовка проектной документации;
- согласование проектной документации, если реконструкция производится в здании, представляющем архитектурную и культурную ценность;
- согласование работ, которые предполагают изменение фасада здания; , включая сложные системы кондиционирования и вентиляции;
- разработка технических заключений о возможности реконструкции данного сооружения; ; от Мосгосстройнадзора (Комитет государственного строительного надзора города Москвы); .
Выдача разрешения на реконструкцию здания и частного дома в Москве производится только в Мосгосстройнадзоре.
Что бы Вам ни потребовалось, обратитесь в наш экспертный центр, и вы получите грамотные консультации и полную поддержку на всех этапах работы, которые предполагаются при проведении реконструкции зданий из старого фонда, административных и промышленных или их перепланировка.
Мы поможем вам минимизировать материальные и моральные затраты даже на самые трудоемкие разновидности работ, а также возьмем на себя самые сложные процессы (проектирование, согласование всех этапов реконструкции, получение разрешений), чтобы Вы могли как можно скорее насладиться новым обликом Вашего старого здания и всегда быть уверенными: специалисты сделали все возможное, чтобы это здание служило Вам безупречно!
Стоимость получения разрешения на реконструкцию зданий и частных домов
Стоимость согласования реконструкции, получения разрешения на строительство и реконструкцию рассматриваются в зависимости от площади, состояния объекта и предоставленной исходной технической документации.
Источник: www.rvtv.ru
ЖК «Щербинка, Овражная»
Компания «Мортон» реализует в Щербинке Московской области масштабный проект жилого микрорайона по улице Овражная. Комплекс представляет собой 11 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности (от 14 до 24), в которых на реализацию представлены 1-4-комнатные квартиры, площадью 36-110 квадратных метров. Наряду с жилой застройкой предусмотрено возведение объектов инфраструктуры – детсад и школа на 250 и 750 мест соответственно, торговые и бытовые помещения, многоуровневый паркинг.
ЖК «Щербинка, Овражная» оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. В шаговой доступности от комплекса расположены торговые центры, супермаркеты, детсады и школы и многое другое. Транспортное сообщение обусловлено маршрутными такси и автобусами, а также электричками. В квартирах устанавливаются входные двери и остекляются окна и лоджии. Цокольные этажи отведены под помещения коммерческого назначения.
На придомовой территории обустроены игровые и спортивные площадки, запланировано благоустройство и озеленение.
Источник: www.kvmeter.ru
Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории Воскресенского муниципального района Московской области
а) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
2. В целях получения разрешения на строительство Заявитель вправе дополнительно представить по собственной инициативе следующие документы:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок;
б) градостроительный план земельного участка.
3. В целях продления срока действия разрешения на строительство Заявитель должен представить не менее чем за 60 календарных дней до истечения срока действия такого разрешения заявление о продлении разрешения на строительство.
К заявлению о продлении разрешения на строительство Заявителю необходимо приложить следующие документы:
а) оригинал разрешения на строительство, реконструкцию;
б) заверенные надлежащим образом копии документов, подтверждающие начало строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства до истечения срока подачи заявления о продлении разрешения на строительство, реконструкцию, предусмотренного п. 28.3 настоящего Административного регламента;
4. В целях получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Заявитель должен представить в Администрацию заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также следующие документы:
— схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, подписанная лицом, осуществляющим строительство;
— технический план, подготовленный в соответствии с требованиями ст. 41 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
5. В целях получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Заявитель вправе дополнительно представить по собственной инициативе следующие документы:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок;
б) градостроительный план земельного участка;
в) разрешение на строительство;
6 Не допускается требовать у Заявителя дополнительных документов, за исключением укачанных в пунктах 28.1, 28.3, 28.4 настоящего Административного регламента.
7 До 01.03.2018 не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для
осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
8 При непредставлении Заявителем документов, указанных в пунктах 28.2, 28.5, соответствующие документы (сведения) запрашиваются в рамках межведомственного
информационного взаимодействия в органах государственной власти либо подведомственных государственным органам пли органам местного самоуправления организациях, в распоряжении
которых они находятся.
9. В целях внесения изменений в разрешение на строительство Заявитель обязан представить в Администрацию письменное уведомление о переходе прав на земельные участки, об образовании земельного участка, с указанием реквизитов:
1) правоустанавливающих документов на земельные участки, на которые физическое или юридическое лицо приобрело права;
2) решения об образовании земельных участков (в случае их образования путем объединения, раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков), принятого исполнительным органом Муниципальной власти или органом местного самоуправления;
3) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случае образования земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков.
Для внесения изменений в разрешение на строительство Заявитель должен представить оригинал разрешения на строительство. Заявитель вправе дополнительно представить нотариально заверенные копии документов, предусмотренные подпунктами 1-3 пункта 28.8 настоящего Административного регламента.
10. В случае, если документы, предусмотренные подпунктами 1-3 пункта 28 настоящего Административного регламента, не представлены Заявителем, они запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия в соответствующих органах Муниципальной власти или органах местного самоуправления.
11. В случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, копию таких документов обязано предоставить лицо, которое приобрело права на земельный участок.
В случае направления Заявителем документов в электронном виде указанные документы подписываются электронной цифровой подписью Заявителя. Количество файлов
должно соответствовать количеству документов, а наименование файла должно позволять идентифицировать документ и количество листов в документе. Все документы должны быть отсканированы в распространенных графических форматах файлов в цветном режиме (разрешение сканирования — не менее 200 точек на дюйм), обеспечивающем сохранение всех аутентичных признаков подлинности. Графические материалы предоставляются дополнительно в распространенных ГИС и СЛО-форматах.
В случае направления заявления о предоставлении Муниципальной услуги и соответствующих документов посредством почтового отправления, письмо направляется с
объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении.
Администрация не вправе требовать от Заявителя:
представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных органов государственной власти, органов местного самоуправления, организации, осуществляющих деятельность в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
-
(doc, 32.5 Кб) (doc, 34 Кб) (doc, 39.5 Кб) (doc, 34.5 Кб)
1. Срок предоставления Муниципальной услуги составляет 10 календарных дней со дня регистрации Администрацией соответствующего заявления о предоставлении Муниципальной услуги.
2. Информация о сроке завершения предоставления Муниципальной услуги и возможности получения документов сообщается Заявителю при подаче документов, а в случае сокращения срока – по указанному в заявлении адресу письмом, телефону и (или) электронной почте.
3. Срок исправления технических ошибок, допущенных при оформлении разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию, при продлении срока действия разрешения на строительство, при внесении изменений в разрешение на строительство не должен превышать 3-х рабочих дней с момента обнаружения ошибки или получения от заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в документе.
Источник: vos-mo.ru