Пд это что в строительстве

В отличие от стадии П, стадия Р может разделяться на несколько подразделов, например, если в стадию П входит раздел АР – «Архитектурные решения», то на стадии Р он может разделяться на разделы АР (архитектурные решения), АС (архитектурно-строительные решения), АИ (архитектура интерьеров). Раздел «Конструктивные решения», то на стадии Р это раздел может разделяться на несколько: КМ (конструкции металлические), КЖ (конструкции железобетонные), КЖ0 (железобетонные конструкции ниже нулевой отметки: фундаменты, ростверки, подпорные стены и тд.), КМД (конструкции металлические деталировочные), КЖИ (конструкции железобетонные изделия) а также КД (конструкции деревянные). Это же касается и инженерных разделов, которые в отличие от стадии П могут разделяться на несколько рабочих подразделов, а также на рабочую документацию на отдельные виды изделий.

При малых объемах строительства, при котором не требуется прохождение государственной/негосударственной экспертизы, проектирование здания может проводиться с одну стадию Р без разработки стадии П.

Новая технологическая ступень: ПД-35 не измерить деньгами — это проект развития

Стадия «Проект» (Стадия «П»)

На стадии «Проект» («П») формируются, принимаются и отражаются принципиальные технические решения (на основе соответствующих расчетов, которые также выполняются) без углублённой их проработки и исполнения на бумаге.

Состав стадии «П» согласно ГОСТ Р 21.1101-2009

Состав стадии «П» (с доп. пояснениями)

графическая часть (основные чертежи и схемы)

поэтажные планировки с размещением оборудования и однолинейной прорисовкой трасс
принципиальные схемы
спецификация основного оборудования

Характеристика стадии ПД

Проектная документация должна разрабатываться в соответствии с ГОСТом, к ней предъявляется ряд требований, которые связаны с оформлением и разработкой. Все возникшие идеи в процессе работы над проектом должны быть отображены на чертежах. Все проекты воплощаются инженерами, которые в дальнейшем группируют все наработки и соединяют их в одно целое.

Работы на стадии проектирования ПД должны координироваться в общие данные за исключением чертежей. В тот момент, как заказчик подает заявку на выполнение работы, не обязательно разрабатывать весь комплекс, можно работать только над тем, что требуется в конкретный момент времени.

Вся документация по проектам должна комплектоваться в тома, что определено на законодательном уровне. Всего насчитывается 12 томов. В них содержится вся информация, начиная от оформления пояснительных записок и заканчивая строительными сметами и прочей документацией, которая предусмотрена законом. Из всей серии более детально описана информация для 5 тома, который включает несколько изданий. Книги содержат подробную информацию об оборудовании для инженеров.

На стадию проектирования и комплектации ПД уходит много времени и сил. Так как именно она является основной при разработке будущего строения. Оформлением документации должны заниматься квалифицированные специалисты с опытом работы.

Это строительство по проекту Екатерины Артемовой. идёт под Нижним Тагилом. я консультирую

Стоимость выполнения стадий П и РД

Приведенные ниже процентные показатели предполагают, что за 100% принята разработка стадий П и РД. Соответственно, ниже приводится доля каждого этапа в общем объёме работа.

Фактически, если оценивать трудозатраты и, особенно, важность принятых решений стадия П ценится дороже, т.к. основные расчеты, принципиальные технические решения, выбор крупного оборудования, его размещение выполняется на стадии П

На стадии РД по суть производится оформление принятых решений и их окончательная проработка. Таким образом, по сути стадию П можно оценить в 60%, РД – 40%.

Однако на практике часто приходится сталкиваться со следующим распределением:

• Стадия П – 30%,
• Стадия РД – 70%.

В сметах, согласно «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве» МРР-3.2.06.06-06:

• Стадия П – 40%,
• Стадия РД – 60%.

Согласно «Справочнику базовых цен на проектные работы в строительстве «объекты жилищно-гражданского строительства» (СБЦ за 2010 год) распределение аналогично:

Описание стадии «Р» для пожарной сигнализации

Приведем вам, уважаемые читатели, типовой перечень того, что должно входить состав РД для системы ПС.

1. Основная информация.
2. Схема управляющих узлов АУПТ.
3. Ситуационный план.
4. Схема охраняемых строений.
5. Разрезы, сечения.
6. Схема сооружений с наружными трубными коммуникациями.
7. Схема заземления.
8. Электросхема управления и контроля.
9. Схема кабельной разводки, размещений устройств и т.п.
10. План электрических соединений, основная схема ПС.
11. Кабельный журнал.

Еще, помимо этого перечня, в готовый комплект могут включаться.

• Ведомость прокладки кабелей в трубах.
• Структурные и функциональные схемы АУПТ.
• Трубозаготовительная ведомость.
• Схемы нетиповых устройств и конструкций.

Все комплекты можно делить по видам ПТ, по типам монтажных работ.

Как итог, видим, что пояснительная записка не включена ни в один из представленных перечней документов фазы проектирования РД.

Одностадийное проектирование

Одностадийное проектирование осуществляется при параллельной разработке проектной документации и рабочей документации. Проектный документ, разрабатываемый при одностадийном проектировании, именуют «Рабочий проект» (РП). Он состоит из утверждаемой части рабочего проекта (проектная документация), которая подлежит государственной экспертизе том, что рабочая документация разрабатывается сразу, не дожидаясь утверждения проектной документации.

Одностадийное проектирование дает возможность сократить срок разработки проекта в 1,5-2 раза и снизить стоимость проектирования на 40%. Тем не менее, проектирование в две стадии снижает риски возникновения необходимости по доработке документации за счет того, что рабочая документация разрабатывается на основе уже утвержденной проектной. В основном, одностадийное проектирование применяется для объектов капитального ремонта, а также для объектов, строящихся по типовым и повторно применяемым проектам.

Принципиальное отличие одно- и двухстадийного проектирования заключается лишь в параллельной или последовательной разработке проектной и рабочей документации, поэтому основные этапы, а также дополнительные стадии в процессе генерального проектирования не отличаются. Более подробно рассмотрим вариант двухстадийного проектирования.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП).

ЭП разрабатывается для принципиального
определения требований к градостроительным, архитектурным,
художественным, экологическим и функциональным решениям объекта,
подтверждения возможности создания объекта гражданского назначения.

В
составе ЭП для обоснования принятых решений по заданию заказчика могут
дополнительно выполняться инженерно-технические разработки, схемы
инженерного обеспечения объекта, расчеты сметной стоимости и обоснования
эффективности инвестиций, при проектировании объекта в квартале
существующей застройки — градостроительное обоснование размещения
объекта.

ЭП разрабатывается на основании задания на проектирование и исходных данных.
ЭП после согласования
органами градостроительства и архитектуры, одобрения при трехстадийном
проектировании или утверждения при двухстадийном проектировании
инвестором является основанием для разработки следующей стадии.

Материалы эскизного проекта передаются заказчику в четырех экземплярах.

Стадия 2 — ПД. Проектная документация

Следующей стадией является создание проекта, она, в отличии от предыдущей является обязательной, при этом должна быть согласована с специализированных органах государственной власти. После чего, по результатам согласования, или выдается разрешение на застройку, или же наоборот отказ. Общий состав проектной документации регламентируется Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008. Конечно же, для каждого индивидуально взятого проекта состав документации может несколько отличаться, но наиболее полный перечень документов, которые могут понадобиться можно просмотреть далее.

Схема планировочной организации земельного участка

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

Отопление и вентиляция

Индивидуальный тепловой пункт

Телефония, Радиофикация, Телеприем

Структурированные кабельные сети

Автоматизация инженерных систем

Система контроля и учета доступа

Прочие слаботочные системы

Автоматизация технологических процессов

Прочие технологические системы

Проект организации строительства

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

Перечень мероприятий по охране окружающей среды

Перечень мероприятий по охране окружающей среды

Проект технологического регламента обращения со строительными отходами на объекте

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Автоматическая установка пожарной сигнализации, Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре

Автоматика противопожарной защиты

Спецпожаротушение (водяное, порошковое и т. д.)

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

Смета на строительство объектов капитального строительства

Смета на строительство объектов капитального строительства

Мониторинг цен на материалы

Иная документация в случаях, предусмотренных Федеральными законами

Светотехнические расчеты инсоляции и естественной освещенности (КЕО)

Мероприятия по защите от шума и вибраций. Оценка шумового воздействия на период эксплуатации объекта

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций

Инструкция по эксплуатации здания

Мероприятия по противодействию террористическим актам

Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов

ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации:

4.2. Рабочая документация

4.2.1. В состав рабочей документации, передаваемой заказчику, включают:

• · Рабочие чертежи, по которым проводиться дальнейшая постройка;
• · Прилагаемые документы, разрабатываются как дополнение к основным чертежам.

4.2.2. В состав основных комплектов рабочих чертежей включают:

• общие данные по рабочим чертежам
• чертежи и схемы, предусмотренные соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (далее — СПДС).

4.2.6. К прилагаемым документам относят:

• · — рабочую документацию на строительные изделия;
• · эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий, выполняемые в соответствии с ГОСТ 21.114;
• · спецификацию оборудования, изделий и материалов, выполняемую в соответствии с ГОСТ 21.110;
• · опросные листы и габаритные чертежи, выполняемые в соответствии с данными заводов — изготовителей оборудования;
• · локальную смету по формам;
• · другие документы, предусмотренные соответствующими стандартами СПДС.

Дополнительно состав прилагаемых документов рассматривается в соответствии с требованиями СПДС и заданием на проектирование.

4.2.8. Ссылочные документы

В некоторых случаях в рабочих чертежах допускается применение типовых строительных конструкций, изделий и узлов путем ссылания на документы, которые непосредственно содержат рабочие чертежи этих элементов.

• · чертежи типовых конструкций, изделий и узлов;
• · стандарты, в состав которых включены чертежи, предназначенные для изготовления изделий.

При этом данные документы в состав рабочей документации предоставляемой заказчику в состав проекта не входят. При желании заказчика они предоставляются по отдельному договору.

Стадия проектирования

На этапе проектной подготовки строительства обязательно необходимо:

• Разработать, согласовать и утвердить архитектурный проект (возможно его разработка на этапе проектной документации).
• Разработать и согласовать проектную документацию, а также получить экспертное заключение на неё.
• Разработать рабочую документацию.

То, в каком порядке будет составляться проект, решает заказчик в тандеме с Проектировщиком. Очерёдность стадий необходимо прописать в задании на проектирование.

Рекомендуется придерживать при составлении проекта следующих стадий:

• Эскиз. Актуален, есть объект отличается повышенной сложностью. Именно на его основе создаётся архитектурно- планировочное задание и задание на проектирование, а также составляется исходно- разрешительная документация.
• Проект. Считается основной стадией, которая подлежит утверждению.
• Рабочая документация. На этой стадии подготавливается документация, которая без изменений будет использоваться в строительстве.
• Рабочий проект. В этой стадии происходит смешение стадий проекта и рабочей документации.

Проектная документация на стадии эскиза состоит из:

• Общей пояснительной записки с исходно-разрешительной документацией.
• Ситуационного плана
• Опорного плана
• Генерального плана
• Планировочного решения первого и неповторяющегося этажей, фасадов, разрезов.
• Материалов для демонстраций.

На стадии проекта в проектную документацию необходимо включить:

• Начальные материалы для составления проекта;
• Общую пояснительную записку;
• Генеральный план и транспорт;
• Архитектурно-строительные решения;
• Решения по инженерному оборудованию и системам;
• Инженерные сети;
• Список мероприятий по охране окружающей среды и соблюдению санитарно-гигиенических требований;
• Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны;
• Мероприятия , позволяющие предупредить чрезвычайных ситуаций;
• Технологические решения (если они нужны);
• Проект, согласно которому будет организовано строительство (если он нужен);
• Сводный сметный расчет стоимости строительства;
• Обоснование эффективности инвестиций (если это требуется);
• Документы, где описано, как будет организован труд работников и то, в каких условиях они будут трудиться. (для производств);
• Документы, где будут описаны принципы управления производством и предприятием (для производств).

Стадия рабочего проекта состоит обычно из рабочей документации.

В рабочую документацию входит определённый набор рабочих чертежей и документов с текстами. В них содержатся все сведения об объекте, . Именно на основании рабочей документации производятся работы по строительству и монтажу.

Сейчас практикуется выдача рабочей документации заказчику по комплектам. Состав рабочей документации нужно согласовать и прописать в договоре между заказчиком и подрядчиком.

В составе рабочей документации можно выделить:

• основные комплекты рабочих чертежей, которые позволяют проводить работы по строительству и монтажу.
• рабочую документацию на строительные изделия, которые предусмотрены основными комплектами рабочих чертежей;
• спецификации оборудования, изделий и материалов;
• ведомости, где прописано, сколько для строительства требуется материалов, ведомости, где прописано, в каком объёме выполнены работы по строительству и монтажу;
• сметную документацию по установленным формам.

Каковы функции проектной и рабочей документации согласно с нормативной базой

Проектом можно назвать комплект материалов и документов, подготовленных в результате проектирования. В свою очередь проектирование – это определенная последовательность действий, процесс, в результате которого создается прообраз или прототип требуемого объекта. Соответственно, для этого производятся специальные расчеты (экономического и технического характера), разрабатываются сметы, калькуляции, пояснительные записки, чертежи, схемы.

Проекты бывают индивидуальные или же типовые. Часто в ходе подготовки отдельного проекта для индивидуального использования автор использует типовые решения, применяемые в различных зданиях. Исходя из специфики задач, поставленных заказчиком, все разрабатываемые проектные решения можно подразделить на такие виды:

• новое строительство;
• модернизация, реконструкция, техническое перевооружение, расширение уже сооруженных объектов;
• капитальный ремонт, восстановление, усиление зданий.

До вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 законодательно предусматривалась определенная стадийность при разработке проекта. Сначала готовилось «технико-экономическое обоснование» (ТЭО), затем «проект» и только после этого «рабочий проект». Теперь же используются другие понятия: «рабочая документация» и «проектная документация».

Исходя из статьи 48 Градостроительного кодекса России, под проектной документацией понимается определенный набор документов, содержащий ряд материалов в виде текста, схем и карт. В таких материалах указаны определяющие конструктивные, архитектурные, инженерные и технологические решения, используя которые предполагается проведение работ по реконструкции или строительству сооружения или их частей. Это же касается и капитального ремонта зданий в случае, когда речь идет о работах, при которых оказывается воздействие на конструктивные элементы и могут быть изменены характеристики безопасности и надежности объекта.

Проектные документы относительно некоторых видов работ, которые могут повлиять на безопасность сооружения, имеют право выполнять лишь юридические лица или индивидуальные предприниматели, имеющие соответствующий допуск, подтвержденный свидетельством. Список работ, имеющих влияние на безопасность капитальных объектов, перечислен в нормативном документе – приказе Минрегиона от 12 декабря 2009 года № 624. Вообще же готовить проектную документацию может любое физическое или юридическое лицо, чаще всего на договорных основах. При этом исполнитель несет ответственность за соответствие ее техническим регламентам.

В состав проектной документации входит 13 утвержденных разделов:

• пояснительная записка;
• планировка отведенного участка земли;
• решения архитектурные;
• решения объемно-планировочные и конструктивные;
• данные об инженерных сетях (водо- и электроснабжение, водоотведение, кондиционирование и вентиляция воздуха, отопление и тепловые сети, газоснабжение, связь);
• организация строительства (проект);
• демонтаж капитальных объектов (проект);
• охранные мероприятия относительно окружающей среды;
• меры по пожарной безопасности;
• доступность для инвалидов;
• энергоэффективность и оснащенность приспособлениями учета энергоресурсов;
• сметные материалы;
• иные требуемые материалы.

Законодатель не указал на четкую очередность подготовки этих двух пакетов документов. Поэтому можно составлять их одновременно, или же рабочую документацию готовить после согласования проектной. Если все бумаги разрабатываются одновременно, то на государственную экспертизу, по согласованию между экспертной организацией и заказчиком, можно подавать оба пакета.

По рекомендациям Минрегиона, базовая цена проектирования, которая рассчитана с применением справочника, содержащего базовые цены на работы, может быть разбита таким образом:

• проектная документация – около 40%;
• рабочая – до 60%.

Вместе с тем, это соотношение не является жестко закрепленным и может изменяться в любую сторону в зависимости от полноты разработки бумаг, специфики возводимого объекта. Главное – договоренность проектировщика и заказчика.

Чем отличаются пакеты документов

Если объяснить отличия межу наборами документов простыми словами, без сложной терминологии, то можно прийти к следующим выводам:

• Основой любого инвестиционного проекта является именно проектная документация, которая может включать в себя графическую и текстовую часть. В ней указаны самые главные технические решения, доказывающие как техническую возможность, так и экономическую целесообразность внедрения конкретного инвестиционного проекта. Именно этот пакет документов подается застройщиком на государственную экспертизу и утверждается после ее положительного заключения. Исключение составляет только строительство индивидуальных жилых домов. Следует отметить, что исключительно по проектным документам сооружение возвести нельзя, так как они носят относительно общий характер, не содержат всех необходимых деталей и спецификаций.
• Для того же, чтобы строительная организация могла качественно выполнить свою работу, ей потребуется более детально описанное задание: что конкретно, как и из каких материалов строить. Эти данные содержатся в рабочей документации, которая детализирует все решения проектировщиков и состоит из текстового описания работ и многочисленных схем, чертежей, графиков, спецификации всех компонентов и готовых изделий. Объем информации должен быть достаточен для проведения строительно-монтажных работ, обеспечения стройки требуемым количеством сырья, оборудования, материалов и готовых изделий, рабочих и инженерных кадров.

Закономерно возникает вопрос: если все эти действия составляют проектный этап, то зачем он был разделен на две части. Ответом может быть то, что таким образом законодатель хотел ускорить стартовую фазу инвестиционного цикла. Для получения разрешения на ведение строительных работ, вполне хватит качественной проектной документации, которую можно экспертно изучить, не вдаваясь в излишние детали. После проведения государственной экспертизы и исправления всех замечаний, можно прорабатывать рабочие моменты.

Во время проведения мероприятий строительного контроля проверяется соответствие выполненных работ требованиям как проектной, так и изготовленной на ее основе рабочей документации. Кроме того, изучается соответствие градостроительному плану, инженерным изысканиям и техническим регламентам. Застройщик и подрядчик в равной степени несут ответственность за соблюдением в процессе капитального строительства норм законодательства, проектных и рабочих документов.

Поскольку четкой последовательности изготовления указанных двух пакетов документов не определено, то можно выделить такие виды стадийности проведения проектирования:

• Одностадийное. Оба пакета разрабатываются параллельно, это то, что раньше носило название «рабочий проект», т.е. утверждаемая часть с рабочими приложениями.
• Двухстадийное. Происходит последовательная подготовка пакетов. Приблизительно соответствует ранее действовавшим понятиям «ТЭО» и «рабочая документация».
• Трехстадийное. Актуально только для объектов III (индивидуальные проекты), IV и V категорий сложности. Кроме вышеозначенных фаз, включает еще предпроектное предложение (FEED).

Требование только одно – разработка рабочей документации не может предшествовать проектной.

Источник korrup.ru

Разработка проектной и рабочей документации (ПД и РД)

Разработка проектной документации выступает начальным этапом строительства любого объекта. Этот процесс подразумевает составление подробного плана, отражающего все технические нюансы строительства или реконструкции. Назначением проектной документации является расчет объема работ, определение спецификации и количества единиц требуемого оборудования, объема необходимых материалов. Проектная документация необходима и для определения объема средств, требуемых на возведение здания. Согласно законодательству, вводимый в эксплуатацию объект должен быть оценен с точки зрения соответствия ПД.

Для разработки данного вида документации необходимо наличие специальных знаний и опыта. Ввиду этого многие застройщики и подрядчики предпочитают обращаться к специализированным компаниям, занятым в этой сфере. Мы оказываем квалифицированные услуги в области разработки ПД и располагаем штатом квалифицированных специалистов со стажем, ориентированных на качественную работу. Высокий уровень подготовки проектной документации, разработанной в нашей компании, позволит оценить уровень рентабельности проектируемого объекта и предоставляет целый ряд других преимуществ.

Наша компания ООО «АБВ-Проект» выполняет разработку проектной и рабочей документации по следующим разделам:

• разработка раздела проектной документации «Архитектурно-строительные решения» АС, АР, КР, КМ, КЖ, КМД, ОДИ).
• разработка раздела «Архитектурные решения» АР;
• разработка раздела «Конструктивные решения» КР;
• разработка раздела «Конструкции металлические» КМ;
• разработка раздела «Конструкции железобетонные» КЖ;
• разработка раздела «Обеспечение доступа инвалидов» ОДИ (Разработка проектных решений для МГН)
• разработки раздела «Конструкции металлические деталировочные» КМД.

Также вы можете ознакомиться с некоторыми нашими работами, перейдя по ссылке

Проектно-сметная документация разрабатывается на основе ряда исходных данных. Для ее подготовки заказчиком предоставляется решение уполномоченного органа о согласовании места строительства, технические условия, архитектурно-планировочное задание, информация об оборудовании и перечень иных документов.

Проектирование ПД можно условно разделить на несколько этапов. Сперва подготавливается планировочное задание, определяется земельный участок для строительства, обозначаются исходные данные для проектирования. Следующим шагом выступает непосредственное проектирование документации. На этом этапе проводится экспертиза проекта, ПД изучается и утверждается.

После окончания процесса разработки документации проектировочная компания может вносить в нее изменения по итогам надзора, который она осуществляет за ходом строительства объекта. Это способствует повышению качества строительных работ и в ряде случаев позволяет снизить расходы.

Профессионализм наших сотрудников и обширный опыт работы позволяет нам предоставлять услуги по разработке проектной и рабочей документации (Разработка ПД и разработка РД) на высоком уровне качества и в минимальные сроки. Содержание документации зависит от параметров проекта — категории сложности объекта, уровня сложности проектирования. Соответственно, эти нюансы оказывают влияние на объем и продолжительность работ.

В нашей компании действуют конкурентоспособные цены на разработку ПД. Подготовка выполняется экспертами на высоком уровне качества. Наши специалисты обладают глубокими познаниями в строительной сфере, что позволяет свести к нулю риск возникновения ошибок в документации. Одним из наших преимуществ является оптимальное соотношение цены и качества предлагаемых услуг.

Стоимость разработки того или иного раздела проектной рабочей документации (стоимость ПД и стоимость РД) напрямую зависит от специфики и условий выполняемых работ, от полноты исходных данных, от требований технического заданию.

Разработка проектных решений по перепланировке двух квартир в г. Нефтекамск.

Разработка проектной документации на реконструкцию торгового комплекса

Разработка проектно-сметной документации на устройство эвакуационных выходов и конструкций

Разработка проектно-сметной документации на устройство перепланировки помещений детского сада

Перепланировка помещений больницы для обеспечения доступности маломобильных групп населения

Разработка проектно-сметной документации на выполнение работ в целях капитального ремонта государственного имущества

Разработка проектной документации на строительство комплекса жилых домов.

Разработка проектной документации быстровозводимого здания из сэндвич-панелей.

Разработка проектной документации на строительство быстровозводимого здания из сэндвич-панелей 48000х1200х9000 мм.

Разработка проектной документации «Мельница, расположенная вблизи СТЦ МЕГА Уфа».

Разработка проектно-сметной документации объекта капитального ремонта зданий «Здание трансформаторной подстанции»

Разработка проектных решений в Штаб-квартире ОАО «ВымпелКом» по адресу: г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 2/4. Стадия П

Источник proekt-neft.ru

С 1 сентября 2022 года вносятся изменения в составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию

Постановление №963 вносит изменения в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации №87 от 16.02.2008 (далее – Положение).

Напомним, что целью разработки изменений, принятых постановлением №963, было сокращение объема разрабатываемой проектной документации (далее – ПД), сроков проектирования, а также уменьшение стоимости проектных работ и стоимости работ по обязательной экспертизе ПД.

Необходимо отметить, что внесенные постановление №963 изменения, не применяются при подготовке ПД, если задание застройщика или технического заказчика на проектирование, предусматривающее подготовку этой проектной документации, утверждено до 01.09.2022.

• состав разделов ПД;

• требования к содержанию разделов ПД для строительства, реконструкции, капитального ремонта различных видов объектов капитального строительства (далее – ОКС) (включая линейные объекты);

• состав разделов и требования к содержанию разделов ПД на отдельные этапы строительства, реконструкции ОКС.

Постановление определяет возможность подготовки ПД в форме информационной модели. В частности, устанавливается, что ПД состоит из текстовой и графической частей, содержащих материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели.

Принятые в проектной документации технические и иные решения должны быть совместимы друг с другом, то есть обеспечивать технологическую возможность их совместной реализации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, а также возможность эксплуатации объекта капитального строительства с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Постановление №963 устанавливает новый состав разделов ПД, всего их 13 (в настоящее время действует 11 разделов):

№ раздела

Название раздела в действующей редакции

Название раздела в редакции постановления №963

1

2

Схема планировочной организации земельного участка

Схема планировочной организации земельного участка

3

Объемно-планировочные и архитектурные решения

4

Конструктивные и объемно-планировочные решения

5

Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения

6

Проект организации строительства (ПОС)

Технологические решения (для ОКС непроизводственного назначения разрабатывается в случае наличия требования о его разработке в задании на проектирование)

7

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

ПОС, содержащий в том числе проект организации работ по сносу ОКС, их частей (при необходимости сноса ОКС, их частей для строительства, реконструкции других ОКС)

8

Перечень мероприятий по охране окружающей среды

Мероприятия по охране окружающей среды

9

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

10

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства

11

Смета на строительство ОКС

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства

12

Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства (обязательна если строительство, реконструкция, капремонт, снос финансируется за бюджетный счет)

13

Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Также постановление №963 утвердило обязательный перечень разделов ПД для строительства линейных объектов или для отдельных этапов строительства линейных объектов (всего 10 разделов).

Постановление №963 допускает подготовку ПД в отношении отдельных этапов строительства ОКС.

Стоит обратить внимание на постановление Правительства Российской Федерации от 20.04.2022 № 711 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации», которым внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации №145 от 05.03.2007, устанавливая возможность подготовки ПД в отношении отдельных этапов строительства. При этом такая возможность должна быть обоснована расчетами, подтверждающими технологическую возможность реализации принятых проектных решений при осуществлении строительства по этапам.

Устанавливается, что принятые в ПД технические и иные решения должны быть совместимы друг с другом, то есть обеспечивать:

• технологическую возможность их совместной реализации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте;

• возможность эксплуатации объекта капитального строительства с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Разделы ПД разрабатываются в объеме материалов, содержащих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические решения и (или) мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения:

• требований технических регламентов, в том числе требования механической, пожарной и иной безопасности; энергетической эффективности; оснащенности зданий, строений и сооружений (в том числе к входящих в их состав сетей и систем инженерно-технического обеспечения) приборами учета используемых энергетических ресурсов; требований к обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки ПД применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

• санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, безопасного использования атомной энергии, промышленной безопасности, обеспечения надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объектов, законодательства Российской Федерации об охране объектов культурного наследия (в случае подготовки проектной документации для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности таких объектов);

• требований к процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации зданий, строений и сооружений;

• требований технических условий подключения (технологического присоединения) ОКС к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи (сети инженерно-технического обеспечения);

• задания застройщика или технического заказчика на проектирование.

Дополнительно в Положении устанавливаются особенности состава разделов ПД для отдельных видов ОКС и требований к содержанию таких объектов, в частности:

— осуществления комплекса работ по инженерной защите и подготовке территории строительства при строительстве, реконструкции автомобильных дорог;

— предприятий по добыче и первичной переработке твердых полезных ископаемых;

— гидротехнических сооружений, образующих водохранилища;

— сетей газораспределения и (или) газопотребления давлением до 1,2 МПа включительно.

Новые требования будут применяться к проектной документации, задание на подготовку которой утверждено после 1 сентября 2022 года.

Copyright Все права защищены 2021 Государственное автономное учреждение Белгородской области «Управление государственной экспертизы»

Источник exp31.ru