Допуск СРО (саморегулируемых организаций в области строительства) нужен для выполнения определенных операций, но есть работы, не требующие допуска СРО, — это довольно большой перечень различных видов строительных операций.
Суть допуска саморегулируемой организации
В 2000 г. был инициирован процесс по дебюрократизации экономики. Это коснулось и строительной отрасли. Нововведения должны были урегулировать основную проблему данного сегмента рынка: повысить качество построенных объектов и обеспечить более ответственное отношение генподрядчиков.
Было решено заменить лицензирование на саморегулирование путем создания СРО, которые наделены правом:
- устанавливать стандарты;
- разрабатывать правила, регламентирующие деятельность их членов;
- контролировать деятельность участников данных организаций;
- применять санкции в отношении нарушителей в виде штрафов или исключения из членства.
С 1 января 2010 г. для того, чтобы выполнять отдельные виды работ, нужно быть действующим членом подобного объединения.
Вступление в СРО. Кому не требуется вступление в СРО? Обзор реформы СРО 2017
Допуск СРО – это фактически разрешение на выполнение особо сложных видов работ в строительстве, особенно в части капитального строительства, подтверждающее, что фирма сможет сделать все качественно и безопасно.
Вступитьvв СРО дешево и быстро нереально. Это длительная процедура, подразумевающая внесение крупного первоначального взноса, который выступает в качестве залога, гарантии качества работы претендента.
Вступить в СРО сколько стоит зависит от выбранного направления деятельности:
- строители – 300 000 рублей;
- проектировщики и изыскатели – 150 000 рублей;
- энергетики – 12 000 рублей.
Это размеры единовременного взноса в компенсационный фонд при вступлении в СРО, юридические услуги (до 30 000 рублей), ежемесячные членские взносы (5 000 – 10 000 рублей), срочный допуск СРО, повышение квалификации специалистов (7 000 – 10 000 рублей 1 раз в 5 лет), вступительный взнос (до 100 000 рублей) здесь не учтены.
В стране функционирует порядка 300 организаций, оформляющих допуски СРО.
Перечень операций, для выполнения которых не нужно особое разрешение
Работы, не требующие допуска СРО — это работы, проводимые на объектах, не относящихся к:
Работы, не требующие допуска СРО:
Некоторые из вышеперечисленных операций все-таки требуют наличия допуска СРО (см. таблицу).
Особые случаи выполнения строительных работ
| Не требуют наличия допуска СРО | Допуск СРО необходим, если… |
| Монтаж деревянных конструкций при условии наличия готового фундамента для малоэтажного здания | … устраиваются висячие конструкции, мембранные покрытия и оболочки двоякой кривизны |
| Работы на внутренних сетях зданий, не являющихся особо опасными или уникальными объектами | … это касается газовых сетей |
| Защита строительных конструкций, оборудования и трубопроводов | … трубопроводы являются промысловыми или магистральными; … требуется произвести лакокрасочные и теплоизоляционные работы |
| Отделочные работы | … необходимо выполнить гидроизоляцию, огнезащиту, антисептирование, теплоизоляцию, требующие наличия доступа |
Прежде начала строительной операции важно уточнить требуется ли допуск СРО на ее выполнение или нет.
Перечень видов работ СРО. Отзыв клиента.
Источник: urself.ru
Перечень видов работ, не требующих допуск СРО
Ранее, ведение работ, которые были включены в «Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность капитального строительства», утвержденный Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 однозначно требовал получения допуска СРО.
На работы, не вошедшие в данный перечень, получение допуска не являлось обязательным требованием. Еще один документ, на основании которого определялся перечень видов работ, не требующих допуск СРО — Градостроительный Кодекс РФ.
На основе информации, изложенной в этих документах, специалисты ГК СРО97 подготовили для Вас список, включающий проектные, инженерные и строительные работы, не требующие допуск СРО.
Обращаем внимание на то, что в июле 2017 года вступил в действие 372-ФЗ, на основании которого, произошли изменения в требованиях для вступления в СРО. Обязательное членство требуется только для компаний, которые являются генеральными подрядчиками, а также компаниям, которые выполняют работы на особо опасных объектах, компаниям, которые участвуют в государственных тендерах.
В каких случаях законодательство не требует допуск СРО?
- Если проектные и строительные работы ведутся в рамках индивидуального жилищного строительства, а сами постройки представляют собой отдельно стоящие здания высотой не более 3-х этажей.
- Если ведется строительство блочных жилых зданий с числом блоков не более 10. При этом каждый блок рассчитан на проживание одной семьи. Этажность дома также не должна превышать 3-х этажей.
- При строительстве вспомогательных сооружений, а также навесов и киосков.
- При строительстве капитальных зданий общей площадью, не превышающей 1500 кв.м. и высотой до 2-х этажей, исключая объекты с опасными или сложными конструкциями.
- В случае строительства гаража на земельной участке, принадлежащем физическому лицу, при условии, что этот гараж не будет использоваться для коммерческой деятельности.
Какие виды работ можно вести без допуска СРО
В соответствии с классификатором работ без вступления в СРО и получения соответствующего допуска можно вести следующие виды работ:
- работы, на которые не распространяется требование допуска СРО в соответствии с законодательством о саморегулируемых организациях;
- работы по остеклению, в том числе окон, балконов, фасадов, внутренних перегородок, входных групп и других конструкций;
- штукатурные работы, производимые на внутренних и наружных поверхностях зданий;
- устройство стяжек и монтаж полов различной конструкции с применением различных материалов;
- наружные и внутренние облицовочные работы;
- малярные работы и работы по оклейке поверхностей обоями, установка лепнины, а также деталей из гипса и цемента;
- установка заборов;
- работы по устройству дорожных покрытий.
Однако, даже если вы ведете строительные или проектные работы, не требующие допуск СРО, и по закону вступление в СРО для Вашего бизнеса не является обязательным, многие дальновидные компании предпочитают получить членство в саморегулируемых организациях.
Во-первых, если Вы планируете участие в тендерах, то членство в СРО является дополнительным подтверждением высокого качества работ Вашей компании и Вашей заботы о репутации Вашего бизнеса.
Во-вторых, субсидиарная ответственность СРО, предполагающая возмещение ущерба за некачественную работу членов партнерства, в глазах заказчиков является дополнительной гарантией, защищающей их инвестиции.
В-третьих, в процессе Вашей деятельности Вы можете столкнуться с необходимостью расширить фронт работ на виды, которые требуют наличия допуска СРО.
Поэтому специалисты ГК СРО97 рекомендуют Вам проконсультироваться о необходимости получения допуска СРО в Вашей конкретной ситуации. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы, разъяснить Вам нюансы законодательства и практики бизнеса, прокомментровать разночтения и неоднозначные толкования отдельных положений закона.
Имея на руках исчерпывающую информацию, Вы можете принять действительно взвешенное решение.
Источник: sro97.ru