Устройство естественных оснований под земляные сооружения, фундаменты, трубопроводы в котлованах, траншеях или на поверхности земли.
Выполнение предусмотренных проектом или назначаемых по результатам осмотра скрытых оснований инженерных мероприятий, по закреплению грунтов и подготовке основания (цементация ит. п., замачивание, дренирование оснований, устройство термических или грунтовых свай, заглушение ключей, заделка трещин, устройство грунтовых подушек и др.).
Конструкции, входящие в тело земляного сооружения, слои переходных зон и обратных фильтров плотин, дамб; установленные проектом границы зон раскладки грунтов с отличающимися физико-механическими характеристиками.
Элементы дренажей (дренажные слои и их основания, колодцы, трубопроводы и их обсыпка); диафрагмы; экраны; ядра; подстилающие слои при установке контрольно-измерительной аппаратуры.
Обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами, тротуарами и иными территориями с дорожными покрытиями.
Акт скрытых работ и Акт освидетельствования ответственных конструкций, в чём отличие.
Насыпные основания под полы.
Обратные засыпки в просадочных грунтах (при наличии указаний в проекте).
Мероприятия, необходимые для возобновления работ при перерывах в ведении работ более месяца, при консервации и расконсервации работ.
2. Устройство оснований и фундаментов
Устройство искусственных оснований под фундаменты, включая дно котлованов (в том числе предварительного замачивания), оснований опускных колодцев, кессонов, оснований буронабивных свай и т. д.
Погружение свай, свай-оболочек и шпунта, а также опускных колодцев и кессонов.
Работы, связанные со стыкованием свай и свай-оболочек, а также стыков между сборными железобетонными элементами.
Бурение всех видов скважин.
Втрамбовывание в дно котлованов жесткого материала (щебня, гравия).
Заполнение скважин при устройстве грунтовых и песчаных свай.
Устройство вертикальных дрен и всех видов дренажей и дренажных завес.
3. Бетонные работы
Армирование железобетонных конструкций. Установка закладных частей.
Антикоррозионная защита закладных деталей и сварных соединений (швов, накладок).
Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей, стыков сборно-монолитных конструкций (до их замоноличивания).
4. Монтаж сборных железобетонных конструкций
Опирание сборных элементов, их заделка и анкеровка в случае, если они скрываются последующими работами.
Сварка выпусков арматуры, закладных частей. Заделка (замо- ноличивание) и герметизация стыков и швов.
Натяжение арматуры при укрупнительной сборке и при монтаже.
Устройство звукоизоляции, теплоизоляции, пароизоляции
Заделка лестничных маршей и площадок, балконов и эркеров, козырьков, карнизных плит и т. п.
Поэтажная геодезическая съемка с определением отметок при монтаже крупнопанельных и крупноблочных зданий.
5. Монтаж стальных конструкций
Предварительная подготовка поверхностей, защищаемых от агрессивного воздействия среды.
АОСР 2019 за 10мин. Просто о сложном.
Установка стальных конструкций, скрывающихся в процессе производства последующих работ.
Опирание и анкеровка несущих металлических конструкций (ферм, балок и т. п.).
Защита строительных конструкций и закладных деталей от коррозии.
Установка анкерных болтов.
Монтаж сопряжений на высокопрочных болтах.
6. Монтаж деревянных конструкций
Огнезащитная обработка древесины.
Установка оконных и дверных блоков (крепление коробок, теплоизоляция, защитная обработка).
Опирание и анкеровка несущих деревянных конструкций (ферм, балок и т. п.).
7. Монтаж легких ограждающих конструкций
Крепление панелей, плит, листов, а также каркасов.
Изоляция стыков между панелями.
8. Возведение каменных конструкций
Установка закладных деталей и их антикоррозионная защита.
Устройство осадочных, деформационных и антисейсмических швов.
Подготовка мест опирания ферм, прогонов, балок, плит перекрытий, перемычек на стены, столбы и пилястры и заделка их в кладке.
Закрепление в кладке сборных железобетонных изделий: карнизов, балконов и других консольных конструкций. Устройство вентиляционных и дымовых каналов, борозд.
9. Изоляционные работы
Подготовка поверхностей под огрунтовку и нанесение первого слоя гидроизоляции.
Устройство каждого предыдущего слоя гидроизоляции до нанесения последующего.
Выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой.
Устройство гидроизоляции деформационных и температурных швов.
Выполнение гидроизоляции в местах стыков и сопряжений в сооружениях из сборных элементов и в местах болтовых соединений в сооружениях из чугунных и железобетонные тюбингов.
Устройство оснований под изоляционный слой.
Устройство каждого слоя теплоизоляции до нанесения последующего.
Устройство каркаса теплоизоляции и изоляции (или ее участка) до закрытия ее грунтом или защитными ограждениями.
10. Устройство полов
Устройство оснований под полы (в том числе грунтового основания), подстилающего слоя, гидроизоляции, стяжки, вентиляция подполья.
Источник: studref.com
Скрытые работы при капремонте МКД. Перечень, приемка, составление актов
Капитальный ремонт многоквартирного дома — это всегда комплекс работ. Значительная их часть скрыта под штукатуркой, грунтом, кровлей, поэтому принимать их следует до завершения ремонта. В этой статье мы расскажем о том, что такое скрытые работы, что к ним относится, как их принимать и составлять акты
Что такое скрытые работы при капитальном ремонте многоквартирного дома
Скрытые работы при капремонте — те, что закрываются по мере проведения ремонта отделкой или конструкциями и не могут быть проверены приёмочной комиссией при сдаче объекта. Как правило, эти работы обеспечивают безопасность здания и продолжительность межремонтного периода. Очевидные примеры — восстановление кладки под штукатуркой, гидроизоляция, герметизация стыков МКД и т.д.
Примерный перечень скрытых работ при капитальном ремонте МКД:
- Ремонт и гидроизоляция фундаментов и их оснований
- Устройство и ремонт дренажей
- Тепло- и гидроизоляция конструкций
- Армирование железобетонных конструкций
- Гидроизоляция мест повышенной влажности (санузлов, балконов, бойлерных и т.д.)
- Паро- и теплоизоляция перекрытий
- Заделка прогонов, перемычек и конструкций, скрытых в стенах
- Крепление элементов, скрытых в стенах и под облицовкой
- Работы в вентиляционных коробах и шахтах
- Черновые полы и основания
- Обработка деревянных конструкций антисептиками и огнезащитными составами
- Тепло- и звукоизоляция стен и перекрытий
- Антикоррозийная обработка металлических конструкций и элементов
- Работы на подкровельном основании
- Заделка стыков и швов сборных ЖБ-конструкций
- Заземление
- Устройство деформационных швов
- Монтаж и испытание противопожарных систем
- Монтаж и испытание систем водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции и водостока
Приемка скрытых работ при капитальном ремонте
Приемку скрытых работ проводят поэтапно, по мере готовности конструкций и работ, качество которых невозможно будет оценить в дальнейшем. О завершении каждого этапа подрядчик обязан известить заказчика, сроки оговариваются заранее, но не могут превышать три рабочих дня.
Комиссия принимает скрытые работы, фиксирует выявленные недостатки и оговаривает с исполнителем время их устранения. До устранения нарушений подрядная организация не может продолжать дальнейшие работы. Если же претензий нет, комиссия дает разрешение на производство дальнейших работ и оформляет акт скрытых работ.
Оформление акта скрытых работ
Акт приемки скрытых работ при капитальном ремонте МКД содержит информацию об объеме и качестве выполненных работ, а также их соответствии СНиПам. Кроме того, акт содержит информацию о проектной документации и ее разработчике, об используемых строительных материалах и оборудовании.
Акт составляют в нескольких экземплярах, по одному для заказчика, проектировщика, подрядчика и управляющей организации. Единой формы акта скрытых работ не существует, как и списка скрытых работ. Все индивидуально и зависит от конкретного объекта.
Отсутствие акта скрытых работ может стать причиной выборочного вскрытия конструкций для проверки качества выполненных работ по требованию инспекции. Кроме того, без актов скрытых работ не могут быть приняты и оплачены все остальные работы по объекту.
Капитальный и текущий ремонт МКД
в Екатеринбурге и Свердловской области
Источник: maritol.ru