Во Владимирской области продолжает свою работу оперативный штаб, созданный для реализации проекта «Земля для стройки» при Управлении Росреестра по Владимирской области, в его состав входят представители Кадастровой палаты, Налоговой службы, Администрации области. Штаб на постоянной основе проводит анализ не используемых земель и обновляет списки земельных участков и территории ежемесячно.
В целях реализации проекта запущен одноименный сервис «Земля для стройки».
Сервис «Земля для стройки» является единым информационным ресурсом по поиску земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства.
На данный момент на территории Владимирской области выявлено 133 земельных участка, которые могут быть использованы для вовлечения под жилищное строительство, из них — 122 участка под индивидуальное жилищное строительство и 11 участков — под многоквартирные дома.
Заместитель директора Кадастровой палаты по Владимирской области Елена Пляскина отметила: «Сервис „Земля для стройки“ позволяет с помощью цифровых технологий каждому жителю, предпринимателю, застройщику выбрать подходящий земельный участок, получить о нем все необходимые сведения».
Объединение земельных участков в СНТ, ИЖС, ЛПХ. Что важно знать и на что стоит обратить внимание?
Напоминаем, что на Публичной кадастровой карте, на базе которой и работает сервис «Земля для стройки», для жилой застройки доступны земельные участки, в том числе расположенные на территории Владимирской области. Для их просмотра необходимо в критериях поиска соответствующего раздела выбрать интересующий регион — в нашем случае Владимирская область. В результате откроется перечень свободных земельных участков, из которых можно выбрать любой и получить всю размещенную в отношении него информацию. После того, как будет выбран земельный участок, появится возможность направить обращение о своей заинтересованности в уполномоченный орган.
Для этого необходимо в информационном окне выбранного участка во вкладке «Строительство» кликнуть по ссылке «Подать обращение», заполнить форму и отправить ее в уполномоченный орган.
«За 2022 год многие граждане и инвесторы уже успели воспользоваться онлайн-сервисом „Земля для стройки“ и выбрать соответствующие их требованиям земельные участки для строительства жилья», — отмечает руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.
Источник: vladimir-smi.ru
Может ли инвалид и малоимущий получить земельный участок в аренду или собственность за плату без проведения торгов?
Может ли инвалид и малоимущий получить земельный участок в аренду или собственность за плату без проведения торгов? Чтобы не стоять в очереди.
Похожие вопросы
П.14 п.2 ст.39.6 ЗК РФ инвалидам, предоставляются в аренду без проведения торгов
Из пункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляются в аренду без проведения торгов.
Как найти свободный земельный участок. Пошаговая инструкция
1) вопрос? Нужно ли стоять в очереди на улучшение жилищных условий?
2) вопрос? Кто может взять участок в аренду без проведения торгов, только сам инвалид или же может кто то из членов семьи оформить на себя, земельный участок в аренду без проведения торгов?
В соответствии со ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Согласно п. 17 правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901, предоставление земельных участков вышеуказанным категориям граждан осуществляется на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы.
Статья 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» поименована как «Обеспечение инвалидов жилой площадью» и регламентирует способы реализации права инвалидов и их семей на улучшение жилищных условий.
Таким образом, первоочередное обеспечение земельными участками инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, для индивидуального жилищного строительства является мерой социальной поддержки, направленной не на всех инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, а на тех относящихся к этой категории лиц, которые нуждаются в получении такой социальной поддержки как дополнительной гарантии реализации их жилищных прав, т.е. на инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении или имеющих основания для постановки на такой учет.
Данная позиция также отражена в определении Верховного суда РФ от 04.02.2014 № 91-КГ 13-7, в письме Минэкономразвития РФ от 27.06.2011 № ОГ-Д 23-198, в соответствии с которыми для первоочередного получения земельного участка инвалид должен состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В соответствии с п. 1 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, указанные правила в соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», жилищным, гражданским и другим законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ (граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (регистрационный учет), а регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п. 7 правил предоставление льгот при предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства (приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т. п.).
Исходя из совокупности вышеуказанных норм, с учётом их системного взаимодействия, подобные рекомендации учитываются и при предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства без торгов.
Таким образом, право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов (!), имеют инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалида, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении (!).
Земельные участки предоставляются на территории муниципального района, в котором такие инвалиды зарегистрированы по месту жительства.
1) Надо стоять на учёте в качестве нуждающихся на улучщений жилусловий;
2) Участок может взять сам инвалид, если он недееспособный либо несовершеннолетний, законный представитель либо опекун соответственно.
— см. ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», п.п. 14 п. 2 ст. 39.6, п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ.
Источник: www.9111.ru