Перенос счетчиков воды в квартире в новостройке

Как нужно правильно устанавливать счетчики в квартире в Москве? Какую службу вызывать для установки счетчиков воды, электроэнергии и газа, сколько стоит установка?

4 причины отказа собственнику в переносе ОДПУ из его помещения

Согласно НПА, приборы учёта должны быть установлены максимально близко к границе балансовой принадлежности сетей. Случается, что такое место находится в помещении собственника. Разбираем на примере судебного дела, обязаны ли УО/ТСЖ демонтировать ранее установленное там оборудование по требованию владельца площадей.

ОДПУ установлен в месте, максимально приближённом к границе балансовой принадлежности сетей

Предприниматели, владеющие нежилыми помещениями в подвале и на первом этаже одного из многоквартирных домов Североуральска, предоставили в безвозмездное пользование ТСЖ площади для размещения там общедомового узла учёта тепловой энергии. Для ОДПУ было выбрано именно это место, поскольку оно находилось ближе всего к границе присоединения внутридомовых сетей к центральным.

Но через некоторое время собственники передумали и попросили, чтобы ТСЖ перенесло тепловой узел, поскольку они не могут из-за него пользоваться собственным помещением. Товарищество отказалось, и тогда предприниматели обратились в суд.

В иске они потребовали обязать ТСЖ расторгнуть договор безвозмездного пользования помещением и демонтировать оборудование оттуда. Обращаясь в суд, истцы отметили, что по результатам проведённой экспертизы товарищество не лишено технической возможности переноса теплового узла.

Товарищество в отзыве на иск настаивало, что демонтаж оборудования потребует реконструкции всего МКД, изменения затронут конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности дома, поскольку система учёта тепловой энергии и теплоносителя установлена в том месте, где существовала техническая возможность для этого. Для реконструкции необходимо получить разрешение органа местного самоуправления.

Поставщик теплоэнергии, который выступал третьей стороной в процессе, отметил, что при переносе ОДПУ изменится граница эксплуатационной ответственности, а также увеличатся потери в сетях. Эти потери будут распределены между собственниками помещений в качестве платы за КР на СОИ. Убытки понесут в том числе истцы.

Перенос ОДПУ с места монтажа требует дополнительного финансирования и/или реконструкции МКД

1. Потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту с применением ПУ (ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ).
2. Узлы учёта оборудуются в месте, максимально приближённом к границе балансовой принадлежности трубопроводов с учётом реальных возможностей дома (п. 19 постановления Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034).
3. В силу п. 22 ПП РФ № 1034, если участки тепловой сети принадлежат на праве собственности или ином законном основании различным лицам, на границе балансовой принадлежности должны быть установлены узлы учёта.

Судья отметил, что материалами дела подтверждён факт, что ввод системы отопления, оборудованный прибором учёта тепловой энергии, есть только в одном месте МКД – в спорном нежилом помещении. Истцы же не смогли доказать, что у ТСЖ есть техническая возможность перенести теплоузел в другое место без возложения дополнительных обязанностей на собственников помещений.

Спорное помещение, как отметил судья, используется для размещения имущества, находящегося в общей долевой собственности. Смонтировать в другом месте МКД узел учёта невозможно, поэтому суд отказал предпринимателям в удовлетворении исковых требований.

Размещая ОДПУ в своём помещении, собственник действует в своих интересах и интересах соседей

Предприниматели подали в суд апелляционную жалобу, настаивая на том, что из-за теплоузла не могут пользоваться помещением, которым владеют на праве собственности. При этом у них нет обязанности предоставлять комнату для размещения оборудования МКД. Смонтировать теплоузел, как считали истцы, можно и в ином месте, например, в приямке дома.

Апелляционный суд отметил, что истцы добровольно и без всяких условий предоставили спорное помещение для размещения общего имущества многоквартирного жилого дома – узла учёта тепловой энергии. Комната, где находится оборудование, является оптимальным местом для размещения узла учёта, поскольку максимально приближена к границе балансовой принадлежности трубопроводов (п. 19 ПП РФ № 1034). Предприниматели не предоставили суду доказательств, что оговаривали с ТСЖ срок размещения оборудования или плату за это.

При этом истцы, предоставляя помещение для размещения оборудования, действовали не только в интересах ТСЖ, но так же и в своих интересах, так как являются собственниками помещений в многоквартирном доме и соответственно участниками права общей долевой собственности на общее имущество. Перемещение оборудования требует дополнительных затрат, согласования проекта с теплоснабжающей организацией, строительно-монтажных работ по обустройству соответствующего помещения (приямка).

Судья сделал вывод, что истцы добровольно распорядились своим имуществом, предоставив его для размещения узла учёта дома. Исходя из свойств оборудования, его размещение предполагалось бессрочным и безвозмездным, перемещение же требует проведения работ по обустройству другого помещения. Это повлечёт дополнительные расходы для ТСЖ, что нарушает его права. Поэтому требование истцов удовлетворению не подлежит (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

Собственник добровольно на безвозмездной основе разрешил установить оборудование в своём помещении

Предприниматели предприняли новую попытку оспорить выводы судов, подав кассационную жалобу. Они настаивали на том, что размещение оборудования в спорном помещении нарушает их права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

Кассационный суд повторил тезисы коллег о том, что истцы добровольно предоставили ТСЖ помещение для монтажа оборудования, которое к тому же входит в состав общего имущества собственников. Узел учёта размещён в соответствии с требованиями НПА – максимально близко к границе балансовой ответственности, и никто не доказал, что существует техническая возможность его перенести.

К тому же, как указал суд, ТСЖ не обладает какими-либо вещными правами в отношении оборудования, размещённого в помещении истцов. При монтаже теплового узла учёта оно действовало не как самостоятельный хозяйствующий субъект, а как лицо, представляющее интересы и выражающее волеизъявление собственников в силу ст. ст. 44, 138 ЖК РФ.

Демонтаж прибора учёта в отсутствие иной возможности его установки в соответствии с требованиями НПА приведёт к нарушению прав самих истцов и других собственников помещений в многоквартирном доме. Судья при этом отметил, что возникшие в связи с размещением ОДПУ ограничения в использовании помещения могут быть компенсированы собственникам предусмотренными законом способами. Жалоба предпринимателей была отклонена, а решение первой инстанции – оставлено в силе.

Истцы пытались отстоять свою позицию в ВС РФ, но он отказался рассматривать жалобу, не найдя для этого оснований.

Запомнить

1. Он добровольно и безвозмездно разрешил разместить часть общего имущества в своём помещении.
2. Демонтаж счётчика/узла учёта приведёт к дополнительным расходам собственников, требует реконструкции дома, а также нарушит их права и интересы.
3. ОДПУ установлен в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности.
4. Нет технической возможности перенести его без нарушения норм НПА и/или реконструкции дома.

При этом, как указал кассационный суд, собственник помещения, в котором размещена часть общего имущества МКД, не лишён права на компенсацию со стороны владельцев ОИ дома из-за ограничений в использовании своего имущества.

Согласно нормативно-правовым актам приборы учёта должны быть установлены максимально близко к границе балансовой принадлежности сетей. Случается, что такое место находится в помещении собственника. Разбираем на примере судебного дела, обязаны ли управляющая организация/ТСЖ демонтировать ранее установленное там оборудование по требованию владельца площадей. … Приборы учёта . 4 причины отказа собственнику в переносе ОДПУ из его помещения. 4 причины отказа собственнику в переносе ОДПУ из его помещения. Приборы учёта • 21 января 2021. Согласно НПА, приборы учёта должны быть установлены максимально близко к границе балансовой принадлежности сетей.

Как установить счетчики воды, электричества, газа

Чтобы установить счетчик воды, нужно самостоятельно выбрать и обратиться в любую специализированную организацию, занимающуюся установкой счетчиков, в том числе умных счетчиков . По результатам установки счетчика проводивший ее специалист должен выдать техническую документацию на счетчик, внести данные о результатах работы в реестр ФГИС «Аршин».

Для ввода счетчика в эксплуатацию обратитесь в управляющую организацию с предоставлением копии паспорта на счетчик. Управляющая компания вправе отказать вам в регистрации счетчиков, если посчитает, что технические требования при их установке были нарушены. Если все в порядке, сотрудники управляющей организации опломбируют счетчики и оформят акт ввода в эксплуатацию.

Посмотреть контакты своей управляющей компании вы можете на портале «Дома Москвы».

После введения счетчиков в эксплуатацию, начиная с 1-го числа следующего месяца, вы сможете оплачивать водоснабжение и водоотведение по показаниям приборов.

По истечении определенного времени необходимо будет сделать поверку счетчиков воды, чтобы удостовериться, что они работают корректно.

2. Как установить счетчики электроэнергии?

Шаг 1. Уточните в управляющей компании, какая энергосбытовая или энергоснабжающая организация обслуживает ваш дом: Мосэнергосбыт, Троицкая электросеть или Энергосбытхолдинг. Контакты своей управляющей организации вы можете посмотреть на портале «Дома Москвы».

Шаг 2. Обратитесь в энергосбытовую или энергоснабжающую организацию — вам бесплатно установят счетчик (или заменят, если он вышел из строя или его срок поверки окончен) не позднее шести месяцев со дня обращения.

С 1 июля 2020 года коммерческие организации, осуществляющие энергосбытовую деятельность, обязаны приобретать, устанавливать, заменять и допускать в эксплуатацию электросчетчики или иное оборудование, в том числе не принадлежащее гарантирующему поставщику, а также осуществлять их последующую эксплуатацию. По вопросу порядка установки и замены индивидуального электросчетчика необходимо обратиться в АО «Мосэнергосбыт».

О том, как подать показания счетчиков, вы можете прочитать в нашей инструкции.

3. Как установить счетчики газа?

Чтобы установить счетчики газа, вам нужно подать заявку в АО «Мосгаз» или любую другую организацию, которая имеет соответствующую лицензию. Мосгаз принимает заявки онлайн или ежедневно с 08:00 до 20:00 по телефону: +7 (495) 660-20-01. Установку счетчиков необходимо оплатить в тот же день наличными или банковской картой установщику с использованием кассового аппарата, после подписания акта выполненных работ. Специалист также должен сделать отметку (поставить штамп) об установке в паспорте прибора учета газа.

После установки счетчиков пригласите представителя поставщика газа — в Москве это ООО «Газпром межрегионгаз Москва». Он опломбирует счетчики и снимет их показания. После этого вам сообщат номер лицевого счета, с помощью которого вы сможете подавать показания счетчиков и оплачивать газоснабжение. Контакты отделения ООО «Газпром межрегионгаз Москва» в вашем районе вы можете посмотреть на сайте компании.

Иногда при установке счетчиков может понадобиться переделать внутриквартирную газовую разводку и/или переставить газовые приборы. Эти работы выполняет Мосгаз, подробнее о них вы можете прочитать на сайте компании.

О том, как подать показания счетчиков, вы можете прочитать в нашей инструкции.

Перенос счётчиков воды в Москве . Услуги лучших специалистов от 500 рублей/шт. на Профи. На рынке с 2014 года 900 видов услуг Качественно, договор и гарантия Достоверные отзывы. Здесь вы можете найти настоящих профессионалов. … Игорь нам устранял проблемы, которые открылись, когда прорвало соединение батареи с трубой и горяченная вода затопила всю квартиру . Когда воду откачали, стали искать знающего сантехника и выбор пал на Игоря) Отвечает он сразу, приехал в этот же день, всё проверил и обговорили с ним объём работы…. ещё. 12 января 2022 · Газопровод, Коммунарка. Сантехника.

Можно ли перенести счётчики воды в другое место и не сорвать пломбы?

Надо перенести водосчётчики чуть выше чем они установлены сейчас, счётчики опломбированы.

Можно ли их перенести и при этом не сорвать пломбы, или так не получится?

Юридически, т.е. по правилам и законам этого сделать нельзя, так как в плане водяного снабжения должно находится место, где должен стоять счётчик и любой перенос его в другое место является нарушением правил установки. Но это теория, а вот на практике совсем всё по другому.

Управляющие компании не только не могут предоставить схемы, где должны стоять счётчики, но и их работникам абсолютно нет дела до этого вопроса, а зачастую можно договориться с сантехниками напрямую и они сделают любой каприз, за дополнительную плату, а мастера дадут пломбу даже вам, так как ленятся ходить их устанавливать.

Итак переставить счётчик, в данный момент опломбированный, можно без лишних хлопот.

Если у вас пластиковые трубы, тогда в лучшем случае отрезаете трубу на углах и спаиваете их на новом месте.

Если же у вас трубы металлические, тогда вызываете газосварщика и он вам счётчик с пломбами и кусками труб перенесет в любое место.

Вот примерно так, отрезаете по линиям и потом спаиваете на новые уголки, никто не заметит:

Итак переставить счётчик , в данный момент опломбированный, можно без лишних хлопот. Если у вас пластиковые трубы, тогда в лучшем случае отрезаете трубу на углах и спаиваете их на новом месте. Если же у вас трубы металлические, тогда вызываете газосварщика и он вам счётчик с пломбами и кусками труб перенесет в любое место. Вот примерно так, отрезаете по линиям и потом спаиваете на новые уголки, никто не заметит…

Хочу перенести счетчик воды из подъезда в квартиру

Добрый день. Купили квартиру в новом доме, застройщик установил счетчики воды на лестничной клетке. Могу ли я перенести счетчики воды в свою квартиру? И как это прописано в законах?

Добрый день. Купили квартиру в новом доме, застройщик установил счетчики воды на лестничной клетке. Могу ли я перенести счетчики воды в свою квартиру? И как это прописано в законах?
Дмитрий

Здравствуйте. В законах это прописано так:

11.5.* Счетчики холодной и горячей воды следует устанавливать в удобном для
снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 5 °С.
11.6. С каждой стороны счетчиков следует предусматривать прямые участки
трубопроводов, длина которых определяется в соответствии с государственными
стандартами на счетчики для воды (крыльчатые и турбинные) вентили или задвижки.
Между счетчиком и вторым (по движению воды) вентилем или задвижкой следует
устанавливать спускной кран.

Вопрос очень спорный и единой практики нет. В принципе вы нарушите этим доступность снятия показаний, но с другой стороны вы и не препятствуете снятию показаний. Во всяком случае перенести вы можете и никто не пойдёт в суд обязывать переносить обратно я полагаю, а если и пойдёт не факт что выиграет.

Результаты по запросу « Перенос водосчетчика в другое место» в Москве . Наверх. Нет рейтинга. … Мы занимаемся установкой, заменой и поверкой счетчиков воды . А также заменой и поверкой теплосчетчиков. Компания также предоставляет весь спектр услуг по сантехнике и канализации. … Я занимаюсь монтажем сантехнического оборудования в квартирах . А также работаю в сфере обслуживания жилого фонда многоквартирных домов,что также говорит о многом. Я каждый день бываю в 5-10 квартирах на своей официальной работе и сталкиваюсь с разными проблемами,я думаю Вы понимаете какую практику я прошел . Работаю или работаем исключительно хорошими материалами.

Перенос счётчиков воды в Москве

Мы зададим все важные вопросы, чтобы вам было проще описать задачу.

Добрый день! Готова помочь

Здравствуте! Живу недалеко

Здравствуте! Когда нужна услуга

Специалисты напишут сами

Покажем заказ подходящим профи. Они напишут, если готовы помочь.

Все вместе 2000 рублей

Когда вам удобно?

Обо всех деталях договаривайтесь со специалистом и платите ему напрямую.

Средняя стоимость мастеров по ремонту в Москве

У большинства специалистов

Стоимость услуг начинается от 500 рублей. На стоимость влияют опыт и квалификация сантехника, стоимость материалов, сложность работы.

Некоторые сантехники предоставляют скидки, например, при заказе нескольких услуг или большом объёме работ.

Примеры работ мастеров по счётчикам воды

Все профи в одном приложении

Установите по ссылке из СМС

Перенос счётчиков воды – отзывы в Москве

4,99 · 577 отзывов · Очень хвалят

Диана оставилa отзыв

Со всей душой рекомендую этого замечательного мастера. У меня был невероятно сложный засор на кухне, с которым не справился мастер из ЖЭКа. С Александром мы очень быстро договорились о встрече в тот же день, что было очень важно, потому что засор был настолько трудным, что невозможно было мыть. ещё

4,99 · 138 отзывов

Оксана оставилa отзыв

Работа Бориса вызвала сплошные положительные эмоции! Потому как вызвала специалиста по одной причине, а в итоге он починил все то, что другие «профессионалы» сделали до него. Причём вызывала разных сантехников и несколько раз, но почему-то проблема решалась на «троечку», а мне сообщалось, что это. ещё

Игорь оставил отзыв

Большое спасибо! Делал капитальный ремонт квартиры. Управились за 2 месяца, как и договаривались. Даже быстрее. Делали ремонт три брата. Быстро встретились и обговорили детали. Всё сделано быстро и качественно, давали советы как сделать лучше. Помогали заказывать материалы, принимали доставку. ещё

Сантехника, Полы, Строительство, Отделочные работы, Плиточники, Возведение стен и перегородок, Электрика, Поклейка обоев, Ремонт квартир, Стяжка пола, Изоляционные работы, Штукатурка стен, Шпаклёвка стен, Демонтаж отделки

4,86 · 1121 отзыв

Светлана оставилa отзыв

У меня в квартире случился засор , из множества кандидатов выбрала Виталия , в указанное время Виталий приехал , прочистил трубы , казалось бы было всё нормально , но вечером засор повторился , я набрала Виталию , сделала фото и объяснила ситуацию , он сказал , что придётся снимать раковину в. ещё

4,80 · 139 отзывов

Наталья оставилa отзыв

Игорь нам устранял проблемы, которые открылись, когда прорвало соединение батареи с трубой и горяченная вода затопила всю квартиру. Когда воду откачали, стали искать знающего сантехника и выбор пал на Игоря) Отвечает он сразу, приехал в этот же день, всё проверил и обговорили с ним объём работы. ещё

4,84 · 99 отзывов

Анастасия оставилa отзыв

Дмитрий прекрасно сделал всю необходимую работу: демонтаж раковины в ванной и в кухне, срезка старых труб, поставил заглушки, подготовил к подключению новую сантехнику. Также демонтаж навесных кухонных шкафов, вынос на помойку. Сделал все, что было изначально оговорено и даже больше ( все что. ещё

Перенос счетчиков воды в квартире , что делать, если выставили требования. Мнение суда о процедуре. Можно ли перенести счетчики воды . … Перенос счетчиков воды в квартире : как выполняется. 24 Марта 2022. Просмотров: 13703515. Время чтения: 5 минут. Содержание. Можно ли переносить счетчики воды в квартире . Требование УК о переносе счётчика в колодец: решение суда. Коротко о главном. Иногда счетчики воды расположены не в очень удобном месте. Это не только затрудняет снятие показаний, но и добавляет ряд других неудобств во время пользовании прибором . Решить эту проблему сможет перенос счетчиков воды . Как перенести счетчики воды в другое место?