Плата за вывоз крупногабаритного мусора в новостройке

Вывоз строительного мусора управляющей компанией — МосСтройМусор

Вывоз строительного мусора управляющая компания

Подборка наиболее важных документов по запросу Вывоз строительного мусора управляющая компания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Вывоз строительного мусора управляющая компания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Форма: Правила пользования помещениями, содержания многоквартирного дома и придомовой территории (приложение к договору управления многоквартирным домом)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022) 3.8. Собственники (наниматели, арендаторы) не должны засорять места общего пользования. Если локальные виды деятельности на этих площадях привели к загрязнению, мусор и его следы должны быть удалены сразу же, как только это позволит проведение работ. При проведении капитального, и текущего ремонтов жилых или нежилых помещений для строительного мусора должен быть заказан контейнер для вывоза мусора за счет Собственника, проводящего ремонт.

Судебная практика: Вывоз строительного мусора управляющая компания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2021 N 13АП-11785/2021 по делу N А26-10565/2019
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: О взыскании задолженности по договору.
Обстоятельства: Истцом не представлены доказательства фактического оказания ответчику услуг по вывозу твердых коммунальных отходов.
Решение: Отказано. Ссылки апеллянта на то, что согласно ответу ООО «Управляющая компания — САС» от 14.02.2020, транспортирование осуществлялось отходов от строительных и ремонтных работ, которые по смыслу Закона об отходах потребления не относятся к ТКО, отклоняются с учетом специфики ведения хозяйственной деятельности ответчика, применительно к которой осуществлялся вывоз мусора (ведение торговой деятельности в магазине «Стройка-Кемь»). При недоказанности истцом факта оказания услуг его силами, что следует из вышеизложенных выводов суда, изложенное формальное несоответствие в переписке хозяйствующих субъектов по правилам части 1 и части 2 статьи 71 АПК РФ не может являться основанием для признания незаконными выводов суда первой инстанции.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Вывоз строительного мусора управляющая компания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: О динамике компетенционных возможностей местного самоуправления в России
(Уваров А.А.)
(«Муниципальная служба: правовые вопросы», 2021, N 3) Так, согласно ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 216-ФЗ «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции управляющей компании относятся такие вопросы, как выдача разрешений на строительство, организация предоставления транспортных услуг, организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, снабжение топливом, организация сбора, вывоза твердых бытовых отходов и мусора, а также благоустройства и озеленения, организация предоставления услуг связи, общественного питания, торговли, бытового обслуживания, досуга, предоставление разрешений на осуществление образовательной и медицинской деятельности; и др. См.: СЗ РФ. 2017. N 3 (часть 1). Ст. 4765.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридическая помощь: вопросы и ответы»
(выпуск 13)
(«Редакция «Российской газеты», 2018) В свою очередь, под строительным мусором понимают отходы, образующиеся в результате строительства, текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений. Таким образом, в оплачиваемую вами услугу не включается вывоз данного вида отходов.

Нормативные акты: Вывоз строительного мусора управляющая компания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление администрации городского округа Красногорск МО от 05.02.2020 N 187/2
(ред. от 07.09.2020)
«Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений и реконструктивных работ и приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке нежилых помещений и реконструктивных работ» Разрешенные работы по переустройству и (или) перепланировке нежилых помещений, реконструктивные работы подлежат регистрации управляющей (эксплуатирующей) здание организацией с одновременным установлением порядка вывоза строительного мусора и доступа к отключающим инженерным устройствам. Управляющая (эксплуатирующая) организация обязана ознакомить собственников (арендаторов) смежных жилых и (или) нежилых помещений с намечаемыми мероприятиями по переустройству и (или) перепланировке и составить с учетом их желания акты технического состояния этих помещений.

Подборка наиболее важных документов по вопросу Вывоз строительного мусора управляющая компания нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое. … Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Вывоз строительного мусора управляющая компания. Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня.

Вывоз строительного мусора управляющей компанией

Обычный мусор может стать предметом долгих споров и разбирательств. Неправильное обращение с отходами чревато внушительными административными штрафами для лиц, которым он принадлежит.

Занимаясь ремонтными работами, владельцы жилплощади обязаны заранее узнать, как поступить с образовавшимся крупногабаритным сором. Вывозит ли строительный мусор управляющая компания, ответственная за порядок на подконтрольной территории?

Определение ТКО

К твердым коммунальным отходам причислен весь производимый населением мусор, который попадает в контейнер. Жители частного сектора и многоэтажных домов заполняют накопители бытовыми отбросами, которые обычно относятся к IV-V классу опасности и не требуют специальных условий для кратковременного хранения.

Вывозят мусорные массы региональные операторы. Для каждого кластера столицы назначено конкретное ответственное за порядок подразделение. Каждый собственник жилья заключает договор на оказание услуг вывоза мусора. Физические лица делают это через ТСЖ. Предприниматели сотрудничают с региональным оператором без посредников.

Важно! Строительный мусор к ТКО не относится. В зону ответственности регионального оператора транспортировка утиля данного вида не входит.

Кто отвечает за вывоз строительных отходов после ремонта?

В современных реалиях обновление жилья неизбежно. Кто-то хочет сделать перепланировку жилплощади, другие пытаются обновить устаревший интерьер. Причин для начала ремонтно-строительных работ немало.

В процесс обустройства образуется большой объем отходов, которые в общий контейнер выбрасывать запрещено законодательством. Это строительный бой, который характеризуется тяжелым весом и крупными габаритами. Например, остатки демонтированных коммуникационных, несущих, ограждающих конструкций. За его транспортировку в пункт утилизации отвечает владелец объекта. Собственники не должны загромождать места общего пользования. Содействия в вывозе строительного мусора первоначально просят в ЖКХ.

Обращение за помощью к УК

Завершив ремонтные работы, которые привели к загрязнению общественной территории, необходимо сразу же удалить следы. Собственник жилой площади может обратиться за помощью в управляющую компанию. Как правило, многие УК имеют договора с организациями, которые занимаются транспортировкой стройотходов на полигоны утилизации. Для лома данной категории устанавливают дополнительный контейнер в санкционированном месте. Сколько придется доплатить за вывоз строительного мусора, будет обозначено в квитанции.

Если у УК есть договор с мусоровывозящей фирмой, значит, порядок действий отходопроизводителя следующий:

В определенный день приедет спецтранспорт, который увезет наполненный контейнер на полигон. На его месте установят другой накопитель для дальнейшего сбора стройотходов.

Вывоз строительного мусора управляющей компанией особо распространен в новостройках. Если объект сдан в эксплуатацию без косметического ремонта, владельцы квартир будут обустраивать комнаты, а значит, без большого объема остатков стройматериалов не обойдется. Оплата за транспортировку строительного мусора с территории новостройки на городскую свалку производится дополнительно.

Обратите внимание! Тариф на вывоз строительного мусора несколько выше, чем стоимость отправки в пункты утилизации обычных бытовых отходов и пищевых отбросов.

Можно ли вывезти мусор без участия управляющей компании?

Если УК требует слишком высокую оплату за вывоз строительного мусора, от данной услуги можно отказаться. Проанализируйте их предложение, сравните с ценами на работу сторонних фирм. Возможно, заказать бригаду грузчиков и вместительный контейнер без посредников будет гораздо выгоднее и удобнее, чем своими силами собирать и грузить утратившие потребительские свойства материалы.

Отходопроизводитель может самостоятельно найти подрядчика, который соберем все стройотходы и транспортирует их на полигон для официального сжигания или захоронения по всем правилам. Компанию, оказывающую услуги вывоза крупногабаритного лома после ремонтно-строительных работ, следует выбирать проверенную, с положительными отзывами клиентов. После выполнения работы, заказчику предоставят талон, подтверждающий, что стройотходы сданы в официальный пункт утилизации, а не выброшены в ближайшей лесополосе.

Нужно вывезти строительный мусор без управляющей компании? Обращайтесь за услугами в «МосСтройМусор»! Предлагаем хорошие условия сотрудничества для частных лиц и предприятий. Вывезем все виды мусора, в том числе крупногабаритный и тяжеловесный. Предоставляет услуги грузчиков и погрузочную спецтехнику. Наши цены самые лояльные в Москве и области! Убедитесь в этом на личном опыте, оформив заявку на нашем сайте.

Вывозить такой мусор должны без взимания дополнительной платы . По мнению Минстроя России и Минприроды России, отходы от текущего ремонта жилых помещений ( отходы линолеума, рамы, дверные коробки и др.) классифицируются как крупногабаритные отходы и подлежат вывозу региональным оператором в рамках установленного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО (Письмо Минстроя России от 25.09.2018 N 43298-ОГ/06, Письмо Минприроды России от 11.10.2019 N 08 –. … Tags: вывоз крупногабаритного мусора вывоз строительного мусора дополнительная оплата отходов от ремонта в квартире плата за мусор в новостройке . 0LikesShare Post. Навигация по записям.

Надо ли дополнительно оплачивать вывоз мусора от ремонта в новостройке?

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156, крупногабаритными отходами считаются твердые коммунальные отходы (мебель, бытовая техника, отходы от текущего ремонта жилых помещений и др.), размер которых не позволяет осуществить их складирование в контейнерах.

Также существует ГОСТ Р 56195 – 2014 «Национальный стандарт РФ. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования». В нём также написано, что крупногабаритные отходы – отходы производства и потребления, являющиеся предметами, утратившими свои потребительские свойства (мебель, бытовая техника, велосипеды и другие крупные предметы), размеры которых превышают 0,5 метра в высоту, ширину или длину (пункт 3.3).

Таким образом, крупногабаритные отходы входит в широкое понятие ТКО.

Для складирования крупногабаритных отходов предназначены специальные бункеры. Бункеры для сбора крупногабаритных отходов могут быть расположены на контейнерных площадках или на специальных площадках для складирования крупногабаритных отходов.

Вывоз крупногабаритных отходов обеспечивается в соответствии с законодательством РФ региональным оператором, в том числе по заявкам потребителей, либо самостоятельно потребителями путем доставки крупногабаритных отходов на площадку для их складирования.

Вывозить такой мусор должны без взимания дополнительной платы.

По мнению Минстроя России и Минприроды России, отходы от текущего ремонта жилых помещений (отходы линолеума, рамы, дверные коробки и др.) классифицируются как крупногабаритные отходы и подлежат вывозу региональным оператором в рамках установленного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО (Письмо Минстроя России от 25.09.2018 N 43298-ОГ/06, Письмо Минприроды России от 11.10.2019 N 08 – 25-53/24802 «О направлении разъяснений по вопросу регулирования деятельности в области обращения с ТКО»).

В этих же письмах разъясняется, что крупногабаритные отходы должны быть учтены в составе ТКО при определении нормативов в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Ещё там есть важное уточнение про строительный мусор, который образуется при капитальном ремонте помещений (замена и восстановление несущих, ограждающих и коммуникационных конструкций, пришедших в негодность в результате эксплуатации). Такой мусор не относятся к ТКО и не входит в зону ответственности регионального оператора.

Таким образом, отходы от капитального ремонта должны вывозиться за дополнительную плату.

Личный опыт

У нас тоже новостройка с ремонтом от застройщика. Как и многие, я сначала считала, что строительного мусора будет мало и это будет в основном картон, который и так обязаны вывозить без дополнительной платы. Однако единоразовую плату за вывоз строительного мусора мы все же приняли. И теперь могу сказать, что правильно сделали.

Несмотря на то, что ремонт есть и «никто ремонт делать не будет» (как все говорили), строительного мусора было просто огромное количество!

У нас большой дом, поначалу у каждой секции стояло по большому контейнеру для строительного мусора, контейнеры вывозились каждый день, а не по графику регионального оператора 2 раза в неделю. Так вот даже это не уберегло от грязи: ставили чистый контейнер и через 1 – 2 часа он был набит битком.

Мы сами собирались оставить ремонт от застройщика, а потом потянулось: обои покрасили, потолок кое-где поменяли, сантехнику, ещё что-то по мелочи, вроде и немного, но мусор таскали и таскали. Даже не понимаю, откуда столько взялось. Так что я своё мнение поменяла.

Дополнительные контейнеры нужны. Без них мы бы просто утонули в мусоре.

Однако у вас есть два способа сделать это более выгодным:

1. Проанализируйте предложение управляющей организации, соберите предложения от сторонних организаций по вывозу и возможно сможете договориться о снижении стоимости, если их предложение окажется выше рынка.

2. Попробуйте договориться о возвратности платы в случае, если в квартире всё же не будет переделок. У нас такая схема: платим, через год можно позвать комиссию от управляющей организации, комиссия смотрит, проводился ли ремонт (прописано, что имеется в виду под переделкой), если не проводился, то дополнительная плата за мусор засчитывается в счёт оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Дорогие читатели!

Чтобы не пропустить ничего важного в сфере ЖКХ, выберите, где вам удобнее следить за обновлениями:
➜ в Telegram или во ВКонтакте.
А самые полезные и популярные материалы можно найти в виде карточек на нашем канале в Дзен.

крупногабаритный мусор , который возникает при уборке территории перед подготовкой к строительству. Чтобы он не мешал, его вывозят до начала работ; упаковки и стройматериалы. Этот вид отходов вывозят по мере накопления … Как и куда вывезти строительный мусор . Обратиться в управляющую компанию. Как правило, УК заключают договор с организацией, утилизирующей отходы . В таком случае останется только упаковать мусор , и специалисты отвезут отходы на полигон или мусороперерабатывающий завод. … Оплатить вывоз строительного мусора придется отдельно. Заключить соглашение напрямую с полигоном или мусороперерабатывающим заводом. Куда вывезти в Москве .

Как избавиться от строительного мусора и закончить ремонт без штрафов

После ремонта, строительства или сноса здания остается много отходов. Однако их нельзя просто отнести на помойку, так как это особая категория — строительный мусор. Рассказываем, как его законно утилизировать

Категории строительного мусора

Строительные отходы бывают трех видов.

• крупногабаритный мусор, который возникает при уборке территории перед подготовкой к строительству. Чтобы он не мешал, его вывозят до начала работ;
• упаковки и стройматериалы. Этот вид отходов вывозят по мере накопления;
• мусор после отделки или ремонта ликвидировать можно и после окончания работы.

Если нужно выкинуть рулон обоев или несколько кусков линолеума, это можно сделать в обычный контейнер. Но когда масштабы значительнее, придется заняться его утилизацией. Вывозить строительный мусор могут специальные компании, имеющие на это лицензию. Список организаций, которые занимаются сбором и утилизацией мусора, в том числе строительного, можно посмотреть здесь.

Как и куда вывезти строительный мусор

• Обратиться в управляющую компанию. Как правило, УК заключают договор с организацией, утилизирующей отходы. В таком случае останется только упаковать мусор, и специалисты отвезут отходы на полигон или мусороперерабатывающий завод. В новостройках таких проблем практически нет: поскольку все делают ремонт, устанавливается специальный мусорный контейнер. Правда, это отдельная статья расходов, так как он не относится к обычным коммунальным отходам, оплата которых включена в коммунальные платежки. Оплатить вывоз строительного мусора придется отдельно.
• Заключить соглашение напрямую с полигоном или мусороперерабатывающим заводом.

Куда вывезти в Москве

В Московской области запущена «мусорная» реформа и полигоны закрываются. Им на замену пришли комплексы, перерабатывающие отходы (КПО), сегодня их девять:

• «Юг» (Коломна);
• «Восток» (Егорьевск);
• «Север» (Сергиев Посад);
• «Прогресс» (Рошаль); (Серебряные Пруды);
• «Экоград» (Зарайск); (Клин);
• «Дон» (Кашира);
• «Храброво» (Можайск, запущен 18 декабря).

До конца года КПО «Алексинский карьер» заработает в полную силу. Еще планируется запустить КПО «Тимохово» (Ногинск) и «Поварово» (Солнечногорск).

Куда вывезти в Санкт-Петербурге

Для вывоза мусора в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно обратиться к региональным операторам, занимающимся утилизацией отходов:

• Заключить договор с компаниями, занимающимися погрузкой и вывозом мусора. Их услуги обойдутся от 300 руб./куб. м. Некоторые рассчитывают тоннами. Тогда вывоз будут стоить примерно 4 тыс. руб. и больше за тонну.
• Продать. Куски кирпича, песок, остатки бетона и другие отходы востребованы — в интернете есть огромное количество компаний, скупающих строительные отходы. Также можно разместить информацию на любом из ресурсов для интернет-объявлений.

Штрафы за неправильную утилизацию строительного мусора

Строительный мусор нельзя путать с твердыми коммунальными отходами. ТКО появляются в повседневной жизни: остатки еды, бумага, старая одежда, бытовой пластик, резина — остатки, накапливающиеся в процессе жизни.

Поэтому и подход к утилизации совершенно разный. Строительный мусор нельзя выкинуть в ближайший контейнер. Это грозит штрафом от 1 тыс. до 2 тыс. руб. (ст. 8.2 КоАП). При повторном нарушении в течение года штраф увеличится — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.

Как обманывают владельцев недвижимости на счетах за вывоз мусора . … Крупногабаритные бытовые отходы (КБО) . К этой категории относят старую мебель, сломанную бытовую технику, отходы , образовавшиеся в ходе текущего ремонта жилья и т. д. Обязательное условие — из-за размеров эти вещи, предметы нельзя выбросить в стандартный контейнер. … Управляющая компания не может требовать от жильцов плату за некую «дополнительную услугу», если она не предусмотрена ст. 154 ЖК РФ. Подобные требования изначально незаконны, значит, недействительны. … Он не образуется даже в процессе ремонта, в том числе в новостройке . все статьи.