Почему в новостройках нет горячей воды в

Горячее водоснабжение – один из основных элементов коммунальных услуг, за которые жильцы многоквартирных домов платят немалые суммы. Поэтому при отсутствии предоставления горячей воды собственники квартир вправе знать причину этого факта, а также составлять жалобы и заявления при необходимости. Как показывает практика, ситуации чаще всего решаются в пользу граждан, а впоследствии проводятся всевозможные перерасчеты и компенсации.

Пропадает горячая вода (многоквартирный дом, ИТП)

Новостройка, 4 дома, в общей сложности на 900 квартир, все обслуживаются одним ИТП. C момента заселения идут постоянные жалобы от жильцов — то в той квартире нет горячей воды, то в этой. У меня поначалу было так: утром встаёшь, открываешь горячий кран минут на 10 (счётчик исправно крутится, censored) — и горячая вода появляется. Сейчас уже и это не помогает — сколько воды не сливай, так всё холодная и идёт. И не только утром, уже бывает и по вечерам. Холодная — не ледяная, как из холодного крана, а градусов 20 примерно.

Происходит такое редко — два-три раза в месяц, сейчас правда что-то участилось.

Управляющая компания клянётся и божится, что с ИТП всё в порядке, и в стояки идёт нормальная температура — просто жильцы понаделали себе водяных тёплых полов, бойлеров без обратных клапанов, и т.д. — и все беды из-за этого. Вот, собственно, цитата:

Как и говорилось ранее, основными причинами недостаточного ГВС являются следующие моменты:
1) наличие перепланировок инженерных систем в квартирах, например врезка полотенцесушителя в стояк не предназначенный для того,
2) Установленные без обратных клапанов в квартирах регуляторы температуры и напора в точках разбора водоснабжения,
3) Не верно установленные в квартирах бойлеры.

Распространенный пример:
В одной и той же квартире имеется разная температура ГВС в двух стояках водоснабжения. Нужно понимать, что ЦТП(источник горячей воды) в доме одно, насосная станция — одна, температура на подаче — в норме. Более того, температура ГВС при подаче на стояки водоснабжения на нижнем и верхних технических этажах соответствует норме.

Получается, что разница температуры или ее несоответствие нормам, возможна только при наличии неграмотного подключения оборудования водоснабжения в квартирах жителей.

К сожалению, в комплексе не редки случаи грубых нарушений при установке дополнительного оборудования, запрещенные врезки в систему, подмесы, устройство «теплых полов» в квартирах на ГВС и т.д.

Нами составлен график ревизии инженерного оборудования в квартирах ЖК. Обход будет производиться с предварительным уведомлением собственников.
При устранении проблем с ГВС сотрудники управляющей организации, зачастую, сталкиваются с непониманием и отказом в доступе в квартиры.

Убедительная просьба ко всем: отключите «теплые полы» на ГВС, установите обратные клапаны на бойлеры, гигиенические души. Помните, Вы являетесь собственниками помещений в многоквартирном многоэтажном доме, где системы водоснабжения, водоотведения, центрального отопления служат для ВСЕГО дома. Чьё-то необдуманное вмешательство в работу этих систем влияет на качество жизни каждого!

Насколько это может соответствовать действительности? Ну, допустим, сделали все соседи сверху у меня водяные ТП — но так вода должна тогда всегда быть холодной, а не 2-3 дня в месяц! Летом была несусветная жара, но вода точно так же пропадала — неужели кто-то тогда ТП себе включал? Бойлеры включают раз в году на две недели — значит и проблема должна проявляться только раз в году? На всех стояках ГВС во всех квартирах с самого начала были отводы для полотенцесушителей — куда там можно было «насанкционированно» врезать ПС ещё? При чём тут может быть гигиенический душ, это же, вроде, тот же кран со смесителем? Или всё не так, и я что-то неправильно понимаю?

Горячая вода в новостройке . Версия для печати Поиск по теме Статистика темы. Добавить в ВКонтакте Добавить в Twitter. Stellar: Горячая вода в новостройке . Stellar. Member. … Не понятно, почему я раньше такого не замечал, хотя жил в самых разных домах. Утром гор. вода шла сразу (а встаю я рано), полотенцесушила ночью всегда грели как положено. я тоже, практически сразу, получаю горячую воду . Но не потому, что у меня в доме обратка, а потому, что вода расходуется. и не успевает остыть. … в новых домах на востоке горячая вода нормально идет на самом мпоследнем етаже (я себе квартиру выбирал под крышей для установки антен и посмотрел много квартир всяких). AYM. Member.

Что делать, если нет горячей воды?

Современный человек привык пользоваться всеми благами цивилизации. Одно из них – ежедневная бесперебойная подача горячей воды. Но на практике может случаться так, что она отсутствует. Одно дело, когда вас предупредили об этом, а другое – воду отключили внезапно, и вы не в курсе, когда её «вернут». В первом случае остается дождаться появления ГВ и радоваться жизни, а во второй ситуации вы вправе жаловаться и добиваться справедливости.

Причины отключения горячей воды

Как показывает практика, в качестве причинных факторов отключения горячей воды выступают ремонтные и профилактические мероприятия в области трубопровода или теплоцентрали. Владельцы недвижимого имущества, пользующиеся этим видом жилищно-коммунальных услуг, предупреждаются об этом факте заблаговременно через управляющую организацию. Если подобных сообщений не поступало, вероятно, произошла авария в системе водоснабжения. Часто причиной отключения теплой воды является образование долга по коммунальным платежам.

Горячая вода с ТЭЦ в этих тепловых пунктах сначала разогревает холодную, а затем возвращается на ту же самую ТЭЦ. Холодная же, превратившись в горячую , идет дальше, к жилым домам. Путь от Центральных тепловых пунктов, или котельных, в дома уже идет по теплотрассам. Достигнув точки назначения, там горячая вода разделяется надвое – часть идет на отопление, часть – в краны. … «Такие разговоры были, Минстрой очень плотно этим занимался и обещал, что не будет отключений хотя бы в новостройках . Но когда эти мечты стали проверять на практике, они рассыпались у нас прямо в руках. Пока нынешний вариант для нас безвыходен, остается с ним просто мириться», – говорит эксперт.

вопрос про гоярчую воду в новостройке

квартира в новостройке-горячей воды почти не бывает. пробегает по 20 минут и то еле еле теплая. дом 16 этажка мы живем на 11 этаже. в доме у нас тсж. что с этим можно сделать? почему в новом доме еще мы будем ставить водонагреватель ,а он тоже не дешевый.

потом только переехали.
идите в тсж. спрашивайте про напор, температуру и заслонки всякие. у нас после трех лет эксплуатации поменяли в доме систему циркуляции. была такая же беда с горячей водой

все вопросы к тсж. у нас только через год начала нормально горячая вода идти, а так с нагревателем./около 5 тр стоит, не так то уж и дорого, зато с горячей водой/дому 4 год, а иногода бывает, что вечером еле теплая и утром жди, когда нагреется

вы поглядите ка на них, на квартиру деньги нашли а на нагреватель — нет :gy:

в большинстве новостроек так — люди не заехали, разбора воды нет. Или система не отрегулирована, насос может быть плохой, циркуляции нет, поэтому вода и остывает в трубах. ТСЖ при всем желании ничего не сделает. Совет вам уже дали выше 😉

«Меня поражает, как люди верят всему, что написано в интернете!» В.И. Ленин, ПСС, т.36, стр. 287, 4 абз.

Современное ТСЖ прекрасно регулирует подачу горячей. Но любому ТСЖ выгодно экономить, и в том числе зарабатывать. Результат прост — встанешь в 6 утра — горячей воды не будет. Точнее — она холодная будет бежать до 7 утра :gy:

Афтор, берите водонагреватель. Не пожалеете.Сообщение было изменено пользователем 26-03-2013 в 19:24

каким образом на охлаждении воды в трубах можно заработать, подскажите? Буду знать сам и скажу председателю нашего ТСЖ %)
И как можно отрегулировать чего-то там, если нет разбора воды.

«Меня поражает, как люди верят всему, что написано в интернете!» В.И. Ленин, ПСС, т.36, стр. 287, 4 абз.

каким образом на охлаждении воды в трубах можно заработать, подскажите? Буду знать сам и скажу председателю нашего ТСЖ

Я где-то писал про охлаждение? Или ты чисто в лужу. ?
Матчасть: ТСЖ покупает горячую воду оптом (джоули). Цена плавает от времени суток, объемов и тп. Далее. 7 утра. Можно настроить так что 30 проснувшихся квартир из 300 уже получат горячую воду. Но. это же платить за джоули. А тем временем 30 квартир наивно пропускают воду, мотают счетчики, и ждут пока она «нагреется». Потом эти 30 и остальные исправно платят по показаниям счетчиков. А счетчики в квартирах джоули не считают. ТСЖ считает бабло.

Регулируется все. Нужен баланс наглости жильцов и ТСЖ. Еще вопросы?Сообщение было изменено пользователем 26-03-2013 в 19:41

Куда жаловаться, если нет горячей воды ? Отключение горячей воды всегда приносит неудобство, независимо от того, сделано ли это в плановом порядке, или на линии произошла авария. Жители домов лишаются комфорта, снижается качество жизни. А если воды нет долгое время, и соответствующие службы никакой информации о причинах не предоставляют, возникает вопрос, куда обращаться с жалобой, и какие организации несут ответственность за отсутствие услуг, за которые жильцы платят деньги. Содержание. Куда обращаться, если ГВС не включили в срок? Что делать, если нет длительный срок? Кто имеет право составить жалобу? Как составить претензию? Доказательная база. В какие инстанции обращаться?