Под какой процент сейчас дают ипотеку на новостройку

Самые выгодные условия по кредитам на жилье сейчас можно получить у крупных застройщиков

Ипотека в банках Москвы в 2022 году

Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 5.3%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 ₽
• Ставка: от 6.2%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 6.7%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 6.3%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.9%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 5.3%
• Срок: от 12 месяцев до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Загородная недвижимость
• Решение: день в день
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 4 770 000 ₽
• Ставка: от 4.3%
• Срок: от 1 года до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 15 000 000 ₽
• Ставка: от 6.2%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 9.5%
• Срок: от 36 месяцев до 360 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, улица Василия Ощепкова Новоясеневская (11 мин. на транспорте), Теплый Стан (11 мин. на транспорте), Битцевский Парк (11 мин. на транспорте), Румянцево, Саларьево

Стоимость квартир
Студия от 17,80 м 2	3,50–5,50 млн. ₽
1-комнатная от 22,00 м 2	3,95–7,00 млн. ₽
2-комнатная от 49,00 м 2	6,50–9,00 млн. ₽
3-комнатная от 54,00 м 2	от 9,20 млн. ₽
Свободная планировка от 22,46 м 2	от 4,30 млн. ₽

Московская область, Мытищи городской округ, Императорские Мытищи ЖК, бульвар Тенистый Медведково (12 мин. на транспорте), Бабушкинская (14 мин. на транспорте)

Стоимость квартир
1-комнатная от 22,10 м 2	1,89–4,20 млн. ₽
2-комнатная от 50,00 м 2	3,20–4,70 млн. ₽
3-комнатная от 69,80 м 2	4,55–5,29 млн. ₽
4-комнатная от 93,00 м 2	от 11,99 млн. ₽

Долгопрудный, мкр. Гранитный, улица Заводская Речной вокзал (16 мин. на транспорте), Алтуфьево (13 мин. на транспорте)

Стоимость квартир
1-комнатная от 34,80 м 2	от 2,10 млн. ₽

Популярные застройщики Москвы

Мнение эксперта

При текущем уровне процентных ставок интерес получить ипотеку сохраняется только по льготным программам

Помощник

• Памятка ипотечного заемщика
• Интересное об ипотеке

Быстро найти подходящее предложение и взять ипотеку в банке Москвы можно, воспользовавшись удобным поиском на Выберу.ру. Здесь размещена информация о 77 банках, предоставляющих подобные услуги. Общее количество ипотечных программ со ставкой от 4,4% до 20% достигает 534.

Перед тем как решать, где взять ипотеку, следует тщательно проанализировать понравившиеся предложения и внимательно ознакомиться с требованиями, которые финансовые учреждения предъявляют к заемщикам. Сайт Выберу.ру поможет вам узнать условия по любой конкретной программе и сравнить подходящие варианты ипотеки в Москве по ряду определяющих параметров.

Часто задаваемые вопросы

Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав пункт меню «Онлайн-заявка», вы получите список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.

Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.

Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.

Воспользоваться новой мерой государственной поддержки могут граждане РФ, имеющие официальное трудоустройство и стабильный доход. У заемщика должна быть постоянная регистрация в регионе обращения в банк. При этом учитывается уже имеющаяся кредитная нагрузка.

Основные преимущества покупки квартиры в новостройке по ипотечной программе: низкая стоимость недвижимости, отсутствие каких-либо юридических обязательств на приобретаемой жилплощади, низкая ставка от застройщика по сравнению со ставками на готовое жилье.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Москве

12 февраля Россельхозбанк одобрил ипотеку, подобрала нужную квартиру, за неделю собрала все необходимые документы для начальной юридической проверки. Читать далее.

12 февраля Россельхозбанк одобрил ипотеку, подобрала нужную квартиру, за неделю собрала все необходимые документы для начальной юридической проверки. Проверка прошла быстро за 2-3 дня юристы банка все одобрили, менеджер позвонила и сказала, что надо сделать оценку квартиры, оценку сделала и 24 марта сдала ее в банк. 25 марта юристы еще раз все проверили, одобрили и весь пакет моих документов менеджер 25 марта отправила в Минсельхоз, в конце марта планировали выйти на сделку, так как менеджер заверила меня, что согласование в Минсельхозе не займет много времени 2-3 дня максимум. 30 марта тишина. звоню менеджеру, говорит нет еще ответа, что много заявок поступило и наверное из-за этого долго рассматривают, ну ок. Ждем. 7 апреля тишина. звоню опять, ответа из Минсельхоза нет. Менеджер сообщает, что в Минсельхозе с 25 марта запущена процедура перераспределения бюджета по регионам и возможно ожидание займет еще пару недель. На мой вопрос: может ли сложиться такая ситуация, что нашему региону (Краснодарский край) не достанется бюджета по программе и как следствие в сделке будет отказано? Менеджер ответила, что из нашего региона поступило очень много заявок и будем надеяться, что такого не случится. Жду и надеюсь на счастливое завершение этой истории! Скрыть

Отзыв полезен? 36 9 Комментарии 3 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на каких условиях можно стать партнером в качестве оценочной компании по г. Москве и МО? Куда и кому Читать далее.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на каких условиях можно стать партнером в качестве оценочной компании по г. Москве и МО? Куда и кому высылать предложение о партнерстве в области экспертизы? Организация ООО «ПЦФКО-Орион» ИНН 5257039538, интересует аккредитация Представительства в г. Москва. Спасибо за ответ! С уважением, Маргарита Троценко Скрыть

Отзыв полезен? 13 14 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Мне очень нравится обслуживание и клиентский сервис в банке Петрокоммерц! В первый раз покупали квартиру в ипотеку, решили воспользоваться именно Читать далее.

Мне очень нравится обслуживание и клиентский сервис в банке Петрокоммерц! В первый раз покупали квартиру в ипотеку, решили воспользоваться именно этим банком. Сотрудник банка нам все понятно разъяснил, рассказал обо всех преимуществах кредитования и процентных ставках. В Петрокоммерце процент по ипотеке составляет всего 13,1%, это ниже, чем в других банках, в которые мы обращались. Быстро собрали документы, обговорили все вопросы. Заявку рассмотрели всего за два дня! Скрыть

Подготовка под чистовую отделку подразумевает выполнение подготовительных работ для последующей финишной отделки . Такой вид отделки позволяет выполнить чистовой ремонт на свой вкус, а не по стандартному проекту застройщика. Содержание статьи. Подготовка к чистовой отделке – с чего начать? Коммуникации. Помещения и поверхности. Статьи по теме: Что входит в подготовку под чистовую отделку . Что такое черновая отделка квартиры. … Как сделать ремонт в квартире самостоятельно. Как обить стену тканью. Как принимать квартиру в новостройке без отделки . Евроремонт квартир: почему выбирают именно его? Как подготовить стены под покраску. Как обшивать стеновыми панелями. Показать еще.

От нуля и далее: до каких ставок субсидируют ипотеку застройщики Москвы

В начале марта 2022 года многие застройщики жилья и девелоперы приостановили собственные программы субсидирования ипотеки для покупателей, а те, кто сохранил их, предлагали ставку не ниже 10% годовых. Примерно через месяц программы начали возвращаться — с обновленными условиями.

Разбираемся, по каким субсидированным ставкам можно приобрести жилье в столичных новостройках после снижения ставки по льготной ипотеке.

Что такое субсидированная застройщиком ипотека

Субсидированная ставка ниже обычной благодаря партнерству между застройщиком и банком. Разницу между базовой ставкой и субсидированной берет на себя девелопер. Возможны разные варианты субсидированных застройщиками ипотечных программ. Есть такие, когда ставка может быть менее 1% на первые год-два, а затем в действие вступает стандартная ставка. Есть варианты и со ставками ниже льготных на весь срок кредитования. Условия получения субсидированной ипотеки также могут быть разными: например, в некоторых проектах это первоначальный взнос от 50%.

По каким ставкам можно оформить кредит у крупных застройщиков

Самые выгодные условия по субсидированной ипотеке можно получить у крупных застройщиков — они способны обеспечить банкам большой объем поступления денежных средств и имеют масштабный портфель проектов. Из 11 крупнейших застройщиков Москвы минимальную процентную ставку предлагают ПИК (0,1%), «Самолет» (0,01%), ЛСР (0,01%), ФСК (0,01%), INGRAD (0,01%), МИЦ (0,1%) и Level Group (0,01%).

Программы субсидирования ипотеки от крупнейших застройщиков Москвы

«Еще в начале февраля 2022 года власти заявляли о проработке «ипотечного меню». Сейчас мы наблюдаем появление подобных инструментов: так, стартовала льготная ипотека для IT-специалистов, а семейную и льготную ипотеку можно сочетать с субсидируемыми программами от застройщиков. Это позволяет не только поддержать спрос, но и расширить целевую аудиторию», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Наиболее выгодные условия по субсидированной ипотеке можно получить у крупных застройщиков (Фото: shutterstock.com)

Сколько можно сэкономить при субсидированной застройщиком ипотеке

Аналитики «Метриума» подсчитали, что при покупке двухкомнатной квартиры стоимостью 16,5 млн руб., первоначальном взносе в размере 4,5 млн руб., или 27,3% (чтобы уложиться в условия ипотеки с господдержкой), и сроке кредита в 15 лет ежемесячный платеж по базовой льготной ипотеке под 7% составит 107,9 тыс. руб.

По программе субсидирования льготной ипотеки со ставкой 0,01% (в первый год и 4,2% — на последующие) ежемесячный платеж в первый год составит 66,7 тыс. руб., в последующие — 88,3 тыс. руб. Соответственно, выгода от использования субсидированной ставки для заемщика — 41,2 тыс. руб. в месяц в первый год и 19,6 тыс. руб. — в последующие. Суммарная экономия за весь срок кредита — 2,7 млн руб. Но сама стоимость квартиры при покупке по субсидированной ипотеке будет выше, отмечают опрошенные редакцией участники рынка.

Ипотечный рынок в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту после спада в апреле-мае, говорится в опубликованном прогнозе Минфина. Способствовать этому будут снижение ставок по ипотеке и льготные программы.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Отделка « под чистовую » в деталях: Чаще всего данный вид отделки встречается в новостройках класса комфорт+. Такие варианты выбирают люди, которые хотят сделать ремонт по собственному проекту или с привлечением дизайнера. В «Синара-Девелопмент» предложат квартиры, в которых не придется разбираться с техническими вопросами, будь то электропроводка или выводы водоснабжения. Можно полностью отдаться творческому процессу. Кликни на картинки и узнай детали, что ждёт тебя в квартире с отделкой « под чистовую » от «Синара-Девелопмент». ОКНА.