Подать уведомление о завершении строительства ИЖС через Госуслуги

После завершении строительства застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома должен подать в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства.
К объекту ИЖС относится — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

К объекту садовый дом относится — здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности — устанавливает соответствие указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории.

Уведомление о завершении строительства. Заполнение заявления.

ВАЖНО! Для получения уведомления о соответствии обязательным является технический план объекта капитального строительства подготовленный в форме электронного документа и заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
Стоимость услуги состоит из стоимости получения уведомления о соответствии построенного объекта и стоимости технического плана, которая зависит от общей площади построенного объекта.
Стоимость услуги составляет 15 000 рублей.

Окончание строительства обязывает владельца земельного участка подать уведомление об окончании строительства в течение 1 месяца после завершения стройки.

Речь идет только об окончании индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Уведомление об окончании строительства дома в 2019 году.

В статье: 2 способа заполнить уведомление о строительстве мы выяснили, что до начала строительства нужно подать уведомление о планируемом строительстве.

В материале: Согласование строительства, мы разобрали, как минимизировать риск отказа в согласовании строительства.

В этой статье рассмотрим следующий этап, когда

закончено строительство ИЖС и уведомление об окончании строительства нужно подать в органы власти.

4 способа подать уведомление о завершении строительства, рассмотрим сразу, как выясним:

• зачем нужно уведомление об окончании строительства;
• как заполнить уведомление,
• какие документы прикладывать к уведомлению;
• в какой срок окончания строительства нужно подать уведомление,
• куда направлять уведомление о завершении строительства.

Зачем нужно уведомление о завершении строительства?

Договоримся о терминах.

Уведомление об окончании строительства и Уведомление о завершении строительства будем считать равнозначными понятиями.

Данное уведомление в равной степени применяется к объектам ИЖС и садовым домам.

Уведомление подается не только после окончания строительства, но и после реконструкции.

Уведомление, поданное после окончания стройки, является основанием для кадастрового учета построенного дома и регистрации на него права собственности.

Иными словами, владелец земельного участка, на котором построен дом, не может стать законным собственником дома, пока не подаст указанное уведомление.

Заполнение уведомления об окончании строительства.

Уведомление о завершении строительства можно заполнить 2-мя способами:

Чтобы вручную заполнить Уведомление об окончании строительства, нужен образец.

Форма уведомления утвержден(а) приказом Минстроя России от 19.09.2018 года № 591/пр.

Бланк уведомления о завершении строительства содержится в Приложении № 5 приказа Минстроя.

Для ручного способа необходимо,

уведомление об окончании строительства скачать и кропотливо его заполнить.

В этой статье нет ссылки на скачивание образца уведомления, потому что:

• ручное заполнение образца вызывает кучу разных вопросов,
• ручное заполнение отнимает больше времени,
• может привести к ошибкам, которые чреваты отказом или возвращением уведомления без рассмотрения.

Легче, быстрее и безопаснее заполнять уведомление о завершении строительства онлайн.

Заполнение уведомление об окончании строительства через онлайн сервис имеет 5 преимуществ перед заполнением вручную:

1. онлайн сервис содержит подсказки, которые снимают трудные вопросы, возникающие при формировании уведомления,
2. онлайн сервис не показывает лишние поля, а только те, которые необходимы для заполнения, исходя из статуса заявителя,
3. сервис автоматически заполняет нужные поля, используя ранее введенные данные, что существенно сокращает время на подготовку документа,
4. готовое уведомление формируется автоматически после клика на кнопку «Сформировать»,
5. вместе с готовым уведомлением, онлайн сервис предоставит пошаговую инструкцию, которая содержит детальное описание дальнейших действий.

Как заполнить уведомление об окончании строительства онлайн?

Что делать после окончания строительства?

Завершив строительство объекта ИЖС или садового дома, нужно подготовить технический план дома.

Тех. план дома должен сделать кадастровый инженер.

Другими словами, следует найти толкового кадастрового инженера, который оперативно, по приемлемой цене, подготовит технический план.

Обратите внимание.

Кадастровый инженер должен предоставить вам технический план в электронном виде.

При этом, подготовленный тех. план должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Вы можете отдельно запросить у кадастрового инженера технический план в бумажном виде, чтобы знать технические параметры своего дома.

Однако, нужно обязательно получить от кадастрового инженера тех план в электронном виде, потому что к уведомлению об окончании строительства прикладывается именно электронный, а не бумажный вариант.

Отсутствие технического плана не препятствует онлайн заполнению уведомления, потому что сервис имеет подсказку: как заполнить уведомление при отсутствии технического плана.

Образец заполнения уведомления об окончании строительства.

Рассмотрим, как заполнить уведомление с использованием сервиса.

На первом шаге выбираем Заявителя.

Заявителем может быть физическое лицо или юридическое лицо.

Выбор зависит от того, кто является владельцем земельного участка, на котором построен дом.

Если владелец (собственник или арендатор) участка гражданин, то выбираем – физическое лицо.

Если владелец участка организация, то выбираем – юридическое лицо.

Продолжим заполнение уведомления от имени физического лица.

На втором шаге заполняем сведения о заявителе физическом лице.

Укажите ФИО заявителя, его место жительства и паспортные данные.

Обратите внимание на кликабельные ссылку — «Пример».

Данная ссылка содержит пример заполнения соответствующего поля.

Следующий шаг: заполнение сведений о земельном участке, на котором построен дом.

Первым делом указываем кадастровый номер земельного участка.

Обратите внимание.

Справа от заполняемых полей есть кликабельные ссылки – «Подсказка».

Первый клик по Подсказке открывает дополнительную информацию, которая поможет правильно заполнить форму уведомления о начале строительства.

Повторный клик по Подсказке закрывает дополнительную информацию.

В следующем поле указываем адрес или описание местоположения земельного участка.

Чем адрес земельного участка отличается от описания местоположения участка?

Как правило, при описании местоположения участка за основу берется какой-то ориентир.

Обычно таким ориентиром является соседний объект недвижимости, который имеет адрес.

Затем от выбранного ориентира указывается направление по сторонам света (юг, север, запад, восток и т.д.) в сторону описываемого участка, и указывается расстояние до нужного земельного участка.

Пример описания местоположения земельного участка:

Ориентир – здание, расположенное по адресу: 587463, Вечномолодой р-н, с. Вечнопьяново, ул. Трезвенников, дом 7, направление на северо-запад от ориентира 150 метров.

При заполнении указанного поля ничего выдумывать не надо, потому что адрес или описание местоположения вы найдете в правоустанавливающих документах на земельный участок.

Следующее поле для заполнения — Сведения о праве застройщика на земельный участок.

В данном поле указываем вид права, на котором заявитель (застройщик) владеет земельным участком, а также реквизиты правоустанавливающих документов.

Как правило, заявитель владеет земельным участком на праве собственности или на праве аренды.

Аренда, договор аренды земельного участка от 05.03.2018 года №000124/ЗУ.

Далее заполняем поле — Сведения о правах иных лиц на земельный участок.

Указанное поле заполняется только, когда участок находится в долевой или совместной собственности, либо арендаторами являются 2 или более лиц.

Если участком владеет 1 человек, то данное поле заполнять не нужно.

В последнем поле данного раздела указываем Сведения о виде разрешенного использования участка.

Вид разрешенного использования земельного участка, как правило, содержится в правоустанавливающих документах.

Однако, во избежание ошибок, целесообразно указывать вид разрешенного использования, содержащийся в выписке из ЕГРН, потому что свежеполученная выписка, содержит актуальные сведения о земельном участке.

Переходим к заполнению следующего раздела — Сведения об объекте капитального строительства.

• объект капитального строительства,
• цель подачи уведомления,
• количество надземных этажей,

не вызовут затруднений, потому что достаточно выбрать из выпадающего списка нужный вариант.

Следующее поле – Высота, построенного дома.

Высоту дома указываем в метрах.

При этом нужно помнить, что высота, построенного объекта не может превышать 20 метров.

Если вы построили дом высотой более 20 метров, то для такого строительства нужно было получать разрешение на строительство в общем порядке.

Иными словами, в случае превышения 20-ти метровой отметки оформить построенный дом путем подачи уведомления об окончании строительства не получится.

В следующем поле указываем Сведения об отступах от границ земельного участка.

Размеры отступов должны одновременно соответствовать 2 параметрам:

• размерам, которые были указаны в уведомлении о начале строительства,
• фактическим расстояниям отступов построенного дома.

Следующее поле — Площадь застройки.

Место, занимаемое построенным домом на земельном участке, является площадью застройки.

Площадь застройки указывается в квадратных метрах.

Для сведения.

Площадь застройки не должна превышать:

• параметры, которые были указаны в уведомлении о начале строительства,
• предельные размеры площади, которые указаны в Правилах землепользовании и застройки, действовавших на дату подачи уведомления о начале строительства.

В следующем поле указываем реквизиты платежного документа (квитанции).

За государственную регистрацию прав на построенный дом необходимо оплатить госпошлину.

Без оплаты государственной пошлины Уведомление об окончании строительства будет возвращено без рассмотрения.

На апрель 2019 года размер госпошлины для физических лиц составлял 2000 рублей

Перед оплатой целесообразно уточнить размер госпошлины и узнать реквизиты, потому что:

• налоговое законодательство к моменту окончания вашего строительства могло неожиданно поменяться;
• для отдельных категорий граждан установлены льготы по оплате госпошлины, поэтому неразумно было бы поспешно переплачивать государству;
• при регистрации долевой собственности (если вашим участком владеет 2 и более человек) размер госпошлины рассчитывается пропорционально долям.

Узнать размер госпошлины можно на сайте Росреестра, а реквизиты в региональном Управлении Росреестра.

Важный нюанс.

Если на момент заполнения данной формы вы еще не оплатили госпошлину, и у вас нет реквизитов платежного документа, то оставьте это поле пока пустым.

После заполнения формы, вместе с готовым Уведомлением об окончании строительства вы получите Инструкцию, в которой будет показано, как в файл готового уведомления добавить реквизиты платежного документа.

Как заполнить раздел – Документы, прилагаемые к уведомлению об окончании строительства?

По общему правилу, к Уведомлению об окончании строительства обязательно нужно прикладывать только 1 (один) документ.

Таким документом является – Технический план (в электронном виде).

Тем не менее, Минэкономразвития рекомендует, помимо технического плана, прикладывать к Уведомлению копию платежного документа, подтверждающего уплату государственной пошлины за регистрацию прав.

Данная рекомендация вполне оправдана, потому что минимизирует риск отказа в случае задержки проведения банковского платежа.

Таким образом, к уведомлению о завершении строительства НУЖНО приложить технический план в электронном виде, а также целесообразно приложить копию документа об оплате госпошлины.

Остальные поля раздела Документы, прилагаемые к уведомлению об окончании строительства, заполняются только при определенных условиях:

• поле — Документ, подтверждающий полномочия представителя, заполняется в случае, когда уведомление от имени заявителя подает представитель (например, по доверенности),
• поле – Соглашение об определении долей заполняется в случаях, когда земельным участком владеют 2 или более лиц.

Совладельцы участка, на котором построен дом, должны подписать Соглашение об определении долей.

В этом соглашении указывается, каким размером в праве общей долевой собственности на вновь построенный дом будет владеть каждый из владельцев земельного участка.

К уведомлению необходимо приложить оригинал подписанного Соглашения.

Если участком владеет 1 (одно) лицо, то данное поле заполнять не нужно.

• поле – Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица заполняется только в случае, когда заявителем является иностранное юридическое лицо.

В остальных случаях данное поле заполнять не нужно.

На завершающем этапе необходимо:

• выбрать дату подачи Уведомления об окончании строительства;
• указать наименование органа, в который подается Уведомление;
• написать e-mail для связи, по которому администрация уведомит вас о результатах рассмотрения Уведомления,
• кликнуть кнопку «Сформировать».

Онлайн сервис обработает введенные данные и выдаст готовое Уведомление о начале строительства и пошаговую инструкцию с описанием дальнейших шагов.

В какой срок после окончания строительства нужно подать уведомление?

По закону (п. 16 статьи 55 ГрК РФ), уведомление нужно подать не позднее 1 (одного) месяца после окончания строительства.

На текущий момент в законодательстве и судебной практике нет разъяснений, какой именно момент считать окончанием строительства.

На мой взгляд, правильнее всего привязывать дату окончания строительства к завершению строительных работ.

Однако, в большинстве случаев застройщик всегда может сказать, что строительные работы закончились только вчера, хотя на самом деле могло пройти больше времени.

Поэтому данный вопрос на сегодняшний день пока открытый.

Если у вас есть какие-либо соображения по этому поводу или официальные разъяснения и судебные акты, то пишите в комментариях. Буду вам признателен.

В любом случае, подать уведомление необходимо не позднее 1 месяца после того, как вы заказали изготовление технического плана у кадастрового инженера.

Куда подавать уведомление о завершении строительства?

Уведомление об окончании строительства подается в тот же орган, в который подавалось уведомление о планируемом строительстве.

Иными словами, уведомление подается в орган, уполномоченный выдавать разрешения на строительство.

Как правило, таким органом является управление или комитет архитектуры местной администрации.

Но возможны и другие варианты, например, федеральные или региональные органы власти, если строительство осуществляется на государственной земле, переданной в аренду.

4 способа подать уведомление.

Способы подачи уведомления об окончании строительства:

1. посредством личного обращения в орган, уполномоченный выдавать разрешения на строительство,
2. путем подачи документов через МФЦ,
3. посредством почтового отправления с обязательным уведомлением о вручении,
4. через единый портал государственных и муниципальных услуг.

Из всех способов подачи документов самым оптимальным является первый, потому что:

• документы попадают адресату, минуя ненужных посредников, таких как МФЦ, почта и единый портал услуг;
• заявитель на 100% уверен, что документы получены адресатом и поставлена отметка на его экземпляре уведомления;
• заявитель точно знает, с какой даты начинается течение срока на получение ответа.

Некоторые органы власти и местного самоуправления пытаются «втирать» доверчивым соотечественникам, что они принимают документы только через МФЦ и/или через портал услуг.

Особенно в этом плане выделяется Московская область.

Под эту «дудку» клерки в местных администрациях отказываются принимать документы.

Нужно понимать, что подобные действия чиновников незаконны, потому что согласно части 16 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ граждане сами выбирают, каким способом подавать уведомление.

Может показаться, что не принципиально каким способом подавать документы.

Однако не спешите с выводами.

Когда вы подаете уведомление или другие документы напрямую в орган, который должен их рассматривать, то чиновники обязаны их принять и в установленный срок дать обоснованный официальный ответ.

Иными словами, с момента приема документов чиновник обязан работать по этим документам и выдать ответ.

При этом прямой отказ чиновника принимать документы является грубым нарушением требований закона об обращении граждан, за нарушение которого можно легко «влететь».

Чтобы не принимать документы и не подставляться самим «слуги народа» любят отправлять всех в МФЦ, потому что многофункциональные центры не являются органами власти и могут «морочить» вам голову при приеме документов сколько угодно долго.

Таким образом, если в администрации отказываются принимать документы, и вы не хотите скандалить, а в МФЦ с вас требуют не нужные справки или навязывают дополнительные услуги, то в этом случае посылайте всех по общеизвестному российскому адресу и направляйте документы по почте с обратным уведомлением (желательно ценным письмом с описью вложения).

Подводя итог, можно сказать следующее,

Уведомление об окончании строительства объекта ИЖС или садового дома, по сути, заменяет собой разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В следующей статье рассмотрим:

• что должны сделать чиновники после получения уведомления,
• в какие сроки должно быть принято решение по вашему уведомлению,
• что делать если чиновники «втыкаются» и тормозят принятие решения,
• и другие вопросы.

Понимание внутренней «кухни» позволит критически оценивать незаконные доводы, просьбы и требования тех сотрудников администрации, которые любят изображать несуществующие проблемы.

Вопросы задавайте в комментариях, постараюсь помочь.

Форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (doc, 54 kb)

Форма уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (doc, 52 kb)

Выписка из Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

16. В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее — уведомление об окончании строительства). Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные пунктами 1 — 5, 7 и 8 части 1 статьи 51.1 настоящего Кодекса, а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного пунктом 5 части 19 настоящей статьи.

К уведомлению об окончании строительства прилагаются:

1) документы, предусмотренные пунктами 2 и 3 части 3 статьи 51.1 настоящего Кодекса;

2) технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

3) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Источник: freespravochnik.net

Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ижс через госуслуги

Как на Госуслугах получить разрешение на строительство ИЖС

Если земля, предназначенная для ИЖС, находится в собственности или в долгосрочной аренде, пользователям портала будет полезно знать, как получить разрешение на строительство дома через Госуслуги. Важно понимать, что подать уведомление о начале застройки следует перед возведением конструкций, иначе, при неблагоприятном исходе операции, придется попрощаться с сооружением.

Инструкция как подать заявление на строительство через Госуслуги

Если вы обладаете всеми необходимыми документами, о которых ниже, можно приступить к поиску формы для отправки электронного заявления на портале.

1. Путь незамысловат: необходимо пошагово выбрать «услуги», «квартира» и «получение разрешения на строительство». Госуслуги имеют разнообразный функционал и в зависимости от местоположения гражданина, дальнейшая инструкция по оформлению застройки может незначительно отличаться от того, что вы можете видеть перед глазами.
2. На следующей странице, при незнании можно растеряться, какой пункт выбрать. Если частный дом возводится в границах города (в нашем случае Владимира), то идем по первой ссылке, если в области — указываем департамент архитектуры по области.
3. Нажимаем получить услугу и приступаем к подаче заявки.

Обратите внимание, внизу, в разделе документы, находится официальный бланк. Скачайте его с Госуслуг и распечатайте при личном обращении в ведомство.

РАЗРЕШИЛИ СТРОИТЬ ДОМ ИЛИ НЕТ? Получил ОТВЕТ на уведомление о строительстве с «ГОСУСЛУГ»

Оформление электронной заявки на строительство ИЖС

Заметьте, вы сможете оформить разрешение на строительство на Госуслугах только при наличии следующей документации:

• правоустанавливающий документ на землю;
• градостроительный план участка;
• схема планировочной организации ЗУ.

Теперь необходимо заполнить поля, в соответствии с бумагами, дающими право на постройку дома. Весь алгоритм разбит по шагам и требует не более 10 минут.

1. Первым шагом необходимо проверить сведения о заявителе. Они автоматически вписаны на основе ваших данных из личного кабинета Госуслуг.
2. Далее указываем цель обращения и сроки возведения. Для частного жилого дома актуальны чекбоксы «получение разрешения», «строительство» и «ИЖС». Ставим предельный срок, в течение которого завершится постройка (разрешение можно продлить).
3. В сведениях об объекте необходимо указать наименование в соответствии с проектной документацией. Для разрешения на постройку достаточно переписать данные из схемы ЗУ. Как правило, это индивидуальный жилой дом. Ниже указываем адрес, при его отсутствии географические координаты.
4. В сведениях о праве на ЗУ пишем свидетельство о собственности, выписка ЕГРН, либо договор аренды, отметив дату выдачи в соответствующем поле.
5. В графе сведения о согласовании документации вам потребуется градостроительный план. Оттуда переписываем название организации и переходим к заключительным шагам.
6. Последним пунктом на Госуслугах для получения разрешения на строительство можно загрузить копии документов. Их можно просто сфотографировать и загрузить. Однако данный пункт необязателен и его можно пропустить.

Теперь отправляем заявление и ждем рассмотрения.

#Выкупитьза90дней Серия 3: Подаём уведомление о начале строительства

Сколько ждать результатов на госуслугах и куда идти за разрешением на строительство

После отправки заявки оно передается в ведомство для вынесения решения о возможности застройки.

Срок, регламентированный порталом Госуслуги — 7 рабочих дней. Само заявление о начале строительства должно быть зарегистрировано в течение суток.

После рассмотрения в ленте уведомлений можно увидеть итог обращения. Он может быть:

• положительным — тогда вы получаете разрешение на строительство в форме приглашения в ведомство с документами из заявления;
• отрицательным — отказ должен быть мотивирован, всю информацию предоставят в письме.

После прочтения уведомления можно отправляться в департамент где вам выдадут разрешение, проверив документы представленные в заявлении.

Таким способом можно построить жилой дом, получив соответствующее разрешение через Госуслуги. Данная операция существенно экономит время и нервы нетерпеливого строителя. Надеемся, данная пошаговая инструкция была полезной и разрешила трудности, которые могли возникнуть в процессе оформления услуги на портале.

Как подать уведомление о начале строительства через МФЦ или Госуслуги

С 2019 года для возведения частного или садового дома вместо получения разрешения на строительство необходимо подать уведомление о начале строительства или реконструкции. Уведомить государство о будущей стройке можно через департамент (комитет) по строительству и архитектуре местной администрации, через МФЦ или онлайн – через сайт Госуслуг. Аналогичным образом можно подать требующееся по новому закону уведомление об окончании строительства.

Как подать уведомление о начале строительства через МФЦ

Многофункциональный центр (МФЦ) позволяет получить основные государственные и муниципальные услуги без посещения специализированных учреждений. В перечень услуг входит, в том числе, и оформление документов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Раньше через МФЦ оформлялось получение разрешения на строительство, сейчас оно отменено.

МФЦ сам по себе не оформляет начало строительства, он только переправляет ваши документы в соответствующий департамент (комитет) местной администрации. На настоящий момент (2020 год) подача уведомления о начале строительства через МФЦ возможна далеко не во всех регионах. Уточните эту возможность в вашем МФЦ (координаты всех МФЦ по регионам России есть на нашем сайте).

Например, в Воронежской области уведомление можно подать всеми способами:

1. непосредственно в Департамент архитектуры и градостроительства соответствующего района
2. через МФЦ
3. через сайт госуслуг.

Вот как выглядит описание услуги на сайте Воронежского МФЦ:

Аналогичные возможности есть в Москве и Санкт-Петербурге (см. ниже подробности).

В прочих регионах нам не удалось найти соответствующую услугу МФЦ. Просим сообщить в комментариях, предоставляется ли услуга «Уведомление о начале строительства» в вашем МФЦ.

Перед подачей уведомления надо подготовить необходимые документы, перечень ниже.

Перечень необходимых документов

Для подачи уведомления о планируемом строительстве или реконструкции дома через МФЦ нужны такие документы:

1. паспорт заявителя (и доверенность на представление интересов – в случаях, когда документы подаются не собственником);
2. для юрлиц – выписка из ЕГРЮЛ о регистрации.
3. кадастровый номер земельного участка;
4. документы, подтверждающие право собственности или договор аренды земельного участка, если эти сведения не отражены в ЕГРН;
5. заполненное уведомление о возведении нового дома или реконструкции, включая описание дома;
6. описание внешнего вида дома, если он находится в охраняемой зоне объекта культурного наследия (ОКН);
7. дополнительные разрешения и справки, если строительство осуществляется в зоне с особыми условиями (например, водоохранная зона, или территория, прилегающая к аэропорту, и др.)

Объектом ИЖС считаются дома не выше 20 метров высотой и не более 3 этажей. Такие объекты нельзя делить на отдельные объекты (например, квартиры).

В уведомлении указываются данные собственника (застройщика), габариты и этажность дома, размеры отступов на границе, сведения о типе использования участка и контактные данные заявителя. Образец заполнения формы уведомления можно получить по ссылке uvedomlenie-obrazets. Ниже приведен пример составленного описания строения и его расположения:

До изменений 2018 года перед тем, как получить разрешение на строительство в МФЦ, требовалось подготовить технический проект дома. При уведомительном порядке необходимо только описать будущую постройку в специально отведенной графе бланка. Расположение дома на участке должно соответствовать СНиПам.

Как подать уведомление о начале строительства через МФЦ: пошаговая инструкция

Расскажем, как проходит процедура подачи уведомления о планируемом строительстве или реконструкции через МФЦ (на примере сайта МФЦ Воронежской области).

1. Запись на прием МФЦ через терминал электронной очереди, по телефону или через сайт.
2. Прием и регистрации заявления и документов сотрудником центра. На этом этапе проверяются полномочия заявителя и соответствие пакета документов.
3. Выдача расписки о приеме документов заявителю. Далее МФЦ передает всю информацию в профильное подразделение, где готовятся межведомственные запросы (в ЕГРН, Комитет градостроительства, Комитет по охране памятников и др.), после чего проверяется соответствие параметров садового или частного дома строительным нормам и готовится ответное уведомление о соответствии или несоответствии параметров ИЖС.
4. Передача готового уведомления обратно в МФЦ
5. Выдача заявителю ответного уведомления о соответствии или несоответствии нормам параметров строительства или реконструкции — не позднее, чем через 7 рабочих дней (плюс 4-6 дней на передачу документов от МФЦ к профильному органу и обратно).

При неправомерном отказе заявитель может обратиться с жалобой в органы самоуправления. Жалобу можно подать через МФЦ, федеральный портал, по почте или на официальном сайте Администрации.

Важно: составить уведомление нужно заблаговременно, т.к. из-за наличия графической схемы правила МФЦ запрещают заполнять бланк в окне центра.

Когда потребуются дополнительные согласования на постройку индивидуального жилого дома:

• если дом является объектом культурного наследия или расположен в зоне охраны объекта культурного наследия (потребуется описание внешнего вида и справка из Комитета по охране памятников истории и культуры);
• если параметры постройки отклоняются от разрешенных при ИЖС (нужно разрешение Комитета по градостроительству);
• если участок для застройки находится в водо- и природоохраняемой зоне, вблизи стратегических объектов (может потребоваться экологическая экспертиза, согласование с Росавиацией, Роснедрами и др.).

Напоминаем: 7-дневный срок отсчитывается с момента принятия документов профильным органом, поэтому при подаче через МФЦ период ожидания увеличивается на 4-6 рабочих дней.

Чтобы оформить документы на построенный дом, нужно подать уведомление об окончании строительных работ. На этом этапе предоставление технического плана является обязательным. В ответ на извещение гражданина Администрация города присылает уведомление о соответствии параметров постройки установленным нормам. При рассмотрении документов специалисты сравнивают данные постройки в уведомлении о планируемом строительстве и уведомлении об окончании работ.

Как подать уведомление о планируемом строительстве через Госуслуги

На федеральном портале Goguslugi.ru мы не нашли возможности подать уведомление о планируемом строительстве в электронном виде, однако такая возможность есть на региональных сайтах Москвы, Санкт-Петербурга и некоторых других, например на официальном сайте органов власти Воронежской области govvrn.ru.

Процесс получения услуги:

Пошаговая инструкция по подаче уведомления о строительстве проста (на примере сайта Воронежской области):

После этого информация о статусе вашего уведомления будет отражена в вашем личном кабинете. Срок отправки ответного уведомления о соответствии или несоответствии параметров строения нормам — не более 7 рабочих дней.

Подача уведомления о начале строительства в Москве и Московской области

Как подать уведомление в Москве

Чтобы построить частный дом на территории Москвы, необходимо подать Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома одним из следующих способов:

• при личном обращении в службу «Одного окна» Мосстройнадзора
• почтовым отправлением с уведомлением в адрес Мосстройнадзора
• в электронном виде через сайт mos.ru
• через один из центров Госуслуг г.Москвы

Рассмотрим, как подать такое уведомление через сайт госуслуг mos.ru.

Выбираем услугу по цепочке (услуги > жилье, ЖКУ, двор > частный дом > уведомление о соответствии (несоответствии) или изменении параметров планируемого строительства)

Выбираем Уведомление о соответствии (несоответствии) параметров планируемого строительства и на следующей странице нажимаем «Получить услугу».

Далее надо заполнить форму, аналогичную приведенной выше. Процесс заполнения сведений состоит из 4 шагов:

1. Выбор цели обращения
2. Сведения о заявителе
3. Основные сведения (на этом этапе надо прикрепить файл с описанием дома)
4. Информирование о результатах

В процессе заполнения формы есть возможность сохранить черновик и вернуться к нему позже.

Подробную инструкцию можно найти по ссылке.

Как подать уведомление в Московской области

Подать уведомление о планируемом строительстве в Московской области онлайн в электронном виде можно через сайт mosreg.ru по ссылке https://uslugi.mosreg.ru/services/18470.

Порядок подачи уведомления примерно тот же:

1. Нажать кнопку «Получить услугу»
2. Авторизоваться на сайте через ЕСИА (через портал gosusulgi.ru, там у вас уже должна быть учетная запись)
3. Нажать кнопку «Заполнить форму» и пройти по шагам процесс заполнения анкеты:
4. подтверждение ответственности за достоверность
5. данные о заявителе и представителе (данные будут подставлены автоматически, можно откорректировать)
6. заполнение заявления
7. сканы документов
8. Предпросмотр заполненной формы и отправка

На сайте предусмотрена возможность сохранить черновик и вернуться к заполнению формы позже.

Подача уведомления о начале строительства в Санкт-Петербурге

Жители Санкт-Петербурга могут обратиться для подачи уведомления о планируемом строительстве в районную администрацию или МФЦ. Подача уведомления в электронном виде через портал Госуслуг здесь пока не реализована.

Полное наименование услуги: «Направление уведомлений при планируемом строительстве объектов ИЖС и садовых домов».

Подробное описание услуги можно найти на государственном сайте Санкт-Петербурга по ссылке https://gu.spb.ru/531661/mfcservice. Здесь же можно записаться на прием в выбранный МФЦ.

Заключение

Мы рассказали о том, как подать уведомление о начале строительства объекта ИЖС (частного дома) или садового дома через МФЦ и через портал госуслуг. Пока такие возможности есть далеко не во всех регионах России. Там, где их пока нет, придется обращаться непосредственно в местную районную администрацию, точнее, в отдел администрации, ответственный за соблюдение норм строительства в данном районе (названия этих отделов отличаются от района к району, но, как правило, содержат слова «архитектура» и «строительство»).

Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

Уведомление о планируемом строительстве через Госуслуги

В России действует общепринятый оповестительный порядок при начале строительства. С 1 марта 2019 года действуют новые условия возведения сооружений ИЖС, загородного дома. Прежде чем начать стройку, надо в обязательном порядке направить в местный административный совет уведомление о планируемом строительстве через Госуслуги.

Через сервис можно получить ответ о том, разрешено ли строить соответствующий объект на конкретной земельной территории. Уведомление позволяет предотвратить возведение самовольных конструкций. Услуга дистанционной подачи документов доступна не во всех регионах РФ, в большинстве областей до сих пор нужно обращаться в местные администрации.

Перед подачей уведомления стоит подробно ознакомиться с правилами оформления запроса, получения разрешения, а также дальнейшего оповещения необходимых инстанций.

На какие виды объектов распространяется уведомительный порядок

Необходимо подавать через Госуслуги уведомление о планируемом строительстве при возведении следующих видов сооружений:

• индивидуальный жилой дом в частном секторе;
• загородная постройка (садовый дом, дача).

Если стройка началась в 2018 г., уведомление о начале строительства ИЖС на Госуслугах можно было не подавать — у застройщика не было необходимости в дополнительном оповещении администрации о строительстве здания. Но 1 марта 2019 года упрощенный процесс регистрации жилого, садового объекта на земельном участке был отменен.

Теперь стройка на садовой территории возможна только после того, как гражданин подаст уведомление о начале строительства дачного дома на Госуслугах, через МФЦ или в администрацию и получит разрешение.

Процесс стройки может осуществляться лишь на ограниченной земельной территории, именно поэтому стоит получить уведомление о проектируемом строительстве, Госуслуги предоставят документ, который подтвердит отмежевание указанного участка.

Как подать уведомление о строительстве через Госуслуги

Чтобы начать застройку территории, необходимо дождаться извещения о начале строительства через Госуслуги. Это извещение позволяет выполнять весь процесс на законном основании. Прежде всего, нужно собрать ряд документов, после чего направить их в администрацию. Сделать это можно несколькими способами:

• лично прийти в административное учреждение;
• воспользоваться услугами многофункционального центра (МФЦ);
• отправить почтой с оповещением о вручении;
• на портале gosuslugi.ru.

Последний вариант является наиболее оптимальным, так как подача уведомления о строительстве через Госуслуги занимает немного времени. Кроме этого, оформить заявку можно, не выходя из дома или находясь на рабочем месте.

Какие нужны документы

Получение уведомления о начале строительства через Госуслуги возможно при наличии у гражданина ряда документов, которые нужно подать в ЕПГУ. К ним относятся:

• документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителей;
• доверенность на представительное лицо, составленная в полном соответствии с общепринятыми стандартами (необходима в том случае, если извещение подано не самим заявителем);
• правоустанавливающая справка определенной формы, позволяющая использовать земельный участок (если права не были зарегистрированы в ЕГРН);
• подробное описание внешнего вида конструкции индивидуального жилищного строения или другой недвижимости. Это требуется в том случае, если планируется выполнить реконструкцию на территории исторических поселений государственного значения.

Пошаговая инструкция

Для того, чтобы получить через Госуслуги уведомление на строительство, нужно выполнить несколько шагов:

1. Зайти на портал и авторизоваться.
2. Перейти в каталог с услугами, выбрать категорию «Квартира, строительный процесс, земельный участок». После перейти на вкладку «Разрешение на стройку».
3. Выбрать электронную услугу «Оформление запроса».
4. Заполнить форму с указанием личной информации, скан-копиями справок будущего проекта, а также сроками завершения работ.
5. Отправить заявление на рассмотрение.

Стоит отметить, что уведомление об окончании строительства через Госуслуги, а также о его начале, гражданин получает в течение 7-10 рабочих дней. Все справки предоставляются бесплатно.

Сроки рассмотрения

Заявка принимается в течение дня. Если клиент обратился после 16 часов, его обращение будет зарегистрировано на следующий рабочий день. Выдача документа происходит через МФЦ или приходит в личный кабинет в электронном виде в срок до 7 рабочих дней. Статус заявки можно просматривать в личном кабинете.

Если стройка, проведение реконструкции ИЖС или загородного дома планируется на территории государственной важности, то срок может быть увеличен до 15-20 рабочих дней.

После того как уведомление об окончании строительства жилого дома Госуслуги будет рассмотрено, администрация вынесет решение. В нем будет или подтверждено полное соответствие стройки общепринятым стандартам, или ее несоответствие нормам. Во втором случае объект подлежит сносу.

Источник: trest14perm.ru

Как подать заявление судебным приставам через госуслуги

Общение с судебными приставами утомительно как для должника, так и для кредитора. Причины в чрезмерной загрузке и не всегда высокой квалификации сотрудников ФССП. Удобнее и проще общаться с приставом письменно через портал Госуслуги. Новый сервис запущен в декабре 2020, и вопрос о том, как подать заявление судебным приставам через Госуслуги, быстро стал актуальным.

Как найти сервис для заявлений в ФССП

Подать заявление приставам через Госуслуги можно через сервис работы с ФССП. Чтобы сделать это, зарегистрированному пользователю достаточно произвести несколько несложных действий:

Как найти ФССП на Госуслугах

Какие заявления можно подать

В настоящее время пользователям сайта Госуслуги доступны две категории государственных услуг.

• Через Госуслуги можно подать жалобы, заявления, уточнения, требования, можно снять арест, предоставить документ об оплате долга. Пошаговая инструкция о том, как отправить исполнительный лист повторно, жалобу или заявление в ФССП, находится ниже.
• Получить информацию по исполнительным производствам, которые ведутся в отношении физического или юридического лица сотрудниками ФССП. Эта опция также пользуется большим спросом, так как позволяет быстро и без проблем получить сведения об ИД — кто взыскатель, на каком основании списаны деньги. Ответ через Госуслуги приходит быстрее, чем при использовании собственных сервисов ФССП, расположенных на https://fssp.gov.ru/iss/.

Можно ли общаться с приставами дистанционно в 2021? Да, ответ положительный, и приставы обязаны отвечать на вопросы, заявления и жалобы в письменной форме в течение 30 дней.

Как написать приставам через Госуслуги — пошаговая инструкция

После авторизации на портале и запуска нужного сервиса пользователь может взаимодействовать с сотрудниками ФССП дистанционно. Плюсом такого формата общения становится четкая фиксация в системе любых действий каждой из сторон.

Как подать заявление судебным приставам:

• сначала активируется соответствующая категория государственных услуг (возможные варианты описаны ранее);
• затем выбирается нужная опция из числа доступных должнику или взыскателю;

Какие услуги можно получить

Посредством выполнения трех простых операций удается реализовать множество мероприятий. Должник получает возможность:

• сообщить об оплате задолженности;
• пожаловаться на действия сотрудника ФССП;
• подать ходатайство приставу через Госуслуги;
• отправить запрос о прекращении исполнительного производства и т.д.

Взыскателю доступны такие опции:

• отозвать исполнительный документ и прекратить исполнительное производство;
• сообщить об оплате задолженности;
• пожаловаться на действия сотрудника ФССП;
• сообщить приставу новую информацию по исполнительному производству и т. д.

Сервис общения с ФССП посредством портала Госуслуги действует менее года. Его функционал в ближайшее время расширится и станет еще более удобным. Но даже в таком виде он быстро стал популярным, так как предоставляет многочисленным пользователям немало преимуществ.

Эффективное использование онлайн-жалоб требует четкого знания процедуры обращения в ФССП. Поэтому перед тем, как отправить запрос, жалобу или ходатайство, уточните установленные законодательством сроки подачи документов. Например, на обжалование действий или бездействий судебного пристава дается 10 рабочих дней с момента правонарушения.

Можно ли подать исполнительный лист через госуслуги

Нет. С заявлением нужно передать в ФССП оригинал исполнительного документа — исполнительный лист, судебный приказ, договор с исполнительной надписью нотариуса, соглашение об алиментах.

Отсканированный исполнительный лист судебным приставам через Госуслуги передавать бессмысленно, дело возбудят только при наличии документа с живыми печатями.

Как подать исполнительный лист? Заявление и оригинал документа можно:

• принести лично в канцелярию с заявлением, на своем экземпляре заявления поставить входящий штамп с датой и подписью сотрудника;
• направить по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения, чтобы в случае утери или ошибок почты вы могли доказать, что бумаги пропали не по вашей вине.
• Если вы не хотите посещать учреждения, или суд проходил в другом городе, можно подать в суд ходатайство о направлении исполнительного документа сразу в службу судебных приставов по месту нахождения ответчика (вашего должника).

Это наиболее неторопливый способ, потому что доставка и сортировка писем в суде занимает до недели, но через месяц ИД поступит приставам, и они начнут взыскание.

Примеры и образцы жалоб в службу приставов

Зачем пользоваться сайтом Госуслуги для взаимодействия с приставами

Главное достоинство отправки заявлений или запросов приставам через Госуслуги — это удобно и быстро. Альтернативные способы как личный визит в ФССП или отправка заказного письма требуют времени и дополнительных расходов на почту, проезд и распечатку выписок и копирование документов.

Отправка электронного документа через Госуслуги занимает считанные секунды и предельно проста, а возможные вопросы снимаются понятными комментариями и подсказками.

Также онлайн-общение удобнее на случай дальнейших жалоб или судебных споров. Плюсы переписки с сотрудниками ФССП через Госуслуги такие:

Госпочта

Сайт постоянно дорабатывается и пополняется, расширяя перечень функциональных возможностей. Но даже перечисленные достоинства демонстрируют причины популярности нового сервиса. Не стоит сомневаться в том, что его разработка стала еще одной удачей администраторов портала Госуслуги.

Вывод

При принятии решения, как переслать документы в ФССП, имеет смысл рассмотреть специальный сервис, доступный пользователям портала Госуслуги. Он удобен, гарантирует доставку адресату и требует минимум времени и сил со стороны заявителя. Важным дополнительным плюсом становится предоставление всех нужных бланков без необходимости их поиска.

Бонусом выступает оперативное извещение о результатах рассмотрения поданного заявления или ходатайства. Не стоит забывать о таком преимуществе, как опция получения информации по любому исполнительному производству, возбужденному в отношении пользователя.

Источник: bankrotconsult.ru